Katalog

12 ARALIK 2011 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA otomobil?cumhuriyet.com.tr OTOMOBİL ercedesBenz Türk, yurtiçi ve ihracat müşterilerine daha kaliteli ve verimli hizmet sunabilmek amacıyla tamamen yenilediği otobüs teslimat holünü hizmete sundu. Bugüne kadar Türkiye’ye 670 Milyon Avro 7 sürüklemeye hazırlandığı katarın üçüncü sınıf vagonlarından birine bizim sabık Küçük Paşa ile Bekir ve Mahmut adlı iki asker girmişti.” ??? Tepeyran’ın “Zalimce Bir Yargılama” adlı otobiyografisinden bu köşede aynı başlıkla 17 Şubat 2011’de bölümler aktarmıştım. Hatta, yargılandığı Sıkıyönetim Harp Divanı’nın kuruluş ve işleyişini belirleyen yasayı da bugünlere ders olması için aynen alıntılamıştım. Tepeyran, Mustafa Kemal’in milli kuvvetlerine yardım ve yataklık etmekle suçlanıyordu. Kararı Nemrut Mustafa Paşa’nın başkanlık ettiği yargıçlar verecekti. Verdi de: İdam. Anılarının 25 Mayıs 1920’yle ilgili olanında, Erenköy’deki köşkünde gözaltına alınarak trenle Haydarpaşa’ya getirildiğini anlattıktan sonra, şube müdürünün aldığı kesin emri “bu gece mutlaka umum müdür beyin dairesine gidilmesi yolundadır” diye özetlemesinin gerisini şöyle getiriyordu: “Bunun üzerine, saat 10’a doğru, üstü açık ve iki kürekli bir sandaldan bile güçsüz bir otokano (güvertesiz hafif tekne) ile Haydarpaşa’dan yola çıktık. Hava serin değil. Soğuk ve pek çok nemliydi. Otokano İstanbul’a değil, Kızkulesi’ne doğru gidiyordu. Kulenin yanına gelinceye kadar omuzlarım ve dizlerim tümüyle ıslanmış, ayakta duran şube müdürü de nemden yakınmaya başlamıştı.” Görülüyor ki Tepeyran, 1910’da Haydarpaşa Garı’ndaki lokomotifi betimlerken kurguladıklarını 10 yıl sonra kendi de yaşamış. Tıpkı görevleri nedeniyle tutuklama haberleri yazan gazetecilerin bugün onlarca dalyayı aşan tutukluluk günleri gibi... M ’ün MercedesBenz Türk di teslimat holü yenilenyap an tutarında yatırım MercedesBenz Türk, 160 m2 büyüklüğündeki mevcut otobüs teslimat holünü 1 milyon TL yatırım ile yeniledi. 4 ay süren yenileme sürecinin sonunda teslimat holü yepyeni bir görünüme kavuştu. 2011’in en iyi otobüs teknisyenleri seçildi B u yıl ikinci kez düzenlenen Bus TechChallenge Türkiye elemelerinde ilk üçe giren başarılı teknisyenlerin ödülleri MercedesBenz Türk Pazarlama Merkezi’nde Otobüs Satış Müdürü Akif Nuray, Satış Sonrası Hizmetler Müdürü Ergiz Esen ve Satış Sonrası Hizmetler Otobüs Kısım Müdürü Bahattin Kılıçaslan tarafından verildi. BusTech Challenge 2011 Türkiye Sonuçları: 1. Mehmet Özcerrah Mengerler Otogar 2. Emre Turna Mengerler Bursa 3. Bahtiyar Taş Mengerler Bursa Romanında Yazdığını Kendi de Yaşayan Yazar Ebubekir Hazım Tepeyran (18641947) Osmanlı döneminde valilik ve bakanlık, Türkiye Cumhuriyeti’nde de valilik ve Niğde milletvekilliği yapmış ünlülerimizden biridir. Tepeyran aynı zamanda, roman ve otobiyografileri klasik Türk edebiyatının seçkin örnekleri arasında yer alan bir yazardır da. Unutmadan ekleyeyim. Türkçenin seçkin ustalarından ve Cumhuriyet’in kıdemli yazarlarından Oktay Akbal’ın da dedesidir. ??? İlk baskısı 1910 yılında yapılan “Küçük Paşa” adlı romanı ile “Eski Şeyler”de topladığı öyküleri, edebiyatımızın gerçekçiliğe yönelmiş, köyü ve köylüyü anlatan ilk yapıtlarından sayılır. Bu