Catalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr CMYB C M Y B B abaya ait işyeri için nakden veya hesaben kira ödemesinde bulunulmaması halinde emsal kira bedeli üzerinden tevkifat yapılmaz. Ancak gayrimenkul sahibi olan babanın, 86/1-d maddesi olarak bilinen gelir vergisindeki beyan sınırını aşması halinde, gayrimenkul sermaye iradı beyannamesi vermesi gerekir. Mülkiyeti babaya ait işyeri için nakden veya hesaben kira ödemesi yapılırsa ödemelerin gayri safi tutarı üzerinden yüzde 20 oranında gelir vergisi tevkifatı yapılması gerekir. Ancak babaya nakden veya hesaben kira ödemesinde bulunulmaması, başka bir ifade ile muhasebe kayıtlarında işyeri kirası olarak gider gösterilmemesi durumunda ise, söz konusu gayrimenkulün emsal kira bedelinin tevkifata tabi tutulması gerekmez. Öte yandan, emsal kira bedelinin Gelir Vergisi Kanunu’nun 86/1-d maddesinde belirtilen tutarı aşması halinde (2009 T. yılı için 1.070.-TL.) baba tarafından elde edilmiş gayrimenkul sermaye iradı olarak yıllık beyanname ile beyan edilmesi gerekir. Mülkiyeti babaya ait işyerinde ticaret yapılması durumunda kira ile ilgili vergilendirme yapılırken şu düzenlemeleri dikkate almakta yarar vardır: 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 94’üncü maddesinde; “Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergisine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar” hükmüne yer verilmiştir. Ayrıca, aynı maddenin 5/a bendinde de, anılan kanunun 70. maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığında yapılan ödemelerden yüzde 20 oranında gelir vergisi tevkifatı yapılacağı hükme bağlanmıştır. Öte yandan, Gelir Vergisi Kanunu’nun 73’üncü maddesinde kiraya verilen mal ve hakların kira bedellerinin emsal kira bedelinden düşük olamayacağı, bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedelinin, yetkili özel mercilerce takdir edilmiş kira mevcut değilse, Vergi Usul Kanunu’na göre belirlenen vergi değerinin yüzde 5’i olacağı belirtilmiştir. Yine aynı kanunun 86/1-d maddesinde; “Bir takvim yılı içinde elde edilen ve toplamı 2009 yılı için 1.070.-TL.’yi aşmayan, tevkifata ve istisna uygulamasına konu olmayan menkul ve gayrimenkul sermaye iratları” için beyanname verilmeyeceği, diğer gelirler için beyanname verilmesi halinde de bu gelirlerin beyannameye dahil edilmeyeceği hüküm altına alınmıştır. Dükkân sahibi babaya kira ödemesi yoksa stopaj da yok Ben SSK’li bir çalışanım. Ayrıca bir akrabamızın ricası üzerine şirketlerinin yüzde 25 hissesini bana verdiler. 8 aydır şirkette hissedarım. Şimdi 31 Temmuz itibarıyla çalıştığım şirketten ayrılacağım. Bağ-Kur beni SSK çıkışımdan sonra otomatik olarak Bağ- Kur’lu yapar mı? Savaş Ersavaş Sayõn okurumuz, ülkemizde sosyal güvenliğin tekliği ilkesi geçerli olduğundan SSK sigortalõsõ iken şirket ortaklõğõnõzdan dolayõ Bağ-Kur primi ödemezsiniz. Ancak, SSK sigortalõlõğõnõz sona erdiğinde limited şirket ortaklõğõnõzdan dolayõ otomatik olarak Bağ-Kur’lu olursunuz. Mağdur olmamak için SSK sigortalõlõğõnõz sona erdiğinde bir dilekçe ile bağlõ olduğunuz SGK müdürlüğüne bilgi vermenizi tavsiye ederiz. SAYFA CUMHURİYET 21 KASIM 2009 CUMARTESİ 14 EKONOMİ S O R U L A R I N I Z I Y A N I T L I Y O R U Z Babam emekli çalışan, yasal ta- til hakkının kaç gün olduğunu öğ- renmek istiyorduk. Sibel Yıldız. Emekliler de diğer işçiler gibi izin hakkından yararlanabilmektedir. İş- çilere verilecek yıllık ücretli izin süresi, hizmet süresi; a) Bir yıldan beş yıla kadar (beş yıl dahil) olanlara on