Katalog

18 EYLÜL 2008 PERŞEMBE CUMHURİYET SAYFA KÜLTÜR [email protected] CMYB C M Y B ODAK NOKTASI AHMET CEMAL Nasıl ‘Üniversiteli’ Olunur? (2) Geçen haftaki yazının ardından, üniversite bizde ne ölçüde var, na- sıl var veya hangi noktaya kadar var, hangi noktadan sonra yok, bunla- rı kısaca da olsa tartışmamız gere- kiyor. Hatta, bazı saptamalar kar- şımıza, “Bizde üniversite var mı?” gi- bi acımasız bir soru çıkartırsa, bu soruyu ve onu cevaplandırma yü- kümlülüğünü de göğüslemek ve üstlenmek zorundayız. Hemen belirteyim ki, bugün yüz- den fazla üniversitesinin bulundu- ğunu iftiharla söylediğimiz bir ül- kede, yani ülkemizde, yukarıdaki türden sorular kulağa tuhaf gelebilir. Ayrıca, yüzden fazla gerçek an- lamda üniversiteye sahip olmak, gerçekten çok büyük bir bilimsel kapasiteye, çok köklü bir bilim ge- leneğine sahip bulunmak anlamına gelir ve böyle bir kapasite, o ülke- nin dünya sıralamasında çok yu- karılara tırmanmasını sağlar. Eğer bazı binalar ve tesisler inşa edip bunların ana giriş kapılarının üzerine “…Üniversitesi” yazmak, başlarına ‘Rektör’ ve/veya “De- kan” unvanlarını taşıyan kişileri ge- çirmek, içlerini de profesör, doçent ve başkaca öğretim elemanlarıyla doldurmak, o mekânları üniversite kılmaya yetseydi, başka deyişle üniversite kurmak, bunca “biçimsel” ve dolayısıyla da kolay bir eylemle gerçekleşebilseydi, o zaman -bu yıl tanık olduğumuz gibi- ülkemizde bir yılda yirmiyi aşkın yeni üniversite- nin açılmasını bile az görebilirdik. Gelgelelim üniversiteyi üniversi- te kılmaya ne binaları ve tesisleri; ne de yöneticileri ve öğretim eleman- ları yeter. Bir üniversitenin “üniver- site” olabilmesinin temel ve ol- mazsa olmaz koşulu, evrensel ni- telikte bilimin ve bilginin üretildiği bir odak noktası olmasıdır. Başka de- yişle, üniversite birincil olarak, ne bir meslek okuludur, ne de üretilmiş değil, fakat nakli bilgilerin öğrenci- lere aktarılageldiği bir yerdir. Zaten örneğin “meslek okulu” ve “üni- versite” arasındaki kavramsal ayrım, Batı’da bu yüzden ortaya çıkmıştır. Yine aynı nedenle, bugün Batı’nın çok önemli bazı üniversiteleri için her şeyden önce bünyelerindeki fel- sefe fakülteleri ile övünmek, her fır- satta tanıtım amacıyla bu fakülte- leri ön plana çıkarmak, köklü bir ge- lenektir. Üniversiteyi üniversite kı- lan temel niteliğin bilim ve bilgi üre- timi olduğu göz önünde tutuldu- ğunda, felsefe fakültelerine verilen önem de kendiliğinden anlaşılır: Felsefe, ele aldığı her konuyu “Ne- dir?” sorusunu yönelterek özünde sorgulayan, bunun sonucu olarak da -kavramlar aracılığıyla- sürekli soru ve bilgi üreten daldır. Dolayı- sıyla felsefe, bilim ve bilgi üretimi- nin organik diyebileceğimiz teme- lidir. Bu anlatılanlar ışığında üniversi- te hocası, birincil görevi mevcut “müfredat programlarını” sadece uygulamakla yetinen, araştırma yapmayan ya da belli “zorunlu” aka- demik unvanları bir defa aldıktan sonra, canı isterse artık emekliliği- ne kadar tek satır yayımlamadan sadece derslerine girip çıkan kişi değildir. Üniversite hocasını, “aka- demisyen”i hoca ve akademisyen kılan, onun mesleğinin basamak- larından çıktıkça artan bir araştırma, bilgi üretme ve öğrencilerini de böyle bir üretime ortak etme yü- kümlülüğünü daha en baştan üst- lenmiş olmasıdır. Araştırma yap- mayan, eser vermeyen, bilgi üreti- mi eylemini gerçekleştirmeyen bir üniversite hocası ve akademisyen kavramı, Batı’nın üniversite gele- neğine yabancıdır, çünkü