Catalog

SAYFA CUMHURİYET 10 AĞUSTOS 2006 PERŞEMBE 14 KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr ‘Buse Cinayeti’ İspanyolcada ? Kültür Servisi Mehmet Murat Somer’in ‘HopÇiki Yaya’ dizisinden ‘Buse Cinayeti’ adlı kitabı İspanya’da yayımlandı. Roca Editorial’ın bastığı kitap, İspanya’da çıkan ilk Türk polisiyesi. ‘El Beso Asesino’ adıyla Consuelo Jimenez’in çevirdiği kitabın ardından dizinin diğer romanları da arka arkaya İspanya’da çıkacak. ‘Buse Cinayeti’ yakında Fransızca, İtalyanca ve İngilizcenin de aralarında olduğu başka dillerde ve Katalanca olarak da yayımlanacak. Bu arada, yazarın yeni yayınevi Merkez Kitaplar Buse Cinayeti’nin yeni baskısını yapmaya hazırlanıyor. Sakıp Sabancı Müzesi’ndeki ‘Rodin’ sergisi, gezdikçe gezme isteği veren bir sunum Tuncu canlandıran ilah Prof. Dr. ÜMRAN BULUT On, on beş gün önce tatil yapmak için gittiğim beldeden geri dönüyordum. Yol boyunca sık sık Rodin’i anımsadım. Dönünce sergiyi tekrar görmeliydim... Niye mi Rodin’i düşündüm durdum? Niye mi sergiyle doğayı örtüştürdüm? Rodin’in bir doğa tutkunu, gözlemcisi, dönüşümcüsü olduğunun farkındayım da ondan. Rodin başlı başına ilgi çekici bir sanatçı, bunu biliyoruz. Heykelleri, yaşantısı, tutkularıyla özel biri. İnsan vücudunun alabileceği tüm biçimleri sanatının odak noktasına oturtmuş. Onu vazgeçilmez kılmış, çalışmış da çalışmış. Dünyası olmuş atölyesi, sevgilisi olmuş modeli... Sakıp Sabancı Müzesi yaz sonuna dek Rodin’i ağırlarken öncelikle onun Roma heykellerinden hiç vazgeçmediğini, Michelangelo’yu örnek aldığını öğretiyor bizlere. ‘Cehennemin Kapısı’nda Âdem’in kolundaki kasları olduğundan iri, biraz da abartılı yapmak; heykellerini defalarca olduklarından büyükküçük kopyalamak ya da ‘Derin Düşünce’ye son biçimini vermek için adeta maceraya girdiğini rahatça gözlemleyebilirsiniz bu sergide. ‘Tunç Çağı’ndaki gibi, sanatının gücünü kabul ettirmeye ant içmiş, anlatımının ise çarpıcı olmasını arzulamış hep. Bu amaçla yoğunlaşmak, parçalamak, tekrar birleştirmek kendince uyguladığı yöntem olmuş yıllar yılı. Sanatı uğruna gerekirse heykelinin kolunu da ke sen kendisiymiş, dizini de... Yahya Kemal ‘Eski Paris’ şiirinde onu şöyle övüyor: Eski Paris’te bir ömür geçti; / Jaures’in gür sedası devrinde / Tuncu canlandıran ilahtı Rodin, / Verlaine absent’i Baudelaire afyonuna / Karışan bir sihirli hazdı şiir. Sergi bahçeden başlıyor Rodin üşenmiyordu, yılmıyordu araştırmaktan. Çalışmak onun için olağandı. Yapabileceğinin en mükemmeline ulaşma çabası içinde yaşamıştı hep. Sergisinin de kendisine yaraşır bir anlayışla düzenlenmesi gerekiyordu. O da öyleydi gerçekten. Düzgündü, rahatça izlettiriyordu tüm biçimleri, sözleri, ayrıntıları. Rainer Maria Rilke’nin kendisine duyduğu özel ilgiye, sekreterliğini yapmış olmasına saygıyla yer veriliyordu. Onu çok seven Camille Claudel’le olan ilişkisi mektuplarından heyecanla takip ediliyordu. Aşk, içsellik yayılmıştı müzenin o salonuna. Gidince göreceksiniz: Bahçeden başlıyor kılı kırk yararcasına hazırlanmış olan serginin özellikleri. Rodin sizi hafifçe yorularak çıkacağınız yokuşun tepesinde, Victor Hugo anıtı ile karşılayacak. Hem soluklanıp hem de onu incelerken bir ihtimal ödül almış gibi sevinçle dolacaksınız. İçeriye girdiğinizde ise ‘‘zamanın neresindeyim acaba’’ diye sorduğunuz