Katalog

CMYB C M Y B SAYFA CUMHURİYET 15 EYLÜL 2009 SALI 16 KÜLTÜR AYNA ADNAN BİNYAZAR Güçlü Ordu Güçlü Türkiye... Kültür ve Turizm Bakanı Ertuğrul Günay, Genelkurmay Baş- kanlığı’nın 30 Ağustos kutlamalarında astığı afişlerdeki “Güç- lü Ordu Güçlü Türkiye” sloganını doğru bulmadığını açıkladı. Günay’a göre bu, “takdim ve tehir”dir, yani “önü sona ge- tirmek”tir. Gerekçesi de şu: “Bütünün adı Türkiye’dir. Tür- kiye güçlü olursa ordu, devlet, millet, meclis, hükümet, her şey güçlü olur.” Gençlik yılları TBMM çatısı altında, “Türkçenin ses bay- rağı” gibi dalgalanan Günay’ın ağzından “takdim ve tehir” gibi artık kullanımdan düşmüş bir sözün çıkması insanı ya- dırgatıyor... Bir ülkede ordu dağılmışsa, düşman donanması toplarının ağzını Mebusan Meclisi’ne çevirmişse, hükümet iç ve dış düş- manların güdümüne girmiş, sarayda ve Anadolu’da casuslar fink atıyorsa, padişah yabancıların ağzına bakarak, darmadağın olmuş bir milletten güçlü bir ordu yaratıp ulusal direnci baş- latan Mustafa Kemal’in ölümüne ferman çıkarıyorsa... Her şeyini yitirmiş öyle bir ulusun gücünden söz edilebi- lir mi? Günay’ın İran ve Saddam ordusu örneği de inandırıcı de- ğil. Onların çağdaş anlamda bir demokrasileri yoktu. Atatürk Cumhuriyeti ise; ulusal güçle, demokratik-laik-hukuk dev- leti kimliğiyle kurulmuştur. Bunda Türk ordusunun ve onun komutanının emekleri nasıl yadsınır! Bir zamanlar devrimci kimliğiyle öne çıkan Günay, nasıl olur da ancak İkinci Cumhuriyetçilerin ağzına yakışacak böyle söz- ler edebilir? Ziya Gökalp’in “cemm-i gafir” dediği “insan kalabalı- ğı”ndan disiplinli bir ordu yaratan Mustafa Kemal’in, bunu başarmak için, Millet Meclisi’ndeki kimi üyelerin betondan ka- falarını nasıl yontup amacına vardığını anlatmayacağım; Kur- tuluş Savaşı başarılarını da... Ama sonuca nasıl ahlaki bir sağlamlıkla, nasıl yüce bir ka- rakterle varıldığını, sıradan halktan askere; bu ahlak ve ka- rakterden ödün verilmediğini, Erol Mütercimler’in “Fikrimi- zin Rehberi Gazi Mustafa Kemal” adlı geniş incelemesinden, Mazhar Müfit Kansu’yla ilgili küçük bir alıntı yapacağım... Mazhar Müfit, Mustafa Kemal’in emir erinden bir şekerli kah- ve yapmasını ister, kalmadığı yanıtını alınca, sade kahveye ra- zı olur. “Farkındayım, yine züğürtledik. Bu para işine bir çare bulmalıyız” diye mırıldanırken, Hüsrev Sami hemen atılır: “Paşam, ne düşünüyoruz? Yarın Osmanlı Bankası’na, Re- ji’ye ve öbür yabancı kuruluşlara ve bankalara borçlanalım mı?” “Kesinlikle olmaz! Buna izin veremem... Zaten İstanbul bi- ze Celâli (eşkıya) diyor. Bir de bankaları, yabancı kuruluşları so- yuyorlar diye aleyhimizde bin türlü propaganda yapılmasına fırsat veremeyiz.” Mazhar Müfit’in “Biz burada beş altı kişi oturmuşuz, yal- nız memleketimizle, padişahla, Ferit Paşa ile değil, bütün dünya ile uğraşıyoruz. Para yok, asker yok, top yok, tüfek yok, velhasıl savaşımızı destekleyecek elimizde bir kuvvet yok, bu- na çare düşünelim..” bıkkınlığına Mustafa Kemal’in karar- lılığını, başarıya inancını ortaya koyan şu konuşması dikkat çekicidir. “Azizim Mazhar Müfit, bu senin dediklerinin hepsi olsa, o za- man bu işi annem de görebilir. Marifet bu yokluk içinde ba- şarılı olmaktır. Her nedense sen bu gece sinirlenmişsin. Hay- di, git yat, yarına kadar bir şeyin kalmaz.” Böyle bir geleneğin içinden gelen bir ordunun adının ön- ce anılması, bir bakanı neden böylesine incitir?.. [email protected] [email protected] K adõnõn erkekten aşağõ düzeyde bir yaratõk olduğu düşüncesi, erkek - egemen bakõş açõsõnõn baskõn olduğu insanlõk tarihi boyunca, titizlikle korunmuş ve günümüze ulaştõrõlmõştõr. Erkek cinsinin varo- luşunu ‘üstün’ kõlmanõn bir yoludur bu. Röne- sans hümanizmasõnõn yeşerdiği varsayõlan, Shakespeare’in yaşadõğõ 16. yüzyõl İngiltere- si’nde bile, kadõnlarõn ‘ahlak duygusu’na sa- hip olmadõğõ düşüncesi egemendi. Çünkü, erkek- egemen bakõşõ yansõtan hristiyanlõk, ‘kadın’õ, Havva’nõn Adem’e işlettiği günahõn sorumlu- luğuyla lekelenmiş –pek de tekin olmayan- bir yaratõk sayõyordu. Böyle bir yaratõk, ancak dinsel düşünceye boyun eğerse, yumuşak baş- lõ bir eş, iyi bir ev kadõnõ ve özverili bir anne ol- ma yönünde koşullandõrõlabilirse ‘denetim al- tında tutulabilir’di. Bu tür ‘ezberletilmiş’ düşüncelere pabuç bõrakmayan Shakespeare’in kadõn karakterleri- nin pek çoğu, yazarõn ‘kadın’ cinsinin ‘insan’ niteliklerini –hümanist bakõş açõsõ doğrultusunda- sõnadõğõ ürünlerdir. ‘İnsan’ olduğunun bilinci- ne varmakta çok geciken Lady Macbeth, bu bi- lince hiç ulaşamadan aklõ sõğ bir ‘dişi’ olarak ya- şayõp ölen Hamlet’in annesi Gertrude, erkek egemen dünyanõn baskõsõnõn kurbanõ ‘feodal genç kız’ Ophelia, babasõnõn kurallarõna kolayca karşõ çõkan ama eşine boyun eğmeyi ‘sevginin zorunluluğu’ sayan Desdemona, Romeo’ya olan aşkõ uğruna erkek egemen toplumun ya- salarõnõ bir çõrpõda çiğneyiveren Juliet ve bir do- lu başka kahraman, Shakespeare’in ‘kadın ça- lışmaları’nõn çeşitli boyutlarõnõ gösterir. Shakespeare’den 400 yõl, kadõnlarõmõza er- keklerle eşit haklar tanõyan Cumhuriyet dev- rimlerinden üç çeyrek yüzyõl sonra, 2000’li yõl- larda, kadõna yönelik şiddetin ülkemizde ‘vah- şet’ boyutunda gün yüzüne çõktõğõnõ görüyoruz. Kentlerde yaşanan dehşet verici olaylarõn kõr- sal kesimdekilerle yarõşõrcasõna artmasõ ‘sorun’u sürekli olarak gündemde tutuyor. Bu durumu, basõn yayõn alanõndaki hõzlõ gelişime mi bağla- malõ? Yoksa ülkemizde kadõnlarõn -tüm engel- lemelere karşõn- hõzla kendilerini geliştirmeleri sonucunda, erkek egemen egonun şişmesini kö- rükleyen ‘eve ekmek getirme’, ‘ailenin ko- ruyucusu olma’, ‘aile bireyleri için en iyi ola- nı bilme’ gibi ‘ayrıcalıklar’õn sorgulanmaya başlanmasõ, böylece ‘erk’in ‘elden gitme’ ola- sõlõğõnõ güçlendirmesi mi tetikliyor kadõna kar- şõ ‘insanlık dış’ davranõşlarõ? Kendini yetiştir- meyi başarmõş kadõnlarõn –evlenebilecekleri- ni- telikli erkeklerle karşõlaşma şansõnõn gitgide azal- makta olduğu söylenedursun, erkeklerde de ‘il- kelleşme’ eğiliminin arttõğõnõ görmek için so- kaklarda –özellikle trafiğin arapsaçõna döndü- ğü aşamalarda- olup bitenleri izlemek yeterli. Televizyon dizilerinde erkek egemen Türki- ye’den izlediğimiz örnekler gün geçtikçe artõ- yor. Aşiret reisinden fedailerine, ustabaşõndan işçisine, holding patronundan köşedeki bakka- la, mafya babasõndan tetikçisine, babadan, ko- cadan, ağabeyden, sevgiliden, komşunun oğ- lundan, mahalle bekçisine uzanan bir ‘kadın’õ ‘denetleme’, ‘hizada tutma’, ‘engelleme’, gerekirse sözel ve bedensel şiddet yoluyla ‘aşağılama’ ve ‘ezme’ mekanizmasõ oluşmuş. Bu konuda erkekleri destekleyen kadõnlar da az değil. ‘Mahalle baskısı’ tehlikesine karşõ kõz- larõnõn mutsuzluğuna ve yazgõlarõnda söz sahibi olma isteğine duyarsõz kalmayõ seçen, erkek ege- men söylemin (kendi çõkarlarõna ters düştüğü için - kocalarõndan dayak yeme, sokağa atõlma, vb. korkusuyla) baş savunucusu olan, kendi yaşa- yamadõklarõ özgürlüğü gençlere tanõmayan an- neler, halalar, komşu kadõnlar... KÜLTÜR ÇATIŞMASI... İster ‘abartılı’, ister ‘niteliksiz’ bulunsun, bir- çok televizyon dizisi kadõna yönelik ‘şiddet’in çeşitli boyutlarõnõ öykülerin temel ya da yan iz- lekleri olarak işliyor. ‘Bir Bulut Olsam’ gibi, ‘vahşet’ manzaralarõ sunan Güneydoğu Anadolu kültürüyle bezeli yapõmlardan ‘Melekler Ko- rusun’ gibi, ‘kasaba’-‘büyük kent’ arasõnda- ki kültür (ya da ahlak anlayõşõ) çatõşmasõnõ ir- deleyen gençlik öykülerine uzanan çizgide ‘kadın’õn en ‘ilkel bırakılmaya çalışılmış olanı’ndan, ‘gelişmesine olabildiğince izin verilmiş olanı’na dek bir dolu vurucu portre çi- zilirken televizyonun yansõttõğõ popüler kültür anlayõşõna uygun biçimde toplumsal uyarõlar da yapõlõyor. Türkiye’deki kadõn, 1960’lardan başlayarak yõllar yõlõ tiyatro sahnesinde de tartõşõldõ. Ancak, artõk yeni oyunlara gereksinim var. Konuyu gün- deme almamõn nedeni, Devlet Tiyatrolarõ’nõn ku- ruluşunun 60. yõldönümü dolayõsõyla, daha ön- ce sahnelenmemiş 60 yerli oyunun ‘dünya prömiyeri’nin sunulacağõnõn açõklanmõş ol- masõ. Merakla bekliyorum bu oyunlarõ. Söz ko- nusu 60 yapõt arasõnda, ‘Türkiye’nin bugü- nündeki kadın’õ tartõşanlar var mõ? Varsa, med- yada izlediklerimizden farklõ olarak, tiyatro sanatõna özgü vuruculuğu ve derinliği yakala- mayõ başarõyor mu? Bir başka deyişle, ‘gerçek yaşam’da yer alanlar ve televizyon dizileri kar- şõsõnda, ‘tiyatro farkı’ yaratõlabilecek mi? İzleyeceğiz ve göreceğiz... ‘Kadõna yönelik şiddet’ tiyatromuzda da irdelenmeli Şiddet gören kadõnlarõn dramõ yalnõz gerçek yaşamda değil, TV dizilerinde de ağõrlõk kazanõyor. Ya tiyatroda? ‘Kadõnabakõş’değiştimi? MeleklerKorusun Bir Bulut Olsam BERLİN (A.A) - Venedik Film Fes- tivali’nde ‘Soul Kitchen’ filmiy- le Jüri Özel Ödülü’nü kazanan Türk kökenli Alman yönetmen Fatih Akın, filmi Cannes Film Festivali’ne yetiştiremediği için Venedik Film Festivali’ne katõldõ- ğõnõ söyledi. Akõn, “Die Welt” ga- zetesinde yayõmlanan röportajõnda, Venedik Film Festivali’ne ilk kez katõldõğõnõ belirterek, “Filmi Can- nes’e yetiştiremediğimiz için bu- raya katıldım. Şimdi tepkilere baktığımda bunun doğru yanı vardı diye düşünüyorum” dedi. Akõn, bu filmin kendisi için bir teh- likeyi de beraberinde getirdiğini, filmlerindeki başarõlarõyla bugüne kadar şõmartõlmõş olduğunu ifade ederek, “Komedi filmi yapayım mı? Bu bir risk değil mi? Bunu kendi kendime sordum. Ancak sonuçta filmlerin birbirinden farkı yok” diye konuştu. Kültür Servisi - Türkiye - İtalya li- derliğindeki ‘Kaleidoscop Euro- pe’ projesi kapsamõnda yürütülen ça- lõşmayla, Hattuşa Orkestrasõ Hitit Uygarlõğõ çalgõlarõna binlerce yõl sonra yeniden ses veriyor. Çeşitli alanlardaki akademisyenlerin çalõş- malarõ ve Hitit müzik kültürü için- de yer alan 11 enstrümanõn yeniden yapõlandõrõlmasõ sonucu oluşturu- lan orkestra, Hitit kültürünün yaşa- dõğõ Çorum ve çevresinin gelenek- sel müziğini temel alõyor. Hitit müziği yeniden doğuyor FATİH AKIN’IN FİLMİ Cannes’a değil Venedik’e yetişti BEYOĞLU 5. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2009/872 TAL. Borçlu’ya ait ve bir borçtan dolayõ ipotekli bulunan ve aşağõda tapu kaydõ, kõymeti, satõş gün ve saati ve önemli özellikleri ile satõş şartlarõ belirtilen İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, Süt- lüce Mahallesinde kain K-114 Pafta 2742 ada, 1 parsel sayõlõ 201.00 m2 miktarlõ arsa üzerindeki kargir binada Bodrum Kat 1 bağõmsõz bölüm nolu depolu dükkanõn 24/126 arsa payõ ve bu arsa payõna isabet eden tam hisse Beyoğlu 5. İcra Müdürlüğü kaleminde açõk artõrma suretiyle satõlarak paraya çevrilecektir. 