Catalog

26 TEMMUZ 2008 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA ekonomi@cumhuriyet.com.tr 19 Tapu harcı gerçeksatış bedeli üzerinden alınacak MALİ ÇÖZÜM YAHYAARIKAN malicozum@ismmmo.org.tr Fransa'da çalıştığıtn süreler emeklilikte geçerli mi? Eşim 1947 doğumlu Fransız uyruklu.1963-64-65 okul yaz tatillerinde Fransa PTT'sinde çalışmalanndan son- ra, aynı sosyal sigorta numarasıyla 1967-1977 yıllannda kesintisiz devlet hastanesinde çalıştı. 1977 yılında eşim- le evlendikten sonra devamlı Istanbul'da sigortasız ev kadını olarak ikamet etti. Bu sıralar TC vatandaşlığı için yeni müracaat edeceğiz. 1- TC vatandaşı olmadan ve Genel Sağlık Sigorta Kanunu çıkmadan emekliliği için Bağ-Kur'a (veya SSK) kayıtlı sigortalı olması uygun olur mu? 2- TC vatandaşlığına geçtikten sonra Bağ-Kur'dan (veya SSK) -yurtdışı çalışmaları kaydıyla, gerekli (ve- ya gerekiyorsa) borçlanmaları yaptıktan sonra - emek- li olması mümkün müdür? Mümkünse hangi tarihte? 3-Fransa Sosyal Güvenlik mevzuatında Türkiye ile anlaşmalı ülke midir? özetle yukarıda belirttiğim şartlarımıza en uygun emeklilik durumu ne olabilir? Marie-Jeanne, Okan TUNÇKOL Fransa Fransa ile Türkiye arasında sosyal güvenlik sözleş- mesi olup, Türkiye'de ikamet eden Fransız vatandaşlan, gerekirse, Fransız mevzuatına tabi olarak geçen si- gortalılık süreleriyle muadil süreler de hesaba katılmak suretiyle, Türk mevzuatında öngörülen isteğe bağlı sig- ortaya, Türk vatandaşlan ile aynı şartlarla tabi olabi- lirler ve bu sigortadan Türk vatandaşlarıyla aynı şart- larla yararlanırlar. Ancak SSK web sayfasında yer alan Türkiye Cumhuriyeti İle Fransa Cumhuriyeti Arasında Sosyal Güvenlik Konusunda Genel Sözleşme'yi aynntılı olarak incelemenizi öneririz. İşyeri hekimlerî kıdem tazminatı alır mı? Sağlık ocağında 657 sayılı yasaya bağlı olarak he- kim olarak çalışıyorum. Aynı zamanda ek iş olarak 7 yıldır bir fabrikada işyeri hekimliği yapıyorum. Aile He- kimliğine başladığımi2da tüm ek işlerimizi bırakmamız gerekeceği için işyerinden ayrılmak zorunda kalaca- ğım. Bu durumda işyerinden ayrılırken kıdem tazmi- natını alabilir miyim? Dr. Uğur Polat Esasen işyeri hekimleri memur olsalar bile gerekli ko- şulların bulunması halinde kıdem tazminatı alabilirler. fşyeri hekimlerinin kıdem tazminatı hakkının söz konusu olabilmesi için 1475 sayılı İş Kanunu'nun 14. madde- sinde yer alan koşullardan birisinin olması gerekir. Bu bağlamda yasal bir zorunluluktan dolayı işyeri he- kimliğinden aynlan bir dok- tora kıdem tazminatı öden- mesi olanaklı görünmüyor. Çünkü iş sözleşmesi işçi tarafından sonlandırılıyor. Ancak, yine de konuyu iş mahkemesine taşıyarak yasal bir zorunluluktan do- layı iş sözleşmesini sona erdirdiğinizi ileri sürerek kıdem tazminatınızı alma- ya çalışmanızı öneririz. 