Catalog

CMYB C M Y B 17 TEMMUZ 2009 CUMA CUMHURİYET SAYFA DIŞ HABERLER 11dishab@cumhuriyet.com.tr ABD Dõşişleri Bakanõ Hillary Clinton, 8 yõldõr müzakerelere katõlmamalarõnõn işe yaramadõğõnõ söyledi ‘İran’lagörüşmemekhataydõ’ELÇİN POYRAZLAR WASHINGTON - ABD Dõşiş- leri Bakanõ Hillary Clinton, ABD’nin son sekiz yõldõr İran ile müzakerelerin bir parçasõ olmama- sõnõn hata olduğunu söyledi. Was- hington’da Dõş İlişkiler Konse- yi’nde (CFR) dõş politika konu- sunda konuşma yapan Clinton, İran’la görüşme seçeneğinin masa- dan kalkmadõğõnõ söyledi. Clinton ayrõca Türkiye gibi yükselen küre- sel güçlerin ortak sorunlarõn çözü- münde ve ABD’nin önceliklerinin yerine getirilmesinde “yaşamsal” olduğu yorumunu yaptõ. Konuşmasõnda İsrail-Filistin so- runu, Irak, Afganistan, Pakistan ve İran gibi A B D ’ n i n önceliklerine d e ğ i n e n C l i n t o n , İran’la doğrudan ilişki kurmanõn ken- di yargõlarõnõ oluşturmada önemli olacağõnõ söyledi. Clinton, “Ben ABD’nin son sekiz yılda İran’la müzakerelerde bulunmamasının bir hata olduğuna inanıyorum. Biz İran politikamızı başka ülkelerin üzerinden yürüttük ve bu pek işe yaramadı. Ben bu müzakerelerin ortasında olmak ve ne bilip bilme- diğimizi görmek istiyorum” dedi. Görüşmelerin İran rejiminin he- saplarõna yönelik bilgi verebilece- ğini hatta İran’õn zaman içinde tu- tumunu değiştirebileceğini kayde- den Clinton, “Eğer çıkarlarımız ve değerlerimizi geliştirecekse mü- zakere olasılığını masadan kal- dırmak akıllıca değil” dedi. Clin- ton, İran’la görüşmeyi reddetmenin ülkenin nükleer silah yapma niye- tini, teröre destek vermesini değiş- tirmediği gibi vatandaşlarõna yöne- lik tutumunu da iyileştirmediğini be- lirtti. Clinton, özellikle İran’daki se- çimlerin ardõndan yaşanan olaylarõn sonunda ne ABD Başkanõ Barack Obama’nõn ne de kendisinin bu mü- zakerelerin başarõlõ olacağõ yönün- de “yanılsama” içinde olmadõğõnõ ifade etti. Clinton İran hükümetinin seçim yapmak durumunda olduğunu söyle- yerek “Bu ucu açık bir süreç değil. Bu ne olursa olsun açık kalacak bir kapı değil” şeklinde konuştu. ‘Türkiye yaşamsal’ ABD’nin dõş politika önceliklerini konuşmasõnõn başõnda sõralayan Clin- ton, Çin, Hindistan, Rusya, Brezilya, Endonezya, Güney Afrika ve Türki- ye gibi yükselen küresel güçleri kü- resel gündemin sorunlarõnõ ele alma konusunda cesaretlendireceklerini kaydetti. Bu konuya kişisel önem verdiğini belirten Clinton, “Bu ül- keler silahsızlanma, terörle müca- dele, ekonomik büyüme, iklim de- ğişikliği gibi ortak sorunların çö- zümünde ve bizim önceliklerimizin gerçekleşmesinde yaşamsal” dedi. RICHARD MORNINGSTAR: İRAN Nabucco tek seçenek değil ELÇİN POYRAZLAR WASHINGTON - ABD’nin Avrasya Enerji Özel Temsilcisi Richard Morningstar, Nabucco boru hattõ projesinin Doğu- Batõ enerji koridorunda tek seçenek olmadõğõnõ söyle- di. Brookings Enstitü- sü’nün “Türkiye, Rusya ve Bölgesel Enerji Stra- tejileri” başlõklõ konferan- sõnda konuşma yapan Mor- ningstar, ABD’nin Hazar bölgesi doğalgazõnõ Avru- pa’ya taşõyacak “yeni bir güney koridoru açılma- sını” desteklediğini vur- guladõ. Nabucco’nun çok önem- li bir proje olduğunu ifade eden Morningstar “Ancak bu tek proje olacağı an- lamına gelmez” dedi. Bu noktada Türkiye-Yunanis- tan-İtalya doğalgaz boru hattõndan söz eden Mor- ningstar, “Biri diğerinin gerçekleşmesini engelle- mez” diye konuştu. Nabucco’nun siyasi bir itici gücü bulunduğunu