Catalog

12 NİSAN 2007 PERŞEMBE CUMHURİYET SAYFA DIŞ HABERLER Rusya karşı atakta dishab?cumhuriyet.com.tr 11 ‘AB, ABD ve İsrail’in, Türkiye’nin yüzünü doğuya çevirmesini önleyecek bir paket sunması gerekiyor’ ABD’nin kalkanı yeni silahlanma yarışını tetikliyor Dış Haberler Servisi ABD’yi Doğu Avrupa’da kurmayı planladığı yeni füze savunma sistemi konusunda gerçek niyetlerini saklamakla suçlayan Rusya’nın, ABD’ye karşı Doğu Avrupa’da kendi füze savunma sistemini kuracağını bildirmesi, Soğuk Savaş dönemine benzer bir silahlanma yarışının bu kez Avrupa topraklarında yaşanacağı konusundaki endişeleri artırdı. İngiliz The Guardian gazetesi, Rusya ve ABD arasındaki ilişkilerin son 10 yılın en kötü dönemini yaşadığını belirterek Washington’ın Polonya ve Çek Cumhuriyeti’nde füze sahası ve radar sistemi kurma kararına dünyadaki stratejik istikrarı bozacağı gerekçesiyle karşı çıkan Rusya’nın karşı önlemler almaya hazırlandığını yazdı. The Guardian’a açıklama yapan Kremlin sözcüsü Dimitri Peskov, Pentagon’un girişiminden dolayı kandırılmış hissettiklerini ifade ederek buna karşı daha etkili alternatifler yaratmak zorunda kalacaklarını söyledi. Rusya’nın kesin olarak açıklanmayan planları arasında, yeni nükleer hava füzesi sistemini geliştirmek, füze sayısını artırmak ve nükleer denizaltı filosunu radarla tespit edilemeyecekleri kuzey kutbuna taşımak gibi önlemlerin yer alabileceği belirtiliyor. İran’a karşı Türkiye kozu KUDÜS (AA) İsrail gazetesi Yediot Ahronot’ta yer alan bir yorumda Türkiye için yüzünü doğuya çevirmekten vazgeçirecek bir siyasiekonomik paketin ortaya konulması gerektiği belirtildi. İbranice yayımlanan Yediot Ahronot’ta yer alan değerlendirmede, Türkiye’nin “Enerji Koridoru” olarak tanımlanan enerji projesinin tamamlanmasının, mevcut Rusİran ittifakını baltalayabileceği belirtildi. İsrail’in önde gelen düşünce kuruluşlarından Reut Enstitüsü’nün Başkanı Jonathan Adiri tarafından kaleme alınan yazıda, bugüne kadar uluslararası toplumun “Kürt ayrılıkçılığı, AB ile bütünleşme ve sahip olduğu önemli bölgesel rolün tanınması’’ konularında Türkiye ile yakınlaşmayı başaramadığı ifade edildi. Yazıda, “AB’den ABD’ye ve (temelde İran’la ilişkili olarak) İsrail’e kadar kartlarını Türkiye üze ? İsrail gazetesindeki yorumda “... Kartlarını Türkiye üzerine oynayan taraflar, Türkiye’ye, enerji koridorunu güçlendirecek bir siyasiekonomik paket sunmak zorundalar. Çünkü bu yön değiştirme için ödenecek bedel giderek ağırlaşıyor” denildi. rine oynamış uluslararası taraflar, Türkiye’ye, enerji şebekesini (koridoru) güçlendirecek ve Doğu’ya dönmekten vazgeçirecek bir siyasiekonomik paket sunmak zorundalar. Çünkü bu yön değiştirme için ödenecek bedel giderek ağırlaşıyor” denildi. “Türkiye’nin Enerji Şebekesi İmdada mı Yetişiyor’’ başlıklı yazıda, İran’ın batı sınırında, özellikle enerji alanında çok büyük değişimlerin yaşandığı belirtilerek, “Bu gelişmeler, uluslararası topluma İran’a karşı kozlar sağlayacak önemli bir stratejik değişime yol açabilir. Ancak, uluslararası toplum kararsız tutumunu sürdürecek olursa, Türkiye’den olası bir doğuya dönüş, küresel güvenliği olumsuz etkileyebilir’’ ifadesi kullanıldı. Rusyaİran