Catalog

CMYB C M Y B SAYFA CUMHURİYET 25 KASIM 2008 SALI 12 KÜLTÜR AYNA ADNAN BİNYAZAR Bir İletinin Duyumsattıkları... kultur@cumhuriyet.com.tr İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2008/5765 Borçluya ait ve bir borçtan dolayõ ipotekli/hacizli bulunan ve aşağõda tapu kaydõ, kõymeti, satõş gün ve saati ve önemli özellikleri ile satõş şartlarõ belirtilen İstanbul, Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy Mahallesi, Arnavutköy deresi sokak ile Sucu Bahçe sokakta kain, 71 pafta, 89 ada, 19 parsel sayõlõ, Sucu Bahçe sokaktan 1 kapõ numarasõ alan Büyükoğlu Karadeniz apartmanõnda Zemin katta 20/970 arsa paylõ 2 bağ. böl. nolu dükkânõn tamamõ, İstanbul 10. İcra Müdürlüğü kaleminde açõk artõrma suretiy- le satõlarak paraya çevrilecektir. 1- İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayõtlõ olmayan (Mübrez tapu kaydõnda belirtilen) alakadarla- ra takip borçlularõna gönderilen tebligatlarõn tebliğ imkânsõzlõğõ halinde işbu satõş ilanõ tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2- İİK. 151. 142. MD. GÖ- RE SIRAYA ŞİKÂYET ve İTİRAZ: Uygulama aykõrõlõğõ nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapõlmasõ veya satõş bedelinin İİK. 138. md. cümlesinde ipotek ala- caklõsõna ödenmesi durumunda, alakadarlarõn satõşõ takip ederek İİK. 142. md. göre şikâyet veya itirazlarõ olanõn, bu hakkõnõ 7 gün içinde kullandõklarõna dair dosyamõ- za derkenar ibraz etmeleri İİK. 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777. md. göre ayrõca ilanen tebliğ olunur. 3- SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Beşiktaş 1.Bölge Tapu Sicil Müdl.’nün 25.04.2008 tarih ve 4236 yev. sayõlõ yazõsõna ve ekindeki tapu kaydõ bilgi- lerine göre; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy Mahallesi, A.köy Deresi mevkiinde kain, 71 pafta, 89 ada, 19 parsel sayõlõ, 211.91 m2 miktarlõ altõ katlõ altõ dükkân sekiz meskenli kargir apartmanda Zemin kat 20/970 arsa paylõ (2) bağ.böl.nolu dükkânõn tamamõnõn kaydõn beyanlar hanesinde; 24.11.1986 t.li yönetim planõ, 2982 sa- yõlõ yasa uyarõnca kat mülkiyetine çevrilmiştir kayõtlarõ, ipotek ve haciz şerhleri mevcuttur. 4- İMAR DURUMU: İstanbul Büyükşehir Bel. Bşk. Boğaziçi İmar Müdl.’nün 18.08.2008 tarih ve 6215/TN:623632 sayõlõ yazõsõna göre; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy Mahallesi, 71 pafta, 89 ada, 19 parsel sayõlõ yer, 22.07.1983 onanlõ, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi Uygulama imar planõnda "Konut Alanõnda" kalmakta, 27.02. 2004 onanlõ plan hükümlerinin 1.7 maddesine göre, 2960 sa- yõlõ yasanõn geçici 4.maddesi uyarõnca konut kullanõmõna ayrõlmõş olan alanlar yeşil alan statüsüne alõndõğõndan, uygulama yapõlmayacağõ, diğer hususlarda değişik 01.08.2006 ve 27.02.2004 onanlõ plan hükümlerine uyulacağõ belirtilmektedir. 