Katalog

14 ARALIK 2012 CUMA CUMHURİYET SAYFA [email protected] TELEVİZYON 13 TV Servisi Kültürsanat ağırlıklı eğlence programı “Cumartesi”nin bu haftaki bölümüne, dünyaca ünlü piyanist Fazıl Say konuk oluyor. Yekta Kopan’ın hazırlayıp sunduğu yapımda sanatçıyla, son senfonileri, bugün başlayacak olan BİFO ve Fazıl Say Festivali hakkında keyifli bir söyleşi gerçekleştiriliyor. ? NTV, 23.00 Bunu Konuşalım TV Servisi Candaş Tolga Işık, “Bunu Konuşalım”da, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ı konuk ediyor. Yapımda, belediye başkanlığı seçimleri konuşuluyor. ? Kanaltürk, 23.50 Beyoğlu’nda Tepenin Ardı kentsel dönüşüm TV Servisi Berfu Haşıoğlu’nun sunduğu “Farkında mısınız”da, Beyoğlu”ndaki kentsel dönüşüm konu alınıyor. Yapıma, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan ile mimar Dara Kırmızıtoprak katılıyor. ? Kanal 24, 20.20 TV Servisi “Gece Gündüz” programında, İstanbul Film Festivali başta olmak üzere pek çok festivalden ödülle dönen, son olarak da Asya Pasifik Film Festivali’nde “en iyi film” ödülü kazanan ve bugün gösterime giren “Tepenin Ardı” tanıtılıyor. Filmin yönetmeni Emin Alper ve başrol oyuncusu Berk Hakman’ın konuk olacağı yapımda, filmin konusu ve çekim süreci anlatılıyor. ? NTV, 18.30 Cumartesi Yekta Kopan Masası 10.15 Finans Merkezi 11.05 Piyasa Hattı 11.30 Farklı Bakış 12.05 Devre Arası 12.30 Ekospor 13.05 Kentsel Dönüşüm Rehberi 13.30Yüzyıllık Şirketler 14.05 Finans Merkezi 15.05 Akıllı Para 17.05 Günden Kalanlar 18.00 Ana Haber 19.10 Late Night With Jimmy Fallon 20.00 Kelime Oyunu 21.50 İkonoskop 23.00 Küresel Piyasalar 23.30 Late Night With Jimmy Fallon 00.15 Kelime Oyunu 01.55 İkonoskop 03.10 Where Were You 04.25 Biyografi (0 212 313 60 00). 06.00 İlk Söz 08.05 Sabah Raporu 09.45 Piyasa 10.30 Haber Özetleri 11.35 Gündem 12.25 Spor 13.30 Haber Özetleri 13.35 Gündem 14.00 Haber 14.25 Spor 15.30 Haber Özetleri 15.35 Sadece Sinema 16.35 Türkiye Ajansı 17.30 Haber Özetleri 17.35 Dünya Turu 19.00 Spor 19.50 Kuklagiller 20.00 Haber 20.30 Yol Arkadaşım 21.30 Bundesliga Karşılaşması: Bayern Munich B. Mönchengladbach 23.25 Spor Kritik 00.15 Sadece Sinema 01.10 İpucu Kriminal 02.00 Euronews (0 312 463 47 06). 08.30 Özel Gündem 09.00 Haberler 09.35 Gündem 06.00 Dizi: Sev Kardeşim 06.45 İrfan Değirmenci ile Günaydın 09.00 Doktorum 11.00 Mutfağım 12.00 Gün Arası 12.15 Bana Herşey Yakışır 14.00 Evim Şahane 16.00 Dizi: Akasya Durağı 17.00 Arka Sokaklar 18.50 Koca Kafalar 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Spor Bülteni 20.00 Dizi: Arka Sokaklar 23.15 Beyaz Show 01.30 Film: Oyunun Sonu (0 212 478 00 88). 09.00 Parametre 11.00 Medya Mahallesi 12.00 Bugün 14.00 Günlük 16.10 Spor Masası 16.45 Afiş 17.00 Paranın İzi 18.00 Ana Haber 19.00 Spor 19.30 O Sırada 19.55 Rumeli’ye Elveda 21.00 Belgesel: Mucize Bebekler 22.15 Ne Oluyor? 01.10 Belgesel: Mucize Bebekler (0 212 413 56 00). 06.45 Bugün 09.15 Beni Affet 10.15 Alişan & Sevcan 12.30 Soframız 13.30 Melek 15.30 Dizi: Hayatımın Rolü 16.30 En Güzel Bölüm 17.00 Dizi: Beni Affet 18.30 Ana Haber Bülteni 19.30 Büyük Risk 20.00 Dizi: Dila Hanım 23.00 Dizi: Behzat Ç. Bir Ankara Polisiyesi 00.30 Film: Canavar 02.10 Dizi: Kanun ve Düzen (0 212 413 50 00). 