Katalog

SAYFA 14 KÜLTÜR [email protected] CUMHURİYET 24 OCAK 2015 CUMARTESİ Setler artık ‘tehlikeli’ CEREN ÇIPLAK Çalışma Bakanlığı, Oyuncular Sendikası’nın talebini kabul etti Ücretsiz dağıtılan ders kitapları dışında, Türkiye’de kişi başına 4 kitap satıldı Çalışma Bakanlığı Tehlike Sınıfı Komisyonu, Oyuncular Sendikası’nın setlerin “Az tehlikeli” sınıftan “Tehlikeli” sınıfa alınması talebini kabul etti. Daha önce yapımcı ve kanallar sahip oldukları setlerin sorumluluklarını almıyordu, dolayısıyla set kazalarında kimse sorumluluk üstlenmiyor, bu nedenle de setlerdeki koşullar bir türlü düzeltilmiyordu. Oyuncular Sendikası ve SineSen’in ortaklaşa yürüttüğü çalışma sonucunda, yapımcı ve kanallar bundan böyle sorumluluk alacak. Yapımcılar ve kanallar artık setlerin hem sahibi hem de sorumlusu olacak. Oyuncular Sendikası’nın kurucularından, oyuncu Şebnem Sönmez, sendika olarak setlerin “çok u Çalışma Bakanlığı setleri ve setlerdeki çalışma koşullarını denetlemeye de başlayacak. Oyuncular Sendikası’nın kurucularından oyuncu Şebnem Sönmez, “Setlerdeki durumun ciddiyetini sadece biz değil, artık herkes biliyor!” diyor. tehlikeli” sınıfına alınmasını istediklerini ancak “tehlikeli” sınıfına alındığını belirterek “Bu gelişme de çok önemli bir adım. Setlerdeki durumun ciddiyetini sadece biz değil, artık herkes biliyor!” dedi. Ayrıca, Çalışma Bakanlığı setleri ve setlerdeki çalışma koşullarını denetlemeye de başlayacak. Sönmez, set koşullarının düzelmesi anlamında bunun daha da sevindirici bir gelişme olarak gördüklerini söylüyor. Sönmez, setlerin tehlikeli çalışma koşullarıyla ilgili olarak da şun ‘Başrol dayanışmanın!’ ları söylüyor: “Seyirci çıkan ürünü görür, çalışma alanımızı görmez. Fabrikanın içi gizlidir. Mesela setteki ışık materyalleri çok tehlikelidir. Setlerde yüksek gerilimde çalışırız. Yüksek elektrik sistemi vardır. Setler bazen 20 derece bazen de + 40 derece olur, hava sıcaklığına göre giyinemeyiz çünkü senaryo gereği kostümler o sıcaklığa göre değildir. Setlerde, aniden sağlık sorunları da oluşur, beyin kanaması, yüksek tansiyon gibi... Ses ortamından kaynaklı mesleki hastalıklarımız da zamanla ortaya çıkar, seslerimizin kısılır hat ta yok olur zamanla... Maliyetli olduğu gerekçesiyle dublör de kullanmazlar, bu nedenle tehlikeli sahnelerde oyuncuların yaralanması ve sakatlanması sık görülen bir durumdur.” Oyuncular Sendikası Yönetim Kurulu da gazetemize yaptığı “Başrol Dayanışmanın!” başlıklı açıklamada “İşçi Sağlığı ve Güvenliği konusunda elde edilen bu kazanımın, tüm sektörle re örnek olmasını umuyoruz” de nildi. Mensemble ve Vocca Kültür Servisi Mensemble ve Vocca toplulukları dünyanın en büyük “a cappella” festivallerinden Londra A Cappella Festivali’ne davet edildi. İlk kez Türkiye’den grupların davet edildiği festival 2831 Ocak tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Vocca topluluğu festivalde Michael Jackson, Sertab Erener, Elvis Presley, Mensemble ise Candan Erçetin, The Tokens, Irving Berlin’in eserlerini yorumlayacak. Mensemble topluluğu Atilla Orgunmat, Eralp Çalik, İbrahim Yayan, İlteriş Alican Demir, Ozan Zencir ve Ufuk Atar’dan oluşuyor. Vocca ise bu isimlerin yanına Ceren A. Deral, Defne Mudun, Münevver İrem Festivali’ne Türkiye’den iki grup katılıyor 4 Londra A Cappella Genç, Sima Saruhan adlarının eklenmesiyle oluşuyor. Londra’da 5 yıldır düzenlenen festival dünyanın en prestijli a cappella festivali olarak kabul ediliyor ve dünyanın en iyi “a cappella” gruplarından birçoğuna ev sahipliği yaptı. larına yönelik, ortalama 4 kitap satın aldı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2013 yılı veTürkiye Yayıncılar Birliği’nin rilerine göre de bir aile, bütçeaçıkladığı veriye göre, 2014 yısinin ancak yüzde 3’ünü eğlenlında kişi başına