Catalog

SAYFA CUMHURİYET 24 OCAK 2014 CUMA ekonomi@cumhuriyet.com.tr 10 EKONOMİ Acilen işsizliğe eğilin Claus Schwab ve Muhtar Kent’in, Davos’ta yaptıkları ortak açıklamada, Türkiye dahil dokuz ülkede yapılan anket baz alınarak işsizlik sorununa çözüm arandı. Ekonomi Servisi Dünya Ekonomik Forumu Başkanı Claus Schwab ve Coca Cola Üst Yöneticisi, DEF Uluslararası İş Konseyi Başkanı Muhtar Kent, Davos’ta ortak açıklama yaparak hükümet, şirket ve sivil toplum örgütlerini, 2104’te işsizlik sorununun çözümü için acil önlem almaya davet ettiler. Schwab ve Kent, işyerinde eğitim sisteminin nitelikli işgücü ve işsizlik sorunu için bir çözüm oluşturabileceğine dikkat çekerek, “İş âlemindeki liderler, hükümet ve sivil toplumun, 2014’te işsizliğin üzerine acilen gitmede işbirliği içinde, uyumlu ve tutarlı bir çaba göstermeleri gerektiğine inanıyoruz” dediler. İki ekonomistin saptama ve önerileri şöyle: 4 Avrupa’da gençlerin yüzde 24’ü işsiz. Rakam özellikle Yunanistan, Portekiz ve İtalya’da kötü. Ortadoğu ve Kuzey Afrika’dakiler de kötü. 4 İşsizlik dünyada işletmelerin ve hükümetlerin sürekli dikkatini gerektiren henüz yavaş yavaş yanmakta olan akut bir kriz. 4 İş âlemindeki liderler, hükümet ve sivil toplumun, 2014’te işsizliğin üzerine acilen gitmede işbirliği içinde ve tutarlı bir çaba göstermeli. Attığı bir tweet ile Nouriel Roubini’nin de dikkat çektiği eşitsizlik sorunu Davos’ta devam eden Dünya Ekonomik Forumu toplantılarının bir numaralı gündemi. Davos’tan bağımsız olarak ABD Başkanı Barack Obama da eşitsizliği “modern zamanların en önemli konusu” olarak tanımladı. Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, kurdaki hareketliliğe ilişkin, “Şirketlerin dikkat etmesi gerekiyor” dedi. Babacan, Merkez Bankası ile ilgili açıklamaların bireysel açıklamalar olduğunu belirterek, hükümetin görüşünün belli olduğunu ve herhangi bir kur hedeflerinin bulunmadığını söyledi. Dövizle kiralayan yandı AYD Başkanı Hulusi Belgü: Kiraları dövize endeksli perakendeciler son olaylardan sonra kâr marjlarında ciddi sorunlar yaşıyor. Umarız kurlardaki bu yükseliş durur ve daha iyi bir 2014 yaşarız hep beraber. hareketliliğin AVM sektöründeki cirolara şu an net bir etkisinin görülmediğini sonuçların ocak ayı sonunda görüleceğini, ancak herkesin içinde bir korku olduğunu belirterek, döviz yükseldiği zaman güven endeksinin de otomatik olarak düştüğünü ve insanların alışveriş yapmaktan çekindiğini söyledi. Araştırmaya göre, AVM’ye ağırlıkla hafta sonu gidiliyor, AVM’ye gitme sıklığında artış yaşandı. 2013’te ayda 5.6 kereden 6.5 kereye yükseldi. AVM’lerde yemek yeme sıklığında azalma, fakat harcama tutarında artış var. AVM’de gerçekleştirilen etkinliklerin başında dolaşmak, hipermarkete gitmek ve diğer alışverişler geliyor. En son gidilen AVM’de geçirilen süre 2.3 saatten 2.6 saate çıktı. Gıda ve kırtasiye dışındaki tüm kategorilerde alışveriş için AVM’ler tercih ediliyor. 