Katalog

12 Varyap CEO’su Varlıbaş: Mütekabiliyet yasası çıkarsa yabancı talebi yüzde 100 artar, konutta patlama olur 7 EK M 2011 CUMA Yabancı satışları katlar Varyap, yabancıya gayrimenkul satışını arttırmak için şimdiden kolları sıvadı. Özellikle Rusya ve Ortadoğu’dan gelen talep için yeni ödeme sistemi kurdu. CEO Varlıbaş, Meridian’in yüzde 7’sini yabancılara sattıklarını kaydetti. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, yabancılara mülk satışını kolaylaştıracak mütekabiliyet yasasının çıkmasıyla, konut satışlarında önemli bir artış olacağını belirterek “Varyap olarak bu yasanın bir an önce çıkmasını bekliyoruz. Türkiye’nin dünya siyasetinde ve ekonomisindeki önemi arttıkça yabancıların mülk satın alma talebi de artıyor. Varyap Meridian projesine de özellikle Rusya’dan ve Ortadoğu’dan büyük bir talep var” dedi. Varlıbaş, Asya ve Doğu Asya’dan da artan bir talep olduğunu kaydederek şöyle devam etti: “Biz de yurtdışında satış kanallarını kurmuş durumdayız. İlk aşamada Londra’da, Moskova’da ve Dubai’de oluşturduk. Biz bu yasanın çıkmasıyla bu satışların hem bizde hem de diğer projelerde en az iki kat daha artacağını ve toplam satışların yüzde 20’sinin de üzerine çıkar. Cari açığın kapanmasına da ciddi etkisi olacaktır.” Servcorp Tekfen Tower’da Dünya çapında 22 ülkede, 120 lokasyonda hazır ve sanal ofis çözümleri sunan Servcorp, İstanbul’daki ikinci ofis merkezini Levent Tekfen Tower’da açtı. Servcorp Ortadoğu Genel Müdürü Laudy Lahdo “İstanbul, Servcorp için son derece cazip bir merkez” dedi. Tekfen Tower Servcorp, 100’e yakın şirkete 30 ofis, toplantı salonları, resepsiyon, IT ve telekomünikasyon servisleri ile hem doğrudan ofis hem de sanal ortamda ofis verecek. Levent Tekfen Tower’daki Servcorp, 2 milyon dolarlık yatırım ile 1 milyon dolarlık özel dekorasyon ve IT sistemi ile donatıldı. Yüzde 150 prim Basın toplantısı düzenleyen Erdinç Varlıbaş, özetle şu bilgileri aktardı: Varyap Meridian toplam 1500 konuttan oluşuyor ve yüzde 70’e yakın bölümü satıldı. Toplam 1 milyar TL bir satış hasılatı beklediğimiz bu projede şimdiye kadar 500 milyon TL’lik bir satış gerçekleştirdik. Yabancılara satılan bölüm ise 35 milyon TL’lik bir toplama ulaştı. Satışa çıktığımız Nisan 2009’da metrekare fiyatı 3 bin TL idi. Bugün bu rakam yüzde 140150’lik prim artışıyla 7 bin TL’ye çıktı. Nisan 2009’da satışa çıktığımız rakamlar ile bugün ulaşılan fiyatlar arasındaki kazanç, aynı zaman dilimi içinde altın, dolar, Avro, Hazine Bonosu ve devlet tahvili gibi yatırım araçlarının getirilerinin çok üzerinde. 2011 bitmeden bu rakamı 10 bin TL’ye yükseltmeyi hedefliyoruz. Bu dönemde özellikle döviz kurundaki artıştan dolayı maliyetlerimizde de yüzde 2530 arasında artış oldu. Şimdiye kadar bu artışları fiyatlarımıza yansıtmadık. Ancak 2012 ile birlikte yeni satış şartlarını oluşturmak durumundayız. Doğal fiyat artışları ve İstanbul Finans Merkezi’nin (İFM) de devreye girmesiyle orta vadede ise metrekare fiyatının 15 bin TL’ye kadar yükseleceğini tahmin ediyoruz. Varyap Meridian şu anda Batı Ataşehir’de bitmeye en yakın tek proje. Tüm projelerden bir adım öndeyiz. Ayrıca İstanbul Finans Merkezi projesi de artık resmen başlatılmış durumda. Yıl sonuna kadar Varyap Meridian’ın bazı bloklarında oturum başlar. Haziran 2012’de ise Varyap Meridian’in