Catalog

‘Elma Şekeri’ Ada park’ta kampanyası Sur Yapı, Sancaktepe’de hayata geçirdiği ve 198 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunduğu Ada Park’ta yeni bloklar için 31 Ağustos 2011’e kadar geçerli olacak çok yeni bir kampanya başlattı. Mayıs 2013’te teslim edilecek olan Ada Park, ‘Elma Şekeri’ adlı kampanya kapsamında müşteriler yüzde 5 peşinat vererek daire sahibi olabilecek. İlk 1 yıl içinde altı ay arayla iki kez yüzde 5 ve teslimde yüzde 20 ödeyerek geri kalan tutarı 120 aya kadar vadelendirebilecekler. Ayrıca yaz kampanyası kapsamında ödenen peşinat veya kullanılan banka kredisi üzerinden yüzde 10 indirim fırsatı sunulacak. Ada Park’ta 66 m2’lik 1+1 daireler 198 bin ile 205 bin TL, 80122 m2’lik 2+1 daireler 235 bin ile 409 bin TL, 139176 m2’lik 3+1 daireler 370 bin ile 557 bin ve 198 m2’lik 4+1’ler 545 bin ile 588 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 26 AĞUSTOS 2011 CUMA Konuta Arap akını ayrimenkul yatırımlarını bugüne kadar ABD ve Avrupa ülkelerinde ürkiye’nin son yıllarda Ortadoğu ve Körfez ülkeleri ile yakın siyasi değerlendiren Arap sermayesi ilişkileri nedeniyle bu ülkeler gayrimenkul yatırımlarını Türkiye’ye son dönemlerde bu ülkelerde yönlendirdi. Özellikle Türk dizilerinin de etkisiyle alımlar yaşanan ekonomik kriz nedeniyle yoğunlaşırken mütekabiliyet yasasındaki sorunların yatırımlarını Türkiye’ye kaydırdı. Türkiye’yi giderilmesi halinde kısa sürede Arap ülkelerinden gayrimenkul için güvenli liman olarak gören Araplar son yıllardaki TV dizilerinin de etkisiyle hem Türkiye’ye 100 milyar doların üzerinde Türkiye’de gelip yaşamak hem de gayrimenkule gayrimenkul yatırımı bekleniyor. yatırım yapıp kira geliri elde etmek istiyorlar. Mütekabiliyet (karşılıklılık) yasası nedeniyle Türkiye’de bireysel konut sahibi olamayan Araplar çözümü ise burada şirketler kurup onların üzerinde Arapların çoğu ihtiyaç sahibi alıcılar. Zamanların bir satınalma yoluna gidiyor. Son dönemde Türkiye’de kısmını burada geçirmek isteyenler var. Dolayısıyla şirket kuran ve inşaat şirketleri ile ortak projeler bizim görüşümüz şudur: Bir Türk insanı bir körfez üretmek isteyenler Arapların da sayısı arttı. Ağırlıklı ülkesinde bir gayrimenkul yatırımı düşünmeyebilir. olarak nitelikli ve lüks konutları alan Arapların Ama bir Arap vatandaşları için İstanbul rüya bir tercihi de 2+1 dairelerden yana. Sektör kent. Önümüzde engel olan tek şey mevzuat. temsilcilerine göre mütekabiliyet yasasının Bürokratik engeller kalktığında mütekabiliyet çözülmesi halinde kısa sürede Araplara 100 milyar (karşılıklılık) esasının kaldırılması durumunda doların üzerinde gayrimenkul satışı yapılabilir. Türkiye kısa bir sürede sadece Araplara 100 milyar doların üzerinde gayrimenkul satışı yapabilir. Çünkü milyar doların üzerinde satış Araplar son derece lüks villalar ya da nitelikli konutlar almak istiyorlar. Ağaoğlu Şirketler Grubu Genel Müdürü Hasan Rahvalı: Son dönemlerde ciddi sayıda Arap Müşteri daire sattık gelip projelerimizde inceleme yapıyor. Ortadoğu ve Körfez ülkelerinin nitelikli konuta ve İstanbul’a Ukra İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Atila Yavuz: ilgileri çok fazla. Güney bandında da arayışları Şu anda Batı ve ABD pazarındaki ekonomik olduğunu biliyoruz. Bizim Ağaoğlu olarak şu anda sıkıntılar, Türki Cumhuriyetleri’nin Arap ülkelerine Körfez, Dubai, Abu Dabi menşeyli gruplarla toplu karşı siyasi yaklaşımları nedeniyle Araplar alım için görüşmemiz var. Sermaye hareketi Türkiye’yi kendisine yakın görüyor. Türkiye’de Ortadoğu’ya kaydı, orada bir sermaye birikimi özellikle lüks ve nitelikli konut projelerine giriyorlar. oluştu. ABD ve Avrupa’daki beklentilerin Araplar Aidatlar ve ödeme planlarındaki kolaylıklar açısından olumlu seyretmemesi yatırımcıların nedeniyle daha çok nitelikli konutlara bakıyorlar. Şu Türkiye’ye yönelmesini sağlıyor. Türkiye ile kültürel anda tek sıkıntıları mütekabiliyet yayası. Bu yasa bağların tarihi bağların canlanıyor olması, siyasi nedeniyle Araplar Türkiye’de konut alamıyorlar. O yakınlaşmalar birçok faktör etkili ilgiyi buraya nedenle gelip burda şirket kuruyorlar ve şirketler çekiyor. Türkiye’nin uluslararası politik arenada üzerinden konut alıyorlar. Biz bu şirketlere satış Arap halkının yapıyoruz. Onlar kendi aralarında kullanma hakkını benimseyeceği vatandaşlarına veriyorlar. Şu anda bizim Kuveyt mesajların verilmesi menşeyli AlAdjowan adlı bir bayimiz var. Kuveyt’e 4 de faktörlerden bir ayda 80 tane daire sattılar. Araplar en çok Ukra City tanesi. Bizim Arap ve Hane Plus projelerimize ilgi gösteriyorlar. Çok televizyonlarında ciddi Arap alıcı var ama mütekabiliyetten dolayı gösterilen prosedüre girmek istemiyor. Arapların kimisi yılın 1 dizilerimiz bile ayı gelip burada yaşamak için ev alıyor. Genellikle ilginin buraya mobilyalı tercih ediyorlar. Kendilerinin olmadığı gelmesini dönemde de kiraya verip gelir elde ediyorlar. Yüzde sağladı. Gelen 75’i 2+1, yüzde 10’u 1+1 ve yüzde 15’i 3+1 daireler G T alıyor. Bizim izlenimimize göre Araplar A sınıfı projelere girmekten kaçınıyorlar. Aidat olayına çok dikkat ediyorlar. Blok satış için görüşüyoruz İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan: Bizim projelerimiz için oturup konuştuğumuz Arap ve Körfez fonları var. Blok satış anlamında konuşuyoruz. Tek başına daire satışı yapmadık. Büyük projeler için konuşuyoruz. Çünkü Araplar’a bir apartmanda daire verirsin diğerleri ile sorun yaşarsın. Bunların önüne geçmek için blok halinde satmak istiyoruz. Araplara ayrı projeler geliştirmekte fayda var. Şu an çok büyük talep var. Bir Katar fonu projelerimizle ilgileniyor. İstanbul’da bir yatırım yapmak için devamlı yer alıyor. Arapların elinde ciddi paralar var. Türkiye’nin şu anda Arap, eski Sovyet coğrafyası ve Türki Cumhuriyetler’de etkin bir yapısı var. Bu 3 coğrafya da Türkiye’den ciddi şekilde etkileniyor. Araplar Türk dizilerinin de etkisiyle ve yatırım yapılabilecek Avrupa ülkelerinin yaşadığı kriz nedeniyle yatırımlarını daha çok buraya kaydırıyorlar. Arapların Türk gayrimenkul sektörüne daha fazla yatırım yapması için başta mütekabiliyet yasası olmak üzere, imarla ilgili sorunların çözülmesi gerekiyor. 100 80 C MY B C MY B