Katalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr 26 OCAK 2009 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 11 CMYB C M Y B ANKARA PAZARI YAKUP KEPENEK IMF Falı mı? Küresel ekonomik bunalım yalnızca yıkıcı olmuyor; yapıcı bir tarafı da bu- lunuyor(!). Bunalım, neredeyse işsiz kalmış olan IMF’yi yeniden canlandırdı. Bundan birkaç yıl önce IMF’nin Tür- kiye’den başka doğru-dürüst bir müş- terisi yoktu; bunalımla birlikte hızla ço- ğaldı. Kendi ekonomisini yönetemeyen hükümetler, bir kez daha IMF’nin ka- pısını çalıyor. IMF de uzun bir aradan sonra işbaşı yapmanın mutluluğuyla, kollarını sıvıyor. Türkiye’nin IMF macerası elli yıl ön- ce, 1958’de, bizdeki sağcıların gökle- re çıkardığı Demokrat Parti hükümeti döneminde başladı. Yarım asırlık süre- nin tamamına yakınında ekonomi IMF isteklerine göre yönetildi. Şimdiye dek 19 anlaşma yapıldı; şu sırada 20.’si için gizli görüşmeler haftalardır sürüyor. Ancak ekonominin oyuncularının büyük bir heyecanla bekledikleri anlaşma ha- beri bir türlü gelmiyor! Yorumcular, fal açıyor! IMF görüşmelerinden ne çıkar? İşte burada fal açmanın bir anlamı yoktur; IMF’nin neler isteyeceği önceden bel- lidir: “Kamu harcamalarını azaltın; ücretleri ve maaşları sakın arttırmayın! Bunların karşılığında Türkiye’nin dışardan borç- lanması için ‘yeşil ışık’ yakarım; ayrıca 20 milyar dolar dolayında da borç ve- rebilirim.” Sondan başlayalım, Türkiye, dün- yada en yüksek oranda reel faiz vere- rek borçlanan ülkelerden biridir; geliş- miş ülkelerde reel faizler yerlerde sü- rünüyor; Türkiye ise yüzde 8-10 ora- nında reel faizle borçlanıyor. Bu du- rumda borçlanmak için IMF’nin yeşil ışık yakmasına, kendine güvenen ve eko- nomiyi iyi yöneten bir hükümet gerek- sinim duymazdı. IMF’nin ısrarla istediği, kamu harca- malarını azaltın, artı, ücret ve maaşları arttırmayın anlayışı ise dünyadaki gidi- şe, daha doğrusu bunalıma karşı diğer ülkelerin almakta olduğu önlemlere tü- müyle ters düşüyor. Özellikle bunalımın çıkış yeri olan ABD’de ekonomiyi canlandırmak için kamu harcamalarının arttırılması yolu- na gidiliyor; yeni yönetim yol, köprü, okul, sağlık, bilim ve teknoloji yatırım- ları için tutarı 1 trilyon dolara ulaşan programlar hazırlıyor. İngiltere ise ban- kaların kredi musluklarını açmaları için destek oluyor; bir taraftan da kimileri- nin sermayelerinde kamulaştırmaya gi- diyor; yönetimlerine karışıyor. Ama IMF Türkiye’den bunları yap- mamasını ısrarla istiyor; anlaşmanın önkoşulu olarak bunları dayatıyor. Has- talık aynı olduğuna göre, ABD ve İngil- tere’de yapılanın tersini yapmak, eko- nomiyi iyileştirir mi? Elli senedir iyileş- tirdi mi? Yapılacak olan IMF anlaşmasının koşulları, “yapısal reformlar” başlığı al- tında kimi tümcelerle süslenecektir. Geçiniz... Ekonominin yarıya yakını devletin resmi verilerine göre kayıt dışıdır. IMF, Türkiye hükümetlerinden örneğin kayıt dışılığın azaltılmasını istemez. Bu ülkede vergiler ekonomik güce ya da artan gelire göre alınmaz. Vergi adaleti diye bir kavram yoktur. Vergile- ri, esas olarak, ücretliler, maaşlılar ve KDV’si, ÖTV’si ile tüketiciler öder. Zen- gin-yoksul ayrımı yapmayan dolaylı vergilerin