2 kişiden 1’i kapalı AVM’leri daha fazla tercih ediyor. Kapalı AVM’ler daha güvenli, rahat ve temiz olduğu, yarı açık AVM’ler daha ferah olduğu için tercih ediliyor. AVM’lerde düzenlenen çekiliş ve kampanyalardan daha çok eve gelen kataloglarla haberdar olunuyor. AVM’lerin kullandıkları iletişim kanalları arasında en önemli etkiyi sosyal medya yaratıyor. AVM’den duyulan memnuniyet düzeyinde artış var. Anadolu’da memnuniyetin daha fazla arttığı görülüyor. Ziyaretçilerin beklentilerinin başında rahatlık, düzen ve doğallık geliyor. * Dolar ku ru artışı yabancılara yaradı. İstanbul’dan ev almak isteyen yabancılar, Venedik Sarayları’na talep gösterdi. Viaport Venezia Satış Pazarlama Direktörü Cenk Hayırlıoğlu, “Bu yıl yabancıların alım yılı olacak” dedi. * Eroğlu Gayrimenkul tarafın dan Bursa’da inşa edilen Har mony Towers’ta teslimatlar başladı. Nilüfer ilçesinde 42 bin 663 metrekare alana inşa edilen Harmony Towers’ta daireler 284 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. * Sur Yapı’nın Sultanbeyli’de ki yeni projesi İdilia’da öncelikli daire seçme, lansman öncesi yüzde 10 indirim fırsatı ve vade farksız ödeme seçenekleri ile önsatışlar başladı. * Kamu çalışanlarına özel ön müracaat toplama sistemi ile satışa açılan Kiptaş Vaditepe 2. Etap’ta müracaatlar sona erdi. Kiptaş Vaditepe 2. Etap’a 3 bin 500 başvuru yapıldı. * MVK Yapı’nın Kurtköy’de hayata geçirdiği ev ofis, ticaret alanı ve otelden oluşan WorkSquare karma projesinde inşaatın yüzde 70’i tamamlandı. Doların 2.30 sınırına dayanması alışveriş merkezlerinde dövizle kira ödeyen mağazaları tedirgin etmeye başladı. Ekonomide Çöküşün Sorumluluğu Bir ekonomi bir anda çöküşün eşiğine, dünyanın belki de en riskli ülkesi konumuna gelmez. Çöküşün, krizin işaretlerini çok önceden vermeye başlar. Ekonomik çöküşün işaretleri AKP’nin iktidara gelişi ile birlikte görülmeye başlandı; ancak ekonomik başarı kılıfı ile örtülmeye çalışıldı. Ekonominin önemli göstergeleri ya gözden saklandı, ya alalandı; bu göstergeleri açıklamaya çalışanların da sesleri kısıldı. Alalama, övgü, algı yönetimi, gerçekleri nihayet bir süre saklayabiliyor. Sonuçta ekonomik gerçekler yaşanmaya başlanıyor. Takke düşüyor. Türkiye ekonomisinde, 2003 yılından itibaren iç tasarruf oranı düşüyor, yatırımiç tasarruf dengesizliği büyüyor, yatırımların sektörel dağılımı bozuluyor, sınai sektörü giderek montaj sanayisi haline dönüşüyor, imalat sanayisinin gayri safi yurtiçi hasıla (GSYH) içindeki payı geriliyor, ihracatın ithalatı karşılama gücü azalıyor, dış ticaret ve buna bağlı cari işlemler açıkları büyüyor. Türkiye’nin dış borçları sürekli kabarıyor, gösteriş yatırımları dışında, Türkiye’nin üretim gücünü artıracak, dışa bağımlılığını azaltacak yatırımlar yapılmıyordu. Tüm bu olumsuz gelişmeleri gören, dile getirmeye çalışanlar, bir şekilde dışlanıyor, buna karşı çeşitli seslerden oluşan bir övgü korosu oluşturuluyordu. Bu koroda politikacılar dışında ekonomistler, işadamları, CEO’lar, banka genel müdürleri, TV’de ekonomi programı düzenleyenler, medyanın ekonomi muhabirleri, hatta uluslararası kredi derecelendirme kuruluşları da yer alıyordu. Gerçekten bu koro etkili oldu. Aklı başında olanlarda bile, ekonomiyi kendi bilgi alanları dışında görenlerde dahi ekonomide başarı kazanılıyor izlenimi yaratıldı. İktisat hocaları, tanınmış işadamları, CEO’lar, TV programları, bazı köşe yazarları, banka genel müdürleri, sanayi, ticaret odaları başkanları benzer şeyleri söylüyor, dışarıdan zaman zaman övgüler yağıyor, uluslararası kredi derecelendirme kuruluşları not artırıyor. Görünürde gökdelenler, AVM’ler yükseliyordu. Tüm bunlar “ekonomideki başarı gerçek” diye algı