1-SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Beyoğlu Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 02.06.2009 tarih ve 2132 yevmiye sayõlõ tapu kayõt örneğine göre Beyoğlu İlçesi Sütlüce ma- hallesinde bulunan 2742 ada , 1 parsel sayõlõ 201 m2 miktarõndaki arsa vasõflõ bodrum kat 1 numaralõ 24/126 arsa paylõ depolu dükkanõn tamamõ. 2-İMAR DURUMU: Beyoğlu Belediye Başkanlõğõ İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Ruhsat Bürosunca tanzim ve tasdik edilmiş olan 22.06.2009 tarih ve M.34.6.BEB.36/2009-5130 -Ç- 6456 sayõlõ imar durum belgesine göre Beyoğlu, Sütlüce Mh.,Yazmacõ Bayram Sk., Talippaşa Sk., Kavcõ Sk., 2742 ada, 1 parsel sayõlõ yer 21.03.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli H:12.50 m. irtifalõ bitişik nizam konut alanõnda kalmaktadõr. 3-TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satõşa konu taşõnmaz Beyoğlu ilçesi. Sütlüce MahallesiTavcõ sokak no 15 adresindeki 1 nolu depolu dükkandõr. Taşõnmaz Yaz- macõ bayram sokak -Talippaşa sokak ve Tavcõ Sokak’m kesişim noktasõnda yer almaktadõr. Etrafta bitişik nizam yapõlmõş binalar vardõr. Okmeydanõndan- Sütlüceye giderken sağ taraf- tadõr, E5 KARA YOLUNA, OKMEDAYDANI’NDAN-Çõksalõn’a, Adliyeye, Halõcõoğluna yakõn mesafededir. Tavcõ sokağa cepheli bulunan bina bodrum kat+zemin kat+3 normal kat- tan ibarettir. Giriş kapõsõ çeliktir. Merdiven sahanlõklarõ ve basamaklarõ mozaik kaplõdõr. Dõş cephe akrilik boya kaplamadõr. Her katta konut olarak kullanõlan daireler vardõr.sütlüce ma- hallesi tavcõ sokak no 15 adresindeki binanõn bodrum katõ ve zemin katõ işyeri diğer katlarõ daire olarak kullanõlmaktadõr. Satõşa konu olan 1 nolu depolu dukana Tavcõ sokaktan giril- mektedir, iş yeri olarak kiradadõr. Zemini mozaik kaplõdõr. Girişte sağ tarafta yazõhane olarak kullanõlan oda vardõr. İleride ortada sol tarafta lavabo wc bulunmaktadõr, Tavcõ sokaktan giriş katõ olan dükkanõn alanõ 150 m2 kadardõr. Sağ taraftan merdivenle depo olarak kullanõlan bodruma inilmektedir. Alanõ yaklaşõk 100 m2 kadardõr. Satõşa konu depolu dükkanõn toplam alanõ yaklaşõk 250 m2 kadardõr. 4-TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Yönetim Planõ:20/09/1991 5-TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Taşõnmazõn tamamõna 270.000.-TL (İki yüz yetmiş bin TL) kõymet takdir edilmiştir. 6-SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açõk tapu kaydõ, imar ve halihazõr durumu ve kõymeti belirtilen taşõnmazõn; 1.Satõşõ: 20.10.2009 günü, saat 14.00-14.15 arasõnda Beyoğlu 5. İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ ala- caklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, 2. Satõşõ: 30.10.2009 günü, saat: 14.00-14.15 arasõnda aynõ yerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmaz- sa satõş talebi düşecektir. a- Artõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sõrada bulunan alacaklõlarõn alacağõnõn, (muhammen bedelin %20’siyle sõnõrlõ olarak) %20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanõn “şartsõz, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Yabancõ para ku- runda günlük değişimler olmasõ ve 805 sayõlõ Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b- Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olmasõ halinde dahi, (alacağõna tekabül eden satõş bedelini müşteri sõfatõyla ödemekte imtina suretiyle alacaklõya ihale yapõlmamõş olmasõ şartõ ile) satõş bedeli nakten icra veznesine yatõrõlõr (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ ile Kat- ma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlmõş dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve ar- salarda..