ifa- de eden Morningstar, “Bu projeye yönelik atılması gereken pek çok adım var” dedi. Morningstar ABD’nin Hazar ve Orta Asya ülke- lerinin pazarlara açõlmasõ için yeni yollar bulmasõnõ desteklediğini ifade ede- rek “Biz Türkiye’nin dün- yanın bu bölgesinde önemli bir rol oynaması- nı istiyoruz” diye konuş- tu. ABD’nin bölgeye yö- nelik enerji politikalarõnõn Rusya karşõtõ olmadõğõnõ savunan Morningstar, “Re- kabet ve çeşitlilik yarat- mak bir şeylere karşı ol- mak demek değildir” de- di. Nabucco projesinde şu noktada İran doğalga- zõnõn kullanõlmasõna karşõ olduklarõnõ söyleyen Mor- ningstar, ABD’nin bu pro- je için Azerbaycan, Türk- menistan ve Irak’tan do- ğalgaz sağlanmasõnõ des- teklediğini ifade etti. Mor- ningstar, ABD doğrudan faydalanmadõğõ için Na- bucco projesine mali des- tek sağlamalarõnõn ola- naksõz olduğunu da sözle- rine ekledi. ABD’den gelen antisiyonist Yahudiler, Gazze’deki Hamas yönetiminin Başbakanı İsmail Haniye’yi Gazze’de ziyaret etti. Haniye, kendisini ziyarete gelen gruba, tarihi Filistin haritası hediye etti. ABD’den gelen grup, önceki gün Arap barış eylemcileri ve İngiliz milletvekili George Galloway önderliğindeki bir yardım konvoyuyla Gazze’ye girdi. Antisiyonist Yahudiler, mesih gelinceye kadar devlet kurulamayacağına ve kutsal topraklara dönülemeyeceğine inanıyor. (Fotoğraf: AFP) Antisiyonistlerden Haniye’ye ziyaret Atom Kurumu Başkanõ istifa etti Dış Haberler Servisi - İran Atom Enerjisi Kurumu Başkanõ ve Cumhurbaşkanõ Yardõmcõsõ Gulamrıza Agazade her iki görevinden de istifa etti. İran İSNA haber ajansõ, Agazade’nin istifa mektubunu üç hafta önce Cumhurbaşkanõ Mahmud Ahmedinejad’a sunduğunu ve istifasõnõn kabul edildiğini duyurdu. Agazade ile konuştuklarõnõ bildiren İSNA, istifanõn nedeniyle ilgili bilgi vermedi. Agazade, 1980’li yõllarda başbakan olan muhalif lider Mir Hüseyin Musavi’nin yardõmcõsõydõ. 1985-1997 yõllarõ arasõnda petrol bakanlõğõ yapan Agazade, daha sonra eski cumhurbaşkanõ reformcu Muhammed Hatemi döneminde Atom Enerjisi Kurumu Başkanlõğõ’na atanmõş, Ahmedinejad’õn işbaşõna gelmesinden sonra da bu görevini sürdürmüştü. Hillary Clinton, İran’la görüşmenin zaman içinde bu ülkenin tutumunu değiştirebileceğini, ancak bunun ucu açõk bir süreç olmadõğõnõ belirtti. Clinton, Türkiye’nin, ABD’nin önceliklerinin yerine getirilmesinde yaşamsal öneme sahip olduğunu da vurguladõ. Dış Haberler Servisi - Aralarõnda bir nükleer denizaltõnõn da bulunduğu İsrail savaş gemilerinin Süveyş Kanalõ’ndan geçerek Kõzõldeniz’e açõlmasõ, “İsrail İran’a saldırıya mı hazırlanıyor?” sorusunu gündeme getirdi. Adõ açõklanmayan İsrailli bir savunma yetkilisi, gemilerin Kõzõldeniz’e açõlmasõnõn, İran’a karşõ “ciddiye alınması” gereken bir saldõrõ hazõrlõğõ olduğunu söyledi. İsrailli yetkili, İngiliz Times gazetesine yaptõğõ açõklamada, “İsrail, İran’a yönelik saldırının zorluklarına karşı hazırlık için zamana ciddi yatırım yapıyor. Bu manevralar, İsrail’in tehditlere yanıt vereceği konusunda İran’a bir uyarıdır” dedi. Yunanistan ile İsrail Hava Kuvvetleri’nin Cebelitarõk’taki uzun dönemli tatbikatlarõna ilişkin haberleri de hatõrlatan yetkili, İsrail’in kamuoyu önündeki bu uzun vadeli manevralarõnõn rasgele manevralar olmadõğõnõ belirterek “Bu gizli bir operasyon değil. İsrail’in yapabileceklerini ortaya koyan bir göstergedir” diye konuştu. İsrail’in Dolphin tipi bir nükleer denizaltõsõnõn geçen