o iklim- lerde bu gelenek, bilim geleneği gi- bi çok daha genel ve önemli bir ge- lenek temeline dayanır. Öğrencilere, sanat kavramı ko- nusunda kendi fikirlerini üretmele- rine zemin hazırlayacak bir eğitimi ve fırsatları sunmadan, üniversite eğitiminde sadece sanatın uygula- masını öğretmek üzerinde odak- laşmak; insanın bütün eylemlerini içine alan “kültür” kavramından yola çıkan, eleştirel nitelikte bir kültür tarihi çalışmasını yeterince ya da hiç önemsemeyerek “üniversi- teli” yetiştirilebileceğine inanmak; sadece bir arsa üstüne bina inşa et- me uygulaması değil, fakat bundan çok daha geniş bir boyutta, uzamı doldurmanın estetiği diye nitelen- dirilebilecek bir mimarlık anlayışını tartışma konusu yapmaksızın, mi- mar yetiştirilebileceğini düşünmek ve nihayet, hangi alanda olursa ol- sun, önce eleştirel düşünme biçi- mini egemen kılmadan, temel ama- cı bilim, bilgi ve düşünce üretmek olan “üniversite” kavramının içinin doldurulabileceği yanılsamasına kapılmak - bütün bunların “üniver- site” ile hiçbir ilintisi yoktur ve her ortamda yapılması gereken şey, ka- pısında “üniversite” yazan kurum- ları sürekli olarak bu ölçütlerin süz- gecinden geçirmektir. Haftaya, bu konuya ait son ya- zıda buluşmak üzere… [email protected] ÖÇKK’nin imar yetkilerinde “amacõn aşõldõğõ”na yönelik eleştirimize açõklama geldi ‘ÖzelÇevre’ninimarsavunmasõ “Kuruluşunun 20. yılındaki ‘Özel Çevre Koruma Kurumu’ (ÖÇKK), asıl sorumlu olduğu ‘doğa’ yerine sadece ‘imar’la ilgile- niyor...” Böyle başladõğõmõz ve ÖÇKK’nin son yõl- lardaki “imar hırsı”nõ eleştirdiğimiz 28 Ağus- tos’taki yazõmõza açõklama geldi. Aynõ açõklamada, Kayaköyü ile tarihi ova- sõ Kayaçukuru ve komşu köylerinin “ayrı ay- rı” planlanmasõnõ eleştirdiğimiz 18 Ağus- tos’taki yazõmõza da yanõtlar var. ÖÇKK Başkanõ Ş. Önder Kıraç’õn açõkla- masõ tam 3 sayfa olduğundan, ancak kõsaltarak değerlendirebiliyorum. Kayaköyü’nün ‘Planları’ Kõraç diyor ki; “planlar ayrı ayrı yapılmış olmalarına karşın, aralarında eşgüdüm ku- rulmuş, paralellik sağlanmış; her iki plan da Muğla Koruma Kurulu’ndan görüş alına- rak onanmıştır...” Peki,neden“ikiplan”veneden“eşgüdüm”, “paralellik” gibi, tek plan durumunda gerek duyulmayacak çabalar? Kaya ile Kayaçukuru bir bütün. Komşu köyler de öteden beri aynõ ovanõn “ortak” yer- leşimmerkezleri.Butarihselvedoğalkardeşliği planda da sürdürmek yerine, birbirlerinden “ayırmak” niye? Gelecekte planlardan birinin, aynõ eşgüdümü hiçe sayan değişikliğe uğra- masõna neden olanak hazõrlanõyor? Açõklamada bunlar yanõtlanmadõğõ gibi, “görüş aldık” denilen Muğla Koruma Kuru- lu da 30 Temmuz 2008 tarihindeki 4190 sayõ- lõ Kayaköyü kararõnda bakõn ne diyor: “İmar planlarının kurulumuzdan görüş alınmadan onanması nedeniyle geçersiz olduğuna...” Çünkü yine ÖÇKK, planlarõ kurula ilettiği 30 Ağustos 2008 tarih ve 3372 sayõlõ yazõsõnda ve genelde tüm “imar yetkisi” yazõlarõnda, kõsa- ca şunu yineliyor: “Onama yetkisi bizimdir, size bilgi için gönderiyoruz; müdahale ede- mezsiniz...” Oysa, aynõ alanlarda “koruma planı” yap- mak Koruma Kurulu’nun “SİT” kararõ gere- ği değil midir? ÖÇKK bunu bile umursamõyor. Başkan Kõraç’õn Kayaköyü’yle ilgili diğer açõklamalarõ ise planlarõndaki yapõlaşma ku- rallarõnõn “koruma öncelikli” olduğu yönün- de... “Tersi”nin zaten akla bile gelmemesi ge- reken bu bilgiler de yukarõdaki “temel soru- lar”õ aydõnlatmazken yine yõllardõr vurgula- dõğõmõz “köy evlerinde pansiyonculukla ye- rel