toplam içindeki payı yüzde 70’lerdedir. IMF bu oranın AB ülkele- rinde olduğu gibi yüzde 50’lere çekil- mesini ve emeğiyle geçinenlerin vergi yükünün indirilmesini de önermez. Yine IMF, merkezi ve yerel yönetim- lerin alım-satımlarında ve ihalelerinde olası yolsuzlukların engellenmesi işine de karışmaz. IMF için “yapısal reform” demek “özelleştirme” demektir. IMF bu konu- da çok başarılıdır; çeyrek yüzyıldır Tür- kiye’yi özelleştiriyor; en büyüklerini bu hükümete yaptırdı; şimdilerde de, ka- munun elinde ekonomik değeri olan bir şeyler kaldıysa onların da satılıp savıl- masını ister. Geçen hafta ABD’de yapılan tören- lerde “en çok alkış alan” sözlerden bi- ri de, eski başkanların bu ülkenin or- manlarını ve doğal kaynaklarını koruyucu çalışmalarıydı. Özel mülkiyetin kutsal sa- yıldığı ABD’de, ülke topraklarının yarı- sından fazlası halkın malıdır ve bunları satmak yöneticilerin aklına gelemez! Biz- de ise aynı saatlerde halkın malı olan or- manlar, 2B adı altında, gözaçıklık ya- parak buralara el koyanlara, IMF’nin al- kışları arasında, sunuldu! Fal açmaya gerek yok, IMF bir kez daha geliyor. Yalnız bu kez başka müş- terileri de var; o nedenle, öncekilere gö- re gerçekten “daha ağır” geliyor! yakupkepenek06@hotmail.com Reklamverenler,reklametkinliğininölçümlenmesindesektörüdevredõşõndabõrakandüzenlemeyetepkili: RTÜKreytingekarõşmasõn Ekonomi Servisi - Reklamve- renler Derneği (RVD) Başkanõ Hakan Gören, hazõrlanmakta olan Radyo Televizyon Üst Ku- rulu (RTÜK) kanun taslağõnda yer alan yeni düzenlemelerin, tamamen ticari amaçlarla yapõ- landõrõlan reklam etkinliğinin ölçümlenmesi çalõşmalarõnõ en- gelleyebilecek hükümler taşõ- dõğõnõ belirtti. RTÜK’ün hazõr- ladõğõ taslak ile ölçümlemede akreditasyon ve denetleme yet- kisini kendin- de toplamayõ hedeflediği- ni belirten Gören, RVD yöneticilerinin de katõlõmõyla dü- zenlenen basõnla sohbet toplantõ- sõnda şunlarõ vurguladõ: - Hangi yayõn organõnõn, hangi izleyici, dinleyici ya da okur kit- lesine, ne kadar ulaşabildiği bizim için son derece elzem bir konu. 15 yõldõr ölçümleme yapõyoruz. Bu konu, kriz döneminde daha da önem kazandõ. - Ölçümleri yapacak şirkete onay verme yetkisinin devlete verilmesi için ortada bir kamu ya- rarõ bulunmasõ gerekir. Reklam- verenlerin yatõrõmlarõnõ yönlen- dirmek için kullandõklarõ veri ge- reksiniminin kamu yararõyla ilgi- si yoktur. - TV izleyici araştõrmalarõnõ or- ganize etmek ve denetlemek üze- re TİAK adlõ bir kuruluş var. Tİ- AK araştõrmasõnõn amacõ bazõ TV kanallarõnõn ve programlarõnõn arasõndaki reyting savaşlarõnõ ölç- mek değil. Reklamverenler, para harcadõğõ, yatõrõm yaptõğõ mar- kalarõn, reklamlarõn etkisini ve kaç para harcayarak kaç kişiye ulaştõklarõnõ ölçmek istiyor. Bu ko- nularda tek platform TİAK’tõr. RTÜK’le müzakere ve işbirliğine hazõrõz. Sadece reytinge göre rek- lam veriyor olsaydõk, Kurtlar Va- disi reklamlarõmõzla dolup taşar- dõ. Ancak biz, şiddet içeren prog- ramlara reklam vermiyoruz. Krizde ‘güvenlik’ kayõt dõşõna kaydõ Ekonomi Servisi - Temizlik ve güvenlik sektörü firmalarõndan Mis Group Yönetim Ku- rulu Başkanõ Cevat Turan, ekonomik krizin şir- ketleri kayõt dõşõ güvenlik ve temizlik şirketle- rine yönelttiğine dikkat çekti. Kriz ne- deniyle toplumsal gerilimin arttõğõnõ ve mal güvenliğinin daha büyük tehlike altõna girdiğini söyle- yen Turan, ucuz fiyat verdiği için tercih edilen kayõt dõşõ şirketle- rin, kurumlara pahalõya mal ola- cağõna işaret etti. Türkiye’de 950 bin kişiye istihdam sağlayan sektörün krizden ciddi yara aldõğõnõ belirten Cevat Turan “Ka- yıt dışı şirketler yoğun bir rekabet yarattı- ğından bu sektörde çalışanlar çok düşük maaşlar alıyorlar” dedi. PASTA YÜZDE 30 DARALIYOR Her yõl ortalama yüzde 20 büyüyen ve 2007 yõlõnda 3.3 milyar TL ciroya ula- şan reklam sektörü, 2008’in krizsiz ge- çen ilk altõ ayõnda yine yüzde 20 ge- lişmeyi yakaladõ. Ancak krizle birlik- te reklam sektörü de daraldõ. 2008’in tamamõnda yüzde 2’lik bir daralma bekleniyor. Sektör 2009’da yüzde 30 oranõnda bir küçülme, 2.3 milyar TL civarõnda bir ciro bekliyor. Türkiye’de 17 bin reklamveren var. Reklam yatõ- rõmlarõnõn yüzde 60’õ 75 şirket tara- fõndan karşõlanõyor. En büyük rek- lamverenler yatõrõmlarõnõ azalttõğõ zaman pazar çok çabuk etkileniyor. Bu oran daha farklõ bölünse etkilenme bu kadar olmayacak. Bu nedenle RVD olarak Türkiye’deki marka sayõsõnõ art- tõrmaya yönelik çalõşma yapacağõz. KOBİ’lerin markalaşma süreçlerinde nasõl destek olabiliriz diye yakõnda bir çalõşmamõz olacak. Türkiye İşçi Emeklileri Derneği (TİED) Başkanlar Kurulu; doğalgaz, elektrik, su, ulaşım, eğitim ve gıda fiyatlarındaki yüksek oranlı artışların, enflasyon hesaplamalarıyla bir şekilde düşük gösterildiğini öne sürerek, çalışanları ve emeklileri kapsayan “geçinme endeksi”yapılmasını istedi. TİED Başkanlar Kurulu’ndan yapılan yazılı açıklamada, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu doğrultusunda, gelir ve aylıkların artışı ile ilgili altı aylık TÜFE sisteminin yetersiz kaldığı görüşüne yer verildi. Açıklamada, şunlar kaydedildi: “Son altı aylık TÜFE artışı yüzde 3.84 olarak açıklanmıştır. Bu orana göre emekli aylıklarının artırılması büyük tepki toplamıştır. Doğalgaz, elektrik, su, ulaşım, eğitim ve gıdadaki yüksek oranlı artışlar, TÜİK tarafından 455 madde üzerinden yapılan enflasyon hesaplamalarıyla bir şekilde düşük gösterilmiştir. Böyle bir hesap yöntemi Reklamverenler Derneği Başkanõ Hakan Gören, “15 yõldõr ölçümleme yapõyoruz. Bu konu, kriz döneminde daha da önem kazandõ” diyerek RTÜK’ü masaya çağõrdõ. Emekliler ‘Geçinme Endeksi’ istiyor olamaz. Bu nedenle, çalışanları ve emeklileri kapsayan ‘geçinme endeksi’ yapılmalıdır. Bu konuda, TÜİK’i göreve çağırıyoruz.” ERZURUM 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİ MENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2007/464 TALİMAT Satõlmasõna karar verilen gayri menkulün cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ; TAŞINMAZIN CİNSİ, ÖZELLİKLERİ, DEĞERİ, SATIŞ GÜNÜ VE SATIŞ SAATİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Erzurum-Merkez-Dere mahallesi, Cilt No:58, Sayfa No: 5817, Ada No:5480, Parsel No: 10’da 1.007.00 M2. Yüzölçümlü, kargir ev arsa bahçeli, tek kat şeklinde borçlu adõna 17200/100700 hisse oranõnda kayõtlõ taşõnmazõn borçlunun hissesinin paraya