Katalog

SAYFA CUMHURİYET 4 TEMMUZ 2012 ÇARŞAMBA [email protected] 16 Büyürken 11.15 Dizi: Avrupa Avrupa 13.00 Haber 13.30 Dizi: Prensin Şarkısı 14.45 Gezelim Görelim 15.25 Süper Dadı 16.40 Küçük Hanımefendi 18.30 Habere Doğru 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Berat 20.30 Mevlid Programı: Berat Kandili 22.10 Yabancı Film: Çağrı 01.30 Film: Allah Gelecek 02.15 Dizi: Avrupa Avrupa (0 312 463 43 43). 08.20 Dizi: Şaşıfelek Çıkmazı 09.05 Dizi: Yedi Numara 10.00 Çocuğum TELEVİZYON Gündem TV Servisi “Gündem”in bu bölümünde, “yabancı turistin Türkiye’ye ilgisinin neden azaldığı” sorgulanıyor. Gülin Yıldırımkaya’nın sunduğu yapımda, Avrupa’daki krizin Türk turizmini olumsuz etkileyip etkilemediği, Türkiye’deki otellerin pahalı olup olmadığı ve yurtdışında tatil yapmanın maliyeti gibi konulara açıklık getiriliyor. ? Bloomberg, 19.05 Her yönüyle Stalin Robert Duvall 12.25 Spor 13.30 Haber Özetleri 14.35 Gündem 15.30 Haber Özetleri 16.25 Spor 16.35 Türkiye Ajansı 17.30 Haber Özetleri 17.35 Dünya Turu 19.00 Uçuyorum 19.55 Kuklagiller 20.00 Haber 21.05 Batıya Doğru Akan Nehir 22.00 Haberler 23.00 EURO 2012 Geniş Özet 24.00 Gün Sonu 01.10 Batıya Doğru Akan Nehir 02.00 Haber 02.10 Belgesel (0 312 463 47 06). 09.35 Gündem 10.30 Haber Özetleri 11.35 Gündem Tarih Avcıları TV Servisi Belgesel yapım “Tarih Avcıları”nda bu hafta da, Antalya’nın Demre beldesinde yer alan, Likya’nın en önemli kentlerinden Myra ve Roma döneminin uluslararası limanı Andriake’de kazı çalışmaları yapan ekibin öyküsü ekrana geliyor. Yapımda, arkeolog ve öğrencilerin kazı boyunca kaldıkları “Kazı Evi”ndeki yaşamları yansıtılıyor. ? NTV, 22.15 TV Servisi CNBCe’nin “Gerçek Hikâyeler Kuşağı”nda bu hafta, tarihin en merak edilen ve en gölgede bırakılan karakterlerinden Sovyet lider Joseph Stalin’in hayatını konu alan “Stalin” gösteriliyor. Ivan Passer’in yönettiği filmde Stalin’i ünlü aktör Robert Duvall canlandırıyor. Julia Ormond ve Maximilian Schell’in de rol aldığı film, konusunun yanı sıra gösterişli Kremlin Sarayı’nın içinde gerçekleştirilen çekimleriyle de Stalin hakkında yapılan diğer çalışmalardan ayrılıyor. Yapım, Sovyet Devrimi’nin öncüsü Vladimir Lenin, Stalin’in eskiden yoldaş sonrasında da düşman olduğu Leon Trotsky ve Nikita Khrushchev gibi karakterleriyle de ünlü liderin kariyerinin ve duruşunun bilinmeyen yanlarını ekrana taşıyor. Oscar’lı Robert Duvall’in “Stalin” yorumuyla Altın Küre kazandığı film, senaryosuyla da bu ödülün sahibi oldu. Filmin öyküsü şöyle: Ruslar 1917’de Çar’ın güçten düşüşünü sevinçle karşılamışlardı. Ama çok geçmeden, neşeleri korkuya dönüşecekti. Çünkü kendi ailesi de dahil olmak üzere, kimse Stalin’in emirlerine veya metodlarına karşı gelmeye cesaret edememektedir. ? CNBCe, 22.00 Hayat Gezince Güzel Sahilde TV Servisi Fatih Türkmenoğlu’nun hazırlayıp sunduğu “Hayat Gezince Güzel Sahilde”nin bu bölümünde, Girit Adası’nın tarihi ve turistik merkezleri tanıtılıyor. Yapımda, Elounda kasabası ile cüzzamlıların adası olarak anılan Spina Longa ve Agios Nikolaus şehrinden görüntüler sunulup, yöre halkıyla söyleşiler yapılıyor. ? CNN Türk, 19.45 Ekoforum TV Servisi Prof. Dr. Kerem Alkin yönetiminde hazırlanan “Ekoforum”a bu hafta, Prof. Dr. Şükrü Kızılot konuk oluyor. 