5-TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satõşa konu taşõnmaz; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Arnavutköy Mahallesi, Arnavutköy Deresi sokak ile Sucu Bahçe Sokak’ta kain,71 pafta,89 ada, 19 parsel sayõlõ, Sucu Bahçe Sokak’tan 1 kapõ num- arasõ alan Büyükoğlu Karadeniz apartmanõnda Zemin katta 20/970 arsa paylõ 2 bağ.böl.nolu 1/A kapõ nolu dükkânõn tamamõdõr. Arnavutköy'ün Bebek tarafõndaki giri- şinden ayrõlan Arnavutköy Deresi sokak ile Sucu Bahçe Sokak köşesinde yer alan Bodrum kat+Zemin kat+4 Normal katlõ, betonarme karkas sistemde ikinci sõnõf mal- zeme ve işçilikle inşa edilmiş, zemin katõnda altõ dükkânõ, normal katlarõnda ikişerden sekiz dairesi bulunan takribi 22 yõllõk kargir apartmanda Zemin katta Arnavutköy Deresi sokak ile Sucu Bahçe sokak köşesinde yer alan, Sucu Bahçe sokaktan 1/A kapõ numarasõ alan köşe dükkân olup, her iki sokağa olan cepheleri alüminyum doğ- rama camekânlõ, zemini tahta döşemeli, duvarlarõ badanalõ, elektrik tesisatõ bulunan, takribi 35.00 m2 net alanlõ dükkân kiracõ Serbay Sanat Evi istimalinde tablo ve ta- bela dükkânõ olarak kullanõlmaktadõr. 6-TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Taşõnmazõn tamamõna 130.000,00 YTL kõymet takdir edilmiştir. 7-SATIŞ ŞARTLARI: Yu- karda açõk tapu kaydõ, imar ve halihazõr durumu ve kõymeti belirtilen taşõnmazõn; 1. Satõşõ; 19/01/2009 günü, saat 11:00'den 11:15'e kadar İstanbul 10. İcra Müdürlü- ğü'nde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60'nõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, 2.Satõş; 29/01/2009 günü, saat 11:00'den 11:15'e kadar ikinci ar- tõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn top- lamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. a- Ar- tõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklein kendinden önceki sõrada bulunan alacaklõlarõn alacağõnõn, (muhammen be- delin %20'siyle sõnõrlõ olarak) %20'si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanõn "şartsõz, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri la- zõmdõr. Yabancõ para kurunda günlük değişimler olmasõ ve 805 sayõlõ Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. b- Satõş peşin para iledir, alõ- cõ istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olmasõ halinde dahi, (alacağõna tekabül eden satõş bedelini müşteri sõfatõyla ödemekte im- tina suretiyle alacaklõya ihale yapõlmamõş olmasõ şartõ ile) satõş bedeli nakten icra veznesine yatõrõlõr (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ ile Katma Değer Vergisi (150 m2'ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlmõş dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda. %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafõnda ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden müşteriye iade edilir. c- İhaleye iştirak edenlerin icra satõş dosyasõ, tapu kaydõ, şartname, ilan ve tebligatlarõ incelemek suretiyle ihale- ye katõldõğõnõ kabul ettiği. Satõlacak taşõnmazõn tapu kaydõnda varsa; taşõnmazõn bütünleyici parçalarõnõn (MK.. md. 684, 862), taşõnmazõn eklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK. md. 879), taşõnmazõn birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre taşõnmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkõ MK. m. 794, oturma hakkõ MK. m. 823, üst hakkõ MK. m. 834, kaynak hakkõ MK. m. 837, İrtifak haklarõ MK. m. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldõğõ kabul edilir. d- Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satõşta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sõra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; taşõnmaz üzerinde haciz, ipotek, satõş vaadi vesair haklarõ olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satõş tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md. 100, 151 ve 268, 4792 sayõlõ S.S. Kurumu K. Md. 21, 1479 sayõlõ Bağ-Kur K. Yasasõ md. 17, 3065 sayõlõ Katma D.V. Kanunun 55, Amme Alaca- ğõnõn Tahsili Hakkõndaki Kanunu md 21, MK.766, 789, 777/2, 796/1 İİK. 83/c-2, 100, 142/1, 151, maddelerine göre sõra ve alacağõn aslõna yönelik şikâyet ve itiraz da- va haklarõnõ kullanmalarõ ve icra dosyasõna dava açtõklarõna dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üze- rindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sici- li ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. f- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca satõş bedelini yatõrmasõ için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ve ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. g- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup tebligat pul masrafõ veril- diği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. h- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/5765 sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 13/11/2008 *(*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 63264) AKHİSAR 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/26 Talimat Bir borçtan dolayõ hacizli, aşağõda tapu kaydõ, evsafõ ve kõymeti yazõlõ taşõnmazlar cebri icra yolu ile satõlacaktõr. İşbu satõş ilanõnõn İİK. 127. maddesine göre tapuda adresi bulunmayan ilgililere ve tebligat yapõlamayan ilgililere tebligat yerine kaim olacağõ ilan olunur. TAPU KAYITLARI: Satõşa konu 1. Taşõnmaz: Efendi mah, Balcõoymağõ mevkii, 240 ada, 113 parselde kayõtlõ arsa Satõşa konu 2. Taşõnmaz: Efendi mah, Balcõoymağõ mevkii, 240 ada, 198 parselde kayõtlõ arsa Satõşa konu 3. Taşõnmaz: Hürriyet mahallesi, Çõnaraltõ mevkii, 767 ada, 64 parselde kayõtlõ arsa Satõşa konu 4. Taşõnmaz: Hürriyet mahallesi, Çõnaraltõ mevkii, 767 ada, 65 parselde kayõtlõ arsa Satõşa konu 5. Taşõnmaz: Akhisar Kayalõoğlu kasabasõ Zeytinli Burun mevkii, 3666 parselde kayõtlõ tarla Satõşa konu 6. Taşõnmaz: Akhisar Eroğlu Köyü, Büyükağõl mevkii, 510 parselde kayõtlõ tarla İMAR DURUMU: Satõşa konu taşõnmazlarla ile ilgili olarak, Akhisar Belediye Başkanlõğõ İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30.01.2007 tarih ve 102 sayõlõ yazõsõna göre; satõşa konu 1. ve 2. taşõnmazlar şehir imar planõ içinde ve ayrõk 3 kat inşaata müsaadelidir. Komşu parsellerle tevhit, ifraz ve yola terklerin yapõlmasõ gerekir. 3. ve 4. taşõnmazlar şehir imar planõnda küçük sanayi içinde kalmaktadõr. İmar pla- nõna göre bu parsellerin tamamõ yolda kalmaktadõr. 