Catalog

SAYFA CUMHURİYET 26 EKİM 2008 PAZAR 16 KÜLTÜR CMYB C M Y B kultur@cumhuriyet.com.tr GAZİANTEP 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI 2008/12 TAL. Aşağõda tapu kaydõ, kõymeti, satõş gün ve saati ve önemli özellikleri ile satõş şartlarõ belirti- len: Gaziantep İli, Şehitkâmil ilçesi, 1. Bölge, Emek Mah, 134 Pafta, 162 ada, 685 parselde ka- yõtlõ 1331 m2'lik kat irtifakõ 50/1331 arsa paylõ, zemin kat, 1 nolu, borçlu Yõlmaz Sezgin'e ait mesken vasfõndaki taşõnmaz Büyükşehir Belediyesi Mezat Salonunda açõk arttõrma suretiyle sa- tõlarak paraya çevrilecektir. 1 - İİK. 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri ta- puda kayõtlõ olmayan alakadarlara gönderilen tebligatlarõn tebliğ imkânsõzlõğõ halinde işbu sa- tõş ilanõ tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 - İİK. 151, 142. MADDEYE GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET VE İTİRAZ: Uygulama aykõrõ- lõğõ nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapõlmasõ veya satõş bedelinin İİK. 138. madde cüm- lesinde ipotek alacaklõsõna ödenmesi durumunda, alakadarlarõn satõşõ takip ederek İİK. 142. Md. göre şikâyet veya itirazlarõ olanõn, bu hakkõnõ 7 gün içinde kullandõklarõna dair dosyamõza der- kenar ibraz etmeleri İİK. 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777. Maddeye göre ilanen tebliğ olunur. 3 - SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Satõşa çõkartõlan taşõnmaz Gaziantep İli, Şehitkâmil ilçesi, 1. Bölge, Emek Mah, 134 Pafta, 162 ada, 685 parselde kayõtlõ 1331 m2'lik kat irtifaklõ 50/1331 arsa paylõ, zemin kat, 1 nolu daire, Yõlmaz Sezgin adõna kayõtlõdõr. 4 - İMAR DURUMU Taşõnmaz imarda olup, imar planõnda ayrõk nizam üç katlõ yapõ adasõnda gelmekte olduğu görülmüştür. 5 - TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: Satõşa çõkarõlan taşõnmazõn tapu kayõtlarõnda da cinsi her ne kadar arsa olarak belirtilse de parsel üzerinde çok katlõ bir apartman olduğu, borçlunun bu yapõ içerisinde kat irtifakõnda da be- lirtildiği gibi zemin kattaki 1 nolu mesken olan bağõmsõz bölüme girildiğinde buranõn mesken olarak düzenlenmiş ve mesken olarak kullanõlmakta olduğu görülmektedir. Bu mesken iki oda, misafir salonu ve müştemilatlardan oluşmaktadõr. Mesken olarak düzenlenmiş bu yapõ beto- narme olarak yapõlmõş, duvarlar ince sõva üzeri macunlu yağlõ boyalõdõr. Islak zemin tabanlar mermer ile kaplõdõr. Oda tabanõ ve misafir salonu tabanõ ise ahşap parke ile kaplõ olup üzeri ci- lalõdõr, iç doğramalar ahşap olup üzeri yağlõ boyalõdõr. Dõş doğramalar pvcden imal edilmiştir. Mutfak, Iv, wc, banyo duvarlarõ fayansla kaplõdõr. Meskenin inşaat alanõ ise 120 m2’dir. Bu dai- re kuzey ve doğu cepheli olup, halihazõrda kiracõ durumundaki Yaşar Tunç tarafõndan mesken olarak kullanõldõğõ görülmüştür. Konu edilen taşõnmaz kaloriferle õsõtõlmaktadõr. Bu taşõnmaz şehrin batõsõnda bir bölgede bulunmaktadõr. Taşõnmaz çevresi genellikle yapõlaşmõş olup, bu çevre yapõlaşmasõ genellikle imara uygun olarak yapõlaştõğõ görülmüştür. Taşõnmazõn her türlü belediye hizmetlerinden faydalandõğõ görülmüştür. Yakõn çevresinde Yõldõzlar cami, Reşat Ka- leoğlu İlköğretim Okulu bulunmaktadõr. Adres olarak ise Emek Mah. 1 No’lu Sok. No:12 At- maz Apt.Zemin D:1 olarak tespit edilmiştir. 