Katalog

SAYFA CUMHURİYET 4 ARALIK 2014 PERŞEMBE 18 TELEVİZYON Yeni bir ‘Roman’ dizisi TV Servisi Kartal Tibet’in 80’li yıllarda “Gırgıriye” filmlerinin ve “Cennet Mahallesi” dizisinin uyarlaması olan “Roman Havası”, bu akşam ilk bölümüyle Show TV ekranlarına geliyor. Proje tasarımını Türker İnanoğlu’nun üstlendiği dizide, Oya Başar, Levent Ülgen, Günay Karacaoğlu, Petek Dinçöz, Erkan Şahin, Cezmi Baskın, Lalizer Kemaloğlu, Boğaç Aksoy, Gökhan Şahin, Gülay Baltacı, Mehtap Ar, İlhan Daner, Galip Erdal, Mesut İzgi, Hakan Dülger, Çiğdem Aygün ve Goncagül Narlı rol alıyor. Yönetmen koltuğunda Hakan Arslan’ın oturduğu yapımın senaryosunu da, Fethi Kantarcı, Barkın Şenüren ve Saygın Delibaş yazıyor. n Show TV, 20.00 Yapım, oyuncularıyla dikkat çekiyor. Yoksulluktan kaçan aile TV Servisi İtalya’nın güneyindeki yoksulluktan kaçarak, endüstri merkezi Milano’da yaşam mücadelesi veren bir ailenin dramını anlatan “Rocco ve Kardeşleri”, bu akşam CNBCe ekranlarında... Luchino Visconti’nin hem yönetip hem de yazdığı yapımda, usta oyuncu Alain Delon’a, Renato Salvatori ve Annie Girardot eşlik ediyor. Film, dünya tarihinde hemen hemen bütün ülkelerin kaderi olan iç göç sorunu irdeleniyor. n CNBCe, 22.00 TV Servisi Şirin Payzın, “Ne Oluyor”da, bu akşam ÖDP Genel Başkanı Başkanı Alper Taş ve Abdülkadir Selvi’yi ağırlıyor. Siyasi sıcak gelişmelerin masaya yatırıldığı yapımda, Anayasa Mahkemesi’nin seçim barajıyla ilgili vereceği karar değerlendiriliyor. n CNN Türk, 21.00 Şirin Payzın Ne Oluyor? ‘Roman Havası’, bu akşam ilk bölümüyle Show TV ekranlarına geliyor. C İmtiyaz Sahibi: CUMHURİYET VAKFI adına Orhan Erinç Genel Yayın Yönetmeni İcra Kurulu Başkanı Utku Çakırözer Akın Atalay Genel Yayın Koordinatörü Murat Sabuncu Yazıişleri Müdürü Cumhuriyet Reklam Genel Müdürü Ayşe Yıldırım Başlangıç Özlem Ayden Şalt Haber Merkezi Müdürü: Aykut Küçükkaya Dış Haberler: Ceyda Karan Ekonomi: Olcay Büyüktaş Kültür: Celâl Üster Spor: Arif Kızılyalın Düzeltme: Mustafa Çolak Ankara Temsilcisi Erdem Gül Ahmet Rasim Sok. No: 14 Çankaya 06550 Ankara Tel: (0312) 442 30 50 16.45 Afiş 17.00 Ana Haber 19.00 Spor Ana Haber 19.30 Her Şey 21.00 Ne Oluyor? 24.00 Burada Laf Çok 02.00 Haber (0 212 413 56 00). 09.00 Parametre 11.00 Bugün 14.00 Günlük 16.00 Dünyanın 1001 Hali 10.00 Haber Merkezi 10.15 Ekonomi Piyasalar 10.40 Spor 11.00 Haber Merkezi 12.35 Spor Aktüel 14.00 Günün İçinden 14.25 Haber Aktüel 15.00 Günün İçinden 16.35 Dünyanın Haberi 18.15 Gece Gündüz 19.00 Akşam Haberleri 19.05 Ve İnsan 20.00 Ana Haber Bülteni 20.45 Spor 21.00 Haber Bülteni 21.10 Basın Odası 23.00 Gece Bülteni 02.10 Gece Gündüz (0 212 335 00 00). 09.00 Başkent Kulisi 10.00 Ekopolitik 11.00 Netizen 12.00 Haber Masası 14.00 Püf Noktası 15.00 İş Dünyası ve Ekonomi 16.00 Haber Merkezi 18.00 Akıllı Beslenme 19.00 Ana Haber 21.00 Kral Çıplak 24.00 Gece Raporu (0 212 251 50 90). 10.00 Haber Masası 10.45 Ekonomide Görünüm 11.00 Haber Masası 11.45 Spor Bülteni 12.00 Haber Masası 12.45 Ekonomide Görünüm 13.00 Gün Ortası 14.45 Ekonomide Görünüm 16.00 Güne Bakış 16.45 Ekonomide Görünüm 17.00 Akşam Raporu 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Türkiye’nin Nabzı 22.00 Haber Ekspers 23.00 Öteki Gündem 02.15 Türkiye’nin Nabzı 05.00 Haber (0 212 313 60 00). 