Katalog

Cumhuriyet Ankara 268/21 Ağustos 2009 ‘Projenin geleceği belirsiz!’ MaMak Belediyesi CHP Grup Başkanvekili Ali Bayrak ise, uygulamanın belirsizlik içinde olduğunu kaydederek, “Düzenlemelerin yapılması gerektiğini Meclis’te dile getirdik ama olmadı” dedi. Anakent Belediyesi’nin yürütmeyi durdurma kararlarına uyması gerektiğine işaret eden Bayrak, “Gökçek’in kararları mahkeme kararlarının üstündeymiş gibi Belediye Meclisi’nde yeni kararlar alındı. Bu konuyla ilgili en küçük düzenleme yapılmadı” diye konuştu. Bayrak, şunları kaydetti: “Bu çalışma kentsel dönüşüm değil, ‘rantsal dönüşüm’ çalışmasıdır. Orada 50 bin konut yapılacak. Bir de Samsun Yolu güzergâhı üzerinde yapılacak 500 ticaret ve iş merkezi var. Bu iş merkezi söylemi de doğru değil. Seçim arefesinde yalnızca bir temel atıldı. Hazırlanmış bir belge, bilgi ya da ruhsat yok. 14 mahalle içinde yer alan herhangi bir çalışma yoktur. Yurttaşlar çok muzdarip. O bölgenin insanca yaşam koşullarına kavuşmasını istiyoruz. Sadece o bölge insanlarını yok sayarak, onların hak ve taleplerini yerine getirmeksizin böyle bir kentsel proje hazırlamak çok yanlıştır. Amaç, başkalarını hak sahibi yapmaktır. Yaşam koşulları da sıkıntıya düştü. Projenin uygulanacağı alan olduğu için mahallelere hizmet de götürülemiyor. Binlerce yurttaş büyük sıkıntı çekiyor. O bölge insanları imkânlardan yararlandırılmıyor. İnsanları memnun etmek yerel yönetimlerin asli görevidir. Bölgede yaşayan insanlarla bir araya gelinsin ve o doğrultuda bu proje uygulansın.” Bilirkişi raporundan çarpıcı notlar ¦ Uygulama etapları bilimsel ölçütlere göre belirlenmemiş, alanın bölgelenmesi doku özelliklerine göre değil planlama tekniklerine aykırı olarak mahalle sınırlarına göre yapılmıştır. ¦ Söz konusu kentsel dönüşüm projesi alanının yüz ölçümü 940 hektarlık; bu kadar büyük bir alanda imar hakkı aktarımında adaletli olmak imkânsızdır, yeni üretilecek konutların dağıtımında da çok yönlü sorunlar doğacaktır. ¦ Bir yerin kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edilmesi için o alanın “klasik ıslah imar planı ile sıkışık, yoğun ve görüntü kirletici nitelikte, kent girişinde imaj bozucu tarzda yapılaşıyor” olması, şehircilik ilkeleri ve planlama teknikleri açısından yetersiz bir gerekçedir. ¦ Projede tüm alan homojen bir yapıya sahipmiş gibi ele alınmış; alanın tümünün büyüklüğü ve gecekondu dışında başka kullanımların da bulunduğu göz önüne alındığında, alanın tümünün kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edilmesi, şehircilik ilkeleri ve planlama teknikleri açısından hiçbir bilimsel gerekçeye dayanmamaktadır. ¦ Kentsel dönüşüm amaçlı müdahale biçimleri içinde sosyal ve ekonomik açıdan strateji geliştirilmesi birçok ülkede temel araç olmasına rağmen, ülkemizdeki 5359 sayılı Yasa’nın 73. maddesinde bunu gerçekleştirmeye yönelik bir gaye bulunmamaktadır. ¦ Mamak ilçesinde bulunan yaklaşık 940 hektarlık alanın tamamı eskiyen kent dokusunu barındırmadığı, 5393 sayılı Yasa’nın 73. maddesinde belirtilen şartları taşımadığı, yer yer yüksek katlı bloklar ve ticari kullanımların da yer aldığı, kendi kendine dönüşmesi mümkün parseller ve gecekondular dışında kalan diğer kullanımların olduğu, mülkiyet sahiplerinin imar hakları sekteye uğrayacağı için söz konusu işlem, kamu yararı, şehircilik ilkeleri ve planlama tekniklerine aykırıdır. AFSAD’DAN KARELER BULMACA ÇÖZÜMLERİ 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 T A U R U M A N A T A K R H A N J U L A N U S A L A C A T E K A T U N A N D I L S F A K S Z K A S U L O N C A A S T E P T A P N L K M A R M A R A K Z M K K E L E T E R R A M S K A T U K A N T O L R D B O R A F A S N Y O Z G A T D A R R N K A L Fotoğraf: Hasan ATABAŞ 11 12 13 14 15 A R A S A T K L E R Y A B A N A B A D A C E L E R A A L E M A D E T P A K N E A N A G R A M R E Hazırlayan: Sedat YAŞAYAN 13