düşen kitap ce ve kültür harcamalarına ayısayısı 7.3. Ancak Milli Eğitim Bakanlığı’nın öğrencilere ücret rabiliyor. Ders kitapları dışındaki üresiz dağıttığı ders kitapları çıkatime baktığırıldığında, bu ramızda, eğitim kam yaklaşık 4’e u Veriler, geçen yıl yayınları yüziniyor. de 32, yetiş2014 yılında Türkiye’de yetişkinlerin kinler için kurtoplam 561 milbir edebiyat eseri bile maca dışı kiyon 103 bin 770 taplar yüzde kitap üretildi. okumadığını gösteriyor. inanç yaMilli Eğitim BaGeçen yıl 50 milyon adetten 11, yınları yüzkanlığı, ilk ve orfazla dini kitap basılırken, de 9, çocukilk taöğretim öğreneserleri cilerine 216 milakademik yayınların 5 milyon gençlik yüzde 5, yetişyon 698 bin 371 adetten az olması ise bir kinler için kuradet ücretsiz kitaplar ders kitabı dabaşka dikkat çekici nokta. maca yüzde 3, akağıttı. Diğer yademik yayınlar yıncılar 344 milda yüzde 1’lik paya sahip. yon 405 bin 399 adet kitap yaNüfusun yaklaşık 45 milyoyımladı. nu yetişkin. Geçen yıl yetişkinKişi başına düşen kitap sayıler için üretilen edebiyat eserlesı, toplam yayının nüfusa orarinin toplamı 17.4 milyon adet. nıyla hesaplanıyor. Son verileBu da gösteriyor ki 2014’te Türrine göre nüfus 76 milyon 667 kiye genelinde yetişkinler, yılbin 864 kişi. da bir tane bile edebiyat eseBu rakamlardan yola çıkarak ri okumadı. yapılan basit bir hesapla, 7 kiDikkat çeken diğer veri dini taptan 3’ünü, bakanlığın ücretyayınlarla ilgili. Geçen yıl 50 milsiz dağıttığı ders kitapları oluşyondan fazla dini kitap basılırturuyor. ken akademik yayınların sayısı Demek ki geçen yıl bir ki5 milyondan az. şi, ilgisine, zevkine, ihtiyaçASLI ULUŞAHİN Sıfıra sıfır elde var sıfır Doğuş Çocuk Senfoni Orkestrası İzmir’de Kültür Servisi Doğuş Çocuk Senfoni Orkestrası (DÇSO), kuruluşunun 10’uncu yılında İzmirli müzikseverlerle buluşmaya hazırlanıyor. DÇSO, bu yıl gerçekleşecek ilk konserlerinde keman sanatçısı Cihat Aşkın’a eşlik edecek. DÇSO, 30 Ocak Cuma günü Hikmet Şimşek Sanat Merkezi (Eski Karşıyaka Tiyatro ve Opera Sahnesi), 31 Ocak Cumartesi günü ise Ahmed Adnan Saygun Sanat Merkezi’nde konser verecek. T.C. TORBALI 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/623 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ertuğrul Mahallesi 81 Ada, 14 Parsel No’lu, 20/82 arsa paylı 214,00m2 yüzölçümlü arsa ana taşınmaz nitelikli 1. kat 1 bağımsız bölüm No’lu mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmaz Ertuğrul Mahallesi Kazım Dirik Caddesi No: 39/1 Torbalı İZMİR adresindeki binanın 1. katıdır. Taşınmazın inşaat ruhsatı 06/02/1986, yapı kullanma izin belgesi 02/10/1986; Taşıyıcı sistemi betonarme karkas bağımsız bölüm alanı 123,00m2’dir. Bina zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere 4 katlıdır. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas olup, yapı kullanım izin belgesine göre keşif tarihi itibarı ile 28 yıllıktır. Bağımsız bölümde 3 oda +1 salon + mutfak + 2 adet balkon + banyo +WC + antre bulunmaktadır. Ön cepheye bakan salon ve yanındaki oda ofis olarak kullanılmakta, ofis olarak kullanılan mekânlarda zemin laminant kaplamalı, duvarlar plastik boya ve badanalı, üzeri duvar kâğıdı ile kaplı, mutfakta yerler seramik kaplıdır. Ahşap mutfak dolabı bulunmaktadır. Bağımsız bölümün içi kullanışlı ve bakımlıdır. Bina yaşı 28 olmakla birlikte içinin bakımlı olması nedeniyle yıpranma oranı %20 mertebesindedir. Bağımsız bölüm yapı sınıfı olarak inşaat kullanılan malzeme kalite seviyesi ve bakımlı olması dikkate alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyat Cetvelinde 4A sınıfına girmektedir. 