halkın turizmde ev sahibi olmasının sağlanması” hedefine dönük hemen hiçbir ön- lem yok... Kayaköy ve Kayaçukuru, üstelik “farklı” planlarla, yine sadece “yatırım- cı”larõn projeleriyle turizme açõlacak; köylüler de yine ev sahibi yerine “hizmetli” olacaklar. Tek teselli, bu kez “yöresel mimari”de bula- şõk yõkayacaklar!.. Marmaris’teki seminer ÖÇKK açõklamasõnda, 2006’daki Marmaris seminerlerindeKorumaKurulu’ylauyumluiliş- kilerini ve imar planlarõndaki işbirliğini övdü- ğüm anõmsatõlarak “şimdi neden farklı yaz- dığım” sorgulanõyor. Çünkü, Muğla Kurulu’nda görev yaptõğõm 2000-2005 arasõnda gerçekten verimli bir “güç birliği” içindeydik. ÖÇKK uzmanlarõ ile kurul, çevreye karşõ “ortak duyarlılıklar”la çalõşmanõn örneğini sergilediler. O seminerde de işte bu uyumun “bozul- maması”nõ dileyen konuşma yaptõmsa da ne yazõkki2006sonrasõndaÖÇKK’nintutumube- lirgin şekilde değişti. Kendini Koruma Kuru- lu’nun “yoldaşı” değil “amiri” gören bir ha- va kuruma egemen olmaya başladõ. Nedeni ise kurum yönetiminde öne çõkan “imar düşkünlüğü”nün yeni “yasal düzen- leme”den de güç almasõdõr. Bunu önceki ya- zõmõzda da belirtmemize yanõt olarak Başkan Kõraç diyor ki; “Bu ifade gerçek dışıdır. Ku- rum, kuruluş yasasıyla beraber 1988’den bu yana planlama ve imar yetkilerini kullan- maktadır...” Oysa yine ÖÇKK’nin Muğla Ku- rulu’na “imar yetkisi bizimdir” dediği yazõ- larõna da “dayanak” tutulan “yeni” yasa de- ğişikliği, kurumun 4 Aralõk 2007 tarih ve 6399 sayõlõ yazõsõnda bile özetle şöyle anõm- satõlõyor: “Çevre Kanunu’ndaki 13 Mayıs 2006 tarihli değişikliğe göre, Koruma Ku- rulları yetkilerine ait yasal hükümler ÖÇK bölgelerinde uygulanmaz...” İşte bu yasayõ düzenleyen ve benzer şekilde TOKİ ile Özelleştirme İdaresi’ne de “ayrıca- lıklı imar yetkileri” tanõyan “yeni” anlayõş, ar- tõk ÖÇKK’nin yönetiminde de egemen. Bizim de zaten asõl serzenişimiz, o ilk yõl- lardaki “katılımcı” planlama anlayõşõnõn ye- rine geçen 2006 sonrasõndaki “tek egemen be- nim” tavrõnadõr... ÖÇKK, faaliyet alanlarõnda kendini adeta “imar imparatoru” olarak gör- meye başlamõştõr. Belediyelerin durumu! ÖÇKK açõklamasõnõn en talihsiz bölümün- de ise belediyelerin imar yetkilerini nasõl “kö- tüye kullandıkları”na yönelik “yazılarım” anõmsatõlarak deniyor ki: “Belediyelerin yak- laşımıbilinmesinerağmenÖÇKbölgelerinde planlama yetkisinin belediyelere bırakıl- masının tavsiye edilmesi anlaşılamıyor...” Oysa tavsiyem, ÖÇKK’nin doğal ve ekolo- jik alanlarda değil, özellikle “kent”lerde imar yetkilerinikullanõrkentakõndõğõ“üstünlük”ha- vasõnõbiranöncebõrakmasõ.Belediyelerinplan- lamada “doğru” davranmalarõnõ sağlayacak bir “kurumsal işbirliği”ni yasal altyapõsõyla da sağlamak dururken “sen çekil, kentinin ima- rına ben karar vereceğim” demek nasõl ta- nõmlanabilir, Başkan Kõraç söylesin. ÖÇKK’nin uluslararasõ gerekçesini oluştu- ran 1976’daki Barselona Sözleşmesi’nde ne böylesi bir amaç var; ne de tüm taraf ülkeler- de buna benzer bir uygulama. Halk ‘imarcı’ biliyor ÖÇKK’nin kuruluş amacõ gereği öncelikle biyolojik çeşitlilik, fauna ve florayla ilgilenmesi gerektiğini anõmsatmama karşõlõk da kuru- mun “web sayfası”na bakmam önerilerek deniyor ki: “İmar çalışmalarımız bunların çok küçük bir kısmını kapsıyor...” Ne var ki ÖÇKbölgelerindeyaşayanlar,yaniFethiye,Gö- cek, Dalyan, Köyceğiz, Datça, Bozburun, Gö- kova, Akyaka, Belek, Göksu Deltasõ, Kaş, Ke- kova, Patara, Foça, Gölbaşõ, Ihlara Vadisi, Pa- mukkale, Uzungöl ve Tuz Gölü çevresindeki yurttaşlar, web sayfasõna bakamadõklarõndan olacak, kurumu sadece imar izni veren ve ya- põlaşma kurallarõnõ belirleyen bir “ruhsat mercii” olarak tanõyorlar. Sorumlusu kimler acaba? TUZ GÖLÜ’NDE ‘KURUMA’; GÖLBAŞI’NDA ‘GERİLİM’ Bakanlar Kurulu’nca 2000’de ÖÇKK’ye emanet edilen Tuz Gölü, 1997’de 260 bin hektarken bugün 160 bin hektara düş- tü (resim 1). Ankara’nın Gölbaşı da ÖÇKK’ye bağlanan belediyelerden ama imar tartışmaları bitmiyor (resim 2). 