Katalog

T.C. ESKİŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ DÜZELTME İLANI 2014/160 TLMT. Dosyamızda satışına karar verilen Deliklitaş Mah. 13628 ada 16 parselde kayıtlı zemin kat 12 nolu bağımsız bölüme ait 15/10/2015 ve 10/11/2015 satış tarihli saat 14:1514:25 olan taşınmazın 05/09/2015 tarihli Cumhuriyet Gazetesinde yayınlanan ilanında taşınmaza ait imar durumunun dört kat (B4) olması gerekirken sehven gazete ilanında dört kat (B1) yazıldığı görülmekle, imar durumu dört kat (B4) olarak düzeltme ilanı yayınlanmasına karar verilmiştir. (Basın İlan Kurumu’na gönderdiğimiz ilanda doğru olarak yazılmış olup gazete hatasıdır.) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 150967) T.C. ÇAYELİ İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/122 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Rize il, Çayeli ilçe, 201 ada no, 13 parsel no, Karlı Mahalle/Mevkii, Buzlupınar Köyü, Taşınmaz killitınlı toprak yapısında ve asit karakterde olup organik maddece zengin alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan, yıllık yağış miktarı 20002500 mm olan su ihtiyacını doğal yollarla karşılayan çay tarımına uygun bir niteliktedir. Adresi: Buzlupınar Köyü, Çayeli/Rize Yüzölçümü: 366,19 m2 Arsa Payı: Dosyasında mevcut. İmar Durumu: Belediye sınırları dışındadır. Kıymeti: 4.496,81 TL KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut. 1. Satış Günü: 25/11/2015 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 21/12/2015 günü 14:00 14:10 arası Satış Yeri: Adliye Ön Bahçesi, Çayeli/Rize 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Rize il, Çayeli ilçe, 201 ada no, 26 parsel no, Karlı Mahalle/Mevkii, Buzlupınar Köyü, Taşınmaz killitınlı toprak yapısında ve asit karakterde olup organik maddece zengin alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan, yıllık yağış miktarı 20002500 mm olan su ihtiyacını doğal yollarla karşılayan çay bahçesidir. Adresi: Buzlupınar Köyü, Çayeli/Rize Yüzölçümü: 474,87 m2 Arsa Payı: Dosyasında mevcut. İmar Durumu: Belediye sınırları dışındadır. Kıymeti: 10.717,81 TL KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut. 1. Satış Günü: 25/11 /2015 günü 14:1014:20 arası 2. Satış Günü: 21/12/2015 günü 14:10 14:20 arası Satış Yeri: Adliye Ön Bahçesi, Çayeli/Rize 3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Rize il, Çayeli ilçe, 201 ada no, 16 parsel no, Karlı Mahalle Mevkii, Buzlupınar Köyü, taşınmaz killitınlı toprak yapısında ve asit karakterde olup organik maddece zengin alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan, yıllık yağış miktarı 20002500 mm olan su ihtiyacını doğal yollarla karşılayan çay tarımına uygun bir niteliktedir. Taşınmaz üzerindeki ev yarım bodrum kat, zemin kat ve 1. kat olmak üzere toplamda 2,5 katlı ahşap ev tarzında yapılmış bir yapıdır. Araba ile ulaşım yolu mevcuttur. Binanın çatısı yapılmış olup çatı örtüsü sac malzeme ile kaplıdır. Evin bodrum katının kenarları yığma taş duvarlı, diğer kısımları ahşap malzemeden yapılmıştır. Zemin ve 1. katın tamamı eski usul ahşap malzemeden yapılmıştır. Evin bodrum katının alanı 45 m2’dir. Depo ve ahır olarak yapılmış olan bu katın inşaat imalat seviyesi %50’dir. Zemin ve 1. kat konut maksatlı yapılmış olup 1. katın ön kısmında ahşap balkon yapılmıştır. Konut amaçlı olarak yapılan zemin katın alanı 86 m2, 1. kat alanı ise 96 m2’dir. Borçlunun bu taşınmazdaki hisse oranı 1/2’dir. Adresi: Buzlupınar Köyü, Çayeli/Rize Yüzölçümü: 247,32 m2 Arsa Payı: Dosyasında mevcut. İmar