Katalog

26 NİSAN 2008 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 17 YAŞAMDA MALİ ÇÖZÜM YA H YA A R I K A N malicozum@ismmmo.org.tr Bina ve arazilerin vergilendirilmesi İ nşa edilen yeni binalar için inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden önce kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı durumlarda bildirimin bütçe yılı içerisinde gayrimenkulün bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye verilmesi gerekiyor. Y asada öngörülen değişiklikler bütçe yılının son üç ayı içinde ortaya çıkarsa bildirim, değişikliklerin doğduğu tarihten itibaren üç ay içinde ilgili belediyeye verilir. Süresinde bildirimde bulunmayanlar, emlak vergisini cezası ve gecikme faizi ile birlikte ödemek durumunda olurlar. EMEKLİLER SSK’DEN YETİM AYLIĞI ALAMAZLAR Eşimden 1983’te boşandım. Emekli Sandığı’na bağlı çalışıyordum. Babam 1995’te S. S. Kurumu’ndan emekli iken vefat etti. Ben birkaç yıl sonra yetim aylığı talebimi SSK’ye ilettim ve çalıştığımdan dolayı ödenemeyeceğinin yazısını gönderdiler. Ben 2002’de Emekli Sandığı’ndan emekliye ayrıldım. Babamdan yetim aylığı talep edebilir miyim? Mehlika Korol Hayır, kendi çalışmasından dolayı emekli aylığı alanlara, SSK tarafından yetim aylığı bağlanmaz. YURTDIŞI ÇALIŞMALARIMI BORÇLANABİLİR MİYİM? 1987 yılından beri Türk vatandaşı ve ev hanımı olarak Fransa’da yaşamaktayım. Yurtdışına gitmeden önce 01/11/1981 başlangıç olmak üzere 736 gün çalışarak SSK primi ödedim. 01 Mart 2002 tarihinden itibaren de aralıksız olarak İsteğe Bağlı SSK primi ödemekteyim. Emeklilik hakkımı elde edebilmek için yaklaşık 2000 küsur günlük daha prim ödemem gerekiyor? Acaba bu prim borcumu günlüğü 3.5 dolardan toplu olarak ödeyerek emekli olmam mümkün mü ?Eğer mümkünse bunun için hangi kuruma ve ne tip belgelerle başvurmam gerekmektedir? Gülay Aydın (Akkurt) Yurtdışında çalıştığınız süreleri günlüğü 3.5 dolardan borçlanabilirsiniz. Bunun için yurtdışında konsolosluklardaki çalışma ataşeliklerinden ayrıntılı bilgi alabilirsiniz. Ama kesin dönüş yapmamanız halinde aylık bağlanmaz. Bu nedenle tavsiyemiz, bu şekilde isteğe bağlı sigorta primini ödemeye devam ederek emekli olmanız. Türkiye’de bina ve arazinin vergilendirilmesini iki döneme ayırmak mümkün. 1970’e kadar araziler 1833 sayılı, arazi ve binalar da 1837 sayılı Bina Vergisi Kanunu’na dayanarak vergilendirildi. Gayrimenkullerin vergi odağı yapılması için 1970’te bina ve arazi vergileri kaldırılmış, yerine 1319 sayılı kanunla Emlak Vergisi getirildi. 19701985 yılları arası emlak vergileri Maliye Bakanlığı vergi dairelerince tarh, tahakkuk ve tahsil edildi.1985’ten itibaren de emlak vergileri belediyeler tarafından tahsil edildi. Emlak Vergisi ödemeleri 1 Mart tarihinden itibaren başladı. Mart, nisan, mayıs aylarında ilk taksiti ödenecek. İkinci taksitin ise 30 Kasım tarihine kadar ödenmesi gerekir. Mükellefler dilerlerse mayıs ayı sonuna kadar tüm taksitleri bir seferde ödeyebilirler. BUNLARA DİKKAT Geçici ve daimi muafiyetten yararlanan bina, arsa ve araziler için de bildirim verilmesi gerekiyor. Devlete ait araziler için bildirim