değerlendirme, kendi değerlendirmesine Cevdet Kudret, Atilla Özkırımlı, Konur Ertop ve Mehmet Ergun’unkileri de ekleyen Şükran Kurdakul’a aittir. Yazınımızın bu ünlü kişisi için, Çankaya Belediyesi tarafından “Ebubekir Hazım Tepeyran Roman Ödülü” konulmuş ve ilk ödüle de yazınımızın ustalarından gazetemiz yazarı Adnan Binyazar değer görülmüştür. ??? Küçük Paşa, ilk baskısından 101 yıl sonra İnkılap Kitabevi tarafından Hikmet Altınkaynak’ın önsözü ve Oktay Akbal’ın 1984’teki baskıya yazdığı değerlendirmeyle yeniden kitapçı vitrinlerinde yer aldı. Romanı okurken şu cümleye takıldım. “Haydarpaşa’da geceyi deniz kenarında geçirmekten göğüs nezlesine tutulmuş gibi pek erken harharalarla solumaya, öksürmeye, aksırmaya başlayan lokomotifin Güvenliğini EuroNcap’ten aldığı 4 ödülle tescil ettiren otomotiv devinin, yeni model versiyonu Türkiye’de Yeni Focus SW bayilerde Y Total’in ilk talihlileri belli oldu Kasım 2011’de başlayan ve 31 Aralık 2011 tarihine kadar 45 gün boyunca devam edecek olan kampanya süresince her gün bir kişi 1 yıllık bedava yakıt kazanırken 45 bin kişiyi de 5, 10 ve 15 TL değerinde yakıt sürprizleri bekliyor. Kampanyanın ilk 15 talihlisi Club Total kart sahipleri arasında 5 Aralık 2011 tarihinde oyuncu ve sunucu Vatan Şaşmaz’ın da katılımıyla yapılan çekişle 4 bin 800 TL değerinde 1 yıllık bedava yakıt kazandı. Kampanya 19 Aralık 2011 ve 4 Ocak 2012 tarihinde yapılacak ikinci ve üçüncü çekilişle 1 yıllık bedava yakıt kazandırmaya devam edecek. Kampanyanın diğer talihlileri de 19 Aralık 2011 ve 4 Ocak 2012 tarihinde yapılacak ikinci ve üçüncü çekilişle belirlenerek www.total.com.tr ve Total istasyonlarında yayımlanacak. eni Focus sınıfında öncü teknolojileriyle ödüle doymuyor. Üst segment otomobillerde kullanılan güvenlik teknolojilerini Yeni Focus ile birlikte erişilebilir kılan Ford, daha önce Aktif Şehiriçi Güvenlik ve Şerit Takip Sistemleri ile EuroNCAP Advanced ödüllerini alan ilk premium dışı marka olmuştu. Global “One Ford” stratejisi doğrultusunda dünyanın dört bir yanında teknolojik özelliklerle satılan Yeni Focus, Sedan ve H/B versiyonlarının yanı sıra, kasım ayından itibaren station gövde tipiyle de showroom’larda yerini aldı. 44 bin 750 TL’den başlayan fiyatlarla ve 1.6 litre 125 beygir, 1.6 litre 180 beygir EcoBoost benzinli ve 1.6 TDCi 115 beygir dizel motorlarla satışa sunulan Yeni Focus SW’de, 1.6 litre 125 beygir motorda manuel şanzımanın yanı sıra çift kavramalı PowerShift otomatik şanzıman seçeneği de bulunuyor. 17 OYDER’in araştırmasında ilginç sonuçlar ortaya çıktı atısı altında yer alan 900’den fazla otomotiv yetkili Satıcısını temsil eden OYDER (Otomotiv Yetkili Satıcıları Derneği), 2011 yılının genel bir değerlendirmesinin yapıldığı “Yetkili Satıcı Değerlendirme ve Beklenti” araştırmasının sonuçlarını açıkladı. 12 milyar TL’lik yerli sermaye yatırımı ile 100 bin kişiye doğrudan istihdam sağlayan OYDER üyelerinin büyük bir çoğunluğunun katılımıyla gerçekleştirilen araştırma sonuçlarını Ç açıklayan OYDER Genel Sekreteri Tamer Atsan otomotiv yetkili satıcıların yüzde 60’ının büyüdüğüne vurgu yaparak döviz kurlarındaki değişkenliğin ise yetkili satıcıların yüzde 58’ini en çok zorlayan etken olduğunu belirtti. Atsan, ÖTV’de yapılan ayarlamaların ise yetkili satıcıların sadece yüzde 8’ini etkilediğini vurguladı. Birbirinden ilginç veriler sunan bu araştırma sonuçlarına göre otomotiv yetkili satıcılarının yüzde 28’i, 2011 yılı içerisinde 1 milyon TL ve üzerinde yatırım yaparken, yüzde 60’ı ise çalışan sayısını arttırdı. TC BURSA 9. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2008/10394 Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen, 1) İNCELEME (4009 ada 87 parsel) Tapu kaydı: Osmangazi İlçesi 2. Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 08.09.2008 tarih 25853 sayılı yazısından, Bursa ili Osmangazi ilçesi İsmetiye Mahallesi 4009 ada 87 parsel sayılı ve 2.553, 1l m2 miktarlı “kargir üç adet bir ve bir adet iki katlı ev ve tarla” vasıflı taşınmazın 1/3 hissesinin, Yalçınlar Tekstil Sanayi ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı olduğunu ve borçlu hissesi üzerine ihtiyatı haciz şerhinin konulduğu anlaşılmıştır. İmar durumu: Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.09.2010 tarih 254041082 sayılı yazılarından, İsmetiye Mahallesi 4009 ada 87 parselin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alanlarda kalmakta olduğu belirtilmiştir. Yapının niteliği: Dava konusu yapı, 1 katlı ve çelik konstrüksiyon nitelikli olarak yaklaşık 8m yüksekliğinde teşkil edilmiş olup hali hazırda Nurkem Tekstil Sanayi Ltd. Şti. tarafından ön kısmı ısı ve buhar ünitesi, arka kısmı ise Tekstil atölyesi olarak kullanılmaktadır. Yerinde yapılan ölçüme göre binanın taban alanı 850 m2’dir. Binanın ana giriş kapısı araç girişine uygun büyüklükte manuel sürgülü demir sac profil yapılıdır. İç ve dış cephe duvar yüzeyleri sıvasız ve boyasız eğik çelik çatılı ve üzeri trapez kesitli alüminyum paneller ile örtülüdür. Isı ve buhar ünitesi salonun kaplıdır. Isı ve buhar ünitesinin içerisinde bulunan yedek parça ambarı ve pano odaları oldukça basit tarzda ve küçük ebatta yapılmış olup, herhangi bir ekonomik değeri bulunmamaktadır. Mahallin niteliği ve arsa değeri: Dava konusu taşınmaz, Bursa ili Osmangazi ilçesi İsmetiye Mahallesi İrfan sokak No: 8’de bulunmaktadır. Şehir merkezine10 km mesafede olup belediye ve diğer kamu kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alt ve üst yapı hizmetleri mevcut olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Çevresi kısmen bitişik kısmen ayrık nizam şekli ile yapılmış konut ve tekstil atölyeleri de meskun haldedir. Dava konusu taşınmaz, bu nedenle arsa vasfı kazanmış olup heyetimizce arsa özelliği dikkate alınarak değerlendirme yapılacaktır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölge, mevkisi, konumu, ana ve tali yollara cephesi ve kıymetlerine esas diğer özellikleri ile çevrede yapılan araştırmalar da dikkate alınarak, dava konusu taşınmazın arsa birim fiyatının, dava tarihi itibarı ile 175TL/m2 olacağı tespit ve takdir edilmiştir. Binanın değeri: Bayındırlık ve İskân Bakanlığı’nca tespit edilen ve Resmi Gazete’de yayınlanan 2008 yılı yapı maliyetleri listesinde, yapıların ait oldukları (II. sınıf B grubu yapılar) sınıflar için birim bedel 245TL/m2 olarak tespit edilmiştir. Yapının kullanım durumu dikkate alındığında yıpranma payı %15 olarak tespit edilmiştir. Bina bedeli; 850,00m2x245,00TL/m2x (1.000.15) 177.012,50TL Arsa bedeli; 2.553,1lm2xl73TL/m2xl/3 148.931,41TL Bina Toplam Bedeli: 325.943,91TL Aynı bina içersinde bulunan ve bilirkişi olarak tespiti istenen buhar ve yağ kazanı sistemleri incelendi. Tespiti yapılan sistem aşağıda belirtilmiştir; MAKİNE CİNSİ Buhar Kazanı Kızgın Yağ Kazanı MARKA SAGEN SAGEN ÖZELLİKLERİ Ön ocaklı, kömür yakıtlı. Konveyör ızgara ve yardımcı ekipmanları dahil Kömür yakıtlı, konveyör, ızgara ve yardımcı ekipmanları ADEDİ 1 ADET 1 ADET DEĞERİ 200.000.00 TL 125,000.00 TL Yukarıda listede incelenen Buhar kazanı, kızgın yağ kazanı ile yardımcı ekipmanları tekstil boyama fabrikasının çalışmasına tahsis edildikleri için ve makinelerin bulunmaması halinde fabrika amacına uygun şekilde çalışamayacak olup, büyüklük ve ağırlık olarak fabrika binası tahrif tağyir edilmeden sökülerek taşınmaları mümkün görülememekte olduklarından teferruat niteliği taşımaktadırlar. Dolayısı ile taşınmazlarla birlikte değerlendirilmeleri gerekmektedir. Toplam değeri 325.000.00TL’dir. Bina ile içerisinde bulunan kazanlar ve ekipmanları ile birlikte toplam değeri: 325.943.91TL+325.000.00TL= 650.943.91TL’dir. Satış Saati: 14.4014.50 arasındadır. 2) İNCELEME (4010 ada 67 parsel) Tapu kaydı: Osmangazi İlçesi 2. Tapu Sicil Müdürlüğünün 08.09.2008 tarih 25853 sayılı yazısında, Bursa ili Osmangazi ilçesi İsmetiye Mahallesi 4010 ada 6 parsel sayılı ve 2.002,64m2 miktarlı “Betonarme boyahane” vasıflı taşınmazın Yalçınlar Tekstil Sanayi ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı olduğu ve borçlu hissesi üzerine ihtiyatı haciz şerhinin konulduğu belirlenmiştir. İmar durumu: Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.09.2010 tarih 254041082 sayılı yazılarında, Bursa ili Osmangazi ilçesi İsmetiye Mahallesi 4010 ada 6 parsel, 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmakta olduğu belirtilmiştir. Yapının niteliği: Dava konusu taşınmaz, Bursa ili Osmangazi ilçesi İsmetiye Mahallesi İrfan sokak No: 11 adresinde 2002,62m2 miktarlı parsel ve üzerine bitişik nizam olarak yapılanmış olan 1 adet 2 katlı fabrika binası ile 1 adet 3 katlı idari binadan ibarettir. Taşınmaz hali hazırda yeni malik Nurkem Tekstil ve Tic. Ltd. Şti. tarafından Tekstil boyahanesi olarak kullanılmakta olup yapılan incelemede, fabrika binasının gerek iç ve gerekse dış cephe duvar sıvası ve boyalarında, gerekse taban ve duvar kaplamalarında bakımsızlıktan dolayı yıpranmaların fazla olduğu görülmüştür. Fabrika binasının tüm giriş kapıları ile ana işletme ünitesinin, aydınlatma pencere doğramaları, demir profil olup ek binanın 1. katındaki pencere doğramaları PVC profildir. Yine ana işletme ünitesinin çelik konstrüksiyon olan 2 adet çatısının üzeri eternit malzeme ile kapatılmıştır. Ek binada ise aynı şekilde çelik konstrüksiyon olarak yapılan eğik çatımn üzeri alüminyum sandviç panel ile kapatılmıştır. İdari binada bu çatı altında bulunmaktadır. Ana bina ile ek bina arasında ise herhangi bir bölme duvar mevcut olmayıp, iç cepheden birbirine açık durumdadırlar. İşletme binasının zemin katında, jet saten ram depo ve sevkiyat üniteleri ile kazan daireleri ve bakım odaları bulunmaktadır. Bu katın tabanı kısmen beton üzeri şap, kısmen de karo mozaikle ile kaplıdır. Duvarı ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Üniteler arasında bölme duvarlar bulunmaktadır. Bakım odaları arka planda 2 katlı olarak yapılmıştır. Aynı binanın 2. katında ise yaş açma boya mutfağı ve baskı üniteleri mevcuttur. Bu kattaki tüm ünitelerin tabanları ise silme mozaik ve karo mozaik ile yapılmıştır. Tavanı sunta malzemeler ile kaplanmıştır. Zemin katta olduğu gibi üniteler arasında bölme duvar bulunmaktadır. 