çevrileceği. SATIŞA KONU TAŞINMAZIN DEĞERLENDİRİLMESİ: Dosya içerisinde mevcut 03.09.2007 günlü, Bilirkişi raporu- na göre taşõnmaz arsa üzerinde inşaat yapõlabilecek şekilde ve bitişikte yapõlan yapõlarõn temel seviyesine kadar harfõya- tõ alõnmõş durumda bulunmaktadõr. Taşõnmazõn bulunduğu alanõn inşaat yapõlabilir durumda harfõyatõnõn alõndõğõ, taşõn- mazõn üstünde her hangi bir yapõnõn bulunmadõğõ, yakõn çev- risinde, bodrum kat, zemin kat ve 7 kattan oluşan toplam 9 katlõ yapõlarõn yapõldõğõ, taşõnmazõn bulunduğu bölgenin içe- risindeki eski kargir evlerin yõkõlõp,yerlene yeni yapõlarõn ya- põldõğõ, Bilirkişi raporu ile tespit edilmiştir. Taşõnmazõn bu- lunduğu bölge yeni yapõlaşmanõn yapõldõğõ, Erzurum İlinin en eski Mahallelerinden biridir. Taşõnmaz Palandöken Devlet Hastanesine çok yakõn, Erzurum, Ağrõ, Kars Kara yoluna ya- kõn, tam kamu ve özel sektör hizmetlerinden eksiksiz fayda- lanabilir durumda, Belediyenin tüm alt yapõ hizmetlerinden eksiksiz faydalanabilir durumda, çevresinde taşõnmaz alõm sa- tõmlarõn yoğun yapõldõğõ bir bölgededir. Taşõnmazõn şehir merkezinde oluşu, alõşveriş merkezlerine yakõn oluşu, Bele- diye mücavir alan içerisinde olmasõ, topoğrafõk yapõsõnõn düz- gün oluşu ve tüm kamu, Özel sektör hizmetlerinden eksiksiz faydalanmasõ taşõnmazõn değerini olumlu yönden etkilemek- tedir. TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER TAŞINMAZLARIN MUAMMEN BEDELİ: 1- Arsa Bedelleri Toplamõ: 654.550.00 YTL 2- Borçlunun hissesi: 17200/100700. (satõşa esas tutar) 111.800,00 YTL TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Taşõnmaz şehir imar alanõ içerisindedir. SATIŞ ŞARTLARI: Erzurum Adliyesi 4.İcra Müdürlüğü koridoru önünde yapõlacak olan birinci açõk arttõrma ihalesi 03.03.2009 günü saat 16:00-16:10 arasõ açõk arttõrma suretiy- le taşõnmazõn ihalesi yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edi- len kõymetin %60’nõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü ba- ki kalmak kaydõ ile 13.03.2009 günü yine aynõ saatte ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edi- lememişse gayri menkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kal- mak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttõrma bedelinin ma- lõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteye- nin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla ol- masõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma mas- raflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmaz- sa satõş talebi düşecektir. 2- Arttõrmaya iştirak edeceklerin tah- min edilen kõymetin %20 si nispetinde pay akçesi,bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõm- dõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõya istediğinde 10 günü geç- memek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi,ihale pulu, Ta- pu harcõnõn tamamõ ve masraflarõ ile birlikte %18 KDV alõcõ- ya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (irtifak hakkõ sahipleri de dahildir.) bu gayri menkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle fa- iz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile 15. gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde hak- larõ Tapu Sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõ- lacaklardõr. 