yarattı. Uluslararası finansal piyasa koşullarından kaynaklanan ucuz döviz de bu algıyı güçlendirdi. Hangi bilgiler veriliyor, analizler ne ölçüde geçerli, neler saklanıyor, değerlendirmeler nesnel mi pek irdelenmedi. Yaratılan izlenim şu idi: “Türkiye’de her şey iyiye gidiyor, bir cari işlem açığı sorunu var. O da finanse edildiği sürece sorun olmaz.” Cari işlemler açığı, ekonomide hemen her alandaki dengesizliği yansıtır. Ödemeler dengesi, ödemeler bilançosu; adı üstünde sonuçta her zaman dengededir. Açık bir şekilde finanse edilir. Süreğen cari işlemler açığı Türkiye’nin yatırım, tasarruf, dış ticaret dengesini sağlayamadığını; açığı dış borç alarak, gayrimenkul, tesis, işletme gibi varlıklarını satarak karşıladığını gösteriyordu. Seçilmiş veya ayarlanmış iktisatçılar çağrıldıkları TV kanallarının eğilimine uygun olarak konuştular, yorum yaptılar, fincancı katırlarını ürkütmemeye çalışarak, belli çevrelere de buket atmakta kusur etmediler. İşadamlarının, iktidardan ya ihale, özelleştirmeden pay, teşvik kredi gibi akçeli beklentileri vardı ya da belli orunlara gelebilmek için politik desteğe ihtiyaç duyuyorlardı veya salınan korku nedeniyle ve yalakalık olarak Sayın RTE’den ürküyorlardı. “On yıl ötesini görüyoruz” türünden açıklamalar yapıyorlardı. Şimdi bu işadamlarına sormak gerekir: On saat ilerisini görebiliyor musunuz? Kamuda atamaların hangi güdülerle, hangi niteliklere, özelliklere göre yapıldığı biliniyor. Bu kişilerden ne doğru tanı, ne doğru bilgi, ne ileri görüş beklenebilir. Ancak belli bir plağı çalabilme dışında maharetleri yok. Ucuz döviz, yüksek faizli tüketici kredisi bankaların bir süre kârlı, güçlü görüntü vermesine olanak verdi. Günümüzde bu olanaklar bitti. Yağdanlıkta kusur etmeyen özel banka genel müdürleri de şimdi sonuçları nasıl alalarız telaşına kapıldılar. Sorumluluk, kusur yalnız hükümetin değil, çöküntüde bu kişi ve grupların da en azından manevi sorumlulukları var. Özür dilerim, “Biz nasıl olsa yırtarız, ceremesine de geniş kitleler katlanır” anlayışının da etik bir yanı yok. SEKTÖRDEN Gündem eşitlik Babacan’dan kur uyarısı Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hulusi Belgü, kiraları dövize endeksli perakendecilerin son olaylardan sonra kâr marjlarında ciddi sorunlar yaşadığını belirterek, “Bu konuyla ilgili sürekli bir çalışma içindeyiz. Perakendeciyle aynı gemideyiz bunu her zaman söylüyoruz. Perakendeciye elimizden geldiğince yardımcı olmaya çalışıyoruz” dedi. AYD ile GFK Türkiye işbirliğiyle ‘AVM Ziyaretçisi Büyüteç Altında’ başlığıyla her yıl yapılan ‘AVM Tüketici Algı Araştırması’ sonuçları açıklandı. Belgü, 17 Aralık’tan sonra gelişen olayların ardından dövizde yaşanan Kuru fasulye lobisi bulundu Ekonomi Servisi Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, kuru fasulye, patates ve pirinçte üretim azlığını bahane ederek fiyatları yukarı çekmeye çalışanların stokçular olduğunu belirterek, bazı illerde 2011 ürünü kuru fasulyenin yeni piyasaya sürüldüğünü belirtti. Bakanlıktan yapılan açıklamada, kuru fasulye, patates ve pirinçte spekülasyon yapıldığına ilişkin, “Gümrük vergisinin sıfıra indirilmesinin ardından fiyatların düşeceği endişesinden panikleyen spekülatörler, ellerinde ne kadar ürün varsa piyasaya sürmeye başladı. Türkiye yılda yaklaşık 200 bin ton kuru fasulye