Catalog

CMYB C M Y B 23 EKİM 2008 PERŞEMBE CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 13ekonomi@cumhuriyet.com.tr İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER Barzani-Öcalan AKP, MHP, DTP birbirlerine ne kadar yakın ve uzak olurlarsa, işte o kadar yakın ve uzak olabilirler de- sem, bilmem abartmış olur muyum? Sağın siya- sal yelpazesinde, liberalizmin felsefesine uygun si- yasallaşma yapısı içinde, öncelikler ve çıkarlara bağlı değişen dengelerde, günümüzde çok geçerli olan, ideolojilerin yerini almış ırk ve din üzerinden siyasette, kurulmuş bir tür tahterevalli kuralı bu. Bi- ri yükselirken diğeri inişe geçiyor; birini yukarıya iten güç, diğerini aşağıya çekiyor... ABD’nin, BOP’unu uygulamak çok kolay olsa... Ha- ni şu kimi haritalarda hep karşımıza çıkan AB’lilerin de gönlünde yatan “Büyük Kürdistan” haritası ko- lay çizilebilse; petrol üzerinden emperyal çıkarlar paylaşımında İslam dünyasının göbeğinde, İsra- il-Kürdistan üzerinden, Türkiye’nin bağımsızlıkçı, laikçi kimliği tümden yok edilemediğinden, iste- nildiği kıvamda oluşturulamadığı varsayılan ittifa- ka, bir yenisi katılmış olsa... ABD’nin Irak işgali projesinde onay alamadığı Ec- evit hükümetini dağıtıp AKP gökten zembille indirilip yaratıldıktan sonra, Erdoğan hükümetine verdiği sö- zü tutamama anlamında tezkere öfkesi, bu anlamda boşuna değildi elbet. ABD’nin Irak işgalinin askeri, pa- rasal maliyetlerini düşürmenin çok ötesinde, Türkiye’nin Güneydoğu toprakları zaten şimdilerde ABD askeri bir- liklerinin merkezi olarak kalmış, üstüne Kafkasya çı- karları, kuzey politikalarına da dönük Karadeniz sa- hil hattı üzerinde birçok üs daha kazanılacaktı. Büyük emperyal çıkarlardan geri dönülecek değil- di ya.. Kuzey Irak’ta işlerin daha sıkı tutulması anla- mında, işgalin ilk gününden atılmış çok sayıda sağ- lam adım var. Bir yandan asla vazgeçilmeyecek Tür- kiye’yi zorlamaya yönelik PKK yaşatılacak, diğer yan- dan Barzani-Talabani kalıcı olarak güçlendirilecekti. Tabii Kuzey Irak’ta bağımsız Kürdistan’ı kurdurmak, Kerkük petrollerini de vermek, Irak’ın bütünlüğü için- de ittifak yapılan Arap güçlerini karşıya koymak an- lamına geleceğinden sanıldığı kadar kolay resmilik kazandırılacak bir durum değil. En azından şimdilik ABD, AB çıkarlarının, bütünlük içinde vazgeçilmez stratejik müttefik(!) Türkiye’yi de zorlamayacak, kır- mızı çizgilerden pembe çizgilere dönüşe razı ettire- cek, federasyon çatısı altında Kuzey Irak Kürdsita- nı, dengeler formülü olabilir. Türkiye ile Barzani-Talabani arasında görüşmeler gündeme gelmişse, alışverişler ısıtılmışsa, PKK tah- terevallide aşağıya doğru inişte olacaktır. Uzun erim- li olarak Kürtçülük üzerinden, üç Kürt kökenli lider ara- sında, etle tırnak ayrışmazlığı gerçeği olsa bile. Türkiye’ye, iç siyasete dönersek, ılımlı İslam, türban üzerinden siyasette, oy pazarını kapışma yarışı yapan AKP-DTP-MHP Meclis’ten çıkarılcak anayasal, yasal değişikliklerde, cumhuriyetçi-laikçi cephe karşısında işbirliği içinde görülebilirler. Gündem Kürtçülük so- rununa kaydığında yine aynı oy pazarını paylaşmak- ta kararlı, içten içe hep çatışacak AKP ile DTP, dış si- yaset söyleminde, aynı merkezlere bağımlı olmayla iliş- kili de çok