Catalog

SAYFA CUMHURİYET 27 MART 2006 PAZARTESİ KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr 14 Dünya Tiyatro Günü Uluslararası Bildirisi’ni Victor Hugo Rascian Banda kaleme aldı Tiyatroda bir umut ışığı VICTOR HUGO RASCIAN BANDA * Dünya Tiyatro Günü etkinliklerinden kısa kısa... ? Devlet Tiyatroları, ‘27 Mart Dünya Tiyatro Günü’ için bugün 12 bölgedeki 17 yerleşik sahnesi ile 2 turne sahnesinde matine ve suarede temsil edeceği 19 oyunu ücretsiz sunacak. ? İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Tiyatroları kutlama programı saat 17.00’de Harbiye Muhsin Ertuğrul Sahnesi’nde başlayacak. 27 Mart Dünya Tiyatro Günü bildirisinin okunmasından sonra, ‘Çevreci Prens’ adlı çocuk oyunu izlenecek. Şehir Tiyatroları’nın tüm sahnelerinde oyunların halk galaları yapılacak. Şehir Tiyatroları ile İstanbul İl Milli Eğitim Müdürlüğü işbirliğiyle ‘Çocuk Gözüyle Tiyatro’ başlıklı bir tasarı çerçevesinde öğrencilerin, tiyatro üzerine düşünce ve duygularını kompozisyon ve resim ile anlattıkları çalışmaları Harbiye Muhsin Ertuğrul Sahnesi fuayesinde sergilenecek. ? Bugün başlayan 8. Devlet TiyatrolarıSabancı Uluslararası Adana Tiyatro Festivali Mısır, Kırgızistan, Danimarka, Almanya ve İsviçre’den 5, ülkemizden de aralarında devlet tiyatrolarının bulunduğu 13 tiyatro topluluğunu konuk edecek. Festivalde 20 oyun sahnelenecek. ? 24. İzmir Tiyatro Günleri bugün başlıyor. 10 Nisan’a dek sürecek etkinlikte, İstanbul ve Kocaeli’nden gelen topluluklar da sahne alacak. Etkinlik kapsamında saat 13.30’da DEÜ GSF Özdemir Nutku Sahnesi’nde, 2006 Dünya Tiyatro Ulusal ve Uluslararası Bildirisi okunacak. Ardından ‘8. Muhsin Ertuğrul Tiyatro Emek’ ve ‘24. Suat Taşer Kısa Oyun Yazma Yarışması’ ödül törenleri yapılacak. ? Beşiktaş Belediyesi Kültür Sanat Platformu, 27 Mart Dünya Tiyatro Günü’nde, tiyatro ve edebiyat dünyasının tanınmış isimlerinin katılacağı bir gece düzenliyor. Etkinlik, Beşiktaş Belediyesi Akatlar Kültür Merkezi, Melih Cevdet Anday Sahnesi’nde saat 19.00’da başlayacak. ? Bugün başlayan ‘12. Bartın Tiyatro Festivali’ 9 Nisan’a dek sürecek. Festivale il dışından 8, il merkezinden ise 3 tiyatro topluluğu katılacak. ? Kadıköy Belediyesi’nin ‘27 Mart Dünya Tiyatro Günü’ kapsamında Tiyatro Pera’nın ‘Dobrinja’da Düğün’ bugün saat 20.30’da Caddebostan Kültür Merkezi’nde sahnelenecek. EFT Tiyatrosu saat 20.30’da ‘Dilsiz Kadınla Evlenenin Güldürüsü’ adlı oyunu Halis Kurtça Kültür Merkezi’nde sahneleyecek. Barış Manço Kültür Merkezi, Sefertası Tiyatrosu Kumpanyası saat 11. 00’de çocuk oyunu ‘Kedi İle Maymun’u sahneleyecek. (0 216 346 03 87) ? Şişli Belediyesi, Dünya Tiyatro Günü’nde yenilenen Hadi Çaman Tiyatrosu’nda gerçekleşecek kutlamaya ev sahipliği yapıyor. Bugün saat 15.00 ile 18.00 arasında yapılacak kutlamaya çok sayıda tiyatro sanatçısı ve Şişli Belediye Başkanı Mustafa Sarıgül katılacak. (0212 288 99 51) Her gün bir ‘‘Dünya Tiyatro Günü’’ sayılmalıdır, çünkü geçen 20 yüzyıl boyunca tiyatro ateşi hiç durmadan dünyanın çeşitli yerlerinde ısrarla yanmıştır. Tiyatro, özellikle sinema, televizyon ve şimdi sayısal medyanın gelişmesiyle sürekli yok olma tehdidi altında olmuştur. Teknoloji sahneyi istila etmiş ve insan boyutunu imha etmiştir. Ve uçuşan repliklerin yerini bir çeşit hareketli resmin aldığı naylon bir tiyatro yaratmak için çaba harcanmıştır. Oyunlar yalnızca kuklalar ve oyuncak bebekler kullanılarak katmerli ışık etkisiyle ambalajlanıp