Katalog

SAYFA CUMHURİYET 27 HAZİRAN 2008 CUMA 10 HABERLER Geçen yıla oranla turist sayısı yüzde 15 artarken gelirler 2 milyar dolara ulaştı Turizm yüzleri güldürüyor CİHAN ORUÇOĞLU Türkiye'de 2008 yılının ilk ya- nsmda turizm rakamlannda yaşa- nan yüzde 15'lik artış, tıırizınci- lerin yiizünü güldürüyor. Türkiye Seyahat Acenteleri Birliği'nin (TÜRSAB) derlediği vcrilere gö- re, Türkiye geçen yılın ilk bcş ayın- da 6 milyon 410 bin yabancı turiste ev sahipliği yaparken, 2008'in ilk 5 ayında bu rakam yüzde 15'lik ar- tışla 7 milyon 381 bine ulaştı. Türkiye lstatistik Kuruınu (TÜ- ÎK), 2008 yıhmn ocak-mart dö- neminde, yabancı ziyaretçilerden elde edilen turizm gelirinin, bir ön- ceki yılın aynı döneminc göre yüzde 33.7 oranında artarak yak- laşık 2 milyar dolara ulaştığinı bil- dirdi. Yurtdışında yaşayan yıırt- taşlardan elde edilen gelirlerle birlikte turizm geliri 2 milyar 776 milyar dolara ulaştı. Toplam ge- lirdeki artış oranı ise geçen sene- ye oranla yüzde 28.4 oranında belirlendi. Kültür ve Turizm Ba- kanlığı verilerine göre de, 2008 yı- lının ocak-mayıs döneminde, Tür- kiye'nin en büyük turizm pazan olan Almanya'dan gelen ziyaret- çi sayısmdaki artış yüzde 10.61. Rusya Fcdcrasyonu yüzde 25.52, Ingiltere yüzde 17.72, lran ise yüzde 11.04 oranında değişim gösterdi. Türkiye'ye Ocak-Ma- yıs 2008 dönemlerinde gelen zi- yaretçi sayılan şöyle: "Almanya 1 milyon 292 bin 459, Rusya 649 bin 793, İngilte- re 466 bin 816, Bulgaristan 442 bin 642, fran 364 bin 500, Hol- landa 336 bin 516, Gûrcistan 272 bin 229, Fransa 261 bin 210, Uk- rayna 211 bin 587, Yunanistan 194 bin 759, Amerika Birleşik Devletleri 189 bin 390, Azer- baycan 178 bin 657, tsrail 162 bin 552, İtalya 158 bin 221, Su- riye 141 bin 333." BODRUM/MİLAS/ÖREN İSTER GEZ İSTER GOLF OYNA • Yüt tui'izmi: Akdeniz, Ege Denizi, Karadeniz ve Marmara Deniziyatçıların hergece değişik, özeî demir atacaklart koy, körfez ve plajların hazinesidir. Yatçıhk Tür- kiye 'de oturanlar ve ziyaretçiler için popüler bir etkinîiktir. Türkiye 'nin en donammh marinalan Güney Ege ve Akdeniz kıyılarında tzmir, Kuşadası, Bodıvm, Datça, Bozbu- run, Marmaris, Göcek, Fethiye, Kalkan, Kaş, Finike, Kemer ve Ân- talya 'da yer almaktadır. • Kongre turizmi: Türkiye birinci sınıfotel konaklama ve kon- ferans tesisi zenginliği, dünyamn belli başlı şehirlerine kolayca ula- şım olanakları, eşsiz manzara ca- zibesi, 4 iklimi bir arada yaşama- sımn getirisiyle kongre turizminde oldukça iddialı bir ülkedir. D£tfÎZ YIUHZİ TAM PANSIYON AÇIK BUFE KİŞİ BAŞI Haziran Temmuz - Ağustos Eylül 40YTL 55 YTL 40YTL Cumhuriyet okurlarına özel %10 indirim. Gazeteniz hersabah kahvaltı masanızda. 0-6 Yaş Ücretsiz 6-12 Yaş %50 indirimli. Odalarımızda; Klima, Tv uydu yayını, 24 saat sıcak su, kablosuz internet mevcuttur. Tel : 0252.532 28 44 Fax : 0252.532 28 43 GSM : 0532.650 68 68 0542.609 98 98 0505.535 70 95 www.oteldenizyildizi.net YALOVA İCRAMÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN SATIŞ İLANI DosyaNo: 2006/3051 Bir borçtan dolayı saülmasına karar verilen, TAPU KAYDI: Yalova lli. Merkcz ilçe, Bağlarbaşı ma- hallesi, 117 ada. 38 parselde kayıtlı, 561,25 m2 büyuklüğün- deki bahçeli kargir2 ev vasıflı