Catalog

EKONOMİ 8 İstanbul Bahçeşehir’de Nurol İnşaat’la birlikte konut projeleri geliştiren Mesa, Kiptaş’ın bölgede 4 bin konut yapması nedeniyle yoğunluk yaşandığından bölgedeki projesini hayata geçirmekten vazgeçti. esa ile Nurol ortaklığının uzun süredir Bahçeşehir bölgesinde yaklaşık 170 dönüm arazi üzerinde geliştirmeyi planladığı proje İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı konut geliştirme şirketi Kiptaş’ın bu bölgede 4 bin konutluk Vaditepe projesi nedeniyle askıya alındı. Bahçeşehir’de Nurol İnşaat’la birlikte konut projeleri geliştiren Mesa, bölgedeki son arsasında proje geliştirmekten şu anda vazgeçti. Bahçeşehir’e Kiptaş’ın gelmesiyle bölgede yoğunluğun arttığını söyleyen Mesa Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, Ankara’da düzenlediği toplantıda “Bölgede 16 bin olan konut sayısı 25 bini aştı, 170180 bin metrekare arsamız var ama yoğunluk nedeniyle çalışmalarımızı durdurduk” dedi. DOLAR AVRO FAİZ BORSA CUMHURIYET ALTIN ALTIN 24 AYAR 2.5930 0.5 kuruş TASARIM: EBRU ADALI 2.8200 2.5 kuruş 0.06 puan 8.71 81.676 467.9 puan 665.35 3.63 lira 99.75 55 kuruş EDİTÖR: PELİN ÜNKER Cuma 3 Nisan 2015 Mesa, Kiptaş yüzünden projesini askıya aldı 800 milyon lira proje bedeli olan Park Mozaik’te dikey bloklarda metrekare fiyatları 3 bin 850 lira, yatay bloklarda ise 3 bin 190 lira olarak belirlendi. Ankara’daki ikinci proje 179 milyon TL Mesa, Ankara’da ikinci projesini Gaziosmanpaşa’da Mesa Koza 66 adıyla hayata geçiriyor. Mesa Mesken Genel Müdürü Can Aynagöz, “Geçen yıl İller Bankası’ndan hasılat paylaşımı ihalesiyle aldığımız bir arsaydı” dedi. Proje değeri 170 milyon lira olan projede bir kule iki de yatay bina yer alıyor. Dikey blokta 156 konut bulunurken, projede konut fiyatları 473 bin lira ile 1 milyon 980 bin lira arasında değişiyor. İşletme Yönetimlerine Odaklanmak... konomi genelinde makro düzeyde veriler, gelişmeler, işletmelerin, mikro düzeydeki verilerin toplamı sonucudur. Ekonomi genelinde makro düzeyde başarı ya da başarısızlık, işletmelerin mikro düzeyde ekonomik performansını yansıtır. İşletmeler başarılı, kârlı, verimli, sağlıklı, buna karşı ekonominin genelinin dengesiz, sorunlu olması çelişki oluşturur. Genelde işletmelerin başarımı, performansı, ekonominin genelinde de, makro düzeyde başarımı, performansı belirler. Mikromakro sonuçlar arasında belirleyici bu ilişki günümüzde mikro işletmeler düzeyinde de araştırmaların yoğunlaşmasına yol açmıştır. Merkez bankaları, bu bağlamda FED olarak özetlenen ABD Merkez Bankacılığı sistemi (Federal Reserve System FRS) Avrupa Merkez Bankacılığı sistemi (EUROSYSTEM), Birleşik Krallık Merkez Bankası (Bank of England), makro düzeyde araştırmalar yanı sıra işletmeler düzeyinde de araştırmalara önem vermeye başlamışlar, önlem alırken, politika belirlerken işletme düzeyindeki bulguları da göz önünde tutmaktadırlar. Önlemlerin alınmasında, politika belirlenmesinde işletmeler düzeyindeki bulgular, araştırmalar etkili olmaktadır. Ülkemizde de bazı kuruluşlar işletme düzeyinde araştırmalar yapmaktadır. Halen bu araştırmalar sürüyor mu? Sonuçlar kamuya açıklanmadığından bu bağlamda bilgi eksikliği