5. ve 6. taşõnmazlar belediye ve mücavir alan dõşõnda kalmaktadõr. TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU: Satõşa konu l. taşõnmaz; Efendi mah, Balcõoymağõ mevkii, 240 ada, 113 parselde kayõtlõ arsa 1258 m2 olup, şehir merkezine uzak ve yeni yapõlaşan bir mevkidedir. Satõşa konu 2. taşõnmaz; Efendi mah, Balcõoymağõ mevkii, 240 ada, 198 parselde kayõtlõ arsa 2010 m2 olup, şehir merkezine uzak ve yeni yapõlaşan bir mevkidedir. Satõşa konu 3.taşõnmaz; Hürriyet mahallesi, Çõnaraltõ mevkii, 767 ada, 64 parselde kayõtlõ arsa 657 m2 olup, küçük sanayi içinde kalmaktadõr. Satõşa konu 4.taşõnmaz; Hürriyet mahallesi, Çõnaraltõ mevkii, 767 ada, 65 parselde kayõtlõ arsa 818 m2 olup, küçük sanayi içinde kalmaktadõr. Satõşa konu 5.taşõnmaz; Akhisar Kayalõoğlu kasabasõ Zeytinli Burun mevkii, 3666 parselde kayõtlõ tarla 1200 m2, sulanmayan tõn- lõ toprak yapõsõnda olup, yolu yoktur. İçinde 30 adet 4 yaşlarõnda Gemlik çeşidi zeytin ağacõ vardõr. Satõşa konu 6.taşõnmaz; Akhisar Eroğlu köyü, Büyükağõl mevkii, 510 parselde kayõtlõ tarla 2250 m2 tõnlõ-killi toprak yapõsõnda olup yolu mevcuttur. İçinde 36 adet 60 yaşlarõnda ve 6 adet 8 yaşlarõnda Edremit çeşidi zeytin ağacõ vardõr. TAŞINMAZLARIN KIYMETİ: Akhisar İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2007/197 E. sayõlõ ilamõ ile kesinleşen kõymet takdirine gö- re; Efendi mah, Balcõoymağõ mevkii, 240 ada, 113 parselda kayõtlõ arsa: 25.160,00 YTL Efendi mah, Balcõoymağõ mevkii, 240 ada, 198 parselde kayõtlõ arsa: 45.000,00 YTL Hürriyet mahallesi, Çõnaraltõ mevkii, 767 ada, 64 parselde kayõtlõ arsa: 15.000,00 YTL Hürriyet mahallesi, Çõnaraltõ mevkii, 767 ada, 65 parselde kayõtlõ arsa: 18.500,00 YTL Akhisar Kayalõoğlu kasabasõ Zeytinli Burun mevkii, 3666 parselde kayõtlõ tarla: 7.200,00 YTL Akhisar Eroğlu köyü, Büyükağõl mevkii, 510 parselde kayõtlõ tarlanõn 1/3 hissesi: 11.250,00 YTL SATIŞ ŞARTLARI: 1- Taşõnmazlarõn 1. açõk artõrmasõ aşağõdaki tabloda yazõlõ gün ve saatlerde Akhisar 2. İcra Dairesi’nde yapõlacaktõr. Bu arttõrma- da tahmin edilen kõymetin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartõyla yine aşağõdaki tabloda yazõlõ gün ve saatlerde Ak- hisar 2. İcra Dairesi’nde 2. arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş giderlerini geçmesi şar- tõyla en çok artõrana ihale olunur. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. Satõşa Konu Muhammen 1.Açõk Arttõrma 2. Açõk Arttõrma Saatleri Taşõnmazlar Değerleri Günü Günü 1- Efendi mah, Balcõoymağõ mevkii, 240 ada,113 parselda kayõtlõ arsa 25.160,00 YTL 29.12.2008 08.01.2009 11.00-11.10 2- Efendi mah, Balcõoymağõ mevkii, 240 ada, 198 parselde kayõtlõ arsa 45.000,00 YTL 29.12.2008 08.01.2009 11.20-11.30 3- Hürriyet mahallesi, Çõnaraltõ mevkii, 767 ada, 64 parselde kayõtlõ arsa 15.000,00 YTL 29.12.2008 08.01.2009 11.40-11.50 4- Hürriyet mahallesi, Çõnaraltõ mevkii, 767 ada, 65 parselde kayõtlõ arsa 18.500,00 YTL 29.12.2008 08.01.2009 12.00-12.10 5- Akhisar Kayalõoğlu kasabasõ Zeytinli Burun mevkii, 3666 parselde kayõtlõ tarla 7.200,00 YTL 29.12.2008 08.01.2009 12.20-12.30 6- Akhisar Eroğlu köyü, Büyükağõl mevkii, 510 parselde kayõtlõ tarlanõn 1/3 hissesi 11.250,00 YTL 29.12.2008 08.01.2009 12.40-12.50 2- İhale damga pulu, Tellaliye resmi, alõcõ adõna tahakkuk edecek tapu harcõ satõn alana ait olacaktõr. Birikmiş emlak vergi borç- larõ ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden ödenir. TC. Gelirler İdaresi Başkanlõğõ, İstanbul Vergi Dairesi Başkanlõğõ, Mükellef Hizmetleri Katma Değer Vergisi Grup Müdürlüğü'nün 29.04.2008 tarihli yazõsõ gereği, ihale alõcõsõ KDV ödemeyecektir. 3- Arttõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektu- bu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. 4- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellikle faiz ve giderlere dair olan iddiala- rõnõ dayanağõ belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi taktirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaş- madan hariç bõrakõlacaklardõr. 5- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikle- ri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İha- le farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõ- nacaktõr. 6- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri verildiği taktirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 7- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/26 Talimat sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn 63258) SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI 2008/48 Satõş Paydaşlõğõn satõş suretiyle sona erdirilmesine dair mahkeme kararõna istinaden satõşõna karar alõnan aşağõda cins, miktar ve önemli nitelikleri belirtilen; Silivri İlçesi Kadõköy Köyü Davalõ Çayõr mevkii 554 parselde kayõtlõ 46.400 m2 yüzölçümündeki tarla vasõflõ taşõmazõn tamamõ, aşağõdaki koşullarda sa- tõlacaktõr. İMAR DURUMU: Parsellerin imar sahasõ dõşõnda kaldõğõ, Belediye mücavir alan sõnõrlarõ içinde ve dõşõnda planõ bulunmayan alanlarda uygulanacak imar yönetmeliğinin 63. madde hükümlerinin geçerli olacağõ, ayrõca Büyükşehir Belediyesi’nin 11.01. maddesine istinaden kadastral yola cephe parsellerde par- sel alanõnõn %5’ini geçmemek üzere en fazla 250 m2 h.6.50 m2, 2 katlõ bağ ve sayfiye evleri, müştemilat binalarõ yapõlabileceği, emsal amaçlõ yapõlarda in- şaat alanõ kat sayõsõnõn %40’õ geçmeyeceği bildirilmiştir. TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU: Parsel Kadõköy Köyü’nün kuzeyinde yer almakta olup, tarõm amaçlõ kullanõlmaktadõr. Üzerinde yapõlaşma bulunmamaktadõr. Bilirkişi tarafõndan taşõnmazõn tamamõna 371.200,00.- YTL değer takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1. Birinci satõş 06.01.2009 tarihinde saat 13.30 - 13.45 arasõ Silivri İcra Müdürlüğü’nde açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu art- tõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõyla ihale olunur. Böyle bir be- delle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 16.01.2009 günü aynõ yer ve saatlerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilememiş ise en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen mühlet sonunda en çok arttõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklõlarõn toplamõndan fazla ol- masõ ve bundan başka paraya çevirme paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2. Arttõrmaya iş- tirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi ve bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu harç ve masraflarõ, %18 KDV alõcõya aittir. Tellaliye, birik- miş vergiler ve tapu satõş harcõ, satõş bedelinden ödenecektir. 3. İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiy- le faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit ol- madõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4. İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükmü hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir 2008/ 48 Satõş sayõlõ dosya numarasõyla Müdür- lüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 17.11.2008 Basõn: 63337 Köşe yazıları, düşünceleri yorumlayıp okurlara iletme- nin ötesinde yararlı etkileşim- lere de yol açıyor. Bugünkü yazım böyle bir etkileşimle il- gili. Derya Ece Şencan’ın şu iletisiyle başladı yazışmamız: “Bugünkü yazınızda, bir şi- irden ‘Taş atılmış kuşlar gibi perişan’ dizesini aktarmışsınız. Bu dize ilgimi çok çekti ama şiiri ve şairini bulamadım. On- ca işiniz arasında iki dakikanı- zı ayırıp bana şairinin adını bildirirseniz çok sevinirim. Bil- diremezseniz de canınız sağ olsun. İyi çalışmalar.” Ece’nin sonraki iletisinden 18 yaşında olduğunu, İstanbul Aydın Üniversitesi hazırlık sı- nıfında İngilizce eğitimi gör- düğünü de öğrendim. Bir şiirde “Taş atılmış kuşlar gibi perişan” dizesinin sarsıcı içeriğini duyumsayabilen bir okurun ayrıcalığı vardır; emek- li de olsam, Ece’nin iletisi, öğretmenliğimi daha derin bir sorumlulukla yerine getirmem gerektiğini duyumsattı bana. Cahit Külebi’nin “Biz ve Ame- rika” başlıklı şiirinin yalnızca adını yazıp şairini belirtmekle yetinmedim, tümünü ilettim. Külebi’nin şiirlerinden bir seçmenin İngilizceye çevrilip Bilgi Yayınevi’nce yayımlan- dığını duymuştum. Kitap elime geçince şiirin İngilizcesini gön- dereceğimi de yazdım Ece’ye. Ece’nin yanıtının, Külebi’nin toprak altında “sürme olmuş” kemiklerini titreteceğini söy- lemem abartı sayılmasın!.. “Az önce eklemeyi unut- tum! Cahit Külebi’nin İngilizce çevirilerinin hoşuma gidebile- ceğini düşünüp haberdar et- mişiniz. Çok teşekkür ederim! Şiirlerimizin ve şairlerimizin yurtdışında da tanınmalarını sağlayan bu çevirilerden son- suz gurur duyar, onlara kü- tüphanemde sevinçle yer ayı- rırım! Ama tahmin ettiğiniz gi- bi, “Senin dudakların pem- be/Ellerin beyaz,/Al tut elleri- mi bebek/Tut biraz!” dizeleri- ni binlerce kez Türkçe okumayı iki defa İngilizce okumaya ter- cih ederim. Böylece şairin duygu dünyasına daha çok yaklaşmış olurum! İnceliğinize teşekkür ederim. Saygılarımla.” İletisine şunu da ekliyor Ece: “Psikolojiyi Türkçe okuya- bilmek için bu üniversiteyi seçtim. Şimdi İngilizce öğre- niyoruz; çalışma kaynakları- mızın bazıları İngilizce yazılı olabilir diye. Ama psikolojiyi Türkçe okuyacağım. Yani ders- leri Türkçe işleyeceğiz. Aksini asla istemedim.” YÖK Başkanı, rektörler, pro- fesörler... Türkçenin kavram yönünden yetersizliğini so- rumsuzca savunanlara, Ece’nin bu dediklerini iletin! Okuma dünyasını yansıtsın diye sözü yine Ece’ye verelim: “Benim okuma sevincim beş altı yaşlarında bana okumayı öğreten dedem sayesinde; gözlerini bahane edip elinde- ki gazeteyi ya da kitabı; ‘Hadi sen bana oku!’ diye vermesiyle başladı. O bir şeyler okurken ben de elime kitabımı alır, ya- nından ayrılmazdım; elinde- kini bana uzatıp sesli okutsun diye... Edebiyatçıların kütüphane- lerinden bile büyük bir kütüp- hanem