Catalog

T.C. AYDIN 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/1921 TLMT Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Efeler İlçe, 348 Ada No, 101 Parsel No, CUMHURİYET MAHALLESİ, ALTI KATLI ON DAİRELİ KARGİR APT. 4. KAT 10 NO’LU Bağımsız Bölüm. Altı katlı on daireli kâgir apt. vasılı ana taşınmazda kat mülkiyetine göre 1/10 arsa paylı 4. kat 10 No’lu bağımsız bölüm olan meskendir. Taşınmaz bodrum+zemin+4 katlı, içi dışı sıvalı boyalı, betonarme binanın son katı olan zemin+4. katındaki 10 numaralı bağımsız bölüm olan taşınmazın bulunduğu apartman 1520 yıllık olup asansörsüz ve kalorifersizdir. Taşınmaz halihazırda boş olup dış kapısı vernikli ahşap doğramadır. Daire 3 oda, 1 salon salomanje yüzölçümü brüt 130 m2’dir. Pencereleri alüminyum doğramadır. Dairenin tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Binanın merdivenleri mozaik kaplıdır. Binada her katta 2’şer daire bulunmaktadır. Taşınmazın mevkisi tercih edilirliği yüksektir. Belediyenin her türlü altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Sosyal hayatın normal olduğu, her zaman alım satıma uygun bir mevkidedir. Aydın’ın cazibe merkezi olan Kipa alışveriş merkezine çok yakın konumdadır. Adresi: Cumhuriyet Mah.Bayrak Cad. No: 35 Manolya Cad. Efeler/ AYDIN Yüzölçümü: 130 m2 Arsa Payı: 1/10 İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli revizyon imar planında bitişik nizam 6 kat konut alanında yer almaktadır. Kıymeti: 78.000,00 TL KDV Oranı: %1 1. Satış Günü: 11/05/2015 günü 10:00 10:10 arası 2. Satış Günü: 08/06/2015 günü 10:00 10:10 arası Satış Yeri: Efeler Belediyesi Bedesten İş Merkezi Mezat Salonu AYDIN Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini vc rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İlas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve keilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1921 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11.03.2015 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 47095) T.C. ADANA 14. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/10978 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana ili,Çukurova ilçesi, Curttepe Mah. 5767 Ada No, 17 Parsel No, B. Blok, 2. kat, 3 No’lu Bağımsız Bölüm KuzeyBatı Güney cepheli daire. 3 oda, salon, mutfak, antre, hol,WC ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. 140 m2. brüt, 130 m2. net oturum alanlı, 3 oda, salon, antre ve hol yerleri seramik kaplı, dairenin tüm duvarları plastik boyalı kapıları ahşap yağlı boya pencereler ve balkon kapıları PVC’dir. Mutfak yer seramik, duvarlar fayans, mutfak dolabı hazır mutfak, tezgâh üstü suni mermer banyo yerler seramik duvarları fayans kaplama, banyoda ayaklı lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. WC yerleri seramik duvarları fayans olup normal lavabo var. Banyo ve WC tavanlan düşük döşemedir. Dairenin giriş kapısı panjurlu demir kapı olup dairede vestiyer ve kartonpiyer bulunmaktadır. Elektrik ve su tesisatı faaliyette olup daire Turgat Özal Bulvarı’nın 70 m. kuzeyinde. Zeynel Abidin Camii’nin 160 m. doğusunda. Cumhuriyet Parkı’nın 160 m. doğusunda, Anadolu Lisesi Caddesi’nin 150 m. doğusunda bulunmaktadır. Adresi: Güzelyalı Mah. 81162 Sk. Umut Sitesi, B. Blok,2. Kat, 3 No’lu Bağımsız bölümÇukurova Yüzölçümü: 140 m2 Arsa Payı: 41/1630 İmar Durumu: Var, inşaat tarzı ayrık serbest, 0.4/2,40 yoğunluklu, mesken, h= 62,75 m. Kıymeti: 175.500,00 TL KDV Oranı: % 1 Kaydındaki Şerhler: Hacizler mevcuttur. 