dört günden, b) Beş yıldan fazla on beş yıldan az olanlara yirmi günden, c) On beş yıl (dahil) ve daha fazla olanlara yirmi altı günden az olama- yacaktır. Ancak on sekiz ve daha küçük yaş- taki işçilerle elli ve daha yukarı yaş- taki işçilere verilecek yıllık ücretli izin süresi yirmi günden az olamaz. Yıllık izin süreleri iş sözleşmeleri ve toplu iş sözleşmeleri ile arttırılabilir. EMEKLİ ÇALIŞANIN DA İZİN HAKKI DİĞER ÇALIŞANLARLA AYNI SSK’LİLİĞİ SONA EREN ŞİRKET ORTAĞI BAĞ-KUR’LU OLUR PRİM GÜN SAYIMI NASIL TAMAMLAYABİLİRİM? 5000 işgünü için ne kadar süre çalışmalıyım ya da isteğe bağlı bunu kaç senede ödeyebilirim? Şu an 41 yaşındayım ve yaş haddinden emekli oluyorum sanırım ama prim sayımı en kısa zamanda nasıl tamamlayabilirim? Vaide Kayhan 1982 işe başlama tarihinizle, 20 yıl sigortalılık süresini, 40 yaşını ve 5000 gün sayısını tamamlayarak emekli olabileceksiniz. Bu durumda sizin 5000 gün sayısını tamamlayarak 4-1/a’lı (SSK’li) olarak emekli olmanız mümkündür. Eksik günlerinizi bir işyerinde 4-1/a’lı (SSK’li) çalışarak tamamlamanızı öneririz. 5000 gün, yaklaşık 14 yıla karşılık gelmektedir. Geçmiş yıllardaki gün boşluklarının primlerinin ödenmesi suretiyle emekli olunması mümkün değildir. Sadece yasada sayılan doğum-askerlik-grev, lokavt- yurtdışı borçlanması gibi haklar vardır. Emekli Sandığı’ndan emekliyim, eşim Nilgün Özelce de SSK’den emeklidir. İkimize ait limited şirketimiz olup sigorta acenteliği yapmaktayız. Sosyal güvenlik kesintileri bildiğiniz gibi emekli maaşlarımızdan otomatik olarak kesilmektedir. Şirketimizin faaliyetini durdurma veya şirketi kapatma kararı alırsak (limited şirketler 1 yılda kapanıyor) sosyal güvenlik kesintileri 1 yıl daha devam mı edecektir? İsmail Özelce Emeklilerin Bağ-Kur (4-1/b) kapsamında faaliyette bulunmaları durumunda almakta oldukları aylıklarının 2008 yılında yüzde 12’si, 2009 yılında yüzde 13’ü, 2010 yılında yüzde 14’ü ve 2011 ila izleyen yıllarda ise yüzde 15’i oranında uygulanacak. Kesilecek olan bu tutar, Bağ-Kur sigortalılarıyla ilgili yılın ocak ayında ödenen en yüksek yaşlılık aylığından alınabilecek sosyal güvenlik destek priminden fazla olamayacak. Bu sigortalılardan ayrıca kısa vadeli sigorta kolları primi alınmayacak. Sosyal güvenlik destek primine tabi olanların primleri, aylıklarından kesilmek suretiyle tahsil edilecek. Limited şirket kapanmadığı veya hisselerinizi başkasına devretmediğiniz sürece emekli maaşınızdan kesinti yapılmaya devam edilir. 1 yıl içinde aynı husus geçerlidir. Şirket faaliyeti devam edenlerin sosyal güvenlik kesintisi sürer LİMİTED ŞİRKET ORTAKLIĞI SONA ERMEDEN SSK YAPTIRAMAZSINIZ İki farklı limited şirkette yüzde 10’ar hisse sa- hibiyim. Eğitim öğretim ve yayıncılık alanında faa- liyet gösteren bu şirketlerde fiili olarak çalışmıyo- rum ve hisselerimi karşılıksız olarak devretmek için herhangi birisini de bulamadım. Şirketlerden biri için, şirket müdürü, şirketi kapatmak ya da iflas gös- termek yerine muhasebeye bir dilekçe vererek ha- ziran ayından itibaren de muhasebeye beyanname vermeden şirketin faaliyetinin durdurulması yoluna gitti. İflas göstermenin daha uzun bir süreç oldu- ğunu düşünerek. Bu şirkette ortaklar arasındaki bir- liktelik olmadığı için şirket müdürü kendi kafası- na göre hareket ediyor. Diğer şirketimiz faaliyeti- ne devam ediyor. Ben şirket ortağı olduğum için Bağ-Kur’luyum. Sorularım: 1- Hisselerimi birisine devretme imkânım yok. SSK’ li olarak çalışabilmem için hisselerimi biri- ne devretmem şart mı? Yoksa hisseler üzerimde iken SSK’li olarak bir yerde çalışabilir miyim? 