söz konusu. HHH Türkiye’de günümüz koşullarında istisna örnekler dışında finansal kurumlar dahil işletmelerin genellikle başarılı olmaları olanaksızdır. Makro düzeyde sistemik riskler yargıya güvensizlik, sağlıklı işleyen hukuk düzeninden yoksunluk dünya geneline göre yüksek süreğen fiyat artış hızı finansal piyasalarda istikrarsızlık, izlenen makro politikalarda belirsizlik, politik, keyfi baskılar.. Tüm bu etkenler işletmeler için sistemik risk oluşturuyor. İşletmelerin finansal yapılarının bozukluğu, dış borçlarının 2014 sonu itibarıyla 282 milyar USD, bu tutarın 115 milyar USD’sinin kısa süreli oluşu, 183 milyon USD olarak hesaplanan döviz pozisyon açıkları, kur ve faiz risklerinin yanı sıra, kısa süreli yükümlülükleri nedeniyle likidite risklerinin de yüksekliği, iç ve dış pazar geliştirilememesi, yönetim yetersizliği, işletmelerin sistemik olmayan riskleri. CEO, genel müdür, üst düzey yönetici açıklamaları, olaylara koydukları tanılar, kozmetik davranışlar, işletmelerin çoğunda ciddi yönetim riski olduğunu da gösteriyor. Tablolar boyanabilir; gerçekçi olmayan kârlar gösterilebilir; ama sonuç değişmez. Sadece kamuoyu yanıltılmış olur, bir yanda şeffaflıktan söz edip, öte yandan olabildiğince kapalı kalmak çelişki oluşturuyor. HHH Günümüz koşullarında ancak döviz pozisyon açığı olmayan, likiditesi yüksek ve yetenekli yöneticilere sahip işletmeler başarılı olabilir. Finansal yapısı bozuk, kısa süreli yükümlülükleri ağır, döviz pozisyon açığı yüksek, makyajcı, kozmetik, medyatik yöneticileri olan, daralan iç pazar genişletilemeyen dış pazar sınırları içinde sıkışan işletmelerin başarılı olmaları gerçekten olanaklı değildir. Bu bağlamda havuzdan, havadan inme kârlarla besleme, başarı sayılamaz. Ekonominin düzelmesi için bir yandan makro politikalar geliştirilir makro ihtiyat önlemleri alınırken; öte yandan işletme düzeyinde sorunların da çözülmesi gerekir. Mikro bulgular, işletme düzeyinde araştırmaların yoğunlaşması, makro iktisat politikalarının daha sağlıklı olmasına yol açmaktadır. İşletmelerin yönetimleri iyileştirilmeden, kalıcı ekonomik başarılara ulaşma olanağı yoktur. E M ANKARA İstanbul ve Ankara’da önemli projelere imza atan Mesa, Ankara’da toplam 970 milyon TL yatırımla iki yeni projeyi hayata geçiriyor. İlk proje Park Mozaik’te meydanlı sosyal alanlar dikkat çekerken ikinci projeyle Mesa, Koza sokağa geri döndü. Mesa Mesken, Tepe İnşaat’la birlikte Ankara Yaşamkent’te geliştirdiği projesi Park Mozaik’i satışa çıkardı. 13 yatay ve dikey binadan oluşacak 885 konutun yer aldığı projede konut fiyatları 470 milyon lira ile 1 milyon 133 bin lira arasında değişiyor. Üç etap halinde teslim edilmesi planlanan projede, ilk etapta Aralık 2016’da yaşam başlayacak. Tepe ile kültürler ortak Boysanoğlu, iki grubun da “kültürlerinin ortak” olduğunu vurgulayarak, projede de bunun yeni bir adımını attıklarını, Tepe ile her türlü ortaklığa hazır olduklarını söyledi. Boysanoğlu, “Herkes kendine uygun bir konut bulabilecek. Bu bölge zaten Ankara’nın çok önemli bir konumu. Bu bölgede yaşayanların yüzde 98’i CHP eğilimli” dedi. Tepe İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Bahadır Gürgenci, Park Mozaik’te ilk etap satışların yarısının lansmandan önce tamamlandığını söyledi. 