ayõn sonunda Süveyş’ten geçip, sonra geri döndüğü haberinin ardõndan, Hanit ve Eylat adlõ füze donanõmlõ, Sa’ar 5 tipi iki savaş gemisinin daha kanaldan geçip Kõzõldeniz’e açõldõğõ belirtilmiş, Eylat’õn salõ günü Kõzõldeniz’e geçtiği bildirilmişti. İran’da desteğe karşılık Filistin devleti pazarlığı Times, İsrail Hava Kuvvetleri ile ABD’nin gelecek günlerde, Arrow füzelerini teste tabi tutmak amacõyla Pasifik Okyanusu’nda yapacaklarõ ortak faaliyeti de anõmsattõ. Haberde, İsrail’in bir süre önce İran’õn nükleer bir güce sahip olmasõndan endişe eden bazõ Arap ülkeleriyle diplomatik bağlarõnõ güçlendirme çabalarõna da dikkat çekilirken, özellikle Mõsõr ile ilişkilerin giderek daha güçlendiğine vurgu yapõldõ. Gazete, İsrail ile Batõlõ liderler arasõnda şekillenmeye başlanan anlaşmanõn, Filistinliler ve Arap komşularõyla barõş görüşmelerinde verilecek tavizler karşõlõğõnda, İsrail’in İran’õn nükleer tesislerine olasõ bir saldõrõsõna uluslararasõ desteği kolaylaştõracağõnõ yazdõ. Kimliği açõklanmayan diplomatlara göre İsrail, İran’a olasõ bir operasyon için uluslararasõ destek karşõlõğõnda, bir Filistin devletinin oluşturulmasõna, yerleşim politikasõnda ve Arap komşularõyla ilişki konularõnda tavizler vermeye hazõr. İSRAİLLİ YETKİLİ UYARDI ‘Kõzõldeniz’e açõlmamõzõ ciddiye alõn’ (AP) Ehliyetimi kaybettim. Hükümsüzdür. OYA AKAN Tiryakilerin sigaraya ödedikleri her lira başta kendilerine, sonra ailelerine, çocuklarına, çevrelerine; zehir, hastalık ve ölüm olarak geri dönmektedir. TİRYAKİLER, DAHA NE KADAR KENDİNİZİ VE ÇEVRENİZDEKİLERİ ZEHİRLEMEK, HATTA ÖLDÜRMEK İÇİN PARA HARCAYACAKSINIZ. En kısa zamanda sigarayla ilişkinizi bitirin, yoksa o sizi bitirecek. Türkiye Sigarayla Savaş Derneği 0212 425 97 22- 599 17 84 www.ssder.org.tr T.C. KDZ.EREĞLİ 2. İCRA DAİRESİ‘NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2008/6 İ.ŞUYU Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ: Zonguldak ili Kdz.Ereğli ilçesi Balõ köyü Tepencere mev- kiinde pafta:6, ada: - , parsel: 488’de kayõtlõ taşõnmaz üzerin- de herhangi bir yapõ veya tesis bulunmamaktadõr.Taşõnmaz belediye sõnõrlarõ içinde ve imar planõ dahilinde olduğundan arsa özelliğine sahiptir. Her türlü belediye hizmetlerinden is- tifade eder. Şehir idari ve ticari merkezine -takriben 8 km me- safededir. Zemini eğimli olup her türlü inşaat yapõmõna elve- rişlidir. Taşõnmaz şehircilik yönünden gelişmemiş bir bölge- de yer almaktadõr. Taşõnmazõn bir kõsmõ park alanõnda ve imar yolunda kaldõğõndan yola terk işlemleri yapõlarak imar parse- line dönüşmesi gerekir. İmar parseline dönüşen kõsmõn imar durumu ise ayrõk nizam 2 kat (A-2) ve %25 taban alanlõ iskân sahasõnda kalmaktadõr. Tapu kayõtlarõna göre 11447,00 m2 olup tapuda cinsi tarla olarak gözükmektedir. Taşõnmazõn de- ğeri 686.820,00 TL. olup bu değerden 12.20-12.30 saatleri arasõnda satõşa çõkartõlmõştõr. Satõş Şartlarõ: 1-Satõş 01.09.2009 günü 12.20-12.30 saatle- ri arasõnda Kdz.Ereğli 2.İcra Müdürlüğü önü (kori- dor)/Kdz.Ereğli Adliyesi adresinde açõk artõrma suretiyle ya- põlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş mas- raflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 11.09.2009 günü aynõ yerde ve aynõ saatlerde ikinci artõrma- ya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edileme- mişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok ar- tõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõ- nõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2-Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir ban- kanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin pa- ra iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil ve- rilebilir. İhale pulu, tapu harç ve masraflarõ alõcõya aittir. Tel- laliye ve birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. KDV alõ- cõya aittir. 