diyalogsuz, ışıksız veya oyuncusuz sahnelenmiştir. Toplumla paylaşılan sohbet acısını yansıtır ve insanın durumuna açıklık getirir. Tiyatroda, yaratıcılar değil oyunun geçtiği dönemin toplumu konuşur. Türk Tiyatrosuna yıllarca emek veren sanatçılardan bazıları: 1.Vasıf Öngören, 2.Haldun Taner, 3.Musahipzade Celal, 4.Muhsin Ertuğrul, 5.Afife Jale, 6.Orhan Asena, 7.Bedia Muvahhit. Tiyatroyu keşfetmek... Teknoloji, tiyatroyu bir havai fişek gösterisine veya panayır eğlencesine dönüştürmeye çalışmıştır. Şimdi oyuncuların seyirci karşısına geri dönüşüne şahit oluyoruz. Bugün, repliklerin sahneye geri geldiğini görüyoruz. Tiyatro artık kitle iletişimini reddetti ve kendine özgü sınırlarını kabul etti; iki varlık birbirleriyle yüz leşir, hassasiyetleri, duyguları, hayalleri ve umutları aktarır. Sahne sanatı tartışmayı alevlendirecek fikirleri konu etmeyi terk ediyor. Tiyatro hareketlendirir, aydınlatır, endişelendirir, rahatsız eder, ruhu yüceltir, ifşa eder, kışkırtır ve gelenekleri ihlal eder. O, toplumla paylaşılan bir sohbettir. Tiyatro, boşluğa, gölgelere ve suskunluğa, replikleri uçuşturmak, hareketlendirmek, aydınlatmak ve hayatı galeyana getirmek için karşı duran ilk sanattır. Tiyatro, yaratıldıkça kendini yok eden, yaşayan bir varlıktır, fakat hep küllerinden yeniden doğar. O, bütün insanların bir şeyler aldığı ve verdiği böylece biçim değiştirdikleri sihirli bir iletişimdir. Tiyatro insanoğlunun varoluş Tiyatroyu keşfetmeyi ve ondan hoşlanmayı engelleyen çocuklukta sanat eğitimi eksikliği, dünyada kol gezip seyirciyi uzakta tutan yoksulluk ve desteklemesi gerekirken ona karşı kayıtsız kalan ve onu göz ardı eden hükümetler tiyatronun aleni düşmanlarıdır. Bir zamanlar sahnede tanrılar ve insanlar birbirleriyle konuşurdu, fakat şimdi öteki insanlarla konuşuyorlar. Bu nedenle, tiyatro yaşamdan daha büyük ve iyi olmalıdır. Tiyatro, çılgın bir dünyada bilgelik sözünün değerine inanma eylemidir. Tiyatro, kendi kaderinden sorumlu insanoğluna inancın gösterisidir. Bize ne olduğunu anlamak, hepimizi çevreleyen acı ve ıstırabı nakletmek ve hatta günlük yaşamımızın kargaşası ve kâbusunda anlık bir umut ışığı yakalamak için tiyatroyu deneyimlemek zorundayız. Çok yaşayın tiyatro töreninin kutsal katılımcıları! Çok yaşa tiyatro! Çeviren: Adnan Çevik * Meksikalı oyun yazarı, Meksika Yazarlar Birliği Başkanı sıyla bir ‘‘rönesans’’ başlatılabilir. (...) Gönül ister ki, bugün, Türkiyemiz ‘‘Dünya Tiyatro Günü’’nde and içerek ‘‘tiyatro devrimi’’ planı ve stratejisi hazırlamaya koyulsun.. ve bu, tasarıda, sonra da uygulamada öyle başarı kazansın ki başka ülkelerce örnek alınsın. Türkiye Cumhuriyeti, böyle bir öncülüğe yeteneklidir, model olmaya layıktır. Dünya Tiyatro Günü’nde Türk tiyatrosuna alkışlar... Şimdi, ‘‘Yeni Türk Tiyatrosu’’nun yaratılması için candan dilekler...’’ Ulusal bildiri Talât Halman’dan 27 Mart Dünya Tiyatro Günü Ulusal Bildirisi’ni bu yıl Talât Halman kaleme aldı. Halman yazdığı bildiride şunlara değiniyor: ‘‘Türkiye ve dünya, uzak düşmemeli sahnenin büyüsünden. Ne yazık ki tiyatro, hemen her yerde cılızlaşıyor, gözden ırak kalmaya yüz tutuyor şimdilerde. Sinemanın trükleri yaya bırakıyor onu. TV’deki pembe diziler, sahnenin üstüne kara perdeler indirdi. Bilgisayar bağımlıları, evdeki ekranlarının başından kalkıp tiyatro koltukları na oturmaya üşeniyor. (...) Seyirci azaldıkça oyun yazarları daha az üretken oluyor. Oysa onlar da yönetmen ve oyuncu kadar dramın