Catalog

17 MART 2008 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr Belde Belediyeleri’nin sit kararlarıyla korunan eski dokuyu da ‘algılanamaz’ kıldığı belirtildi 15 Tiyatroadam’dan Albay Kuş ? Kültür Servisi Tiyatroadam yarın saat 20.30’da Oyun Atölyesi’nde Bulgar yazar Hristo Boytchev’in ‘Albay Kuş’ adlı oyununu sahneliyor. Murat Karasu’nun yönettiği ve Nihal Geyran Koldaş’ın çevirisiyle Türkçeleştirilen oyunda Ali Kil, Deniz Özmen ve Burak Dur rol alıyor. (0 216 338 56 36) Tarih kentleşmeyle yok oluyor SAVAŞ KÜRKLÜ ADANA Çoğu kapatılacak olan belde belediyelerinin izin verdiği yoğun yapılaşmanın getirdiği tahribatın, kentlerin tarihsel kimliğini yok etmekle kalmadığı, sit kararlarıyla korunan eski dokuyu da “algılanamaz” kıldığı belirtildi. Adana ve Antakya’da 2 yıl önce yapılan, “Kültürlerin Ortak Kenti ve Ortak Mimarlıkları” adlı toplantılarda bu konu gündeme getirilmişti. Toplantıların sonuç bildirgesinde şu görüşler yer alıyordu: “Tarihsel süreçte yöredeki kentlerin kazandığı çokkültürlü özgün karakter pagan, Musevi, Hıristiyan ve Müslüman kültürlerin, ortak yaşam ilişkileri içinde birbirlerinden etkilenmeleriyle oluştuğu ortadadır. Bu karakteri yansıtan kentsel doku ve kentsel yaşamın gelişimoluşum süreci ile etniksosyal farklı ? “Kültürlerin Ortak Kenti ve Ortak Mimarlıkları” adlı toplantının sonuç bildirgesinde şu görüşler yer alıyordu: “Tarihsel süreçte yöredeki kentlerin kazandığı çokkültürlü özgün karakter pagan, Musevi, Hıristiyan ve Müslüman kültürlerin, ortak yaşam ilişkileri içinde birbirlerinden etkilenmeleriyle oluştuğu ortadadır. Bu karakteri yansıtan kentsel doku ve kentsel yaşamın gelişimoluşum süreci ile etniksosyal farklılıkların kentsel yaşama yansımaları da doğal olarak farklı olmuştur. ’’ lıkların kentsel yaşama yansımaları da doğal olarak farklı olmuştur.’’ Günümüz kentleşmesinde bu kültürel özgünlük ve zenginliğin, mimariye yansımadığına, kentlerin genelindeki yeni görüntülerin de tarihle bağları hemen hemen hiç olmayan ‘tip peyzaj’lar sergilediğine yer verilen sonuç bildirgesinde, belde belediyelerinin tarihi dokuda oluşturdukları zarara şöyle değiniliyor: “Son 10 yılda kentlerin etrafını kuşatan belde belediyelerine yasayla verilmiş olan bağımsız imar haklarının ortaya çıkardığı dengesiz yapılaşma kaosu da bu ayrışmayı kalıcı ve sürekli kılmaktadır. Örneğin; Adana çevresinde, Çukurova’da ve Mersin’de 1960’larda başlanan bölgesel planlama çalışmalarının son 20 yılda tamamen unutulmasının nedeni, bu havzadaki çok sayıda belediyenin sadece kendi sınırları içinde ve geneli gözetmeden imar ve planlama kararları üretmelerindendir. Özellikle Adana’daki “Yeni Adana” süreciyle doruğa çıkan “Eski KentYeni Kent” rekabetinin kentsel kimlik ve yaşam açısından tartışılması önem kazanmaktadır. Mersin’de ise kıyı kuşağındaki Türkiye’nin en yoğun ikinci konut yapılaşmasının yine en uzun “kıyı apartmanlaşması”nı yaratmış olması, saptırılmış sosyal gereksinmelerin mimariye ve kentsel çevreye yansımaları açısından da irdelenmelidir. Antakya’da da arkeolojik potansiyelin yüksek olduğu kentsel yerleşim ve gelişme alanlarını paylaşan belde belediyelerinin izin verdiği yoğun yapılaşmanın getirdiği tahribat, kentin tarihsel kimliğini yok etmekte ve sit kararlarıyla korunan eski dokuyu da ‘algılanamaz’ kılmaktadır.” Bülent Ecevit Sahnesi açıldı ? İSTANBUL (AA) İstanbul Devlet Tiyatroları ‘Kartal Bülent Ecevit Sahnesi’ cumartesi akşamı yapılan bir törenle açıldı. İstanbul Vali Yardımcısı Cumhur Güven Taşbaşı ve Kartal Belediye Başkanı Arif Dağlar’ın da aralarında bulunduğu çok sayıda davetlinin katıldığı açılışın ardından Ankara Devlet Tiyatrosu, Ahmet Kutsi Tecer’in ‘Köşebaşı’ adlı oyununu sahneledi. Beral Madra Simya Galeri’de ? Kültür Servisi Beral Madra, yarın saat 11.00’de Simya Galeri’de ‘Türkiye’de güncel sanat’ başlıklı bir seminer veriyor. İngilizce yapılacak seminerde Türk güncel sanat etkinlikleri masaya yatırılacak. (Yer ayırtmak için: 0 212 259 77 40) Türker ve Akşar’ın başrollerini paylaştığı müzikal komedinin ilk gösterimi 27 Mart ‘Dünya Tiyatrolar Günü’nde yapılacak Tiyatro Ayna’nın yeni oyunu ‘Var mı sın’ ETKİNLİK BUGÜN BEŞİKTAŞ KÜLTÜR MERKEZİ’NDE CEREN TAŞTAN Ateş yeniden alevleniyor ? ADANA (AA) Keman sanatçısı Sevil Ulucan, son yıllarda klasik müziğe ilginin yeniden arttığını ve bunda düzenlenen eğitim konserleri ile Anadolu’ya yayılan etkinliklerin payının bulunduğunu ifade etti. Ulucan “Cumhuriyetin ilk yıllarında ciddi yatırımlar yapılmışsa da zamanla bu konu geri plana atılmış. Şimdilerde ise bu ateş yeniden alevleniyor. Atatürk, zamanında klasik Batı müziğinin yurt içindeki gelişimine işaret etmişse bugün bu konunun bir kenara itilmesi çok yanlış’’ diye konuştu. Rahmi Saltuk’tan ‘Türküler ve Anılar Resitali’ Kültür Servisi 1968 hareketleri ve 1970’ler boyunca toplumsal tepkileri sazı ve sözüyle dile getiren, halk türkülerinin özgün yorumcusu Rahmi Saltuk, bugün saat 21.00’de Beşiktaş Kültür Merkezi’nde sahneye çıkacak. Konserinde sanat yaşamı boyunca söylediği türkü ve eserlerden bir seçki sunacak olan Rahmi Saltuk, nisan ayı ortalarında piyasaya çıkarmayı planladığı “Acıyı Bal Eyledik” albümünün yeni baskısının da tanıtımını yapacak. 70’li yıllarda yayımlanan bu çalışmayı şair Hasan Hüseyin’in anısına adayan Saltuk, albümde “Acıyı Bal Eyledik”, “Şerife Ağıt”, “Ha Gulazer”, “Dersim Dört Dağ İçinde”, “Eşeği Saldım Çayıra”, “Onbeşlere Ağıt”, “Cenderme”, “Terk Etmedi Sevdan Beni”, “Dağlarına Bahar Gelmiş Memleketimin”, “Jandarma”, “Ne Haldayım Ela Gözün Süzenler” ve “Venseremos” gibi unutulmaz türkü, ağıt ve marşlara yer veriyor. Sanatçının “Bu türküleri özlemiş olan, canı gönülden dinlemek isteyen herkesi konserime çağırıyorum” diye dinleyicilere bir davette de bulunuyor. (0 212 327 24 27) iyatro Ayna, Dilek Türker ve Kazım Akşar’ın başrollerini paylaştığı “Var mı sın” adlı müzikal komediyi 27 Mart “Dünya Tiyatrolar Günü”nden başlayarak Profilo Alışveriş Merkezi Tiyatro Salonu’nda sahneleyecek. Genç oyuncularla ustaları bir araya getiren oyunun yazarı Önder Paker, “İki dev oyuncuyla böyle bir proje yapmak çok keyifliydi” dedi. Dilek Türker, “Tiyatro Ayna hep özgün oyunlar oynadı. Bu oyun da bu yaklaşımla yazıldı ve özgün müzikler bestelendi. Önder Paker ‘Senin için bir komedi yazacağım’ deyince komedi için Kazım’ı düşündüm ve ikimiz için bir şeyler istedim. Sahne T de ağlamaktan yorulmuştum” derken, Kazım Akşar “Türkiye’de vodvil eksiği var. Sürekli ağlatılan bir ülkede gülmeye de ihtiyaç var. Ancak amaç yalnızca güldürmek değil, seyirciye bazı şeyleri sorgulatmak. Bizim oyunumuzdan sonra seyirci çevresiyle iletişimsizliğini gülerek düşünüyorsa bu yeter” dedi. UNUTUYORUZ’ İnsanlar arasındaki iletişimsizliği anlatan oyunun yönetmeni Mahmut Gökgöz ise bu konuya dikkat