Katalog

19 NİSAN 2010 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA DİZİ 9 CMYB C M Y B KDZ. EREĞLİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ MALIN AÇIK ARTTIRMA İLANI 2009/4897 Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, niteliği, kõymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI: Zonguldak İli, Ereğli İlçesi, Müftü Mahallesi mevkinde kâin ve tapunun, Ada 405, Parsel 829’da kayõtlõ bulunan 1.251,00 m2 miktarlõ taşõnmazdaki l. kat (24) nolu, 5/464 arsa paylõ Büro nitelikli bağõmsõz bölümün, Kdz. Ereğli İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma suretiyle satõlmasõna karar verilmiştir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE İMAR DURUMU. Ana taşõnmaz üzeinde, Z.K+5NK’den oluşan 6 katlõ betonarme bina bulunmaktadõr. Zemin kat dükkân ve normal katlar bü- ro olarak planlanmõştõr, binanõn tümünde iskân edilmiştir binaya doğalgaz bağlantõsõ yapõlmõştõr, bina şehir merkezine 1.100- 1.200 metre mesafededir. Bina İstanbul yol ayrõmõ mevkiinde kalmakta olup çevresinde genellikle alõşveriş merkezleri, özel konutlar ve benzin istasyonu vardõr. Cumartesi günleri yakõnõnda semt pazarõ kurulmaktadõr, belediye hizmetlerinden yarar- lanmaktadõr. İmar durumunun incelenmesinde; ayrõk nizam 5 kat (B-5), % 80 kullanõm alanlõdõr. Satõlmasõna karar verilen bağõmsõz bölüm büro olarak kullanõlmak üzere inşa edilmiştir. Üzerlerinde 5/464 arsa paylarõ ile kat mülkiyeti tesis edilmiştir. Büronun giriş kapõsõ çelik, iç kapõlarõ Amerikan panel kapõ, doğramalarõ PVC’dir. Büro cam tuğla ile bölünerek iki odalõ hale getirilmiş, mutfak ve WC sistemli olup kullanõm alanõ 70 m2’dir. Büronun döşemeleri lamine, õs- lak zeminler seramik, tavanlarõ kartonpiyer, duvarlarõ saten alçõ ve saten boyadõr. KIYMETİ: Taşõnmaza kesinleşen bilirkişi raporuna göre 100.000,00.- TL kõymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: Taşõnmazõn satõşõ 21.05.2010 Cuma günü saat 15.00 - 15.15 arasõnda, Kdz. Ereğli İcra Müdürlüğü’nde; açõk artõrma suretiy- le yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş gider- lerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartõyla 31.05.2010 Pazartesi günü aynõ yer ve saatlerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse gayrimen- kul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecek- tir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2 - Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mek- tubu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV, damga vergisi, tapu alõm harç ve tahliye masraflarõ alõcõya aittir. Aynõndan doğan birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satõş bedelin- den ödenir. 3 - İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellikle faiz ve giderlere dair olan id- dialarõnõ dayanağõ belgelerle (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olma- dõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4 - Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale fes- hedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendi- lerinden tahsil edilecektir. 5 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6 - Satõşõ iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündericatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, İİK’nin 127. maddesine göre tapu- da kayõtlõ adreslerine tebligat yapõlamayan ilgililere bu ilanõn tebligat yerine kaim olacağõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/4897 sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 03.04.2010 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanõlan Örnek 64’e karşõlõk gelmektedir. (Basõn: 24987) ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2009/3730 Es. Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulun cinsi, kõymeti, evsafõ Satõş Şartlarõ: Ankara ili, Keçiören ilçesi, 23 Nisan Mahallesi, Alagöz Sokakta 4 Kapõ nolu Nazire Ha- nõm Apartmanõnõn bulunduğu yere rastlayan imarõn, 30619 ada, 14 parseli teşkil eden, 410 m2 arsa üzerine inşa edilmiş, 43/410 arsa paylõ, Zemin Kat 2 nolu, giriş holü, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve bir balkondan müteşekkil, 59 m2 kullanõm alanlõ mesken vasõflõ ta- şõnmaz bir borç nedeni ile açõk artõrma suretiyle satõlacaktõr. Gayrimenkulun geniş evsafõ dosyada mevcut bilirkişi raporunda açõklanmõştõr. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 55.000,00.TL %1 KDV Alõcõya aittir. 1- Satõş 02.08.2010 günü, saat 11.45’den 11.55’e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonun- da açõk artõrma sureti ile yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa mecmuunu ve satõş ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olu- nur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmaz ise en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, gay- rimenkul 12.08.2010 günü, saat 11.45’den, 11.55’e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonun- da ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimen- kul en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonun- da en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõy- metinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõm- dõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmaz ise satõş talebi düşecektir. 2- Açõk artõrmaya katõlmak isteyenlerin takdir edilen kõymetin %20’si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir bankanõn kesin ve süresiz (Dosya numarasõ belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alõcõ adõna ta- hakkuk edecek 1/2 tapu harcõ satõn alana ait olacaktõr. Birikmiş emlak vergi borçlarõ. Tella- liye resmi ile satõcõ adõna tahakkuk edecek tapu harçlarõ satõş bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alõcõsõna aittir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla, diğer ilgililerin, varsa ir- tifak hakkõ sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ, faiz ve mas- rafa dahil olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça, paylaşmadan hariç bõrakõla- caktõr. 4- Taşõnmazõ satõn alanlar, ihaleye alacağõna mahsuben iştirak etmemiş olmak kay- dõyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satõş bedelini derhal veya İİK 130. maddeye gö- re verilen süre içinde nakden ödemek zorundadõr. 5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayõ vermezse ihale kararõ fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razõ olursa ona, razõ olmaz veya bu- lunmazsa hemen artõrmaya çõkarõlõr. Bu artõrma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnõzca satõştan en az yedi gün önce yapõlacak ilanla yetinilir. Bu artõrmada teklifin İİK 129. maddedeki hü- kümlere uymasõ şartõyla taşõnmaz en çok artõrana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zarar- lardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkõ ve temerrüt faizi ay- rõca hükme gerek kalmaksõzõn İcra Müdürlüğü’nce tahsil olunur. 