Katalog

SAYFA CUMHURİYET 19 NİSAN 2014 CUMARTESİ 12 ÇEVRE ‘Zaruret’ varsa havaalanı da yapılacak enerji üretim santralı da... Petrol de aranacak define de... Ormanlar şimdi yandı! MUSTAFA ÇAKIR Danıştay’dan örnek karar: Çevre örgütleri: Kamu yararı değil yatırımcı kollanıyor ‘Ülke parsel parsel satılacak’ ÖZLEM GÜVEMLİ Ormanlık alanları petrol boru hatları, enerji santralları, petrol ve doğalgaz aramalarına açan yönetmeliğe çevre örgütleri tepki gösterdi. Doğal Hayatı Koruma Vakfı (WWF) Türkiye Doğa Koruma Direktörü Dr. Sedat Kalem, artık bu tür düzenlemelerin Türkiye’de olağan hale geldiğini belirterek, geçen günlerde Sulak Alanlar Yönetmeliği ve Milli Parklar Yönetmeliği’nin de benzer amaçlarla değiştirildiğini anımsattı. Kalem, bu yeni yönetmeliklerden sonra ormanlarda ormancılığın, sulak alanlar ve milli parklarda da doğayı korumanın dışında her şey yapılabileceğini vurguladı. Kalem “Sanki İskandinavya gibi her yer orman, sulak alan ya da milli parkla kaplı ve bu tür tesis ve yapıları yapmak için başka hiçbir seçeneğimiz yok. Oysa ülkemizin yalnızca dörtte biri orman ve bunun yarısı rehabilitasyona muhtaç” dedi. Doğa Derneği Bilim Direktörü Süreyya İsfandiyaroğlu ise, Türkiye’de doğanın lehinde çıkan birçok mahkeme kararının uygulanmadığını belirterek “Kararlar uygulanmasa da sağlam kanunlarımız vardı. Şimdi bu sağlam kanunlarımız da gevşetiliyor. Sulak alanlar, milli parklar, orman yasaları uygulanmasa da güçlü kanunlardı. En azından Yargıtay’dan dönen kararlar olabiliyordu bu kanunlar sayesinde. Önlerinde engel olduğu için bu kanunları bertaraf etmeye çalışıyorlar” yorumunu yaptı. İsfandiyaroğlu, bu yönetmeliklerin Türkiye’de kamu yararının değil yatırımcının yararının dikkate alındığının da belgesi olduğunu söyleyerek, “Türkiye parsel parsel satılıyor. Verilen izinlerin tamamı Orman Kanunu’nun ruhuna aykırı” diye konuştu. ANKARA İstanbul’da yapımı devam eden 3. köprü ve 3. havaalanı inşaatlarının ormanlara verdiği zarar gündemdeki yerini korurken, bundan böyle “kamu yararı ve zaruret” varsa ormana havaalanı da yapılacak, santral da... Ormanlarda petrol ve doğalgaz da aranabilecek define de. zel üniversitelere yok Orman ve Su İşleri Bakanlığı, OrYükseköğretim kurumlarının eğiman Yasası’nın uygulama yönetmeliklerini yayımladı. Yönetme tim ve araştırma amaçlı tesisleliğe göre, ormanlık alanlarda “ka ri ile Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu Gemu yararı ve zarunel Müdürlüğü’nün ret” varsa havaalanı yurtları için de orda yapılabilecek tesis Orman ve Su İşleri manlık alanlarda izin de. Bu şart koşuluyla ormanlık alanlar Bakanlığı’nın yayımladığı verilebilecek. Ancak yeni yönetmelikle özel üniversiteler bu da yapımına izin vehaktan yararlanamarilecek yapı ve tesisorman arazilerine her yacak. ler şöyle: Yol, liman türlü sanayi tesisi ve geri hizmet alanı, haamuözel inşaat yapılmasının yolu vaalanı, demiryolu, ortaklığına izin teleferik hattı, tünel açılıyor. Yönetmelikle, gibi ulaşım tesisleri, Sağlık ve eğitim kapsamı tam olarak patlayıcı madde emtesisleri için devlet tanımlanmayan ‘kamu niyet alanı, yer altınidarelerine, spor teyararı ve zaruret’ da yapılacak patlayısisleri için ise devcı madde deposu, salet idareleri ile Spor gerekçesiyle orman vunma ve güvenlik Genel Müdürlüğü’ne yağması yasal hale tesisleri, enerji naormanlık alanlarda geliyor. kil hattı, trafo binaizin verilebilecek. sı, enerji üretim santDiğer kamu ku ralları, ölçüm ve gözrum ve kuruluşları lem istasyonları gibi enerji tesisleri, ile özel şirketlere ise sağlık, eğitelefon iletim hattı, iletişim pano tim ve spor tesisi yapımı amacıyla su, ölçüm istasyonu, R/L tesisleri, ormanlık alanlarda izin verilmeradyotelevizyon verici istasyonu yecek. Ancak kamuözel işbirlive antenleri, elektronik haberleşme ği modeli çerçevesinde yapılacak sistemlerine ait baz istasyonları, fi sağlık ve eğitim tesislerinde yükberoptik kablo gibi haberleşme te lenici firmaya “üst hakkı” yani sisleri, su arama, jeotermal kaynak inşaat hakkı verilecek. ve doğal mineralli su arama, su kuOrman içerisinde balık üretim yusu, kaptaj, su isale hattı, su depo tesislerine, odun kömürü gibi işsu gibi su tesisleri, atık su tesisleri, letilmesinde ağaç kullanılan ocakpetrol ve doğalgaz boru hattı altya lara, define aramasına, arkeolojik pı tesisleri, katı atık aktarma istas kazı ve restorasyon yapılmasına yonu, katı atık bertaraf ve düzen izin verilebilecek. li depolama tesisleri, ruhsata dayalı petrol ve doğalgaz arama, işletilme ve yeraltı doğalgaz depolanmasına ilişkin tesisler, baraj, gölet, sokak hayvanları bakımevi, mezarlık tesisleri, sağlık ocağı, hastane gibi sağlık tesisleri, ilk, orta ve lise ile dini eğitim tesisi gibi eğitim tesisleri, futbol sahası, kapalı spor salonu, atış poligonu gibi spor tesisleri. Ö ÇED’siz maden izni olmaz! K İZMİR (Cumhuriyet Ege Bürosu) İzmir Karşıyaka’da merkeze 6 kilometre uzaklıktaki Yamanlar Arapdağı’nda işletilmek istenen altın madenine Danıştay dur dedi. Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) raporu olmadan madenin aldığı izinlerin geçerli olamayacağına karar veren Danıştay, böylelikle İzmir 2. İdare Mahkemesi’nin aynı yöndeki kararını onaylamış oldu. Karar, ÇED düzenlemelerinin madencilik mevzuatından üstün tutulması anlamında bir ilk. Doğançay Mahallesi’ne 2 kilometre, Sancaklı köyüne 1 kilometre uzaklıkta olan, Karşıyaka’nın en önemli toplu konut alanlarının ise tam karşısındaki tepede bulunan altın madeni, neredeyse kentin göbeğinde yer alıyordu. Metro A.Ş. şirketi tarafından işletilmek istenen altın madenine işletme ruhsatı ve izni veren Enerji Bakanlığı’na karşı Ege Çevre ve Kültür Platformu (EGEÇEP) dava açmıştı. İzmir 2. İdare Mahkemesi işletme ruhsatı ve izninin iptaline karar vermiş; kararda ÇED raporu düzenlenmeden verilen işletme ruhsatı ve işletme izninin hukuka aykırı olduğu tespit edilmişti. Enerji Bakanlığı’nın bu kararı temyiz etmesinin ardından dosyayı inceleyen Danıştay 8. Dairesi, İzmir 2. İdare Mahkemesi’nin kararının usul ve kanuna uygun olduğunu belirterek, bakanlığın temyiz talebini reddetti. Danıştay, izinlerin iptalinin yanı sıra, altın madenleri ve ÇED süreçleriyle ilgili önemli bir karara imza atmış oldu. EGEÇEP adına davayı yürüten hukukçulardan avukat Arif Ali Cangı, mahkemenin kararında; ÇED