varsa yılarak seçilmiş olan tarih çizelgesi aldığınız ikinci ödül gibi gelecek size. Her şeyi sindirmek isteğiyle dolaşmaya koyulacaksınız. Duvar renklerinden çerçevelere, kaidelerden camlara, ışık düzenine.. özen gösterildiği gözünüzden kaçmayacak. ‘‘Bu sunum bana bir bu kadar daha eser izlettirir’’ diyeceksiniz. Keyifli ve öğretici bir sergi ? Rodin başlı başına ilgi çekici bir sanatçı. Heykelleri, yaşantısı, tutkularıyla özel biri. İnsan vücudunun alabileceği tüm biçimleri sanatının odak noktasına oturtmuş. Onu vazgeçilmez kılmış. Heykellerin çevresinde dönmek bir zevk halinde sürüp giderken onları çözümleyip sanatçının duygularını paylaşmış olmak sizi daha da yüreklendirecek. Giderek son derece keyifle okuyacağınız tüm metinler karşısında zamanın akışını unutacaksınız. Müzeden çıktığınızda Rodin’i duymuş, öğrenmiş olacaksınız. Satış bölümünden satın alacağınız kitaplarla bilgilerinizin kalıcılığını sağlamayı düşüneceksiniz. Burada fiyatları pahalı bulabilirsiniz. Örneğin büyük kitabın fiyatı uygun gelmeyebilir size; bayağı dar kapsamda özetlenmiş olan küçüğe yönelebilirsiniz istemeyerek. Olsun, yine de ‘‘Heykeli gördüm, müziği dinledim’’ diyeceksiniz. Benim gibi siz de sunumun böylesine nazik ve öğretici olmasını sağlayanlara, öncelikle Nazan Ölçer’e, Atelye MD Metin Deniz Nihal G. Koldaş’a, Samih Rifat’a ve diğer çalışanlara teşekkür ederek ineceksiniz o kısa ve tatlı yokuşu. İyi seyirler. ‘Yaşamın Kıyısında’nın çekimleri başlıyor ? Kültür Servisi ‘‘Duvara Karşı’’ filmiyle 54. Berlin Film Festivali’nde Altın Ayı’yı kazanan yönetmen Fatih Akın’ın ‘Yaşamın Kıyısında’ adlı yeni filminin Türkiye’de geçen sahneleri, Samsun, İstanbul ve Kilyos’ta çekilecek. ANKA Film ve Yapım Şirketi sorumlusu Nevra Koçoğlu, yaptığı açıklamada, filmin çekimlerinin 25 Ağustos ile 15 Ekim tarihleri arasında yapılacağını bildirdi. Koçoğlu, ‘‘Film bir yol öyküsü anlattığı için Almanya, Samsun, İstanbul ve Kilyos’ta da çekimler olacak. Filmde Nurgül Yeşilçay, Tuncel Kurtiz ve Alman oyuncu Hannah Schygulla oynuyor’’ dedi. İÜ Öğrenci Orkestrası Almanya’da ? İSTANBUL (AA) İstanbul Üniversitesi (İÜ) Devlet Konservatuvarı Öğrenci Senfoni Orkestrası, Almanya’nın Berlin kentinde düzenlenen European Music Summer 2006 klasik müzik festivalinde konser verecek. Yapılan yazılı açıklamaya göre, Öğrenci Senfoni Orkestrası, ilk kez 2000 yılında düzenlenen ve dünyanın pek çok ülkesinden gençlik orkestralarının katıldığı festival kapsamında, cuma günü müzikseverlerle buluşacak. Şef Ramiz Malik Aslanov yönetimindeki orkestra, Ulvi Cemal Erkin’in ‘Köçekçe’ rapsodisini, Sergei Rahmaninof’un ‘Senfonisi’ni ayrıca Sevil Ulucan’ın solist olarak yer alacağı Sergei Prokofiev’in ‘Orkestra ve Keman’ konçertosunu seslendirecek. 1 2 43. Portakal’a seçkin konuklar ? Antalya, 1623 Eylül arasında 43. Altın Portakal Film Festivali, 2. Uluslararası Avrasya Film Festivali ve 1. Avrasya Film Pazarı gibi üç yoğun etkinlikle ünlü sinemacılara ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. ASLI SELÇUK Antalya, 1623 Eylül arasında 43. Altın Portakal Film Festivali, 2. Uluslararası Avrasya Film Festivali ve 1. Avrasya Film Pazarı gibi üç yoğun etkinlikle ünlü sinemacılara ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. Kentin bu yıl ağırlayacağı seçkin konukların başında