laşınmazdaki, 1445/3492 his- sesi. İMAR DURUMU: Yalova Belediyo Başkanlığı 29.06.2006 tarihli yaasında, taşınmazın 1/1000 ölçekli ııygu- lama inıar planında ayrık nizam 2 kat konul alanı olarak. imar durumlu olduğu bildırilmiştir. TAŞINMAZIN HALİ UAZ1R DURUMU: Taşınmazın üzerinde 10.10 * 8.47 m ebatlı 85.55 m2 alanlı tck kath çatı- sız mesken olarak kullanılan. kapısı kapalı bina ilc 4.5 nı * 7.0 m ebatlı, 31.50 m2 alanh, tek katlı çatılı, ycr döşemesi se- ramik kaplanmış natamam inşaat bulunmaktadır, ll mcrke/i- ne yakın olup, alt yapısı mevcut bir şckilde ana yola cepheli- dir. Muhammen Değeri: 36.233.54 YTL Satış Şanları: 1 - Satış 15.09.2008 Pazartesi günü. 14:20- 14:30 saatleri arasında, Yalova Icra Müdürlüğü'nde açık ar- lırma suretiyle yapılacakttr. Bu artımıada tahmitı edilen kıy- metin %60'lnı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan nıec- muunu ve satış masraflannı geçmek şarlı ilc ilıalc olutnıı. Bövle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok aıtıranın taahhüdii ba- ki kalmak şartıyla 25.09.2008 Perşembe, aynı saate ve aynı yerde ikinci artınnaya çıkanlacaktır. Bu artımıada da malm tahmin edilen kıymelinin %40'ını bulması ve rüçhanlı ala- caklılann alacağuu ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale oıunur. 2 - Arttırmaya iştirak edeceklerin, tah- min edilen kıymetin %20'si oranında pey akçesi veyabu mik- lar kadar banka teminat mektubu vcmıeleri lâzımdır. Satış pe- şın para iledir, alıcı istediğinde 10 güııü geçmemek üzere sü- rc verilebilir Tellaliye resrni, damga vergisi. KJDV ve tapu alını satım harç ve giderleri alıcıya aittir. Aynından doğan bi- rikmiş vergi borçlannın ojması halinde satış bedelinden öde- nir. 3 - Ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (*) bu la- şınnıaz üzerindeki haklarını. özellikle faiz ve giderleıe dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içmde dairemi- ze bildinnelefi gerekir; aksi taktirde haklarını uıpu sieil ile sa- bil olmadıkça paylaşmadan lıariç bırakılacaktır. 4- Satış be- deli, hemen veya verilen mühlet içinde ödenme/se, Icra ve If- las Kanununl33'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. Iki ihale arasındaki farktan vc % 10 faizden alıcı ve kefilleri nıe- sul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden talısil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herke- sin görebilmesı için daire açık olup, gideri veıildıgi takdirdc isteyen alıcıya bir önıegi gönderilebilir. 6- Satışa iştirak eden- lerin, şartnameyi günnüş ve münderecatını kabul etmiş sayı- lacakları, başkaca bilgi alnıak isleyenlerin yukarda yazılı dos- ya ıııınıarasıyle Miidürlüğümü/e başvıırmaları ile satış ilanın tebliğ edileraeyen alakadarlara, IİK.. l27.Md.göre tebliğ yeri- ne kâinı olacağı ilan olunur. (llK.m.126) (*) llyililer tabirine irtifak lıakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 35221) T.C. DÜZCE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI DOSYANO: 2002/815 E. Bir borçtandolayı ipotekli bulunan ve aşağıda tapu kaydında, adedi, cinsi, evsafı, kıymeti ve öııenıli özellikleri ile satış şartları belirtilen bir kjsım taşınmazlar ile bir kısım taşınmazlann borç- luya ail hisseleri