%18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafõnda ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden müş- teriye iade edilir. c- İhaleye iştirak edenlerin icra satõş dosyasõ, tapu kaydõ, şartname, ilan ve tebligatlarõ incelemek suretiyle İhaleye katõldõğõnõ kabul ettiği. Satõlacak taşõnmazõn Tapu kaydõnda varsa; taşõnmazõn bütünleyici parçalarõnõn (MK.. md. 684, 862), taşõnmazõn eklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK.. md. 879), Taşõnmazõn birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre Taşõnmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkõ MK. m. 794, oturma hakkõ MK. m. 823, üst hakkõ MK. m. 834, kaynak hakkõ MK. m. 837, İrtifak hakla- rõ MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m 507) mükellefiyetleri nazara aldõğõ kabul edilir. d- Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satõşta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sõra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; Taşõnmaz üze- rinde haciz, ipotek, satõş vaadi vessir haklarõ olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satõş tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md. 100,151 ve 268, 4792 sayõlõ S.S. Kurumu K. Md. 21,1479 sayõlõ Bağ-Kur K. Yasasõ md. 17, 3065 sayõlõ Katma D.V. Kanunun 55, Amme Alacağõnõn Tahsili Hakkõndaki Kanunu md 21, MK.766, 789,777/2, 796/1 İİK; 83/C-2, 100,142/1, 151,. maddelerine göre sõra ve alacağõn aslõna yönelik şikayet ve itiraz dava haklarõnõ kullanmalarõ ve icra dosyasõna dava açtõklarõna dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. f- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve di- ğer zararlardan ve ayrõca satõş bedelinhyatõrmasõ için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ve ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. g- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup tebligat pul masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. h- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/872 tal. sayõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze baş- vurmalarõ ilan olunur. *(İc. İf. K. 126) *( *) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 50865) İZMİR 16. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULUN AÇIK ARTTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI Dosya no: 2008/459 Esas. Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulun cinsi, evsafõ ve önemli özellikleri: Taşõnmaz tapuda, İzmir ili, Balçova ilçesi, Balçova mahallesi, 101 ada, 26 parselde kayõtlõ, 430,00 m2 yüz- ölçümlü arsanõn 4/64 arsa payõna sahip ( 8 no’lu bağõmõsõz bölüm ) mesken niteliğindedir. Taşõnmazõn imar durumu : Balçova Belediye Başkanlõğõ İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.11.2008 tarih ve M.35.6.BAL.0.13-754-4836-5586 sayõlõ cevap yazõsõna göre, 30.10.1981 tasdik tarihli imar planõna göre, söz konusu parsel, bitişik nizam dört katlõ meskun yapõ ada- sõnda kalmakta olup, artõrmaya konu taşõnmazõn bulunduğu ana yapõ 15.01.1987 tarihli, 164-7138 cilt sahife no’lu ruhsatlõ dört katlõ binadõr. Taşõnmazõn genel evsafõ : Taşõnmaz, Bal- çova Akasya sokak üzerinde kain, 430,00 m2 yüzölçümlü arsanõn 4/64 arsa payõna sahip (8 no’lu bağõmõsõz bölüm) mesken niteliğindedir. Taşõnmaz, Seyfõbey apartmanõ ikiz blok ha- linde B-Blok, zemin kat+normal 3 kat=4 katlõ B.A. karkas binanõn en üst katõnda yer almaktadõr. Açõk adresi, Onur Mahallesi, Akasya Sokak, No:24, K:3 D:8, B Blok Seyfõbey Apt. Bal- çova/İZMİR’dir. Her katta 3 daire bulunmaktadõr. Açõk artõrmaya konu mesken 3 oda, 1 salon, mutfak, wc, banyo, hol ve balkon bölümlerine sahiptir. Giriş kapõsõ çeliktir. Şehrin sakin ve muteber semtinde yer almaktadõr. Elektriği ve suyu fonksiyoneldir. Kalorifer tesisatõ mevcuttur. Yapõ kullanma izin belgesi mevcuttur. Yaklaşõk 90,00.