verilmez. Mükelleflerce aynı belediye sınırları ve mücavir (komşu) alan sınırlarında aynı yıl içinde edinilen aynı cins, birden fazla gayrimenkulün tek bir bildirim ile bildirilmesi mümkün. Elbirliği (iştirak halinde) mülkiyetinde ortaklar, ortaklaşa imzalı bir bildirim verebilecekleri gibi ayrı olarak da bildirim verebilirler. Paylı (müşterek) mülkiyette ise her bir ortak tarafından belirlenmiş paylar için ayrı ayrı bildirim verilmesi gerekiyor. Binanın inşası sırasında proje üzerinden, daire ya da dükkân alanlara, müteahhit kat irtifaklı arsa tapusu verdiğinden, bu kişiler “arsa vergisi bildirimlerini” yine yukarıda belirtilen süre içinde verecekler. Emlak Vergisi, kanun hükmüne göre iki eşit taksitte ödenmektedir. Birinci taksit, mart, nisan ve mayıs ayı içinde, ikinci taksiti de kasım ayı içinde ödenecek. Dileyen mükellefler mayıs ayı sonuna kadar verginin tamamını da ödeyebilirler. Emlak Vergisi değeri, her yıl bir önceki yıla ilişkin “Yeniden değerleme oranının yarısı” kadar arttırılır. Emlak Vergisi de bu artırılmış değer üzerinden hesaplanır. 2007 yılı için yeniden değerleme oranı yüzde 7.2 olarak belirlendi. Bu durumda; Emlak Vergisi mükellefleri 2008 yılı için, 2007’de ödemiş oldukları Emlak Vergilerinin yüzde 3.6 daha fazlasını ödeyecekler. Ayrıca,mükellefler hesaplanan Emlak Vergisi’nin yüzde 10’u oranında Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı’nı Emlak Vergisi ile birlikte ödeyecekler. Mükelleflerin, 2008 yılında ödeyecekleri emlak vergileri için, 2007 yılında ödedikleri 100 YTL’lik Emlak Vergisi’ni yüzde 3.6 fazlası ile yani 103.60 YTL olarak ödemeleri gerekir. BİLDİRİM SÜRESİ Emlak Vergisi Kanunu’na göre emlak vergisi bildiriminin; Yeni inşa edilen binalar için inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden önce kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı, Emlak Vergisi Kanunu’nun 33. maddesinin 1 ila 7 numaralı fıkralarında belirtilen ve yukarıda sayılan vergi değerini değiştiren sebeplerin ortaya çıkması durumlarında da değişikliklerin ortaya çıktığı, bütçe yılı içerisinde gayrimenkulün bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye verilmesi gerekiyor. Ancak, yukarıda belirtilen değişiklikler bütçe yılının son üç ayı içinde ortaya çıkarsa, bildirim, değişikliklerin doğduğu tarihten itibaren üç ay içinde ilgili belediyeye verilir. Örneğin, 20.03.2008 tarihinde inşaatı biten ve fiilen kullanılmaya başlanılan bir bina için bildirimin, 31.12.2008 tarihine kadar; 12.12.2008 tarihinde satın alındığı varsayılan bir arsa için bildirimin, yıl sonuna üç aydan az süre kaldığı için, alındığı tarihten itibaren “üç ay içinde” yani 12.03.2009’a kadar verilmesi gerekir. Süresinde, bildirimde bu GECE ÇALIŞTIRILAN KADIN İŞÇİNİN HAKLARI Yasalara göre kadın işçiler her ne şekilde olursa olsun gece vardiyasında yedi buçuk saatten fazla çalıştırılamaz. Posta (vardiya) değişim saatlerinde alışılmış araçlarla gidip gelme zorluğu bulunan işyeri işverenleri, gece postalarında çalıştıracakları kadın işçileri, sağlayacakları uygun araçlarla ikametgâhlarına en yakın merkezden işyerine götürüp