3-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayri- menkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile 15 gün içinde dairemi- ze bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4-İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak su- retiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri tek- lif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve di- ğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen me- sul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme ha- cet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa ön- celikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõ- cõya bir örneği gönderilebilir. 6-Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündere- catõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyen- lerin 2008/6 İ.ŞUYU sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğü- müze başvurmalarõ ilan olunur. 06.07.2009 (İc.İf.K. 126) (*) İlgililer tabirme irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 39759) T.C. KDZ.EREĞLİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULLERİN AÇIK ARTTIRMA İLANI SAYI: 2008/81 TLM. Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün cinsi, kõymeti adedi, evsafõ; TAŞINMAZ- Zonguldak ili Kdz.Ereğli ilçesi, Bağlõk Mahallesi 3 nolu Kayalõk mevkiinde tapunun pafta: 37, ada: 68, parsel: 44’de kayõtlõ taşõnmaz üzerinde 3 kat- lõ bir bina bulunmaktadõr. 1 kat yol seviyesinin altõnda olup 2 kat ise yol seviyesinin üzerindedir. Her katta daire olarak iskân edilmektedir. Binanõn çatõsõ mevcut. Ta- şõnmaz şehir idari ve ticari merkezine takriben 300 m. mesafededir. Çevresinde sosyal konutlar mevcuttur. Taşõnmaz 100,00 m2 alana sahip olup tapu kayõtlarõna göre cinsi avlulu kargir ev olarak gözükmektedir. Ayrõk nizam 3 kat (A-3) ve %40 inşaat alanõ kullanõmlõ iskân alanõnda kalmaktadõr. Taşõnmaz üzerindeki binanõn 2.katõn- da bulunan ve satõşõ yapõlacak olan (3) nolu bağõmsõz bölüm; daire olarak kullanõlmakta olup üzerinde 11/30 arsa payõ ile kat irtifakõ tesis edilmiştir. Daire; 2+1 düze- ninde olup sobalõ, daire giriş kapõsõ çelik kapõ, salon ve oda döşemeleri marley kaplõ. Duvarlar plastik badana. Antre, mutfak ve õslak hacimler seramik kaplõ. Pencere doğramalarõ plastik doğrama+õsõcam. Daire 90 m2 inşaat alanõna sahiptir. Değeri 50.000,00 TL’dir. TAŞINMAZIN SATIŞ SAATİ Taşõnmazõn satõşõ 50.000,00 TL üzerinden saat 12.00 ile 12.10 arasõ yapõlacaktõr. Satõş Şartlarõ: 1-Birinci satõş 01.09.2009 tarihinde yukarõda yazõlõ saatlerde Kdz.Ereğli 2.İcra Müdürlüğü önü-Koridor-Kdz.Ereğli adresinde açõk artõrma sureti ile ya- põlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõ ile yapõlan satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böy- le bir alõcõ çõkmaz ise en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 11.09.2009 günü aynõ yer ve saatte yapõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse ta- şõnmazlar en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale olunur. Şu kadar ki artõrma bedelinin malõn tahmin edilen değerinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõr- ma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş bedeli düşecektir. 