Catalog

11 MART 2008 SALI CUMHURİYET SAYFA KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr 15 İŞ SANAT’TA ETKİNLİK Ayla Erduran yarın akşam öğretmeni efsane kemancı David Oistrakh için çalacak İki ilde konserli günler... ERSİN ANTEP Diyarbakırlı annelere konser İstanbul Haber Servisi Türkiye Aile Sağlığı ve Planlaması Vakfı(TAP), Diyarbakır’da yürüttüğü “Güvenli Annelik Programı”na destek amacıyla iki ünlü sanatçıyı ağırlıyor. 11 Mart Salı günü, İş Sanat’ta Şef Alexander Rudin ile Piyanist Ivan Rudin İstanbul Devlet Senfoni Orkestrası ile birlikte özel bir konser verecekler. Ev sahipliğini TAP Vakfı Yönetim Kurulu Başkanı Caroline Koç ile Yönetim Kurulu Üyesi Dalia Garih’in yaptığı konserde Rachmaninoff’un 2. Piyano Konçertosu ile Brahms’ın 1.senfonisi seslendirilecek. Konser gelirlerinin TAP Vakfı’nın yürüttüğü Güvenli Annelik Programı’na aktarılacağı konserde Şef ve Piyanist Rudin eserleri yorumlayacaklar. TAP, “Sağlıklı nesiller için, önce sağlıklı aile, sağlıklı gebelik ve sağlıklı bebek üçgeni”ni temel alarak, İstanbul, Düzce ve Diyarbakır’da bugüne kadar 50 bin anneye eğitim çalışmaları sundu. ir konserde bir Türk bestecisinin bilinmeyen yapıtı çalınıyor, genç solistler yer alıyorsa; sürekli dinleyici bile konseri asar, gelmez. Egemen Berköz, geçen hafta İDSO’yu yalnız bırakan müzikseverlere sitem ediyordu. Bu tür konserler bestecinin müziğini az da olsa bilmeyi, gazete haberlerindeki ipuçlarını iyi algılamayı gerektirir. Belki de dinleyici bu durumdan biraz çekiniyor. Hafta içinde iki özel konser var. Müzikseverler bu etkinlikleri kaçırmamalı! 12 Mart’ta Ayla Erduran; öğretmeni, efsane kemancı David Oistrakh için sahneye çıkacak. Hocasının anısına Cem Mansur yönetimindeki Akbank Oda Orkestrası ile Kreisler, Dvorak ve Brahms çalacak. Oistrakh’ı anlatan bir video gösteriminin de yer alacağı etkinlikte 74 yaşındaki Ayla Erduran’ı dinlemek bir ayrıcalık olacak. Çünkü Erduran; sahnelerde ara sıra görünen yıldızlardandır ve Boğaziçi B Üniversitesi Albert Long Salonu’nundaki bu konseri kaçırmamak gerekir. (Orkestra da, ayrıca, Stamitz, Dvorak ve Janacek çalacak.) Haftanın ikinci özel konseriniyse Mersin Üniversitesi Akademik Oda Orkestrası verecek. Orkestra, Malatya turnesinde, 13 Mart akşamı İnönü Üniversitesi Kültür ve Kongre Merkezi’nde konser verecek. Orkestrayı viyolonsel sanatçısı Münif Akalın’ın yöneteceği, Şebnem Kavalcı’nın solist olarak yer alacağı konserde Mozart ve Vivaldi ile birlikte bir Türk bestecisinin yapıtı da seslendirilecek. Orta kuşak Türk bestecileri arasında anılabilecek Server Acim’in “Fırat’ın Bir Teması Üzerine Metamorfozlar” adlı yapıtı Malatya’da ve belki de Türkiye’de ilk kez seslendirilecek. Anadolu’da gerçekleşen ilk seslendirmeler; kelimelere sığmayacak kadar büyük önem taşıyor. Çeşitli illerdeki sanatsal etkinlikler, eskisinden daha başarılı oluyor ve hatta büyük kentlerle yarışıyor. Anadolu yeşeriyor! Faşizme inat direnmenin adı ‘Olga Benario’ Kültür Servisi Zafer Diper’in, komünist Olga Benario’nun doğumunun 100. yılında yaşamöyküsünden yola çıkarak oyunlaştırdığı ve yönettiği “Olya” oyunu, cumartesi saat 20.30’da Kadıköy Belediyesi Barış Manço Kültür Merkezi’nde seyirciyle buluşuyor. Fernando Morais’ın yazdığı “Olga Yürekli Bir Kadının Yaşamı” kitabından ve Galip