Durumu: Belediye sınırları dışındadır. Kıymeti: 29.356,35 TL KDV Oranı: % 18 Kaydında ki Şerhler:Dosyasında mevcut 1. Satış Günü:25/11/2015 günü 14:20 14:30 arası 2. Satış Günü :21/12/2015 günü 14:20 14:30 arası Satış Yeri: Adliye Ön Bahçesi, Çayeli/Rize 4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Rize il, Çayeli ilçe, 216 ada no, 21 parsel no, Karlı Mahalle/Mevkii, Buzlupınar Köyü, taşınmaz killitınlı toprak yapısında ve asit karakterde olup organik maddece zengin alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan, yıllık yağış miktarı 20002500 mm olan su ihtiyacını doğal yollarla karşılayan çay bahçesidir. Adresi: Buzlupınar Köyü, Çayeli/Rize Yüzölçümü: 1.471,03 m2 Arsa Payı: Dosyasında mevcut. İmar Durumu: Belediye sınırları dışındadır. Kıymeti: 33.201,14 TL KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut. 1. Satış Günü: 25/11/2015 günü 14:30 14:40 arası 2. Satış Günü: 21/12/2015 günü 14:30 14:40 arası Satış Yeri: Adliye Ön Bahçesi, Çayeli/Rize 5 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Rize il, Çayeli ilçe, 201 ada no, 20 parsel no, Buzlupınar Köyü, taşınmaz killitınlı toprak yapısında ve asit karakterde olup organik maddece zengin alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan, yıllık yağış miktarı 20002500 mm olan su ihtiyacını doğal yollarla karşılayan çay bahçesidir. Adresi: Buzlupınar Köyü, Çayeli/Rize Yüzölçümü: 1.022,01 m2 Arsa Payı: Dosyasında mevcut. İmar Durumu: Belediye sınırları dışındadır. Kıymeti :23.066,76 TL KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut 1. Satış Günü: 25/11/2015 günü 14:40 14:50 arası 2. Satış Günü: 21/12/2015 günü 14:40 14:50 arası Satış Yeri: Adliye Ön Bahçesi, Çayeli/Rize Kıymeti: 23.066,76 TL KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut. 1. Satış Günü: 25/11/2015 günü 14:40 14:50 arası 2. Satış Günü : 21/12/2015 günü 14:40 14:50 arası Satış Yeri: Adliye Ön Bahçesi, Çayeli/Rize Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/122 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/09/2015 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 147085) T.C. TORBALI 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/2725 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili, Torbalı ilçesi, Subaşı Mah., 215 ada, 1 parsel, 2.653,52 m2 yüzölçümlü arsa ana taşınmaz nitelikli taşınmaz. Taşınmaz İnönü Mah. 233 Sok. No: 2 Subaşı Torbalı İZMİR adresindedir. Parselin konumu: Parsel, ilçenin Ayrancılarİsmetpaşa Mahallesi’nde, 233 Sokağa cepheli, Subaşı Sanayi Bölgesi alanı içinde yer almaktadır. Yakın çevresinde Tamsa Seramik Fabrikası, Yağmur Plastik, Tad Konserve gibi tesisler bulunmaktadır. Altyapı tesisleri mevcut, belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Ulaşımı kolaydır. Parselin mevcut durumu ve çevrede bulunan emsal nitelikteki parsellerin zemin rayiç değerleri gözönüne alarak yapılan değerlendirme neticesinde parselin zemin değerinin 100,00TL/m2 olduğu kanaati hasıl olmuştur. Bu durumda; Parselin zemin değeri= 2.653,52m2 x 100,00 TL/m2= 265.352,00TL olmaktadır. Parsel üzerindeki yapıların durumu: Subaşıİsmetpaşa Mahallesi 233 sokak No: 2 Torbalı adresinde bulunan parsel üzerinde, bekçi binası, depo binası, fabrika binası, fabrika binası ön ve iki yanında sundurmalar, parsel çevre duvarı ve bahçe zemini beton kaplama yapıları bulunmaktadır. Bu yapılarda mahallen yapılan tetkikte; 1 no’lu bina: Tesisin girişinde bulunan bina tek katlı, yığma tarzda yapılmış, kapıları dışa açılan iki odadan ibaret, içi