yakın görünmek zorundadırlar. MHP ise Kürt gerçeğini reddetmeyen, ulusalcılıkta, vatandaş kim- liğinde, toprak bütünlüğünde buluşmaya çalışan cumhuriyetçi, laikçilerden çok farklı, keskin bir karşı duruş, çıkış yapmak zorundadır. İşte tam da bu noktada, birdenbire çok keskin- leşen AKP-DTP çatışmasının, gerçeği ne olabilir? Din kimliğinde kardeş kardeş uzlaştıklarına; aynı ABD, Irak, Kuzey Irak, AB politikalarına bağımlı ol- duklarına göre, Türkiye’yi de zora sokan, bu kan bi- le dökülmesinde sakınca görülmeyen, keskin, so- kaklara düşmüş çatışmayı nasıl açıklayabiliriz? Kürt oylarını paylaşmada sıkışıklık elbette anlamlı. An- cak tek başına, DTP’nin, Apo’ya cezaevinde kö- tü davranılmasını gerekçe yaptığı, çok çatışmalı so- kağa dökülme eylemlerinde, AKP’nin baş düşman ilan edilmesini açıklamıyor. Ben Kadıköy mitingini izlemeye çalıştım; protesto- ların odağına AKP karşıtı sloganlar, söylemler otur- tulmuştu; AKP iktidar politikalarında TSK’ye, Erge- nekon’a teslim olmakla suçlanıyordu. İktidardaki AKP’nin, terör şehitleri sayısı patlarken, PKK terörü tır- manırken, Türkiye Cumhuriyeti’ni ayakta tutmaya yö- nelik alınması zorunlu önlemler, askeri şûra kararaları bağlantılı kaçınılmaz bir konumu, rolü ortada. AKP’nin Kürt oylarını, İslam kimliğini öne çıkararak, iktidar gü- cünü kullanarak alma çabası kadar, PKK terörü kar- şısında durma zorunluluğu da var. DTP ise PKK öz- deşleşmesini ortaya koyarak farkını gösterme nok- tasında. Bence bunlar bu çapta, bu keskinlikte ça- tışmaların açıklaması değil. Hele PKK üzerinden siyaset yapan DTP’nin Aktütün şımarıklığına bağlamak çok hafif bir yaklaşım olabilir. Yaz ayları boyunca bölgeye gitmek isteyen Fet- hullahçı kadroların, DTP muhalefeti nedeniyle sürek- li toplantılarını ertelemek zorunda kaldıklarını anımsayın. Barzani’nin Fethullah üniversitesi için Kuzey Irak’ta yaptığı kıyak, en taze haber. ABD çıkarlarının kollan- masında öncü roller üstlenen Fethullah-Barzani ya- kınlaşmasının üstüne, AKP’nin Aktütün sonrası Bar- zani görüşmesini, pazarlığnı ekleyin... soner@cumhuriyet.com.tr Döviz alõp, Türkiye piyasasõndan çõkma telaşõ dolarõ 1.66 YTL ile 6 yõlõn zirvesine çõkardõ Yerli güvende hissetmek, yabancõ gerektiği an ülkesine dönmek için dolar aldõ. Kur, AKP’nin iktidara geldiği 2002’deki 1.66 YTL seviyesine tekrar döndü. NECDET ÇALIŞKAN Son 5 yõldõr Türkiye başta olmak üzere gelişmekte olan ülkelere akõn eden yaban- cõ yatõrõmcõlar, satõşa geçti. Yüksek reel fai- ze bağlõ olan ‘YTL sevdasõ’ biten yaban- cõlar, dolara hücum edince kur 1.66 YTL’yi de gördü. YTL’deki 3 günlük değer kaybõ yüzde 12’yi aştõ. Yaşanan kriz öncesi ‘1 do- lar ne zaman 1 YTL olur’ tartõşmasõ yapan Türkiye’yi şimdi ‘dolar ne kadar yüksele- cek’ endişesi sardõ. Faiz yüzde 23’e çıktı Haftanõn iki gününde Londra merkezli alõmlarla dolar 1.48 YTL’den 1.60 YTL’ye kadar çõkan dolar, dün de hõzla yükselerek gün içinde 1.66 YTL’yi gördü. Avro ise 2.13 YTL’ye kadar çõktõ. Yerli ve yaban- cõ piyasanõn tüm oyuncularõnda görülen do- lar talebi, dõşardaki dolar talebiyle birleşince, faizler de 4 Ekim 2006’dan bu yana olan en yüksek seviyesine yükseldi. Yatõrõmcõlarõn global düzeyde riskten kaçõnma eğilimle- rinin artmasõyla tahvil/bono