İyitanır’ın Olga Benario belgesel filminden yararlanıldı. Oyunda Didem Başer, Zafer Diper, Nazan Diper, Aslı Nişancı, Nevin Doğan, Ezgi Besen, İzgen Diper, Özgür Sağlık rol alıyor. (0216 418 95 49) Boğaz Tiyatrosu’ndan ‘Macbett’ ? Kültür Servisi Bahçeşehir Boğaz Tiyatrosu; Bahçeşehir Üniversitesi İletişim Fakültesi girişimiyle ve Gürcü tiyatrocu Zurab Siharulidze’nin genel sanat yönetmenliğinde perdelerini açıyor. Oyuncu ekibini Bahçeşehir Üniversitesi İleri Oyunculuk Master Programı öğrencilerinin oluşturduğu tiyatronun ilk oyunu Eugene Ionesco’nun “Macbett”i olacak. Galası bu akşam saat 20.30’da Bahçeşehir Üniversitesi Fazıl Say Sahnesi’nde yapılacak olan oyun mart ayı boyunca sergilenecek. ETKİNLİK İTALYAN KÜLTÜR MERKEZİ’NDE 1314 MART’TA YAPILACAK Beethoven geceleri başlıyor... Kültür Servisi Piyanist Maria Grazie Lioy ve çellist Andrés Rodrigo López, 1314 Mart günleri saat 19.30’da Casa d’Italia Tiyatro Salonu’nda müzikseverlerle buluşacak. İtalyan Kültür Merkezi’nin düzenlediği konserde sanatçılar Beethoven’in yapıtlarını seslendirecekler. 1980 yılından beri “Tito Schipa” Konservatuvarı’nın Piyano kürsüsünde eğitim veren Maria Grazie Lioy kompozisyon eğitimi aldı. Genç yaştan itibaren ulusal ve uluslararası piyano yarışmalarına katıldı ve birçok ödül aldı. Lecce’deki lirik sezonlar için korrepetitor olarak çalıştı. EETHOVEN’İN TÜM SONATLARI Dağarında Beethoven’in piyano ve çello sonatlarının bütünü ile Albeniz’in “Iberia”sı bulunan sanatçı Beethoven’in tüm sonatları Çocuklar için ‘Felsefe Olimpiyatı’ Kültür Servisi Türkiye Felsefe Kurumu (TFK) Çocuklar İçin Felsefe Birimi’nin düzenlediği “12. Türkiye Felsefe Olimpiyatı” yaratıcı düşünme ve araştırma ruhunu geliştirmek amacıyla Ankara, Antalya, Bursa, Erzincan, Gaziantep, İstanbul, İzmir, Samsun, Mersin ve Şanlıurfa’da yapıldı. Olimpiyatın İstanbul merkezi için bu yıl, SaintBenoit Özel Fransız Lisesi ev sahipliğini üstlendi. Öğrenciler Aristoteles, Heidegger ve Taylan Altuğ’dan verilen alıntılardan biri üzerine düşüncelerini yazdılar. Başarılı öğrenciler Romanya’da düzenlenecek Dünya Felsefe Olimpiyatı’nda Türkiye’yi temsil edecekler. B nı çalıyor. New York’ta doğan Andrés Rodrigo López, viyolonsel çalmaya genç yaşta başladı. Pescarese Müzik Akademisi’nde orkestra eğitimi aldı, oda müziği alanında uzmanlaştı. E.CO. Ensemble’ı kuran sanatçı, aralarında Franco Donatoni, Luciano Berio, Salvatore Sciarrino ve Marco Tutino gibi isimlerin bulunduğu bestecilerle çalıştı. Dünya müzikleri bir arada ? Kültür Servisi İzmirli müzisyenler tarafından kurulan ‘Serap Tamay&Sanart Project’ adlı topluluk perşembe günü saat 20.00’de Ege Üniversitesi Atatürk Kültür Merkezi’nde bir konser verecek. Topluluk, çeşitli kültürlerin müziklerinden esinlenip folklorik bir tarz yaratıyor. (0 232 483 85 20) Dosya No: 200610 satış Bakırköy 3. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 21.2.2006 tarih ve 2004/1014 Esas, 2006/115 Karar sayılı kesinleşmiş ilamı ile ortaklığın giderilmesine karar verilen İstanbul ili, Güngören ilçesi, Haznedar Çiftliği 6459 parsel sayılı, 247,50 m2 miktarlı arsanın 40/496 hissesinin ve Bahçelievler, Soğanlı Tabya 12538 parsel sayılı, 166,37 m2 arsanın 14/186 hissesinin Bakırköy 2. İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma sureti ile satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK 151, 142. MD. GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET ve İTİRAZ; Uygulamaya aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İIK 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK 142. md. göre şikâyet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK 83, 100, 142, 151, MK 789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 SATILACAK TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI: Satışa konu 1. taşınmaz: İstanbul ili, Güngören ilçesi, Haznedar Çiftliği 6459 parsel sayılı 247,50 m2 miktarlı arsanın 40/496 hissesidir. Satışa konu 2. taşınmaz: İstanbul ili Bahçelievler ilçesi, Soğanlıtabya 12538 parsel sayılı 166,37 m2 arsanın 14/186 hisseye tekabül eden 5 bağımsız bölümdür. 4 İMAR DURUMU: Satışa konu 1. taşınmaz. Güngören Belediye Başkanlığı İmar ve Pl. Müd.lüğü’nün 6.10.2005 tarih 2005/2176 sayılı imar durumu belgesine göre, Güngören İlçesi, 18 pafta, 6459 parsel sayılı yer 18/2/2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planı’nda konut alanında kalmakta, ön bahçe mesafesi teşekkül istikameti,yan bahçe mesafesi 3 mt. arka parsel yaklaşımı h/2 plan notu olmak üzere H; 15.50 mt. (5kat) irtifada ikiz nizam yapılaşma şartlarına haizdir. Satışa konu 2. taşınmaz, Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Pl. Md.lüğü’nün 30.9.2005 tarih 2005/10405 sayılı yazısına göre B.Evler ilçesi, Soğanlı Mah. 6 pafta, 12358 parsel, 1/1000 ölçekli 29.7.2003 tasdik tarihli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’nda H = 18.50 mt. irtifada (6 kat), ikiz nizam. Konut alanında kalmaktadır. 5 TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmazlar; 1 Satışa konu İstanbul ili, Güngören ilçesi, Güngören köyü, Güven Mahallesi, Eski Londra Asfaltı, Erguvan Sokak’ta kâin, 18 pafta, 6459 parsel sayılı, 247.50 m2 miktarlı kayden arsanın, mahallen, 3 kapı numaralı 7 katlı kârgir İleri Apartmanı’nın 40/496 hissesidir. Parsel üzerinde zemin kat + 5 normal kat görünümlü, betonarme karkas sistemde ikiz nizamda üçüncü sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, ön cephesi BTB cam mozaik kaplamalı, yan ve arka cephesi sıvalı, elektrik, su ve dogalgaz tesisatı bulunan, takribi 25 yıllık kârgir apartman yer almaktadır. Takribi 155 m2 sahalı zemin katında demir doğrama camekânlı ve demir tel kepenkli, zemini karo mozaik döşemeli iki dükkânı, takribi 173’er m2 sahalı normal katlarında ikişer dairesi yer alan apartmanın iskân edilen katlarının toplam inşaat alanı takribi 1020 m2’dir. Her biri müstakil kullanım imkânına haiz ve brüt alanları takribi 86’şar m2 olan normal kat daireleri girişte antre (hol) üzerinde mutfak, salon,balkon, banyo, WC ile 2 yatak odasından ibaret, ıslak hacimleri seramik, oda zeminleri marley döşemeli, duvarları badanalı, pencereleri PVC doğramalı ısıcamlı, balkonları kısmen PVC ve alüminyum doğrama camekânla kapatılmış, iç kapıları ahşap doğramalı, kısmen soba ısıtmalı, kısmen doğalgaz yakıtlı, kombi sistemli, kat kalorifer tesisatlı dairelerin tümünde ikamet edilmektedir. 