Katalog

Olaylar ve GOrUSler KÜLTÜR SANAT Çarşamba 8 Temmuz 2015 Ceza hukuku ve Suriye Yrd. Doç. Dr. GÜÇLÜ AKYÜREK Yrd. Doç. Dr. BURAK ÇELİK 16 EDİTÖR: ÖZGÜR MUMCU ve SİNEM USER KARA TASARIM: AYNUR ÇOLAK T ürkiye, Suriye’de tampon bölge oluşturma konusunu tartışıyor. Bu girişim anayasa hukuku açısından çok sorunludur. İlk akla gelen ise yetki sorunudur. Anayasanın 92. maddesine göre, TSK’nin yabancı ülkelere gönderilmesine TBMM izin verebilir. Anlaşıldığı kadarıyla hükümet 2 Ekim 2014 tarihli “IrakSuriye Tezkeresi’nin” bu met “işgüder hükümet” olarak adlandırılır. Bu hükümetlerin görevi rutin işleri yürütmektir; ülkeyi savaşa sürükleyebilecek girişimlerde bulunmaları, anayasa hukuku gelenekleriyle de meşruluk anlayışıyla da bağdaşmaz. 7 Haziran seçimlerinin, seçmenin, hükümetin Suriye politikasına tepkisi olarak da okunması, meşruluk açısından bir başka önemli noktadır. Ortada hükümetin acilen harekete geçmesini zorlayan bir saldırının, bir krizin olmadığı da açıktır. beple silahlı kuvvet kullanılmasına karar verilmesinin kaçınılmaz olması gerekir. Mevcut durumda, bunların hiçbirisi söz konusu değildir. Konu ceza hukuku açısından incelendiğinde akla Türk Ceza Kanunu’ndaki “yabancı devlet aleyhine asker toplama” (TCK m.306) suçu gelmektedir. Madde, yetkisiz olarak yabancı bir devlet aleyhine asker toplamanın yanında, ‘diğer hasmane hareketlerde bulunulması Savaş tehlikesi ğın bulunmadığı görülmektedir. Dolayısıyla hiçbir maKöşemen kam, yabancı bir devlete karşı Türkiye’yi savaş tehlikesi ile karşı karşıya bırakacak biçimde düşmanca hareketlerde bulunulmasına izin veremez. Suçun oluşmamasını sağlayan bir hukuka uygunluk nedeni olarak meşru savunmanın düşünülebilmesi içinse (TCK m.25/1) “mevcut bir saldırı” ya da “gerçekleşmesi muhakkak olan bir saldırı” bulunmalıdır. Bir başka hukuka uygunluk nedeni olan “amirin emrini ifa” ise konusu suç oluşturan emir bakımından geçerli değildir (TCK m.24/3). Emir suç oluşturan bir eylemin gerçekleştirilmesine yönelik ise emir veren de yerine getiren de cezai bakımından sorumlu olur. Güvenlik birimleri açısından bu kuralın bir istisnası varmış gibi gözükse de (AY m.137/3, TCK m.24/4), bir hukuk devleti suç teşkil eden emrin yerine getirilmesine izin veremez. Nitekim asker kişiler açısından astın üstün emrini yerine getirmesi zorunlu olmakla birlikte (İç Hizmet Kanunu m.14), ast emrin suç oluşturduğunu biliyorsa cezai sorumluluk devam etmektedir (Askeri Ceza Kanunu m.41/3B). Polisler açısından da konusu suç oluşturan emir hiçbir biçimde yerine getirilemez (PVSK m.2/2). Konusu suç teşkil eden bir emrin hiçbir surette yerine getirilemeyeceğinin ve yerine getiren kimseyi sorumluluktan kurtarmayacağının Anayasanın emredici hükmü olduğu (md. 137/2) asla unutulmamalıdır. Portatif ağaç, portatif meydan nsanlar meydanları kullanmıyorlar! Sadece geçip gidiyorlar” diyor Serkan Taycan. Taksim Pilot Galeri’de 4 Temmuz’da biten “Agora” isimli sergisi İstanbul’un meydanlarının dev fotoğraflarından oluşuyordu. Özel bir yöntemle, büyük bir emekle çekilmiş, her ayrıntının görülebildiği fotoğraflardı bunlar. Meydanlardan geçip gidiyoruz çünkü durmamızı sağlayacak şehir mobilyaları yok. Gölgelik ise hiç aramayın. Müteahhitlerin daha çok taş kullanabilmesi için boş beton alanlar olarak tasarlanıyorlar. Taycan’ın dediği gibi meydanlar “kentlilerin ‘öteki’ ile karşılaştığı, her sınıfa, etnisiteye, cinsiyete, cinsel yönelime açık mekânlar. Kentlinin sesini duyurabildiği, müdahil olduğu, karşılaştığı yerler” (bkz. “Acı gerçek: En meydan gibi kullanılan