6 Haziran'da yapılan 5766 sayılı Ka- nun'daki değişiklik ile gayrimenkul alım satımlarında tapu harcı gerçek devir ve satış bedeli üzerinden alınacak. Ta- puda işlem yapıldıktan sonra, harcın ger- çek alım-satım bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden beyan edilip ödendiğinin tespiti halinde, aradaki farka isabet eden harç, yüzde 25 oranında vergi kaybı cezası ile birlikte tahsil edilecek. Alıcı ve satıcıların cezalı tarhiyatla karşı- laşmamaları için, tapuda yapılacak gayri- menkul devir ve iktisap işlemlerinde gerçek alım-satım bedelinin beyan edilmesine özen göstermeleri gerekiyor. Kanun hükmü uyarınca, gayrimenkul de- vir ve iktisaplarında, gerçek alım-satım bedelinin tespitine ilişkin takdir komisyonu • Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu ve kadastro harcı alıcıdan ve satıcıdan devir ve iktisap bedelinin üzerinden ayrı ayrı binde 15 olarak hesaplanıp tahsil ediliyor. Yapılan düzenleme ile gayrimenkul devir ve iktisaplarında gerçek alım-satım bedeli üzerinden tapu harcı tahsil edilmesi esasına geçildi. kararlarına dayalı tarhiyat yapılamayacak. ÖRNEK: (A) şahsı, elinde bulunan gay- rimenkulü (B) şahsına 12/6/2008 tarihinde 125.000 YTL karşılığında sattı. Söz konu- su gayrimenkulün emlak vergisi değeri 60.000 YTL'dir. Taraflar, tapuda alım-sa- tım bedelini 80.000 YTL olarak beyan ederek, bu tutar üzerinden her biri (80.000 x binde 15) = 1.200.- YTL tapu harcı öde- mişlerdir. Yapılan işlemin tapu harcı uygulaması açı- sından değerlendirilmesi: Alım-satım işlemi için beyan edilmiş olan 80.000 YTL, emlak vergisi değerinin üzerinde olmakla birlikte, gerçek alım-sa- tım bedeli olmadığından, gerçek alım-sa- tım bedeli idarece tespit edilerek aradaki fark matrah (125.000 YTL - 80.000 YTL • 45.000 YTL) üzerinden alıcı ve satıcı adı- na cezalı harç tarhiyatı yapılacak. Ziyaı uğratılan (Vergi kaybına) harç mat- rahı olan 45.000.- YTL üzerinden binde 15 oranında (45.000 x Binde 15) = 675.- YTL alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınacak. Ayrıca tapu harcı işleminin yapıldığı günden, ver- gi kaybının tespitinin kesinleştiği tarihe kadar gecikme zammı işletilecek. Kanun ile yeni getirilen düzenlemeye gö- re, ziyaı (vergi kaybına) uğratılan harç tu- tarı üzerinden yüzde 25 vergi cezası alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı (675 x %25) = 168,75 YTL alınacak. ömekteki gerçek alım satım bedeli olan 125.000.-YTL vergi dairesi tarafından tespit ve ispat edilmesi gerekir. Aksi tak- dirde alıcı ve satıcının tapuda beyan et- tikleri 80.000.- YTL'nin doğru olduğu ka- bul edilir. Çalışanlara sağlık raporu zorunluluğu nnnnı SORU - CEVAP Sorularınız için m a I i c o - zum @ i s m m - mo.org.tr adre- sine mail atabi- lirsiniz. Tüm so- rular e-posta ile tek tek lanacaktır. I ş Kanunu'na göre, ağır ve tehlikeli işlerde çalışacak işçile- rin işe girişinde ve işin devamı süresince en az yılda bir, be- dence bu işlere elverişli ve dayanıklı olduklarına ilişkin işye- ri hekimi, işçi sağlığı dispanserleri, bunların bulunmadığı yer- lerde sırası ile en yakın devlet hastanesi, sağlık ocağı, hü- kümet veya belediye hekimleri tarafından verilmiş mua- yene raporlarının alınması gereklidir. Söz konusu raporiar olmadjkça işe alınmaları veya işte çalıştınlmalan yasak. Sağlık raporu alınmamış herhangi bir işçinin ağır ve tehlikeli işlerde çalıştırılması yasak. Işçilerin gerek ilk işe girişlerinde gerekse periyodik muayenelerinde belirlenen sağlık durumları ile diğer gerekli bilgi- ler bu raporlara işlenir. Bu raporlar, teftiş esna- sında bakanlık iş müfettişlerine her istenildiğin- de gösterilmek