08.00 Güne Başlarken 10.00 Haber Saati 11.00 Medya Mahallesi 14.00 Öğleden Sonra 17.00 Akşam Haberleri 18.10 Halkın Sağlığı 19.00 Gezici Anket 19.30 Hakan Aygün ile Analiz 21.00 Halk Arenası 24.00 Günsonu Haberleri (0 312 236 64 25). 07.00İrfan Değirmenci ile Günaydın 09.30 Dizi: Alın Yazım 11.00 Özledim Seni 13.00 Gün Arası 13.30 Bkm Mutfak Çok Güzel Hareketler Bunlar 15.00 Evim Şahane 17.00 Dizi: Arka Sokaklar 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Kurtlar Vadisi Pusu 23.15 112 Acil 00.30 5N 1K (0 212 478 00 88). 06.45 Çalar Saat 10.00 Kiraz Mevsimi 12.15 Kocamın Ailesi 14.45 Unutma Benim 16.30 Esra Erol’la 19.00 FOX Ana Haber 19.45 Dizi: Kocamın Ailesi 23.45 Bir Erkek Bir Kadın Bir Çocuk 01.45 Dizi: O Hayat Benim 04.00 Bir Erkek Bir Kadın İki Çocuk 05.30 Çocuklar Duymasın (0 212 414 90 00). 09.00 Dizi: Beni Affet 10.00 Melek 11.45 Hayat Sevince Güzel 13.15 Dizi: Aşkın Bedeli 14.45 Benim Kuaförüm 16.30 Dizi: Beni Affet 18.30 Star Haber 19.15 Dizi: Deniz Yıldızı 20.00 Dizi: Aramızda Kalsın 22.30 Dizi: Reaksiyon 00.45 Dizi: Urfalıyam Ezelden 02.30 Dizi: Deniz Yıldızı (0 212 335 00 00). 07.00 Kahvaltı Haberleri 10.00 Tatlı Sert 13.00 Yarışma: Kızlar ve Anneleri 14.30 Dizi: Alemin Kralı 16.00 Zahide ile Yetiş Hayatı 18.55 Ana Haber Bülteni 19.55 KeçiörengücüTrabzon 21.50 Kim Milyoner Olmak İster 23.00 Dosta Doğru 01.00 Hayat Devam Ediyor 03.00 Uçurum (0 212 354 30 00). 08.00 Çizgi Film: Ayı Kardeşler 08.30 Çizgi Film: Pepee 09.00 Show Dünyası 10.00 Her Şey Dahil 12.00 Lezzet Haritası 13.00 Yol Arkadaşım 15.45 Yarışma: Bu Tarz Benim 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Roman Havası 23.15 Yabancı Film: MO: 10.000 01.15 Yarışma: Bu Tarz Benim 03.15 Her Şey Dahil (0212 313 60 00). 10.00 Başkentte Sağlık 11.30 Gündemin İçinden 13.30 Söz İstanbul’da 14.20 Habercinin Saati 15.30 Dünyadan Haberler 16.00 Güncel 17.30 Ekonomi Haberleri 18.30 Günce 21.00 Hayatla Birikenler 21.30 Bizim Türküler 23.00 İslam ve İnsan 23.30 Atatürk’ün İzi 24.00 Haber (0 312 234 14 34). Reklam Genel Müd. Yrd: Nazende Körükçü Cumhuriyet Caddesi Beşler Apartmanı No:44 Kat:3 Daire:4 34367 Elmadağ/İstanbul Tel: (0212) 251 98 74 75 81 82 Faks: (0212) 251 98 68 Rezervasyon: (0212) 343 72 74 Faks: (0212) 343 72 53 İzmir Temsilcisi Web Koordinatörü Serdar Kızık Oğuz Güven Halit Ziya Bulvarı [email protected] 1352 S. 2/3 İzmir Tel: (0232) 441 12 20 [email protected] Okur Temsilcisi: Güray Öz Yayın Kurulu: Orhan Erinç (Başkan), Utku Çakırözer (Bşk. Yrd.), Cüneyt Arcayürek, Ali Sirmen, Hikmet Çetinkaya, Emre Kongar, Şükran Soner, Mustafa Balbay, Hakan Kara. Yayımlayan ve Yönetim Yeri: Yenigün Haber Ajansı Basın ve Yayıncılık AŞ. Prof. Nurettin Mazhar Öktel Sk. No: 2 34381 Şişli/İstanbul Tel: (0212) 343 72 74 (20 hat) Faks: (0212) 343 72 64 eposta: [email protected] Yaygın süreli yayın Baskı: DPC Doğan Medya Tesisleri Hoşdere Yolu 34850 Esenyurt İstanbul Dağıtım: YAYSAT Doğan Medya Tesisleri Hoşdere 34850 Esenyurt İstanbul Cumhuriyet’te yer alan haber, yazı ve fotoğrafların yeniden yayım hakkı saklı tutulmuştur. İzin alınmadan ve kaynak göstermeksizin yayımlamak Basın Kanunu gereğince hukuki ve cezai yaptırıma tabidir. 07.00 Uyan Türkiye 10.00 Sağlıklı Yaşam 13.00 Haber 14.00 Yaşamın Vazgeçilmezi Maden 15.00 Yabancı Film 17.00 İstekleriniz 18.30 Ana Haber 19.30 Cem İbadeti 22.00 Tarihte Alevi Gerçeği 24.00 Ana (0 212 625 18 18). 