çekerek “Teknoloji yüzünden çoğu zaman insan ilişkilerini unutuyoruz. Elbette teknoloji hayatımızın bir parçası ama bu abartılmamalı” dedi. TYS’den şiir akşamı ? Kültür Servisi Türkiye Yazarlar Sendikası, bugün saat 18.30’da Tarık Zafer Tunaya Kültür Merkezi’nde şiir akşamı düzenliyor. Enver Ercan’ın açılış konuşmasını yapacağı geceye aralarında Haydar Ergülen, Metin Cengiz, küçük İskender, Altay Öktem, Nurullah Can ve Nur Saka’nın da bulunduğu birçok şair şiirleriyle katılacak. ‘İNSAN İLİŞKİLERİNİ T.C. SAKARYA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2008/17 Bir borçtan dolayı satılarak paraya çevrilmesine karar verilen taşınmazın tapu kaydı, değeri ve evsafı: Adapazarı merkez, Tekeler Mah., Alçaktarla mevkiinde kain, 108 pafta, 554 ada, 77 parsel sayılı taşınmaz, tarla vasfina haiz ise de halihazırda üzerinde kurulu un fabrikası binaları ve ek tesisler bulunmakta olan taşınmazın, yüzölçümü 8522 M2 olup, borçlunun satışa esas hissesi 13/16 olup, taşınmazın kuzeyinde geçen çevre yolu, Karakamış mahallesi sapağında yer almakta çevre yolu asfaltının 5060 metre kadar kuzeybatı istikametinde, kuzey terminaline 1 Km., şehir merkezine ise 3 Km mesafede, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. İMAR DURUMU: Sanayi sahası olarak ayrılan alanda kalmakta, E=0,35 Hmax = 7.00 m. Kuzeyinde 12 metrelik, güneyinde 7 metrelik, doğusunda 10 metrelik ve batısında 20 metrelik, imar yolları ile çevrili ada şeklinde, zemin değeri toplamı 596.540,00 YTL. FABRİKA BİNASI; Betonarme olarak inşa edilmiş, dış cepheleri sıvalı boyalı üzerinde çatısı olmayıp, açık teras şeklinde, iç kısımlarda zeminler beton, duvar ve tavanlar sıvalı boyalı, toplam altı katlı olan bina içinde her katta küçük wc, tamirat odası gibi bölümler bulunmakta, bölümler dışında kalan yerlerin tamamı üretim bölümlerinden ibaret olup, merdivenleri dökme mozaik, dış pencere ve iç kapıları demir doğrama ve yağlı boyalı, 465.00 m.2 inşaat oturma alanına sahip olan yapı, 12 yıllık olup, toplam değeri 892.800,00 YTL KEPEK DEPOLARI BİNASI; Ana fabrika bitişiğinde yer alan unkepek depo binası 3 katlı olup, betonarme olarak inşa edilmiş, dış cephesi sıvalı ve boyalı, üzerinde çatı olmayan açık teras şeklinde, iç duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalı, zeminleri beton, kapı ve pencereleri demir doğrama ve yağlıboyalı, 396 m2 inşaat oturma alanına sahip olan, yapı toplam değeri 380.160,00 YTL DEPO BİNASI; Arka kesimde yer alan depo binası betonarme olarak, tek katlı olarak inşa edilmiş, 6.00 metre yüksekliğe sahip, dış cepheleri sıvalı, üzerinde çatısı olmayıp, iç kısımda üç ayrı göz halinde, hububat deposu bulunmakta, zeminleri beton, duvarları sıvalı ve boyalı, ön cephesinde sürgülü demir kapısı mevcut, 479 m.2 inşaat alanına sahip yapı, toplam değeri 124.540,00 YTL, Depo binasının hemen ön bitişiğinde boru ayaklar üzerine oturmuş, 6 metre yükseklikte, yine borudan yapılmış demir doğrama çatısı ve oluklu galvaniz çatı örtüsü bulunan sundurma mevcut olup, etrafı tamamen açık zemini beton, 1126.60 m.2 lik alana sahip, mevcut hali ile 112.660,00 YTL İDARİ BİNA; 2 Katlı betonarme tarzda inşa edilmiş, dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatısı mevcut olup, Marsilya kiremit ile örtülü, iç kısımlarında genellikle ofis bölümleri wc ve çay ocağı bulunmakta olup, tüm zeminler seramik, duvarları kağıt kaplı, tavanlar sıvalı