4-Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK’nun 133. maddesi gereğince ihale fesh edilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerin- den tahsil edilecektir. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6-Satõşa iş- tirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul et- mişi sayõlacaklarõ,başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/464 TAL. sayõlõ dosya numarasõyla Müdürlüğümüze başvurmala- rõ ilan olunur. 02.01.2009 7-Celp edilen adres tespitini içeren tapu kaydõnõn tetkikinde hissedarlarõn adreslerinin olmadõğõ Tapu Müdürlüğünce bildirildiğinde bu ilgilileri İİK’nun 127 maddesi gereğince gazetedeki satõş ilanen tebligatat yerine geçmesine karar verilmiştir. 8-Satõş günlerinin resmi tatil gün- lerine denk gelmesi halinde satõşõn resmi tatilden sonra gelen ilk mesai günün aynõ yer ve saatinde yapõlmasõna. 12.09.2009 İİK’nun 126 (Basõn: 3012) T.C. İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI Dosya No: 2008/9 İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nce satõş sureti ile satõla- rak ortaklõğõn giderilmesine karar verilen ve satõşõ İcra İflas kanun hükümlerine göre yapõlacak olan gayrimenkul tapunun İzmir İli Konak İlçesi (yeni ilçe Karabağlar) Yeşilyurt Ma- hallesi, Cilt: 33, Sayfa: 3182, Ada: 13122 Parsel 3’te kayõtlõ 445,00 m2 yüzölçümlü Ana Taş. Nitelik: Üç adet ev ve avlu yazõlõ gayrimenkul Reis Mah. 9038 Sok. No: 6 (1 katlõ), 9212 Sok. No: 109 (1 Katlõ), 111 (2 katlõ) Yeşilyurt İzmir adresle- rinde bulunduğu, İmar Durumu: Konut bölgesinde kalmakta olup, bitişik ni- zamda, H= 18.80 m. Ç.katsõz bina yüksekliğinde, 6 katlõdõr, Yapõ Ruhsat biriminin 20.10.2008 gün, 17317 sayõlõ yazõsõn- da ise yapõlan arşiv tetkikinde herhangi bir ruhsata rastlan- madõğõnõn bildirildiği belirtilmiştir Bilirkişi raporunda; Satõş konusu taşõnmaz üzerinde A binasõ: 9038 Sok. No: 6 adresin- deki binanõn girişi binanõn bahçeye bakan kõsmõnda bulun- makta, bina kõsmen satõşa konu taşõnmaz içerisinde, kõsmen imar yolunda ve kõsmen güney-batõ bitişikteki 13122 ada, 4 parsel üzerinde yer almaktadõr, binanm satõşa konu taşõnmaz üzerine isabet eden kõsmõnõn yüzölçümü 50.72 m2 olarak he- saplanmõştõr. Taş ve tuğla duvarlõ tek katlõ bina yõğma inşa edilmiş olup ahşap taşõyõcõ sistemli çatõsõ kiremit örtülüdür, iç ve dõş doğramalarõ ahşaptõr, keşif esnasõnda boş olduğu gö- rülen binanõn %90 yõpranmalõ olduğu, mevcut hali ile taşõn- maza artõ bir değer katmadõğõ, B Binasõ: 9212 Sok. No: 111 adresindeki 2 katlõ betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bi- nadõr, teras çatõlõ binanõn zemin kat ve 1. kat girişinde balkon çõkmasõ bulunmakta olup 1. katta bu kõsmõn PVC doğrama ile kapatõldõğõ görülmüştür, üst kata çõkõş bina dõşõnda bulunan betonarme merdivenle sağlanmaktadõr, Binanõn her katõnda mesken olarak kullanõlan 1 daire bulunmakta olup, zemin ka- tõn 57 m2, 1. katõn 64 m2 inşaat alanõ olduğu, binalarda otu- rulduğu, binanõn %30 yõpranmalõ olduğu, C Binasõ 9212 Sok. No: 101 adresindeki tek katlõ binadõr. 