üretmekte, 30 bin ton civarında da ithalat yapmaktadır. Bu yıl da piyasaya arz edilen ürün miktarında herhangi bir azalma yoktur ve yeterli miktarda kuru fasulye bulunmaktadır. Fiyat oyununun nereden kaynaklandığı tespit edildi” denildi. Süha Güçsav Akfen GYO konuşan Güçsav “Otel kira gelirleri 2012’nin aynı dönemine göre yüzde 31 artarak 41 milyon TL oldu. Şirketin net aktif değeri de 30 Eylül 2013 itibarıyla 950 milyon TL oldu” dedi. İstanbul’un çekim merkezi olmaya devam ettiğini söyleyen Güçsav, İstanbul Tuzla’da 15 milyon TL bedelle 4 bin 260 metrekare büyüklüğünde bir arsa satın aldıklarını, buraya öncelikle 200 odalı bir Ibis Otel inşa edeceklerini dile getirdi. Eylül 2013’te Moskova’da yeni bir yatırıma imza attıkları bilgisini veren Güçsav, yüzde 100 bağlı ortaklıkları bulunan Hotel Development Investment BV, Beneta Limited ile 4 Eylül 2013’te bir hisse satış sözleşmesi imzaladıklarını anlattı. Barzani: Garanti vermedik DİYARBAKIR (Cumhuriyet) Erbil Bağdat ve Ankara arasında krize dönüşen Kürt petrolünün Türkiye’ye boru hattı ile aktarılması için geçen hafta Bağdat’ta Irak Başbakanı Nuri el Maliki başkanlığındaki merkezi yönetim ile görüşen Kuzey Irak Bölgesel Kürt Yönetimi Başbakanı Neçirvan Barzani, Rudaw televizyonuna açıklamalarda bulundu. Barzani, “Kürt petrolünün satışı konusunda Bağdat yönetimine garanti vermedik. Sorunun çözümü için hem Kürt yönetiminde, hem Bağdat yönetiminde irade olduğunu gördük. Bağdat yönetimine açık bir şekilde tehdit dilini kabul etmediğimizi, bu dilin bizim tarafımızdan kullanılmasına da karşı olduğumuzu ve tehdit dili ile sorunların çözülmeyeceğini söyledik” dedi. metropollere odaklanacak Portföyünde 16 otel bulunan Akfen GYO, önümüzdeki iki yılda işletmeye açık otel sayısını 20’ye, oda sayısını da 3 bin 641’e yükseltmeyi hedeflediyor. Akfen GYO Yönetim Kurulu Başkanı Süha Güçsav, çok uygun bir fırsat çıkmadığı sürece Anadolu’daki illerde yeni otel yapmayacaklarını, yeni yatırımlarını ağırlıkla İstanbul, Moskova gibi yüksek performans vaat eden metropollere yönelteceklerini söyledi. Güçsav, İstanbul Karaköy’de 2015’in ilk çeyreğinde dünyanın ilk 5 yıldızlı Novotel’ini Karaköy’de hizmete açacaklarını belirtti. Akfen GYO’nun değerlendirme toplantısında Milli Piyango’da süre uzatıldı Ekonomi Servisi Milli Piyango özelleştirme ihalesinde son başvuru ve son teklif verme süreleri uzatıldı. Resmi Gazete’de yayımlanan ilana göre karşılığı nakit olmak üzere, planlama, tertip etme ve çekiliş düzenleme hakkı Milli Piyango İdaresi Genel Müdürlüğü’ne ait olan piyango, hemen kazan ve sayısal oyunlar ile benzer şans oyunlarını içeren lisansın, bir bütün olarak verilmek suretiyle özelleştirilmesine ilişkin son teklif verme tarihi 20 Mayıs 2014’e uzatıldı. Selimoğlu Kartal’a 20 milyon TL yatıracak Selimoğlu Grup, Kartal’da 20 milyon TL yatırımla Residence Eagle projesini hayata geçiriyor. 4 bin 193 metrekare arsa üzerinde yükselecek Residence Eagle’da 134 konut ve 10 ticari birim olması planlanıyor. 120 aya kadar konut kredisi kullanılan projede, deniz manzaralı konutların metrekare satış fiyatı 2 bin 600 liradan başlarken, projenin Haziran 2015’te teslim edilmesi öngörülüyor. Selimoğlu Group Yönetim Kurulu Başkanı Aydoğan Selimoğlu, projenin lansman dönemine özel 155 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulduğunu ifade etti. Selimoğlu, Fikirtepe’de kentsel dönüşüm kapsamında ise 58 bin konut planladıklarını ve 8 ada ile anlaştıklarını belirterek, bölgede 100 dönüm üzerinde alanda proje geliştireceklerini söyledi. Selimoğlu “Projelerde Vartaş ve Pana Film ile ortağız. 