Katalog

10 [email protected] 21 EK M 2011 CUMA YEM Başkanı, ‘Sürdürülebilir Büyüme’ konulu konferansta sektörün içinden biri olarak eleştirdi Tanıtım fiyatını kaçırmak istemeyen Evora’ya koştu Teknik Yapı’nın Tuzla’da gerçekleştirdiği Evora İstanbul projesinin ilk etabını oluşturan 1.509 dairenin 502’si satışa çıktığı ilk iki gün satıldı. Teknik Yapı’nın Emlak Konut ile hasılat paylaşım şeklinde gerçekleştirdiği Evora İstanbul, satışa çıktığı ilk hafta sonu izdihama sahne oldu. Hafta sonu tüm İstanbul’u etkisi altına alan sağanak yağmura rağmen satış ofisini dolduran yaklaşık bin kişi, daire almak için uzun kuyruklar oluşturdu. Telefonla çağrı merkezini arayarak bilgi isteyenlerin sayısı ise 2.101 olarak gerçekleşti. Teknik Yapı’nın Tuzla’da satışa sunduğu 4.304 konutluk Evora İstanbul projesinde satışa çıkan ve projenin ilk etabını kapsayan 15 blokta toplam 1.509 daire yer alıyor. Metrekare birim fiyatı ortalama 1.550 liradan başlayan projede stüdyo daireler 76.900 TL, 1+1 daireler 84,200 TL, 2+1 daireler 146.700 TL, 3+1 daireler 188.100 TL’den başlayan fiyatlardan başlıyor. Satışta yüzde 7 peşinat kullanımı için olanak sağlanırken, bedelin yüzde 25’in tamamlanması için Teknik Yapı Holding tarafından bakiye yüzde 18’lik oran 12,18 ve 24 ay olmak üzere 3 eşit ay şeklinde vadelendiriliyor. Daire bedelinin kalan yüzde 75’i için banka kredisi kullanılabiliyor. Hasol: Kimliksiz binalar üretiyoruz Yapı Endüstri Merkezi Yönetim Kurulu Başkanı Doğan Hasol, Yapı Endüstri Merkezi (YEM) tarafından bu yıl ikincisi düzenlenen ‘Konut Konferans’nın açılışında yaptığı konuşmada İstanbul’un azman kent haline geldiğini belirterek İstanbul için akıllı projeler üretmek gerektiğini söyledi. Hasol, “Avrupa’nın en yüksek binasını yapıyoruz diye övünüyoruz ama Avrupa yüksek bina yapmıyor. İstanbul sur içi yarımadasının bugün karşı karşıya olduğu tehlikelere bakarsak ne durumda olduğumuzu görürüz” dedi. Mimari eksikliğe bir de ideolojik yaklaşımların eklendiğine işaret eden Hasol, “Selçuklu ve Osmanlı mimarisine bakarız deniyor. Mimarlık ne zaman bunalıma düşerse dönüp geriye bakar. Eski sanatlara bakarak hiç bir şey üretemezsiniz. Mimarlıkta yeni şeyler söylemek esastır. Bugün maalesef gi TOK : GECEKONDU ARTIK TÖRENLE YIKILIYOR stanbul’un azman kent haline geldiğini ve akıllı projeler üretmek gerektiğini belirten Yapı Endüstri Merkezi Yönetim Kurulu Başkanı Doğan Hasol, “Avrupa’nın en yüksek binasını yapıyoruz diye övünüyoruz ama Avrupa yüksek bina yapmıyor” dedi. rişinde kimlik sorulan ama kimliksiz yapılar üretiyoruz. Bu hiç iyi değil” diye konuştu. Hasol, kentsel dönüşümde sosyal boyutun da mutlaka göz önünde bulundurulması gerektiğini vurguladı. Konferansa katılan Şili Gaz (COPEC) ve Şili Üniversitesi işbirliği ile kurulan, kâr amaçlı ancak sosyal odaklı konut ve altyapı projeleri üreten Elemental Grubu’nun kurucusu Alejandro Aravena da şehirlerde yaşayan 3 mil TOKİ Başkan Yardımcısı Ahmet Şahin, kentsel dönüşümle gecekondu ve kaçak yapılaşmaya yönelme imajının kırıldığını belirterek, “Artık gecekondu yıkımları olaylarla değil, törenlerle gerçekleştirilmektedir” dedi. Şahin, temasıyla yon kişinin 1 milbu yıl ikincisi düzenlenen Konut yonunun yoksulKonferansı’nın açılışında yaptığı konuşmada, luk sınırının albugün itibarıyla 81 il ve 800 ilçedeki yaklaşık tında yaşadığını, 2145 şantiyede yapımı