73 m2 inşaat alanõ ol- duğu belirlenen binanõn ahşap taşõyõcõ sistemli çatõsõ üzeri ki- remit örtülü olup iç ve dõş doğramalarõ ahşaptõr. Mesken ola- rak kullanõldõğõ, binanõn %60 oranõnda yõpranmalõ olduğu, sa- tõşa konu taşõnmaz iki yola cepheli olup güney-doğusunda 9038 Sok. kuzey-batõsõnda 9012 Sokak bulunmaktadõr, Ordu Caddesi’ne 25 m, Gökdere Caddesi’ne 250 m. uzaklõkta bu- lunan taşõnmazõn mevcut konumu ile ulaşõm ve taşõma im- kânlarõ iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşõnmazõn bulunduğu alan ve civarõnda bir ve iki katlõ meskenler ile mevcut imar durumuna göre yapõlmõş altõ katlõ binalar bulunmaktadõr. Düz topoğrafik yapõsõ ile taşõnmazõn inşaat yapõmõna uygun oldu- ğu belirlenmiştir şeklinde değerlendirildiği belirtilmiştir. Ta- pu kaydõnõn Şerh/Beyan/İrtifak hanesinde: 07.08.1965 tarih ve 4462 yevmiye No’lu 6188 sayõlõ yasanõn 12 ve 19 mad. ge- reğince takyitlidir (3057 ada, 38 P 1076 sah.den) Yaşar Uğur hissesi, Askeri Yasak Bölge Şerhi 26.10.2007 tarih, 23492 yevmiye No’lu 22.08.1968 tarih ve 7076 yevmiye No’lu 42 parselin avlu duvarõ bu parsele 5.62 2 tecavüz etmiştir. (3057/16 parsel, 922 sah.) şerhi ile yükümlü olarak satõlacak- tõr. Tapu kaydõnõn muhdesat bilgilerinde: 24.12.2008 tarih ve 6118 yevmiye No’lu içerisindeki ev Kadri Şendikmen’e ait- tir. (3057 ada, 37 parsel, 1075 sah.den geldi. 14.01.2003) İçe- risindeki ev Yaşar Uğur’a aittir, (3057 ada, 38 parsel ve 1076 sah.den geldi. 14.01.2003 Y.398, içerisindeki avlulu ev Kad- ri Şendikmen’e aittir (3057 ada, 16 parsel ve 922 sah.den gel- di. 14.01.2003 ta.Y.398) 05.09.2007 Y.19318) 24.12.2008 Yev. 6118 şerhinin bulunduğu SATIŞ ŞARTLARI: İhalesi İzmir 1. Sulh Hukuk Mahke- mesi Duruşma Salonu’nda yapõlacaktõr. MUHAMMEN KIY- METİ: 500.000,00 TL 1. İHALESİ: 16.03.2009 günü saat 14.00-14.15 arasõnda yapõlacaktõr. Bu arttõrmada verilecek bedel %60’õnõ bulmaz veya alõcõsõ çõkmazsa 2. ihalesi yine aynõ mahkemede 10 gün sonra yapõlacaktõr. 2. İHALESİ: 26.03.2009 günü saat 14.00- 14.15 arasõnda yapõlacaktõr. Bu arttõrmada verilecek bedel masraflar ile birlikte kõymetinin %40’õnõn altõnda satõlmaya- caktõr. İhaleye girmek isteyenler %20 nakti teminatlarõnõ İz- mir l. Sulh Hukuk Mahkemesi’nden alacaklarõ yazõ ile Türki- ye Vakõfbank Şubesi Adliye Bürosu’na yatõracaklardõr. İha- leye girmek isteyenler satõş şartnamesini okumuş, kapsamõnõ aynen kabul etmiş sayõlõrlar. İhale bedelinden başkaca alõm harcõ, damga resmi, katma değer vergisi alõcõsõna aittir. Satõş şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkese açõktõr, ilan olu- nur. 20.01.2009 Basõn: 3721 T.C. UŞAK 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2008/468 Tal. Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ: Satõş Şartlarõ: 1. Gayrimenkul: Uşak Merkez Tapusunun Sarayaltõ Mahallesi 444 ada, 22 par- selde kayõtlõ 355,53 m2 miktarlõ kargir üç katlõ bina vasfõndaki taşõnmaz olup, parsel üzerinde son- radan öndeki parsel ile birlikte iki parsel üzerindeki binalarõn birleştirilerek tek bina olarak kulla- nõlmasõ için inşa edilmiş ve parsellerin tamamõna oturan betonarme karkas yapõ tarzõnda yapõlmõş bodrumlu, iki katlõ fabrika binasõnõn