6 - MUHAMMEN KIYMETİ: Yukarõda özellikle- ri belirtilen borçluya ait bu taşõnmazõn günün piyasa alõm satõm rayiçleri, Bayõndõrlõk Bakanlõ- ğõ resmi inşaat birim fiyatlarõ da göz önüne alõndõğõnda değeri aşağõdaki şekilde tespit edilmiş- tir. Arsa değeri 50 m2 x 350.00.-YTL/m2 17.500,00,-YTL İnşaat değeri 120 m2 X 350.00 YTL7m2 42.000,00.-YTL TOPLAM SATIŞA ESAS MUHAMMEN KIYMET: 59.500.- YTL'dir 7 - SATIŞ ŞARTLARI: Yukarõda açõk tapu kaydõ, imar ve halihazõr durumu ve kõymeti belirtilen taşõnmazõn satõşõ , 1. 19/12/2008 günü saat 11.00'den 11.10'a kadar Büyükşehir Belediye Bşk. Müzayede Salo- nu’nda açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetm %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, 2. satõşõ 29/12/2008 gü- nü, saat 11.00 dan 11.10'e kadar aynõ yerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edilecetir. Şu kadar ki, arttõrma be- delinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma mas- raflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. a - Artõr- maya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin ken- dinden önceki sõrada bulunan alacaklõlarõn alacağõnõn (muhammen bedelin %20'si ile sõnõrlõ ola- rak) % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit memleket parasõ) veya bu miktar kadar milli bir ban- kanõn "şartsõz, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Yabancõ para kurunda günlük değişimler olmasõ ve 805 sayõlõ kanunun 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak ka- bul edilmez. b - Satõş peşin para iledir, alõcõnõn talebi halinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olmasõ halinde dahi, (alacağõna mahsuben ihale yapõlmõş olmasõ şartõ hariç) satõş bedeli nakden icra veznesine yatõrõlõr (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ ile Katma Değer Vergisi (150 m2'ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlan dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tar- la, bina, otel ve arsalarda %18 olarak) tahliye ve resim giderleri öncelikle müşteri tarafõndan öde- nir. Birikmiş emlak vergisi, cezalarõ ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden müşteriye iade edilir. c - İhaleye iştirak edenlerin icra satõş dosyasõ, tapu kaydõ, şartname, ilan ve tebligatlarõ incelemek suretiyle ihaleye katõldõğõ kabul edilir. Satõlacak taşõnmazõn tapu kay- dõnda varse taşõnmazõn bütünleyici parçalarõnõn (MK. 684,862) taşõnmazõn eklentilerinin (MK Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK. Md. 879 ), taşõnmazõn birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. maddeye göre taşõnmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkõ MK. Md. 794 , oturma hakkõ MK. Md. 823 , üst hakkõ MK. Md. 834 , kaynak hakkõ MK. Md. 837, irtifak haklarõ MK. Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akti BK. Md. 507). mükellefiyet- leri nazara aldõğõ kabul edilir. d - Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsu- ben satõşlarda İİK. 140, 151, 268 md. emredici hükmüne rağmen sõra cetveli düzenlenmemek- te olduğundan, taşõnmaz üzerinde haciz, ipotek, satõş vaadi vesair haklarõ olan ilgililerin ihale- yi takip ederek satõş tarihinden itibaren 7 gün içinde İİK. 100, 151 ve 268, 4792 sayõlõ S.S. Ka- nunu md. 21 , 1479 sayõlõ Bağ-Kur Kanunu md. 21, MK. 766, 789, 777/2, 