getirmekle yükümlü. Kadın işçinin kocası da işin postalar halinde yürütüldüğü aynı veya ayrı bir işyerinde çalışıyor ise kadın işçinin isteği üzerine, gece çalıştırılması, kocasının çalıştığı gece postasına rastlamayacak şekilde düzenlenir. Aynı işyerinde çalışan karıkocanın aynı gece postasında çalışma istekleri, işverence, olanak oranında karşılanır. Kadın işçiler, gebe olduklarının doktor raporuyla tespitinden itibaren doğuma kadar, emziren kadın işçiler ise doğum tarihinden başlamak üzere altı ay süre ile gece postalarında çalıştırılamazlar. Emziren kadın işçilerde bu süre, ana ve çocuğun sağlığı açısından gerekli olduğunun doktor raporuyla belgelenmesi halinde, bir yıla kadar uzatılır. lunmayanlar, emlak vergisini cezası ve gecikme faizi ile birlikte ödemek durumunda olurlar. Emlak Vergisi Kanunu’nun 32. maddesine göre; emlak vergisi bildirimini süresinde vermeyen mükellefler adına vergi, idarece (belediyece) tarh edilir ve idarece yapılacak bu tarhiyatta, her yıla ilişkin vergi değeri (matrahı) EVK’nin 29. maddesi dikkate alınarak hesaplanır. Bu hükme göre yapılacak tarhiyatta vergi ziyaı söz konusu olacağından, tarh edilecek vergiye vergi ziyaı cezası uygulanır. Ancak mükellefiyetin başladığı yıl için vergi kaybı cezası ile ikinci derece usulsüzlük cezasından miktar itibarıyla fazla olanı, diğer yıllar için ise sadece vergi kaybı (ziyaı) cezası kesilir. Örneğin 2004 yılında satın alınan gayrimenkule ait emlak vergisi bildiriminin Temmuz/2006’da verilmesi halinde, mükellefiyetin başladığı 2005 yılı için bu yıla ait ikinci derece usulsüzlük cezası ile vergi kaybı cezasından miktar itibarıyla fazla olanı, 2006 yılı içinse sadece vergi kaybı cezası kesilir. Emlak Vergisi’nde VUK’nin 371. maddesinde yazılı pişmanlık hükümlerinden yararlanılamaz. Özellikle bildirimde bulunduktan sonra pişmanlık talebi ile yeni bir bildirimde bulunma imkânı bulunmuyor. 5000 GÜNÜ DOLDURARAK DAHA ERKEN EMEKLİ OLABİLİRSİNİZ 13/9/1964 doğumlu bayanım, sigorta başlangıç tarihim 15/11/1980. 270 gün sigortam var.12/8/1996 BağKur’a giriş yaptım, 8/11/2002’de BağKur kapanış yaptım. 11/04/2004’te yeniden sigortaya giriş yaptım. 1/10/2005’te çıkış yaptım, 1/08/2006 sigorta başlangıç yaptım, şu an sigortam aktif, bu şartlarla ne zaman emekli olurum, 3600 günden yararlanabilir miyim? Şerife Mercan 3600 günle emekli olabilmeniz mümkün olmakla birlikte, bunun için uzun bir süre beklemeniz gerekmektedir. Size tavsiyemiz, SSK sigortalılığınızı devam ettirerek 5000 gün sayısını doldurup emekli olmanızdır. BağKur ve SSK hizmetleriniz toplamının 5000 gün sayısını doldurduğu tarihte ve son 3.5 yılınızın SSK’de geçmesi halinde emekli olabileceksiniz. İNDİRİMDEN KİMLER YARARLANACAK? Bakanlar Kurulu’nca belirlenecek indirimli vergi oranından, Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan veya tek meskenin intifa hakkına sahip bulunan; Kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup 18 yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, Gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları emekli, dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığından ibaret bulunanlar, Gaziler, Şehitlerin dul ve yetimleri, Özürlüler indirimli (sıfır) oranlı sistemden yararlanırlar. STAJ DÖNEMİNDE ÇALIŞMANIN EMEKLİLİĞE ETKİSİ YOK 1973 doğumlu olup Nişantaşı Rüştü Uzel Meslek Lisesi 1989 mezunuyum. Yine aynı yıl Bostancı İpek Deri’de stajımı yaptım. Bu staj dönemimde şirket beni sigortalı yapmamış. SSK başlangıcım 2003 olarak görünüyor, çünkü uzun müddet yurtdışında yaşayıp, 2003’te geri dönüş yaptım. SSK başlangıç günümü staj yaptığım 1989 yılına geri çekme şansım var mı? Eğer varsa, neler yapmam gerekir? Bu hakkımı nasıl kazanabilirim? Devrim Erkmen Staj dönemi çalışmalarında emeklilikte geçerli olan malullük, yaşlılık ve ölüm sigortası primleri ödenmez. Bu nedenle stajda geçen sürelerin, ne sigorta başlangıç tarihi olarak ne de emeklilikte prim gün sayısı olarak herhangi bir etkisi olmaz. Yapılacak herhangi bir işlem yoktur. TC MALTEPE ÜNİVERSİTESİ PROGRAM (28 NİSAN 2008) “ANAYASANIN GÜNCEL SORUNLARI” 09.30 Açılış Konuşmaları 10.00 10.45 I. Açılış Bildirisi Küreselleşme ideolojisi ve son anayasal gelişmeler karşısında kamu yararı kavramı Prof. Dr. MÜMTAZ SOYSAL 10.45 11.45 II. Son Ay Değişiklikleri ve Sonuçları Oturum Başkanı: Prof. Dr. FAZIL SAĞLAM Cumhurbaşkanının Halk Tarafından Seçilmesine İlişkin Anayasa Değişikliğinin Yaratacağı Sonuçlar Doç. Dr. SULTAN TAHMAZOĞLU UZELTÜRK ESKİŞEHİR 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Esas No: 2008/93 Davacı Ahmet SARIHAN vekili tarafından açılan mevcut gaiplik davasında, üvey amcası olan ve Bilecik ili, Söğüt İlçesi, Ortaca Mahallesi/Köyü cilt no: 29, Hane no: 19, bsn: 11’de nüfusa kayıtlı Ahmet ve Ayşe oğlu, Ortaca 02/06/1940 doğumlu Orhan SARIHAN’dan, 50 yıldır haber alınmadığı gerekçesiyle gaiplik kararı verilmesi talep edilmiş olmakla, Orhan SARIHAN’ın yaşayıp yaşamadığı veya nerede olduğunu bilen şahısların, TMK.nun 33. maddesi gereğince ilan tarihinden itibaren, 6 aylık süre içerisinde mahkememize bilgi vermeleri hususunda, başvurmaları İLANEN DUYURULUR. 02/04/2008 (Basın: 22964) Anayasanın 10. ve 42. Maddelerinde Yapılan Değişikliğin Yaratacağı Sonuçlar Prof. Dr. İBRAHİM KABOĞLU Kahve Arası Tartışma Öğle Arası : 11.45 12.00 : 12.00 12.45 : 12.45 14.00 SATILIK Cumhuriyet Mahallesi/Çanta altüst iki bağımsız bölüm şeklinde kabası bitmiş bina. Maliyetinin altına: 80.000 YTL. Telefon: 0532 245 67 27 68’LİLER BİRLİĞİ VAKFI TÜYAP 13. İZMİR KİTAP FUARI’NDA 1927 Nisan 2008 Vakıf üyesi yazarlarımız FİKRET BABUŞ TURHAN FEYİZOĞLU ZİHNİ ÇETİNER 2627 Nisan 2008 günlerinde kitaplarını imzalayacaklar. (A1 Salonu Stand No: 217) 14.00 15.30 III. Anayasa Taslağı ve Yaratacağı Sonuçlar Oturum Başkanı: Prof. Dr. DEVRİM ULUCAN Anayasa Taslağı ve Siyasal İktidar Prof. Dr. SÜHEYL BATUM Anayasa Taslağı ve Yargı Prof. Dr. NECMİ YÜZBAŞIOĞLU Anayasa Taslağı ve Temel Hak ve ÖzgürlüklerSosyal Devlet ve Sosyal Haklar Kahve Arası Tartışma Kokteyl : 15.30 16.00 : 16.00 17.00 : 18.00 Nüfus cüzdanımı kaybettim. Hükümsüzdür. Ali BAHTİYAR YER: MUSTAFA NECATİ KONFERANS SALONU MARMARA EĞİTİM KÖYÜ MALTEPE/İSTANBUL www.maltepe.edu.tr C MY B C MY B