4A sınıfı yapının 2014 yılı inşaat maliyet bedeli 700,00TL/m2’dir. Üzerinde bulunduğu Kazım Dirik Cad. Torbalı’nın ana arter sayılacak önemli ticari merkez ilçenin merkezi yeri ve olması gibi değerini olumlu yönde etkileyecek unsurların göz önüne alınması ile üzerinde bulunduğu arsanın birim değerinin l.750,00TL/m2 mertebesinde olduğu düşünülmektedir. Satışa konu bağımsız bölüme tekabül eden arsa miktarı : 214,00m2 * 20/82 = 52,20 m2’dir. Açıklanan kriter ve tespitler çerçevesinde değer tespiti istenilen taşınmazın değeri; Arsa: Birim fiyatı 1750 alanı 52,20 yıpranma oranı 1,00 değeri = 91.350,00TL Bağımsız bölüm: Sınıfı 4A birim fiyatı 700,00 alanı 123,00 yıpranma oranı 0,20 yıpranma oranı E=lD 0,80 değeri 68.880,00TL’dir. Toplam 91.350,00TL + 68.880,00TL = 160.230,00TL’dir. İmar Durumu: Torbalı Belediye Başkanlığı’nın 26/05/2014 tarih 65694002 sayılı yazısına göre bitişik nizam 4 katlı Hmax=12,50m gabarili ticaret merkezlidir. Kıymeti: 160.230,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 18/03/2015 günü 10.00 10.10 arası 2. Satış Günü: 13/04/2015 günü 10.00 10.10 arası Satış Yeri: Torbalı Adliyesi müzayede salonu Torbalı İZMİR Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Sartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/623 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2015 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 12870) T.C. İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Satılmasına Karar Verilen Gayrimenkulün Cinsi, Kıymeti, Adedi, Evsafı: TAPU KAYDI: İstanbul ili, Fatih, Sultanahmet Mah., Hisar Aralığı Mevkii, Ada/Parsel: 86/6, Yüzölçümü: 85,00m2, Ana Taş. Nitelik: Arsa sayılı taşınmaz üzerindeki “Sırf Mülk” şerhi ve bunlara bağlı hak ve yükümlülükleri ile birlikte ihale edilecektir. İMAR DURUMU: Dosya içeriğinde bulunan Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10.06.2014 tarih ve Gd5122 sayılı yazısı ile “Fatih, Sultanahmet Mah. 62 pafta 86 ada, 6 parsel sayılı yer istanbul IV numaralı, İstanbul 1 numaralı yenileme alanları, İstanbul II numaralı yenileme alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih ilçesi (tarihi yarımada), Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, 1. derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında Kentsel ve Arkeolojik SİT Alanında 2. Derece Koruma bölgesinde konut+konaklama alanında kalmakta olup H=6.50 m. irtifa almaktadır. Koruma Kurulundan karar alınmadan uygulama yapılamaz” denilmektedir. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut bilirkişi raporunda taşınmaz; “FatihSultanahmet Mahallesi (86 ada 6 parsel) Kapıağası Hisarı Sokak üzerindedir. Kapıağası Hisarı Sokak cephesinde 11 kapı numaralı parseldir. Parselin etrafı duvarla çevrili boş arsa durumundadır. Parsel 86 ada 15 ve 86 ada 5 parselin bitişiğindedir. Etrafı gelişmiş tarihi bir bölgedir. Suelektrikdoğalgaz vardır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Etrafta bitişik nizam yapılmış yoğun işyeri yapıları vardır” denilmektedir. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre taşınmazın değeri 340.000,00.TL (Üçyüzkırkbin TL) olduğu takdir edilmiştir. KDV ORANI % 18’dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Yukarıda tapu kaydı, genel özellikleri ve kıymeti belirtili taşınmazın ihalesi 21/04 /2015 Salı günü saat 13.30’dan13.40’a kadar, İstanbul Adalet Sarayı’nda İstanbul Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası Çağlayanİstanbul adresinde yapılacak olup, 1. ihale günü tahmin edilen kıymetin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ihalesi yapılamayan taşınmazlar 21/05/2015 Perşembe günü aynı yer ve saatinde taşınmaz ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki; artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50’sini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 21.05.2015 tarihinden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi Sitesinde mevcut