ittifakını kırabilir Rus lider Vladimir Putin’in elindeki kartları açtığı kaydedilen yazıda, yenilenen Rus ulusal güvenlik politikasının “diplomasi ve enerji” olarak iki temel üzerine oturduğu belirtildi. Günümüzde AB’nin kullandığı doğalgazın yüzde 35’inin Rusya’dan geldiğine işaret edilen yazıda, bu durumun Putin’e enerjiyi diplomatik bir silah olarak kullanma olanağı sağladığı belirtildi. Yorumda, “İran’ın nükleer ihtişa ma giden güvenli yolunun bekçisi, Rusya’nın diplomatik şemsiyesi” ifadesi kullanıldı. Temmuz 2006’da, Türkiye’nin iddialı enerji projesinin ilk aşamasının (BTC hattı) tamamlanmasına tanıklık edildiğine vurgu yapılan yazıda, “Şebeke tamamlandığında Türkiye, bir enerji iletim merkezi olarak yerini güvence altına almış olacak’’ yorumu yapıldı. Türkiye’nin bu çabalarını güçlendirmenin, Kafkasya’nın enerji kaynakları üzerindeki Rusİran etkinliğini zayıflatabileceği savunuldu. BakuCeyhan hattına doğrudan yabancı sermaye yatırımlarının, Rusya ve İran arasındaki çatlakları genel bir eğilime dönüştüreceği öne sürülerek, “Türkiye mevcut temposunu korur ve projeyi 2010’a kadar bitirirse, doğalgaz tüketim talebi, Avrupa’nın talebiyle yarışır hale gelecektir’’ denildi. AB KARADENİZ’E GÖZ DİKTİ ELÇİN POYRAZLAR 30 KİŞİ ÖLDÜ, 110’DAN FAZLA KİŞİ YARALANDI ‘Projenin hedefi Rusya ve Çin’ ABD yönetimi, füze savunma sisteminin amacının İran ya da Kuzey Kore gibi “haydut” devletlerden bir saldırıyı önlemeyi amaçladığını savunsa da Rus yetkililer, projenin hedefinin Rusya ve Çin olduğu konusunda ısrarlı. The Guardian’ın haberinde, Rusya’da ABD’nin, Sovyetler Birliği’nin dağılmasının ardından Soğuk Savaş politikalarından vazgeçme konusundaki anlaşmaya uymadığı görüşünün güçlendiği belirtildi. Haberde, Rusya’daki Silah Kontrol Merkezi’nin üst düzey görevlilerinden Yevgeni Myasnikov’un “Özellikle Batı’da Soğuk Savaş zihniyeti devam ediyor. Sovyetler Birliği’nin ardından Rusya, ABD ile işbirliği yapmak istedi, ancak bu istek gerçekleşmedi’’ ifadelerine yer verildi. Cezayir kan gölüne döndü Dış Haberler Servisi Cezayir’de devlet binalarına yapılan bombalı saldırılarda en az 30 kişi öldü, 110’dan fazla kişi yaralandı. Başkent Cezayir’de dün başbakanlık önünde patlayan bomba yüklü araç, ortalığı kan gölüne çevirdi. Polis saldırının bir intihar eylemi olduğunu duyurdu. Başbakanlığa yapılan saldırıdan kısa süre sonra başkentin doğusundaki Bab Ezzur’daki bir polis karakolu önünde art arda patlayan üç bomba yüklü araç, çok sayıda kişinin ölmesine ya da yaralanmasına neden oldu. Karakolun yanındaki elektrik trafosu da saldırıda hasar gördü. İntihar eyleminden yara almadan kurtulan Başbakan Abdülaziz Belhadem, saldırıların “alçakça’’ olduğunu söyledi. Başkentte panik yaratan saldırıyı üstlenen olmazken ülkenin batısında güvenlik güçleriyle İslamcı militanlar arasında yaşanan çatışmalardan bir hafta sonra gerçekleşmesi dikkat çekti. Ülkede şiddet, daha önce Vaaz ve Savaş için Selefi Grubu adını kullanan örgütün geçen ocakta adını İslami Mağrib’de El Kaide olarak değiştirmesinden sonra tırmanışa geçti. Cezayir’de hükümet güçleriyle İslamcı militanlar arasında 90’larda yaşanan çatışmalarda 100 binden fazla sivil