olup, binanõn halen zemin katõ kõsmen kömür deposu amaçlõ kullanõlmakta, yerleri kõsmen tesviye beton kaplamalõ, kõsmen dökme mozaik kaplamalõ, duvarla- rõ sõvalõ ve kireç badanalõ, kapõ ve pencereleri profil demir, birinci katõ boş durumda olup kullanõl- mamaktadõr. Fabrika binasõnõn dõş cephesinin duvarlarõ sõvalõ ve boyalõ olup yõpranmõş durumda- dõr. Pencereleri demir doğramalõdõr. Bina üzerindeki parseldeki bina ile birleşik olarak tek bina ola- rak kullanõlmaktadõr. Taşõnmaz imar planõnda bitişik nizamda küçük sanayi alanõna isabet etmek- tedir. Taşõnmazõn muhammen bedeli 35.553,00 YTL, arsa değeri ve 152.433,50 YTL bina değeri olmak üzere toplam 187.986,50 YTL’dir. Gayrimenkullerin birinci satõşõ: Gayrimenkul için 23.03.2009 Pazartesi günü 10.00 - 10.10 arasõ, Uşak 1. İcra Müdürlüğü’nün bulunduğu Belediye İş- hanõ, K:2’de açõk arttõrma usulü ile yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu, satõş masraflarõ ile paylaştõrma masraflarõna teca- vüz etmesi şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak kaydõ ile 02.04.2009 Perşembe günü aynõ saatlerde Uşak 1. İcra Müdürlüğü’nün bulundu- ğu Belediye İşhanõ K: 2’de ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edile- memişse gayrimenkulün en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, bu arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõn- dan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mek- tubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para ile yapõlõr. Ancak İİK’nun 130. maddesine müsteniden alõcõnõn istemesi halinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, satõştan mütevellit dam- ga resmi ile tapu harcõnõn 1/2’si ile satõş tarihinden sonraki gayrimenkulün idare ve işletilmesi alõ- cõya aittir. Birikmiş vergiler ile tellaliye harcõ ve tapu harcõnõn satõcõya (borçluya) düşen kõsmõ iha- le bedelinden ödenir. Gayrimenkul ihale edildikten sonra yasal süresi içerisinde ihalenin feshi da- vasõ açõlmõş olmasõ halinde satõş bedeli nakten ve tamamen yatõrõlmasõ gereklidir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa da- ir olan iddialarõnõn dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi tak- dirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4- İhaleye katõlõp da- ha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca %10 te- merrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi hiçbir hükme hacet kalmaksõzõn res’en Dairemizce tahsil olunacaktõr, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõ- nacaktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görülebilmesi için dairede açõk olup, mas- rafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartname- yi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/468 Tal. sayõlõ dosya numarasõyla Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. İşbu ilan tapuda ilişiği olup da kendisine tebliğ edilmek üzere çõkarõl- mõş olan açõk arttõrma ilanõ bila iade dönenlere de ilanen tebliğ olunur. İİK. 151,142. maddelerine göre Sõraya İtiraz: Alacağa mahsuben ihalenin yapõlmasõ halinde veya satõş bedelinin İİK.138. mad- desi cümlesinde ipotek alacaklõsõna ödenmesi durumunda alakadarlarõn satõşõ takip ederek İİK.142. maddesine göre itirazlarõ olanõn bu hakkõnõ 7 gün içinde kullandõklarõna dair dosyamõza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83, 100, 142, 151, M.K. 789, 777 mad. göre ayrõca ilanen tebliğ olunur. 