09.00 Yatırım Bülteni 09.45 Piyasa Masası 10.15 Yatırım Kulübü 11.00 Risk Yönetimi 11.30 Fokus 12.00 Haber 12.30 Yönetim Katı 13.05 Çıkış Yolu 14.00 Finans Merkezi 15.00 Akıllı Para 17.00 3. Seans 17.30 Günden Kalanlar 20.00 Süper Bulmaca 22.00 Küresel Piyasalar 23.20 Late Night With Seth Meyers 24.00 Charlie Rose 00.55 Süper Bulmaca 02.15 Brink 02.40 Eye To Eye (0 212 313 60 00). 07.00 Geri Sayım 09.00 Piyasa Ekranı 10.45 Piyasaya Bakış 11.00 11’de Ekonomi 12.00 Finans Cafe 14.00 Piyasaya Bakış 14.30 İş Dünyasından 15.00 Piyasaya Bakış 15.30 Piyasa Ekranı 16.00 Kapanışa Doğru 17.30 Piyasaya Bakış 18.00 Dizi: Mike&Molly 19.00 Dizi: Doctor Who 20.00 Dizi: The Simpsons 22.00 Yabancı Film: Rocco ve Kardeşler 24.00 Dizi: The Simpsons 01.15 Dizi: Person of Interest 02.30 Yabancı Film: Rocco ve Kardeşler 04.45 Dizi: Doctor Who 06.00 The Big Bang Theory (0 212 330 01 01). 4 ARALIK 2014 PERŞEMBE İmsak: 5.32 Güneş: 12.01 Öğle: 12.01 İkindi: 14.22 Akşam: 16.45 Yatsı: 18.11 T.C. KOCAELİ 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Özellikleri: Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Mehmetalipaşa Mahallesi, 26 cilt no, 2545 sayfa no, 1546 ada, 1 parselde kayıtlı, bahçeli kargir iki blok apartman nitelikli El C blok, zemin kat 17 No’lu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz (2+1) şeklindedir. Cl blok 4 katlı, AB ve C blok olmak üzere 3 girişlidir, her girişte 8 daire olmak üzere toplam 24 daire bulunmaktadır. Borçluya ait 17 No’lu daire CBlok, zemin kat, girişe göre solda kalmaktadır. Isınma şekli merkezi sistem kaloriferlidir. Yakıt olarak doğalgaz kullanılmaktadır. Daire içinde doğalgaz mevcuttur. Toplu taşım araçları ile ulaşım imkânı vardır ve her türlü belediye hizmetinden istifade etmektedir. TOKİ tarafından yaptırılan sosyal konutlardır. İzmit şehrinin en mutena yerleşim yerlerinden biri olan Yahya Kaptan Mahallesi’nde bulunması, mahallenin güneyinde D100 karayolunun, kuzeyinde otobüs terminali ve TEM otoyolunun bulunması, taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Adresi: Yahya Kaptan Mahalllesi 10. Bölge E1C blok, zemin kat D: 17 İzmit/Kocaeli Yüzölçümü: 80 m2 Arsa Payı: 88/5392 İmar Durumu: E=l,70 ve Hmax=9,50 m’dir. Kıymeti: 85.000,00 TL KDV Oranı: Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca KDV muafiyeti vardır. Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır. 1. Satış Günü: 05/01/2015 günü 10.20 10.30 arası 2.Satış Günü: 02/02/2015 günü 10.20 10.30 arası Satış Yeri: Mezat salonu Mehmetalipaşa Mah., Bağdat Cad., Doğu Kışla Gençlik Parkı No: 28 İzmit/Kocaeli Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1990 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02/12/2014 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. T.C. DÜZCE 4. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE TÜM ÖZELLİKLERİ: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Düzce ili, Merkez ilçesi, Beyköy köyü, cilt no: 16, sayfa no: 1587 olan, 251 Ada 2 No’lu parselde kayıtlı olan, yüzölçümü: 18.358,53 m2 olan, ana taşınmaz niteliği: Betonarme fabrika binası ve arsası olan taşınmaz. Taşınmazın tamamı borçluya aittir. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Düzce Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü tarafından dosyaya gönderilen imar planında taşınmazın tamamının imar uygulama alanı içersinde kalmakta olduğu ve imar planında taşınmazın tamamının sanayi tesisleri alanı olarak ayrılmış olduğu E= 0,50 h max=serbest bırakıldığı görülmektedir. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Beyköy Beldesi hudutları dahilinde bulunan Düzce Beyköy Organize Sanayi Bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde borçlu adına kayıtlı olan Lale Hazır Giyim Pazarlama ve Ticaret Anonim Şirketi’ne ait olan fabrika binası mevcut bulunmakta olup, fabrika hali hazırda kullanılmamakta ve kapalı vaziyette bulunmaktadır. Tespit konusu taşınmaz Düzce ili, Merkez ilçe, Beyköy Beldesi Organize Sanayi Bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın kuzeydoğu hududunda Balarısı, kuzey hududunda ise Baykan mevcut bulunmaktadır. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup ulaşım imkânları kolaydır. Taşınmaz üzerinde mevcut fabrika binasının hali hazırda faaliyet göstermediği, kilitli ve atıl vaziyette bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde hali hazırda kullanılmamakta ve kapıda herhangi bir güvenliği olmayan Lale Hazır Giyim Pazarlama ve Tic. A.Ş’ye ait betonarme tarzda yapılmış bir tesis bulunmaktadır. Lale Hazır Giyim Pazarlama ve Tic A.Ş’ye ait bulunan bu tesisi incelediğimizde binanın fabrika binası olarak betonarme tarzında yapılmış olduğu ve 1005.00 m2’lik kısmın İdari Bölüm, 588.00 m2’lik kısmın Mekanik ve Sosyal Bölüm, 5164.00 m2’lik kısmının ise Fabrika Üretim Bölümü olmak toplam 6757.00 m2 kapalı alana sahip bulunmaktadır. Binanın camları pimapen, tabanları derzli beton, tavan ve ön duvarları ısı yalıtımlı, sandviç panel olarak yapılmışsa da camlarının ve tavan panellerinin hasarlanmış olduğu tespit edilmiştir. Bina üç ana bölümden oluşmakta olup, ana binaya ek olarak yapılmış olan kısımda baybayan duş ve tuvaletleri, soyunma odaları, yatakhane, yemekhane, revir, idari lavabo kısmı mevcut bulunmaktadır. Bay, bayan tuvaletleri taban ve yan duvarları seramik olarak yapılmış vaziyette olup, içerisinde ayaklı lavabo mevcuttur. Kapılar ahşap olarak takılmıştır. Yemekhane olarak planlanmış olan kısım, tabanları derzli beton olarak yapılmış olup, yan duvarların bir kısmı seramik olarak yapılmış vaziyettedir. Duş olarak kullanılmış olan kısmın tabanları beton olarak yapılmış olup, yan duvarların bir kısmı 1.50 m yüksekliğinde seramik kaplanmış ancak bay bayan tuvalet ve duş bölümlerinin de kısmen tahrip olduğu tespit edilmiştir. Fabrikanın idari bölüm olarak kullanılmış olan kısmında; baybayan WC’leri, idari mutfak ve çeşitli ofis odalarının bulunduğu ancak hali hazırda bu kısımların da tahrip olduğu ancak ofis odalarında tahribatın daha az olduğu tespit edilmiştir. Fabrika binasına giriş kapısı alüminyum doğrama arası cam olarak takılmış olup giriş kısmınm tabanları seramik döşenmiş vaziyette, tavan giydirme tavan olarak yapılmış ve aydınlatma yine gömme florasanlar ile sağlanmakta iken yerinde tahrip edildiği ve aydınlatma üniteleri, kapılar, tavan kaplamaları, lavabolar, enerji nakil kabloları, dolap ve masalar ile bazı camların tahrip edildiği, fabrikanın bu hali ile durmaya devam ettiği takdirde tüm elektrik su, WC, lavabolar, enerji nakil hatları cam ve kapıların hasar görmeye devam edeceği kanaatine varılmıştır. Fabrika ana giriş kısmında (bahçeden giriş kısmı) bir