1 Temmuz itibariyle yürürlüğe giren Türk Ticaret Kanunu’nun konuşulacağı yapımda Kızılot, Ali Çağatay, Özlem Dalga ve Cüneyt Başaran’ın sorularını yanıtlıyor. ? Bloomberg, 22.00 İşe Değil Ölüme Gitmek 09.00 Parametre 10.30 Spor Toplantısı 11.00 Bugün 12.35 Ekonomi 14.00 Recep Akdağ Röportajı 15.00 Genç Üniversiteli 16.15 Spor Masası 16.45 Afiş 17.00 Paranın İzi 17.30 360 Derece 19.45 Hayat Gezince Güzel Sahilde 20.40 Spor Vizyon 21.00 Tarafsız Bölge 24.00 Burada Laf Çok 02.00 Haber (0 212 413 56 00). TV Servisi Türkiye’deki iş kazalarının konu alındığı “İşe Değil Ölüme Gitmek” başlıklı haber dizisi, hafta boyunca CNN Türk’te ekrana geliyor. Sinem Yöndem’in hazırladığı dosyanın bugünkü bölümünde, Esenyurt’taki çadır yangını ile Zonguldak Karadon’daki maden patlaması konu alınıyor. Programda, İş Sağlığı ve Güvenliği Yasası’ndaki eksikliklere de dikkat çekiliyor. ? CNN Türk, Gün Boyu 09.30 Ekonomi Notları 10.30 Haber Merkezi 11.00 Günün İçinden 11.40 Ekonomi Piyasaları 13.00 Öğle Bülteni 14.00 Günün İçinden 14.15 Ekonomi Notları 15.00 Günün İçinden 15.30 Yeşil Haberci 16.00 Günün İçinden 16.45 BBC Türkçe ile Dünya Gündemi 17.00 Akşam Haberleri 17.45 Lifestyle 18.30 Gece Gündüz 19.40 Spor 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Bugün Yarın 22.15 Tarih Avcıları 23.00 Gece Bülteni 24.00 Haber (0 212 335 00 00). Görünüm 11.40 Nerede Ne Var 12.25 Sektör Dosyası 12.40 Ekonomide Görünüm 13.00 13 Ajansı 14.40 Ekonomide Görünüm 15.10 Çıkış Yolu 16.10 Skala 16.50 Ekonomide Görünüm 17.00 Akşam Haberleri 18.15 Söz Sende 19.00 Akşam Raporu 20.20 Habertürk Manşet 21.15 Eksen 23.00 1 Gün 00.15 Hayatın İçinden Yaz Özel 03.15 Eksen (0 212 313 60 00). 10.10 Sağlık Masası 10.30 Spor Bülteni 11.10 Dünya Hali 11.25 Ekonomide 06.00 Dizi: Yabancı Damat 07.45 Dizi: Acemi Cadı 09.15 Dizi: Fatmagül’ün Suçu Ne? 11.00 Umutsuz Ev Kadınları 13.00 Dizi: Aşkı Memnu 14.40 Dizi: Akasya Durağı 16.30 Dizi: Arka Sokaklar 19.00 Haber Bülteni 19.50 Spor Bülteni 20.00 Dizi: Annem Uyurken 23.00 Dizi: Kuzey Güney 00.30 Berat Kandili Özel 01.30 Film: Hz. İbrahim 02.45 Yabancı Film: Hz. Muhammed Son Peygamber 04.45 Yabancı Film: Zor Görev (0 212 478 00 88). 07.00 Kadın İsterse 09.00 Beni Affet 10.00 Ayşe & Alişan 12.00 Sihirli Annem 14.00 Benim Güzel Evim 15.30 Dizi: Canımın İçi 16.45 Dizi: Beni Affet 18.30 Ana Haber Bülteni 19.30 Büyük Risk 20.00 İbreti Ailem 22.00 Eyvah Düşüyorum 01.30 Ayşe & Alişan 24.00 Film: Dehşet Gecesi 02.50 Benim Güzel Evim 03.40 Dizi: Baba Ocağı (0 212 413 50 00). Başkentten 10.45 Böyle Bir Şey Var mı? 13.00 Gün Ortası 13.45 8 Numarada Şenlik Var 16.30 Dikkat Şahan Çıkabilir 17.30 Haberaktif 19.00 Dizi: Kobra Takibi 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Yabancı Film: Nikita 23.00 Kral Çıplak 01.30 Haber Bülteni 02.15 Yabancı Film: Nikita (0 212 304 88 88). 07.00 tv8’de Bu Sabah 08.30 Erkan Tan’la 07.00 Habercin Ali 08.45 2. Sayfa 10.45 Yarışma: TR Plaka 11.45 Dizi: Bahar Dalları 13.30 Öğle Haberleri 14.00 Dünyayı Geziyorum 14.45 Halil İbrahim Sofrası 16.00 Yerden Yüksek 18.00 Sıcak Gündem 18.15 Ana Haber Bülteni 19.00 Yarışma: TR Plaka 19.50 Yabancı Film: Gol 22.15 TR Plaka 23.00 Uçankuş 23.50 Neşter 01.30 Yabancı Film: Gol 03.20 Uçankuş 04.10 Haber (0 212 355 85 00). 