15.01.2009 Basõn: 3709 T.C. İZMİR 21. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2006/2852 ESAS Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, niteliği, kõymeti, adedi, önemli özellikleri: Tapu Kaydõ: İzmir ili, Bornova ilçesi, 2. Bölge TSM Çamdibi Mahallesinde kain, tapunun; Cilt: 19, Sayfa: 1863, Ada: 9016, Parsel: 7’de kayõtlõ 20.360.00 m2 yüz- ölçümlü “arsa” vasõflõ taşõnmazda 50/91520 arsa paylõ 10. Blok 8 Giriş - Zemin Kat 15 Bağõmsõz Bölüm nolu dükkanõn tam payõ Hatice BOZKURT lehine kayõtlõdõr. İmar Durumu: İzmir ili, Bornova ilçesi, Çamdibi Mahallesi, 9016 ada, 7 parsel; imar planõnda 35767 m2 yapõ inşaat alanlõ yapõ adasõnda kalmaktadõr. Parsel üzerin- de çok katlõ toplam 13 adet blok bulunmaktadõr. Adresi: 5454/1 Sokak No: 39 (10. Blok Ürün Apt.) 39 B no’lu dükkân Bornova/İZMİR 24.03.2008 Tarihli Kõymet Takdiri Raporuna Göre: Taşõnmaz BOR- KOOP BARIŞ SİTESİ bünyesinde yer almaktadõr. Taşõnmaz dükkân üzerinde yer aldõğõ bloğun güney batõ köşesine isabet etmekte olup; güney ve batõ yönleri açõk olmak üze- re çift cephelidir. Lazerli ölçüm cihazõ ile dükkân dõşõndan yapõlan ölçümlemeye göre dükkânõn 5.00x3.21 net alan ölçülerine sahip olmak üzere 16.05 m2 net alanlõ ol- duğu, dükkân döşemesinin karo plakalõ, duvar ve tavanõn sõvalõ ve badanalõ, dõş cephe doğramasõnõn pvc doğramalõ camekân olup doğrama dõşõnda demir korkuluk bu- lunduğu görülmüştür. Taşõnmaz bulunduğu konum itibariyle; Bornova Belediyesi Çamdibi Şubesine 192 mt., Çamdibi Polis Karakolu’na 209 mt, Çamdibi 2 No’lu Sağlõk Ocağõna 245 mt., F.B Ergil İlk Öğretim Okulu’na 328 mt direkt ve yürüme mesafesinde yer almõştõr. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşõnmaza ulaşõm kolaydõr. Takdir Olunan Değer: 22.500,00.-TL Satõş şartlarõ: 1- Satõş 16/03/2009 günü saat 10:20-1 0:30 arasõnda “İzmir Adliyesi 21. İcra Müdürlüğü Bayraklõ/İZMİR” adresinde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrma- da tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartiyle 26/03/2009 günü aynõ yerde ve aynõ saatte ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen değerin %40’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş giderlerini geçmesi şartõyla en çok artõrana ihale olunur. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzõmdõr. Satõş peşin pa- ra iledir, alõcõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bede- linden ödenir. Satõş bedeli üzerinden %18 KDV alõcõya ait olacaktõr. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4- Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/2852 Esas sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 7 - Bu ilan tapuda adresi yazõlõ olmayanlar ile adresinden tebligatõ iade olunanlara tebliğ hükmündedir. (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dâhildir. (*) Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanõlan Örnek 64’e karşõlõk gelmektedir. (Basõn: 3720)