Catalog

SAYFA CUMHURİYET 9 AĞUSTOS 2013 CUMA 10 EKONOMİ ekonomi@cumhuriyet.com.tr Uran Holding, Ankara Yenimahalle’de inşaatına başladığı Royal Plus Konutları’ndan daire alanlara Antalya Side’de ailecek bir hafta 5 yıldızlı tatil hediye ediyor. Bugüne kadar 200 aileyi bu yöntemle tatile gönderdiklerini belirten Uran Holding Yönetim Kurulu Üyesi Arcan Uran, “Uran Holding, daire alana tatil hediye kampanyası 31 Agustos 2013 tarihine kadar devam edecek. Aralık 2012’de inşaatına başlanan Royal Plus Konutları Ağustos 2014’te sahiplerine teslim edilecek. Royal Plus Konutları, toplam 11 bin 644 metrekare üzerinde 3 blok halinde inşa ediliyor” dedi. İki yıldır konut fiyatları aralıksız yükseliyor. Önümüzdeki dönemlerde artış yüzde 17’leri bulacak Önlenemez yükseliş Konut fiyatları Mayıs 2011’den bu yana yıllık bazda yüzde 10’un üzerinde artıyor. Uzmanlara göre, fiyatları yükselen konutlar için kullanılacak kredilerde bakiye ve aylık taksitler yüksek olacağından kredi vadesi boyunca geri ödenmeme riski öne çıkabilir. Daire alana tatil hediye T ürkiye’de konut fiyatları son 2 yıldır aralıksız çift haneli yükseliyor. Merkez Bankası’nın verilerine göre mayıs ayında Türkiye genelinde konut fiyatları geçen yıla göre, yüzde 12.2 oranında arttı. Konut fiyatları Mayıs 2011’den bu yana yıllık bazda yüzde 10’nun üzerinde artıyor. Benzer durum yeni konut fiyatlarında da geçerli. Yeni konutların fiyatları mayıs ayında yıllık yüzde 11.7 oranında artış gösterdi. Geçen aya göre ise yüzde 1.2 arttı. Sektör temsilcileri, önümüzdeki dönemde ko nut fiyatlarında artışın devam edeceğini düşünüyor. The Wall Street Journal Türkiye’ye konuşan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (Konutder) Başkan Yardımcısı Ali Dumankaya, mevsimsel olarak yaz aylarında artışına devam etmesini beklediklerini ifade etti. Bu yıl enflasyon oranının bir miktar üzerinde fiyat artışı beklediklerini kaydeden Dumankaya, ikincil konut ve kira fiyatlarında da artış bekliyor. Artaş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya dövizdeki artış nedeniyle iş çi ve malzeme fiyatlarının arttığını, bunun da konut fiyatlarına yansıyacağını ifade etti. Çetinsaya, 2014 ve 2015 yıllarında yüzde 1 KDV’li olan konut stoklarının bitmesi ile fiyatların daha da artacağına dikkat çekerek “Nereden baksanız bu da fiyatların yüzde 17 oranında artması anlamına gelecek” açıklamasını yaptı. Gelişen piyasalar emlak araştırma şirketi Reidin’den Mete Varas ise kredi faiz oranlarının düşük seviyelere inmesinin konut fiyatlarını yukarı taşıdığını ifade etti. Üç büyük şehir karşılaştırıldığında en yüksek fiyat artışlarının İstanbul’da yaşanması dikkat çekiyor. Mayısta İstanbul’daki yeni konutların fiyatları yıllık yüzde 17.7 oranında yükseldi. 2013 ortalaması ise yüzde 17.4 artış yönünde. İstanbul’u artışta İzmir takip ediyor. İzmir’de yeni konut fiyatları mayıs yüzde 17 arttı. İstanbul lider ‘Yüzde 1 peşin, hemen taşın’ Kamu binalarının envanteri çıkarılacak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, depreme karşı güçlendirme ihtiyacını tes pit etmek üzere kamu binalarının envanterini çıkaracak. Bu çerçevede toplam 26 bin kamu binasının durumunun ortaya çıkarılması planlanıyor. Bakanlık yetkilileri, Türkiye’de binaların ‘Afet Bölgelerinde Yapılacak Ya pılar Hakkında Yönetmelik’te belirlenen ilke ve standartlara uygun inşa edilmesi gerektiğini belirtti. Birçok yapının ekonomik ömrünü doldurduğuna da dikkat çekildi. Konutların yüzde 44’ü ipotekli satıldı Türkiye genelinde 2013’ün