Norman Jewison, Taylor Hackford, Shekar Kapur, Morgan Freeman, Helen Mirren ve Nastassia Kinski geliyor. Festivalin onur ödülünü alacak Amerikalı yönetmen Norman Jewison’ı yetkin bir komedi olan ‘Ruslar Geliyor’ (1966), ırkçılığı eleştirdiği ‘Gecenin Sıcağında’ (1967); unutulmaz müzikalleri ‘Damdaki Kemancı’ (1971) ve ‘Jesus Christ Superstar’ (1973); ‘Kibar Soyguncu’, ‘Ölüm Pateni’, ‘Ve Herkese Adalet’, ‘Agnes of God’, ‘Ay Çarpması’ gibi etkili çalışmalarıyla tanıyoruz. Sinemaya kısa metraj ve belgesellerle başlayan Amerikalı yönetmen Taylor Hackford, ‘Teenage Father’ (1978) adlı kısa metrajıyla Oscar aldıktan sonra ilk uzun metrajı ‘The Idolmaker’ı (1980) yapar. ‘Subay ve Centilmen’i (1982) büyük başarı kazanan Hackford’un öteki önemli çalışmaları ‘Beyaz Geceler’, ‘Dolores Claiborne’, ‘Şeytanın Avukatı’, ‘Yaşam Kanıtı’, ‘Ray’dir. Hackford, oyuncu Helen Mirren’la evlidir. Dame Helen Mirren 70’lerde sinemaya geçti İngiltere’nin sayılı tiyatro oyuncularından Dame Helen Mirren, Shakespeare Kraliyet Topluluğu’nda çok sayıda Shakespeare karakterini canlandırdıktan sonra 70’lerde sinemaya geçer. ‘Vahşi Mesih’, ‘Caligula’, ‘Excalibur’, ‘Cal’, ‘Beyaz Geceler’, ‘Ahçı Hırsız Karısı ve Âşığı’, ‘Kral George’un Deliliği’, ‘Some Mother’s Son’, ‘Takvim Kızları’, ‘Tehdit’ ve ‘Raising Helen’ önemli filmleri olarak sayılabilir. Pakistan kökenli İngiliz sinemacı Shekar Kapur, bir kanun kaçağının yaşamını anlattığı ‘Haydut Kraliçe’nin (1994) gişe başarısından sonra Hollywood’a gider ve burada Cate Blanchett’la ‘Elizabeth’i (1998) yapar. Yine Hollywood’da çektiği ‘Dört Cesur Arkadaş’ (2002) 19. yüzyılda Sudan’da savaşmak istemediği için ordudan istifa eden bir İngiliz subayının öyküsüdür. Yönetmen, Antalya’da bu filmiyle ilgili bir ustalar sınıfı yapacak. Amerikan sinemasının karakter oyuncusu Morgan Freeman, Broadway’de sahneye ilk kez siyahi oyuncu kadrolu ‘Hello Dolly’de (1968) çıkar. 70’lerin başında girdiği sinemada ‘Driving Miss Daisy’, ‘Robin Hood’, ‘Affedilmeyen’, ‘Esaretin Bedeli’, ‘7 (Seven)’, ‘Aman Tanrım’, ‘Milyon Dolarlık Bebek’, ‘Kır Zincirlerini’, ‘Batman Başlıyor’ gibi filmlerde oynar. İlk kez Wim Wenders’in ‘Yanlış Hareket’inde (1975) kamera önüne geçen, Alman oyuncu Klaus Kinski’nin kızı Nastassia Kinski, on altısında kendisinden büyük Roman Polanski’ye âşık olunca onun denetiminde Lee Strasberg’den oyunculuk dersleri alır. Polanski’nin ‘Tess’indeki (1980) yorumu, genç kadını gerçek bir yıldız yapar. Kinski, daha sonra ‘One from the Heart’, ‘Kedi Kız’, ‘Kanaldaki Ay’, ‘Paris Teksas’, ‘Maria’nın Âşıkları’, ‘Aşk Hastalığı’, ‘Gece Güneşi’, ‘Şafak’ gibi önemli yapımlarda rol alır. ‘Harry Potter ve Melez Prens’ ? ANKARA (AA) J.K. Rowling’in yazdığı Harry Potter dizisinin halkası olan ‘Harry Potter ve Melez Prens Harry Potter and the HalfBlood Prince’, 21 Kasım 2008 tarihinde izleyiciyle buluşacak. İnternetteki ‘eonline’ sitesinin haberine göre, dizinin beşinci halkası ‘Harry Potter ve Zümrüdü Anka Yoldaşlığı Harry Potter and the Order of the Phoenix’in 13 Temmuz 2007’de gösterime gireceğini duyuran yapımcı şirket Warner Bros., Potter hayranlarına yeni müjdeyi de verdi. Buna göre, çalışmalarına başlanan ‘Harry Potter ve Melez Prens’, 2008 yılının Kasım ayında gösterime girecek. Filmin yönetmeni ve oyuncuları hakkında herhangi bir açıklama yapılmasa da Daniel Radcliffe (Harry Potter), Rupert Grint (Ron) ve Emma Watson’ın (Hermione) yine aynı rolleri üstlenmesi bekleniyor. Yapımın gösterim tarihi için özellikle ‘Şükran Günü’ haftasının seçildiği, bu dönemde gelirin daha yüksek olduğu belirtildi. Film, Harry’nin Hogwarts Okulu’ndaki altıncı yılında geçiyor ve kahramanımız Harry, bir büyü kitabının esrarengiz sahibini bulmak için harekete geçiyor. 