olacak ilerde! Kütüp- haneden kitap alıp okusam da, aynı kitapları satın alır, kendi kütüphaneme de koya- rım. Bu yüzden hasta olduğu- mu düşünenler bile var. Kendimi yalnız hissettiğim- de kendimle konuşur gibi ya- zarım. Yazmak, bende günah çıkartmak gibi bir duygu.” İletisinin sonunda, bana, “Berlin’de sıkılmanıza üzül- düm. Siz her şeyin en iyisine layıksınız; yalnızlığın bile...” di- yen Ece’nin yazarlığını şimdi- den ilan etmek erken mi olur?.. binyazar@gmail.com ‘F osforlu Cevriye’yi sahnede izleme aşamasõnda oluşabi- lecek bakõş açõlarõnõn çeşit- liliği pek de şaşõrtõcõ sayõlmaz. Suat Derviş’in 1940’lõ yõllarda yarattõğõ Cevriye’yi yazarõn aynõ adõ taşõyan ro- manõndan tanõyanlar, öncelikle ‘ro- mandan sahneye uyarlama’ işlemine odaklanacaktõr. Romana sadõk kalma- mõş -1959 ve 1969 tarihli- iki ‘Fosfor- lu’ filminde, kadõn kahramanõ Neriman Köksal’õn ve/ya da Türkan Şoray’õn yorumlarõndan izlemiş olanlar Cevri- ye’yi ‘eti budu yerinde’ bir sahne ki- şiliği olarak benimsemişlerdir. Fosfor- lu ile olan bağlantõlarõ ünlü ‘Karakol- da Ayna Var’ türküsüyle sõnõrlõ olan- larõn beklentileri ise daha da farklõ olacaktõr. Bu tür beklentilerle koşullanmõş biri olmasam da, 1930’lu yõllarõn Ga- lata sokaklarõnõ arşõnlayan Cevriye’yi, Funda Arıcı gibi modern görünüşlü, dal gibi ince bir oyuncunun yorumla- masõnõ yadõrgadõm oyunu izlerken. Arõcõ’nõn, günümüz genç kõzlarõnõnki- ni andõran giyimiyle, konuşma ve dav- ranõş biçimleriyle, sõcak bir tas çorba içebilmek ya da yatacak sõcak bir yatak bulmak için erkeklerle birlikte olan Galatalõ yoksul bir fahişeyi inandõrõcõ bi- çimde yorumlamasõ zordu. Ne ki genç sanatçõnõn põrõl põrõl bir sesi, dans ye- teneği, dahasõ, oyunu uyarlayan ve sahneleyen Gülriz Sururi’nin de bir rö- portajda belirttiği gibi, sahnede dans edecek bir müzikal sanatçõsõ için vaz- geçilmez koşul sayõlan çok güzel ba- caklarõ vardõ. Sururi’yi günlerce süren seçmelerden sonra Arõcõ’da karar kõl- maya yönelten bu özelliklerdi. Mü- zikli tiyatronun ülkemizdeki yaşayan en büyük yõldõzõ olan Gülriz Sururi, Suat Derviş’in sahnede canlandõrmasõ için kendisine kõrk yõl önce emanet ettiği Cevriye’yi 2008 yõlõnda emanet edeceği kişide, 1930’lar İstanbul’unun sokak kõ- zõnõ değil, kendisini ‘müzikal sanatçısı’ olarak yõllar önce üne kavuşturan sah- ne kişiliğini arõyordu belki de: Pürüz- süz sesi, zarif devinimleri ve düzgün bacaklarõnõ saran file çoraplõ görüntü- süyle üç kuşaktan seyircinin belleğine kazõmõş olduğu Tatlı İrma’daki Gül- riz’i... ‘Sokak Kızı İrma’ Paris’in yeraltõ dünyasõndaki sevimli yosmanõn öykü- sü üstüne kurulmuş bir müzikaldi. 1956’da Paris’te, 1958’de Londra’da sahneye çõkartõlmõştõ. Gülriz Sururi, daha sonraki Broadway yapõmlarõyla (1960-61) ve Hollywood filmiyle (1963) uzun süre gündemde kalacak olan ‘So- kak Kızı İrma’nõn 1960’taki Dormen Tiyatrosu yapõmõnõ unutulmaz kõlan yorumuyla Batõ müzikallerinin Türk sahnelerine taşõnmasõna öncülük et- mişti. Sururi, ‘Fosforlu Cevriye’yi oyun- laştõrõrken, Batõ müzikali anlayõşõnõ ve Paris sokaklarõnõn Tatlõ İrma’sõnõ mo- del olarak almõş olmalõ. Funda Arõcõ da oyunculuğunu bu model doğrultusun- da biçimlendirmiş. Böylece, kişileri