796/1, İİK. 83/c-2, 100, 142/1, 151. maddelerine göre sõra ve alacağõn aslõna yönelik şikayet ve itiraz dava hakla- rõnõ kullanmalarõ ve icra dosyasõna dava açtõklarõna dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e - İpo- tek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz masrafa dair olan iddialarõnõ, dayanağõ belgelerle on beş gün içinde dairemize bildirmeleri la- zõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu siciliyle sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. f - İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlar- dan ve ayrõca satõş bedelini yatõrmasõ için alõcõya verilen süre (10. Gün) sonundan itibaren te- merrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme ha- cet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõna- caktõr. g - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, tebli- gat pul masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. h - Satõşa iştirak eden- lerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak iste- yenlerin Müdürlüğümüzün 2008/12 Talimat sayõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvur- malarõ ilan olunur. 17/10/2008 *(İc. İf. K. 126) *(*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 56229) SANATA BAKIŞ SELMİ ANDAK Unutulan Müzik Ustası Muhiddin Sadak Türkiye’de evrensel, çoksesli müziğin tanıtılmasında bü- yük emek veren bir müzik ustasının unutulmuş olmasından derin üzüntü duymaktayım. Bu usta müzisyen Muhiddin Sa- dak’tır. Muhiddin Sadak, çalışmalarıyla birlikte en çok viyolonselist olarak bilinir. Ve Muhiddin Sadak’ı yakından tanıyan kişinin büyük müzisyen Cemal Reşit Rey olması, çok sevindirici bir olaydır. Cemal Reşit Rey’in kaleminden Muhiddin Sadak şöy- le tanıtılır: “En çok müzik alanında anlaşıyorduk. Ve o zamanlar bizim ülkemizde müzik alanı adeta Sahrayı Kebir gibi idi. Ne olduysa 1923 yılından sonra açıldı.” Cemal Reşit Rey Avru- pa’dan dönüşte, o zamanın konservatuvarı sayılan Beledi- ye Konservatuvarı’nda Muhiddin Sadak ile birlikte çalışma- ya başlamıştı. Her ikisi de çok iyi anlaşıyorlardı. Cemal Re- şit Rey, dostu Muhiddin Sadak’ın ölümü üzerine şöyle de- mişti: “Büyük bir müzisyeni kaybetmiş bulunuyoruz.” Ne ya- zık ki Muhiddin Sadak’ın değeri, asla tam bilinmiş olmadı! Muhiddin Sadak sanatçı olarak, çellist olarak tam tanıtı- lamadı. Doğuşu 1900 yılında İzmir’de idi. Babası Sadık Şe- habettin, amcası Ari idi. Muhiddin Sadak, İstanbul Şehir Ope- rası Koro Şefi, eşi Hacıbekir Mihri idi. Kızı Gülseren Sadak çocuk yaşta Fransızca, İtalyanca ve az Almanca bilirlerdi. Ha- lilei Mahmudiye, Haydarpaşa İttihat Rüştiyesi, Galatasaray Lisesi, Feyzi Ati, Boğaziçi Lisesi’nde hocalık yaptı. İstanbul Operası’na geçti. 30 yıldan fazla koro ve orkestra şefliği yap- tı. İstanbul’da ilk Şehir Korosu’nu kurdu. Bu koro İstanbul Ko- rosu olarak çalıştı. Leyla Gencer de bu koro ile çalıştı. 