adet PVC esaslı olarak yapılmış kulübe mevcut bulunmaktadır. Tesisin 6049.00 m2’lik kısmı yeşil alan, 5499.14 m2’lik alanı ise beton saha olarak kullanılmakta olup, beton sahanın da 675.50 m2’lik kısmı parke taş, 4823.64 m2’lik kısmı ise beton saha olarak kullanılmaktadır. Düzce/Beyköy Organize Sanayi Bölgesi’ndeki Lale Hazır Giyim fabrikasında yapılan incelemede herhangi bir makineye rastlanmamış olup, fabrikanın içinin tamamen boşaltılmış olduğu, yalnızca dip tarafta boş vaziyette atıl duran, tahmini 10 kg kapasiteli 4 adet çamaşır makinesi olduğu görülmüştür. Beheri 250,00 TL olarak toplam 1000,00 (bin) TL değer biçilmiştir. Taşınmazı arazisi olarak değerlendirmeye aldığımızda,taşınmazın Beyköy Beldesi hudutlarında bulunan Düzce/Beyköy Organize Sanayi Bölgesi içerisinde bulunması, düz bir arazi yapısına sahip olması, etrafının tamamen sanayi tesisleri ile çevrili olması, imar planında taşınmazın tamamının sanayi alanına tahsisli olması dikkate alındığında ve çevrede yapılan emsal alım satım bedelleri ile serbest piyasa bedelleri ile kıyaslandığında arsa olarak m2 değerinin 160,00 TL olduğu anlaşılmaktadır. Bina olarak değerlendirmeye aldığımızda ise Bayındırlık ve İskân Bakanlığı’nın 2014 senesi için yayınlamış olduğu inşaat maliyet değerleri incelendiğinde bu binanın 4 sınıf (A) grubu yapılar niteliğinde bulunduğu ve m2 bedelinin 700,00 TL olarak belirlendiği görülmektedir. TAŞINMAZIN DEĞERİ: Taşınmazın ve üzerinde mevcut bulunan bina ile birlikte değeri; Arazi Değeri= 2.937.364,80 TL Bina Değeri= 3.310.930,00 TL Yeşil Alan= 72.588,00 TL Parke Taş Alan Değeri= 10.132,50 TL Beton Saha Değeri= 72.354,60 TL Makine Değeri= 1.000,00 TL TOPLAM DEĞER= 6.404.369,90 TL NOT: Taşınmazın tapu kaydında “Katılımcılara geri alım hakkı şerhi kaldırılarak tapu verilmesi durumunda, tapu kaydına taşınmazın icra yoluyla satışı dahil 3. kişilere devrinde OSB’den uygunluk görüşü alınması zorunludur. Bu durumda eski katılımcının vermiş olduğu taahütler, yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır.” beyanı bulunmakta olup; ihaleye katılacak olanların bunu dikkate almaları gerekmektedir. AYRICA; Organize Sanayi Bölgeleri uygulama yönetmeliğinin 101. maddesi gereğince (1) OSB’lerde aşağıdaki tesisler kurulamaz. A) KARMA VE İHTİSAS OSB’LERDE: 1 Ham petrol rafinerileri, 2 Kömür ve bitümlü şiştin sıvılaştırıldığı ve gazlaştırıldığı tesisler, 3 Sıvılaştırılmış petrol gazı dolum ve depolama tesisleri, 4 Çimento fabrikaları, beton santralları, çimento klingeri üreten tesisleri, 5 Nükleer güç santralları ile diğer nükleer reaktörler, 6 Radyoaktif atıkların depolanması, bertarafı ve işlenmesi amacıyla projelendirilen tesisler ve benzeri radyoaktif atık tesisleri, 7 Nükleer yakıtların üretilmesi veya zenginleştirilmesi ile ilgili tesisler, 8 Endüstriyel nitelikli, sintine ve benzeri atık suların geri kazanım tesisleri, 9 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Olumlu görüşü doğrultusunda OSB tarafından kurulmasına izin verilen; kullanılmış yağın yeniden rafine edilmesi ve/veya başka bir ürüne çevrilerek tekrar kullanımı, metal, plastik, ahşap, naylon, lastik, kauçuk, kağıt, karton, cam, iplik ve benzeri atık ve hurdaları ara veya nihai ürüne çeviren tesisler hariç olmak üzere, her türlü atığın; geri kazanımı, ayrıştırılması, yakılması, gazlaştırılması, kimyasal