ve konusu bizim toplumumuza ilişkin olsa da, sahne- deki seyirlik ile seyirci arasõnda bir türlü yok edilemeyen bir uzaklõktan seyrediyoruz oyunu. Hollywood mü- zikallerinden bildiğimiz biçemi çağ- rõştõran oyunda olaylar dizisi yalõn ve gevşekçe işlenmiş. Can alõcõ noktalar- da şarkõlara ve/ya da danslara yer ve- rilmesi de bilinen bir özellik. Bu bi- çemdeki Broadway ya da Hollywood yapõmõ müzikallere çekicilik veren, koreografideki çarpõcõlõktõr, danstaki hüner gösterisidir, şarkõnõn atmosferi- nin õşõk eşliğiyle, yer yer de spot (si- nemada yakõn çekim) kullanõmõyla des- teklenmesidir. Özden Aktürk’ün, epey- ce aceleye gelmiş görünen koreografi- si, oyunu görsel açõdan ‘müzikal kı- vam’a ulaştõramamõş. Oysa Gülriz Sururi yerli müzikaller- de de deneyimlidir. ‘İrma’dan birkaç yõl sonra, Haldun Taner’in oyunlarõnda üstlendiği başrolleri (‘Keşanlı Ali Des- tanı’nda ‘Zilha’, ‘Zilli Zarife’de ‘Za- rife’) de doruğa taşõmõştõr. (Dahasõ, ‘Zil- li Zarife’ İstanbul’da genelev orta- mõnda geçen bir oyundur.) Yerli öğe- lerin sunduğu renklerle çekicilik kaza- nan bu tür bir müzikli oyun biçemi, Ta- ner’in oyunlarõnda olduğu gibi, ‘Fos- forlu Cevriye’nin de seyirciyle daha sõ- cak bir iletişim kurmasõnõ sağlayabilir miydi? Bunu hiçbir zaman bilemeye- ceğiz. Çünkü Gülriz Sururi seçimini bu yönde yapmamõştõr. Sonuç olarak, giysi (Fatma Görgü) ve dekor (Hakan Dündar) açõsõndan oyunun geçtiği zamanõn ve mekânõn iz- lerini özel atmosfer oluşturacak düzeyde taşõmayan, sahnedeki görüntüsü ‘uzak- tan çekilmiş’ fotoğraf etkisi bõrakan, di- yaloglarõn az ya da çok birbirine ben- zediği, olaylarõn gelişeceği beklentisi- ni uyandõran ama bu beklentiyi boşa çõ- karan sahnelerin birbirine eklemlendi- ği bir sahne olayõ var karşõmõzda. Yine de Suat Derviş’in Fosforlu’su- nun sonunda sahneye çõkarõlmõş olma- sõ güzel. Roller iyi çalõşõlmõş. Sahnede yer alan sanatçõlarõn hepsi disiplinli ve coşkulu. Sümbül Dudu’da Nermin Uğur Bakır çok formda. Müzikal ta- dõnõn damakta yer ettiği en vurucu nokta, Fosforlu ile Barba (Engin Öz- sayın) arasõndaki ‘düet’in yer aldõğõ ‘ikili’ sahne... Dahasõ, Atilla Özdemi- roğlu’nun müziği ve canlõ orkestranõn sahnedeki varlõğõ da ‘Fosforlu Cevri- ye’nin yazõlmõş ve sahnelenmiş olma- sõnõ sevindirici kõlõyor. Ne ki oyunu oluşturan sahneler sayõca öyle çok ki ve her bir sahne öyle uzun tutulmuş ki, Öz- demiroğlu’nun müziği, metni sarõp sar- malayacağõna, oyunun peşinden koşmak zorunda kalõyor; bu arada oyunculuk temposu da düşüyor. Bu noktada yapõlacak bir şey var. Sah- nelerin gereksizce uzayan bölümlerinin titizlikle ayõklanarak sahne olayõ ile mü- ziğin yan yanalõğõnõn, iç içeliğinin sağ- lanmasõ, oyun süresinin de en az yarõm saat kõsaltõlmasõ... Böylece hem oyuncular rahatlayacak, hem de daha keyifli bir müzikal seyir- lik oluşacak... Fosforlu Cevriye’nin dünya prömiyeri Ankara Devlet Tiyatrosu’nda yapõldõ Broadwaybiçemindeyerlimüzikal Suat Derviş’in ‘Fosforlu Cevriye’ adlõ romanõndan Gülriz Sururi’nin uyarladõğõ ve sahneye koyduğu aynõ adõ taşõyan oyunun müziklerini Atilla Özdemiroğlu yaptõ. Yapõm, sahne üstünde yer alan on kişilik orkestra eşliğinde sunuluyor.