Müdürlügünıüzce açık artlınna yolu ile satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı, ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, tebligat yapılmaması veya adresi bilinmeyenler için de iş bu satış ilanının ilancn tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. TAP1 KAYDI: 1- Düzce ili, Otiuoğlu köyü, Kentbaşı mevkiinde bulunan tapunun 851 parsel no- lu 7620.00 M2 ebadında taşınmaz, 2- Düzee ili Cedidiye mahallesi Mimar Sinan sokakta buluııan ve 145 Ada, 16 parsel nolu taşınmazın 28/1264 hissesi, 3-Düzce ili, Küçükahmetler köyü, Çeşme- yanı mevkiinde bulunan ve 11 parsel nolu taşınmazın 2/ hissesi. HALİ HAZ1R DURUMU: Satışa konu taşınmazlar, 1- Otiuoğlu sınırlan içerisinde, Kentbaşı mevkiinde bulunan 851 nolu taşınmazın balı hududu Ay- dınpuiar Düzce karayoluna cepheli vaziyette köyün giriş kısmmdadır. Taşınmaz üzerinde 1999 dep- renıinde hasar görerek büyük kısmı yıblmış, diğer bölüınleri ise orta hasarlı bir un değinneni mev- cut bulunmaktadır. 1999 depreminde bir kısmı yıkılmış 3 katlı un değirmeninin diğer kısımlannın ayakta kaldıjŞı görülmcktedır. Bu bölümün kuzey ve güney yan taraflanna çclik konstrüksiyon ola- rak tek katlı ilaveler yapıldığı ve bu kısımların depo olarak kullanıldığı görülmektedir. Çelik kons- trüksiyon olarak yapılan kısımların çatı kısımlan aliminyum oluklu levha ile kaplanmış olduğu ya- pılan incelenıeden anlaşılmış bulunmaktadır. Un değirmeni olarak kullanılan kısmın kapalı alan olarak miktaıı 300.00 M2'dir 2- Cedidiye mahallesi hudutlan dalıilinde bulunan 145 ada 16 parsel nolu taşınmaz Mimar sinan caddesi üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın karşı tarafında Kücüksu köpriisü ve Küçüksu aile gazinosu mevcut olup taşınmaz Mimar sina caddesine cepheli vaziyette- dir. Taşınmaz üzerinde baraka türü prefabrik sistemde yapılmış işyeri olarak kullanılan yapı mev- cuttur. Aısa niteliğindeki taşınmaz üzerinde bulunan bina 1999 depreminde yıkılmış ve İcat mülki- yeti sona erdiğinden aısa paylan müşterek mülkiyet dönüşmüş bulunmaktadır. Borçlunun 28/1264 hissesine isabet eden arsa miktan 8.54 M2'dir. 3- Küçük Ahmetler köyü Çcşme yanı mevkiinde bulunan 11 nolu parsclini teşkil eden taşınmaza, Kızılcık köy yolu ü'zerinden ulaşılmakta olup yol- dan bir parsel içeride ve kaınuya ait yola bir cephesi bulunmaktadır. Aydmpınar köy hududunda), Kızılcık köy hududuna girildiginde 200 metre ınesafeden sonra ulaşılmaktadır. Tarımsal amaçlı kullanılan bu taşınmaz düz ve taban bir araz yapısına sahiptir. İMAR DURUMU; 1 - Otiuoğlu köyü 851 nolu parsel imar uygulaması yönünden Düzce Bayın- dırlık vc Iskan Müdürlüğü yetki alanı içerisinde kalmaktadır. Bu taşınmaza ait halihazır harita mev- cul olup taşınmaz ile ilgili mevzi imarplanı Bayındırlık ve Iskan Müdürlüğü'nde bulunmaktadır. 