1. Satış Günü: 15/05/2015 günü 10.30 10.40 arası 2. Satış Günü: 09/06/2015 günü 10.30 10.40 arası Satış Yeri: Adana Adliyesi ek2 Binası, Asma Kat, 107/B No’lu Oda Seyhan/ Adana Satıp Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İlas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve keilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/10978 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/03/2015 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 45568) T.C. AKSARAY 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN Sayı: 2014/43 SATIŞ Aksaray ili 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nce satışına karar verilen Aksaray il, Merkez Paşacık Mahallesi’nde tapuya kayıtlı ada 4039, parsel 12 No’lu toplam 470 m2 miktarlı arsa 188.000,00 TL bedelle , KDV’si %18 olarak Aksaray Adliyesi Mezat Salonu’nda 1. Satış Günü: 14.04.2015 günü 11.00 11.10 arası 2. Satış Günü: 11.05.2015 günü aynı saatlerde üzerlerindeki şerh ve beyanlar ile birlikte satılacaklardır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verebilecektir. Birinci arttırmada tahmin edilen kıymetin %50’sini ve satış masrafını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar teklif verebilecektir, yukarıda belirtilen gün ve saatlerde, aynı yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada %50’sini ve satış masrafını geçmek şartı ile ihale olunur. Daha fazla bilgi almak isteyenlerin 2014/43 sayılı dosyaya müracaat etmeleri, %20 teminatı vardır. İşbu gayrimenkulün açık artırma ilanı, tebligat yapılamayan tüm taralara tebligat yerine geçmek üzere ve ayrıca gazete ilanı yerine geçmek üzere ilanen tebliğ olunur. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 44394) T.C. ANKARA İFLAS (21. İCRA) DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN İFLASA İLİŞKİN İLAN ESAS NO: 2015/9 Mülisin Adı ve Adresi: K.B.B. Özel Sağlık Hizmetleri ve Tıbbi Danışmanlık Tic. ve San. A.Ş. Konya Devlet Karayolu 29. Km. Serpmeevler (Özel Kuvvetler Komutanlığı) Yolu No: 337 OğulbeyGölbaşı/ANKARA Mülisin Ticaret Sicil No: 100279 Mülisin Adı ve Adresi: Özay Yatırım Holding (Eski unvanını İnce Kara Holding A.Ş.) 1324 Cadde 1334 Sok No: 6/14 ÖveçlerÇankaya/ANKARA Mülisin Ticaret Sicil No: 175715 Ankara Asliye 2. Ticaret Mahkemesi’nin 18/03/2015 tarih ve 2014/571 Esas sayılı kararları ile Ankara Ticaret Sicil Memurluğu’nun 100279 sicil numarasında kayıtlı, Konya Devlet Karayolu 29. km. Serpmeevler (Özel Kuvvetler Komutanlığı) Yolu No: 337 OğulbeyGölbaşı/ANKARA adresindeki K.B.B. Özel Sağlık Hizmetleri ve Tıbbi Danışmanlık Tic. ve San. A.Ş’nin ve ANKARA Ticaret Sicil Memurluğu’nun 175715 sicil numarasında kayıtlı 1324 Cadde 1334 Sok No: 6/14 ÖveçlerÇankaya/ ANKARA adresindeki Özay Yatırım Holding’in (Eski unvanı İncekara Holding A.Ş.) ilaslarına, ilasın aynı tarih ve saat 14.30’da açılmasına karar verilmiştir. İc.İf.K.nin. 166. maddesi gereğince ilanen tebliğ olunur. 19/03/2015 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 46747) T.C. ANKARA 15. İCRA DAİRESİ’NDEN DÜZELTME İLANI Dosya No: 2013/63 TLMT. Müdürlüğümüzce 29/01/2015 tarihinde Cumhuriyet Gazetesinde yayımlanan ilanda yapılan değişiklikler aşağıdaki gibidir. 1 No’lu taşınmazda Ankara ili, Mamak ilçesi, 37920 ada, 4 parsel, (8) No’lu bağımsız bölüm taşınmazın 1/42 olan arsa payının 38/754 olarak; 2 No’lu taşınmazda Ankara ili, Çankaya ilçesi, 42200 ada, 1 parsel (35) no’lu bağımsız bölüm taşınmazın Yenimahalle olan ilçesi Çankaya olarak; 1/2 Tapu harcı satış bedelinden ödeneceği ilan olunur. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 46774) T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2014/860 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 No’lu taşınmazın Özellikleri: İstanbul il, Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, 7256 ada, 1 parsel sayılı 10 katlı A ve B Blok 8 katlı C Blok’tan oluşan betonarme apartman ve arsası vasılı, 6.916,92 m2 arsa miktarlı, ana taşınmazın üzerindeki binalardan, C Blok, 6. normal kat, 31 No’lu, 46/10000 arsa paylı ve mesken nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. Pojesine göre C Blok’taki 31 No’lu daire, 1 