1960 yılında emekli olduysa da Bakanlar Kurulu kararıyla görevi- ne devam etti. İstanbul Devlet Operası’ndaki görevini 1977 yılına kadar sürdürdü. Muhiddin Sadak 1982 yılında İstan- bul’da yaşamını yitirdi. Muhiddin Sadak için Bülent Tarcan’ın düşüncelerine ge- lince: “İliklerine kadar müzisyen olan Muhiddin Sadak, en kü- çük ayrıntılara inen titiz yorumları ve itinalı çalışmaları ile ko- roya o zamana kadar görülmemiş artistik bir güç kazandır- dı. Ve bu arada da büyük bir sanatçıyı yokluklardan çekip çı- kararak onu yurduna ve daha sonra da dünya sanatına he- diye etti. Bu sanatçı Leyla Gencer’dir. Muhiddin Sadak’ın, bu sanatçının var olmasındaki rolünü kimse inkâr edemez. Zira sanat hayatında yalnız başına yetenek, hatta deha, isim yap- mak için kâfi gelmeyebilir. Bilen, anlayan, değerlendiren bir elin yardımı şarttır.” Muhiddin Sadak’ın müzik eğitimi genellikle “kişisel” diyerek geçilmiştir. Bu konuda elimizdeki tek bilgi, Bülent Tarcan’ın “Sadak Hoca’nın ardından” başlıklı yazısıdır. Bu yazıda Tar- can, Muhiddin Sadak’ın özel bir müzik çevresi içinde yetiş- tiğini söyler: “Ona ilk teknik bilgileri kim verdi bilemiyorum. Bildiğim kadarıyla Sadak, Osmanlı İmparatorluğu’nun son çö- küşü aşamasında aralarında Osmanlı prenslerinin, nâzır, vü- kelâ çocuklarının bulunduğu bir seçme kibar diletantlar grubu içinde yetişmiştir. Bu grupta profesyonel olarak, Mu- zıkayı Hümayun mensupları da vardı. Ve bir araya geldikleri zaman hanedanın pek meraklı bir prensi (yanılmıyorsam Prens Abdürrahim Efendi veya bir başkası) bunları dırıje ederdi. Son Halife Mecid Efendi de müzik amatörü olduğu için saray or- tamı müziğe çok değer vermekte idi. Sadak, işte bu aris- tokrat ortamın genç ve sevilen bir sanatçısı olarak ger- çek ‘otodidakt’ bir öğrenimle yetişmiş bir sanatçıdır.” Tekfen Filarmoni’nin ‘1 Güfte 12 Beste’ başlõklõ Cumhuriyet Konseri önceki akşam yapõldõ Ulusalmarşcoşkusu...EGEMEN BERKÖZ Lütfi Kõrdar’da çok özel birkaç saat yaşandõ. Kurtuluş Savaşõ yõl- larõnda düzenlenen ulusal marş ya- rõşmasõna katõlan, Mehmet Akif’in şiiri üzerine yapõlmõş 100’e yakõn besteden, Mehmet Altun ile ekibinin araştõrmalarõ so- nucunda notalarõ bulunan 11’i ile Kazım Karabekir’in sözlerini de kendi yazõp bestelediği “Türk Yılmaz” marşõnõ Saim Akçıl yö- netimindeki Tekfen Filarmoni Orkestrası’ndan dinledik. Et- kinliğin sunucularõ Arsen Gürzap ile Yetkin Dikinciler, yapõtlarõn arasõnda söz alarak, bizi Kurtuluş Savaşõ yõllarõna götürdüler, tari- himizin unutulan bir dönemini, İs- tiklal Marşõmõzõn öyküsünü anõm- sattõlar. Konser, tüm salonun orkestra ve koroyla birlikte söylediği İstiklal Marşõmõzla sona erdiğinde alkõş- lar bitmek bilmedi. Şef Saim Ak- çõl’õn etkinliğe emek verenleri sahneye çağõrmasõ elbet değerbi- lirlikti. İstiklal Marşõmõzõn beste- cisi Zeki Üngör’ün gelini, piya- no öğretmeni Ferda Ün’ün sah- neye gelmesi de geceye ayrõ bir renk kattõ. Akçõl’õn, izleyicinin coşkulu ve sürekli alkõşlarõyla belirttiği “bir daha” isteğini ni- ye anlamadõğõnõ ise kimse anla- madõ. Yücel Erten’in yönetmenliği- ni üstlendiği izlencede Tekfen Filarmoni’nin yanõ sõra şef Gök- çen Koray’õn hazõrladõğõ TRT İs- tanbul Gençlik Korosu ile Sum- ru Ağıryürüyen (soprano), Şenol Talınlı (tenor), Hüseyin Sermet (piyano), Ercan Irmak (ney), Göksel Baktagir (kanun) ve Yur- dal Tokcan (ut) da görev aldõlar. Mehmet Zati Arca, Mustafa Sunar, Kazım Uz, İsmail Hak- kı Aksoy, Lemi Atlı, Kazım Karabekir, İsmail Zühtü Ateş, Ahmet Yekta Madran ve Ali Rı- fat Çağatay’õn yapõtlarõnõ günü- müzün değerli bestecileri Çetin Işıközlü, Betin Güneş, Emre Aracı, Ertuğ Korkmaz, Hüseyin Sermet, Turgay Erdener, Hasan Uçarsu, Nevit Kodallı, Ayşe Önder, Özkan