06.30 İlk Sayfa 08.00 Erkan Tan’la Başkentten 09.30 Aramızda Kalsın 10.30 Seda Sultan 13.30 Böyle Bir Şey Var mı? 14.30 Yerli Film: Şoför 16.30 ÖTV 17.00 Haberaktif 18.30 Ana Haber Bülteni 19.45 Yabancı Film: Sınırların Ötesinde 21.45 Yabancı Film: Görev 23.30 Trophy Türk Final 01.00 Bay Tahmin (0 212 304 88 88). 09.10 Sormak Gerek 10.00 Biz Bize 11.30 Gündemin İçinden 12.00 Haber 12.30 Spor Haberleri 14.20 Kültür Sanat Haberleri 15.30 Dünyadan Haberler 16.00 Güncel 17.30 Ekonomi Haberleri 20.00 Ana Haber Bülteni 20.45 Spor Saati 21.30 Bekleme Odası 23.30 Darülfünun’dan Köy Enstitülerine (0 312 234 14 34). Kulüp 11.45 Saba Tümer ile Bugün 14.30 Bugün Ne Giysem 16.45 Dizi: Pis Yedili 19.00 Ana Haber Bülteni 19.45 Spor Sayfası 20.00 Dizi: Emir’in Yolu 23.15 Adam Asmaca 01.15 Hayata Gülümse 01.30 Bugün Ne Giysem (0 212 331 55 55). 06.55 Dizi: Cennet Mahallesi 09.00 Dizi: En İyi Arkadaşım 10.15 Show 2. Sayfa 10.45 Sağlıklı Günler 12.30 Öğle Haberleri 13.00 Derya’nın Dünyası 14.40 Film: Adile Teyze 16.15 Dizi: Emret Komutanım 18.00 Sıcak Gündem 18.15 Ana Haber Bülteni 19.00 Dizi: Canlı Hedef 19.50 Film: Yakın Koruma 22.10 Yabancı Film: Vampirler 2 23.50 Bunu Konuşalım 00.50 Film: Yakın Koruma 02.30 Film: Vampirler 2 (0 212 355 85 00). 06.30 Her Sabah 08.45 08.00 Gün Başlıyor 09.45 Spor Bülteni 10.00 Haber Masası 10.35 Piyasalarda Bugün 11.00 Medyakritik 12.35 Piyasalarda Bugün 13.00 Gün Ortası 14.35 Piyasalarda Bugün 15.00 Güne Bakış 15.35 Piyasalarda Bugün 16.45Spor Bülteni 17.00 Güne Bakış 18.00 Söz Sende 20.00 Akşam Raporu 21.00 Türkiye’nin Nabzı 23.15 Öteki Gündem 02.20 Türkiye’nin Nabzı 04.20 Söz Sende 05.20 Neler Oluyor Hayatta (0 212 313 60 00). Var Hayat 10.00 İyi Fikir 11.15 Dizi: Böyle Bitmesin 13.00 Haber 13.25 Dizi: Sarayın İncisi 14.40 Aileler Yarışıyor 16.40 Dizi: Leyla ile Mecnun 18.20 Çaylar Benden 18.30 Habere Doğru 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Dizi: Böyle Bitmesin 22.10 Dizi: Şubat 00.30 Kadir Çöpdemir Koptu Geliyor 02.30 Film: Kayıp Hayatları 04.20 Dizi Klip (0 312 463 43 43). 07.00 Sabah Haberleri 08.10 Dizi: Elde 06.00 Geri Sayım 09.00 Piyasa Ekranı 12.00 Finans Cafe 14.00 Piyasa Ekranı 17.00 Son Baskı 17.40 Dünya Ekonomisi 18.00 Çizgi Film: Star Wars: The Clone Wars 19.00 Dizi: Merlin 20.00 Dizi: Gossip Girl 21.00 Dizi: Revolution 22.00 Yabancı Film: Benim Güzel Evim 24.00 The Walking Dead 01.45 Dizi: Dexter 02.30 Yabancı Film: Benim Güzel Evim 04.15 Dizi: Merlin 05.15 Dizi: Gossip Girl (0 212 330 01 01). Piyasalar Kapanış 12.55 Analiz 360 14.20 Business Class 16.15 Ekonomi Masası 16.25 Yeşil İş 17.35 Artist 17.55 Haber 18.40 Tatlı Hayat Rehberi 19.55 Ana Haber 21.30 Şimdi Söz Sizde 22.55 Son Nokta 00.25 Artist (0 212 331 66 66). 09.10 Ekonomi Gündemi 12.30 Yasemince 12.30 Su Gibi 15.00 Dizi: Unutma Beni 16.45 Yemekteyiz 18.30 Fox TV Ana Haber Bülteni 19.30 Dizi: Deniz Yıldızı 20.45 Dizi: Harem 01.30 Fox Gece 02.00 Yemekteyiz 03.15 Dizi: Night Stalker 04.45 Zap Zup 06.15 Yemekteyiz (0 212 414 90 00). 