Katalog

1 EYLÜL 2007 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA HABERLER 15 BAKANLIK SUSKUN Akçay’da 500 yıllık su var ‘Sevgi ve su beldesi’nde efsanevi ‘İda’ Dağı’nın kültür şenliği yapıldı OKTAY EKİNCİ Kemer’de yangın paniği ? Haber Merkezi Antalya’nın Kemer ilçesi Ulupınar mevkiinde dün yangın çıktı. Söndürme çalışmalarına 2 helikopter, 8 arazöz, çevre beldelerin itfaiye ekipleri ve yurttaşlar katıldı. 3 dönüm kızılçam ormanının yandığı belirtilen Yangında bölgedeki alabalık restoranları zarar görmedi. Alevler Milli Park’a az bir mesafe kala söndürüldü. 15 günde 5 bin YTL topladı ? DİYARBAKIR (AA) Diyarbakır’da zabıta ekiplerince dilencilere yönelik yapılan uygulamada dilenci S.A’nın üzerinden 5 bin 732 YTL çıktı. S.A, parayı 15 günde dilenerek elde ettiğini söyledi. Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi Zabıta Daire Başkanı Reşat Bakan, halkın dini duygularını suiistimal ederek büyük miktarlarda parayı emek sarf etmeden kazanan dilencilerin bulunduğunu kaydetti. Kazandıkları okullara yerleştiler ? ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Ortaöğretim Kurumları Öğrenci Seçme Sınavı’nda (OKS), 1. yerleştirmede kayıt yaptırmaya hak kazanan 32 bin 386 aday, başka bir okula gitmek için 2. yerleştirmeye de başvurdu. Ancak söz konusu adaylar, ilk kazandıkları okullara tekrar yerleştirildi. Öğrencilerin ilk kayıtları, 2. yerleştirmeye başvurdukları için silinmişti. Ancak Milli Eğitim Bakanlığı Eğitim Teknolojileri Genel Müdürlüğü bu öğrencilerin yeniden kayıt yaptırmaması, ilk kayıtların geçerli olması kararını aldı. İnegöl’de kaza: 4 ölü, 4 yaralı ? İNEGÖL (AA) Bursa’nın İnegöl ilçesinde meydana gelen trafik kazasında, 4 kişi yaşamını yitirdi, 4 kişi de yaralandı. İsmail Aydın’ın (73) kullandığı otomobil, BursaAnkara karayolunun 56. kilometresindeki “Mezitler 1’’ köprüsü yakınlarında, Yavuz Baykay yönetimindeki kamyon ve sürücüsü henüz belirlenemeyen ciple çarpıştı. Kazada, otomobil sürücüsü İsmail Aydın ile otomobilde bulunan Ayşe Daloğlu (61), Gönül Daloğlu (38) ve Emine Dönmez olay yerinde öldü. Neredeyse her iki işyerinden birinin “Sarıkız” adını aldığı Akçay’dayız. Antik çağın “İda”sı olan ünlü Kaz Dağı’na yaslanarak Edremit Körfezi kıyısına yerleşen belediyelerimizden “sevgi ve su beldesi”nde… Öge Otel’den çarşıya doğru yürüyünce, “Sarıkız Erkek Kuaförü”nü hemen bulabildim. Tarif ettikleri gibi, “Sarıkız Cafe”nin tam karşısında… Tıraş koltuğunda genç berberler İlker ile Mert’e soruyorum; “Peki, Sarıkız efsanesini de biliyor musunuz?” Özetledi; “Güzelliğinden ötürü başına bir iş gelmesin diye babası tarafından götürülüp İda’nın doruklarına bırakılan kaz çobanı kızın öyküsü…” Derken, “ne içersiniz”in yanıtını “su” diye verince bile neye uğradığımı şaşırdım. İlker, tezgâhtaki bardağı kapıp dükkanın bulunduğu meydancıktaki “Solakoğlu Hayratı” olarak yapılan “Sarıkız çeşmesi”nden doldurup getirmesin mi?.. Çok serin ve çok yumuşak “çeşme suyu”nu kana kana yudumladım… Evet… Sokak çeşmelerinden hâlâ buz gibi suların içilebildiği; dahası yer altı ırmakları nedeniyle şehir suyu şebekesinin bile olmadığı; yani herkesin kendi suyunu doğadan sağladığı bir kent Akçay… Belediye Başkanı Cahit İnceoğlu’nun deyişiyle, yerel yönetimin “su parası toplamadığı” ülkenin en suyu bol beldesi… Çünkü Kaz Dağı, sadece görkemli duruşu, doğası ve kültürüyle değil, bağrında yaşayanlara armağan ettiği bol oksijenli havası ve sağlıklı sularıyla da gerçekten “kutsal” bir dağ... Anlı şanlı büyükşehirlerimizde susuzluğa çare için yağmur dualarına bel bağlanırken, DSİ uzmanlarının “bu yörede en az 500 yıl yetecek kadar su var” raporlarını “şenlik”lerle kutlayan Başkan İnceoğlu, haklı olarak Akçay’ı şöyle tanımlıyor; “Sevgi ve su beldesi…” Burada gerçekten de herkes birbirini sa yıyor ve seviyor. İda’nın duru suları, sanki yaşamı da dingin, sakin ve hoşgörülü kılıyor… ‘SOSYAL DEMOKRAT SAHİL’ İşte böylesi huzurlu bir beldenin 2426 Ağustos 2007 günlerinde düzenlenen “4. İda Kültür ve Sanat Şenliği”nde, ülkemizdeki “yağma kentleşmesi”yle siyasal gelişmeler arasındaki “ilişkileri” konuştuk. Yağma düzeninin, sadece ekonomiyi değil, toplumdaki uygarlık kültürünü de olumsuz yönde etkilediğini; imar talanı arttıkça, bundan en çok nemalanan gericiliğin de ya halkın kullanacağı alanlar doğal olarak Edremit Belediyesi’nindi. Ne var ki Akçaylıların tam 12 yıl süren mücadeleleri sonunda bağımsız belde belediyesi olunca, aynı alanların “tapu”larını da devralmaları gerekirken bu yerler Edremit’te “bırakılmış”! Böylece, kent içindeki kamusal alanlarını başka belediyeye para vererek kullanabilen tek yerel yönetim de Akçay’da… Sosyal demokratlar bu zorlu “başlangıç”ta öylesine yalnız bırakılmışlar ki Akçay belediyesinin kuruluş dönemi çalışmalarına da yer bulunamayınca belediye hizmetleri için “CHP binası” kullanılmış… Bütün bunlara rağmen kente hizmette beğeni toplayan yerel kadroları arasında Başkan Yardımcısı Erol Ürer’in, meclis üyeleri Hasan Akyer, Hüseyin Sapaz ve arkadaşlarının katkılarını anmak isterim. Devletten 10 bin nüfusa göre para ve kadro alıp, yazın 100 binden fazla Akçay sevdalısına “iyi bir belediye var” dedirtmek kolay değil… ‘ÇİRKİNLEŞTİRMEYE HAKKIMIZ YOK’ Koza Holding hakkında bilgi verilmiyor HİLAL KÖSE sadışı ranta dayalı örgütlenmesini giderek güçlendirdiğini anlattık. Nitekim, körfez kıyılarında “kaçak yapılaşmaya izin vermeyen” ve gelişmelerini “imar planı disiplini” içinde yönlendiren yerleşmeler de çoğunlukla “sosyal demokrat” belediyecilerin yönetiminde. Şimdi Akçay da “önceki dönemlerden kalma özensiz apartmanlaşmayı” CHP’li belediye kadrolarıyla durdurmaya çalışırken, “kamusal alan”larını kullanabilmek içinse AKP’li Edremit Belediyesi’ne “kira ödemek” zorunda bırakılmış… Çünkü Akçay, yakın geçmişe kadar “mahalle”yken, yol, yeşil alan, pazaryeri gibi Mimar Erol Ürer şunu ekliyor; “Kıyı bandından en geniş şekilde yararlanmanın önlemlerini alıyoruz…” Kadastro uzmanı Hüseyin Sapaz da şunu anımsatıyor; “Mülkiyet sahibi olmak, kimseye yöreyi çirkinleştirme hakkını vermez…” Karşıdaki Midilli’ye bağlı ada belediyeleriyle kardeşlik bağlarını kuran Başkan Cahit İnceoğlu da şu müjdeyi veriyor; “Doğamızı ve suyumuzu korursak, yakında gerçekleşecek iskele ve gümrükle birlikte Yunan adalarındaki turizmin de ortağı olabileceğiz…” Komşuları Güre ve Zeytinli’den sadece “sokak”larla ayrılan Akçay’daki şenlik çok başarılıydı. Yüzlerce konuğun ağırlanmasındaki güleryüzlü ve özverili çalışkanlığın öncüsü Rezzan Etili idi… Çok sayıda konuşmacı ve sanatçıyla kültür şölenine dönüşen şenlikte gelecek yıllara dönük “ortak dilek”se şöyleydi: “Cumhuriyet devrimlerinin daha da güçlendiği ortamlarda buluşabilmek…” AB uyum süreci kapsamında, demokratik bir yapının gereği olarak yaşamımıza giren Bilgi Edinme Hakkı Yasası, keyfi yaklaşımlarla uygulanmıyor. Maliye Bakanlığı, Bergama Ovacık altın madenini işleten şirketler tarafından, 1997 yılından bu yana devlete ödenen vergi miktarını üç yıldır ısrarla gizliyor. Siyanüre karşı mücadele yürüten Bergama köylülerinin avukatlarının, şimdi Koza Holding’in işlettiği madene ilişkin