Manav ve Murat Kodallı’nõn orkestra uyarlamala- rõyla dinledik. İstiklal Marşõ ise her zaman olduğu gibi Edgar Ma- nas’õn orkestra uyarlamasõyla ça- lõndõ. Konserin sonunda belirtilen, ulusal marş yarõşmasõna katõlan di- ğer yapõtlarõn da bulunup gün õşõğõna çõkarõlmasõ dileğine katõ- lõrken; konuştuğum müzik insan- larõnõn, dinlediğimiz yapõtlarõ ma- kamsal ya da ilahi niteliğinde bulduklarõnõ, şimdiki bestenin en uygunu olduğunu düşündüklerini de aktarmak istiyorum. Ulusal marş yarõşmasõna katõlan 11’i ile Kazõm Karabekir’in sözlerini de kendi yazõp bestelediği “Türk Yõlmaz” marşõnõ Saim Akçõl yönetimindeki Tekfen Filarmoni Orkestrasõ’ndan dinledik. SON KİTAPLARINI İMZALADI Server Tanilli, okurlarõyla buluşup kitaplarõnõ imzaladõ. (Fotoğraf: NECATİ SAVAŞ) ServerTanilli okurlarõylabuluştu ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) - Gazetemiz ya- zarõ Server Tanilli dün İLHANİLHAN Kitab- evi’nde okurlarõyla bir araya geldi. Server Tanilli bu- rada, “Din ve Politika”, “Ne Olursa Olsun Sava- şıyorlar” ve “Kadın Sorununun Neresindeyiz?” adlõ son kitaplarõnõ imzaladõ. Kitaplarõnõ imzalarken yurttaşlarla da sohbet eden Tanilli, başkentli yurt- taşlara, ülkenin içinde bulunduğu durum karşõsõnda umutlu olmalarõ gerektiğini söyledi. Tanilli’nin ki- taplarõnõ imzalatmaya gelenler arasõnda yitirdiğimiz gazetemiz yazarõ Mustafa Ekmekçi’nin eşi Aldo- ğan Ekmekçi de vardõ. Yayõmcõ-yazar Muzaffer İlhan Erdost da yaptõ- ğõ sunumda, “Bugün emperyalist gericiliğin kan- lı kimliğini, onun bir ‘alet’i olarak Türkiye’yi ci- nayetler ükesine ve kan gölüne çeviren faşist sal- dırıları, yarım kalan bedeninde simgeleyen Ser- ver Tanilli ile Cumhuriyetin başkenti Anka- ra’da İLHANİLHAN Kitabevi’nde kucaklaşı- yoruz” dedi. ANKARA (Cumhuriyet Bü- rosu) - Gazetemiz yazarlarõ Özgen AcarveIşıkKansuileMilliyetga- zetesiAnkaraTemsilcisiFikretBi- la, gazetemiz tarafõndan gerçek- leştirilen “Cumhuriyet ve An- kara Günleri”nde başkentlilerle bir araya geldi. Etkinliklerin önceki günkü bö- lümünde “Ankara’nın Akasyalı Sokakları” başlõklõ bir söyleşi gerçekleştiren gazetemiz yazarõ IşõkKansu,“Bizçokşanslıbirku- şaktık. Çünkü biz Cumhuriyetin kuşağıydık. Bizim çocukluğu- muz hep dayanışma içinde geç- ti.‘Bizyaparõz’diyorduk.Şimdiki gençlik de ‘yaparõz’ diyor ama onlarda ‘tek başõma yaparõm’ duygusu hâkim şimdi. Bu duygu ne yazık ki onları bugün ya- şamda yalnız bırakıyor”. Etkinliklerin dünkü bölümünde yer alan “Siyaset ve Ankara” konulu söyleşiye katõlan Milliyet gazetesi Ankara Temsilcisi Fikret Bila, “Türkiye’de siyasi iktidar laiklik karşıtı bir anlayışla ülkeyi yönetiyor. Çok fazla dile getiril- miyor.. ancak bugün Güneydo- ğu Anadolu Bölgesi’nde başka bir ulus bilincinin oluşturulma- yaçalışıldığınıgörüyoruz.Teröre dayalı, siyasallaşmanın getirdiği bir bilinçlenme bu. Böylece Tür- kiye’nin direğini oluşturan ilke- lerden Milliyetçiliğin de önü ‘karşõ uluslaşma’ projesiyle kesi- liyor. Bence Ankara’nın bugün üzerinde durması gereken en önemli konu bu. Bugün siyasi partilereçokişdüşüyor”dedi.Et- kinlikler kapsamõnda dün akşam gazetemiz yazarõ Özgen Acar baş- kentlilerle, “Ankara’nın Dünü ve Bugünü” başlõklõ bir söyleşi gerçekleştirdi. Şair Ahmet Telli de şiir dinletisi sundu. Acar, Kansu ve Bila başkentlilerle bir araya geldi