3 4 5 6 1 Nastassia Kinski, 2 Morgan Freeman, 3 Shekar Kapur, 4 Norman Jewison, 5 Helen Mirren, 6 Taylor Hackford. İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2006/330 Borçlu’ya ait ve bir borçtan dolayı (HACİZLİ) bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen; 1) İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, Kuruçeşme Caddesinde kain 72 pafta, 93 ada, 7 parsel sayılı 84.80m2 miktarlı dükkan ve kargir evin tamamı, 2)İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Rumelihisarı Mahallesi, Levent Sokakta kain 1619 pafta, 197 ada, 11 parsel sayılı 385.75m2 miktarlı kargir evin 1/4 hissesi, 3)İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, KuruçeşmeArnavutköy caddesinde kain 73 pafta, 95 ada, 62 parsel sayılı 342.71 m2 miktarlı 1 dükkan ve bürolu, 10 daireli kargir apartmanda 22/240 arsa paylı I.Kat (3) nolu dairenin tamamı,İstanbul 10.İcra Müdürlüğünde Açık Arttırma suretiyle paraya çevrilecektir. 1 İİK.127.MD.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK.151,142.MD.GÖRE SIRAYA ŞİKAYET ve İTİRAZ; Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK.138.md.cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK. 142.md.göre şikayet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK.83,100,142,151,MK.789,777.md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul,Beşiktaş 1.Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünün 26.05.2005 tarih ve 4178 yevmiye sayılı tapu kayıt örneğine göre; 1)İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, Kuruçeşme Caddesinde kain 72 pafta, 93 ada, 7 parsel sayılı 84.8Qm2 miktarlı dükkan ve kargir evin tamamının kaydında, 2)İstanbu! İli, Beşiktaş İiçesi, Rumelihisarı Mahallesi, Levent Sokakta kain 1619 pafta, 197 ada, 11 parsel sayılı 385.75m2 miktarlı kargir evin 1/2 hissesinin kaydında, 3)İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, KuruçeşmeArnavutköy caddesinde kain 73 pafta, 95 ada, 62 parseı sayılı 342.71 m2 miktarlı 1 dükkan ve bürolu, 10 daireli kargir apartmanda 22/240 arsa paylı I.Kat (3) nolu dairenin tamamının kaydında dosya haczinin mevcut olduğu, 93 ada, 7 parsel sayılı taşınmazda iki adet ipotek ile beyanlar hanesinde korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır ve 2.Grup korunması gerekli kültür varlığıdır şerhleri mevcut olduğu bildirilmiştir. 4İMAR DURUMU: İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğünün 20.02.2006 tarih ve 12734. 12.030.200/732 sayılı yazısında Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, 72 pafta, 93 ada, 7 parsel sayılı yer 22.07.1983 onanlı, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında “Sahil Şeridinde” kalmakta olup, parselde tescilli 2.Grup eski eser mevcuttur. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu İlke Kararları doğrultusunda Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunca karar alınarak uygulama yapılacaktır. 