2- Cedidiye mahallesi 145 ada, 16 nolu parsel ile ilgili Düzce Belediye Başkanlığı Imarlşleri Müdür- lüğündeki 26.05.2005 tarih ve 1233 imar sayısı ile edilen imar paftası incelendiğinde bu parselin imar uygulama alanı içerisinde kalmakta olduğu ve taşınmazın önemli alanda olup 3 kat inşaata müsait olduğu ve ticari alanlı bir taşınmaz olduğu anlaşılmaktadır. MUHAMMEN DEĞERİ: 1- Otiuoğlu köyü 851 parsel sayılı taşınmazın 7620 M2 arsa 20.00 M2 büro. 300.00 M2 bina de- ğeri: 350.720.00 YTL 2-Cedidiye mahallesi 145 Ada 16 nolu parselin borçluya ait 28/1264 arsa pa- yı değeri: 2.135.00 YTL 3- KüçükAhmetler köyü 11 nolu, 12.000 M2 miktarîn borçluya ait 2/4 his- sesiniıı değeri: 72.000.00 YTL SAT1ŞŞARTLARI: 1- Yukarıda yazılı taşınnıazlann 1, satışları: - Olluoğlu köyü 851 08.08.2008 larihınde 14.00 -14.10 saatleri arasında - Cedidiye mahallesi 145 Ada 16 parsel sayılı taşınmazın borçluya ait 28/1264 arsa payı, 08.08.2008 tarihinde 14.15-14.25 saatleri arasında, - KüçükAhmetler köyü 11 parsel sayılı ,12.000 M2 miktann borçluya ail 2/4 hissesi. 08.08.2008 tarihinde 14.30-14.40 saatleri arasında, Düzee 1. Icra Müdürlüğü'nde açık artırma su- retiyle satılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve salış isleyenin alacağına rüç- hanı olan alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla taşınmazlann ; - Otiuoğlu köyü 851 parsel sayılı taşınmaz, 18.08.2008 tarihinde 14.00 -14.10 saatleri arasında - Cedidiye mahallesi 145 Ada 16 parsel sayılı taşınmazın borçluya ait 28/1264 arsa payı, 18.08.2008 tarihinde 14.15-14.25 saatleri arasında, - KüçükAhmetler köyü 11 parsel sayılı, 12.000 M2 miktann borçluya ait 2/4 hissesi, 18.08.2008 tarihinde 14.30- 14.40 saatleri arasında, Aynı yerde ve saatlerde ikinci artırmaya çı- kanlacaktır. Bu arftınnada da bu nıiktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere aıiımıa ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artımıa bedelinin malm tahmin edilen kıymeliıün %40'ını bulması ve satış isteyenin ala- cağına rüçlıanı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevrilme ve paylaştınna masratların geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çık- mazsa satış talebi düşeccktir. 2- Artınnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nis- betinde pey akçesi veya bu nıiktar banka teminal mektubunu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para ile- dir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tellaliye resmi, damga vergisi, lapu alım harcı ve masrallan ile KDV alıcıya aittir. Tapu satım harcı ve gayrimenkulün ay- nından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilile- rin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayana- ğı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lâzımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- lhaleye katilip gayrimenkul kendisine iha- le olunan kimse verilen mehil içinde ihale bedelini ödemezse namına yapılan ihale fesholunarak IIK. 133. maddesi hükmü tatbik olunur. lhaleye katılıp daha sonra bedelini yatırmamak suretiyle iha- lenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettîkleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizindcn müteselsilen nıesul tutulacaklardır. ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın icra dairesince tahsil olunacak, bu fark var- sa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebil- mesi için dairede açık olup. ması afi verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. 