Catalog

8 AĞUSTOS 2012 ÇARŞAMBA CUMHURİYET SAYFA HABERLER Sütlüce’deki otel, dünyada 15 kurumun aldığı Leed Gold’un sahibi 9 Ufak bir Bakan Bayraktar’ın açtığı Hz. Ali Camisi Boynuz’a akacak LEYLA TAVŞANOĞLU İş dünyası Altın Alaeddin Babaoğlu genç bir girişimci. 1979’da Otelcilik ve Turizm Meslek Lisesi’ni bitirdikten sonra Türkiye’den ayrılmış. Almanya’ya gitmiş. Heidelberg Üniversitesi Otelcilik Fakültesi’nden otel endüstrisi ekonomisti olarak mezun olmuş. Yıllarca dünyanın çeşitli ülkelerini dolaşmış. 25 yıl yurtdışında, konuk ağırlama ve eğlence endüstrisinde çalışmış. Türkiye’ye dönünce ilginç bir işe imzasını atmış. Özellikle otel yatırımcılığı konusunda uzmanlaşan Amplio Şirketi’nin kurucu ortağı olmuş; şirketin yönetim kurulu başkanlığını üstlenmiş... Şirket çok özel bölgelerde, tercihen de kentlerin gelişmekte olan kesimlerinde yatırım arayışları içine girmiş. Tabii ilk akla gelen yatırım yapılabilecek kent İstanbul olmuş. Araştırmışlar. Haliç bölgesi Amplio’ya ilginç gelmiş. Hilton’la temasa geçmişler ve Hilton’ın iş dünyasına hizmet veren yan kuruluşu Hilton Garden Inn’in bir otelini Sütlüce’de hayata geçirmeye karar vermişler. Belki İstanbulluların çoğu farkında değil ama Hilton Garden Inn Sütlüce’de tam Haliç Kongre Merkezi’nin burnunun dibinde aralık sonundan beri yerli yabancı konuklarına hizmet veriyor. Alaeddin Babaoğlu’yla Hilton ? Leed Gold’un kriterlerine uymak için beş milyon doların üzerinde yatırım yapıldığını söyleyen Alaeddin Babaoğlu “Bu binada doğayı, havayı, çevreyi kirletmiyoruz. Özetlemek gerekirse, biz olaylara hep makro bakmaya çalışıyoruz. Biz hep iyi iş yaparsak yarar, kötü iş yaparsak zarar göreceğimizi biliyoruz” diyor. devamı da gelecek telin arazisinin buO lunmasının ilginç öyküsünü Alaeddin Babaoğlu şöyle anlatıyor: “En zor iş arazi bulmaktı. Çalmadığım belediye kapısı kalmadı. Orada en hızlı harekete geçen Beyoğlu Belediyesi oldu. Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan zaten turizmci. Bizim projeyi görünce gözleri parladı. ‘Otel yapacaksınız. Ama marka mı olacak’ diye sordu. Çünkü markanın bölgeye ne getireceğini biliyordu. Sonunda Sütlüce’deki araziyi bulduk. İşe başladığımızda herkes, ‘Deli misiniz? Oraya otel olur mu?’ diye tepki gösteriyordu. Biz her şeyin yoluna gireceğinden emindik. Hilton’u da böylece ikna ettik. Bugün geldiğimiz noktada da bu bina mimari olarak şehrin siluetine uygun bir yapı. Üstelik çevreye saygılı. Buna ek olarak otelimiz açıldığından beri bölgeye sinerji getirdi. Yeni turizm işyerleri açıldı. Bu şimdilik ufak bir kıvılcım. Bunun devamı da gelecek. Öncelikle İstanbul Ticaret Üniversitesi geldi. Ardından Rahmi Koç Müzesi’nin karşısında Sabancı ailesinin güzel bir müze projesi başlatıldı. Özet olarak bu bölge artık İstanbulluların gezmeye gelecekleri hatta yerleşebilecekleri bir yer haline dönüşüyor.” kıvılcım Silueti bozuyor yeşil alanı etkiliyor bir de ruhsatsız ÖZLEM GÜVEMLİ Üsküdar’da geçen hafta Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar tarafından açılan Hz. Ali Camisi’nin ruhsatsız olduğu ortaya çıktı. Mimarlar Odası’nın açtığı dava sonucu İstanbul 4. İdare Mahkemesi, Üsküdar Burhaniye Mahallesi’nde hazırlanan 1/5 bin ölçekli imar planı değişikliğinin şehircilik ilkelerine ve kamu yararına aykırı olduğuna dikkat çekerek bu plan tadilatına göre hazırlanan 39 adet yapı ruhsatını hukuka aykırı buldu. Ruhsatı iptal edilen 39 yapı arasında Hz. Ali Camisi de bulunuyor. Burhaniye Mahallesi 218 pafta, 1326 adada bulunan 6 parseli kapsayan, 2008 tarihli 1/5 bin ölçekli koruma amaçlı nâzım imar planının yürütmesi İstanbul 8. İdare Mahkemesi tarafından 2009 yılında durduruldu. Bunun üzerine dava konusu parsellere ilişkin bir plan teklifi hazırlandı ve İBB Meclisi tarafından değişiklik kabul edildi. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yapılan işlemle 3. Derece Doğal sit alanı, “konut alanı” ve “dini tesis alanı” olarak ayrıldı. Hz. Ali Camisi de plana bu aşamada işlendi. Koruma kurulunun da uygun görmesi üzerine plan onaylandı. Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi de plan değişikliği ve bu plan uyarınca Üsküdar Belediyesi tarafından verilen 39 adet yapı ruhsatının iptali istemi ile İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Üsküdar Belediyesi ve Kültür ve Turizm Bakanlığı’na tekrar dava açtı. Garden Inn’de buluşuyoruz. Hilton Garden Inn’in Haliç’te bir ilki başlattığını, bundan sonra bölgenin mezbelelik durumunun ortadan yavaş yavaş kalkmaya yüz tuttuğunu, çevre düzenlemeleri ve yeşillendirmelerle harika bir görünüme kavuşacağını düşlüyor. Projenin nasıl geliştiğini, otel binasının çevreye uyumlu olması için nasıl özen gösterdiklerini ve önemli bir mimarlık ödülü olan Arkitera ödülünü aldıklarını söylüyor. Anlatmaya başlıyor... Amplio’nun hedefi Türkiye’de 20 otel yapmakmış. Ancak araya 2008 krizi girince piyasalar fena halde allak bullak olmuş. Bundan sonrasını Babaoğlu’ndan dinleyelim: “O zaman biz kendi imkânlarımızla bir otel yapalım. Ama öylesine nitelikli olsun ki bu bizim kartvizitimiz haline gelsin. Bunu da başardık. Otelimiz dünyada sadece 15 otelin layık görüldüğü, çevreye saygılı, enerji tüketimi optimumda tutulmuş binalara verilen Leed Gold ödülünü aldık.” Siluet etkilenir Dosyayı inceleyen İstanbul 4. İdare Mahkemesi, konuylu ilgili bilirkişi raporu istedi. Raporda, plan bütünlüğünün bozulduğuna, Boğaziçi siluetinin olumsuz yönde etkileneceğine, planın getireceği yoğunluk artışıyla yeşil alanların azalacağına dikkat çekildi. Mahkeme de bilirkişi raporuna dayanarak plan değişikliğinin şehircilik ilkelerine, üst ölçekli plan kararlarına ve kamu yararına uygun olmadığı sonucuna ulaştı. Plana dayalı olarak düzenlenen 39 adet yapı ruhsatı da imar mevzuatı bakımından hukuka aykırı bulundu. Mahkemenin 26 Ocak 2012 tarihinde oybirliğiyle aldığı karara karşı taraf itiraz etti. Henüz itiraz bir karara bağlanmadan ruhsatsız durumda olan Hz. Ali Camisi’nin açılışı 3 Ağustos’ta yapıldı. 550 metrekare alana inşa edilen, bodrumunda çok amaçlı salonu olan, 1500 kişinin aynı anda ibadet edebildiği Hz. Ali Camisi 6 ayda tamamlandı. Osmanlı Türk mimari üslubuna göre projelendirilen camide, sekizgen şemalı, merkezi kubbe etrafında sekiz yarım kubbe bulunuyor. Camide, 39 metre yüksekliğindeki tek şerefeli iki adet minare yer alıyor. Babaoğlu T.C. YALOVA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2011/825 Tal. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Yalova ili, Çiftlikköy İlçesi, Kabaklı Köyü, Çamaşırboğazı mevkii, 94 parsel, Tarla vasıflı 12.850,00.m2 taşınmazın tamamıdır. Satışa konu taşınmaz içinde ağaç, ürün ve herhangi bir yapı bulunmamakta; boş tarla konumundadır. Topografik yapısı %5%10 arasında değişmektedir. Taşınmaz Yalova Şehir merkezine 15 km mesafede ve Çiftlikköy şehir merkezine 3 km mesafededir. Taşınmazın Yalova ve Çiftlikköy’e yakın olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır. Düzenli ulaşım yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede düzenli altyapı ve üstyapı bulunmamakta; elektrik, su ve telefon gibi altyapı tesislerinden faydalanmamaktadır. Onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının dışında kalmaktadır. İMAR DURUMU; Çiftlikköy Belediyesi’nin yazıları gereğince; 1/1000 Ölçekli imar planı dışında kalmaktadır. TAŞINMAZIN MUHAMMEN DEĞERİ: Taşınmazın geometrik şekli, alanı, konumu, merkezi yerlere uzaklığı, ulaşım imkanı, belediye hizmetlerinden yararlanması, dikkate alındığında Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kabaklı Köyü, Çamaşırboğazı mevkii. 94 parsel, tarla vasıflı 12.850,00. m2 taşınmazın tamamının satışa esas değeri: 192.750,00.TL. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Taşınmazın 1. satışı 18.09.2012 Salı günü saat: 11.40 11.50 saatlerinde; Yalova Adliyesi Yalova 2. İcra Müdürlüğü Odası Merkez/Yalova adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla taşınmaz 28.09.2012 Cuma günü saat: 11.40 11.50 saatlerinde; Yalova Adliyesi Yalova 2. İcra Müdürlüğü Odası Merkez/Yalova adresinde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağı toplamını ve malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahinin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir, ihale damga pulu, kanunen belirlenmiş katma değer vergisi, taşınmazın tahliye ve teslim masrafları atıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ve borçlar ve tellaliye bedeli satış bedelinden ödenir. Tapu harçlarının alıcıya düşen kısmı alıcıya ait olup satıcıya düşen tapu harçları satış bedelinden karşılanacaktır. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (**) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. Bu fark varsa, öncelikle yatırılan teminattan tahsil edilir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderccatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Yalova 2. İcra Müdürlüğü’nün 2011/825 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01/08/2012(İc.İf.K.126) (**) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (*) Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek no: 64’e karşılık gelmektedir. Not: Bu ilan, tapu kaydında adresi bulunmayan taşınmazın diğer hissedarlarına ve ilgililere tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçecektir. İSTANB UL CUMOK ADALETSİZ VE ÖZGÜRLÜKSÜZ YAŞAYAN Cumhuriyet Gazetesi Yazarı İzmir Milletvekili Demir parmaklıklar ardında 1252 gün tutuklu 528 gün Hücrede, 424 gün Milli İrade Tutsağı SİLİVRİ ZULÜMHANESİ’NDEKİ MUSTAFA BALBAY’A 52. DOĞUM GÜNÜNDE Gelecek günlerinin sağlıklı, özgür, mutlu ve üzerimizdeki baskının ve karanlığın son bulması dileğiyle kucak dolusu sevgilerimizi sunuyoruz. w w w . c u mo k . o rg “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 49019) SibelEyüpBora BİLGİÇ C MY B C MY B Büyük oğlumuz TUNA BİLGİÇ; yeni yaşın kutlu olsun. Varlığın bize güç veriyor. Seni çok seviyoruz.