06.45 Çalar Saat 10.30 06.30 Kahvaltı Haberleri 08.30 Nihat Hatipoğlu Sorularınızı Yanıtlıyor 10.00 Tatlı Sert 13.00 Dizi TV 13.10 Dizi: Aşk Bir Hayal 16.00 Evlen Benimle 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Anadolu Kartalları 22.40 Yarışma: Kim Milyoner Olmak İster 23.45 Dizi: Huzur Sokağı 01.45 Dizi: Unutulmaz 03.25 Dizi: Kapalıçarşı (0 212 354 30 00). 09.30 Ekonomi Notları 10.15 Ekonomi Piyasalar 11.00 Haber Merkezi 11.20 Spor 13.00 Öğle Bülteni 14.00 Günün İçinden 15.05 NTV’ye Sorun 16.00 Günün İçinden 16.45 BBC Türkçe ile Dünya Gündemi 17.45 Lifestyle 18.30 Gece Gündüz 19.20 Dünya Gündemi 19.45 Spor 20.00 Ana Haber Bülteni 20.45 Yüzde 100 Futbol Devre Arası 21.15 Tadı Damağımda 21.55 Yüzde 100 Futbol 23.00 Cumartesi 00.30 Haber Bülteni (0 212 335 00 00). 11.00 Haberler 11.15 Eko Politik 13.00 Haber Merkezi 16.15 Nilgünce 17.00 Stüdyo Ankara 18.00 Köyden Köye 19.00 Ulusal Haber 20.30 Neler Oluyor 23.00 Haber Masası (0 212 251 50 90). 08.00 TV Gazetesi 10.00 Satırbaşı T.C. EDREMİT 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI Dosya No: 2011/959 ESAS A) Satılmasına karar verilen taşınmazların tapu kaydı, cinsi, kıymeti, adedi, evsafı, imar durumu ve diğer özellikleri: Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen; 1) No’lu taşınmazın; a) TAPU KAYDI: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Tuzcumurat Mah., Hamdibey Cad. Mevkii, Cilt: 38, Sayfa: 3688, Ada No: 38, Parsel No: 569’da kayıtlı, 309,56 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki taşınmaz. b) İMAR DURUMU VE DİĞER ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz dosyamız borçlusu İlyas Baydaroğlu adına kayıtlı olup, Edremit Belediyesi Fen İşleri Servisi’nin imar durumu yazısına göre parsel bitişik nizam, 5 kata imarlı ticari+konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz Tuzcumurat Mah. 249 Sk. No: 12 Edremit/Balıkesir açık adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ile sürekli olarak sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge 5 katlı yapıların bulunduğu konut bölgesidir. Yakın çevresinde belediye konutları bulunmaktadır. Taşınmaz merkeze yürüme mesafesindedir. 309.56 m2 arsa üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Parsel eğimli arazi üzerinde düzgün geometrik yapıya sahiptir. Parsel içerisinde yapılaşma mevcut değildir. Mahallinde depo olarak kullanılmaktadır. c) SATIŞ GÜN VE SAATİ: 1. Satış: 18/01/2013 günü saat 10.3010.40 saatleri arasında. 2. Satış: 28/01/2013 günü saat 10.3010.40 saatleri arasında. d) MUHAMMEN BEDEL: Taşınmaza 18.10.2011 tarihli bilirkişi raporuyla 155.000,00TL muhammen değer biçilmiştir. 2) No’lu Taşınmazın; a) TAPU KAYDI: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Akçay Mah., Cilt: 94, Sayfa: 9205, Ada No: 1170, Parsel No: 520’de kayıtlı, 830,00 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde, 106/1698 arsa paylı, 2. kat, 6 No’lu bağımsız mesken nitelikli taşınmaz. b) İMAR DURUMU VE DİĞER ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz dosyamız borçlusu İlyas Baydaroğlu adına kayıtlı olup, Akçay Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün imar durumu yazısına göre parsel ayrık nizam, 4 kata imarlı