6- Sa- lışa iştirak edenlcrin şartnameyi gönnüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2002/815 sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. (Ic.lf.K. 126 mad) (*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. lşbu gayrimenkul satış ila- nı ilgililere lebliğ mahiyelindedir. Basın: 35076 • Termal turizmi: Afyon-Sandıklı-Hüdai, An- kara-Kızılcahamam, Balıkesir-Gönen, Bursa-Çekir- ge, Denizli-Pamukkale, Eskişehir-Sarıcakaya- Sakar kaphcası, Îznıir-Çeşme-Şiâıe ılıca ve içmeleri. • KlŞ turİZtnU Kayseri Erciyes, Erzurum Pa- landöken, Kars Sankamış Süphan Cıbıltepe Balıkdağ Çamurludağ, Bursa Uludağ, Kastamonu Ilgaz, Isparta Davraz Dağı, Bolu Köroğlu Dağı Turizm Alanı. • Inanç turizmi: Hatay-Merkez: StPierre, Içel- Tarsus: St.Paul, Izmir-Selçuk: Meryem Ana Evi, An- talya-Demre: St. Nicola Kilisesi, Bursa-lznik: Aya- sofya Camii, Isparta-Yalvaç: Pisidia Antik Kenti. • İpekyolu turizmi: Sultan Hanı (Aksaray), San Han (Nevşehir), Şarapsa Han (Antalya), Ak Han (Denizli), Alara Han (Antalya), Çardak Han (Denizli), Susuz Han (Burdur). • Sağllk turizmi: Ülkemize dünyamn dört bir yanından tedavi amacıyla turistler gelmektedir. • Gûlf turizmi: Antalya Belek Gloria Golf Re- sort, Nobilis Golf Otel, Tat Golf ve Nasional Golf Club, Istanbul Silivri'de bulunan Klassis Golf ve Co- unrty, Istanbul Kemerburgaz'da Kemer Golf Co- untry Club. >Haya sporlan: Ölüdeniz - Babadağ, De- nizli Pamukkale, Ankara - Gölbaşı, Bolu - Abant, Isparta- Eğirdir, Kayseri- Ali Dağı, Es- L kişehir - înönü, Antalya-Aksu. A • Dağcillk: Ağn-Ağn Dağı, Antalya- BL Beydağlar, Kayseri-Erciyes Dağı, Mer- sin-Bolkar Dağları, Niğde-Aladağlar, Rize-Kaçkar Sıradağlan, Tunceli-Mer- can (Munzur) Dağları, Van-Süphan Dağı. • Rafting: Çoruh Nehri, Köprüçay, Manavgat Çayı, Dim Çayı, Adana-Fe- ke-Göksu Nehri, Zamatı Irmağı, Fırat Nehri'nin bir kısmı. • Botattİk: En çok endemik bitkiye sahip 3 ilimiz 578 bitkiyle Antalya, 478 bitkiyle Konya ve 366 bitkiyle lçel'dir. Ülkemizdeki diğer turizm çeşitleri ise şöyle: Kuş gözlemi turizmi, Gençlik turizmi, sualtı dabş, mağara turizmi, yayla turizmi, av turizmi. BAKAN GÜNAY: Türkiye 'nin tamamını turizme açacağız ANTALYA (Cum- nem yapılan değişiklik- huriyet Bürosu) - Tür- lerle Türkiye'nin tama- kiye-Bclarus 2. Dönem Turizm Karma Komis- yonu toplantısı Antal- ya'da başladı. Kültür ve Turizm Bakanı Ertuğ- rul Günay, Türkiye ile Belarus arasında hava taşımacıhğı alamndaki gelişmelerin memnuni- yet verici ama yetersiz olduğunu söyledi. Antalya'nın Beldibi beldesindeki Renais- sance Beach Rcsort Ote- li'nde yapılan toplantınm açıhşında konuşan Gü- nay, yasalarda son dö- mını turizme açmayı he- deflediklerini söyleye- rek "Türkiye'nin bir- çok alanında turizmin altyapısını birlikte dü- zenlemeyi öngören ye- ni bakış açısı geliştir- meye çalışıyoruz. Ül- kemizde turizm eko- nomisinin yarattığı kaynağın Türkiye'nin kıyıları dışındaki böl- gelerine ulaştırılması açısından yeni planla- ma, yeni turizm yöne- tiıni anlayışını benim- siyoruz" dedi. Çanakkale'de de sıcak hava etkisini sürdürüyor. Ahş- veriş merkezleririe giden vatandaşlar klima ve vantila- törlere büyük ilgi gösteriyor. Sıcak hava bunalttı " (Uİ dün öğle saatlerindegölgede 40 dereceyi bu- lan hava sıcakhğı yurttaşları bunalttı. Zorunlu olduklan için evlerinden dışarı çıkan