ve güldürünün yaratıcısıdır. Belki dünya tiyatrosunun yeni, güçlü bir hamle yapmasında yazarlar başı çekecek. (...) Ülkemizde ve başka yerlerde, tiyatronun şimdiki bunalımdan kurtulması, dinamik, azimli, enerjik düzenlemelerle gerçekleşebilir. Dünya çapında bir ‘sahne seferberliği’, yaşamsal bir zorunluluktur artık. Örneğin, en yaygın ti yatro kültürüne sahip olan Birleşik Amerika’da işsiz ve rolsüz oyuncuların sayısı, alarm verici. Dünya Tiyatro Günü, hem ulusal silkinişlerin, hem de verimli bir uluslararası işbirliğinin perdesini açabilir. Ülkeiçi turlarla, okullarda amatör ve profesyonel prodüksiyonlarla, emeklilere, yoksullara, kırsal nüfuslara hizmetler götürülerek, uluslararası turnelerle, klasiklerin canlandırılmasıyla, oyun yazarlığı için teşvikler konularak, değerli piyeslerin TV’ye taşınma Dosya No: 2005/114 Tal. Borçluya ait ve bir borçtan dolayı (hacizli) bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları bilertilen; İstanbul İli Beşiktaş İlçesi Ortaköy Mahallesi Aydınlık Sokak’ta kâin 41/1 pafta, 1382 ada, 72 parsel sayılı 13050.00 m2 miktarlı 7 bloklu bahçeli kargir apartamanda 9/1400 arsa paylı E Blok 1. Giriş (6) nolu meskenin tamamı, İstanbul Adliye Sarayı zemin kat 10. İcra Müdürlüğü kaleminde açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1. İİK 127. Md. Göre Satış İlanının Tebliği: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, gönderilen tebliğatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2. İİK 151, 142. Md. Göre Sıraya Şikâyet ve İtiraz: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalinin yapılması veya satış bedelinin İİK 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK 142. md. göre şikâyet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK 83, 100, 142, 151, MK 789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3. Satılacak Taşınmazın Tapu Kaydı: Beşiktaş 1. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 23.06.2005 tarih ve 5115 yevmiye sayılı tapu kayıt örneğine göre Beşiktaş İlçesi Ortaköy Mahallesi Aydınlık Sokak’ta kâin 41/1 pafta, 1382 ada, 72 parsel sayılı 13050.00 m2 miktarlı 7 bloklu bahçeli kargir apartmanda 9/1400 arsa paylı E Blok 1. Giriş (6) nolu meskenin tamamının kaydında dosya haczi ile bir adet 1. tedbir şerhi mevcut olduğu bildirilmiştir. 4. İmar Durumu: Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğü Planlama ve İmar Durum Bürosu’nca tanzim ve tasdik edilmiş 05.08.2005 tarih ve 33863097 sayılı imar durum belgesine göre Beşiktaş Ortaköy Mahallesi, 41/1 pafta, 1382 ada, 72 parsel sayılı yer; 18.06.1993 onanlı 1/5000 ölçekli Boğaziçi Nâzım İmar Planı ile 10.12.ƒ 1993 onanlı 1/1000 ölçekli Boğaziçi Uygulama İmar Planı ve 28.04.1975 onanlı Mevzi İmar Planı kapsamında, Boğaziçi Etkilenme Bölgesi siluet alanında ayrık inşaat nizamına tabi H: 6.50 mt. irtifada yapılanma hakkı almakta olup konut alanında kalmaktadır, denilmiştir. 5. Taşınmazın Halihazır Durumu ve Evsafı: Satışa konu taşınmaz; Beşikaş İlçesi Ortaköy Mahallesi Aydınlık Sokak’ta, tapunun 41/1 pafta, 1382 ada, 72 parsel numarasını teşkil eden 13050 m2 miktarlı 7 bloklu kargir Marmara Sitesi’nde E Blok 1. Giriş 9/1400 arsa paylı, 6 nolu meskenin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat görünümlü, B.A.K. tarzda, blok nizamda inşa edilmiş, 7 bloktan ibaret, bloklarda normal katlarında dörder daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansör tertibatı mevcut Marmara Sitesi E Blok giriş katta yer alan mezkur daire, girişte antre üzerinde solda banyoƒ WC ile sağda depokiler, antreden geçilen salon ve salon içerisinde salona açık konumlu mutfak mahalli, salon içerisinden geçilen gece holünde ise iki yatak odasından müteşekkil, iç ölçüleri itibariyle takribi 83 m2 mesahalıdır. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve saten boyalı, salona açık mutfakta sabit tezgâh ile modüler mutfak dolapları, banyoda ise jakuzi küvet, duş kabinli duş teknesi, hilton tipi lavabo, sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuvarları bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, demir korkuluklu olan daire, merkezi sistem kalorifer ısıtmalı olup halihazır durumda borçlu istimalindedir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. 6. Tapu Kaydında Varsa Mükellefiyetler: a) Bu parsel aleyhine, İETT lehine krokide kırmızı kesik hatlarla gösterilen 3.00 m. eninde, 114.50 m. boyunda, 1.50 m. derinliğinde 343.50 m2’lik kısımdan kablo girişi için irtifak hakkı 25.05.1981 tarih ve 3206 yev, b) Bu parsel aleyhine, İETT lehine krokide kırmızı boya ile (kısımda ebatları belirli) kablo girişi için irtifak hakkı 25.05.1981 tarih ve 3206 yev. c) Bu parsel aleyhine, İETT lehine A ile gösterilen kısımda trafo merkezi için irtifak hakkı 25.05.1981 tarih ve 3206 yev, ç) Bu parsel aleyhine, belediye lehine 3.00 m. eninde pis su kanalizasyon irtifak hakkı 25.05.1981 tarih ve 3206 yev, d) Bu parsel ve 1381 ada, 1 parsel aleyhine, belediye lehine yağmur suyu kanalı ve 1381 ada, 1 parsel aleyhine, belediye lehine yağmur suyu kanalı irtifak hakkı 25.05.1991 tarih, 3206 yev. şerhi ile yükümlü olarak. Beyanlar Hanesinde: Yönetim Planı 08.11.1977 tarih şerhi mevcuttur. 7. Muhammen Kıymeti: Tamamına 230.000.00.YTL kıymet takdir edilmiştir. Satış Şartları: Yukarıda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; Birinci Satışı: 15 Mayıs 2006 Pazartesi günü saat: 11.00’den 11.15’e kadar, İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alcakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, İkinci Satışı: 25 Mayıs 2006 Perşembe günü aynı yer ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a) Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’siyle sınırlı olarak) % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit memleket parası) veya bu miktar kadar milli bir bankanın ‘‘şartsız kesin ve süresiz’’ teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre ‘‘döviz’’ teminat olarak kabul edilmez. b) Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle (alacağına) mahsuben ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c) İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa, taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK md. 879), taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK md. 859), İİK 128 md. göre taşınmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK md. 794, oturma hakkı MK md. 823, üst hakkı MK md. 834, kaynak hakkı MK md. 837, irtifak hakları MK md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK md. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d) Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. md. 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunu’nun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanun’un md. 21, MK 766, 789, 777/2, 796/1, İİK 83/ƒ c2, 100, 142/1, 151. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/114 Talimat Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14.03.2006. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 13164 İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI Dosya No: 2004/1401 Talimat Bir borçtan dolayı satılarak paraya çevrilmesine karar verilen Ümraniye ilçesi, Namık Kemal Mahallesi, Çuhadar Sokak, 3 pafta, 540 ada, 5 parsel sayılı 374,92 m2 miktarlı arsa vasıflı 44 numaralı 8/100 arsa paylı 1. bodrum kat 2 no’lu dairenin Ümraniye 2. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle satışı yapılacaktır. Gayrimenkulün Tapu Kaydı: Ümraniye 2. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 07.04.2004 tarihli yazılarındaki bilgilere göre Namık Kemal Mahallesi, 3 pafta, 540 ada, 5 parsel sayılı 374,92 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazda 8/100 arsa paylı 1. bodrum kat 2 no’lu dairenin borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Gayrimenkulün İmar Durumu: Ümraniye Belediye Başkanlığı’nın 20.05.2004 tarih ve 3580 sayılı yazı ekindeki Namık Kemal Mah. ada 540, parsel 5 no’lu gayrimenkulle alakalı imar durum belgesinde belirtilen 13.02.199815.01.1999/34 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ümraniye revizyon uygulama planında H=12.50 m. irtifalı yerde konut alanında kalmakta olup ayrık nizam ön bahçe 3,0 m, yan bahçe 3,0 m, arka bahçe 5,0 m olacak şekilde tanımlanmıştır. Gayrimenkulün Evsafı: Gayrimenkul Ümraniye ilçesi, Namık Kemal Mahallesi, Çuhadar Sokak, No:44’deki binalı parselin bulunduğu yerdir. Parsel üzerinde 2 bodrum kat, 1 zemin kat, 3 normal kattan oluşan müteşekkil 6 katlı yaklaşık 4 yıl önce inşa edilen mimarlık hizmetlerine esas III B Grubu yapılar sınıfında olan, betonarme kargas bir bina vardır. 2. bodrum kat ortak depolama alanı diğer katlar ise her iki katı bağımsız bölüm olacak şekilde ve mesken amaçlı olarak dizayn edilmiştir. Bahse konu 1. kat 2 no’lu bağımsız bölüm giriş kısmının arka tarafına cepheli olup iç mekânlarında 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkonu bulunmaktadır. Oda zemin döşemeleri ahşap parke, ıslak zemin döşemeleri ise seramik malzeme ile kaplanmıştır. Müstakil kombili doğalgaz yakıtlı, kaloriferli ısınma türündeki bağımsız bölümde standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümün takribi kullanım alanı 90 m2’dir. Belediye altyapı hizmetlerinin bulunduğu parseldir. Gayrimenkulün kıymeti: Kıymete tesir eden özellikleri dikkate alınarak günün koşullarına göre yapılan inceleme ve araştırma neticesi ile bayındırlık ve iskan bakanlığı, yapı yaklaşık maliyetleri ve yıpranma payları da hesaba katılarak, Namık Kemal Mah. ada 540, parsel 5 üzerindeki 1. bodrum kat 2 no’lu bağımsız bölümün arsa payı ile birlikte tamamının 55.000,0 YTL (Ellibeşbin YTL) Satış şartları: 1 Satış 05.05.2006 günü saat 14.00’ten 14.15’e kadar Ümraniye 2. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 15.05.2006 günü Ümraniye 2 İcra Müdürlüğü’nde aynı saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2004/1401 talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 13180 ÜMRANİYE 2 İCRA DAİRESİ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2005/1418 Tal. Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen gayrimenkulün: A Tapu kaydı, cinsi, adedi, evsafı: Satışa konu gayrimenkul İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Göztepe Mahallesi, Tanzimat Sokağı, 105 pafta, 2991 ada, 17 parselde 10/140 arsa paylı 4. kat 12 no’lu bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde yaklaşık 25 yıl önce inşa edilen bir parselde 10/140 arsa paylı 4. kat 12 no’lu bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde yaklaşık 25 yıl önce inşa edilen bir bodrum kat, bir zemin kat, altı normal kattan oluşan ve mimarlık hizmetlerine esas III. Sınıf B grubu yapılardan olan betonarme kargas ayrık nizam bahçeli bir bina vardır. Binanın zemin kat alanında işyeri ve mesken diğer normal kat alanlarında ise her kat alanında iki adet bağımsız bölüm olacak şekilde dizayn edilmiştir. Satışa konu 4. kat 12 no’lu bağımsız bölüm kuzeydoğu yöne cepheli olup bu mesken alanında antre, koridor, üç oda, salon, balkonlu, mutfak, banyo, tuvalet ve oda, salon bağlantılı iki adet balkon mahalleri takribi 125 m2 inşaat alanlı bağımsız bölümdür. Merkezi sistem doğalgaz yakıtlı kaloriferli ısıtma sistemindeki iskan edilen bağımsız bölümün inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup ıslak zemin döşemeleri ahşap parke malzeme ile döşenmiştir. Belediye altyapı hizmetleri ve ulaşım imkânı olumlu özellikteki, planlı yapılaşmanın bulunduğu bölgede bulunan parseldir. B İmar durumu: Kadıköy Belediye Başkanlığı’nın 28.09.2005 tarih ve 2005/522905 sayılı yazılarında Göztepe Mahallesi, 2991 ada, 17 parsel numaralı taşınmaz 30.04.1979 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Erenköy imar planı ve 09.11.1990 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli bölgeleme plan ve notuna göre ayrık nizam Max H=serbest irtifalı TAKS:0.25, KAKS=2.07 ve iskan sahasında olduğu belirtilmektedir. Muhammen kıymeti: Göztepe Mahallesi, 2991 ada, 17 no’lu parseldeki 10/140 arsa paylı 4. kat 12 no’lu bağımsız bölümün kıymeti 160.000 YTL (Yüzaltmışbin Yeni Türk Lirası’dır). Satış şartları: 1 Satış 08.05.2006 günü saat 11.0011.15 arasında Kadıköy 2. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 18.05.2006 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde nakdi YTL’sı veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale kararı, damga vergisi, katma değer vergisinin tamamı ve tapu harcının 1/2’si ve tahliye masrafları alıcıya ait olup, tapu harcının 1/2’si ve birikmiş veriler ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları, İİK. 127. maddesi uyarınca adresi tapuda kayıtlı olmayan ilgililere bu ilanın tebligat yerine geçeceği ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 13205 KADIKÖY 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI Dosya No: 2005/845 Tal. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Sakarya ili, Adapazarı 1. Bölge, Arifiye Köyü, Arı Sokağı, Arifiye Köyü civarı mevkiinde kain, tapunun 2/9 pafta, 3458 parsel sayılı, 280.89 m2 miktarlı arsa niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Taşınmazların imar durumu: Dosya içinde mevcut imar durumunda, parselin iskan sahasında kaldığı ve ayrık nizamda 2 kata (A2) imarlı olduğu belirtilmiştir. Taşınmazların evsafı: Söz konusu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar arsa olarak geçiyorsa da parsel üzerinde 3 katlı betonarme olarak yapılmış bir bina bulunmaktadır. Taşınmaz parsel Arifiye beldesi, Fatih Mahallesi, Leylek Sokak No:14 adresinde yer almaktadır. Konum olarak Atatürk Caddesi’nin 200250 metre batısında, Arifiye tren istasyonu ve demiryolu hattının da 6070 metre güneyinde kalmaktadır. 