2 ada iş merkezi olacak” dedi. T.C. KAHRAMANMARAŞ 4. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2009/454 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Kahramanmaraş il, Merkez ilçe, 1204 Parsel No, Kavlaklı Mahalle/Mevkii, Kavlaklı köyü (mah.) 1204 No’lu parsel taşınmazın imar planında bir kısmı sağlık koruma bandında bir kısımda plan dışındadır. Arazi yapısı eğimlidir. Taşınmaz 1205 parsel üzerinde bulunan fabrikanın güney kısmına düşmektedir. İmar planında ve yerinde ulaşım yolu ve üzerinde herhangi bir yapıda yoktur. Ana yollara yakındır. Adresi : K.Maraş merkez Kavlaklı mah. 1204 parsel Yüzölçümü : 7.948,81 m2 Arsa Payı: TAM İmar Durumu : Taşınmaz imar planında bir kısmı sağlık koruma bandı içerisinde, bir kısmı imar planı dışındadır. Kıymeti:119.232,15 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Hacizler 1. Satış Günü : 20/03/2014 günü 10.00 10.10 arası 2. Satış Günü : 16/04/2014 günü 10.00 10.10 arası Satış Yeri : K. MARAŞ ADLİYESİ ÜST AÇIK OTOPARKI Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıy“Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” la en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/454 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/01/2014 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 4119) T.C. AFYONKARAHİSAR 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN KAMULAŞTIRMA İLANI ESAS NO: 2013/607 Kamulaştırılan Taşınmazın Bulunduğu Yer: Afyonkarahisar Merkez Bayramgazi Köyü Güllüpınar Mevkii 116 ada 76 parsel Tapu Malikinin Adı ve Soyadı: Mustafa Hazer Bircan Fide Tohum Tar. Nak. San. Tic. Ltd. Şti. Kamulaştırmayı Yapan İdarenin Adı: Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Açılacak Davada Husumetin Kime Yöneltileceği: Mustafa Hazer Bircan Fide Tohum Tar. Nak. San. Tic. Ltd. Şti. Kamulaştırma Bedelinin Yatırılacağı Banka: Vakıflar Bankası Afyonkarahisar Şubesi Kamulaştırmayı yapan davalı idare, malikleriyle cinsi ve niteliği yukarıda yazılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili için davacı idare tarafından mahkememizin 2013/607 esas sayısında dava açılmıştır. Yukarıda bilgileri verilen taşınmazla ilgili tebligat ve ilan tarihinden itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işlemine idari yargıda iptal veya adli yargıda maddi hataların düzeltim davası açılabileceği, tebligat ve ilan tarihinden itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal davası açanların dava açtıklarını ve yürütmenin durdurulması kararı aldıklarını belgelemedikleri takdirde kamulaştırma işleminin kesinleşeceği, konuya ve taşınmaz malın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerinizin tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkemeye yazılı olarak bildirmeniz gerektiği hususu ve davayı takip etmediğiniz takdirde yokluğunuzda devam edilip karar verileceği, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesinin 4. bendi uyarınca ilan olunur.26/11/2013 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 4411)