2-Artõrmaya iştirak edenlerin tahmin edilen kõymetin %20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para ile yapõlacak olup alõcõ talep ederse kendisine 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV, ihale damga resmi, taşõnmazõn tahliye masraflarõ, 1/2 tapu harçlarõ alõcõya aittir. Tellaliye ücreti ve taşõnmazõn aynõndan doğan vergi borç- larõ ihale bedelinden ödenecektir. 3-İpotek sahibi alacaklõlar ile diğer ilgililerin (*) bu taşõnmazlar üzerindeki haklarõnõn hususiyle faiz ve masraflara dair iddialarõnõ da- yanağõ belgeleriyle 15 gün içinde dairemize bildirmeleri gereklidir. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4-İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif etekleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõcõ temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6-Taşõnmazlarõ satõn alanlar, ihaleye alacağõna mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydõ ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satõş be- delini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadõrlar. 7-Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, detaylõ bilgi almak isteyenlerin 2008/81 tlm. sayõlõ dosya numarasõ ile müracaat edebilecekleri ilan olunur. 10.07.2009 (İİK. nun 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 39758) T.C. MARMARAEREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2008/440 TAL. GAYRİMNENKULÜN CİNSİ-KIYMETİ-ADEDİ-EVSAFI 1-TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Kargaburun mevkiinde kaim, 49N- Ia pafta, 9755 parsel sayõlõ, 5427,70 m2 miktarlõ, arsa vasfõndaki taşõnmazda, 2/68 arsa paylõ 8 nolu dubleks mesken (boş arsa vaziyetindedir) taşõnmaz satõşa sunulmuştur. TAKDİR EDİLEN KİYMETİ: 23.945.73 TL. 1.TAŞINMAZIN SATIŞ GÜN VE SAATLERİ: Birinci satõş gün ve saati: 08.09.2009 tarihinde saat: 14.00-14.10 ara- sõnda; İkinci satõş gün ve saati: 18.09.2009 tarihinde saat: 14.00-14.10 arasõnda; 2-TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Kargaburun mevkiinde kain, 49N-Ia pafta, 9755 parsel sayõlõ, 5427,70 m2 miktarlõ, arsa vasfõn- daki taşõnmazda, 2/68 arsa paylõ 4 nolu dubleks mesken satõşa sunulmuştur. TAKDİR EDİLEN KIYMETİ : 62.153,97 TL. 2.TAŞINMAZIN SATIŞ GÜN VE SAAT- LERİ: Birinci satõş gün ve saati: 08.09.2009 tarihinde saat: 14.20-14.30 arasõnda; İkinci satõş gün ve saati: 18.09.2009 tarihinde saat: 14.20-14.30 arasõnda; HER İKİ TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: M.Ereğlisi Belediye Başkanlõğõ’ndan; KAT ADEDİ: 2-BİNA YÜKSEKLİĞİ: 6,50 mt.-YAN BAHÇE MESAFESİ: 3- ÖN BAHÇE MESAFESİ: 5 mt.-ARKA BAHÇE MESAFESİ: h/2—İNŞAAT NİZAMI: A-TAKS:0,20- KAKS: 0,50-ÇATI KATI YAPILABİLİR- olarak bildirilmiş- tir. HER İKİ TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Taşõnmazlar Özbirlik tatil sitesi içinde yer alõr. Denize 750 mt. asfalta 50 mt. mesafededir. Belediyenin çöp, elek- trik ve ulaşõm gibi hizmetlerinden yararlanmaktadõr. Etrafõ yazlõk sitelerle çevrilidir. 4 Nolu taşõnmaz üzerinde 3 katlõ bir bina vardõr.Toplam inşaat alanõ 90 m2’dir. 8 nolu taşõnmazõn olduğu yer boş arsadõr. Site içinde genellikle taşõnmazlarõn biri diğer taşõnmazõn bahçesi olarak düşünülmüş olduğu görülmüştür. Yapõ Bayõndõrlõk İs- kân Bakanlõğõ’nõn 2008 yõlõ yapõ yaklaşõk birim maliyetlerine göre III. sõnõf A grubu yapõlara girmektedir. 