öldü. Patlama başbakanlık binasında ağır hasara neden oldu. İslamcı militanlar daha önce bazı karakolları hedef alsa da başkentte bu tarz bir saldırı uzun bir süredir düzenlenmemişti. (Fotoğraf: REUTERS) BRÜKSEL AB Komisyonu Karadeniz Bölgesi ülkeleri arasında işbirliğinin güçlendirilmesi için girişim başlattı. AB Komisyonu Dış İlişkiler Komiseri Benita FerreroWaldner tarafından dün Brüksel’de açıklanan “Karadeniz Sinerjisi’’ isimli girişime göre Türkiye’nin bölge ülkesi olarak büyük rol üstlenmesi bekleniyor. FerreroWaldner bu girişimle Türkiye’ye tam üyelik dışı bir ortaklığın önerilmeyeceğini savundu. Bulgaristan ve Romanya’nın üyeliği sonucu AB’nin de Karadeniz Bölgesi’nin bir parçası olduğunu savunan FerreroWaldner, özellikle Türkiye ve Rusya ile işbirliği için yeni bir alan yaratıldığını ifade etti. Bu girişimle Türkiye’ye tam üyelik yerine bir çeşit imtiyazlı ortaklığın önerilip önerilmediğinin sorulması üzerine Waldner, “Bundan endişe duymaya gerek yok; Türkiye’nin müzakere süreci devam ediyor. Bölge ülkesi olarak Türkiye’ye bu işbirliği girişiminde büyük rol düşüyor’’ dedi. Waldner bu çok taraflı girişimle Ermenistan ve Türkiye arasındaki ilişkilerin düzelebileceği mesajını da verdi. ESAS NO: 20062533 Müdürlüğümüz dosyasından açık artırma ile satışına karar verilen ve KAYDEN HACİZLİ bulunan tapunun; KADIKÖY İLÇESİ, SUADİYE MAHALLESİ, 85 PAFTA, 349 ADA, 39 PARSELDE KAYITLI 1274 M2 MİKTARLI BAHÇELİ KARGİR APARTMANIN KAT MÜLKİYETLİ 978/1600 ARSA PAYLI 4 KAT 7 NOLU DAİRESİNİN 1/3 HİSSESİ (ÇIPLAK MÜLKİYETİ BORÇLU ADINA HACİZLİ OLUP, TAMAMININ İNTİFA HAKKI EMİNE AYSEL ÖZTÜRK adınadır. TAŞINMAZIN EVSAFI: Söz konusu taşınmaz Kadıköy ilçesi, Suadiye mahallesi, Şaşkınbakkal mevkii, Bağdat caddesine mahallen, 372 kapı nolu betonarme karkas sistemde, bir bodrum bir zemin onbir normal katlı inşa edilmiş, GÜNEŞ apartmanının dördüncü kat 7 numaralı dairesidir. Daireye girişte tavandan spot aydınlatmalı, duvarları ahşap lambirli, hol, hole açılan bir oda, balkonlu salon, karşıda mutfak, sağda bir koridorda iki yatak odası, ile banyo mahalleri mevcuttur. Döşemeler ıslak zeminlerde mermerle salon ve odalar ahşap parke ile kaplıdır. Mutfakta tezgah üstü dekoratif dolapları, banyoda küvet, klozet ve lavabo vardır. Daire takriben 120 m2 sahalıdır. Bina vasat üstünde inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer doğalgaz yakıtlı ve çift asansörlü tesisatı vardır. Bina Kadıköy’ün en müstesna caddesi olan Bağdat caddesine ikinci parsel içerisinde olup ulaşımı kolaydır. TAŞINMAZIN DEĞERİ: Binanın bulunduğu semt, semt içindeki yeri, imar durumu, inşa tarzı, hali hazır vaziyeti bu civardaki daire alım saımı rayiçleri, İNTİFALI oluşu kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, binanın yıpranma payı ile günün iktisadi koşulları gözönüne alınarak, dairenin tamamının 400.000. YTL edeceği hesap ve takdir edilmiştir. İntifa hakkı EMİNE AYSEL ÖZTÜRK’ün doğumu 28.05.1931 tarihli olduğundan VUK’nun 296. maddesine göre Çıplak mülkiyeti ve intifa hakkı tablosunda intifa hakkı sahibi 70 yaşından büyük olduğu için intifa hakkı oranı %10, çıplak mülkiyet oranı %90 gösterilmiştir. Bu oran dikkate alındığında