2 Satışa konu İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Soğanlıtabya mevkii, Soğanlı Mahallesi, Ferit Selim Paşa Caddesi, Mucize Sokak’ta kâin, 6 pafta, 12358 parsel sayılı, 13 kapı numaralı kârgir Türkmen Apartmanı’nda 2. katta 14/186 arsa payına tefrikli 5 bağımsız bölüm nolu meskenin tamamıdır. Mezkur daire bodrum kat+zemin kat+5 normal katlı, betonarme karkas sistemde ikiz nizamda üçüncü sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, bodrum katında bir daire, zemin katında iki dükkân, bir daire, normal katında ikişer dairesi bulunan dogalgaz tesisatlı, takribi 25 yılı geçkin kârgir apartmanda 2. katta yer almakta olup, 2 kat 5 bağımsız bölüm nolu daire, girişte antre üzerinde mutfak ile salon, salondan geçilen biri balkonlu iki yatak odası ile hollü banyo, WC’den ibaret, ıslak hacizleri seramik, oda zeminleri marley döşemeli, duvarları badanalı, kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, dış kapısı ahşap mobilyalı çelik konstrüksiyonlu, dogalgaz hattı daire kapısına kadar gelmiş, elektrik ve su tesisatı bulunan, brüt alanı takribi 68,00 m2 kadar olan daire soba ısıtmalıdır. 6 TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Yoktur. 7 TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Satışa konu taşınmazların bulundukları mevkii, yer ve yöresi, imar durumları, yüzölçümleri halihazır durumları, civardaki emsal emlak alım satım rayiçleri ulaşım imkânlarının kolaylık derecesi, iş ve alışveriş merkezlerine, meskun mahalle, ana artere, duraklara sosyal tesislere yakınlığı inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, yıpranma payı, getirebileceği kira geliri, teprek ve ekonomik şartlar nedeniyle gayrimenkul piyasasındaki hareket kabiliyetinin azalması, alım satış işlemlerindeki durgunluk, değerine tesir edebilecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak mezkur taşınmazların bugünkü kıymetlerinin; Satışa konu 1. taşınmaz: İstanbul ili, Güngören ilçesi, Güngören köyü, Güven Mahallesi, Eski Londra Asfaltı, Erguvan Sokak’ta kâin, 18 pafta, 6459 parsel sayılı 247.50 m2 miktarlı, kayden arsanın mahallen, 3 kapı numaralı katlı kârgir İleri Apartmanı’nın arsasının tamamı 495.000YTL. Yapısının tamamı 357.000 YTL. Ki toplam 852.000 YTL kıymet takdir edilmiş olup, satışa konu 40/496 hisseye 68.710 YTL kıymet takdir edilmiştir. Satışa konu 2. taşınmaz: İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Soğanlıtabya mevkii, Soğanlı Mahallesi, Ferit Selim Paşa Caddesi, Mucize Sokak’ta kâin, 6 pafta, 12358 parsel sayılı 13 kapı numaralı kârgir Türkmen Apartmanı’nda 2. katta 14/186 arsa payına tefrikli 5 bağımsız bölüm nolu meskenin tamamına 80.000 YTL kıymet takdir edilmiştir. 8 SATIŞ ŞARTLARI: 1.) Taşınmazın 1. açık arttırması aşağıdaki tabloda yazılı gün ve saatlerde Bakırköy 2. İcra Dairesi’nde, yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yine aşağıdaki tabloda yazılı gün ve saatlerde Bakırköy 2. İcra Dairesi’nde, 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Satışa Konu Taşınmaz Muhammen Değeri 1. Açık Arttırma Günü 2. Açık Arttırma Günü Saatleri 1. İstanbul ili, 68.710 YTL 18.07.2008 28.07.2008 10.2010.35 Güngören ilçesi, Haznedar çiftliği 6459 parsel sayılı 247,50 m2 miktarlı arsanın 40/496 hissesinin 2. İstanbul ili 80.000 YTL 18.07.2008 28.07.2008 10.4511.00 Bahçelievler ilçesi Soğanlıtabya 12538 parsel sayılı 166,37 m2 arsanın 14/186 arsa payına tefrikli 5 bağımsız bölüm nolu taşınmaz 2.) Katma değer vergisi, ihale damga pulu, tellaliye resmi, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3.) Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 4.) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 5.) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6.) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7.) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/10 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 12842 BAKIRKÖY 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI T.C. KOCAELİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN ESAS NO : 2006/273 Esas DAVALI : SÜNDÜZ ÖZTÜRK Davacı Maliye Hazinesi vekili Av.Özlem Arıkan tarafından aleyhinize açılan Tapu iptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) davasının yapılan yargılamasında; Mahkemenizce dava dilekçesinde belirtilen adresinize duruşma gününü bildirir davetiye çıkarıldığı halde, tebliğe edilemediği ve adres araştırmasından da bir netice alınamadığından dava dilekçesi ve duruşma gününün ilanen tebliğine karar verilmiştir. Duruşma Günü: 17/04/2008 günü saat: 09:54’te duruşmada bizzat hazır bulunmanız, veya kendinizi bir vekille temsil ettirmeniz, Aksi takdirde H.U.M.K.’nun 3156 sayılı yasa ile değişik 213/2 maddesi uyarınca yargılamaya yokluğunuzda devam olunacağı hususu, Dava Dilekçesi ve duruşma günü yerine geçerli olmak üzere ilanen tebliğ olunur. Basın: 12938 T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2007/83.Tal. Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları: Ankara ili Çankaya ilçesi Zafertepe mahallesi İncesu caddesi 15 sokak borçluya ait olmayan 17 ve 21 kapı nolu gecekonduların bulunduğu yere rastlayan imarın 26619 ada 1 parselini teşkil eden 772 m2 miktarındaki arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 154/772 hissesi bir borçtan dolayı açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. İMAR DURUMU: İşbu ada parselin 81050 nolu kesin parselasyon planında ayrık nizamda 4 katlı konut parseli olarak ayrıldığı, yola mesafesi 5.00m, yan komşu mesafesi 3,00m, TAKS=0,35 KAKS=l,40m, olduğu bildirilmiştir. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 92.400,00.YTL %18 KDV Alıcıya aittir 1Satış 26.05.2008 günü saat 15.00’dan 15.10’a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 05.06.2008 günü saat 15.00’ten 15.10’a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi ya da bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 14 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5 Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yerinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur. 6 Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 7 Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/83. Tal sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 26.02.2008 (İc. İf. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 11770 Dosya No: 2000/1408 Esas Aşağıda tapu kaydı, cinsi, niteliği, kıymeti, adedi ve önemli özellikleri belirtilen taşınmaz, aşağıdaki koşullarla ve açık artırma suretiyle satılacaktır. TAPU KAYDI: Şanlıurfa İli, Merkez İlçesi, 1. Bölge, Büyükhan Köyü’nde kain, 613 Parseldeki, 29.081,37 m2 miktarlı, İplik İmalathanesi ve Arsası vasıflı taşınmazın tamamı. HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: Satışa konu taşınmaz üzerinde iplik fabrikası, idare binası ve