1 2 TC TAVAS İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIR ARTIRMA İLANI Dosya No: 2008/81-ES. Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn: Cinsi ve Niteliği: 1- Denizli ili, Tavas ilçesi, Çiftlik köyü, Uluyol mevkii, 420 parsel sayõlõ 1000,00 m2 miktarlõ tarla cinsinden taşõnmazõn tamamõ. 2- Denizli ili, Tavas ilçesi, Çiftlik köyü, Uluyol mevkii, 422 parsel sayõlõ 7900,00 m2 miktarlõ tarla cinsinden taşõnmazõn tamamõ. 3- Denizli ili, Tavas ilçesi, Çiftlik köyü, Uluyolaltõ mevkii, 426 parsel sayõlõ 4400,00 m2 miktarlõ tarla cinsinden taşõnmazõn tamamõ. 4- Denizli ili, Tavas ilçesi, Samanlõk mah. Kaypõncak Mevkii, 337 ada, 16 parsel sayõlõ 332,00 m2 miktarlõ arsa cinsinden taşõnmazõn tamamõ. Kõymeti: 420 Parsel 2.000,00 YTL., 422 Parsel 15.800,00 YTL. 426 Parsel 8.800,00 YTL. 337/16 Parsel 12.000,00 YTL. Önemli özellikleri: 1-Satõşa konu 420 parsel sayõlõ taşõnmaz, Hacõ İsmail Palaz Çeşmesi bitişiğinde, Tavas Su deposunun alt tarafõnda kalmaktadõr. Taşõnmaza Tekel De- posu yolundan ulaşõlmaktadõr. Taşõnmaz tarõm arazisi niteliğinde olup, hububat, yem bitkisi, endüstri bitkisi için tarõma elverişlidir. 2- Satõşa konu 422 parsel sayõlõ taşõnmaz, Hacõ İsmail Palaz çeşmesine bitişik. Tavas Tekel Deposu yolundan ulaşõlmaktadõr. Taşõnmaz tarõm arazisi niteliğinde olup, hububat, yem bitkisi, endüstri bitkisi için tarõma elverişlidir. 3- Satõşa konu 426 parsel sayõlõ taşõnmaz, Hacõ İsmail Palaz çeşmesine yaklaşõk bin metre mesafededir. Tavas Su deposunun alt tarafõnda kalmaktadõr. Taşõnmaza Te- kel Deposu yolundan ulaşõlmakta, tarõm arazisi niteliğindedir. Taşõnmaz hububat, yem bitkisi endüstri bitkisine elverişlidir. 4- Satõşa konu 337 ada, 16 parsel sayõlõ taşõnmaz, meskun mahal içinde kalmakta, A-3 inşaat nispetine tabidir. 18. madde uygulamasõ yapõlmõş net imar parselidir. İm- bat öğrenci yurdundan 5 parsel ileridedir. 10 m. imar yol cephelidir. Ön bahçe mesafesi 5, yan bahçe mesafesi 3 metredir. Parsel basit tel örgü ile çevrilidir. Etrafõnda yapõlaşma mevcuttur. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadõr. Belediye garajõna 600 m. mesafededir. Ulaşõm kolaydõr. Satõş Şartlarõ : 1)- 420 Parselin 1. satõş günü olan, 04.11.2008 günü, 14.00-14.10, 422 Parselin 1. satõş günü olan, 04.11.2008 günü, 14.20-14.30, 426 Parselin 1. satõş günü olan, 04.11.2008 günü, 14.40-14.50, 337/16 Parselin 1. satõş günü olan 04.11.2008 günü, 15.00-15.10 saatleri arasõnda, Tavas Belediyesi Toplantõ Salonu’nda açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõr- mada tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur, böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartõyla yukarõda belirtilen bütün taşõnmazlar 14.11.2008 günü ve yukarõda belirtilen her taşõnmaz aynõ saatinde, yine Tavas Be- lediyesi Toplantõ Salonu’nda ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõ ve satõş giderlerini geçmesi şartõyla en çok arttõrana ihale olu- nur. Şu kadar ki, arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2)-Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin pa- ra iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, KDV’si ve tapu alõm harcõ ve masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler, Tapu sa- tõm harcõ ve tellaliye resmi satõş bedelinden ödenir. 