-m2’dir. Taşõnmazõn etrafõnda imar planõ hilafõna yapõlaşma yoktur. Taşõnmaz okullara, sağlõk kuruluşlarõna, resmi dairelere, alõşveriş merkezlerine, Uçkuyular metro istasyonuna, Kipa, Migros, Koçtaş, Agora gibi büyük marketlere yakõn bir konumdadõr. Taşõnmaz özel otoparka sahiptir ve yakõnda jeotermal enerjiye kavuşacaktõr. 8 no’lu kömürlük eklentisi mevcuttur. Takdir olunan kõymet: 150.000,00.-TL ( Yüzellibintürklirasõ) Satõş Şartlarõ: 1) Satõş 20.10.2009 günü saat 10:30-10:40 saatleri arasõnda İzmir Adliyesi ( Bayraklõ ) 16. İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma sure- tiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60 ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõ- cõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak kaydõyla 30.10.2009 günü aynõ yerde aynõ saatte ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse gayri- menkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin taşõnmazõn tahmin edi- len kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi la- zõmdõr. Böyle fazla bedele alõcõ çõkmazsa satõş düşecektir. 2) Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde nakden pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para ildir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, damga vergisi, tapu alõm harç ve masraflarõ ile tahliye ve teslim masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler ile tapu satõm harçlarõ ve tellaliye resmi satõş bedelinden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masraflara dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirilmesi lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sahip olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4) İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri tek- lif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme ha- cet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup mas- rafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6) Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/459 E. Sayõlõ dosya numarasõyla Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. Satõş ilanõ ilgililerin adreslerine tebliğe çõkarõlmõş olup, adreste tebligat yapõlamamasõ veya adresleri bi- linmeyenler için işbu açõk artõrma ilanõnõn tebliğ yerine kaim olacağõ ilan olunur. (İ.İ.K. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 51160 ÜMRANİYE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2009/2395 TALİMAT Satõlmasõna karar verilen İstanbul İli Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy (Merkez) Mah. Küçükkoru 69 ada, 2 parsel sayõlõ 137,84 m2 kat irtifaklõ arsada 26/100 arsa paylõ 1. kat, (3) Nolu dairenin tamamõ aşağõdaki koşullarda satõlacaktõr. İMAR DURUMU: 12.02.2004 T.T’li 1/1000 ölçekli Çekmeköy Revizyon İlave İmar Planõnda E:0.60, Hmax:9.50 m irtifada konut alanõnda kalmaktadõr. HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: İstanbul ili, Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy merkez mah. Köroğlu