09.05 Yatırım Bülteni 10.05 Finans Merkezi 11.05 Risk Yönetimi 11.30 Piyasa Hattı 12.05 Devre Arası 13.05 KOBİ Destek Merkezi 14.05 Finans Merkezi 15.05 Akıllı Para 15.30 Küresel Analiz 17.05 Günden Kalanlar 18.00 Ana Haber 19.05 Gündem 19.55 Kelime Oyunu 22.00 Ekoforum 23.20 Küresel Piyasalar 23.30 Late Night With Jimmy Fallon 00.15 Küresel Analiz 01.10 Kelime Oyunu 02.40 Gündem (0 212 313 60 00). 08.00 Televizyon Gazetesi 11.00 Haberler 11.15 Eko Politik 13.00 Haber Merkezi 15.00 Haberler 17.00 Haber Merkezi 19.00 Ulusal Haber 20.30 Ulusal Gönüllüleri 23.00 Haber Masası 24.00 Olacak O Kadar (0 212 251 50 90). 09.00 Dizi: Hayata Gülümse 09.30 Show Kulüp 11.30 Dizi: Doktorlar 14.30 Dizi: Adını Feriha Koydum 16.30 Yaz Sürprizi 18.30 Ana Haber Bülteni 19.20 Spor Sayfası 19.30 Şeflerin Düellosu 21.30 Dizi: Pis Yedili 23.45 Hayata Gülümse 00.15 Yaz Sürpizi 02.15 Şeflerin Düellosu (0 212 331 55 55). 10.20 Medya 360 11.30 Emlak Kulisi 12.10 Tatlı Hayat Rehberi 12.25 Piyasalar Kapanış 13.30 Business Class 14.25 Bu İşte Para Var 16.30 Otomotiv Meraklısı 17.40 Piyasalar Kapanış 18.10 Başarıya Doğru 19.15 Seans 19.30 Hayat Batuhan’a Güzel 19.55 Ana Haber 21.00 Zor Soru 23.30 Bazıları Sıcak Sever (0 212 331 66 66). 09.15 Türkiye Özlemi 10.30 Ninja Okulu 10.50 Tahmin Et 11.30 Hayatın Tadı 12.30 Renkli Türkçe 13.40 Ayrılık Kolay Değil 15.05 Anne Hikayeleri 18.10 Bir Demet Yasemin 19.40 Ana Haber Bülteni 20.30 Yabancı Film: Cesurların Vatanı 22.25 Tahmin Et 23.10 Kandil Özel 00.15 Berat Kandili (0 212 331 30 00). 07.00 Güne Bakış 09.00 Günün İçinden 09.30 Sormak Gerek 10.30 Dünyadan 11.10 Stüdyo İstanbul 12.30 Biz Bize 14.15 Habercinin Saati 16.00 Güncel 17.30 Ekonomi Haberleri 17.45 Günce 19.30 Doğru Seçim 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Muhabbet Ustaları 21.30 Hariciye Kliniği 23.00 Yaşayan Tarih 24.00 Haber (0 312 234 14 34). Korusun 15.00 Dizi: Bir Aşk Hikayesi 16.45 Dizi: Yer Gök Aşk 18.30 Ana Haber 19.15 Dizi: Dinle Sevgili 21.15 Yabancı Film: On Emir 00.45 Ninja Warrior 01.15 Eğlence: Zapzup 02.15 Ninja Warrior 03.00 FOX Gece 03.45 Çalar Saat (0 212 414 90 00). 07.30 Çalar Saat 10.30 Dizi: Lale Devri 12.30 Dizi: Melekler Sizinle 12.10 Klip Saati 13.00 Haberler 13.15 Klip Saati 16.00 Doktorunuz Sizinle 16.30 Köklerin Dili 17.45 Klip Saati 18.30 Ana Haber Bülteni 19.40 Doktorunuz Sizinle 20.00 Sektör Analiz 22.00 Türkülerle Yolculuk 00.30 Haber Bülteni (0 212 625 18 18). 07.30 Uyan Türkiye 10.00 Beyaz Sayfa 11.30 Doktorunuz 09.00 Piyasa Ekranı 12.00 Finans Cafe 14.00 Piyasa Ekranı 17.00 Son Baskı 18.05 Çizgi Film: Spongebob Squarepants 18.30 Dizi: Penguins of Madagascar 19.00 Dizi: Gossip Girl 20.00 Dizi: Better With You 21.00 Dizi: Rizzoli & Isles 22.00 Yabancı Film: Stalin 00.45 Conan 01.45 Dizi: Better With You (0 212 330 01 01). 06.30 Kahvaltı Haberleri 08.30 Dizi: Selena 10.30 Unutulmaz 12.30 Dizi: İstanbul’un Altınları 14.30 Dizi: Alemin Kralı 16.30 Dizi: Al Yazmalım 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Film: Garfield 2 21.45 Çocuklar Duymasın 23.30 Nihat Hatipoğlu ile Kandil 01.20 Dizi: Beyaz Gelincik 02.40 Dizi: Büyük Yalan 03.55 Dizi: Unutulmaz (0 212 354 30 00). T.C. B.