3)-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ, dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi taktirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaştõrmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4)-İhaleye katõlõp, daha sonra ihale bedelini yatõrmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan, tüm alõcõlar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõnda- ki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn, dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5)-Şartname, ilan tarihinin itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6)-Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/81 E. sayõlõ dosya numarasõyla müdür- lüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 4.9.2008 (İc.İfl.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Adlarõna tebligat yapõlamayan ilgililere gazete ilanõ tebligat yerine geçerlidir. (Basõn: 49686) IĞDIR İCRA ve İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI 2008/427 TALİMAT Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ; TAPU KAYDI: Iğdõr Merkez, Karaağaç Mahallesi, Eğri sokak, 105 Ada, 118 parsel, 105,78 m2 ARSA, 5 KAT Bağõmsõz bölüm, no 5’de kayõtlõ MESKEN, TAM HİSSE. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Mesken 120 m2 olup, betonarme yapõ 105.78 m2’lik arsa üzerine oturtulmuştur. Arsa payõ 2/14’tür. Keşfi yapõlan mesken, Iğdõr merkezde bulunup, belediyenin PTT, Tedaş gibi kurumlarõn yeraltõ ve yerüstü hizmetlerinden faydalanmakta olup, inşaat yönünden herhangi bir eksiği yoktur, halihazõrda kullanõma müsaittir. Iğdõr merkez o bölgede taşõnmazõn zemin değeri, kõymet takdiri itibarõyla yapmõş olduğunu, soruşturma ve alõm satõm değerlerine göre o bölgede arsanõn metrekaresi 150,00-YTL’dir. 105 ada ve 118 parselin toplam alanõ 105,78 m2 olup, keşif tarihi itibarõyla değeri 15.867,00-YTL’dir. 5 nolu bağõmsõz numaralõ evin arsa payõ 105,78 m2 x 150,00-YTL m2’dir. 118 parsel üzerinde yapõlan çok katlõ betonarme yapõ yaklaşõk 10 yõllõk olup, Bayõndõrlõk ve İskân Bakanlõğõ’nõn yayõmladõğõ yapõ sõnõfõna girmekte olup keşif tarihi iti- barõyla değeri 427,00 m2’dir. Keşif tarihi itibarõyla 51,240,00-YTL’dir. Ancak yapõ 10 yõllõk olduğu için, Bayõndõrlõk ve İskân Bakanlõğõ’nõn yayõmladõğõ yapõlar için amortisman %10’dur. Evin amortisman değeri: 51,240,00-YTL x %10 = 5,124,00-YTL’dir. Keşif tarihi itibarõyla evin gerçek değeri: 51,240,00-YTL -5,124,00-YTL = 46.116,00-YTL’dir. Taşõnmazõn arsa payõ ve üzerindeki bağõmsõz bölümün keşif tarihi itibarõyla toplam 2.266,71-YTL +46,116,00-YTL = 48.382,71-YTL’dir. TAŞINMAZIN EVSAFI VE SATIŞ ŞARTLARI: Iğdõr Merkez, Karaağaç Mahallesi, Eğri sokak, 105 Ada, 118 parsel, 105,78 m2 ARSA, 5 KAT Bağõmsõz bölüm, no 5’de kayõtlõ MESKEN, TAM HİSSE 48.382,71 - YTL. BİRİNCİ ARTTIRMA IĞDIR ADLİYE SARAYI GİRİŞ KAPISI ÖNÜNDE 07/11/2008 GÜNÜ, SAAT 10.00-10.10’da, Açõk arttõrma yolu ile satõşõ yapõlacak- tõr. KDV oranõ %1 alõnacaktõr. Yukarõda belirtilen taşõnmaz açõk arttõrma suretiyle birinci arttõrma günü arttõrma bedeli taşõnmazõn muhammen bedelinin %60’õ ile rüçhanlõ alacaklõlarõn