ve boyalı, tüm iç kapı ve dış pencere doğramaları ahşap ve vernikli, yaklaşık olarak 13 yıllık yapı bakımlı durumda ve soba ile ısıtılmakta, 121.04 m2 inşaat oturma alanına sahip olup, toplam değeri 79.886,00 YTL Mevcut yapılardan bir diğeri ana giriş kapısı bitişiğinde yer alan, tek katlı prefabrik çelik konstrüksiyondan yapılmış, dış cepheleri betopan, iç duvar ve tavanları alçıpan kaplama, dış cepheleri boyalı üzerinde çatısı mevcut, pencere PVC kaplı doğrama olup, ısıcamlı, iç kısımda üç oda mutfak, banyowc’den ibaret, zemin şap, beton üzerine halıfleks, mutfak ve ıslak zeminler ise seramik kaplı, mutfak üzeri mermer kaplı tezgâh ve mobilyalı dolaplar mevcut, 82 m.2 inşaat alanına sahip olan ve soba ile ısıtılan yapının, toplam değeri 22.960,00 YTL YEMEKHANE BİNASI; Tak katlı betonarme tarzında yapılmış, çatısı olmayan, dış cepheleri ile iç duvar ve tavanları sıvalı ve boyalı, zeminleri karomozaik kaplı, kapıpencere doğramaları ahşap ve yağlıboyalı, tek gözlü bina 29.33 M2’lik alana sahip olup, değeri 7.039,00 YTL Parsel üzerindeki son yapı tek katlı ahşaptan yapılan, prefabrik konut olup, dış cepheleri tamamen ahşap lambri kaplı, vernikli kapı pencere doğramaları ahşap üzerinde, ahşap çatısı mevcut ve oluklu galvaniz çatı örtülü, 40.20 M2 kullanım alanına sahip yapının, deger toplamı 8.844,00 YTL Parsel üzerinde ayrıca giriş kapısı çevre düzenlemesi, bahçe duvarları ve diğer küçük eklentileri mevcut olup, toplam değeri 30.000,00 YTL Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaz ile üzerinde kurulu fabrika ve eklentileri, toplam değeri 2.255.429,00 YTL, borçlunun 13/16 hissesine isabet eden tutar olan, 1.832.536,00 YTL MUHAMMEN BEDELLE SATILARAK PARAYA ÇEVRİLECEKTİR. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 02.05.2008 Cuma günü, saat 14.0014.10 arasında, Yağcılar Mah.,Yorgalar Mezarlığı yanı, Merkez Belediyesi Makine İkmal Garajı Belediye Mezat salonu, Sakarya adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı ile satış masraflarını geçmesi şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 12.05.2008 Pazartesi günü, aynı saatlerde ve yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse, gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin %20’si nispetinde nakit teminat veya bu miktar kadar ulusal bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga resmi, KDV ve tapu alım harç ve masrafları ile tellaliye alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 Satış bedeli, hemen veya verilen süre içerisinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanununun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/17 esas sayılı dosya numarası ile Sakarya 1. Müdürlüğüne başvurmaları ile satış ilanı tebliğ edilemeyen alakadarlara İİK. 127. Maddesine göre tebliğ yerine kaim olacağı ilanen tebliğ olunur. (İc.İf.K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 13859) T.C. ORTACA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/336 TALİMAT Bir borçtan dolayı, satılmasına karar verilen taşınmazın; TAPU KAYDI: Muğla İli, Ortaca İlçesi, Dalyan Beldesi, Metinler mevkii, 18 pafta, 4443 parselde, arsa cinsli, 775,37 m2 hudutlu taşınmaz. ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz üzerinde 27 adet 89 yıllık narenciye ağacı vardır. Arsa değeri 100.798,10 YTL, ağaçların değeri 1.350,00 YTL, Toplam: 102.148,10 YTL’dir. İMAR DURUMU: Dalyan Belediyesi, şehir imar planı içinde. Ayrık nizam iki kat imarlı inşaat yüzdesi K.A.K.S %15, T.A.K.S. %30’dur. DEĞERİ: 102.148,10YTL Satılarak paraya çevrilecektir. Satış Şartları: 1 Satış 02/05/2008 Cuma günü, saat 14.0014.15 arasında, Ortaca İcra Müdürlüğü adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetinin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 12/05/2008 Pazartesi günü, saat 14.0014.15 arasında, Ortaca İcra Müdürlüğü adresinde, ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse, taşınmaz en çok arttıranının taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklarının toplamından fazla ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin %20’si nispetinde pey akçesi (Yeni Türk Lirası ve devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir) veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masrafları ile % 18 KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan, tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderacatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara ilanen tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. 04.03.2008 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 13416 CUMAYERİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLÂNI Dosya No: 2006/72 Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adrese tebligat yapılamaması ve adresi bilinmeyenler için, iş bu satış ilanının İ.İ.K. 127 M. gereğince tebliği yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri; Düzce İli ,Cutmayeri İlçesi, Çevrik mahallesi, Çevrik Mevkiinde bulunan, tapunun 115 ada, 1 parsel 540,65 m2 yüzölçümlü ve Düzce ili, Cumayeri ilçesi, Çevrik Mahallesi, Çevrik mevkiinde bulunan, tapunun 119 ada, 1 parselinde kayıtlı, 2955,10 m2 yüzölçümlü, 115 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmazın, kuzey ve doğu kısımlarından imar yoluna terk bulunmakla, taşınmaz mesken alanına tahsisli olup, 2 kat inşaata müsait arsa vasfında olan bir taşınmaz olup, 119 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmazın, imar uygulaması yapılmış olup, düzenleme ortaklık payı düşülmüş, doğu tarafında imar yoluna terk olup, 2 kat inşaat iznine sahiptir. Taşınmaz değeri: Taşınmazın muhammen bilirkişi raporuna göre muhammen bedeli; 115 ADA, 1 PARSEL: Arsa değeri: 540,65 m2 x 50,00 YTL = 27.032,50 YTL 119 ADA, 1 PARSEL: Arsa değeri: 2955,10 m2 x 50,00 YTL = 147.755,00 YTL Satış şartları: 1 Satış 29/04/2008 günü, olmakla 1l5 ada, 1 parsel saat 14:30’dan 14:40’a kadar, 119 Ada, 1 Parsel saat 14:50’den 15:00’a kadar, Cumayeri İcra Müdürlüğünde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 09/05/2008 günü, yukarıda bildirilen yerde 115, Ada 1 parsel, saat 14:30’dan 14:40’a kadar, 119 Ada, 1 parsel saat 14:50’den 15:00’e kadar, ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse, taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydı ile artırma ilanında belirtilen süre sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa, satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile %18 KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler iie (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilân tarihinden itibaren, herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/72 sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 06/03/2008 (İİK.m.126) *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 13434) CUMHURİYET 15 K