taşınmazın intifa hakkı ile yükümlü satış değeri, intifa hakkı değeri 400.000. % 10 =40.000 YTL edeceği kuru mülkiyet değeri % 90 = 360.000 YTL edeceği ve borçlunun 1/3 hissesine isabet eden miktar ise ,120.000. YTL edeceği kanaatine varılmıştır. TAŞINMAZIN SON İMAR DURUMU: Dosyada mevcut Kadıköy Belediye Başkanlığının Kentsel Dönüşüm ve Planlama Müdürlüğü’nün 20.04.2006 tarih 2006/628037 sayılı imar durumu yazısında söz konusu 39 sayılı parselin 30.04.1971 TT’li 1/1000 ölçekli imar planında bina yüksekliği H serbest irtifada, taban alanı katsayısı TAKS 0,25 kat alanı katsayısı KAKS 2,07 yapılanma şartlarında ayrık nizam iskan alanında kaldığı, bildirilmiştir. Ayrıca Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu’nun 05.11.1999 tarih ve 664 sayılı ilke kararı göz önüne alınarak, söz konusu parsele komşu veya yol karşısında tespitli tarihi eser niteliğinde yapı bulunması halinde uygulama esnasında Anıtlar Kurulu’ndan görüş alınması gerektiği bildirilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: TAŞINMAZ, TAMAMI EMİNE AYSEL ÖZTÜRK’E İNTİFA HAKKI İLE YÜKÜMLÜ OLARAK SATILACAKTIR. 1Birinci satış 18.05.2007 CUMA 14.00 14.10 KADIKÖY 7. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile; on gün sonra; 2İkinci satış 28.05.2007 PAZARTESİ 14.00 14.10 arasında Kadıköy 7. İcra’da ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 3Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si oranındaki pey akçesi veya bu miktar kadar banka kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden alınması gereken DAMGA VERGİSİKDVTAPU HARCININ 1/2’Sİ ve TAHLİYE TESLİM MASRAFI TELLALİYE HARCI ALICIYA AİTTİR. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenecektir. 4İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, bu taşınmazın üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile ON BEŞ GÜN İÇİNDE dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 5İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefiller teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alıncaktır. 6Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği şekilde icra dairesinin dosyasında açık olup, isteyene masrafını vermesi halinde, sureti PTT ile gönderilecektir. 7Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin, yukarıda yazılı dosya numarası ile müdürlüğümüze müracat etmeleri, İİK. 127. maddesi uyarınca adresi tapuda kayıtlı olmayan ilgililere, bu ilanın tebligat yerine geçeceği ilan olunur. 05.04.2007 (İİK.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik no: 27 İşbu satış ilanı, tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (Basın: 18989) KADIKÖY 7. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN SATIŞ İLANI Dosya No : 2006/24774 Esas Satılarak paraya çevrilmesine karar verilen taşınmazın tapu kaydı, evsafı ve değeri, TAPU KAYDI: Şişli ilçesi, Kâğıthane, Seyrantepe Mahallesi, 7625 ada, 5 parsel sayılı ve 186.00 m2 miktarlı arsanın 50/100 hissesinin KONSEPT ÜRETİM İNŞ. TEM. KARGO HİZM. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. adına kayıtlı taşınmaz. Kâğıthane ilçesi, Seyrantepe Mahallesi’nde, Arabacı Bayırı sokağı ile kesişen, Narın sokağında konumlanmış olan 186.00 m2 alanlı parselin dikdörtgen geometrik şekilli olduğu ve tapu kaydında her ne kadar arsa vasıflı gözükmekte ise de üzerinde halen natamam durumlu bina inşaatının yer aldığı bodrum kat + zemin kat + 2 normal kattan oluşan binanın bodrum katının yaklaşık 165 m2’si üzerinde olduğu ve beton perde duvarı ile inşa edildiği, zemin katın ise yaklaşık 120 m2 alanlı olduğu ve mesken amaçlı olarak oluşturulan yapının zemin ve normal katlarında tuğla duvar işlerinin tamamlanmış ve çatısının örtülmüş olduğu, yani inşaatın kaba inşaat bölümü tamamlanırken henüz ince inşaat işlerine geçilmemiştir. Taşınmaz Seyrantepe, son otobüs ve minibüs duraklarının bulunduğu meydanda konumlanırken, yoğun iskân bölgesi içinde kalmaktadır. Bölge her türlü kamu hizmetlerinden yararlanırken ulaşım imkânları çok müsaittir. GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU: Kâğıthane Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün 13.11.2006 tarih ve 2006/9157589194 sayılı yazısında 23.10.198629.06.1999 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Seyrantepe Mahallesi ıslah imar planı tadili aplikasyon gereği revizyon planında H: 9.50 m. irtifalı konut alanında kaldığı, ayrıca 21.11.2001 tarihinde, Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca tasdik ve 01.04.2003 tarih ve 217 sayı ile tadil edilen 1/5000 ölçekli Kâğıthane 2. revizyon Nâzım İmar Planı’nda K2 lejantı ile gösterilen konut alanında kalmaktadır. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: 240.300,00.YTL. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış günü 18.05.2007 saat: 10.0010.10’da Şişli 6. İcra Müdürlüğü’nde, Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 23.05.2007 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse, gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, alım harç ve masrafları ile tahliye giderleri ve %1 Katma Değer Vergisi alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/24774 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 18937) ŞİŞLİ 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI SAYI: 2007/4 Tal. Bir borçtan dolayı satılarak paraya çevrilmesine karar verilen Taşınmazın evsafı; TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Dosyada mevcut Gaziosmanpaşa 2. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünün 02.04.2007 tarih 5355 yevmiye numaralı tezkeresinde, G.O.Paşa ilçesi, Gazi Mah., 1018 ada, 2 parsel sayılı 252 m2 arsanın 54/252 arsa payı açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Dosyada mevcut Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.12.2006 tarih 419490/36561 sayılı imar durumu yazısında söz konusu 1018 ada, 2 sayılı parselin 23.10.1996 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Gazi Mahallesi Revizyon İmar Planında İkiz Nizam 4 Katlı (H.12,50 m.) Konut alanında kaldığı bildirilmiştir. TAŞINMAZIN EVSAFI: Söz konusu taşınmaz, Gaziosmanpaşa İlçesi, Gazi Mahallesi, 1018 ada, 2 parsel, 1340 Sokak No: 45 kapı numaralı Apartmanın bulunduğu yer olup, parsel üzerinde B.A.K. sistemle inşa edilmiş bir bina olduğu anlaşılmıştır. Parselin tamamının toplamı 252 m2 olduğu, parsel üzerinde bulunan 45 kapı sayılı