8 nolu taşõnmaz boş arsa vaziyetindedir. SATIŞ ŞARTLARI: 1-Satõşlar yukarõda tayin edilen gün ve saatlerde MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDE açõk arttõrma sureti ile yapõlacaktõr. Bi- rinci arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõn mecmuunu ve satõş ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõnõn taahhüdü baki kalmak şartõ ile tayin edilen aynõ yer ve saatlerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş masraflarõnõ geçmesi şartõ ile %40’õn üstünde en çok arttõrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmadõğõ takdirde satõş ta- lebi düşecektir 2. Arttõrmaya katõlacaklarõn, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermele- ri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. TELLALİYE, TAPU SATIŞ HARCI VE BİRİKMİŞ VERGİLER SA- TIŞ BEDELİNDEN ÖDENİR. RESMİ İHALE PULU, TAPU ALIM HARCI VE KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNDA BELİRTİLEN ORANDA ALICIYA AİT- TİR. AYRICA TAHLİYE VE TESLİM GİDERLERİ İHALE ALICISINA AİT OLACAKTIR.3. İpotek, sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üze- rindeki haklarõnõ hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sici- li ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4. Taşõnmazõ satõn alanlar, ihaleye alacağõna mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydõyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satõş bedelini derhal veya İİK. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadõr. Taşõnmaz kendisine ihale edilen kimse süresinde pa- rayõ vermezse ihale kararõ iptal edilerek, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedel ile almaya razõ olursa ona; razõ olmaz veya bu- lunmaz ise hemen artõrmaya çõkarõlõr. Bu artõrma ilgililere tebliğ edilmeyip, yanlõzca satõştan en az yedi gün önce yapõlacak ilanla yetinilir. Bu artõrmada teklifin İİK.129.maddedeki hükümlere uymasõ şartõ ile taşõnmaz en çok artõrana ihale edilir. İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedellerim yatõrmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri tüm bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsil mesul ola- caklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5, Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6. Satõşa iştirak edenlerin şartna- meyi ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõ ille dairemize başvurmalarõ ilan olunur. 7. Uygulama aykõrõlõğõ nedeniyle alacağa mahsuben ihalenin yapõlmasõ veya satõş bedelinin İİK.138. md.cümlesinde ipotek alacaklõsõna ödenmesi durumunda ilgililerin satõşõ takip ederek İİK. 142. mad. göre, şikayet, veya itirazlarõn olanlarõn bu haklarõnõ 7 gün içinde kullandõklarõna dair dosyamõza derkenar ibraz etmeleri İİK.83, 100, 142, 151, MK 789, 777. md göre ayrõca ilanen tebliğ olunur. 8. Satõş ilanõ ilgililerin dosya ve tapu kaydõnda yazõlõ adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adrese tebligat yapõlma- masõ halinde veya ilgililere yine bu adrese 7201 say. Tebligat Kanunu 35. maddesine göre tebligat çõkartõlacağõ, adresi bilinmeyenlere ise işbu satõş ilanõnõn İ.İ.K 127. mad. gereğince ilanen tebligat yerine kaim olacağõ ilan olunur. 08.07.2009 (İİK.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 39940)