3 katlı idari binanın zemin katında yemekhane, mutfak, laboratuvar bölümleri ile WC lavabo bölümleri yer almaktadır. Bu bölümlerin tabanı seramik ile kaplı olup duvarları, kısmen fayans ile kaplı kısmen de, sıvalı ve boyalıdır. B.A.Karkas nitelikli olarak yapılmış olan ana fabrika binasının inşaat taban alanı 1.384,00m2 ve toplam inşaat alanı 2katxl384m2=2.768m2’dir. Çelik konstrüksiyon nitelikli olarak yapılmış olan ek fabrika binasının inşaat alanı 395m2 ve toplam inşaat alanı 2katx395m2=790m2’dir. B.A.Karkas nitelikli olarak yapılmış olan İdari binanın inşaat taban alanı 176m2 ve toplam inşaat alanı 3katxl76m2=528m2’dir. Mahallin niteliği ve arsanın değeri: Dava konusu taşınmaz, Bursa ili Osmangazi ilçesi İsmetiye Mahallesi İrfan sokak No: 11’de bulunmaktadır. Şehri merkezine 10 km mesafede olup belediye ve diğer kamu kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Çevresi konut ve tekstil atölyeleri ile meskun haldedir. Dava konusu taşınmaz arsa vasfı kazanmış bulunmaktadır. Heyetimiz parselin arsa özelliğini dikkate alarak değerlendirme yapacaktır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölge, mevkisi, konumu; ana ve tali yollara cephesi ve kıymetine esas diğer özellikleri ile çevrede yapılan araştırmalar da dikkate alınarak, dava konusu, taşınmazın arsa birim fiyatının, dava tarihi itibari ile 175TL/m2 olacağı tespit ve takdir edilmiştir. Binanın değeri: Bayındırlık ve İskân Bakanlığı’nca tespit edilen ve Resmi Gazete’de yayınlanan 2008 yılı yapı maliyetleri listesinde, yapıların ait oldukları (II. Sınıf B grubu yapılar) sınıflar için birim bedel 245.TL/m2, (III. Sınıf A grubu yapılar) sınıflar için birim bedel 399.TL/m2 olarak tespit edilmiştir. Yapının kullanım durumu dikkate alındığında yıpranma payı betonarme binada %30, çelik konstrüksiyon yapıda %15 olarak tespit edilmiştir. a) Ana fabrika binası (betonarme); 2768,00m2TLx399TL/m2x0,70= 773.102,40.TL b) Ek fabrika binası(çelik konstrüksiyon) ; 790,00m2x245TL/m2x0,85= l65.517,50.TL c) İdari bina (betonarme) ; 528,00m2x399TL/m2x0,70=147.470,40.TL d) Arsa bedeli; 2.002,64m2xl75TL/m2= 350.462,00.TL Toplam Bedel 1.436.552,30.TL’dir. Satış Saati: 15.0015.10 arasında, Satış Şartları: Taşınmazın değeri Bursa 4. İcra Hâkimliğince belirlenmiştir. Satış Şartları: 1Satış 20/01/2012 CUMA günü yukarıda yazılı saatler arasında BURSA ADLİYE SARAYI KAFETERYASI’nda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 30/01/2012 PAZARTESİ aynı saatte ve yerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu alım harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklarını tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan.olunur. 29/11/2011 (*) İlgililere tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dâhildir. (Basın: 76141) C MY B C MY B