alacaklarõnõn toplamõ, satõş masraflarõ, taşõnmazõn aynõndan doğan vergi borcu miktarõ, l/2 tapu harcõ ile şartname ve ilanda ihale bedelinden ödenmesine karar verilen diğer vergi ve giderler toplamõ ile paylaştõrma masraflarõ toplamõnõ bulmadõğõ taktirde, en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak kaydõyla, arttõrmanõn on gün daha uzatõlmõş olduğu ve daha önce belirtilen ikinci satõş günü olan, 17/11/2008 günü, aynõ yer ve saatler arasõnda ikinci artõrmaya %40’õ ile rüçhanlõ alacaklõlarõn alacaklarõnõn toplamõ, satõş mas- raflarõ, taşõnmazõn aynõndan doğan vergi borcu, 1/2 tapu harcõ bedeli, paylaştõrma (sõra cetveli) giderleri ile şartname ve ilanda ihale bedelinden ödenmesine karar veri- len diğer vergi ve giderler toplamõnõ geçmesi halinde ihalenin yapõlacağõ yukarõda belirtilen miktarlarda teklif yapõlmadõğõ taktirde satõş talebinin düşecektir. Satõş ta- rihlerinin tatile isabet etmesi halinde ilk iş mesai günü satõş günü olarak yapõlacağõna karar verilmiştir. 4-)- Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõm- dõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, 1/2 tapu harcõ, birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir, l/2 ta- pu alõm harcõ %20 teminat yatõrmalarõ gerekmektedir. İhale damga resmi, tahliye teslim giderleri ve masraflarõ alõcõya aittir. 5-)- İpotek sahibi alacaklõlarla, diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ, hususuyla faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ, dayanağõ belgeler ile ON BEŞ gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi taktirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaştõrmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 6-)- Satõş bedeli, ihaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle, İİK.nun 133. Maddesi gereğince ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri tek- lif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilsen tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 7-) Taşõnmazõ satõn alanlar, ihaleye alacağõna mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydõyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satõş bedelini derhal veya İİK’nun 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadõr. 8-) Şartname, ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, masrafõ verildiği taktirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 9-) Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 2008/ 427 TALİMAT sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ, ilanõn alakadarlara tebliğine, ayrõca ilgililere yapõlan tebligatlarõn bila dönmesi halinde satõş ila- nõn, İİK’nun 127. maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayõlacaktõr. Adlarõna tebligat yapõlamayan ilgililere gazete ilanõ tebligat yerine geçerlidir, ilan olunur. 03/09/2008 (İc.İfl.k.126) İlgililerin tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 49056) ORHANGAZİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/431 Talimat İpotekli olup satõlmasõna karar verilen taşõnmaz açõk arttõrma suretiyle satõşõ yapõlacaktõr. 1.TAŞINMAZ Tapu kaydõ: Bursa ili, Orhangazi ilçesi, Çakõrlõ köyü, Köyiçi mevkii, 3365 parselde kayõtlõ, Cilt 34, Sayfa 3361’de kayõtlõ 68 m2 miktarlõ kargir ev. Halihazõr durumu: Taşõnmaz l. kat mağaza olarak kullanõlan 6 adet zeytin deposu mevcut olup, 2. kat çõkmalarla beraber 77.00 m2 olup, 3 oda 1 mutfak, 1 balkon, banyo-wc’den müteşekkil 15 yõllõk kullanõlmakta olan kargir evdir. Kapõ no 39 olan bu bi- na köşebaşõ parsel özelliğinde olup, asansörsüz ve kalorifersiz binadõr. 