22.07.1983 onanlı planda işli ve yerinde mevcut olan yıkılarak yapılmasında sakınca olmadığına dair Kurulca Karar alınan eski eser uygulamalarında restore edilen binanın taban alanı mevcut binanın taban alanını, yüksekliği mevcut binanın yüksekliğini geçmemek, kontur ve gabarisini değiştirmemek ,kat adedi ve bağımsız bölüm artışı yapmamak kaydıyla uygulama yapılacaktır. Boğaziçi Sahil Şeridinde imar planına uygun olmak şartı ile ancak toplumun yararlanacağı dinlenme, gezinti ve turizm tesisi yapılabilir denilmiştir. 2.2.) Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğü Planlama ve İmar Durum Bürosunca tanzim ve tasdik edilmiş olan 8.9.2005 tarih ve 36583437 sayılı imar durum belgesine göre Beşiktaş Levent Mahallesi, 1619pafta, 197 ada, 11 parsel; 18.6.1993 onanlı, 1/5000 ölçekli Boğaziçi Nazım İmar Planı ile 10.12.1993 onanlı 1/1000 ölçekli Boğaziçi Uygulama İmar Planı ve 22.5.1959 onanlı Mevzi İmar Planı kapsamında, blok inşaat nizamında ‘’B1 tipi” proje uygulanacak konut alanında kalmakta olup, H:6.50mt irtifada yapılanma hakkı almaktadır denilmiştir. 2.3.) İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğünün 21.02.2006 tarih ve 12734.12.030.200/733 sayılı yazısında Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, 73 pafta, 95 ada, 62 parsel sayılı yer 22.07.1983 onanlı, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında “Konut Alanında” bir kısmı da “Yol Alanında” kalmaktadır. Ancak imar istikameti 11.07.1994 onanlı tadilat planına göre yeniden düzenlenmiş olup parselin bir kısmı daha yol alanına alınmıştır. 27.02.2004 onanlı plan hükümlerinin 1.7 maddesine göre; 2960 sayılı yasanın geçici 4.Maddesi uyarınca konut kullanımına ayrılmış olan alanlar yeşil alan statüsüne alındığından uygulama yapılmayacaktır denilmiştir. Diğer hususlarda 27.02.2004 onanlı plan hükümlerine uyulacaktır denilmiştir. 5 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmazlar; 1) İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, Arnavutköy Caddesinde, tapunun 72 pafta, 93 ada, 7 parsel numarasını teşkil eden ve Arnavutköy Caddesinden 14 kapı numarası alan 84.80m2 miktarlı dükkan ve kargir ev vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Arnavutköy Caddesine cepheli konumda, yola cephesi 6mt, dik derinliği 14.13mt civarında olan parsel üzerinde 14 kapı numaralı, bodrum kat+Zemin kat+Galeri kat+2 Normal kat ile çekme kattan müteşekkil, iki yandan bitişik nizamda inşa edilmiş, yığma kargir tarzda, B.A. kolon ve kiriş takviyeli, 2.Grup korunması gerekli kültür varlığı vasfına haiz, dış cephesi kısmen ahşap kaplamalı bina mevcuttur. Binanın bodrum katında kalorifer ve makine dairesi, zemin ve galeri katında bir dubleks daire, 1. ve 2.Normal katında bir dubleks daire, 3.Normal katı ile çekme katında bir dubleks daire olmak üzere cemanüç dubleks daire mevcut, dairelerin alt katlarında salon, mutfak, WCLavabo, üst katlarında iki yatak odası, banyoWC mahallerinden müteşekkil, ıslak hacim zeminleri mermer ve seramik, salon ve oda zeminleri parke ve halı, duvarları sıvalı ve boyalı, PVC doğramalı, dogalgaz yakıtlı kombi kalorifer ısıtmalı, her bir dubleks daire takribi 155m2 net kullanım alanına sahip, binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı ise takribi 600m2 civarındadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, hertüriü Belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, önü kapanmaz panoramik boğaz manzarasına haiz, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır. 2) İstanbul İl:, Beşiktaş İlçesi, Levent Krizantem Sokakta, tapunun 1619 pafta, 197 ada, 11 parsel numarasında kayıtlı ve Krizantem Sokaktan 5 kapı numarası alan 385.75m2 miktarlı kayden kargir ev, mahallen işyeri vasıflı taşınmazın 1/4 hissesi niteliğindedir. Krizantem Sokak cephesi 12.50mt, yola dik derinliği 30.86mt civarında olan parsel üzerinde girişi yol seviyesinde olan ve parselin cephe ve derinliği boyunca devam eden yaygın kütleden oluşan bodrum kat ile parselin arka kısmında, bodrum kat ile içeriden bağlantılı konumda olan zemin kat ve 1 normal kattan ibaret, tamamı işyeri ve ofis olarak tadil ve tefriş edilmiş, bodrum katı brüt 380m2, zemin ve normal katları takribi 160’ ar m2 alana sahip, dış cephesi alüminyum giydirme cepheli, reflektif camlı, katları demonte ara bölme duvarları ile ofis ve büro mahalleri olarak bölünmüş durumda, katlarında baybayan WC ve lavabo grupları, mutfak ve yemekhane mahalleri, toplantı odaları mevcut, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ile faal durumda olmayan kalorifer tesisatları ikmal edilmiş durumdadır. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle yoğun talebin olduğu ticaret ve iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır. 3) İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, BebekArnavutköy caddesinde, tapunun 73 pafta, 95 ada, 62 parsel numarasında kayıtlı ve Bebek Arnavutköy caddesinden 41 kapı numarası alan 342.71 m2 miktarlı kargir apartmanda 22/240 arsa paylı I.Kat (3) nolu meskenin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+Zemin kat+4 Normal kat+Çekme kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda ve iki yandan bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat, dogalgaz tesisatı ile asansör tertibatları ikmal edilmiş, katlarında ikişer daireli ana binanın 1.Normal katınca ve binaya yoldan bakışa göre sol yan cephede bulunan 3 nolu daire girişte antrehol üzerinde yol cepheli salon, antrenin devamında mutfak bir tanesi aydınlık cepheli oimak üzere üç yatak odası, banyoWC mahallerinden müteşekkil, iç ölçüleri itibariyle 145m2 alana sahip. ıslak hacim zeminleri seramik, salon zemini halı, oda zeminleri marley, duvarları sıvalı ve boyalı, pencere doğramaları PVC doğrama, ısıcamlı olup, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda duvarlar fayans kaplı, banyo içerisinde sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, İstanbul Boğazına hakim panoramik manzaraya haiz, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır. 6TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Yoktur 7TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1) İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, Kuruçeşme Caddesinde kain 72 pafta, 93 ada, 7 parsel sayılı 84.80m2 miktarlı dükkan ve kargir evin tamamına 2.000.000,00,YTL.ss kıymet taktir edilmiştir. 2)İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Rumelihisarı Mahallesi, Levent Sokakta kain 1619 pafta, 197 ada, 11 parsel sayılı 385.75m2 miktariı kargir evin 1/2 hissesi’ne 700.000,00,YTL.sı kıymet taktir edilmiştir. 