başlatılan konut 2030’da şehirlersayısının 513 bini geçtiğini, bu konutlardan de yaşayan 5 mil378 bininin sosyal donatıları ve çevre yon kişinin 2 mildüzenlemeleriyle birlikte tamamlandığını yonunun yoksulluk söyledi. Şahin, “TOKİ tarafından üretilen sınır altında yaşayakonut sayısı, altyapı ve sosyal donatılarıyla cağını, bunun büyük birlikte bir Bursa şehri demektir” dedi. bir zorluk olduğunu Üretilen konutların yaklaşık yüzde belirtti. “Yalnızca bir 85’inin sosyal konut niteliğinde sosyal sorumluluk değil olduğuna işaret eden Şahin, son 8 yatırım aracı olarak sosyal yılda alt gelir grubu ve konut” konulu sunum yapan yoksulların ev sahibi Aravena, “80 metrekarede yaolmasına ciddi katkı şıyorsanız iyi durumdasınız. Bu bisağladıklarını zim iyi konut çözümleri sunmak için vurguladı. ulaşmak istediğimiz rakam” dedi. Kleemann Türkiye’de büyüdü Türkiye’de 20. yıldır faaliyet gösteren asansör markası Kleemann, pazar payının yüzde 50’yi bulduğunu açıkladı. ArGe çalışmaları ve ileri teknolojiyi hayata yansıtan ürünleri ile asansör sektörüne öncülük ettiğini belirten Kleemann, 4.600 adedi komple paket asansör sistemi olarak satılan 14 bin adet asansör ünitesi imal ediyor. Şirket, makine dairesiz, insan, yük, yemek ve servis asansörleri gibi her tür asansörü üretiyor. Geçen yıl 17.300.000 TL’lik ciroya ulaşan Kleemann Asansör Türkiye, İran, Irak, Suriye, Kıbrıs, Bulgaristan gibi komşu ülkeler başta çok sayıda ülkeye de satış yapıyor. Dap Dalga’nın B Blok’u da satışta KartalMaltepe bölgesine birbirinden ilginç projelere imza atan Dap Yapı Royal ve Burgu’nun ardından başladığı Dalga Kule’de A Blok’un yüzde 40’ını satınca B Blok’u da satışa çıkardı. Bağdat Caddesi’ne, Metroya ve E5’e çok yakın mesafede konumlanan Dalga Kule, kentsel dönüşüm projesinin pilot bölgesinde yer alıyor. Dünyanın en büyük Adalet Sarayı’na, Sabiha Gökçen Havaalanı’na, Pendik Yalova Feribot İskelesi ve Pendik Marintürk’e yakınlığının yanı sıra denize 800 adımda kavuşma sözü veriyor. İlk kez kullanılan bir mimariyle, deniz dalgasından esinlenerek tasarlanan DAP Dalga Kule’de büyüklükleri 45 ila 105 metrekare olarak değişen Single (stüdyo), Suit (1+1) ve Grand Suit (2+1)’lerde 70 m2’lik suit dairelerin fiyatları 257 bin liradan başlıyor. Yüzde 30 peşinatla 36 aya kadar firma bünyesi kapsamında vadelendiriliyor. Eroğlu Yapı’nın Genel Müdürü Feyyaz Eroğlu, Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu ve Eroğlu Yapı Satış ve Pazarlama Direktörü Aybars Kızılsencer (soldan sağa) yatırım planlarını anlattı. Tekstil devi gayrimenkulde de hızlı 4 yılda çok sayıda proje gerçekleştiren Colins ve Loft’un yaratıcısı Eroğlu, Seyrantepe’de Türkiye’nin en yüksek kulelerinden birini yapmaya hazırlanıyor. Şirket, 2012’de 3.2 milyar TL yatırım yapacak. Tekstil sektörünün devlerinden Eroğlu, yaklaşık 4 yıl önce girdiği gayrimenkulde de iddialı. İlk olarak ticari gayrimenkulde Tekira AVM, Akkom Ofis Park ve Bursa Bauhause projelerinin yanı sıra Oksizen Konakları’nı inşa eden firma şu anda 10 projeyi sürdürüyor. Şirket, 2012’de bu alana 3.2 milyar TL yatırım hedefi açıklarken Seyrantepe’ye de iddialı bir proje hazırlığında. Eroğlu, ayrıca 2012’de GYO kurmak için kolları sıvadı. Eroğlu Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu, büyüme hedefleri kapsamında 2010’da Hal YURTDIŞINDA DA Eroğlu Yapı’nın Genel Müdürü Feyyaz