2 katta toplam inşaat alanõ 68,88+77,00=145.00 m2’dir. İmar Durumu: Çakõrlõ Belediye Başkanlõğõ’nõn 28/06/2007 tarih ve 246 sayõlõ yazõlarõndan “bitişik nizam 1/1000 uygulama imar planõ 4 kat imar durumuna haiz” olduğu belirtilmiştir. Kõymeti: Satõş dosyasõnda mevcut ve kesinleşen bilirkişi raporunda açõklandõğõ üzere taşõnmazõn tamamõ 70.000,00.-YTL de- ğer üzerinden satõşa arz edilmiştir. 2.TAŞINMAZ Tapu Kaydõ: Bursa ili, Orhangazi ilçesi, Çakõrlõ köyü, Köyiçi mevkii, 3591 parselde kayõtlõ, Cilt 37, Sayfa 3584’de kayõtlõ 92 m2 yüzölçümlü ahşap ev. Halihazõr durumu: Ahşap ev vasõflõ taşõnmaz 2 katlõ binada altõ zeytin depolarõ ve mağaza olarak kul- lanõlmakta, üzeri 3 oda, 1 mutfak, 1 balkon, banyo-wc’den müteşekkil 15 yõllõk kullanõlmakta olan bir evdir. Kapõ numarasõ 11 olan bu binada, zeminde 92.00 m2’lik yüzölçümlü arsanõn tamamõ mağaza olarak kullanõlmaktadõr. Asansörsüz ve kalorifersiz binadõr. 2. kat çõkmalarla beraber 100.00 m2’dir. Binanõn toplam inşaat alanõ 192.00 m2’dir. İmar Durumu: Çakõrlõ Belediye Başkanlõğõ’nõn 28/06/2007 tarih ve 246 sayõlõ yazõlarõndan “bitişik nizam 1/1000 uygulama imar planõ 3 kat imar durumuna haiz” olduğu bildirilmiştir. Kõymeti: Satõş dosyasõnda mevcut ve kesinleşen bilirkişi raporunda açõklandõğõ üzere taşõnmazõn tamamõ 80.000,00.-YTL de- ğer üzerinden satõşa arz edilmiştir. 3.TAŞINMAZ Tapu Kaydõ: Bursa ili, Orhangazi ilçesi, Çakõrlõ köyü, Armutluk mevkii, 891 parselde kayõtlõ, Cilt 9, Sayfa 891’de kayõtlõ 8.500 m2 yüzölçümlü tarla. Halihazõr durumu: Taşõnmazõn halen zeytin bahçesi olduğu, ağaçlarõn 40-50 yaşla- rõnda olduğu tespit edilmiştir. Taşõnmazõn batõ kõsmõnda resmi kadastro yoluna cephesi bulunduğu tespit edilmiştir. Taşõnmaz- daki zeytin ağaç ve fidanlarõnõn az bakõmlõ, habitus yapõsõ ve verim çemberinin genelde orta büyüklükte, bazõ ağaçlarda ise ufak yapõda, yeni sürgün faaliyetlerinin vasat, yapõlmasõ gereken zirai mücadele işlemlerinin ise eksik yapõldõğõndan dolayõ ağaçla- rõn yapraklarõnõn zeytin halkalõ leke hastalõğõ ile enfekte olduğu gözlemlenmiştir. Taşõnmazda meyil %2-3 civarõ, toprağõ tõnlõ yapõda, istenirse sulanabilir vasõftadõr. İmar Durumu: Çakõrlõ Belediye Başkanlõğõ’nõn 28/06/007 tarih ve 246 sayõlõ yazõlarõn- dan “Parselin belediye sõnõrlarõ içinde, uygulama imar planõ dõşõnda olup, tarõm arazisi niteliğinde olduğu” belirtilmiştir. Kõymeti: Satõş dosyasõnda mevcut ve kesinleşen bilirkişi raporunda açõklandõğõ üzere taşõnmazõn tamamõ 101.600,00.-YTLde- ğer üzerinden satõşa arz edilmiştir. 4.TAŞINMAZ Tapu Kaydõ: Bursa ili, Orhangazi ilçesi, Çakõrlõ köyü, Ayazma mevkii, 755 parselde kayõtlõ, Cilt 8, Sayfa 755’de kayõtlõ 2.400.00 m2 yüzölçümlü tarla. Hali hazõr durumu: Taşõnmazõn halen zeytin bahçesi olduğu ve ağaçlarõn 40-50 yaşlarõnda olduğu tespit edilmiştir. Taşõnmaz- daki zeytin ağaç ve fidanlarõnõn normal bakõmlõ, habitus yapõsõ ve verim çemberinin yaşlõ ağaçlarda orta büyüklükte ve büyük yapõda, genç ağaçlarda ise ufak yapõda, yeni sürgün faaliyetinin normal, yapõlmasõ gereken zirai mücadele işlemlerinin ise ye- terince yapõlmõş olduğu gözlemlenmiştir. Zeytin ağaçlarõnõn altõnda sebze tarõmõ da yapõldõğõ görülmüştür. Taşõnmazda meyil %7-8 civarõ, toprağõ tõnlõ yapõda, istenirse sulanabilir vasõfta, batõ cephesinden Çakõrlõ beldesine giden karayoluna cephesi bu- lunmaktadõr. İmar Durumu: Çakõrlõ Belediye Başkanlõğõ’nõn 28/06/007 tarih ve 246 sayõlõ yazõlarõndan “Parselin belediye sõnõrlarõ içinde, uygulama imar planõ dõşõnda olup, zeytinlik tarõm arazisi niteliğinde olduğu” belirtilmiştir. Kõymeti: Satõş dosyasõnda mevcut ve kesinleşen bilirkişi raporunda açõklandõğõ üzere taşõnmazõn tamamõ 28.704,00.