Katalog

Cumhuriyet Ankara 226/31 Ekim 2008 Alışverişmerkezleriboşaldı Mağazalar kiralarını ödemekte zorlanıyor Yurttaş yalnızca vitrinlere bakıyor Kiralık dükkan çok ama talep yok A NKARA (Cumhuriyet Bürosu) Ankara’nın büyük alışveriş merkezlerinde mağaza sahipleri ekonomik krizle birlikte yükselen döviz kuru karşısında kiralarını ödeyemeyecek duruma geldi. Kurun yükselmesiyle kiraların ikiye katlanarak 56 bin YTL olduğu alışveriş merkezlerindeki mağazalar krizi yüzde 50 ile 70 arasında değişen indirimlerle aşmaya çalışıyor. Ekonomik kriz Ankara’nın belli başlı alışveriş merkezlerinde kendini hissettirmeye başladı. Kriz öncesinde yurttaşların akın ettiği pek çok alışveriş merkezinde bugün sessizlik hakim durumda. Yurttaşlar alışveriş merkezlerine alışveriş yapmaya değil, gezme amacıyla gelirken, merkezlerde bulunan pek çok dükkân yükselen döviz kuru nedeniyle kiralarını karşılamakta güçlük çekiyor. Başkentteki büyük alışveriş merkezlerinde durum şöyle: İndirimde işeyaramadı ¦ Karum Alışveriş Merkezi Ankara’nın ilk alışveriş merkezlerinden biri olan Atakule’de de 7 mağaza aylardır boş durumda. Özellikle son iki aydır kapanan işyeri sayısında artışın yaşandığı Atakule’deki bir işletme sahibi, alışveriş merkezinde kapanan mağazaların yeni açılan mağaza sayısına göre fazla olduğunu belirterek, “Kapanan mağazanın yerine yenisi açılmıyor” dedi. Merkezdeki sinemaya olan talebin de geçen nisan ayından itibaren sürekli azaldığını kaydeden sinema görevlisi, son 3 ay içinde sinemaya olan talebin yüzde 40 ile yüzde 50 oranında düştüğüne dikkat çekti. Atakule’deki mağaza sahipleri kiraların yüksek olması ve satış miktarlarında yaklaşık yüzde 50 oranında düşüş yaşanmasından yakınıyor. 27mağazakapalı yısının azaldığı gözleniyor. Karum’da esnaflık yapan İlyas Koçak içinde bulundukları durumu şöyle özetliyor: “Mağaza kiraları 56 bin YTL. Dolarla birlikte kiralarımız da sürekli yükseliyor. Zaten kazanamıyoruz ki kira ödeyebilelim. Yurttaş geliyor ama sadece gezmek için geliyor. Çünkü yurttaşın geliri sabit kalıyor. Buna karşın her şeyin fiyatı sürekli artıyor. Yurttaşın alım gücü düşüktü, krizle birlikte yurttaşın düşük olan alım gücü tamamen tükendi. Burada mağaza sahipleri artık kepenk kapatıyor. Bizim hiç umudumuz kalmadı. İflas ediyoruz.” Esnafınortaksorunukiralarınyüksekliği ¦ Real Alışveriş Merkezi: Real Alışveriş Merkezi’nde kira bedellerinin dolar üzerinden hesaplanması mağaza sahiplerine kiralarını ödeme konusunda sıkıntı yaşatıyor. Durgunluk, alışveriş merkezine gelenlerin sayısının yarı yarıya düşmesine, satışların da büyük oranlarda azalmasına neden oldu. ¦ 365 Alışveriş Merkezi: Hafta sonu olmasına karşın alışveriş merkezinde yaşanan tenhalık dikkat çekiyor. Alışveriş merkezinde herhangi bir kapalı işletme bulunmazken, mağazalarda büyük oranlarda indirim yapılıyor. Yüzde 60’a varan indirimlere karşın mağazaların satış oranlarının düştüğünü anlatan köklü bir giyim mağazasının sorumlusu: “Bizim müşterimiz bellidir. Yüksek gelir düzeyi olan insanlar bizi tercih ediyor. Ama buna rağmen satışlarda yüzde 50’yi bulan bir düşüş var” diye konuştu. ¦ Armada Alışveriş Merkezi: Krizle birlikte Armada’nın sürekli yoğun olan “fastfood” tarzı ile diğer lüks restoranlarına ilgi yok denecek kadar azaldı. Söz konusu işletmelerde bulunan masaların çoğu boş durumda. Alışveriş merkezine gelen birkaç yurttaş yalnızca vitrinleri izliyor. Mağazalarda yüzde 50’ye va ran indirimler dikkat çekerken, yurttaşlar yalnızca alışveriş merkezinde dolaşmakla yetiniyor. ¦ Ankamall Alışveriş Merkezi: Ekonomik kriz Ankamall’da, diğer alışveriş merkezlerine göre kendini daha az hissettiriyor. Ankamall içinde herhangi bir kapalı mağaza bulunmazken, satış oranlarında yaşanan düşüş dikkat çekiyor. ¦ Migros Alışveriş Merkezi: Yurttaşların mutfak alışverişini yaparken tercih ettiği Migros’ta bulunan reyonlarda da sessizlik hakim. Her zaman kalabalık olan Migros’ta ödeme yapmak için oluşturulan kuyruklar krizle birlikte ortadan kalktı. Migros’taki bir reyon görevlisi, son birkaç ay içinde gelen yurttaş sayısında ve satış oranlarında gözle görülür bir azalma olduğunu söyledi. ¦ Panora Alışveriş Merkezi: Panora’nın, diğer alışveriş merkezlerine oranla daha kalabalık olduğu görülüyor. Yoğunluk olmasına karşın, gelen yurttaşlar yalnızca vitrinlere bakıyor. Bazı mağaza sahipleri, Panora’da krizin etkilerinin son 34 aydan beri görülmeye başladığını, ancak son bir aydır durumun çok daha kötüye gittiğini belirtti. EKONOMİK kriz kendini en çok Karum’da hissettiriyor. Karum’da toplam 27 mağaza kapalı. Aylardır kapalı olan ve kiralık ilanlarının bulunduğu mağazaların yerine yeni işletmeler açılmıyor. Kira bedellerinin 3 bin YTL ile 6 bin YTL arasında değiştiği Karum’da, krizin yaşanmaya başlamasıyla birlikte boş bulunan dükkanlara talep olmadığı belirtiliyor. Kimi mağazalar ise hafta sonları bile dükkanını açmıyor. Bazı mağazalar kriz nedeniyle yaşanan durgunluğu yüzde 70’lere varan indirimlerle aşmaya çalışıyor. Karum’da hemen hemen her mağazanın ürünlerini indirimli satmasına karşın, alışveriş yapmaya gelenlerin sa 4