yurttaşlar, ağaç ve bina göl- gelerine sığınırken, iş merkezleri ve konutlardaki klima kul- lammının artmasına bağlı olarak da zaman zaman ener- ji dağttım altyapısı yetersiz kaldı. Bu nedenle kısa süreli enerji kesintileri yaşandı. Dokuz Eylül Ûniversitesi Acil Senisi çahşanlarmdan Doç. Dr. Gürkan Ersoy, mevsim normalleri üzerinde seyreden hava sıcaklığımn sağlık için tehdit oluşturduğunu anımsatarak, özellikleyaşhlar, kalp hastaları ve çocukların 11.00 ve 16.00 saatleri arasında dışarı çıkmaması gerektiğini söyledi. Bu arada Ege Böl- gesi'ndeki tatilyöreleri, yurttaşlarm ahnına uğradı. T.C. SAKARYA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI DosyaNo: 2008/138 Tal. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Sakarya ili, Adapazarı ilçesi, 1. Bölge, Maltepe Mahallesi, 144/3 pafta, 711 ada, 37 parsel numarasmda kayıllı, 414,87 m2 yüzöl- çümlü arsa nitelikli taşınmazın tamamı. Taşınmazın İmar Durumu: Dosyasmda mevcut imar durumuna göre imar planlannda iskan sahası olarak ayrılan alanda kalmak- ta ve ayrık nizamda üç katlı (A-3) yapı iznine tabidir. Taşınmazın Evsafı: Söz konusu taşınmaz., Adapazarı Merkez Maltepe Mahallesi, Beşköprü mevkiinde kain; tapunun 144/3 pafta, 711 ada, 37 parsel numarasmda kayıtlı, kayden arsa vasıflı taşmmazdan ibarettir. Ancak taşınmazın vasfı tapu kaydında her ne ka- dar arsa olarak geçiyor ise de üzerinde bodrum üzeri iki katlı bir bina bulunmaktadır. Parselin alanı 414,87 m2'dir. Taşınmaz, Mal- tepe Mahallesi 8. Sokak No:36 adresinde yer almaktadır. Konum olarak dört yol mevkiinde yer alan Bayındırlık ve Iskan Müdürlü- ğü lesisleri ile aynı sırada ve yaklaşık 150 metre kuzey üst kısmında bulunmaktadır. Hcıncn karşısında PTT posta tcsisleri bulun- maktadır. D-100 Karayolu vc Adapazarı şehir nıerkezine giden, Adııan Menderes Caddesi'ne 250 metre, şehrin çarşı merkezine ise 4 km. mesafededir. Etrafı genellikle konut şeklinde yapılaşmış durumdadır. Yol, su, elcktrik, kanalizasyon, haberlcşme vs. gibi tüm altyapı ve belediye hizmetlennden faydalanmaktadır. Topografik olarak %5-10 cğimli bir aıazi üzerinde yer almaktadır. Ulaşıın inı- kânlan oldukça iyidir. Şehrin güney kenannda ve giriş kısmında yer almaktadır. Sayılan bu özelliklerinin yanı sıra büyüklüğü, ko- numu, geometrik şekli, anacaddelere mesafesi, inşaal verimliliği, parselin bahçe düzenlemesi, mevcut duvarlan, etrafı ve yakın çev- resinde benzeri taşınmazlara olan talep, emlak alım-satım rayiçleri vs. gibi hususlar da taşınmazın kıymetinin belirlenmesinde göz önünde bulundurulmuştur. Parsel üzerinde yer alan yapı bodrum üzeri 2 katlı olup, yıgma kargir olarak inşa edilnıiştir. Dış cepheleri sıvalı vc boyalı, üze- rinde ahşap çatısı mevcut ve marsilya kiremit örtülüdür. Bodrum kal garaj, depo-ardiye amaçlı olarak kullanılmaktadıı. Üstteki kat- lar ise dubleks meskendir. Meskene dış cephe sol kenarda bulunan birkaç basamaklı merdiven ile çıkılmaktadır. Meskenin alt kalın- da girişte büyükçe bir antre-hol, bir salon, mutfak, iki oda, banyo, lavabo-wc bulunmaktadır Antre-hol bölünıündc yer alan ahşap döner merdiven ile çıkılan üst katta ise dört oda, banyo-vvc yer almaktadır Aynca iki açık balkonu vardır. Alt katta tüm oda