-YTL de- ğer üzerinden satõşa arz edilmiştir. Satõş şartlarõ: 1 - Satõş (Birinci açõk arttõrma) 07/11/2008 günü l. Taşõnmaz için saat 10:20’den, 10:30’a ORHANGAZİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Orhangazi/Bursa 2. Taşõnmaz için saat 10:40’den, 10:50’a ORHANGAZİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Orhangazi/Bursa 3. Taşõnmaz için saat 11:00’dan, 11:10’a ORHANGAZİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Orhangazi/Bursa 4. Taşõnmaz için saat 11:20’den, 11:30’a ORHANGAZİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Orhangazi/Bursa adresinde, açõk arttõrma su- retiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60’nõ ve rüçhanlõ alacaklõlar alacağõnõ ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, taşõnmazõn 2. açõk arttõrma- sõnõn 17.11.2008 tarihinde ve yukarõda belirtilen saatte aynõ yerde ikinci arttõrmasõ yapõlacaktõr. Bu arttõrmada da rüçhanlõ ala- caklõlar alacağõnõ, tahmin edilen bedelin %40’õnõ ve satõş masraflarõnõ geçmesi şartõyla en çok arttõrana ihale olunur. 2- Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir banka- nõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, verilen süre içinde ihale bedeli nakden ödenmek zorundadõr. Tellaliye resmi satõş bedelinden ödenecektir. Damga vergisi, KDV, tapu harç ve masraflarõ ile taşõnmazõn teslim masraflarõ ihale alõcõsõna aittir. Taşõnmazlarõn aynõndan doğan birikmiş emlak ver- gisi borçlan satõş bedelinden ödenecektir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu taşõnmaz üzerindeki haklarõ, hu- susiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ, dayanağõ belgeler ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- İhaleye katõlõp, daha sonra ihale bedeli- ni yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan, tüm alõcõlarõn ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõn- daki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ay- rõca hükme hacet kalmaksõzõn, dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönde- rilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başka bilgi almak isteyen- lerin 2007/431 Talimat sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ ayrõca, İİK’nun 127.maddesi gereğince, işbu sa- tõş ilanõnõn, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatõ iade olan diğer ilgililer hakkõnda da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 10/09/2008 (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanõlan Örnek 64’e karşõlõk gelmektedir. (Basõn: 50582) BEYOĞLU 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ 1. İLAN 2008/88 Davacõ Naciye Yurtsever tarafõndan açõlan gaiplik davasõnda, verilen ara karar gereğince; Kaptanpaşa Mah., Kalafatçõ Yusuf Sk. No: 51/3 Kasõmpaşa Beyoğlu İstanbul adresinde öncesinde ikamet ettiği RA- MAZAN DEMlR’in gaip olmasõ nedeniyle, adõ geçen şahõs hakkõnda bilgisi ve görgüsü olanlarõn ilan tarihinden itiba- ren 6 ay içerisinde mahkememizin 2008/88 esas sayõlõ dosyasõna bilgi vermeleri veya bu süre içerisinde, gaibin mahke- memize müracaat etmesi ilan olunur. 22.07.2008 Basõn: 50449