yaptıkları bilgi edinme başvurusu, mahkeme kararı bile hiçe sayılarak yanıtlanmıyor. Bakanlık yetkilileri hakkında soruşturma izni verilmemesinin ardından AİHM’ye başvuran avukatlar, “Amacımız ‘Türkiye bu madenden çok kazanıyor’ yalanını gözler önüne sermekti. Hem madenin ekonomiye olan katkısı konusunda kamuoyunu aydınlatmak hem de bilgi edinmenin yerleşmesini istiyoruz” diyor. Çevreci avukatlar Ömer Erlat, Noyan Özkan ve Arif Ali Cangı tarafından, 2005 yılında Maliye, Enerji ve Tabii Kaynaklar bakanlıklarına gönderilen yazıda, EurogoldNevmontNormandy unvanlı çokuluslu şirketlerin 1997 yılından bugüne dek, her vergilendirme dönemi için açıkladıkları ku rum kazancının miktarı, tahsil edilen ve edilemeyen verginin olup olmadığı, harç, idari para cezası gibi alacağın olup olmadığı soruldu. Soruları yanıtlamayan bakanlıklar, vergi mahremiyetini gerekçe gösterdi. Karara itirazı değerlendiren Bilgi Edinme Değerlendirme Kurulu, avukatların vergi ve cezalara ilişkin bilgi edinme taleplerinin tümünün karşılanması gerektiğini belirtti. İstenilen bilgilerin Vergi Usul Yasası gereği ilan edilmesi gerektiği, devlet hakkının açıklanmasında da kamu yararı gözüktüğü kaydedildi. Ancak bu karar Maliye Bakanlığı’nca yok sayıldı. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın ikinci yanıtında ise madeni işleten şirketlerin tahakkuk ettikleri devlet payının bir kısmını ödemedikleri ortaya çıktı. Üç yıllık yargı süreci Avukatlar, Maliye Bakanlığı’nın bilgi vermeme işleminin iptali istemiyle Ankara 4. İdare Mahkemesi’nde dava açtı. İşlemin iptaline karar veren mahkeme, “demokratik ve şeffaf yönetimin gereği olan eşitlik, tarafsızlık ve açıklık ilkesine” vurgu yaparak, “kamu kurum ve kuruluşlarının yasada belirtilen istisnalar dışında her türlü bilgi ve belgeyi, başvuranların yararına sunmakla yükümlü olduklarını” belirtti. FATİH 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN SATIŞ İLANI Dosya No: 2006/712 Tal. Satılarak paraya çevrilmesine karar verilen ipotekli taşınmazın cinsi, adedi, evsafı, tapu kaydı, kıymeti: TAPU KAYITLARI: İstanbul İli, Fatih ilçesi, 2. Bölge, Kürkçübaşı Ahmet Şemsettin Mahallesi, Kargı sokağı, 224 pafta, 2391 ada, 17 parselde kayıtlı, 107 m2 arsa üzerinde kurulmuş kargir apartmanın tamamıdır. İş bu satış ilanı, tapu kayıtlarında adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayanlara ilanen tebligat yerine kaim olacaktır. İMAR DURUMU: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğü İmar Uygulama Bürosu’nun 18.04.2006 tarih ve 2701 sayılı imar durum yazısında; Fatih, Kürkçübaşı mahallesi, Kargı sokak, 224 pafta, 2391 ada, 17 parselin bulunduğu yer, 21.05.2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Fatih Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3. derecede koruma bölgesinde konut alanında kalmakta olup, H=9.50 mt. irtifa almaktadır, denilmektedir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz, Fatih, Kürkçübaşı mahallesi, Kargı sokak ile Hobyar sokağının kesiştiği köşe başında bulunan, Kargı sokağından giriş kapısı olan, kargir tarzda yapılmış bina; bodrum+zemin+2 normal katlı, mahallen 26 kapı nolu binadır. Satışa konu taşınmaz, 1957 senesinden önce yapılmış olduğu için, Fatih Belediye arşivinde yapılan incelemelerde binanın projesi bulunamamıştır. Satışa konu binanın tüm katlarının değerlendirmesi: Taşınmazın bodrum katında girişte, Hol+2 oda+mutfak+banyo, wc bölümleri bulunmaktadır. Oda zeminleri marley döşeli, ıslak zeminleri çini kaplıdır. Elektriği suyu mevcut olup, soba ile ısıtılmaktadır. Binanın