6- Şartname ilan tarihin- den itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açõk olup. masrafõ verildiği takdir- de isteyen alõcõya bir örnek gönderilebilir. 7- Satõşa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/3730 Es. sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvurmalarõ rica olunur. 01.04.2010 (İc. İf . K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 25479) B ugüne kadar soykõrõm iddiasõ, ulus- lararasõ alanda Ermenistan’a ilave- ten birçok devlet tarafõndan Türki- ye üzerinde baskõ kurmak, Türk dõş politi- kasõnõ yönlendirmek ve ödünler elde etmek amacõyla kullanõlmõştõr. Bu alanda Erme- nistan tarafõndan Türkiye aleyhinde sür- dürülen yoğun kampanya ülkemiz açõsõn- dan ağõr bir imaj sorunu yarattõğõ gibi dõş politikamõzõn ana eksenlerine de ipotek koy- maktadõr. Halihazõr durumda, akademik ve diplomatik alanlarda Türkiye’nin Ermeni id- dialarõna karşõ verdiği mücadele başarõlõ ola- mamõştõr. Ermeni tarafõnõn bu konuda sa- hip olduğu uluslararasõ siyasi ve moral üs- tünlük her geçen gün daha da artmaktadõr. Türkiye bu tabloyu değiştiremezse haklõ da- vasõnõ kaybetme ve bunun ciddi sonuçlarõ- na katlanma durumunda kalabilecektir. Ermenistan’õn Türkiye’yi kuşatma stra- tejisinin başta gelen hedeflerinden biri Türkiye-ABD ilişkilerini bozmak ve yõp- ratmaktõr. Erivan açõsõndan, ABD Kongresi’nden soykõrõm kararõnõn geçme- si “çorap söküğü etkisi” yapacak ve şim- diye kadar bu konuda tereddüt içinde olan birçok devletin parlamentosuna örnek teş- kil edecektir. (Halen, Avrupa Birliği (AB) Parlamentosu’na ilaveten 19 ülke parla- mentosu Ermeni soykõrõmõnõ tanõmõştõr). Er- menistan’õn ve diyasporanõn açõklamala- rõndan anlaşõlan, soykõrõmõn “tarihsel açı- dan saptanmış bir vaka” (historically es- tablished fact) olduğunun kabul edilmesi- nin, mümkün olduğu kadar fazla parla- mentodan Türkiye’yi soykõrõm ile suçlayan kararlar geçirmek suretiyle mümkün ola- cağõdõr. Nitekim, Doğu Perinçek’e karşõ in- kâr suçu davasõnda Lozan mahkemesi, soykõrõm iddiasõnõn “tarihsel açıdan sap- tanmış bir vaka” olduğunu ispat amacõy- la, bu iddianõn AB Parlamentosu’na ilave- ten birçok devlet parlamentosu tarafõndan kabul edilmiş olduğunu ileri sürmüştür. Türkiye’nin Avrupa ile ilişkilerini tehli- keye atan bir gelişme de AB’nin “Irkçılık ve Yabancı Düşmanlığı ile Mücadele Çerçeve Belgesi”nden kaynaklanõyor. Zi- ra, bu yasal düzenleme amacõnõ aşmakta ve Ermeni iddialarõnõn Birleşmiş Milletler Soykõrõm Sözleşmesi’nde öngörülen yetkili mahkemeler tarafõnda değil de AB ülkele- ri ulusal mahkemeleri tarafõndan soykõrõm olarak karara bağlanmasõ ve “inkârcıların” cezalandõrõlmasõ yolunu açmaktadõr. Bu yõ- lõn sonuna kadar “Çerçeve Karar” AB ül- kelerinin ulusal mevzuatlarõnõn bir parça- sõ haline getirilecek ve bundan sonra her- hangi bir olayõn soykõrõm suçu olarak sap- tanmasõ ve “bunun inkârının doğuraca- ğı suç” AB ülkelerinin ulusal mahkemele- rinin yetki alanõna girebilecektir. Bu durum, Türkiye’nin AB ülkeleriyle ilişkilerinde yõ- kõcõ sonuçlar yaratacaktõr. ABD’de Birinci Dünya Savaşõ yõllarõnda ve sonrasõnda ya- yõmlanmõş “Genç Ermenistan” (Yeridassart Hayastan) adlõ der- gide basõlan bu harita Sinop ile Muğla’nõn doğusundaki Anadolu topraklarõyla Kafkasya’da Gürcistan, Azerbaycan ve İran’õn Urmiye Gölü’nün ortasõna uzanan kuzey bölgesini, düş ürünü olarak ve kâğõt üstünde “Büyük