ÇEKMECE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN İİK. 133. MADDESİNE GÖRE TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAPU KAYDI: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Kıraç köyü Sülüklü Göl Mevkii 735 parselde 29/9625 arsa paylı, Esenyurt Tapu Müdürlüğü’ne 36/3520 ciltsayfa No ile kayıtlı 14 bağımsız No’lu mesken vasıflı taşınmaz (taşınmazın kaydında Bedaş’ın 99 yıllık kira şerhi mevcut olup alıcıya bu şerhle yükümlü olarak satılacaktır.) İMAR DURUMU: Dosyasında mevcut Esenyurt Belediye Başkanlığı’nın 23.12.2011 tarihli yazısında, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından 11/02/2010 tarihinde onaylanan Esenyurt Kıraç 4. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:2.00 Hmax 36.50 konut alanında kalmaktadır. MAHALLİ DURUMU: Satışa konu taşınmaz; Esenyurt ilçesi KıraçAtatürk Mahallesi, 509. sokak üzerinde “Bankkent” olarak adlandırılan sitede A2 blok 3. kat 14 bağmsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu site; ulaşımı kolay bir bölgede yer almakta olup D 100 karayoluna yürüme mesafesindedir. Bu anlamda toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkânına sahiptir. Yapımına başlanılan AvcılarBeylikdüzü Metrobüs hattına da yürüme mesafesindedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okullara, hastaneye yakın konumdadır. Site teknik altyapı imalatlarının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Sitede açık otopark, satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu blokta ise çift asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede; satışa sunulan mesken nitelikli taşınmazda halihazırda kiracı bulunmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik olup doğalgaz ve kombi bulunmaktadır. Mesken giriş holü, birisi ebeveyn banyolu 3 oda, salon, koridor, mutfak, banyo+WC ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmakta, brüt 160,00 (yüzaltmış) net 135,00 (yüzotuzbeş) metrekare olup diğer bilgi ve fotoğraflar dosyada mevcuttur. KIYMETİ: 17.02.2012 tarihlinde 160.000,00 TL kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: l. Satışı; 06.08.2012 tarihinde, saat 12.00 12.10 arasında Büyükçekmece 3. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satışı: 16.08.2012 tarihinde yukarıda belirtilen aynı yer ve saatlere de ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin %20’siyle sınırlı olarak) %20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harcı ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (net 150 M2’ye kadar olan meskenlerde %1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda.. %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısı tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden ihale alıcısına iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.. md. 684, 862), taşınmazın beklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK.. md. 879), taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre taşınmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkı M C. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, İrtifak hakları MK. rı. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. e İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca, hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. f İİK’nin 127 maddesi gereğince tapu kaydında adı geçip de satış ilanı tebligatı yapılamayan tüm ilgililere iş bu ilanın tebliğ yerine geçileceği hususu kâinle ilan olunur. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği tekdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda belirtilen dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22.06.2012 *(İc.İf. K. 126) *(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI Bir borçtan dolayı ipotekli olup satılmasına karar verilen ve aşağıda yazılı özellikleri bulunan taşınmazlar satılarak paraya çevrilecektir. 1 9938 parsel 1 No’lu depolu dükkân: TAPU KAYDI: İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi 9 pafta 9938 parsel sayılı 416,00 m2 alanlı 30/280 arsa paylı bodrum kat 1 numaralı depolu dükkân. Değeri: 250.000,00 TL(İkiyüzellibintürkIirası). 2 9938 parsel 2 No’lu dükkân: TAPU KAYDI: İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi 9 pafta 9938 parsel sayılı 416,00 m2 alanlı 20/280 arsa paylı zemin kat 2 numaralı depolu dükkân. Değeri: 550.000,00 TL. (Beşyüzellibintürklirası) 39938 parsel 3 No’lu dükkân: TAPU KAYDI: İstanbul ıli, Avcılar ılçesi, Avcılar Mahallesi 9 pafta 9938 parsel sayılı 416,00 m2 alanlı 30/280 arsa paylı zemin kat 3 numaralı depolu dükkân. Değeri: 750.000,00 TL. (Yediyüzellibintürklirası) 49938 parsel 4 No’lu mesken: TAPU KAYD: İstanbul ıli, Avcılar ılçesi, Avcılar Mahallesi 9 pafta 9938 parsel sayılı 416,00 m2 alanlı 20/280 arsa paylı 1. kat 4 numaralı mesken. Değeri: 200.000,00 TL (İkiyüzbintürklirası) 59938 parsel 5 No’lu mesken: TAPU KAYDI: İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi 9 pafta 9938 parsel sayılı 416,00 m2 alanlı 20/280 arsa paylı 1. kat 5 numaralı mesken. Değeri: 200.000,00 TL (İkiyüzbintürklirası) TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: İstanbul ili Avcılar ilçesi 9 pafta 9938 sayılı söz konusu parsel 03.02.1982 tastik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar imar planına göre ön bahçe çekme mesafesi 10 m. arka bahçe çekme mesafesi 5 m. bina yüksekliği Hmax= 18,50 m. ayrık nizam konut alanında kalmakta dır. Ancak söz konusu yer 27.6.2001 tarih ve 23 sayılı meci kararına göre ÖA1 bölgede kaldığından bina yüksekliği Hmax= 15,50 (5 kat) olmuştur TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMLARI: Satışa konu taşınmazlar İstanbul ili Avcılar ilçesi Merkez Mahallesi Namık Kemal Caddesi Yazar Sok. No. l posta adresli, mevcut tapunun 9 pafta 9938 parsel sayılı 416,00 m2 alanlı arsa üzerinde 2 bodrum kat + zemin kat + 5 adet normal kattan müteşekkil normal katlarında 2’şer adet dairesi olan asansörlü, B.A.K. Bir yapıdadır. Satışa konu olan 1,2, 3 numaralı dükkânlar tadilat yapılarak fiili olarak Tekstil Bank adı altında tek dükkân haline getirilmiş olup takribi 250,00 m2 alanlıdır. Bankanın iç mekân özellikleri ise; yer döşemesi 1. sınıf granit seramik kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Dış doğramaları 1. sınıf Alüminyum doğramadır. Yine satışa konu olan 4 ve 5 numaralı meskenler ise banka içerisinden merdiven ile çıkılarak, banka tarafından asma kat olarak kullanılmakta olup takribi 250,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bankanın toplam kullanım alanı takribi 500,00 m2 dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 17.08.2012 Cuma günü 9938 parsel 1 No’lu depolu dükkân 13.30 13.40 9938 parsel 2 No’lu dükkân 13.5014.00 9938 parsel 3 No’lu dükkân 14.1014.20 9938 parsel 4 No’lu mesken 14.3014.40 9938 parsel 5 No’lu mesken 14.5015.00 saatleri arasında Küçükçekmece 3. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’nı ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakların toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 27.08.2012 tarihinde aynı yer ve aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise, gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Dosya No:2011/4271 Talimat Dosya No: 2012/432 Talitnat “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 41443) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 42245) C MY B C MY B 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’si ile sınırlı olarak) % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit memleket parası) veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu veya milli bir bankanın teyidi yapılmış bloke çekini vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. 3Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekten imtina suretiyle (alacağına) mahsuben ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır. (Md. 134/4 ) ihale damga pulu, tapu alım harç, tahliye ve masrafları, KDV alıcıya ait olacaktır. Katma Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde %l, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde metruk durumda olan binalarda tarla, bina, han, otel ve arsalarda % 18 olarak KDV alıcıdan tahsil edilir.) Tahliye ve teslim giderleri öncelikle alıcı tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden alıcıya iade edilir. 4İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatların incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK. Md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MK. Md. 686, 862) hukuki semerelerinin (MK. Md. 879,) taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK md 859), İİK. 128. md. göre taşınmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK. M.794, oturma hakkı MK. M. 823, üst hakkı MK.m. 34, kaynak hakkı MK.m. 837, irtifak hakları MK.m.838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK.m.507) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. 5Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151,268 md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair haklan olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren 7 gün içinde İİK. Md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. md. 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma DV Kanunu’nun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu’nun 21, MK.766, 789, 777/2,7 96/1, İİK 83/C2, 100, 142/1, 151. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikayet ve itiraz dava haklarını kullanmalarını ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. 6İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 7İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcı ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. günün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 8Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir. İlgililere yapılan taşınmaz satış ilanlarının tebligatlarının bila dönmesi halinde iş bu ilan tebligat yerine kaim olacaktır. 9Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenleri 2011/4271 Talimat dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22.06.2012 İcra Müdürü 39263 (İc.İf.K.126) (İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.