Karabekiroğlu, firmanın yurtdışında da atağa geçeceğini belirterek, yurtdışına özel taahhüt inşaat birimi oluşturduklarını söyledi. Karabekiroğlu, Rusya’da 12 projelerinin olmasına rağmen çok daha büyük ölçekli projelerin altına gireceklerini belirterek, “Rusya ve Körfez ülkelerinde taahhütle dev projeler yapmayı planlıyoruz. Fas, Mısır, Katar, Suudi kalı’daki İstanbul Lounge 1 ve 2 projeleri ile Gürpınar’daki Yeni Moda Evleri’ne başladıklarını belirterek, 2011 yılında ise 4 büyük projeyle yatırımlarına devam ettiklerini söyledi. DD ALI Eski sigortacı Avrupa Holding inşaata girdi Sigorta sektöründen ayrıldıktan sonra rotasını farklı alanlara çeviren Avrupa Holding, inşaat ve gayrimenkul geliştirme şirketi MOM Yapı’nın ilk projesi Nev İstanbul’u tanıttı. Çekmeköy’de inşa edilen ve yüzde 65 oranında tamamlanmış olan Nev İstanbul’da dairelerin satışına 15 Ekim 2011 tarihinde başlanacak. Konutların teslimi ise satışın başlamasından sadece 7 ay sonra, 2012 yılının Haziran ayında gerçekleşecek. Nev İstanbul’da, büyüklükleri 58 ile 242 metrekare arasında değişen 239 daire bulunuyor. 1+1’den 4+1’e kadar dört farklı daire tipi ile 20’nin üzerinde farklı metrekare alternatifi bulunduran projede fiyatlar 187.000 TL’den başlıyor. Projesi Tago Mimarlık Ofisi’nden Japon mimar Tatsuya Yamamato tarafından çizilen Nev İstanbul’un 340 araç kapasiteli kapalı otoparkı bulunuyor. Arabistan ve Irak’ta arayışlarımız sürüyor” dedi. Eroğlu Yapı Satış ve Pazarlama Direktörü Aybars Kızılsencer ise müşterilerden topladıkları bilgiler doğrultusunda projelerde yer alan konut tiplerini belirlediklerini belirtirken “İstanbul Lounge yüzde 33 prim yaptı. İstanbul Lounge 2 ise 6 ayda satışın yüzde 30’unu gerçekleştirdik. Proje yüzde 20 prim yaptı” dedi. bileceklerini kaydetti. Eroğlu, İstanbul Merter’de hayata geçirdikleri Platform Merter projesinin rezidans, ofis ve AVM’den oluştuğunu belirterek burada özel bir çalışma yaptıklarını açıkladı. Platform Merter’de yer alacak 3 katlı İstanbul Fashion Park’ın dünyada adından söz ettirecek markaların yuvası olacağını dile getiren Eroğlu, “Bu alanda markalar yaratacağız. Colins de bunlardan biri olacak” dedi. nşaat maliyeti arttı Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, 2011 yılı üçüncü döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.53 arttı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz, Ağustos, Eylül aylarını kapsayan 2011 yılı üçüncü dönemine ilişkin sonuçları açıkladı. Buna göre, 2005=100 Temel Yıllı Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, toplamda bir önceki döneme göre yüzde 3.53, bir önceki yılın son dönemine göre yüzde 12.76, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14.53, dört dönem ortalamalarına göre ise yüzde 10.86 artış gösterdi. Merter’i merkez yapacak Bu projelerin İstanbul’daki Platform Merter, Florya Ekşinar Konakları ve Kâğıthane Ofishane ile Bursa projesi olduğunu belirten Eroğlu, yıl sonuna kadar başka projeleri olacağını da kaydetti. Nurettin Eroğlu, en büyük yatırımlarının ise Seyrantepe’de olacağını ifade ederek, Türkiye’nin en büyük 3 karma projesinden biri olarak nitelendirdiği Seyrantepe’de Türkiye’nin en yüksek kulelerinden birini yapabileceklerini söyledi. Bölgede 315 metreye kadar yükseklik iznini tamamen kullanmayı düşünen Eroğlu, bu projede yıl başına kadar satışa çıka C MY B C MY B