binanın bodrum kat, zemin kat ve üç normal kat ile çekme kattan ibaret olduğu, binada elektrik, su ve doğalgaz tesisatının bulunduğu anlaşılmıştır. Binada zemin katta iki işyeri, normal katlarda ikişer daire olup zemin kattaki dükkanların kullanılmadığı depo olarak kaldığı, birinci ve üçüncü normal kat daireleri pencereleri pvc doğrama, giriş daire kapıları çelik kapı, ikinci kat daireleri ahşap doğramalı olduğu anlaşılmıştır. Binadaki dairelerin salon, iki oda, mutfak, banyo ve wc’den ibaret olduğu, ıslak zeminleri seramik kaplamalı olduğu anlaşılmıştır. Binada çekme katta bir daire olduğu ve kullanılmakta olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın ulaşımının kolay, ana artere yakın olduğu, belediye alt yapı ve hizmetlerinden yararlanmakta olduğu anlaşılmıştır. Binanın toplam inşaat alanın 928 m2 olduğu anlaşılmıştır. TAŞINMAZIN KIYMETİ: Taşınmazın tapu bilgileri, imar durumu, halihazır durumu, bina inşaat ve malzeme kalitesi, yıpranma payları, alışılagelmiş emlak alım satım kuralları, emsal çevre emlak değerleri göz önüne alındığında birim metrekare arsa değerinin 1.000,00YTL/m2 olabileceği, birim metrekare bina değerinin ise 455,50YTL/m2 olabileceği, buradan da Arsa değeri 252 m2 x 1.000.00YTL = 252.000.00YTL, Bina değeri 928m2 x 455.50YTL = 422,704,00YTL olmak üzere taşınmazın toplam değeri 674.704,OOYTL olarak tespit edilmiştir. Borçlunun tapu kaydındaki 54/252 hissesinin toplam değerinin 144.579,45YTL (yüzkırkdörtbin beşyüzyetmişdokuz yenitürklirası kırkbeşyenikuruş) kıymete mütehammil olacağı bilirkişi tarafından belirtilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1. 1. artırmanın 21/05/2007 Pazartesi Günü saat 14.10’dan 14.20 Arasında Gaziosmanpaşa 3. İcra Müdürlüğünde yapılmasına tahmin edilen kıymetin %60’nı ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklılar varsa alacakların mecmuunu ve satış ile paylaştırma masraflarını geçmek kaydıyla satışın yapılmasına, böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 2. Artırmanın 31/05/2007 Perşembe günü aynı yer ve saatte yapılmasına, bu artırmada da tahmin edilen bedelin %40’ının ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklılar varsa alacakların mecmuunu ve satış ile paylaştırma masraflarını geçmek kaydı ile yapılmasına böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediği takdirde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, KDV, tapu alım harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecektir. 3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgelerle 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4. İhaleye girip taşınmaz kendisine ihale olunan kimse, verilen mehilin içerisinde ihale bedelini ödemezse namına yapılan ihale fesih olunarak İ.İ.K.’nun 133 mad. hükmü tatbik olunur. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5. Şartname ilan tarihinden itibaren her kesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edilenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başka bilgi ve almak isteyenlerin 2007/4 Tal. Sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İşbu gayrimenkul satış ilanı ilgililere tebliğ mahiyetindedir. 