Ermenistan’a katõyor. Bu harita kimi kitaplarõnda da olduğu gibi kullanõlmõştõr. Si- na Yarõmadasõ, Kudüs ve çevresinde Türklere karşõ çarpõşmõş olan silahlõ Ermeniler (solda) İngiliz üniformasõyla. Ermenistan’õn kuşatma stratejisi Ermeni tarafõnõn sahip olduğu uluslararasõ siyasi ve moral üstünlük her geçen gün daha da artõyor. Türkiye bu tabloyu değiştiremezse haklõ davasõnõ kaybetme ve bunun ciddi sonuçlarõna katlanma durumunda kalabilecektir Başõboşluk ve ciddiyetsizliğin Türkiye’ye çõkardõğõ ağõr fatura Dört boyutlu stratejik plana ihtiyaç var T ürkiye ile Ermenistan arasõnda 10 Ekim 2009’da Zürich’te imzalanan protokollerin, Ermenistan Anayasa Mahkemesi tarafõndan Türkiye’ye ön şartlar dayatõlmasõnõ amaçlayan bir yorumla kabul edilmesi ve Erivan’õn Yukarõ Karabağ sorununa BM Güvenlik Konseyi kararlarõ doğrultusunda bir çözüme karşõ çõkmasõ nedenleriyle, protokollerin TBMM tarafõndan onaylanmasõ olasõlõğõ kaybolmuş görünüyor. Bu durumda Erivan, Ermenistan ekonomisi bakõmõndan dünyaya açõlan bir nefes borusu niteliğindeki Türkiye-Ermenistan sõnõrõnõn açõlmasõ umudunu tamamen yitirmiş bulunuyor. Bu gelişmeler karşõsõnda, Ermenistan ve diyaspora, Türkiye aleyhindeki propaganda savaşõna daha da yoğunluk ve keskinlik kazandõracaklardõr. Bu amaçla, sözde soykõrõmõn 100. yõldönümünde, yani 2015 yõlõnda, bu suçu Türkiye’ye kabul ettirmek amacõyla hazõrlamõş olduklarõ kapsamlõ planõn uygulanmasõna fanatik bir dürtüyle odaklanacaklardõr. Bu planõn incelenmesi, Ermeni tarafõnõn gayet geniş bir bütçeyle Türkiye aleyhinde küresel çapta yoğun etkinlikler gerçekleştirmeyi öngördüğünü ortaya koyuyor. Burada altõ çizilmesi gerekli olan husus şudur: Ellerinde soykõrõmõ kanõtlayacak hiçbir somut arşiv belgesi olmamasõna, iddialarõnõ hatõrat türü kitaplara ve propaganda yayõnlarõna dayandõrmalarõna rağmen Ermenistan’la diyasporasõnõn dünya kamuoyuna mağduriyetlerini inandõrmaktaki başarõlarõ, örgütlü ve planlõ çalõşmalarõndan olduğu kadar; elinde davasõnõ destekleyen emsalsiz bir arşiv hazinesi bulunan Türkiye’nin tam bir başõ boşluk içinde Ermeni propagandasõna karşõ planlõ ve şuurlu bir mücadele ortaya koyamamasõndan da kaynaklanmõştõr. Türkiye haklı davasını kaybetmenin eşiğinde Türkiye’nin haklõ davasõnõ kaybetmenin eşiğine gelmesinin nedeni, Ermeni soykõrõm iddialarõyla mücadele için uzun vadeli bir perspektife dayanan bir stratejisi olmamasõndan ileri geliyor. Hükümetin son sekiz yõl zarfõnda, planlõ, öngörülü ve proaktif bir mücadele stratejisi geliştirememesi nedeniyle, Türkiye, Ermeni propagandasõna karşõ koymada etkili olamamõş ve her gün zemin kaybetmiştir. Bu gidiş durdurulamadõğõ takdirde, Türkiye’nin davasõnõ kaybetmesi kaçõnõlmaz olacaktõr. Böyle bir gelişmenin, ülkemizin uluslararasõ konumu, dõş politikasõ ve güvenliği açõlarõndan yaratacağõ ciddi zararlar dikkate alõnarak Türkiye tarafõndan Ermeni iddialarõnõ etkisiz hale getirecek etkili, yaratõcõ ve bilinçli bir mücadele stratejisinin acilen oluşturulmasõ ve uygulanmasõ gerekmektedir. Ermeni meselesi, günümüzde, “tarihsel”, “hukuksal”, “siyasal” ve “kamuoyu” oluşturulmasõ boyutlarõ olan devasa bir uluslararasõ ilişkiler sorunu niteliği kazanmõştõr. Bu itibarla bu dört çalõşma alanõnõ kapsayacak uzun vadeli bir stratejik plan ile bunu uygulayacak iç ve dõş kurumsal yapõnõn ortaya çõkarõlmasõna acilen ihtiyaç vardõr. Y A R I N : S O Y K I R I M I N H U K U K İ B O Y U T U