piyasasõnda 23 Haziran 2010 vadeli gösterge tahvilin bileşik faizi yüzde 23’e kadar çõktõ. Yabancõ çõkõşlarõ borsalarda da satõşlarõ artõrdõ. Asya borsalarõ yüzde 6’larõ aşan re- kor düşüşler yaşarken, Avrupa’nõn önde ge- len FTSE, DAX, CAC 40 gibi endeksle- rinde de kayõplan yüzde 4’leri aştõ. YTL’ye olan güvenin sarsõlmasõ İMKB’yi de vur- du. Ulusal 100 Endeksi 1099 puan kayõp- la 25 bin 624 puana gerilerken, hisse se- netleri ortalama yüzde 4.1 değer kaybetti. Dolardaki ani sıçrayış, ayaklı borsa olarak bilinen İstanbul Kapalıçarşı‘da da hareketli saatlerin yaşanmasına neden oldu. 2001 krizi sonrası bir bir kapanmaya yüz tutan döviz büfeleri, piyasalarda yaşanan belirsizlikle birlikte tekrar eski ilgiyi görmeye başlarken, dövizdeki yükselişi protesto eden bir yurttaş, sahte ABD WDoları yaktı. 1 - ABD’nin yeni bir kurtarma pa- ketiyle ekonomisine destek olaca- ğõ haberleri küresel ölçekte dolara olan talebi arttõrdõ. Avro dolar parite- si 1.27 ile son iki yõlõn en düşük sevi- yesini gördü. Japon Yeni dolar parite- si de 100’ün altõna geriledi. Bu da dü- şük faizli ülkeden borçlanõp, yüksek fa- izli piyasalara yatõrõm anlamõna gelen ‘carry trade’lerdeki çözülmenin hõz- landõğõnõ ortaya koydu. Böylece yatõ- rõmcõlar Türkiye, Brezilya, Arjantin gibi ülkelerdeki risklerden kaçma ya- rõşõna girdi. 2 - Krizin nakit sõkõntõsõnõ arttõrma- sõ, Türkiye’deki yabancõ yatõrõm- cõlarõ da korkuttu. Eylül başõnda 1.20 YTL’nin altõnda olan dolar kuru, ya- bancõlarõn YTL satõp dövize dönme- siyle 1.5 ayda 1.70 YTL’ye dayandõ. Özellikle hafta başõndan bu yana ya- bancõlarõn dolar alma yarõşõna yerli bankalar da katõlõnca kur- daki sõçrama çok daha sert oldu. Bono satõşlarõ da hõzlanõrken, serbest (hedge) fonlarõn çõ- kõşlarõ da kurdaki yükselişte etkili oldu. Arjantin’de kamulaştırma sevinci BUENOS AIRES (REUTERS) - İflas söylentileriyle çalkalanan Arjantin’de cum- hurbaşkanõ Christina Fernandez de Kirch- ner, 30 milyar dolarlõk emeklilik fonunun dev- let kontrolünde olacağõnõ açõkladõ. Fernandez, vatandaşlarõn emeklilik fonlarõna yaptõklarõ ya- tõrõmlarõn küresel mali krizden etkilenmeme- si için bu adõmõ attõklarõnõ belirtti. Fernandez, kamulaştõrma planõnda hiç kimsenin bir kaybõ olmayacağõnõ; özel emeklilik programõnõn bir hata olduğunu ve şimdi, kendilerinin, emeklileri belirsizlik or- tamõndan kurtardõklarõnõ bildirdi. Kararõn yürürlüğe girmesi için, Kon- gre’nin de onayõ gerekirken Arjantinliler hü- kümet ve bu kararõn lehinde gösteriler yap- tõ. Gelecek hafta Kongre’de tartõşõlacak ta- sarõ, sermaye kesiminin tepkisini çekti. Sendikalarsa karardan memnun. Muhalefet partileri ise bu adõmõn, emek- lilerin birikimlerini yağmalamak için plan- landõğõnõ ileri sürdü. Hedge fonlar günden güne eriyor Eurekahedge’in verilerine göre eylül ayõnda, dünya genelinde hedge fonlar açõ- ğa satõşlarõn yasaklamalarõ, yatõrõmcõlarõn paralarõnõ çekmek istemelerinin etkisi ile, rekor zararlar ettiler. 2 bin 431 fonu takip eden Eurekahedge Hedge Fon Endeksi, eylülde bir önceki aya göre yüzde 4.7 geriledi. Bu, endeksin ha- zõrlanmaya başladõğõ 2000’den bu yana ger- çekleşen en büyük düşüş oldu. Yõlbaşõndan, eylül sonuna kadar kayõp ise yüzde 7.9’a ulaştõ. 