09.04.2007 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 18906) T.C. GAZİOSMANPAŞA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI B.031.SHM.1.33.01.01.2005/50 Esas Davacı Ahmet Aksoy ve Zeynep Özcan vekili Av. İsmet Göçer tarafından davalı Hasan kızı Fatma aleyhine açılan işbu İpoteğin Fekki davasında yapılan yargılama sonunda Erdemli ilçesi, Alata mh. kain, 370 ada, 2 No’lu parselden revizyon görerek gelen 63 ada, 2 No’lu parsel üzerinde inşa edilen zemin kat 2 No’lu meskenin 20.000,00 YTL, ikinci kat 5 No’lu meskenin 27.500,00 YTL ve yine 10 No’lu meskenin 27.500,00 YTL olarak tapu kütüğünde yazılı alacaklısı Hasan kızı Fatma lehine 06.05.1998 tarihli toplam 75.000,00 YTL bedelle ipotek bedeli mahkeme veznesine yatırıldığından ipoteğin fekkine, ipotek bedeli üzerinden hesaplanan 12,20 YTL harcın davacıdan tahsiline karar verildiği, verilen karar davacı vekilinin yüzüne karşı davalının yokluğunda, yasa yolu açık olmak üzere karar verilmiş olup, işbu karar davalı tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmediği takdirde kararın kesinleşme yoluna gidileceği hususu TEBLİĞ YERİNE KAİM OLMAK ÜZERE İLAN OLUNUR. 06.12.2006 (Basın: 13732) T.C. ERDEMLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NDEN 2005/5 Davacı Güzel Aradağ vekili tarafından Davalı SSK Başkanlığı ve Süleyman Telci mirasçıları Kekül Telci, Bilgül Telci, Nurgül Telci aleyhine açılan tespit davasında: Tokat, Merkez, Keçeciler Mahallesi, C: 11, H. 75’te nüfusa kayıtlı Süleyman TELCİ mirasçıları; Kekül Telci, Birgül Telci, Nurgül Telci ‘ye tebligat yapılamadığından, bu davalılara ilanen tebliğ yapılmasına karar verildiğinden; Davanın kabulü ile; davacının 1.6.1984 31.8.1984 tarihleri arasında 90 gün süreyle toplam 75.00 TL brüt ücretle, 1.9.1984 31.12.1984 tarihleri arasında 120 gün süreyle toplam 100.000 TL brüt ücretle, 1.1.198530.4.1985 tarihleri arasında 120 gün süreyle toplam 106.800 TL ücretle, 1.5.198531.8.1985 tarihleri arasında 120 gün süreyle toplam 110.280 TL ücretle, 1.9.198531.12.1985 tarihleri arasında 120 gün süreyle toplam 152.640 TL ücretle, 1.1.198630.4.1986 tarihleri arasında 120 gün süreyle toplam 165.600 TL ücretle, 1.5.19865.8.1986 tarihleri arasında 95 gün süreyle toplam 131.100 TL ücretle davalıya ait işyerinde çalıştığının TESPİTİNE, 5.88 YTL karar ilam harcı, 321.08 YTL yargılama gideri ile 450.00 YTL vekâlet ücretinin de davalılardan alınmasına dair 08.03.2007 tarih 2005/5 esas 2007/66 karar sayılı ilamı ile davalılara tebliğ yerine geçmek üzere, 7 günlük ilan süresi sonunda başlayacak 8 günlük temyiz süresi içinde itiraz edilmediği takdirde kararın bu şekilde kesinleşeceği ilanen tebliğ olunur. 05.04.2007 (Basın: 18859) İLAN T.C. BEYOĞLU l. İŞ MAHKEMESİ HÂKİMLİĞİ’NDEN 2006/349 Vas. Tayini Mahkememizce verilen 15.03.2007 tarih, 2006/349 esas, 2007/205 kararı ile Abdullan Necat ile Suat kızı, 1971 Üsküdar doğumlu, YASEMİN ŞİMŞEKÇAKTI, TMK’nin 405. maddesi gereğince vesayet altına alınarak TMK 419. mad. gereğince kendisine ağabeyi 08.12.1952 doğumlu AHMET ŞİMŞEKÇAKTI vasi tayin edilmiştir. 15.03.2007 (Basın: 18902) T.C. KADIKÖY 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ’NDEN CUMHURİYET 11 K