ve dışı sıvalı ve badanalı, kapı ve pencereleri pvc doğrama, zeminler seramik kaplama, tavanlar pvc profil levhalar ile kaplı, çatısı sandviç panel levha ile örtülü, güvenlik binası olarak kullanılmakta olup 50.m2 alanındadır. T.C Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan 2014 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğinde belirtilen yapı gruplarından 2/B grup yapılara dahildir, Bu durumda; A= 50 m2 Birim maliyet= 350 TL/m2 1 no’lu Bina değeri= 50,00 m2 x 350 TL/m2 x 1,047= 18.322,50 TL 2 no’lu bina: Bekçi binası arkasında bulunan müstakil bina, tek katlı, yığma tarzda yapılmış, içi ve dışı sıvalı ve badanalı, kapı ve pencersi pvc doğrama, zemini seramik kaplı, tavan pvc profil levhalar ile kaplı, çelik profil elemanlardan yapılı çatısı trapez saç levha ile örtülü bina 9,m2 alanındadır. T.C Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan 2014 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğinde belirtilen yapı gruplarından 2/B grup yapılara dahildir, Bu durumda; A= 9 m2 Birim maliyet= 350 TL/m2 2 no’lu Bina değeri= 9 m2 x 350 TL/m2 x 1,047= 3.298,05 TL 3 no’lu sundurma: Fabrika binası sol yan cephesine bitişik ve cephe boyunca bulunan, demir boru kolon ve üzeri trapez saç levhalar ile örtülü çelik karkas çatıdan ibaret yapı, 220.m2 alanındadır. T.C Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan 2014 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğinde belirtilen yapı gruplarından l/A grup yapılara dahildir, Bu durumda; A= 220 m2 birim maliyet= 100 TL/m2 3 no’lu Yapı değeri= 220 m2 x 100 TL/m2 x 1,047= 23.034 TL 4 no’lu sundurma: Fabrika binası sağ yan cephesine bitişik ve cephe boyunca bulunan, demir boru kolon ve üzeri trapez saç levhalar ile örtülü çelik karkas çatıdan ibaret iki katlı yapnın zemin katının üç cephesi de açık, çelik taşıyıcı döşeme üzeri 18 mm sunta levhalar ile kaplanarak oluşturulan döşeme ile yapı iki katlı hale getirilmiş ve birinci katın üç cephesi de pvc levhalar ile oluşturulan duvarlar ile kapatılmış olup 550.m2 alanındadır. T.C Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan 2014 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğinde belirtilen yapı gruplarından l/B grup yapılara dahildir, Bu durumda; A= 550 m2 Birim maliyet= 160 TL/m2 4 no’lu yapı değeri= 550 m2 x 160 TL/m2 x 1,047= 92.136 TL 5 no’lu sundurma: Bina ön cephesi girişinde binaya bitişik olan sundurma, çelik çatı üzeri trapez saç ile örtülü olarak yapılmış olup 45.m2 alanındadır. TC Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan 2014 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğinde belirtilen yapı gruplarından l/A grup yapılara dahildir. Bu durumda; A= 45, m2 birim maliyet= 100.TL/m2 5 no’lu yapı değeri= 45 m2 x 100,00TL/m2x1,047=711.50 TL 6 no’lu bina: Prefabrik kolon ve kiriş elemanlar ile karkası yapılmış ve sandviç panel levhalar ile çatısı örtülü olan binanın içi ve dışı sıvalı ve badanalı, iki adet alüminyum düşey çalışan mekanik kapısı bulunmaktadır. Fabrika binası içinde, ön cephesinden demir doğrama kapı ile girilen bir bölümü, taşıyıcısı yine prefabrik kolon ve kiriş ile yapılmış iki katlı idare bölüm olarak düzenlenmiştir. İdare bölümün zemin katında soyunma, duş ve wc olmak üzere kapıları pvc doğrama, zemini seramik kaplı, 4 adet bölüm bulunmakta, sürme pvc doğrama kapı ile fabrika binasına geçilmektedir. Fabrika binası içinden üst kata merdiven ile çıkılmakta, üst katta, zemini mermer plak kaplı, kapı pencereleri pvc doğrama ve tavanı pvc profil levha kaplı, mutfak, yemekhane bölümleri bulunmaktadır. Fabrika binası içi, çelik karkas ve üzeri 18 mm sunta ile kaplı döşeme ile bölünerek iki kat haline getirilmiş, zemin katı imalathane ve üst katı depo olarak kullanılmaktadır. Fabrika binası toplam 1500.m2 alanındadır. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan 2014 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğinde belirtilen yapı gruplarından 2/C grup yapılara dahildir. Bu durumda; A= 1500 m2 Birim maliyet= 400 TL/m2 6 no’lu Bina değeri= 1500 m2 x 400,00TL/m2 x 1,047= 628.200 TL 7 no’lu yapı: Fabrika binası arka cephesinde ve binaya bitişik, çelik karkas, çatısı ve üç cephesi trapez saç levhalar ile kaplı 20.m2 alanında bir yapı bulunmaktadır. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan 2014 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğinde belirtilen yapı gruplarından l/B grup yapılara dahildir. Bu durumda; A= 20 m2 Birim maliyet= 160 TL/m2 7 no’lu yapı değeri= 20 m2 x 160 TL/m2 x 1,047= 3.350,40 TL 8 no’lu yapı: Parsel çevresi 1.50 mt yüksekliğinde sıvalı tuğla duvar ve üzeri kafes tel ile oluşturulan 200.mt uzunluğunda duvar ile çevrilidir. Yapılan araştırmadan mahalli piyasa rayiçleri ile değerinin 15.000 TL olduğu 9 no’lu yapı: Parselin bina haricinde kalan bölümleri beton ile kaplanmış olup beton kaplı bölüm yaklaşık 400.m2 alanındadır. Yapılan araştırmadan mahalli piyasa rayiçleri ile değerinin 8.000 TL olduğu kanaati hasıl olmuştur. Parsel üzerindeki yapıların toplam değeri= 796.052,05 TL Elektrik ve Makinalar: 50 KVA Trafo 1 adet 7,000.00TL, 8 metre beton trafo direği l adet 4,000.00TL, Seksiyoner 1 adet 600.00TL, alçak gerilim panosu 1 Adet 3,000.00TL TOPLAM: 14,600.00TL. Taşınmazın Subaşı Sanayi alanı içinde ve Subaşı yerleşimine yakın olması, yakın çevresinde Tamsa Seramik gibi çeşitli sanayi tesislerinin bulunması, Aydın Asfaltına 2 000.mt mesafede olması nedeni ile ulaşımın kolay olması, altyapı tesislerinin mevcut olması, belediye hizmetlerinden faydalanıyor olması gibi avantajlarının da bulunması ve çevredeki emsal nitelikteki taşınmazların değerleri de göz önüne alınarak yapılan değerlendirmeler sonunda; Tapuda Kaya Bisiklet Motorsiklet İnş. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti. adına Subaşı köyü, 215 ada, 1 parsel olarak kayıtlı taşınmazın; Toplam değeri= Zemin değeri + yapıların değeri + elektrik ve makine tesisatı 265.352 + 796.052,05 + 14.600,00TL =1.076.004,05 TL’dir. İmar Durumu: Torbalı Belediye Başkanlığı’nın 09/10/2014 tarih 145338944 sayılı yazısında, ilçenin Subaşı köyü, 215 ada, 1 parselde bulunan taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Sanayi Alanı Emsal: 0,5 olarak markalanmış olduğu belirtilmektedir. Kıymeti: l .076.004,05 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 26/11/2015 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 22/12/2015 günü 14:00 14:10 arası Satış Yeri: Torbalı Adliye Sarayı Müzayede Salonu Torbalı İZMİR Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/2725 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/09/2015 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 151638) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” T.C. KAHRAMANMARAŞ 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/2359 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Tekir Mah. Yığlıtaş mevkii 101 ada271 parsel nolu taşınmazın cinsi tarladır. Borçlu Mehmet KOSKA adına tam hisse olarak kayıtlıdır. Tarlanın yüzölçümü 2.260.34 