bodrum katının bir kısmı, binaya ait kömürlük bölümü olarak kullanılmaktadır. Kullanım alanı 42 m2’dir. Binanın zemin katındaki 2 nolu dairesi, girişte antre+salon+2 yatak odası+mutfak+banyo+wc bölümlerinden oluşmaktadır. Mutfağın tezgâh üzeri fayans döşeli, tezgâh altı ve tezgâh üzeri, dolap ve tabaklığı bulunmaktadır. Banyo,wc duvarları yarıya kadar fayans döşeli olup, duş bataryası klozeti ve lavabosu bulunmaktadır. Dairenin oda zeminleri marley döşeli olup, ıslak zeminleri çini kaplıdır. Elektriği suyu mevcut olup, soba ile ısıtılmaktadır. Kullanım alanı 65 m2’dir. Binanın 1. normal katında 3 nolu dairesine girişte, antre+salon+2 ada+mutfak+banyo, wc bölümleri mevcut olup, dairenin mutfağının tezgâh üzeri dört sıra fayans döşeli olup, tezgâh altı ve üzeri mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyo, wc’sinin duvarları yarıya kadar fayans döşeli olup, duş bataryası, klozeti, el yıkama lavabosu bulunmaktadır. Oda zeminleri marley döşeli olup, ıslak zeminleri çini kaplıdır. Elektriği suyu mevcut olup, 70 m2’dir. Binanın 2.normal kat 4 nolu dairesinde girişte +salon+2 oda+mutfak+banyo,wc bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin mutfağı açık Amerikan mutfak olup, tezgah üzeri fayans döşeli tezgah altı ve tezgah üzeri mutfak dolapları bulunmaktadır. Dairenin banyosunun duvarları tavana kadar fayans döşeli olup, gömme banyo küveti, klozeti, ayaklı el yıkama lavabosu bulunmaktadır. Bu dairenin tüm oda, salon tavanları lambri olarak kaplanmıştır. Oda zeminleri marley döşeli olup, ıslak zeminleri karomozaik döşelidir. Elektriği suyu mevcut olup, soba ile ısıtılmaktadır. Kullanım alanı 70 m2’dir. Binanın tüm katlarının pencereleri alüminyum doğrama, katlara giriş kapıları ahşap doğrama olarak yapılmıştır. Bina çok eski ve bakımsız bir yapıdır. TAŞINMAZLARIN KIYMETİ: Müdürlüğümüz dosyasından tanzim edilen ve kesinleşmiş bulunan 21.04.2006 tarihli, kıymet takdir raporuna göre, satışa konu taşınmazın arsası üzerindeki binanın değeri 5.000.YTL., arsanın değeri 133.750.YTL olmak üzere, tamamına 138.750.YTL’sı kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Taşınmazın 1. açık arttırmasının 31.10.2007 günü ve saat: 11,00 ile 11.10 arasında Fatih 2. İcra Müdürlüğünde yapılacaktır. Bu açık arttırmada taşınmaza takdir edilen değerin % 60’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla; Taşınmazın 2. açık arttırmasının 12.11.2007 günü ve saat 11:00 ile 11:10 arasında Fatih 2. İcra Müdürlüğünde yapılacaktır. Bu açık arttırmada satışı isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar varsa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masrafları ile takdir edilen değerin % 40’ını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Satış İ.İ.K. 130. Maddesine göre peşin para ile olup isteyen alıcıya 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. 130’uncu maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. Katma Değer Vergisi (mahallen işyeri olduğundan %18), İhale Damga Pulu ile Alıcı adına tahakkuk edecek % 1.5 tapu harcı, Tahliye ve teslim masrafları ihale alıcısına aittir. Tellaliye ücreti ile gayrimenkulün aynından kaynaklanan vergi borçları satım bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/712 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 47133) T.C. BAKIRKÖY 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2007/812 Tal. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, 1. Bölge, Kocasinan Köyü, Soğanlıtabya Mevkiinde kain, tapunun 6 Pafta, 916 Parsel sayısında kayıtlı, 336 m2 miktarlı kat irtifaklı arsada, 30/336 arsa paylı, 1. kat, 8 nolu Mesken nitelikli taşınmazın tamamının cebri icra marifetiyle satışı yapılacaktır. Taşınmazın İmar Durumu: Dosyada mevcut Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum bürosu tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 05.03.2007 tarih ve 2007/2863 sayılı imar durum belgesine göre satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli, 29.07.2003 tasdik tarihli, Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında H=18.50 m. irtifada altı (6) kat ikiz nizam yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı belirtilmiştir. Ancak 1/1000 ölçekli, Bahçelievler Revizyon İmar Planının bir üst ölçekli planı olan 1/5000 ölçekli, Bahçelievler Revizyon Nazım planı 27.04.2006 tarih, E2006/815 Sayılı İstanbul 1. İdare Mahkemesi kararı ile iptal edildiği belirtilmiştir. Taşınmazın Evsafı: Satışa konu taşınmaz; Bahçelievler İlçesi, Soğanlı Mah., Site Sok., tapunun 6 pafta, 916 parsel sayısında kayıtlı ve Site Sokaktan 23 dış kapı numarası alan, Yılmaz Apartmanında 30/336 arsa paylı, 1. kat 8 nolu meskenin tamamıdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz, bodrum kat+zemin kat+4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda ve bitişik nizamda, ikinci sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, normal katlarında ikişer daire bulunan, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ikmal edilmiştir. Satışa konu taşınmaz, 1. normal katta yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz girişte antre hol üzerinde yol cephesinde balkonlu salon, aydınlık cepheli mutfak, antrenin devamında bir tanesi aydınlık cepheli ve bir tanesi balkonlu olmak üzere üç yatak odası, WC, banyo mahallerinden oluşmaktadır. Brüt kullanım alanı takribi 140 m2 civarındadır. Islak hacim zeminleri seramik, salon zemini PVC esaslı zemin kaplaması, oda zeminleri halı kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak, banyo, WC duvarları fayans kaplıdır. Banyosunda küvet, klozet, lavabo sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, mutfakta ise ahşap mutfak dolapları ile sabit tezgah bulunmaktadır. Pencere doğramaları ahşap ve alüminyum, salon balkonu kapatılmış durumda, iç doğramaları ahşap ve yağlı boyalı, ısıtma sistemi sobalıdır. Elektrik ve su mevcuttur. Alt ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü belediye hizmetinden ve sosyal imkânlardan faydalanmaktadır. Taşınmazın Kıymeti. Satışa konu taşınmazın tamamına Bilirkişice 130.000,00.YTL kıymet takdir edilmiştir. Satış Şartları: 1 Taşınmazın birinci satışı 22/10/2007 tarihinde, saat: 10.00’dan 10.15’e kadar kadar Bakırköy 3. İcra Müdürlüğü’nde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla; 01/11/2007 tarihinde, aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacakların alacağını ve satış masraflarını, takdir edilen kıymetinin % 40’ını geçmek şartı ile en çok arttırana ihalesi yapılacaktır. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. İhale damga pulu, KDV , tapu alım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye, tapu satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli, hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde, isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/812 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 47125) KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2004/1673 Esas Borçluya ait ve bir borçtan dolayı İPOTEKLİ bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen, 1İİK.127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ olunur. 