meydan bir AVM önü!”, radikal. com.tr). Bu buluşmalar, karşılaşmalar olmasın diye oturma grupları yapılmıyor, ağaç dikilmiyor. İnsanlar o geniş beton alanların mitingler için uygun olduğunu fark edip düşüncelerini ifade etmek istediklerinde ise alana sokulmuyorlar. Serkan Taycan’ın başlığa da çıkarılan “En meydan gibi kullanılan meydan bir AVM önü!” sözü dikkate değer. Şişli’deki Cevahir AVM’nin önündeki küçük alandan söz ediyor Taycan. “Çünkü başka hiçbir meydanda gölgelikli banklar yok!” diyor. Aynı şekilde Cevahir AVM’nin içi de meydan sayılabilir. Zaten iktidarlar da insanların kolay kontrol edilemedikleri meydanlarda değil güvenlik kontrolünden geçilerek girilebilen kapalı mekânlarda, AVM’lerde günlerini geçirmesini istiyor. Meydan denilince kuşkusuz akla Taksim geliyor. Taksim toplanma hakkının en çok kullanılmak istendiği ve sürekli anayasal hakların engellendiği simge bir alan. Emre itaat “İ Gaziantep’ten gönderilen çok sayıda tank, hava savunma sistemleri, zırhlı muharebe araçları ve askeri personel Kilis’in Elbeyli ilçesindeki sınıra konuşlandırıldı. (AA) izni verdiği iddiasındadır. Lakin söz konusu karar kalıcı bir askeri operasyona cevaz verir biçimde yorumlanamaz. Tezkerede hükümetin alacağı önlemlerin uluslararası hukuka uyması gereği ayrıca vurgulanmıştır. Dolayısıyla uluslararası hukuka aykırı eylemler tezkereye de aykırıdır. Mevcut hükümetin durumu da bir başka sorundur. Anayasa hukukunda, seçimlerin ardından yeni hükümet kuruluncaya dek görevde olan hüküCumhurbaşkanlığının rolü de sorunludur. Basına yansıyan bilgiler, müdahale emrini asıl verenin Cumhurbaşkanı olduğu yönündedir. Cumhurbaşkanlığı sözcüsü planlar konusunda açıklamalar yapmaktadır. Bu durumun anayasaya aykırılığının altı çizilmelidir. Anayasa cumhurbaşkanına, TSK’nin kullanılmasına karar verme imkânı tanımaktadır; fakat bunu belli koşullara bağlamıştır. Buna göre, TBMM’nin tatilde ya da ara vermede olması, ülkenin ani bir silahlı saldırıya uğraması ve bu senı’ da 512 yıl arası hapis cezası ile cezalandırmaktadır. Hasmane hareket düşmanca harekettir ve Türkiye’nin savaş tehlikesi ile karşı karşıya kalacak ölçüde olması durumunda suç tamamlanmış olur. Savaşın çıkması gerekmeyip savaş tehlikesinin doğması yeterlidir. Savaş çıkarsa suçun cezası müebbet hapistir. Madde gerekçesi ile birlikte değerlendirildiğinde; asker toplama eyleminin hükümetin izninin varlığı durumunda suç olmaktan çıkabileceği ama hasmane hareketler açısından bu olasılı İşgüder hükümet Tayyip Erdoğan’ın istediği gibi bir düzenleme yapılamayıp Topçu Kışlası’nın bir taklidi inşa edilemediği için büyük boş ve beton bir alan olarak duruyordu. Seçim öncesinde biraz da oy kaygısı ile olsa gerek ağır aksak bir düzenleme başlatıldı. “Birileri konuşur, biz yaparız” diyen Kadir Topbaş “Yeşillendirilmiş zeminiyle Taksim’i İstiklal Caddesi ile birlikte Beyoğlu’na yakışır hale getirecek”lerini belirtiyor. “Biz yaparız” diye iddialı laflar eden Topbaş’ın on yıldır neden İstiklal Caddesi’ne sağlam bir taş döşeyemediğini, sonunda neden caddenin yarı asfalt yarı kırık taşlarla son derece çirkin bir hale geldiğini izah etmesi gerek önce. Neden yapamamış ya da yapmamış? Taksim Meydanı’nda yapılan ne? Beton zemin üzerine taş döşeniyor. Zemin döşeme işlemleri tamamlandıktan sonra oturma birimleri, süs havuzları, ağaçlar, duraklama ve dinlenme alanları eklenecekmiş. Beton zemin üzerine taş döşendikten sonra meydan nasıl yeşillenecek, örneğin nasıl ağaç dikilecek diye merak ediyordum. Cevabını Taksim’den geçerken gördüm. Betonun