ikinci çeyreğinde 295 bin 10 konut satış sonucu el değiştirdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre gayrimenkul satışlarında İstanbul 62 bin 119 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 21,1) sahip oldu. İstanbul’u 36 bin 217 gayrimenkul satışı (yüzde 12,3) ile Ankara, 19 bin 177 gayrimenkul satışı (yüzde 6,5) ile İzmir izledi. Aynı çeyrekte, en az satış ise 14 gayrimenkul ile Hakkâri’de gerçekleşti. Satışın en düşük olduğu diğer iller ve satış sayıları sırasıyla 45 venliğini sağlamak yapıların konut ile Ardahan ve 62 konut üretim sürecinde doğru bir ile Bayburt oldu. Söz konusu mühendislik hizmetiyle başdönemde Türkiye’de ipotekli lar. Zemin etüdünden projesatışlar 129 bin 818 oldu. Ülke lendirmeye, malzeme kalitegenelinde toplam satışlar sinden yapım faaliyetine kaiçinde ipotekli satışın payı ise dar bina üretim sürecinin her yüzde 44 olarak gerçekleşti. aşamasında alınacak mühenEn yüksek ipotekli satış 30 dislik hizmeti yapıların güvenbin 267 konut ile li olmasının en önemli teminatıİstanbul’da görüldü. dır” dedi. Sinpaş GYO, İstanbul Küçükçekmece’ye ikinci Boğaz’ı getiren projesi Bosphorus City’ye komşu olarak tasarladığı ve bölgedeki ikinci saray yaşamını başlatan projesi İstanbul Sarayları’nda ‘yüzde 1 peşin, hemen taşın’ sloganıyla yeni bir ödeme planı başlattı. Ödeme koşulları kapsamında taksitler de 2 bin 100 liradan başlıyor. 1.200 konuttan oluşan İstanbul Sarayları, 62 farklı ev seçeneği sunuyor. 1+1’den 6+1’e kadar daireler ile 5+2 müstakil yalıların bulunduğu İstanbul Sarayları’nın tamamı 2013 sonunda teslim edilecek. Depreme hazır değiliz Yüzölçümünün yüzde 92’si deprem kuşağında bulunan ve nüfusunun yüzde 95’i deprem tehdidi altında yaşayan Türkiye’de 18 milyonu aşan yapı stokunun yüzde 67’si ruhsatsız ve kaçak, yüzde 60’ı 20 yaş üzeri konutlardan oluşuyor. Ayrıca konutların yüzde 45’i oturulamaz durumda, 6.5 milyon konutun acilen yenilenmesi gerekiyor. Türkiye’deki her 100 kişiden 70’i depreme hazırlıksız. Yalçıntepe Group Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçıntepe, “Türkiye’de konut alan kişilerin yaklaşık yüzde 80’i ev satın alırken veya kiralarken binanın deprem güvenliğini araştırmıyor. Konut satın alırken projenin ve dairenin özellikleri, dış görünüşü ve sosyal donatılarından önce depreme karşı dayanıklı olup olmadığı sorgulanmalı” diye konuştu. Çukurova Gayrimenkul İcra Kurulu Başkanı Cafer Kara, “Yapı gü Merkez Zekeriyaköy kuru sabitledi Ortadoğu Grup, Zekeriyaköy’de hayata geçirdiği Merkez Zekeriyaköy’den ev sahibi olmak isteyenler için, bayram kampanyası düzenledi. Ağustos sonuna kadar geçerli olacak kampanya kapsamında Merkez Zekeriyaköy’de dolar kuru 1.80 lira olarak sabitlendi. Merkez Zekeriyaköy, 25 bin 360 metrekare alanda 106 konuttan oluşuyor. Kazanım nerede? MUSTAFA ÇAKIR GÖLBAŞI İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/504 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 No’lu taşınmazın Özellikleri: Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Seğmenler Mahallesi Cilt: 34, Sayfa: 3268, Ada: 345, Parsel: 6’da kayıtlı 377,00 m2 Arsa üzerine betonarme olarak inşaa edilmiş binanın 47/377 Arsa paylı, 3 oda, l salon, mutfak, banyo, WC, 2 balkondan oluşan, yaklaşık 100,00 m2 kullanım alanına sahip,pencere doğramaları ahşap doğrama ve ısıcamlı, oda zeminleri laminat parke, ıslak mekânları seramik kaplama, iç kapılan pres, dış kapısı çelik kapı, oda duvarları alçı sıva üzeri plastik badanalı, tavanları kartonpiyer, doğalgaz kombi ile ısıtılmakta olan 2. Normal kat 3 bağımsız bölüm mesken vasfındaki taşınmmaz satılacaktır. Adresi: Seğmenler Mahallesi 928. Sokak Serinoğlu Apt.No: 19/3 Gölbaşı/Ankara Yüzölçümü: Arsa Payı: 47/377 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Bitişik Nizam 4 Katlı Ticaret ve Konut Alanı” olarak planlanmıştır. Kıymeti: 120.