100 metre kuzeydoğusunda Arifiye Şerif Camii bulunmaktadır. Etrafı genellikle konut şeklinde tamamen yapılaşmış durumdadır. Topografik olarak düz bir arazide yer almaktadır. Yol, su, elektrik, kanalizasyon, haberleşme vs. gibi tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Belde merkezinde ve ana caddelere çok yakın olduğundan ulaşım sorunu yoktur. 40 metre mesafede üzeri kapalı haftalık pazaryeri mevcuttur. Parsel üzerinde yer alan bina 3 katlı olup betonarme olarak yapılmıştır. Zemin katı halen mesken olarak kullanılmaktadır. 2. ve 3. katları kaba inşaat halindedir. 3. katın üzerinde çatı ve döşeme olmayıp açıktır. Zemin katın dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Bu kattaki meskende üç oda, bir salon, mutfak, banyoWC mevcuttur. Meskenin ayrıca üç adet açık balkonu bulunmaktadır. Dış pencere ve iç kapı doğramaları ahşap ve verniklidir. Tüm oda zeminleri ahşap tahta, antre, mutfak ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Tüm oda duvar ve tavanları sıvalı ve plastik boyalıdır. Mutfakta mermer tezgah ve meşe kaplama mutfak dolapları vardır. BanyoWC duvarları yarı yüksekliğe kadar seramik kaplıdır. Yaklaşık 1314 yıllık ve soba ısıtmalı olanyapı 9.00x12.40=110.70 m2 inşaat alanına sahiptir. Taşınmazların kıymeti: Bilirkişiler tarafından satışa konu taşınmaza üzerinde yer alan üç katlı bina ile birlikte toplamda 72.418 YTL kıymet takdir edilmiştir. Satış şartları: 1 Satışa konu taşınmazın satışı 15.05.2006 günü saat 14.00’ten 14.10’a kadar Ankara Cad. Eski Garajlar içindeki belediye mezat salonu Adapazarı adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 25.05.2006 tarihinde aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacakların alacağını ve satış masraflarını, takdir edilen kıymetinin %40’ını geçmek şartı ile en çok artırana ihalesi yapılacaktır. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. İhale damga pulu, KDV, tapu alım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye, tapu satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/845 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 13183 ADAPAZARI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2005/335 Esas Alacaklı Tedaş vekili Av. Öznur Türkmen Özderya tarafından borçlular Mustafa oğlu, Nurettin Püskül ile kızı Mustafa kızı Güngör Püskül aleyhine Sürmene Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2005/101279 EsasKarar sayılı ilamına dayanılarak masraflar hariç 150,83 YTL borç miktarı üzerinden açılan icra takibi sonucunda borçluların Balıklı Mahallesi Sürmene adresine gönderilen Örnek: 45 icra emri bila tebliğ iade edilmiş, zabıtaca da adresi tespit edilemediğinden icra emrinin gazete ilanı yolu ile tebliğine karar verilmiştir. Yukarıda yazılı borcu, masrafları ile birlikte işbu icra emrinin tebliği tarihinden itibaren 7 gün 15 gün ilavesi ile birlikte (İlanın gazetede yayımı tarihinden itibaren) 22 gün içinde ödemeniz, İİK’nun 32 md.si uyarınca bu süre içerisinde borcu ödemez iseniz tetkik merciinden veya Yargıtay’dan veya mahkemenin iadesi yolu ile ait olduğu mahkemeden icranın geri bırakılmasına dair bir karar getirmediğiniz takdirde cebri icra yapılacağı, yine bu müddet içerisinde 74. madde gereğince mal beyanında bulunmanız, beyanda bulunmaz veya hakikate aykırı beyanda bulunursanız 337. madde gereğince hapis ile cezalandırılacağınız ilanen tebliğ olunur. Basın: 8769 SÜRMENE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN ÖRNEK: 45 İCRA EMRİNİN İLANEN TEBLİĞİ CUMHURİYET 14 K