ticari+konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz Akçay Cumhuriyet Mah. 110. SK. Emin Apt. No: 12/6 Edremit / Balıkesir posta adresindedir. Tarif olarak Akçay Belediye binasının karşısındaki 110. Sk. ile 107. sokağın kesiştiği köşe parsel taşınmazın bulunduğu yerdir. Taşınmaza ulaşım toplu taşım araçları ile sürekli olarak sağlanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Teknik altyapısı tamamlanmış, yol, su ve elektriği mevcuttur. Bölgedeki yapılaşma genellikle ayrık nizam 4 katlı konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Orta iyi gelir grubunun tercih ettiği bölge sosyal donatı alanları bakımından yeterlilik arz etmektedir. Yakın çevresinde günlük ihtiyaçların karşılanabileceği düzeyde alışveriş yerleri, dinlenme tesisleri, eğlen dinlen yerleri, Nihat Tansoy İ.Ö. Okulu, PTT, Belediye, Akçay Camii bulunmaktadır. 830,00 m2 miktarlı parsel sayılı taşınmaz üzerinde IIIB sınıfında, ayrık nizamda, betonarme karkas, zemin+3 normal kat+çatı kat olarak inşaa edilmiş bir bina bulunmaktadır. Dış cephesi kum sıvalı olup giriş kapısı cam bölmeli demirdir. Çatısı teraslar hariç kiremit kaplıdır. Giriş bölümü, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplıdır. İkinci kat 6 No’lu mesken brüt 95 m2, çatı kat kullanım alanlıdır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 WC, 2 balkon ve giriş holünden oluşmaktadır. Zemin kaplaması salon ve 1 odada laminat parke diğer mekânlarda seramik kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve plastik badanalıdır. Tavanlar alçı kartonpiyer dekorludur. Dış kapı mobilyalı çelik iç kapılar amerikan kapı, pencereler PVC doğramalı çift camlıdır. Mutfak tezgâhı laminant olup dolapların arasındaki 60 cm’lik kısım fayans kaplıdır. Tezgâhın altında üstünde MDF’den yapılmış hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplı olup WC’de klozet ve lavabo, banyoda küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. c) SATIŞ GÜN VE SAATİ: 1. Satış; 18/01/2013 günü saat 10.5011.00 saatleri arasında. 2. Satış: 28701/2013 günü saat 10.5011.00 saatleri arasında. d) MUHAMMEN BEDEL: Taşınmaza 18.10.2011 tarihli bilirkişi raporuyla 110.000,00TL muhammen değer biçilmiştir. 3) No’lu Taşınmazın: “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” a) TAPU KAYDI: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Tuzcumurat Mah., Cilt: 14, Sayfa: 1307, Ada No: 38, Parsel No: 570’te kayıtlı, 290,97 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde, 12/774 arsa paylı, zemin kat, 8 No’lu bağımsız dükkân nitelikli taşınmaz. b) İMAR DURUMU VE DİĞER ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz dosyamız borçlusu İlyas Baydaroğlu adına kayıtlı olup, Edremit Belediyesi Fen İşleri Servisi’nin imar durumu yazısına göre parsel bitişik nizam, 5 kata imarlı ticari+konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz Tuzcumurat Mah. Gümrük Cad. Baydaroğlu Apt. No: 89/9 Edremit/Balıkesir açık adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşım araçları ile sürekli olarak sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge 5 katlı yapıların bulunduğu konut bölgesidir. 