2İİK. 151. 142 MD. GÖRE SIRAYA ŞİKAYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek, İİK. 142 MD. Göre şikayet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair, dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83,00, 142, 151, mk..789, 777. md. Göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, Hacıömerağa mah., pafta 6, ada 70, parsel 6, Cilt 6, sayfa 526’da kayıtlı, arsa payı 8/64, kat: 3, Bağımsız bölüm: 3 mesken vasfında taşınmaz. 4İMAR DURUMU VE EVSAFI: Kocaeli ili, Karamürsel ilçesi, Hacıömerağa mahallesi, 6 pafta, 70 ada, 6 parsel, 151,49 m2 alanındadır. Parsel üzerinde Karamürsel belediyesinden, 22 ağustos 1985 tarihinde alınan inşaat ruhsatı ile 1 zemin +3 normal kattan oluşan yapı inşa edilmiştir. İnşa edilen yapının zemin katında 5 adet dükkan ve 3 katta 3 mesken bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu yapının inşa edildiği, 6 numaralı parsel köşe başı parseldir. Satış konusu parsele 07/04/1987 tarihinde, yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir. Dava konusu parsel yapının 3. katında olup, arsa payı 8/64’tür. 6 numaralı parselin imarı ve konumu: Taşınmaz, 3 numaralı meskenin bulunduğu yapının inşa edildiği parselin, ruhsat tarihindeki imarı ticari saha bitişik 4 kat iken, bugün ticari saha bitişik 2 kattır. Parsel Karamürsel ilçesinin ticari yönden hareketli bölgesinde bulunmaktadır. Parsel iki sokağın kesiştiği noktada bulunmaktadır. 3. kat 3 numaralı bağımsız meskenin konumu: Taşınmazın 3 numaralı bağımsız bölümün, arsa yapı 8/64 olup, içerisinde 4 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Ayrıca mutfaktan kullanılan bir balkon ile odadan kullanılan bir balkonu bulunmaktadır. Bağımsız bölümün brüt alanı 148 m2 dir. Dairenin salon ve oda yer döşemeleri marley, ıslak zeminler seramik, mutfak tezgahı mermer tezgah, altta ve üstte dolap bulunmaktadır. 5 MUHAMMEN KIYMETİ: 46.481,85 YTL SATIŞ ŞARTLARI: 1 BİRİNCİ SATIŞ: 05/10/2007 Cuma günü, saat 10.0010.15 arasında, Karamürsel İcra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarım geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 15/10/2007 Pazartesi günü, 10.0010.15 arasında Karamürsel İcra Müdürlüğünde 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise, gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda, en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malm tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, takdir edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi ya da bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Gayrimenkulü satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. Katma Değer Vergisi, Tellaliye resmi, İhale damga vergisi alıcı adına tahakkuk edecek, 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları, satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri alıcısına aittir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde, hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Taşınmazı satan alanlar, satış bedelini hemen veya verilen süre içinde ödemezse, İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlar ile temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri müteselsilen mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 6 Satışa iştirak etmek isteyenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2004/1673 Esas sayılı dosya numarasından müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 21/08/2007 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 46722) CUMHURİYET 15 K