50 milyarlık yeni pazar Dünya kupası için 50 milyar doları aşması beklenen yatırım Türklerin radarında Gayrimenkulde güven azaldı EIDIN Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi 2015 ilk çeyrek sonuçlarına göre, dolar kurundaki sert yükselişin ardından doların 2.50 bandının altına düşürülememesi sektör profesyonellerinin güvenini düşürdü. Türkiye’de gayrimenkul sektöründe rol alan oyuncuların görüşleri ile oluşturulan endeks, yılın ilk çeyreğinde geçen çeyrek döneme göre yüzde 5 azalışla 93.4 ile kısmen kötümser olarak ölçüldü. Mevcut ekonomik ortamın ve maliyetlerde yaşanan artışların gelecek üç aylık süreçte, sektördeki satış ve kiralama hacmine olumsuz etki yapacağı bekleniyor. Fiyat beklenti endeks değeri ise geçen çeyrek döneme göre yüzde 0.11 artışla 115.1 olarak ölçüldü. Endeks değeri “Bankacılık ve Finans Kurumu” temsilcileri için yüzde 26, geliştiriciler için yüzde 16 düştü. R usya Federasyonu’nda yapılacak FIFA 2018 Dünya Kupası’na yönelik yaklaşık 50 milyar dolarlık yatırım, Türk müteahhitlerin ilgisini Rusya’ya yöneltti. Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Mithat Yenigün, “Dünya Kupası, giderek büyüdüğümüz Rusya pazarında bizim için yeni fırsatlar sunacak” dedi. Rusya’nın iki büyük gazetesi Pravda ve Kommersant, Türk müteahhitlerinin 2018 Dünya Kupası yatırımlarına ilgisini sayfalarına taşıdı. Global Connection adlı ekte, Türk yatırımcıların potansiyellerini ortaya koyan iki gazete, Türkiye’nin müteahhitlik hizmetlerinde Çin’in ardından dünya ikincisi olduğunu belirtti. Son 3 yılda Rusya’da gerçekleştirilen Türk müteahhitlik yatırımlarının toplam değerinin 10 milyar dolara ulaştığı kaydedilen yazıda, “Dünyanın en büyük 250 uluslararası müteahhidinin 42’si Türk firması. Türkiye, bu alanda Çin’den sonra dünyada ikinci sırada” R 2018 FIFA Dünya Kupası, Rusya’nın düzenleyeceği ilk dünya kupası olacak. ifadelerine yer verildi. da yer verdi. Yenigün, FIFA 2018 Dünya Kupası’nın sektöre dinamizm katacağını söyledi. TÜSİAD Yönetim Kurulu Üyesi ve Ode Yalıtım Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Turan “2018’de Rusya’da düzenlenecek Dünya Kupasi için planlanan tüm altyapı ve üstyapı yatırımlarında en önemli tedarikçi ve iş ortağı olmak için odaklanıyoruz” dedi. Dinamizm katacak 2018 Dünya Kupası için 50 milyar doları aşması beklenen yatırımların “Türklerin radarına girdiğini” belirten Pravda ve Kommersant gazeteleri, Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Yenigün ile yapılan bir röportaja Fiyatlar artacak İlk teslimat 8 ay sonra ekar DK Konut tarafından Bahçeşehir’de inşa edilen Dekar Asmalı Bahçeler’in ilk etabı sekiz ay sonra teslim edilecek. Projeden ev alacaklara yüzde 5 peşinat kolaylığı sunuluyor. Projenin ilk etabında satışların yüzde 85’i tamamlandı. İkinci etap satışları ise devam ediyor. Dekar Asmalı Bahçeler’de 2+1’den 5+1’e kadar 8 farklı büyüklükte ev bulunuyor. EVvelin’den sürprizli konsept on iki hafta sonu boyunca toplam bin kişiyi ağırlayan EVvel İstanbul Satış Ofisi, macundan salebe, şerbetten kestaneye geleneksel lezzetleri nisan sonuna kadar her hafta sonu konsept daireleri görmeye gelenlerle paylaşacak. 