290,97 m2 arsa üzerinde betonarme karkas yapı cinsinde bitişik yapı nizamında, 3A yapı sınıfında, bodrum+zemin+4 normal kat olarak İnşa edilmiş bina bulunmaktadır. Parsel eğimli arazi üzerinde düzgün olmayan geometrik yapıya sahiptir. Dış cephesi akrilik boyalı olup çatısı kiremit kaplı oturtma çatıdır. Taşınmazın zemini seramik, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz 13 m2 kullanım alanlı olup, mahallinde kahve olarak işletilen taşınmazın yanındaki dükkânlar ile arasındaki bölme duvarlar kaldırılmıştır. c) SATIŞ GÜN VE SAATİ: 1. Satış: 18/01/2013 günü saat 11.1011.20 saatleri arasında. 2. Satış: 28/01/2013 günü saat 11.1011.20 saatleri arasında. d) MUHAMMEN BEDEL: Taşınmaza 18.10.2011 tarihli bilirkişi raporuyla 25.000,00TL muhammen değer biçilmiştir. B) SATIŞ ŞARTLARI: 1Yukarıda özellikleri yazılı taşınmazların 1. satışı yukarıda belirtilen gün ve saatler arasında Edremit Adliyesi Zemin Kat Satış/Fotokopi Odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Taşınmazlar birinci satışta taşınmazın muhammen bedelinin %60’nı ve rüçhanlı alacaklılar alacağını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bedelle alıcı çıkmazsa taşınmazların yukarıda belirtilen gün ve saatler arasında Edremit Adliyesi Zemin Kat Satış/Fotokopi Odası’nda açık artırma suretiyle 2. satışı yapılacaktır. Taşınmazlar bu artırmada taşınmazın muhammen bedelinin %40’nı ve rüçhanlı alacaklılar alacağını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, almak istedikleri taşınmazın tahmin edilen kıymetinin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu venneleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, verilen süre içinde ihale bedeli nakden ödenmek zorundadır. İhale damga vergisi, tapu harcının V4’si , taşınmazın teslimi masrafları ve KDV ihale alıcısına aittir. Tapu harcının 1/2’si, tellaliye ve taşınmazın aynından doğan emlak vergi borcu ihale bedelinden ödenir. İhale kesinleşmeden taşınmazların tescili işlemi yapılmayacaktır. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmazlar üzerindeki hakları hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK’nin 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilan olunur. 20.11.2012 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 78618) T.C. PENDİK/İSTANBUL 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2012/2656 TLMT. Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi, Evsafı: Taşınmazın Bilgileri: Dolayoba mahallesi 8300 ada, 11 parsel sayılı, 133.13 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın 339/2400 hissesi. Taşınmazın Adresi: Mahallen Kaynarca Mahallesi, Deniz Caddesi batısında, Karadeniz Caddesi ile kesişen Fidan Sokak köşesinde, Karadeniz Caddesi 14 kapı no’da, Pendik/ İSTANBUL Taşınmazın Yüzölçümü: 115.00m2 yüzölçümündedir. Taşınmazın Özellikleri: 8300 Ada No, 11 Parsel No, DOLAYOBA MAH. ZEYTİNYAĞLI MEVKİİ, KAÇAK İNŞA EDİLMİŞ KAT İRTİFAKI OLMAYAN BORÇLUYA AİT YERİN TESPİTİ MÜMKÜN DEĞİLDİR. Takdir Olunan Kıymeti: 70.625,00 KDV Oranı: %1 KDV 1. Satış Günü: 08/02/2013 Cuma 14.00 14.10 saatleri arasında 2. Satış Günü: 18/02/2013 Pazartesi 14.00 14.00 saatleri arasında GAYRİMENKULÜN TAPU KAYDI: Dosyada mevcut