esatış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032556) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2014/78 SATIŞ. Satış dosya numarasının belirtilmesi gerekmektedir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların da yine teminat göstermesi gerekmektedir (İİK.Md. 124/3). Elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler teminat bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut esatış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. %18 KDV.,%o 5.69 D.V., %o 20 Tapu Alım Harcı, gayrimenkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. yukarıda dellaliye, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (Vergi, harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.) 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu ilan tapu kayıtlarında adresi bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüşokumuş biliyor sayılacakları, Ayrıca yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/78 Satış sayılı dosya numarası ile memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 07.01.2015 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. T.C. URLA İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/665 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 No’lu Taşınmazın Özellikleri: İzmir il, Urla ilçe, 1855 Parsel No, Mendalanı Mevkii, Kuşçular köyü, taşınmaz toplu taşım araçlarının geçtiği, UrlaYağcılar yoluna 400 m mesafede, Urla merkeze 8 km uzaklıktadır. Kuşçular köy merkezine 2.5 km’dir. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında kule ve zeytin ağaçlı tarla vasfında olup, hisse oranı tamdır. Bahçe içerisinde zemin+1. kat olmak üzere toplam iki katlı betonarme inşa tarzında inşaat vardır. Zemin katta 1 adet, 1. katta l adet daire mevcuttur. Bina cephesi sıvalı ve boyalıdır. Doğramalar PVC malzemeden olup, inşaat dubleks mesken zemin+1. kat = toplam 160 m2’dir. Arazi üzerinde 580 m2 basit çelik konstrüksiyondan yapılmış olan sera ve artezyen kuyusu mevcuttur. Parsel içinde 2 adet incir, 2 adet ceviz, 2 adet erik, 7 adet asma, l adet narenciye, 29 adet zeytin ağacı vardır. Adresi: Kuşçular Mahallesi 8039 Sokak No: 13 URLA/İZMİR Yüzölçümü : 3.116,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu : İzmir ili, Urla ilçesi, Kuşçular Mahallesi, 1855 parseli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmaktadır. Köy yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. İzmir Büyükşehir bütünü 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notları ile ve Şehircilik Bakanlığı’nca, bakanlık makamının 23.06.2014 tarih ve 9948 sayılı olur’u ile onaylanan İzmirManisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notları arasında köy yerleşik alan sınırı içinde kalan alanlarda uyulması gereken yapılanma koşullarında uyumsuzluk görülmektedir. Bu nedenle telafisi mümkün olmayan hatalara neden olmamak kaydıyla ilgili taşınmazın imar durumu itirazların değerlendirilmesinden sonra kesinleşecek İzmirManisa Planlama Bölgesi l/l000000 ölçekli çevre planına göre tekrar değerlendirilecektir. Kıymeti: 340.170,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır. 1. Satış Günü : 12/03/2015 günü 14.00 14.10 arası 2. Satış Günü : 06/04/2015 günü 14.00 14.10 arası Satış Yeri : Urla İcra Müdürlüğü Satış şartları: l İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerinin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 13’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK. 127. maddesi uyarınca gazete ilanı ile yapılan ilanın tebliğ yerine geçeceği, 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/665 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/01/2015 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 12038) DOSYA NO: 2014/78 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 11864) C M Y B