tamamında yaşam başlayacak. Varyap Meridian Grand Tower’da fiyatlar’ın 386 bin TL ile 2 milyon 100 bin TL arasında değiştiğini belirten Varlıbaş, müşterileri desteklemek ve avantajlı fiyatlar sunmak üzere, yüzde 0’dan başlayan ve peşinata göre belirlenen yüzde 0.44, yüzde 0.66, yüzde 0.77 ve yüzde 0.90 faiz oranları ile 12, 18, 24 ve 30 ay vade uyguladıklarını belirtti. Varyap Meridian’de işyeri ile dükkânlar gelecek ay açık arttırma ile satılacak. Nolte’den Express Mutfak Nolte Home Studio adlı kendi mağazaları ile hazır mutfak sektöründe iddialı markalardan biri olan Nolte, “Express Mutfak” tasarımlarını getiriyor. Nolte, bu seri ile hazır mutfak pazarında zirveyi hedefliyor. 2012’de getireceği bu seri mutfakların en önemli özelliği, taşıdığı Alman Nolte kalitesini daha ekonomik fiyatlarla sunuyor olması. Nolte, gelecek yıl 3000 adet satış hacmine ulaşarak Express Serisi Mutfaklardan 10 milyon TL ciro elde etmeyi hedefliyor. AnkaNatura Çocuklar için akademi Liva stanbul’un ilk etabında 63 metrekare ile 200 metrekare arasında değişen ve her ihtiyaca hitap eden 314 konut bulunuyor. Projede 1+1’den 4+1’e kadar daire seçenekleri var. Fiyatlar ise 134.500 ile 729.500 TL arasında. Projede Sinpaş Liva Akademi, aileler için evlerinin hemen yanı başında çocuklarını güvenle gönderebilecekleri bir sosyal alanı oluşturarak, çocukların gelişimlerine katkı sağlamayı hedefliyor. lk çok katlı çelik konut projesi Ç elik konutlarda iddialı olan ve İzmir’de 35. Sokak projesi ile adını duyuran Akşan Grup, Ankara’da yeni bir projeyi satışa sundu. 208 konutluk AnkaNatura projesi, 340 bin TL’en başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Tanıtım toplantısında konuşan Akşan Grup Yönetim Kurulu Başkanı Melih Şimşek, sürdürülebilir çevre anlayışının oturtulması ve depreme önlem çerçevesinde çok sayıda gelişmiş ülkede kullanımı yüzde 60’ların altına inmeyen çelik yapının yaygınlaşmasının önemini anlattı. AnkaNatura’nın daha önce Ankara’da yaptıkları ve 18 ayda yüzde 60 kazandıran projeye yakın bir yerde olduğunu anlatan Şimşek, projenin şehrin gürültüsünden, kalabalığından uzaklaşıp doğanın verdiği huzuru yaşamak isteyenlerin ‘yeni başlangıç öyküsü’ olmaya aday bir proje olduğunu belirtti. Verilen bilgiye göre, 20 bin metrekaresi yeşil alana ayrılan 69 bin metrekarelik bir alana yayılan proje, Beysukent’te Hacettepe Ormanı eteklerine seriliyor. Çok katlı çelik konut projesi olan Anka Natura’da konutlar 340 bin TL’den başlayan özel tanıtım fiyatları ile satışa sunuldu. 208 konutluk projede 2+1 daireler, bahçe dubleksleri, ara kat dubleksleri ve teras dubleksleri bulunan projenin Haziran 2013’te tamamlanması planlanıyor. Yapı Kredi’den MortgageMania Sinpaş Liva stanbul’da yok yok Ç ocuklar için akademi ile farklılaşan ve fiyatların 134.500 ile 729.500 TL arasında değiştiği Sinpaş’ın Sultanbeyli’deki yeni projesi Liva İstanbul, Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik ve Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Tolga Bıyıklıoğlu tarafından tanıtıldı. Verilen bilgiye göre, Sinpaş Yapı, Liva İstanbul içerisine yaptığı eğitim ve seminer alanları ile genç Liva sakinlerine resim, yabancı dil ve spor eğitimi verirken ebeveynleri de Özgür Şef’le yeni ve farklı lezzetlerle mutfak sanatı ile buluşturuyor. Ahmet Çelik toplantıdaki