yolla arıtılması, nihai ve/veya ara depolanması ve/veya araziye gömülmesine ilişkin tesisler, B KARMA OSB’LERDE: 1 Parlayıcı/patlayıcı/yakıcı maddelerin üretildiği ve dolumunun yapıldığı tesisler, 2 Petrokimya kompleksleri, 3 Üretiminde kapalı proses, gaz veya sıvı yakıt ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç; tuğla ve kiremit fabrikaları, kömür yıkama kireç, alçı ve zımpara tesisleri, 4 Kloralkali tesisleri, sülfürik asit, fosforik asit, hidroklorik asit, klor ve benzeri kimyasal maddeler üreten yerler, azot sanayi ve bu sanayi ile entegre gübre fabrikaları, 5 Zirai mücadele ilaçları için hammadde üretimi yapan tesisler, 6 Asbest, asbest içeren ürünlerin işlenmesi veya dönüştürülmesi yapılan tesisler 7 Ham deri işleme, padok ve sadece hayvan kesimi yapılan tesisler, 8 Talk, barit, kalsit, antimuan ve benzeri kırma ve öğütme tesisleri. (2) OSB, Karma OSB’ lerde, yukarıda sayılan tesisler ile OSB’nin kuruluş protokolü çerçevesinde kurulması planlanan sektörlerini veya mevcut sektör yapısını, tesisin faaliyetinden kaynaklanan çevresel etkilerini, altyapı ve atıksu arıtma tesislerine etkilerini, herhangi bir olumsuzluk anında tetikleyici etkisini, insanların çalışma ve yaşam koşullarına etkisini dikkate alarak kurulmasında sakınca gördüğü diğer tesislerin kurulmasına ilişkin olarak, üniversite ve konu ile ilgili kurumlardan alınacak raporlar çerçevesinde karar verir. KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 15/01/2015 günü 11.00 11.10 arası 2. Satış Günü: 10/02/2015 günü 11.00 11.10 arası Satış Yeri: Düzce Belediyesi mezat salonu Fevzi Çakmak Mah., eski Belediye BinasI No: Z62 Merkez/Düzce Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/924 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01/12/2014 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. 2012/924 TLMT. 2014/1990 ESAS “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 77633) T.C. ANKARA 7. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ankara il, Çankaya ilçe, 26165 Ada No, 3 Parsel No, Çukurca Mahalle/Mevkii, 6 bağımsız bölüm taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas ve ayrık nizam tarzında inşa edilmiş olup, 1 bodrum kat, zemin ve 3 normal kattan oluşmuştur. Satışa konu olan taşınmazın binanın 2. katında olup daire antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Dairede panel radyatörlü kombili ısıtma mevcut olup, bölgede elektrik, su, yol kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmetleri mevcuttur. Dairenin net kullanım alanı 104,00 m2 olup taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızda mevcut bulunan bilirkişi raporundadır. Adresi: Birlik Mah. 476. Sk. No:9/6 Çankaya/Ankara Yüzölçümü: 586 m2 Arsa Payı: 75/586 İmar Durumu: Var, kat sayısı 3 Kıymeti: 220.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında 1. Satış Günü: 29/01/2015 günü 11.15 11.25 arası 2. Satış Günü: 26/02/2015 günü 11.15 11.25 arası Satış Yeri: Ankara Adliyesi 1 No’lu Mezat Salonu 1 Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/7288 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/11/2014 (İİK. m. l26) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. 2014/7288 ESAS “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 77074) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 77439)