2- Hisselerimi emaneten birinin üzerine vermem gerekirse bu kişi devlet memuru olabilir mi? Emekli biri olabilir mi? Yani emaneten devrede- ceğim kişinin de zarar görmemesi için bu kişinin özellikleri ne olmalı. 3- Hisselerimi şirkete bırakma şansım var mı? 4 - Şirket müdürüne karşı bazı usulsüzlüklerin- den ve alacağımdan dolayı dava da açmayı düşü- nüyorum, iş hukuki sürece girerse benim başka bir yerde işe başlamamı engelleyecek (hisse devri ya- pılamama gibi) bir durum karşıma çıkar mı? Umut Gündoğdu Türkiye’de sosyal güvenliğin tekliği ilkesi geçer- li olup, bir statüye göre prim ödenebilir. Şirket or- taklõğõ, ticari kazanç veya serbest meslek kazancõ ne- deniyle gerçek veya basit usulde gelir vergisi mü- kellefi olup Bağ-Kur kapsamõnda sigorta primi ödeyen bir kişinin hizmet akdine tabi çalõşmasõnõn da olmasõ durumunda Bağ-Kur kapsamõnda sigor- talõlõğõ kesintiye uğrayõncaya kadar ayrõca SSK kap- samõnda sigorta primi ödemesine gerek bulunma- maktadõr. Bu nedenle limited şirket ortaklõğõnõz so- na ermeden SSK’li olamazsõnõz. Yani, bir işyerinde çalõşabilirsiniz ve buradan ücret elde edebilirsiniz, ancak çalõştõğõnõz işyerleri sizi SSK’li yapamazlar. Zorunlu Bağ-Kur primi ödediğiniz için çalõştõğõnõz bu işyerleri sizin ücretinizden sadece gelir ve dam- ga vergisi keser. Hissenizi memur veya emekli bir ki- şiye devredebilirsiniz. Devlet memurlarõ yönetici ol- mamak koşuluyla şirket ortağõ olabilir ve bu durumda memuriyetleri devam ettiği sürece de Bağ-Kur pri- mi ödemezler. Emekliler- den ise 2009 yõlõnda emek- li maaşõnõn yüzde 13’ü ora- nõnda sosyal güvenlik destek primi kesilir. Mağdur ol- mamak için, hisselerinizden kaynaklanan haklarõnõzla ilgili uzman bir hukukçudan profesyonel destek alõn. Sorularınız için malicozum ism mmo.org.tr ad- resine mail ata- bilirsiniz. Tüm sorular e-posta ile tek tek ce- vaplanacaktır. Nüfus cüzdanımı kaybettim. Hükümsüzdür. Kenan Erzurumluoğulları T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN MENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2008/706 Tal. Bir borçtan dolayõ hacizli ve aşağõda cins, miktar ve kõymetleri yazõlõ mallar satõşa çõkarõlmõştõr. Birinci arttõrma 10/12/2009 günü, saat 13.45-13.55’te Çaybaşõ Yeniköy Fuadiye Mah. girişi mavi kapõlõ binada yapõlacak ve o günü kõymetlerin %75’ine istekli bulunmadõğõ takdirde 15/12/2009 günü aynõ yer ve saatte 2. arttõrma yapõlarak satõla- cağõ. Şu kadar ki, arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulma- sõnõn ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklõnõn toplamõndan fazla olmasõnõn ve bundan başka paraya çevirme ve paylarõn paylaştõrma masraflarõnõ geçmesinin şart olduğu, mahcuzun satõş bedeli üzerinden %18 oranõnda KDV’nin alõcõya ait olacağõ ve satõş şartnamesinin icra dosyasõnda görülebileceği, masrafõ verildiği takdirde şartna- menin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği, fazla bilgi almak isteyenlerin yukarõ- da yazõlõ dosya numarasõyla Dairemize başvurmalarõ ilan olunur. 11/11/2009 Mu- hammen Kõymeti Lira: 45.000.00 Adedi: 1 Cinsi (Mahiyeti ve Önemli Nitelikleri): Markasõz el ya- põmõ gobyanõ tel örme makinasõ. Basõn: 65937 T.C. DİYARBAKIR 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2008/230 Tal. Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, niteliği, kõymeti, adedi, önemli özellikleri: TAPU KAYDI: Diyarbakõr ili, Kayapõnar ilçesi Kayapõnar Tapu Sicil Müdürlüğünün Kayapõ- nar mahallesi cilt 194, Sayfa no.19157, ada 293 ve 15 parsel 5.529,30 m2 yüzölçümlü arsa nite- likle B Blok, l.Kat, 3 nolu bağõmsõz bölümlü 25/2020 arsa paylõ mesken. ÖZELLİKLERİ: Diyarbakõr ili, Kayapõnar ilçesi Kayapõnar Tapu Sicil Müdürlüğünün Kaya- põnar mahallesi cilt 194, Sayfa no.19157, ada 293 ve 15 parsel 5.529,30 m2 yüzölçümlü arsa ni- telikle B Blok, l.Kat, 3 nolu bağõmsõz bölümlü 25/2020 arsa paylõ mesken olup Diyarbakõr ili Ka- yapõnar ilçesi Kayapõnar mahallesi 240 sokak Fidan sitesi B Blok l Kat, 3 nolu daire olup bu dai- renin hol ve antre bağlandõğõ, 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc, 2 balkonlu giriş lambri vestiyer ve dolaplõ zemin laminant parke kaplamalõ duvarlar saten yağlõ boya badanalõ mutfak, banyo ve wc duvarlarõ fayans, mutfak aviye tezgahlõ ve dolaplõ elektrik ve içme kullanma suyu müstakil 180 m2 alanõnda kaloriferli, asansörlü borçlunun tam hissedar olduğu daire. İMAR DURUMU: Diyarbakõr ili Kayapõnar ilçesi Kayapõnar Belediye Başkanlõğõ İmar ve Şe- hircilik Müdürlüğünün 21.07.2008 tarih ve 2249 sayõlõ yazõlarõ ile taşõnmazõn imar planõ kapsa- mõnda olup, E=2.00 olup TAKS 0,25 dir. SATIŞ SAATİ: 11:00 - 11:15 Arasõ MUHAMMEN BEDELİ: 90.000,00 YTL Satõş Şartlarõ: 1-Satõş 28.12.2009 günü yukarõda belirtilen saatler arasõnda Diyarbakõr 6.İcra Müdürlüğü açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş ve paylaştõrma giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedele alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartiyle 07.01.2010 günü aynõ yer ve saatler arasõnda ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da rüç- hünlõ alacaklõlarõn alacaklarõ toplamõnõ, satõş ve paylaştõrma giderlerini geçmesi ve, artõrma be- delinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ lazõmdõr. Böyle bir bedelle alõcõ çõk- mazsa satõş talebi düşecektir. 2-Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nis- petinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõm- dõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alõm harcõ, damga vergisi ile K.D.V. alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu taşõnmaz üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masra- fa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Ak- si takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaştõrmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4-Satõş be- deli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133’üncü maddesi gere- ğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutula- cak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir ör- neği gönderilebilir. 6-Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sa- yõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapõlamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleride dahildir. (Basõn: 65331) 22 Kasım 2009 Pazar günü düzenlediğimiz söyleşili öğle yemeğinde buluşuyoruz. AYDINLANMA SÖYLEŞİSİ KONUĞUMUZ Dr. ALEV COŞKUN KONU “ATATÜRK’ÜN EVRENSELLİĞİ VE TÜRKİYE CUMHURİYETİ’NİN ÖNEMİ” Çağdaş ve aydõnlõk Eskişehirlilerin konferansõmõza katõlõmõnõ bekliyoruz. NOT: *Katılım bildiriminizi; aşağıdaki telefonlardan birine, 20 Kasım 2009 Cuma saat 23.00’e kadar yapınız. Tarih: 22 Kasõm 2009 (Pazar) Yer: Eskişehir Öğretmenevi Saat: 13.00-15.00 Ederi: 7,5 TL, Öğrenci: 4 TL CUMOK İletişim: 220 44 49 - 0533 520 59 36 ADD İletişim: 231 32 72 - 0505 316 30 54 ESKİŞEHİR CUMOK VE ADD ÇAĞRISIDIR ESKİŞEHİR CUMOK VE ADD YAŞAMDA MALİ ÇÖZÜM malicozum@ismmmo.org.trYAHYA ARIKAN