düzenlemelerini madencilik mevzuatından üstün tuttuğunu belirterek, “Karar bu yönüyle ilktir. Kaz Dağları, Kozak Yaylası ve diğer yörelerdeki altın için yapılan saldırılar bu kararla baştan engellenebilir” dedi. Bakanlığın yapacağı itirazdan sonuç alamayacağını düşündüklerini belirten Cangı, “Karşıyakalılar sahip çıkarsa Arapdağı’nda altın madeni işi bitmiş demektir” diye konuştu. T.C. YALOVA 1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/43 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAPU KAYDI Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye köyü Çapana mevkii pafta 30 K 2D PARSEL 886 Sayılı 1129.42 M2 Miktarlı ANAGAYRİMENKÜLUN 10/432 ARSA PAYLI B Blok 5 Normal kat 20 Nolu çatı piyesli MESKEN HALİ HAZIR DURUMU 5. Normal Kat 20 nolu çatı piyes daire olduğu dairenin bulunduğu binanın Teşvikiye Belediyesinden tasdikli 29/12/1997 tarihli kat irtifak projesinde dairede girişinde salon 2 oda antre/hol mutfak banyo wc merdiven evi balkon bulunduğu çatı piyesinde merdiven evi oda bulunduğu net 66.20 m2 brüt 78,50 m2 alanda olduğu bulunduğu, binanın güney batı cephesinde, köşe başı konumlu ve yapı kullanma izninin olmadığı anlaşılmıştır. Dubleks dairenin giriş kapısının çelik kapı pencerelerin pvc doğrama çift cam olduğu binaya doğalgaz tesisatı yapıldığı (daireye doğalgaz bağlanmamış) Çatı piyesine proje harici ilaveler yapılmış olduğu (ruhsat projesine aykırı) görülmüştür. Taşınmazın belde merkezine uzak Teşvikiye Kocadere sahil yoluna yakın altyapısı mevcut ana yola ve denize çok yakın deniz manzaralı belediye hizmetlerinden faydalanır durumda, ulaşımı kolay bir mevkide olup üzerindeki bina 5 katlı betonarma karkas yapı tarzlı 1997 tarihli yapı ruhsatı ise de 5 yıl geçmesine rağmen yapı kullanma izni alınmadığı için yapı ruhsatı hükümsüz durumda yaklaşık 17 yıllıktır. Adresi: ÇINARCIK Kocadere sahil yolu Köseoğlu 2 Apartmanı B Blok Yüzölçümü: 1.129,42 M2 Arsa Payı: 10/432 İmar Durumu: Teşvikiye Belediye başkanlığı 13/1/2013 tarihli yazısı ekinde taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat TAKS 0,35 KAKS 0.70 imar durumlu olduğu bildirilmiştir. Kıymeti: 85.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: İpotek vardır. 1. Satış Günü: 10/07/2014 günü 14:40 14:50 arası 2. Satış Günü: 04/08/2014 günü 14:40 14:50 arası Satış Yeri: YALOVA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Satış şartları : 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/43 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/04/2014 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 25198) T.C. KIZILTEPE İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/2184 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe ilçe, ERSOYLU(KUBBİK) MAH. 160 Ada No, 2 Parsel No, 9 no’lu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Özellikleri ve İmar Durumu: Toplam Arsa Alanı: 560 m2, Bağımsız Bölümün arsa payı: 93 m2, Bağımsız Bölümün alanı: 55 m2 olduğu ayrıca bilirkişi raporunda tapu kaydında vasfının dükkan ve toplam 55 m2 brüt alana sahip ve tek oda olarak planlandığı tespit edilmiştir. Kızıltepe Belediyesi İmar İşleri ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01/11/2013 tarih ve 1174 sayılı imar durum belgesi uyarınca İmar pafta no: 7A2C, Yoğunluk bölgesi: B, Bina yüksekliği: Her kat için max 3,20 metre, Kat adedi:4, Bina derinliği: min;10 max;40 TAKS: 0.50, Nizamı: bitişik. İmar durumu cari mevduata göre tanzim edilmiş, belediye tarafından arsa zemininde hiza verildikten sonra altyapıya uygunluk onayına mütakiben proje tanzim ettirilebilir. Jeolojik etüt raporu gerekmektedir. Otopark tesis edilecektir. Yola denk gelen alan bulunmaktadır. Yola terk yapılmadan yapı yapılmaz. İmar planında değişiklik olursa herhangi bir hak iddia edilemez. Yüzölçümü : 55 m2 Arsa Payı : 50/300 İmar Durumu : Var Kıymeti :41.507,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR 1. Satış Günü : 11/06/2014 günü 10:00 10:05 arası 2. Satış Günü : 07/07/2014 günü 10:00 10:05 arası Satış Yeri : KIZILTEPE İCRA DAİRESİ KALEMİ Satış şartları : 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/2184 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/04/2014 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 24787) T.C. KIRŞEHİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/2 SATIŞ Aşağıda cinsi, mevkii, miktarı yazılı taşınmazların İİK. hükümleri uyarınca açık artırma sureti ile umum arasında Kırşehir Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü odasında 10.06.2014 tarihinde belirtilen gün ve saatlerde 1. satışı yapılacaktır. Aynı gün alıcısı çıkmaz veya teklif edilen fiyat muhammen bedelin % 50’sini karşılamaz ise aynı yer ve saatlerde 07.07.2014 tarihinde 2. satışı yapılacaktır. Bu satışta muhammen bedelin % 50’sini karşılamak sureti ile en çok artırana ihale yapılacaktır. Taşınmazın Yeri: Cinsi: AdaParsel: Miktarı: Muhammen Bedeli: Satış Saati: Kırşehir Yenice Mah. Arsa 3038/1 634 m2. 493.540,21 TL 10.0010.10 1 Satış peşin para ile olup, talep halinde alıcıya 10 güne kadar yasal süre verilir. İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov. tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Satışa iştirak etmek isteyenlerden % 20 teminat alınacaktır. Paydaşların paylarının bu bedeli karşılamaması halinde onlardan da ilave teminat alınarak % 20’ye ulaştırılacaktır. 3 Taşınmazın imar planı içerisinde ayrık nizam 6 kata müsaadeli konut alanında kalmakta olup inşaat alanı ise arsa m2’sinin %40’ıdır. Taşınmaz üzerinde 15.740,21 TL değerinde kerpiç ev ile 2.300,00 TL değerinde muhtelif ağaç vardır. 4 Satışta damga vergisi, tellaliye ücreti, tapu masrafları ve % 18 KDV alıcıya aittir. 5 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililere (*) taşınmazlar üzerindeki her türlü hak iddialarını belgeleri ile birlikte 15 gün içerisinde satış memurluğuna bildirmezlerse, hakları tapu siciliyle sabit olmadığı takdirde satış bedelinin paylaştırılmasından hariç kalacaklardır. 6 Şartnamesi ilan tarihinden itibaren açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, daha fazla bilgi almak isteyenlerin memurluğumuzun 2014/2 satış sayılı dosyasına müracaatları, umuma ve sair tüm ilgililere ilanen tebliğ olunur.28.03.2014 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 22070)