depolar inşaa edilmiştir. İdare Binası: Betonarme karkas inşaat sisteminde, tek katlı olarak inşa edilmiş, kendi içerisinde bölümlere ayrılmış, sıvalıboyalı ahşap ve demir doğramalı, yaklaşık 385 m2’dir. Kantar ve Jeneratör odası: Betonarme karkas sistemde inşaa edilmiş, kısmen sıvalıboyalı toplam yaklaşık 64 m2’dir. İplik Fabrika Binası: Prefabrike hazır yapılı ve kısmen betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, yaklaşık 450 m2’lik kısmı 2 katlı, 9.610 m2’lik kısmı tek katlı, tavan kaplaması oluklu panel sac ve betonarme, sıvalıboyalı, taban kaplaması karo mozaik ve brüt beton halinde H: (Yükseklik) 6.50, içerisinde fabrika idare bölümü, mutfak, soyunma odaları, trafo, makine odaları ve buraya bitişik, sıvasızboyasız betonarme ilave depo bulunmaktadır. Taşınmaz, toplam yaklaşık 10.060 m2, fabrika binası, ilave depo ve tesisler bir bütün olarak değerlendirilecektir. Depo: Betonarme karkas inşaat sisteminde, biriket dolgulu, tavan döşemesi betonarme sıvasızboyasız, kendi içersinde bölümlere ayrılmış, yaklaşık 1.020 m2 depo’dur. TAŞINMAZIN KIYMETİ; İdare binası ve kantar ve jeneratör odası : 449 m2 x 200.YTL/m2 = 89.800.YTL İplik fabrikası deposu ve tes. : 10.060 m2 x 250.YTL/m2= 2.515.000.YTL Depo : 1.020 m2 x 150.YTL/m2= 153.000.YTL Arsa Bedeli : 29.081 m2 x 27.YTL/m2= 785.187.YTL TOPLAM YAPI VE ARSA BEDELİ 3.542.987.YTL Satışa 613 No’lu parsel üzerinde bulunan makine ve teçhizatlar: 1.Kantar 60 Tonluk kudaklar 5.000.YTL 2.Ramdıman makinesi 1 ad. 1.000.YTL 3.Jeneratör Mccalle italya 2.000.YTL 4.Güzel marka kompresör 6 SKD37/10 (3 Ad.) 12.000.YTL 5.Güzel marka tank 1 ad. 1.000.YTL 6.Kat kaloriferi konfura marka 1 ad. 1.000.YTL 7.Pres bilye 1 ad. 500.YTL TOPLAM MAKİNA BEDELİ 22.500.YTL ARSA VE YAPI BEDELİ: 3.542.987.YTL MAKİNA BEDELİ: 22.500.YTL MUHAMMEN DEĞERİ 3.565.487.YTL(Y/ÜçmilyonbeşyüzaltmışbeşbindörtyüzseksenyediYTL)’dir. SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; Birinci Satışı: 18.04.2008 Günü, Saat: 15:00 ile 15:l0 arasında, Şanlıurfa 2. İcra Müdürlüğü Kalemi önündeki koridorda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları mecmuunu va satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, İkinci Satışı: 28.04.2008 Günü, aynı saatlerde, Şanlıurfa 2. İcra Müdürlüğü Kalemi önündeki koridorda, ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse, gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere, artırma ilanında gösterilen müddet sonunda, en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Mevzuatın belirlediği oranda KDV, ihale damga pulu, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı, satın alana ait olacaktır. Dellaliye resmi ve birikmiş emlak vergi borcu ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için, dairede açık olup, tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, BAŞKACA BİLGİ ALMAK İSTEYENLERİN, 2000/1408 E. SAYILI DOSYA NUMARASI İLE MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURMALARI İLAN OLUNUR. Satış ilanı, ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler için de işbu satış ilanının, ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. *(İc. İf. K. 126) *(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 12579) ŞANLIURFA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI CUMHURİYET 15 K