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 16/09/2013 günü 11.05 11.10 arası 2. Satış Günü Satış Yeri: 11/10/2013 günü 11.05 ll.l0 arası Satış Yeri: Ankara Gölbaşı Adliyesi İcra Müdürlüğü önünde Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale Olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, % l KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/504 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan ohmur. 02/08/2013 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. V E F A T Türkiye Gazeteciler Cemiyeti üyesi, değerli gazeteci arkadaşımız REYMAN SOMER’i yitirdik. Kaybı meslek topluluğumuzda büyük üzüntü yaratan Reyman Somer’in cenazesi yarın Bodrum Gümüşlük Koyunbaba Camii’nde kılınacak ikindi namazının ardından Gümüşlük Mezarlığı’nda toprağa verilecek. Somer’in ailesine, yakınlarına ve meslektaşlarımıza başsağlığı dileriz. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 49055) TÜRKİYE GAZETECİLER CEMİYETİ saplamalarına göre gelecek yıl yapılacak 175 liralık zam, memura 125 lira ANKARA Hükümet ile Memur olarak yansıyacak. KESK ise zammın Sen arasında imzalanan 20142015 memura 119 lira olarak yansıyacayıllarını kapsayan toplusözleşme, tar ğını belirtti. Türkiye KamuSen, öğtışma ve soru işaretlerini de berabe retmenlere gelecek yıl verilecek 150 rinde getirdi. Toplusözleşme masa liralık eğitim öğretim tazminatının sından beklentisi olan 23 bin 4C’li da net 100 lira olarak yansıyacağını hükümetten kadro bekliyordu. Hü hesapladı. Ayrıca, 2014’te seyyanen kümet sadece iyileştirmeyle yetin zam önerildiği için ek ders ücretledi. 4C’lilerin hâlâ özelleştirme ri, ek ödemeler, fazla mesai ücretöncesi sahip oldukları mali leri, aile yardımı, çocuk yarve sosyal hakların yarıdımı, harcırahlar ve özel Hükümetin sına bile sahip olmahizmet tazminatları gibi Memurdıklarına dikkat çemaaş katsayısına bağlı Sen’le imzaladığı ken KESK, “Meödemelerin hiçbiri de toplusözleşmeye KESK ve mur Sen ve hüartmayacak. Bu arakümet el ele veda toplusözleşme Türkiye KamuSen’in tepkisi rerek 4C’lilere metninde 2014’e sürüyor. MemurSen’i “Buna da ölümü gösterip ilişkin memurlaşükürcü’ diye niteleyen sendikalar, sıtmaya razı etra enflasyon farkı sözleşmenin ne mek için seferödeneceğine dair ber olmuştur. bir hükmün yer al4C’liyi ne de ‘Buna da şükür’ maması da dikkat kadrolu memuru mantığı Memurçekti. Toplusözleşmemnun ettiğini Sen zihniyetine ait mede şu konuların vurguladı. teslimiyetçi ve iştartışılamadığı vur birlikçi bir yakgulandı: laşım. Hâlâ yüz “Hizmet kollarının sobinlerce emekrunları, yardımcı hizmetler çi iş güvencesınıfına dahil personelin genel sinden yoksun idare hizmetleri sınıfına alınve her gün yeması ve ek gösterge sorunlanileri bu gürı, fazla mesailer, ek ödemevencesizler orler, görevde yükselme, başta dusuna ekle4/C’liler olmak üzere kadroya niyor” vurgugeçirilmeyen personelin dusu yaptı. rumu, sağlık çalışanlarıÖte yannın ve döner sermayeli dan açıklanan kurumlarda çalışanlarakamlar brüt rın sorunları, vergi diolduğu için melimlerindeki adaletmurun eline yansizlik, KİT çalışansıması daha az larının sorunlaolacak. Türkiye rı, uzmanların KamuSen’in hesorunları.”