konuşmasında şunları söyledi: “Türkiye; gelişen, dinamik ve büyük hedefleri olan bir ülke. Özellikle son 78 yıldır oluşan siyasi istikrar ile birlikte inşaat/yapı sektöründe ciddi bir canlanma yaşandı. Sinpaş bugüne kadar hep çağın gerektirdiği yeni Yaşam Alanları oluşturmayı hedefledi. Projelerimizi her zaman halkın beklentilerini etüt ederek planladık. Liva İstanbul projemizin de yeşili, suyu, sosyal alanları bir araya getiren yapısı ile dikkat çekeceğini düşünüyoruz.” Yapı Kredi, ev sahibi olmanın püf noktalarını eğlendirerek göstermeyi amaçlayan, Türkiye’nin mortgage ile ilgili ilk web oyunu MortgageMania’yı hayata geçirdi. Mümkün olduğu kadar çok ev satın alma hedefiyle oynanan MortgageMania’da oyuncular zar atarak semtler arasında ilerliyor ve ‘satılık’ ilanı taşıyan konutları peşin veya mortgage ile satın almaya çalışıyor. MortgageMania’ya www.mortgagemania.com.tr adresinden ulaşılabiliyor. Palladium Tower için geri sayım Tahincioğlu Gayrimenkul, 220 milyon dolar yatırım değerindeki İstanbul Anadolu yakasının prestijli ofis binası “Palladium Tower” projesinde gün sayıyor. Palladium Tower için proje teslim tarihi 2014’ün ilk yarısı olarak planlıyor. 2011 yılı sonuna kadar lansmanı yapılacak proje, 46 kattan oluşuyor. Ortalama metrekare fiyatının 5 bin dolar olması planlanıyor. Bodrum’da iddialı rezidans lmanya’da New Kranzler Eck Berlin, DBB Berlin, The RitzCarlton Berlin, Sat1 Mediencentrum projelerinin de aralarında olduğu 100’e yakın proje gerçekleştiren Türk şirketi BB Group Homes, Bodrum’da Alman standartlarını taşıyan rezidans projesini tanıttı. Adlon Residence Bodrum Golf Society, Bodrum’da yeşillikler içindeki Tuzla Koyu mevkiinde yer alıyor. Proje, 27 bin m2 arsa alanı, sosyal tesisler dahil 10 bin m2 inşaat alanı, 57 Egeyapı’nın şantiyesi Vefa’dan A m2’den 138 m2 aralığında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere 3’er katlı 37 bloktan toplam 200 konut ve 15 müstakil konuttan oluşuyor. Adlon Residence, “Hediyesi Bodrum” slojanı ile tanıtılırken proje her türlü sosyal imkânı sunuyor. Yeni bir yaşam tarzını hedeflediklerini belirten BB Group Homes Genel Müdürü Bülent Baylav, Adlon Residence’ta önceliğin yüksek kalite standartları, sağlam malzeme, kalifiye personel ve kusursuz işçilik olduğunun altını çizdi. Baylav, uygun fiyatlar için farklı ödeme seçenekleri sunduklarını kaydetti. T ürkiye’deki büyük projelerin hemen hepsinde var olan ve “Büyük işler bizle başlar” diyen Vefa Prefabrike, Egeyapı’nın geleceğin projesi olarak adlandırılan Bağcılar’daki yeni konut projesinin şantiyesini de kurdu. Vefa Prefabrike, toplu konut projelerinden enerji tesislerine, altyapı projelerinden sosyal tesislere kadar pek çok önemli inşaat faaliyetinin başlangıcında yer alıyor. Fransa’dan Afganistan’a, Sibirya’dan Sudan’a kadar dünyanın dört bir yanına prefabrike şantiye binaları, ofis ve yaşam konteynerleri, profesyonel kullanıma uygun prestij binaları, acil yerleşim üniteleri çözümlerini ulaştırdıklarını söyleyen Vefa Prefabrike Yapılar Ticari Koordinatörü Ali İhsan Sağlamkaya, “Vefa Prefabrike Yapılar olarak ön üretimli hafif prefabrikeler ve modüler yaşam konteyner üniteleri ile büyük projeler için kamplar, şantiye binaları, sosyal tesis binaları, acil yerleşim üniteleri ve ofisler kuruyoruz” dedi. C MY B C MY B