2006’da 1.3 trilyon dolar olan ve yõl- başõnda 2 trilyon dolarlõk bir büyüklüğü aşan hedge fonlarõn değerinin de kriz ne- deniyle düşen varlõk fiyatlarõna bağlõ ola- rak 1.8 trilyon dolarõn altõna geriledi. 12.3 TRİLYON DOLAR UÇTU Roubini: Tren çoktan kaçtı Ekonomi Servisi - Global kredi krizi ile il- gili yaptõğõ isabetli tah- minlerle tanõnan New York Üniversitesi Ekonomi Profesörü Nouriel Roubini, dün- yanõn ciddi bir reses- yon riski altõnda oldu- ğunu ve resesyonun en az iki yõl sürebilece- ğini söyledi. ABD’nin CNBC televizyonuna konuşan Roubini, re- sesyon karşõtõ önlemler almak için “trenin çoktan kaçtığını” be- lirtti. Öte yandan global finansal krizin son bir yõldaki faturasõ da ağõr oldu. 2008 yõlõ başõnda 55 trilyon dolar olan dünya borsalarõ, Dün- ya Borsalar Federas- yonu’nun son açõkla- nan verilerine göre ey- lül sonu itibarõyla 12.3 trilyon dolar eridi. Dünya borsalarõ son bir yõlda ise yüzde 46 eriyerek 42.7 trilyon dolar oldu. Dünya borsalarõnõn piyasa değeri finans krizinin en sert hisse- dildiği eylül öncesinde dahi 6 trilyon düşmüş ve yüzde 11 erimişti. Ağustos 2008’de 49 trilyon dolar olan dün- yanõn 53 borsasõnõn toplam değeri sadece eylül ayõnda yüzde 13 eriyerek 42.7 trilyon dolar oldu. AFM borsadan çıkmak istiyor Ekonomi Servisi - AFM Uluslararasõ Film Pro- düksiyon Ticaret Sanayi AŞ, borsa kotunda bulunan menkul kõymetlerinin kottan çõkarõlmasõ için İMKB’ye başvurduğunu duyurdu. Şirketten İMKB’ye yapõlan açõklamada, çağrõ sürecinin tamamlanma- sõndan ve hisse devirlerinin gerçekleştirilmesinden sonra, şirketin halka açõklõk oranõnõn yüzde 1,99’a in- diğine dikkat çekilerek, bu nedenle, menkul kõymetler borsalarõnõn kuruluş ve çalõşma esaslarõ hakkõnda yö- netmelik kapsamõnda borsa kotunda bulunan men- kul kõymetlerinin kottan çõkarõlmasõ için İMKB’ye başvuruda bulunulduğu kaydedildi. Sarkozy ‘Avro’ya talip oldu Dış Haberler Servisi - Fransa’nõn AB dönem baş- kanlõğõ sona yaklaşõrken, Fransa Cumhurbaşkanõ Ni- colas Sarkozy, Avro bölgesindeki yönetim süresi- ni uzatmak için Avrupa Parlamentosu’na teklif sun- du. Sarkozy, ekonomiyle ilgilenecek bir yönetim bi- rimi oluşturulmasõnõ ve kendisinin de Avro bölge- si düzeyinde AB’ye önderlik etmesini önerdi. AB dönem başkanlõğõ sõrasõnõn, AB’yi “hâlâ yadırga- yan” Çek Cumhuriyeti’ne, ondan sonra da Avro kul- lanmayan İsveç’e geçeceğini hatõrlatan Sarkozy, bu- nun istikrarsõzlõk anlamõna geleceğini savundu. özler tekrar döviz büfelerinde NEDEN YÜKSELİYOR? Yabancõ ‘YTL’yi sattõ ALANYA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI 2007/4800 Esas Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, kõymeti, evsafõ: TAPU KAYDI: 1- Alanya ilçesi Kestel Beldesi, 539 ada 4 numaralõ parselde kayõtlõ 749,86 M2 alanlõ ARSA vasõflõ taşõnmaz olup, Kuzeyi 3 numaralõ parsel, Batõsõ yol, Güneyi 5 numaralõ parsel. Doğusu 2 numaralõ parsel ile çevrilidir. Parsel pafta ve çaplõ krokisine aynen uymaktadõr. Davaya konu parsel düz konumda olup, parsel Güneyinde Kestel Mah- mutlar asfalt yolu bulunup parsel ana yola 2. parsel konumundadõr. Parsel üzerinde muhtelif yenidünya ağacõ bulunup yaş- lõ ve bakõmsõzdõr. Parsel %24 taban alanlõ 2 katlõ imarlõ olup, yapõlaşma yoktur. Parselde