zenıin- leri ahşap laminat, mutfak, banyo, lavabo-wc zeminleri seramik kaplıdır. Tüm duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalı, tavanlar normal sıvalı ve plastik boyalıdır. Iç kapılar ahşap masif ve cskitme boyalı, dış pencere doğranıalan renkli PVC kaph vc ısıcamlıdır. Mut- fakta poligramer lezgâlı ve mobilyalı dolapları mevcuttur. Bu kattaki banyo-wc duvarları tavana kadar seramik kaplı, banyoda kü- vet, kİozet ve lavabo bulunmaktadır. Üst katta ise oda zeminleri ve tavanlar ahşap tahta kaplı ve vernikli, duvarlar normal sıvalı ve plastik boyalıdır. Iç kapılar ahşap ve yağlı boyalı, pencere doğranıalan alt kattakiler ile aynıdır. Meskende faal durumda doğalgaz- lı-kombili kalorifer tesisatı mevcuttur. Bina yaklaşık 30 yıllık olup, yapılan csaslı bakım ve tadilat ile mevcut duruma gelmiştir. Bi- nanın bodrum katı 97,20 m2, üstteki meskcn katlarının her biri de 108,90 m2 inşaat alanına sahiplir. Taşınmazın Kıymeti: Satışa konu taşınmaza, Bilirkişice 195.134,00 -YTL kıymet takdir edilnıiştir. Satış Şartlan: 1 - Taşınmazın salışı 11.08.2008 Pazartesi tarihinde, saat: 14.20- 14.30'a kadar. Adapazan YağcılarMah. TuranCad. Yorgalar Mezarlığı Yanı, Merkez Belediyesi lkmal Bakım Müdürlüğü içinde Sakarya Belediyesi MEZAT MÜDÜRLÜCÜ'NDE; açık artımıa suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve sa- lış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla; 21.08.2008 Perşembe tarihinde, aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkanlacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacakların alacağuu ve satış masraf- larını, takdir edilen kıymetinin %40'ını geçmek şartı ile en çok arîtırana ilıalesi yapılacaktır. 2 - Artırmaya iştirak edeceklenn, tah- min edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu venneleri lâzımdır. Salış pcşin para ilc- dir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etme- miş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derlıal veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır- lar. İhale damga pulu, KDV, tapu alım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye, tapu satım harcı ve birikmiş vergiler satış bede- linden ödenir. 3 - Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (•) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialannı, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lâzımdır; aksi takdirde hakları tapu sieil ile sabil olma- dıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 - Satış bedeli, hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, Icra ve Iflas Kaııunu'nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. tki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlar ile temerrüt faizindcn alıcı ve kefilleri mü- teselsilen mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 - Şartname, ilan tarihinden ilibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. 