üzere işveren veya yetkilisi ta- rafından, işyerlerindeki özlük dosyalarının kişi- sel sağlık bölümünde saklanmalı. Haksız yere işten çıkartılan işçi ne yapmalı? İş sözleşmesi feshedilen işçi, fesih bildiriminde sebep gösterilmediği veya gösterilen sebebin geçerli bir sebep olmadığı iddiası ile fesih bil- diriminin tebliği tarihinden itibaren bir ay içinde iş mahkemesinde dava açabilir. Toplu iş sözleş- mesinde hüküm varsa veya taraflar anlaşırlarsa uyuşmazlık aynı sürede özel hakeme götürülebilir. Feshin geçerli bir sebebe dayandığını ispat yü- kümlülüğü işverene aittir. İşçi, feshin başka bir se- bebe dayandığını iddia ettiği takdirde, bu iddiası- nı ispatla yükümlü. Dava seri muhakeme usulüne göre iki ay içinde sonuçlandırılır. Mahkemece verilen kararın temyi- zi halinde, Yargıtay bir ay içinde kesin olarak ka- rar verir. DİKKAT, İŞKUR'U ATLAMAYIN! I " Işverenin Türkiye İş Kurumu'na düzenlemesi gereken belge ve formları ulaştırmaması duru- munda yaptırım ağır. 31 Temmuz 2008'e kadar verilmesi gereken dört adet belge bulunuyor. Bunlar; işten ayrılma bildirgesi, işyeri bilgi formu, aylık işgücü çizelgesi ve istihdamı zorunlu olanların takibi çizelgesi. Çalışanların işten ayrılmalarında; iş- verenler Işsizlik Sigortası Kanu- nu'nda belirtilen hallerden birisine dayalı olarak hizmet akitleri sona er- miş olan sigortalılar hakkında "işten ayrılma bildirgesi"ri\ 15 günlük sü- re içinde Kuruma göndermek zo- runda. Bu belgeyi göndermeyen işverenlere her bir fiil için ayrı olmak üzere idari para cezaları uygulanır. ESKİ HÜKÜMLÜ ÇALIŞTIRMA 4857 sayılı İş Kanunu'na göre, aynı ilde toplam elli veya daha faz- la işçi çalıştıran özel sektör işyerle- rinde yüzde üç özürlü, yüzde iki te- rör mağduru ve yüzde bir oranında eski hükümlü çalıştırma zorunluluğu vardı. 5763 sayılı İş Kanunu ve Ba- zı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun'la yapılan düzen- lemeye göre; işverenler, 50 veya da- ha fazla işçi çalıştırdıkları özel sek- tör işyerlerinde yüzde 3 özürlü, ka- mu işyerlerinde ise yüzde 4 özürlü ve yüzde 2 eski hükümlü işçiyi meslek, beden ve ruhi durumlarına uygun iş- lerde çalıştırmakla yükümlü olacak. ANTALYA 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ'NDEN İLANEN TEBLİĞ ESAS: 2005/1044 KARAR: 2008/818 Davacı Abdunalıman Tokgöz vckili Av. Mulıanımcl Tokgöz tarafından davalılar Hüseyin Akgül vs. alcyhine açmış olduğu ortaklığın gidcrilnıesi davasının yapılıp bitirilen duruşma- sı sonunda: Antalya, Merkez Kızılloprak mah. 5916 ada, 01 parsclde kayıilı taşınmazda, hissedar bulu- nan, adresi tcsbit edilemcycn ve dava dilekçesi ile duruşma günü lcbliğ edilemeycn davalı- lar ÖMFR AKGÜL, HÜSEYİN DEMİR, R1ZA KAFA VE GÜLTER KEKLİK'c karar teb- lığ edilemediğinden, ilanen tebliğine karar verilmiş olup. karar geregincc. Mahkememizin 01.05.2008 tarih ve 2005/1044 E. 2008/818 K. sayılı karan ile taşınmaz, satış memurluğun- ca açık arttımıa suretiyle satılacağından. adresleri tesbit edilemeycn davalılar tarafından, ka- nuni sürcsi içinde tcmyiz edilmediği takdirde, kararın kesinleşeceği, davalılara ilanen tebliğ yerinc geçmek üzere iîan olunur. 