elektrik, su, altyapõ, PTT ve Be- lediye hizmetleri vs. mevcuttur. Hakim manzarasõ bulunmayõp merkezi konumdadõr. Yukarõda açõklanan hususlar bu- lunduğu yer, konumu vb. değerine etki eden hususlar nazara alõndõğõnda söz konusu Alanya İlçesi, Kestel Beldesi, 539 ada, 4 numaralõ parselde kayõtlõ 749,86 M2 alanlõ ARSA vasõflõ taşõnmaz ( 80YTL/M2 ) 59.988.80-YTL değerinde olup, borçlu Ömer Celiloğlu'na ait 400/3360 hisse 7.140.00-YTL (Yedibin Yüzkõrk Yeni Türk Lirasõ) muhammen bedel ile sa- tõşa sunulmuştur. TAPU KAYDI: 2- Alanya İlçesi Kestel Beldesi, 566 ada 5 numaralõ parselde kayõtlõ 3752 M2 alanlõ ARSA vasõflõ ta- şõnmaz olup, Kuzeyi 6, 7 numaralõ parseller ve yol, Batõsõ 4 ve 6 numaralõ parsel, Güneyi yol, Doğusu 7 ve 8 numaralõ parseller ile çevrilidir. Parsel pafta ve çaplõ krokisine aynen uymaktadõr. Davaya konu parsel düz konumda olup, parsel kuzey kenarõnda Kestel-Mahmutlar asfalt yolu bulunup parsel kuzey bölümünde 135 m2 alanlõ 1 katlõ briket duvarõ üze- ri çinko çatõlõ kuzey cephesi demir doğrama - camekanlõ mobilya atölyesi bulunup kuzey vitrin camõnda "Sedir Mobilya- Hüseyin Celiloğlu" adõ yazõlõdõr. Parselin geriye kalan bölümü narenciye bahçesi niteliğindedir. Parsel %25 taban alanlõ 2 katlõ imarlõ olup, yerindeki yapõya göre parselde yapõlaşma tamamlanmamõştõr. Parselde elektrik, su, altyapõ, PTT ve Belediye hizmetleri vs. mevcuttur. Hakim manzarasõ bulunmayõp merkezi konumdadõr. Yukarõda açõklanan hususlar bu- lunduğu yer, konumu vb. değerine etki eden hususlar nazara alõndõğõnda söz konusu Alanya İlçesi, Kestel Beldesi, 566 ada 5 numaralõ parselde kayõtlõ 3752 M2 alanlõ ARSA vasõfõ taşõnmaz (100-YTL/M2) ( Bina=28000+Arsa=375200) Top- lam 403.200.00-YTL değerinde olup, borçlu Ömer Celiloğlu'na ait 52800/1260000 hisse (16.896)= 16.900.00-YTL (On- altõbin Dokuzyüz Yeni Türk Lirasõ) muhammen bedel ile satõşa sunulmuştur. TAPU KAYDI: 3-Alanya İlçesi Yaylalõ Köyü, Hasõrlõk Mevkii, 129 ada 31 parsel numaralõ parselde kayõtlõ 1716 M2 alanlõ Muz Bahçesi vasõflõ taşõnmazõn Kuzeyi 30 numaralõ parsel, Batõsõ 32 numaralõ parsel, Güneyi 33 numaralõ parsel, Doğusu 33 numaralõ parsel ile çevrilidir. Parsel pafta ve çaplõ krokisine aynen uymaktadõr. Davaya konu parsel Kuzey- den Güneye doğru alçalan tahminen %5 meyilli olup üzerinde muhtelif narenciye, zeytin ve bir bölümü de kõraç ekin ara- zisi niteliğindedir. Parselin fiili ve kadastral yolu bulunmamaktadõr. Parsel tarõm arazisi niteliğinde olup, köy yerleşim ala- nõ 100 mt. genişliğindeki bantta yer alõp imar planõ yapõlabilir. Parselde elektrik, su, altyapõ, PTT ve muhtarlõk hizmetle- ri mevcuttur. Hakim manzarasõ doğa manzarasõdõr. Yukarõda açõklanan hususlar bulunduğu yer konumu vb. değerine et- ki eden hususlar nazara alõndõğõnda söz konusu Alanya İlçesi, Yaylalõ Köyü, Hasõrlõk Mevkii 129 ada 31 numaralõ par- selde kayõtlõ 1716 M2 alanlõ Muz Bahçesi vasõflõ taşõnmaz (30 YTL /M2) 51.480.00-YTL değerinde olup borçlu Ömer Celiloğlu'na ait 8/32 hisse 12.870.00-YTL (onikibin sekizyüzyetmiş Yeni Türk Lirasõ) muhammen bedel ile satõşa su- nulmuştur. SATIŞ ŞARTLARI: 1. Satõş 15.12.2008 günü saat 09:30'da başlayõp 10:20'ye kadar Alanya Belediyesi Mezat salonunda açõk artõrma sure- tiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar var ise alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 25.12.2008 günü Alanya Belediyesi Mezat salonunda saat 09:30'da başlayõp 10:20 arasõ ikinci artõrmaya çõkarõ- lacakõr. Bu artõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõ ve satõş masraflarõnõ geçmesi kaydõ ve tahmin edilen değerin %40'õn- dan aşağõ olmamak koşuluyla en çok artõrana ihale olunur. 2. Artõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin %20 si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir ban- kanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil ve- rilebilir. Tellaliye, KDV, ihale damga resmi harcõ, Tapu alõm harcõ ve teslim masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler sa- tõş bedelinden ödenir. 3. İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililer (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz bildirmeleri lazõm- dõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç ve masraflara dair olan iddialarõnõn, dayana- ğõ belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bõrakõlacaktõr. 4. Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse İİK'nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İki iha- le arasõndaki farktan ve temerrüt faizinden alõcõ ve kefilleri sorumlu tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendile- rinden tahsil edilecektir. 5. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõ- cõya bir örneği gönderilebilir. İşbu gayrimenkul satõş ilanõ taşõnmazõn tapu kaydõndaki ilgililere satõş ilanõnõn tebliğ edil- memesi halinde tebliğ hükmündedir. 6.Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyen- lerin 2007/4800 esas sayõlõ dosya numarasõyla Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 06.10.2008 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 55988) ÜMRANİYE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULUN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2007/16 SATIŞ Ümraniye 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/403 E, 2007/284 K. Sayõlõ, 16.03.2007 tarih- li izale-i şüyuu kararõ gereğince satõlarak paraya çevrilmesine karar verilen gayrimenkulun, TAPU KAYDI : İstanbul ili, Ümraniye İlçesi, Reşadiye köyü, 5 pafta, 128 parsel 10740 m2 miktarlõ tarla. İMAR DURUMU: Alemdağ İlk Kademe belediye başkanlõğõnõn 29.08.2007 gün ve 1592-2005 sayõlõ yazõsõna göre söz konusu Ümraniye ilçesi, Reşadiye köyü, 5 pafta, 128 parsel sayõlõ taşõnmaz 16.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Reşadiye köyü uygulama imar palanõnda kõsmen ye- şil alanda, kõsmen yol alanõnda, kõsmen TAKS:0.10, KAKS. 0.20 ayrõk nizam 2 katlõ yapõ- laşma koşullarõnda konut alanõnda, kõsmen de orman alanõnda kaldõğõ bildirilmiştir. EVSAFI VE HALİ HAZIR DURUMU: Söz konusu gayrimenkul, İstanbul ili, Ümraniye İlçesi, Reşadiye köyü, Cumhuriyet cadde- sinde kain, 5 pafta, 128 parsel, 10740 m2 miktarlõ tarla ile üzerinde zemin+1 normal katlõ bi- na ve parsel içerisindeki çok sayõdaki ağaçlan kapsamaktadõr. Parselin etrafõ tel çitlerle çev- rilidir ve Cumhuriyet caddesinden demir doğrama bahçe kapõsõ ğe girilmektedir. Binanõn dõ- şõ sõvalõ ve boyalõ olup, giriş demir doğrama kapõlõ, pencereler ahşap