Tapu Müdürlüğü 04.08.2010 tarihli Taşınınmaz Bilgileri yazısında; Dolayoba Mahallesi 8300 ada, 11 parsel sayılı 133.13 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın 339/2400 hissesi Rıza Oğlu Ali Rıza Savran adına kayıtlı olduğu, üzerinde değişik tarih ve miktarlarda haciz şerhi olduğu anlaşılmıştır. GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU: Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 23.03.2012 tarih, 28035844 sayılı yazılarında; Pendik ilçesi, Dolayoba Mahallesi, G22B11A4C pafta, 8300 ada, 11 parsel: 1/1000 ölçekli, 16.05.2008 23.10.2009 tasdik tarihli Pendik Merkezi Uygulama İmar Planında (3/A4/3) yapılanma şartlarında Konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. GAYRİMENKULÜN EVSAFI: Dolayoba Mahallesi, 8300 ada; 11 parsel; mahallen Kaynarca Mahallesi, Deniz Caddesi batısında, Karadeniz Caddesi ile kesişen Fidan Sokak köşesinde, Karadeniz Caddesi 14 kapı no’da, zemin+normal+çekme kat görünümlü, betonarme karkas sistemde, kaçak inşa edilmiş binanın bulunduğu, arsa nitelikli taşınmazın hissesidir. Zeminde takribi 100 m2’ye oturan bina, zemin kat tavanından iki cephede yapılan çıkmalarla, normal katlarda takribi 115.00m yüzölçümündedir. Zemin katta ayrı girişli bir bağımsız bölüm ile 4 normal katta birer, 5. katta; bir kısmı teras olan bağımsız bölüm bulunmakta, toplamda 6 bağımsız bölümün bulunduğu binadır. Normal kat daireleri antre, mutfak, salon, üç yatak odası ve banyo planında olduğu, vasat üstü malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, elektrik, su ve kombi sistemde doğalgaz kalorifer tesisatlı, borçlunun 2 nolu daireyi kullanmakta olduğu bilgisi edinilmiştir. Kaçak yapılaşmanın yoğun olduğu, belediye teknik altyapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede, ulaşım kolaydır. Kaçak inşa edilmiş, kat irtifakı olmayan arsa nitelikli taşınmazda borçluya ait yerin tespiti mümkün değildir, bu haliyle taşınmazın tamamının kıymet takdiri yapılarak, borçluya ait hissesinin kıymeti bulunacaktır. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Bulunduğu semt, semt içindeki yeri, imar durumu, halihazır vaziyeti, kaçak inşa edilmiş oluşu, bu civardaki gayrimenkullerin alım satım rayiçleri, günün iktisadi koşulları, kıymete tesir edebilecek bilumum faktörler de göz önünde bulundurularak, bu haliyle 8300 ada, 11 parselin tamamı: 500.000.00 (beşyüzbinTL) borçlunun hissesi: 500,000,00x339/2400=70.625,00 (yetmişbinaltıyüzyirmibeşTL) olacağı kanaatine varılmıştır. Saygılarımla arz ederim. Yukarıda özellikleri yazılı taşınmazlar bir nedeni ile açık artırma suretiyle satılacaktır. Satış Şartları: 1 Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte PENDİK 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’nde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci artırmaya çıkılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV alıcıya aittir. Tellaliye resmi birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2656 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/11/2012 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifat hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 78860)