m2’dir. Taşınmazın nevi sulu tarım arazisi, kullanım durumu tarla (bahçe), toprağın cinsi ve nevi kumlutınlı, hafif taşlı, meyil durumu %34. Uygulanabilecek tarım sulanabilir, ulaşımı zor olup; parselin yukarıda belirtilen özellikleri dikkate alınarak, bölgede yaygın olarak uygulanan münavebe sistemi, iklim bölge şartlarına göre taşınmaz üzerinde buğdaymısır münavebe sistemi uygun görülerek değerlerdirme yapılmıştır. Taşınmaz üzerinde 1520 yıllık 35 adet kavak, 810 yıllık 17 adet kavak, 56 yıllık 15 adet kavak, 1520 yıllık 3 adet ceviz, 1012 yıllık 2 adet ceviz 56 yıllık 15 adet elma, 56 yıllık 2 adet badem ağacı mevcuttur. Ulusal gazetede yayınlanan iş bu taşınmaz ahkamıma ilanı borçlu ve tüm ilgililer açısından tebliğ yerine kaimdir. Yüzölçümü: 2.260,34 m2 Kıymeti: 16.244.06 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/11/2015 günü 10:0010:10 arası 2. Satış Günü: 10/12/2015 günü 10:00 10:10 arası Satış Yeri: Kahramanmaraş Adliyesi 1. Kat İhale Salonu Merkez KahramanmaraşSatış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/2359 Esas sayılı numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/09/2015 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 141374) Bir çocuk daha okusun diye... 21. YÜZYIL EĞİTİM VE KÜLTÜR VAKFI (YEKÜV) Tel : 0212.274 15 02213 74 02 Fax: 0212.275 52 44 www.yekuv.org • [email protected] Vakıflar Bankası: Osmanbey Şubesi 00158007287986476 GAZİANTEP DEFTERDARLIĞI’NDAN SATIŞ İLANI 1 Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi uyarınca açık teklif usulü ile satışı yapılacaktır. 2 İhaleler hizalarında belirtilen gün ve saatlerde Milli Emlak Müdürü odasında toplanacak komisyonca yapılacaktır. 3 İhaleye katılabilmek için: a) Geçici teminatın verilmesi (Tedavüldeki Türk parası, mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığı’nca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) b)Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi c) Tebligat için Türkiye’de adres gösterilmesi d) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdan suretini vermeleri, (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir) tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicitine kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifle bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi ihale saatine kadar vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir. 4 Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun hazırlanması ve ihale saatine kadar komisyona ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelebilecek gecikme nedeni ile ihale saatine kadar komisyona ulaşmayan teklifler işleme alınmayacaktır. 5 Hazine’ye ait taşınmazların satışı KDV’ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. Taşınmaz satış bedelinin taksitle ödenmek istenilmesi halinde, 313 sıra nolu Milli Emlak Genel Tebliği gereğince satış tutarında taksitlendirme yapılabilecektir. 6 Şartnameler mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak görülebilir. 7 İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 8 İhale ile ilgili bilgiler http://www.milliemlak.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir. S. No Köy/Mahalle Cinsi Pafta Ada Parsel Yüzölçümü Hazine İmar Durumu Tahmini Geçici İhale İhale m2 Hissesi Bedel (TL) Teminat (TL) Tarihi Saati 1 Bağlarbaşı Bor tarla 4 289 4.760,00 Tam 1/1000’lik uygulama 1.666.000,00 416.500,00 20.10.2015 11:30 imar planına göre konut, yol ve park alanı “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 150333) C M Y B