04.07.2008 (Basın: 41097) UCUZ YÂZ TATILİ KULTUR • SANAT • • • • • (0212)293 89 78 www.yapiyolscn.org KAYAMARİS - Marmaris Her şey Dahil Temmuz-Ağustos 90.-YTL 1 Peşin 4 Taksit KLASDOM - Alanya Her şey Dahil Temmuz-Ağustos 90.-YTL 1 Peşin 5 Taksit Kuşadası - ZEUS Otel H.D. / 52.-YTL Marmaris - VERANO Hotel Tam Pansiyon / 50.-YTL * Kuşadası - GREENPARK Hotel H.D. / 55.-YTL Side - MALİS Garden H.D. / 58.-YTL MERSİNİLÎ ERDEMLİİCRA MÜDÜKLÜĞÜ'NDEN GAYRÎMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA ÎLANI Sayı:B.03.1.ICD. I.33.01.01-2O07/2O03 Esas Satılmasına karar verilen ipotekli taşınmaz, tapuda Mcrsin lli, Erdemli ilçcsi, Koyuncu Mahallesi, 10 Ada, 8 Parsel, 6 cilt, 507 sahifede kayıtlı 2,913.00 m2 sulu tarladır. Bu ta- şınmaz Akdeniz Mh. Ercıılcr Sokak'tadır. Taşınmaz, halihazırda biriket imalathanesi ola- rak kullanılmaktadır. lçersinde herhangi bir zirai nıulıdesat değeri taşıyacak bitki bulun- nıamaktadır. Taşmmazın bulundugu bölgcde m2 birim fıyatı 15.00. YTL olarak belirlen- miştir. Bilirkişilcrcc 2.913.00 ni2 X 15.00 YTL = 43.695.00.YTL. değer tespiti yapılmış- tır. Satış bu değer üzerinden yapılaeaktır. Satış bedeli üzerinden ayrıca %18 KDV alına- caktır. Taşmmazın son iınar durumu: Taşınmaz Erdemli bclediyesinin, 19/10/2007 tarih 753/1216 sayılı yazısı ile Imar Planı içersindc olup. tanmsal nıtcligi korunacak alan olarak planlanmıştır. E=0,05 ve hmax=6.50'dir. Satış Şartları: 1-Gayrimenkulün birinci satışmın 02.09.200S tarihinde, Salı günü saat 10.00-10.10 ara- sında, Erdemli Iera Miidürlüğü odasında aeık arttımıa suretiyle yapılaeaktır. Bu arttırma- da tahmin edilen kıymctin %60'ını veriiçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamı ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böylc bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok aıttıranın taahlıüdü saklı kalmak şartı ile Gayrimenkulün Ikincı satışlarının 12.09.2008 Cuma günü, Erdemli lcra Müdürlüğü odasında aynı saatlcr arasında ikinci arttırmaya çıkanlacaktır. Bu arttmnada da riiçhanlı alacaklılann alacağıru vc satış giderlerini geçmesi şartıyla, cn çok art- tıraııa ihale olunur. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymctinin %40'ını bulması ve satış istcycnin alacağına rüçhanı ulan alacaklann toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşccektir. 2- Arttırmaya iştirak edeccklerin, tahmin edilen değerın %20'si nispetinde pcy akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mcktubu vermeleri lazımdır. 3- lpotek sahibi alacaklılaıia dığer ilgililcrin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı, özelliklc faiz ve giderlere dair olan iddialannı, dayanağı belgelerile 15 gün içinde daire- mize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşnıa- dan hariç bırakılacaktır. 4- Ihaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ilıalcnin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedcl ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizindcn mütcselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızuı, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, var- sa öncelikle teminat bedelinden almacaktır. 