1+1’den 5+1’e dairelerin büyüklüğünün 62 metrekare ile 223 metrekare arasında değiştiği projede fiyatlar ise 230 bin TL’den başlıyor. D S Zipcar, Otokoç’la araç kiralayacak Dünyanın çeşitli şehir merkezlerinde yer alan ve kullanıcılara günlük ya da saatlik self servis araç hizmetleriyle kolay çözümler sağlayan Zipcar, Otokoç işbirliğiyle Türkiye’ye giriş yaptı. Zipcar, İstanbullulara, yaşadıkları bölgelere yakın araçları 20 farklı lokasyonda ekonomik ve alternatif bir seçenek olarak sunmayı hedefliyor. Zipcar’ın dünyadaki ilk lisansiyesi olduklarını belirten Otokoç Otomotiv Genel Müdürü Görgün Özdemir açıklamasında, “Üyelik ve mobil uygulama üzerinden araç rezervasyonu gerçekleştiriyoruz. 5 yıl sonra 150 yerde olmayı hedefliyoruz” dedi. Esas Holding’den, Çin’de yatırım Fuyao’dan 30 milyon dolarlık hisse alan holding, ilk kez Çin’e girdi sas Holding, Çinli otomotiv cam üreticisi Fuyao Glass’ın Hong Kong Borsası’nda toplam 950 milyon dolar tutarındaki ikincil halka arzından 30 milyon dolar tutarında hisse aldı. Esas Holding’in açıklamasında, ikincil halka arzda sermayenin yüzde 18’inin halka arz edildiği, bir yıldır Türkiye dışında yatırım olanaklarını izleyen şirketin, ilk defa Çin’e yatırım yaptığı belirtildi. Esas Holding Üst Yöneticisi (CEO) Çağatay Özdoğru satın alma sonrasında yaptığı açıklamada, “Esas Holding olarak özellikle son bir yıldır Türkiye dışında özellikle Avrupa, Amerika ve As E ya kıtasındaki yatırım olanaklarını yakından izlemekteyiz. Doğru projeyi arıyorduk. Bu yatırımla portföyümüze global bir dev olan Fuyao ismini ekledik. Fuyao’nun Hong Kong Borsası’nda gerçekleştirdiği halka arz işleminde, Esas Holding olarak küresel yatırımcılar arasından seçilmiş 8 büyük kurumsal yatırımcı listesinde yer alarak, ‘Temel Yatırımcı’ statüsü ile Çin’deki ilk yatırımımızı yaptık” dedi. Halka arz değerlendirmesi neticesinde Esas Holding, Fuyao yönetiminin ve danışmanlarının belirlediği dünya çapında 8 “Temel Yatırımcı”sından biri olarak seçilmişti. Fuayo’nun geçen hafta gerçekleşen halka arzı hisse başına 16.8 Hong Kong doları olmak üzere belirlenen aralığın üst sınırından gerçekleşti. İşleme bu hafta açılan hisseler dün itibarıyla halka arz fiyatına göre yüzde 11 prim yaptı. Çin’in en büyük, dünyanın ikinci büyük otomotiv cam üreticisi olan Fuayo, General Motors ve Audi gibi markalara üretim yapıyor. Şevket Sabancı ve ailesinin yatırım şirketi olan Esas Holding, başta Pegasus Hava Taşımacılığı ile havacılık olmak üzere perakende, eğlence, ulaştırma, sağlık ve gıda alanında faaliyet gösteriyor. l Ekonomi Servisi Doğan ve Hürriyet hisseleri düştü Gelirlerinin yüzde 70’ine yakın bölümü medyadan gelen Doğan Holding hisseleri aralarında gruba bağlı Hürriyet ve Posta gazetelerinin de bulunduğu dört gazete hakkında “terör örgütünün propagandasını yapmak” iddiasıyla soruşturma başlatılmasının ardından, hükümetle grup arasında yeni bir gerilimin başlayabileceği endişesiyle yüzde 5 düştü. Hürriyet Gazetesi yüzde 3.12, Doğan Gazetecilik yüzde 1.46 geriledi. C M Y B