3)İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, KuruçeşmeAmavutköy caddesinde kain 73 pafta, 95 ada, 62 parsel sayılı 342.71 m2 miktarlı 1 dükkan ve bürolu, 10 daireli kargir apartmanda 22/240 arsa paylı I.Kat (3) nolu dairenin tamamına 350.000,00,YTL.kiymet taktir edilmiştir. 8 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; 1 .Satışı ; 13.EKİM,2006 SALI Günü; 1) İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, Kuruçeşme Caddesinde kain 72 pafta, 93 ada, 7 parsel sayılı 84.80m2 miktarlı dükkan ve kargir evin tamamına Saat 10.00 dan 10.15’de, 2)İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Rumelihisarı Mahallesi, Levent Sokakta kain 1619 pafta, 197 ada, 11 parsel sayılı 335.75 m2 miktarlı kargir evin 1/2 hissesi’ne Saat:10.45 den 11.00’de, 3)İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, KuruçeşmeAmavutköy caddesinde kain 73 pafta, 95 ada, 62 parsel sayılı 342.71 m2 miktarlı 1 dükkan ve bürolu, 10 daireli kargir apartmanda 22/240 arsa paylı I.Kat (3) nolu dairenin tamamına Saat 11.30 dan 11.45’e, kadar İstanbul 10.İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ni ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarımecmuunu va satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2.Satışları: 23.EKİM2006 CUMA Günü aynı yer ve saatlerde İst.10.İcra Müdürlüğünde,ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir.Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının,(muhammen bedelin %20’siyle sınırlı olarak) %20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın”şartsiz,kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1.maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda..% 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. cİhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası,tapu kaydı,şartname,ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği.Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa;taşınmazın bütünleyiciparçalarının (MK.md.684,862),taşınmazın eklentilerinin (MY.Md.686,862),hukuki semerelerinin (MK..md.879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md.859), İİK.128.md.göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK.m.794,oturma hakkı MK.m.823,üst hakkı MK.m.834,kaynak hakkı MK.m.837,İrtifak hakları MK.m.838, Kaydı hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK.m.507) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140,151,268.md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan;Taşınmaz üzerinde haciz,ipotek,satış vaadi vesair haklan olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md.100,151 ve 268,4792 sayılı S.S.Kurumu K.Md.21,1479 sayılı BağKur K.Yasası md.17,3065 sayılı Katma D.V. Kanunu 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu md 21,MK.766,789,777/2,796/1 İİK.83/c2, 100,142/1, 51, maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikayet ve itiraz dava haklarınıkullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddiaların; dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10.gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/330 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 28.07.2006 (*) (İc. İf. K. 126) {*) İlgililer tabirine irtifak hakki sahipleri de dahildir. (*) Yönetmelik örnek No: 27 Basın: 39123 CUMHURİYET 14 K