5- Şartname, ilaıı tarihinden itibaren herkcsin görcbılmesi için dairede açık olup, gideri venldiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak cdenlcrin, şarmameyi gönııüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacak- lan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/2003 sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümü- ze başvurmalan ilan olunur. (I.I.K.'nun 126) (*) llgilıler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 39808) CUMOK ÇANAKKALE ANAFARTALAR ZAFERİ ORTAK PROGRAMIÇAGRISI ÇANAKKALE VE CUMOK İSTANBUL 9-10 AĞUSTOS 2008 ANAFARTALAR ZAFERİ'NİN 93. YILDÖNÜMÜ ANMA PROGRAMI NDA BULUŞUYOR. 9 AĞUSTOS 2008 CUMARTESİ GÜNÜ GELİBOLU YARIMADASI'NDA ANAFARTALAR VE TARİHİ MEKÂNLARI ZİYARET ETTİKTEN SONRA SAAT 18.00'DE. Çanakkale Belediye İş Merkezl'nde ÇANAKKALE CUMOK ODASInın ACILIS TÖRENİ ndeyiz. AKŞAM SAAT 20.00'DE ANAFARTALAR OTELDE DÜZENLEDİĞİMİZ AKŞAM YEMEĞİNDE ULUSALCI - AYDINLANMACI - EMEKTEN YANA CUMHURİYETÇİ DOSTLARLA BULUŞACAĞIZ. "ANAFARTALAR VE CUMOK" konulu sunuşta konuk konuşmacımız Namık Kemal Boya 10.08.2008 PAZAR GÜNÜ SAAT 08.30 İLE 12.00 ARASINDA ÇİMENLİK KALESİ. PİRİ REİS MÜZESİ VE ANADOLU YAKASIŞEHİTLİKLERİ ZİYARET EDİLECEKTİR. İLETİŞİM - BİLGİ: 0505 404 09 34 - 0544 658 81 80 0536 739 02 29 - 0534 773 70 67 www.canakkalecumok.org www.cumokistanbul.org Ursula L.Guin'in aynı adl< roınanrndan ı;>'iMi!d-;iT,.n ve Yönelen; Selma Koksal . Dı-kcr Ko-.nan Afll TulÜOBİU, l;ık: Kamil Fıtat, Korcografi: Ipek Değtr, Üyridyanlar: Gûliüm Soydan, EfUI SDIbudak, Ece Okıy Ijildır, A)}t Burcu Eren, Nurçın Karabıyık, Zaven Çiğdcmoğlu, Scıen Çiltçi 28 Temmuz Pazartcsî, Saat: 21.15 Enka Açıkhava Tiyatroıu Sadi Gülçellk Spor SIIPSI, Istlnye-lıtanbul bllatlBrl www.tnvbilet.com adreslndtn ya da oyundı tnet Enka Açıknava Ci|et!'nden alabillr$inl2 Ife TÜRK BÖBREK VAKFI BAĞIŞLANAN HER ORGAN KURTARILAN BİR HAYATTIR 0 212 557 70 70/PBX Haykırıyorum!.. Canım yurdumun içinde bulundugu durumu bile bile, göre göre alternatif oluşturmak için bir araya gelmeyen partiler, bu oluşumu sağlamak için liderlerini zorlamayan partililer, köşelerinde oturarak ahkâm kesen aydınlar SuçlularL. Ismet Paşa "Namuslular en az namussuzlar kadar cesur olmalılar!" demişti. Gün, yüreklilik günü. Yurttaş Özden Gönül F. Cenan Yaşargil'in eşi, Mete Yaşargil, Sibel - öner Hasırcıoğlu ve Nurcan Bergi- ten'in babası, Hande - Cihangir, Oğul - Selda, llgın - Ulaş ve Oğuz'un dedesi, Efe ve Tuğrul'un büyükdedesi, Avşa sevdalısı, ailemizin çok sevgili büyüğü, Y. Elektrik Mühendisi (İTÜ 1942mezunu) M. BÜLENT YASARCİLı kaybettik. Onu daima sevgi ve saygıyla hatırlayacağız. Huzur içinde yatsın. Not: Cenazesi 26.07.2008 Cumartesi günü (bugün), ikindi namazından sonra Avşa Kabristanı'nda defnedilecektir. Nüfus Cüzdanımı Kaybettim. Hükümsüzdür. Salim Taneroğlu TOPÇUOGLU EVDEN EVE NAKLİYAT Tel: 0216.36014 58-386 35 56 www.topcuoglunakliyat.com.tr KOOP-C'DEN DUYURU Cumhuriyet Evleri projemizdeki sorunları görüşerek çözüm yöntemleri aramak ve KADASTRO DEĞlŞÎKLlKLERlNt DE GÖRÜŞMEK ÜZERE BÜTÜN ARSA VE EV SAHÎPLERÎNl ORTAK ÇÖZÜMLER TOPLANTISINA bekliyoruz. YER: Armada Otel Cankurtaran-Sultanahmet TARİH: 27 Temmuz 2008, Pazar SAAT: 14.00 tLETİŞİM: 0212 291 89 82 - 83 NOT: Toplantıda, mahalledeki yapılanmanın son duıiımunıı gösterir bir saydam gösterisi de yer alacaktır.