oda, salon+açık mutfak, banyo ve antre mekânlarından oluşmaktadır. Daire, C Blok girişine göre mevcutta 6. katta sol giriş cephesindedir. Onaylı mimari projesine göre dairenin net alanı, 41.32 m2 ve brüt alanı 48,70 m2 olarak hesaplanmak ve satılabilir brüt alanı ise 75 m2 olmaktadır. Meskenin ana giriş kapısı çelik kapılardır. Pencereler PVC’dir. Örnek daireden görüldüğü kadar salon ve oda zeminleri lamine parkedir. Banyo zemini seramiktir. Mutfak dolapları laminat ve tezgâh mermerittir. Duvarlar saten boyalıdır. Banyoda akrilik duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo vardır. Adresi: İstanbul il, Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, Selçuklu Cad., Feride Sok. (eski Zarif Sokak), Kurtköy City Life konut sitesi, No: 11, C Blok, 6. normal kat, 31 No’lu daire Yüzölçümü: Net alanı, 41.32 m2 Arsa Payı: 46/10000 İmar Durumu: Pendik Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü’nün 09.09.2014 tarih ve 85453698310.05.017017 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, 239EF2D pafta, 7256 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın; “1/1000 ölçekli 15.02.2013 T.T.’li Şeyhli Bölgesi Uygulama İmar Planı’nda, K1 rumuzlu Konut Alanı’nda kalmakta olup, parselde imar uygulaması çalışmalarının devam ettiği anlaşılmıştır. Plan notlarına göre K1 konut alanlarının yapılanma şartları; TAKSmax: 0.40 olup, parsel büyüklüğü 3.000 m2 olan parsellerde Emsal 1.65 olarak uygulama yapılır” denilmektedir. Kıymeti: 185.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 21/05/2015 günü 16.0016.10 arası 2. Satış Günü: 15/06/2015 günü 16.0016.10 arası Satış Yeri: Anadolu Adalet Sarayı Mezat Salonu Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İlas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve keilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK 127 md. göre satış ilanı tebliği: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/860 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/03/2015 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 46792) T.C. TORBALI 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2014/378 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri: İzmir ili, Torbalı ilçesi, 122 Ada, 2 Parsel, Subaşı Mah. Köyiçi Mevkii, 1.731,00 m2 yüzölçümlü, 1 katlı 1 ev, 2 katlı 1 ev, 5 katlı bir ev ve avlusu taşınmaz ilçenin Subaşı köyü, İsmet Paşa Mahallesi’nde Osman Dirik Caddesi’ne cepheli, parselin çevresi Osman Dirik Cad. 34 Sokak ve 8813 Sokak ile çevrili, Subaşı yerleşiminin merkezinde ve yerleşiminin en kıymetli bölgesindedir. Altyapı tesisleri mevcut, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Çevrede yapılan araştırmadan emsal niteliklere sahip parsellerin zemin rayiç değerleri dikkate alınarak yapılan değerlendirme neticesinde parselin zemin rayiç değerinin 200,00 TL /m2 olduğu tespit edilmiştir. Parselin zemin değeri: 200,00 TL/m2 x 1731,00 m2 =346.200,00 TL’dir. Yapıların üzerinde 3 adet bina bulunmaktadır. Bina 1 İsmet Paşa Mah. Osman Dirik Cad. No: 57 SubaşıTorbalı adresinde bulunan bina zemin+4 normal kat olmak üzere 5 katlı bina, betonarme inşaat tarzında yapılmış, bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven ve kat holleri yerinde dökme mozaik, merdiven korkuluğu demir doğrama, içi ve dışı sıvalı ve badanalı, teras çatılı binanın her katında 2 daire olup sadece zemin kat sağ bağımsız bölüm depo olarak yapılmıştır. Daireler 3 oda, salon, mutfak, banyo ve kaplama, kapılar ve pencereler ahşap doğrama, duvar ve tavanlar sıva ve badanalı, 30 yaşlarında olan bina ucuz malzemeler ile yapılmış ve yıpranmış bakımsız durumdadır. Binanın normal katlardaki dairelerin her biri 120 m2, zemin katındaki dairelerin her biri 100 m2 alanındadır. Mevcut durumu ile %32 oranında yıpranmış olan bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan 2013 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğinde bulunan yapı gruplarından 3/A grup yapılara dahil olup değeri; A=8xl00m2+2xl00m2=l 160m2, birim maliyeti 490,00 TL/m2x 1,131=554,19 TL/m2, yıpranma oranı %32, bina 1 değeri; 1.160m2x554J19TL/m2 x (10,32) =437.145,07 TL’dir. Bina 2 aynı adres No: 59’da bulunan 2 katlı bina betonarme inşaat tarzında yapılmış, üst kata çakış merdiveni bina dışından betonarme olarak yapılmış, binanın içi ve dışı sıvalı ve badanalı, çatısı teras çatı, her biri 110 m2 alanında toplam iki daire bulunan binada daireler 2 oda salon, mutfak ve banyodan ibaret, bölümlerin zeminleri beton halinde bırakılmış, duvar ve tavanlar sıvalı ve badanalı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri PVC doğrama olup, ucuz malzeme ile yapılmış bina 3 yaşlarında, yıpranmış durumdadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan 2013 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğinde bulunan yapı gruplarından 3/A grup yapılara dahil olup değeri; A=2xl 10m2=220m2, birim maliyeti 490,00 TL/m2xl,131=554,19TL/m2, yıpranma payı; %32, bina 2 değeri; 220,00m2x554,19TL/m2x(l0,32) = 82.906,82 TL’dir. Bina 3, İsmet Paşa Mah. 8813 Sok. No: 2 Subaşı Torbalı adresinde bulunan bina tek katlı, yığma inşaat tarzında yapılmış çatısı çökmüş, kapı ve pencereleri sökülmüş, enkaz görünümünde olup kullanılmayacak durumda ve ekonomik bir değeri olmadığı tespit edilmiştir. Sonuç olarak parselin zemin değeri; 346.200,00 TL, bina 1; İsmet Paşa Mah. Osman Dirik Cad. No.57 Subaşı Torbalı adresinde bulunan 5 katlı, 1160,00 m2 alanındaki binanın değeri; 437.145,07 TL, bina 2; İsmet Paşa Mah. Osman Dirik Cad. No: 59 Subaşı Torbalı adresinde bulunan 2 katlı, 220,00 m2 alanındaki binanın değeri=82.906,82 TL, bina 3; İsmetpaşa Mah. 8813 Sok No: 2 Subaşı Torbalı adresinde bulunan tek katlı, enkaz durumunda olan binanın ekonomik değerinin bulunmadığı tespit edilmiştir. Ayrıca parselin köy merkezine uzak olması, Osman Dirik Caddesine cepheli olması, ulaşımının kolay olması, altyapı sistemlerinin mevcut olması, belediye hizmetlerinden faydalanıyor olması gibi avantajları ve parsel üzerinde bulunan yapıların ucuz malzeme ile yapılmış ve yıpranmış, bakımsız durumda olması gibi dezavantajlar da bulunmaktadır. Arsa Payı: 3/20 İmar Durumu: Subaşı Mah. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Serbest Nizam 2 katlıdır. Kıymeti: 129.937,78 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 14/05/2015 günü 10.0010.10 arası “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” 2. Satış Günü: 09/06/2015 günü 10.0010.10 arası Satış Yeri: Torbalı Adliye Sarayı Müzayede Salonu Torbalı İzmir. Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerinin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye iziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzelkişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 39 0001 5001 5800 7290 5159 42 IBAN numaralı hesaba katılımcı tarafından TC kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12.03.2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK’nin 124/4 madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İlas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve keilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 6 İİK’nin 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağına mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nin 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nin 142 maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nin 83, 100, 142, 151 ve M.K’nin 789, 777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 7 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/378 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/03/2015 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 46267) C M Y B