doğrama olup yaklaşõk 17-18 yõllõk dubleks bir binadõr, Parsel içerisinde yetişkin yaklaşõk 148 adet çeşitli çam, mey- ve, manolya, õhlamur, fõndõk ve ceviz ağaçlarõ bulunmaktadõr. Parsel etrafõndan 1-2-3 katlõ ayrõk nizam bahçeli tip binalar ve villalar bulunmakta, belediye hizmetlerinden yararlan- makta, yollarõ asfalt, muhtarlõğa yaklaşõk 900-1000 m. mesafede yer almaktadõr ve ulaşõm du- rumu vasattõr. GAYRİMENKULUN KIYMETİ: Satõşa konu gayrimenkulun üzerinde bulunan binalarõn vasõflarõ yukarõda belirtilmiş olup, buna göre inşaat cinsi, inşaat tarzõ, özellikleri, kullanõm durumu, bulunudğu yer, büyüklüğü, konumu, mevkii, imar durumu, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, çevrenin te- şekkül tarzõ, alt yapõsõ ve ulaşõm ile serbest piyasada geçerli emlak alõm satõm rayiç bedelle- ri, bayõndõrlõk bakanlõğõnõn yapõ yaklaşõk maliyetini ve yõpranma payõ göz önüne alõnarak bu değerlendirimeler õşõğõnda arsa, yapõ ve parsel içerisindeki çeşitli ağaçlarõn rayiç değeri 1.566.549 YTL’dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1- Taşõnmazõn satõşõ Ümraniye Satõş Memurluğunda 15.12.2008 günü, saat 15.00/15.10 ara- sõ açõk artõrma suretime yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin % 60’õnõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklõlar var ise alacaklarõ mecmuunu ve satõş masrafla- rõnõ geçmesi şartõ ile en çok artõrana ihale olunacaktõr. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak kaydõ ile, 25.12.2008 günü aynõ yer ve aynõ saatlerde açõk ar- tõrma sureti ile yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin % 40'õnõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklõlarõ var ise alacaklarõ mecmuunu, ve satõş masraflarõnõ ve pay- laştõrma masraflarõnõ geçmesi şartõ ile en çok artõrana ihale olunacaktõr. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmadõğõ takdirde satõş düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin %20'si nispetinde TÜRK LİRASI ve- ya bu miktar Milli bir bankanõn KESİN TEMİNAT MEKTUBU vermeleri lazõmdõr. Satõş pe- şin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir. Satõş bedeli üze- rinden Damga Resmi, KDV, tahliye, tapu harç, ve masraflarõ alõcõya aittir. Gayrimenkulun aynõndan doğan vergi borçlarõ ile tellaliye resmi satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (irtifak hakkõ sahipleri dahildir) bu gayrimen- kul üzerindeki haklarõnõ hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile 15 gün içinde MEMURLUĞUMUZA bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sici- li ile sabit olmadõkça paylaştõrmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- İhaleye katõlõpta daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve di- ğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüd faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn memurluğumuzca tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ ve- rildiği takdirde isteyen alõcõya bir nüshasõ gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş, içeriğini ve şartlarõnõ kabul etmiş sayõlacak- larõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/l6sayõlõ dosya numarasõ ile Memurluğumuza baş- vurmalarõ ilan olunur. 15.10.2008 Basõn: 56090