Cad. üzerinde (53) nolu, binanõn 1. kat (3) nolu kõsmen nata- mam dairenin tamamõdõr. Bina Menekşe Sok. ile Köroğlu Cad. üzerinde köşe kurulu- dur. Bodrum+zemin+2 normal kattan ibaret 4 katlõ binanõn iki yan cephede bitişik ni- zamlõ kõsmen natamam betonarme karkas bina vardõr. Dõş cephesine õsõ yalõtõm kapla- masõ yapõlmaktadõr. Bina üzeri çatõ üstü pvc ile kaplõ olup zemin kattan sonra iki yol cephesinde 1.30 m kadar kapalõ çõkmalõdõr ve her katõnda bir daire vardõr. Binaya bod- rum kattan demir doğramalõ camekânlõ kapõdan girilmekte ve mermer basamaklõ kor- kuluksuz merdivenleri vardõr. (3) nolu dairede, giriş holü, koridor, mutfak, banyo, sa- lon ve iki oda mevcut olup 90 m2 dir. Giriş holü koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarlarõ boyalõ, tavanlarõ kartonpiyerli; mutfakta üzeri granit kaplõ tezgâhõ ve dolap- larõ vardõr. Banyo zemini seramik, duvarlarõ fayans ve sadece klozet ve lavabo konul- muştur. Salon ve odalarõn zeminleri beton, duvarlarõ boyalõ, tavanlarõ kartonpiyerdir. Kapõlarõ Amerikan, cümle kapõsõ çelik, pencereleri pvc çiftkat õsõcamlõdõr. Salon önün- de zemini seramik korkuluklu balkonu vardõr. Dairede elektrik su ve kalorifer tesisatõ vardõr, mahalde herhangi bir inşaat çalõşmasõ yoktur. KIYMETİ: Tamamõ için 85.000,00-TL kõymet takdir edilmiştir. Satõş Şartlarõ: 1.Satõşõ; 03/11/2009 günü saat: 14.10’dan 14.20’ye kadar Ümraniye 3. İcra Müdürlüğün’de açõk arttõrma ile yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõy- metin % 60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõ- nõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn ta- ahhüdü baki kalmak şartõyla, taşõnmazõn 2. Satõş; 13/11/2009 günü, aynõ yer ve saat- lerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilmemişse gay- rimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müd- det sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tah- min edilen kõymetinin % 40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan ala- caklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecek- tir. 1- Artõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin % 20’si nispetinde pey ak- çesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri la- zõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil veri- lebilir. İhale pulu alõm harç ve masraflarõ ile Tellaliye giderleri, ihale tarihinde geçer- li katma değer vergisi alõcõya aittir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satõm har- cõ satõş bedelinden müşteriye iade edilir. 2- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakla- rõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olma- dõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 3- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve temerrüt faizinden mesul olacaklar ve bu ayrõca hükme hacet kal- maksõzõn Dairemizce tahsil olunacak, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 4- Satõş İlanõ gönderilmesine rağmen tebliğ edilemeyen veya adresi bilinmeyenler hakkõnda tebligat yerine kaim olacaktõr. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin gö- rebilmesi için dairede açõk olup tebligat pul masrafõ verildiğinde isteyen alõcõya bir ör- neği gönderilebilir. Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/2395T.Dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. *(İ.İ.K. 126) *( *) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dâhildir. (Basõn: 50980) Sağlõk karnemi kaybettim. Hükümsüzdür. ALİ RIZA BARAN (EKİN BERKAY BARAN)