üzerine taş döşeyip sonra da onları kırıp toprak dökmek gibi müteahhitlik çözümleri (!) olsa da bu kez daha pratik bir yöntem üretilmiş ve dev saksılarda ağaçlar getirilmiş. Yani meydana yeni ağaç dikilmeyecek, betonun üzerine bu saksılar yerleştirilecek, ortasına sığ havuzlar yapılacak. Beton üzeri yeşil bir meydanımız olacak. Sanıyorum Topçu Kışlası’nı inşa etme inadından vazgeçilmedi. Zamanı gelince inşaat başlayacak. O nedenle de Taksim Meydanı’nda inşaata başlarken kolayca götürülecek, insanların ağaçları kestirmeyiz diye eylem yapamayacakları portatif ağaçlarla portatif bir meydan düzenlemesi yapılıyor. T.C. YEŞİLOVA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2012/3 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Burdur İl. Yeşilova İlçe, 4087 Parsel No, Kayadibi Mahallesi Köyiçi mevkiide kayıtlı arsa (Üzerinde taban inşaat alanı 120 m2 olan betonarma kargas olarak taşıyıcı elemanları ve ara duvar örgüleri tamamlanmış, konut olarak tasarlanmış tek katlı bodrumsuz yapı vardır. Halen depo olarak kullanılmaktadır. Yapı tamamlama oranı %45’dir.) Yüzölçümü: 551.01 m2 İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti: 43.814.00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: 22/03/1995 tarih. 166 yevmiye numarası ile; 3367 SK. 14. md. Uyarınca 10 yıl müddetle Köy Hizmetleri Müdürlüğünce takyididir. 1. Satış Günü: 18/08/2015 günü 10:00 10:10 arası 2. Satış Günü: 17/09/2015 günü 10:00 10:10 arası Satış Yeri: Burdur ili Yeşilova ilçesi Belediye Başkanlığı Düğün Salonu 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Burdur İl, Yeşilova İlçe. 135 Ada No. 1 Parsel No, Denizli Caddesi mevkiide kayıtlı 2 katlı bina (Zemin ve l. Kattan oluşan toplam 2 kat olup. zemin kat betonarma kargas, 1. Kat ise yıma kargir yapı vardır. Zemin kat işyeri. 1. Kat depo olarak kullanılmaktadır, üzeri kiremit çatı ile kaplıdır.) Yüzölçümü: 36,71 m2 İmar Durumu: Yol genişliği 20 m., kat adedi 4. inşaat nizamı bitişik, plan no 20klc. onay tarihi 05/08/1986 Kıymeti: 66.479,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazıldığı şekildedir. 1. Satış Günü: 18/08/2015 günü 10:20 10:30 arası 2. Satış Günü: 17/09/2015 günü 10:20 10:30 arası Satış Yeri: Burdur ili Yeşilova ilçesi Belediye Başkanlığı Düğün Salonu Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17/06/2015 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 109729) T.C. İSKENDERUN 4. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/5730 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Hatay İl, İskenderun İlçe, 1690 Parsel No, CIRTIMAN Mahalle/Mevkii, TAŞINMAZ HATAY İLİ İSKENDERUN İLÇESİ CIRTIMAN MAH. 1690 PARSEL DE KAYITLI 618,00 M2’LİK ARSA VASIFLI TAŞINMAZ NİTELİĞİNDEDİR. ARSA OLMASINA RAĞMEN TAŞINMAZ ÜZERİNDE TEK KATLI TAŞINMAZ BULUNMAKTADIR. BU TAPUYA İŞLENMEMİŞTİR. TAŞINMAZ SARIMAZIDAN CIRTIMAN KÖYÜNE GİDEN YOL ÜZERİNDE OLUP, İSKENDERUN ANTAKYA ASFALTINA 1600 M MESAFEDEDİR. TAŞINMAZ CIRTIMAN MAHALLESİ YERLEŞİM ALANI İÇİNDEDİR. TAŞINMAZ ETRAFINDA MÜSTAKİL EVLER MEVCUTTUR. TAŞINMAZ TAPU TAKDİYATI ŞERHLER BÖLÜMÜNDE ÜZERİNDEKİ YAPININ 3194 SAYILI KANUNUN 32 MADDESİNE GÖRE YIKIM KARARI VARDIR. (BAŞLAMA TARİHİ 21.12.2011 BİTİŞ TARİHİ:21.12.2011) HATAY İL ÖZEL İDARESİ İMAR VE KENTSEL İYİLEŞTİRME MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN İŞLENMİŞ ŞERH BULUNMAKTA OLUP, TAŞINMAZ BU ŞERH İLE BERABER SATİŞA ÇIKACAKTIR. TAŞINMAZ TEK KATLI , ÖN KISMI DÜKKAN, ARKA KISMI İSE MESKEN OLARAK YAPILMIŞTIR. KABA İNŞAAT HALİNDEDİR. TAŞINMAZIN ÖN KISMINDA 40 M2 LİK BİR DÜKKAN, ARKA KISMINDA İSE, 60 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDE, 2 ODA, I SALON, MUTFAK. BANYO VE WC DEN İBARET BİR DAİRE BULUNMAKTADIR. TEK KATLI BİNA , ARKA KISMI KABA İNŞAAT HALİNDE ÖN KISMI KULLANILABİLİR DÜKKAN OLUP TOPLAM 100,00 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDEDİR. DAİRE KABA İNŞAAT HALİNDE OLUP, DIŞ SIVASI YAPILMIŞTIR. PARSEL 05.01.2011 TARİHLİ. ANTAKYA BELEDİYESİNİN HAZIRLAMIŞ OLDUĞU 1/25000 LİK ÇEVRE DÜZENİ PLANINDA KONUT ALANINDADIR. 