6 - Satışı iştirak eden- lerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/138 Talimat sayılı dos- ya numarasıyla müdürlüğümüze başvunnaları ilan olunur. (llK.m.126) (*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 35315) T.C. RİZE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU GAYRÎMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2008/2 Satış Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı; Rize Merkez Tophane mahallesinde kain, 148 ada, 35 sayılı parsel, tapuda cinsi bahçeli kargir ev, alanı 100.90 m2 olarak kayıtlı- dır. Şehir imar planı içinde yer alan taşınmaz, imar planına göre arsa vasfındadır. Taşınmaz şehir merkezine 700,00 metre mesafede olup, zemini kısmen mehilli ve bina inşaatı için oldukça elverişlidir Taşınmazın iki cephesi imar yollarına açık, diğer iki cephesi ise komşu parsellere bitişik olup, ayrık nizam 6 kat yapılaşmaya elverişlidir. Çcvresinde yoğun yapılaşma mevcut olup, çok katlı yapı- laşmaya da elverişlidir. Belediye ve kamunun her türlü alt yapı hizmetinden istifade eden imar parselidir. Taşınmazın üzerinde kıs- mı bodrum üzeri 1 zemin, 1 normal kattan ibarct yığma kargir inşaat tarzında inşa edilmiş bina mevcut olup, binanın bodrum kat du- varlan taş duvar içten ve dıştan sıvasız, badanasız zemin ve I. kat duvarlan içten dıştan sıvalı badaııalı doğramalar ahşap ve yağlı- boyalıdır. Çatısı ahşap çatılı, ondülin levha örtülü olup, inşa senesi itibarıyla ortalama %40 oranında eskimiştir. Bilirkişi raporuna gö- re 14.04.2008 tarihi itibanyla binanın ve arsanın toplam değeri 105.215,76 YTL. olarak tespit edilmiş olmakla; 105.215,76 YTL MU- HAMMEN BEDELLE açık artınnaya çıkartılacaktır. SATIŞ ŞARTLARI: Birinci satış 09.09.2008 günü, saat 14.20 - 14.30 arasında, Rize Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi, duruşma salonunda açık artürma suretiyle yapılaeaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, cn çok arttıranın taahhüdü bakı kal- mak şartıyla 10 gün sonra olan 19.09.2008 günü, aynı yer ve aynı saatte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış masrafını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. 2. arttırmada muhammen bedclin %40 artı sa- tış masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunacaktır. 2- Arttınnaya iştirak edenlerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey ak- çesi veya bu miktar kadar devlet bankasının teminat mektubunu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Dellaliye, resmi ihale pulu, tapu harç ve masraflan alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelin- den ödenir. 3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrı menkuller üzerindeki lıaklannı, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lâzımdır; aksi taktirde haklan tapu sicili ile sabil ol- madıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Salış bedeli hemen veya verilen ınühlel içerisinde ödenmezse. Icra ve Iflas Kanununun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak vc hiçbir hükme hacet kalmaksızın kendilerinden tahsil edileeektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. 6-Ayrıca posta yolu ile tebliğ edilemeyen hissedarlara da iş bu ilanın tebliğ yerine geçmiş sayılacağı, 6- Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi gönnüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/2 Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza başvurmalan İlan olunur. 13.06.2008 (Ic.lf.K. 126) (•) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildır.(Basın: 34957)