1/5000 LİK VE 1/1000 LİK PLANLARI BULUNMAMAKTADIR. Adresi TAŞINMAZ SARIMAZIDAN CIRTIMAN KÖYÜNE GİDEN YOL ÜZERİNDE OLUP, İSKENDERUN ANTAKYA ASFALTINA 1600 M MESAFEDEDİR. Yüzölçümü: 618.31 m2 Arsa Payı: Kıymeti: 155.662,00 TL KDV Oranı:%18 Kaydındaki Şerhler: TAPU TAKDİYATINDA OLDUĞU GİBİDİR. 1. Satış Günü: 01/09/2015 günü 10:30 10:40 arası 2. Satış Günü: 28/09/2015 günü 10:30 10:40 arası Satış Yeri: İSKENDERUN ADLİYESİ ZEMİN KAT İHALE SATIŞ ODASI İSKENDERUN HATAY Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/5730 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/06/2015 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 111060) T.C. NAZİLLİ 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2009/4859 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Nazilli ilçesi, Derebaşı köyündeki 136 ada 65 parsel taşınmaz borçlu Yaşar ÜLKER adına tam hisselidir. Parsel asfalt yol kenarındadır. Köye biraz uzak mesafede olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazdaki ağaçlar yetişkin olması nedeniyle büyük taçlı ve iyi verimlidir. Taşınmaz kumlutınlı az taşlı, orta derin bünyeli % 4050 eğimli, tapu kaydına göre incir bahçesidir. Kıraç şartlara haiz olup üzerinde 2050 yaşları arasında incir ağaçları bulunmaktadır. İncir ağaçları kurutmalık sarı lop çeşididir. Yüzölçümü: 14.997,96 m2 Arsa Payı: Tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir. Kıymeti: 82.488,78 TL KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 06/08/2015 günü 11:00 11.05 arası 2. Satış Günü: 31/08/2015 günü 11:00 11.05 arası Satış Yeri: ZAFER MAH. SAĞLIK CAD. ÇOK KATLI BELEDİYE OTOPARKI İÇİ. BELEDİYE DÜKKANLARI İÇİ ZEMİN KAT NO: Z 6 NAZİLLİ / AYDIN 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Nazilli ilçesi, Derebaşı köyündeki 140 ada 233 parsel taşınmaz borçlu Yaşar ÜLKER adına tam hisselidir. Taşınmaz derebaşı köyündeki arazi yolu kenarındadır. Köye yaklaşık 700800 metre mesafede olup ulaşımı kolaydır. Taşınmazdaki ağaçlar fidan olup henüz verime yatmamıştır. Ayrıca parselde yabani ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz kumlutınlı az taşlı, orta derin bünyeli % 3050 eğimli, tapu kaydına göre tarla vasfındadır. Kıraç şartlara haiz olup, üzerinde 24 yaşları arasında incir fidanları ve meşe palamutları bulunmaktadır. İncir ağaçları kurutmalık sarı lop çeşididir. Yüzölçümü: 13.593,85 m2 Arsa Payı: Tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir. Kıymeti: 33.984,62 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 06/08/2015 günü 11:10 11:15 arası 2. Satış Günü: 31/08/2015 günü 11:10 11:15 arası Satış Yeri: ZAFER MAH. SAĞLIK CAD. ÇOK KATLI BELEDİYE OTOPARKI İÇİ. BELEDİYE DÜKKANLARI İÇİ ZEMİN KAT NO: Z 6 NAZİLLİ / AYDIN Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/4859 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/06/2015 HESAP NUMARASI Nazilli Vakıfbank Şb. İban No: TR070001500158007290492365 (İİk m. 126.) ( *) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmekledir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 110386) C M Y B