Katalog

18 NİSAN 2007 ÇARŞAMBA CUMHURİYET SAYFA DIŞ HABERLER dishab?cumhuriyet.com.tr 11 Ermeni savları İran Dışişleri Bakanı, sürpriz bir ziyaret düzenlediği Ankara’da Erdoğan ve Gül’le görüştü Gazeteciye dayak ? Dış Haberler Servisi Gazze’de kaçırılan BBC muhabiri Alan Johnston’un serbest bırakılması için meclis önünde eylem yapan Filistinli gazeteciler, Meclis korumalarından dayak yedi. Johnston’ın akıbetini öğrenmek isteyen 200 gazeteci binaya girmeye çalışınca, güvenlik görevlileri iki gazeteciyi, tüfek dipçikleriyle dövdü. Mutteki Irak için geldi ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Kürt grupların, Başbakan Nuri el Maliki’ye şantaj yapmasıyla İstanbul’da yapılması öngörülen genişletilmiş Irak toplantısının Mısır’a alınmasının ardından İran Dışişleri Bakanı Manuçehr Mutteki gelişmelere ilişkin Türkiye’nin nabzını tutmak üzere dün sürpriz bir kararla Ankara’ya geldi. Mutteki, Ankara’da ilk olarak Türk mevkidaşı Abdullah Gül ile bir araya geldi. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın da Mutteki ile görüşebilmesi için, Bakanlar Kurulu toplantısı iptal edildi. Erdoğan, Mutteki ile bir süre görüştü. Dışişleri Bakanlığı Konutu’nda yapılan görüşmelerde, “Irak’a komşu ülkeler toplantısı” sürecine ilişkin gelişmeler ele alındı. Türkiye’nin, Irak’a komşu ülkelerin bir araya gelmesi, ardından da bu mekanizmada yer alan ülkelere ek olarak G8 ve BM Güvenlik Konseyi üyelerinin de bulunacağı genişletilmiş Irak toplantısının İstanbul’da gerçekleştirilmesi önerisinin kabul görmemesi konusu görüşüldü. Almanya topu üyelere attı ELÇİN POYRAZLAR Bağdat’a nota gündemde İran tarafı, “Biz de Türkiye’nin önerdiği şekliyle toplantıların yapılmasını istiyorduk” mesajı vermekle yetindi. Görüşmelerde Irak’a ilişkin son gelişmeler, El Maliki’nin hükümetteki durumu, Mukteda el Sadr’ın altı bakanının kabineden çekilmesi, ABD’nin uygulamaya koyduğu Bağdat Güvenlik Planı, ABD askerlerinin çekilmesi konusunda yapılan açıklamalar ele alındı. İran tarafı, Irak’ta ABD tarafından gözaltına alınan İranlı diplomatların durumunu da gündeme getirdi. Görüşmede, Türkiye’nin ge çen hafta Bağdat yönetimine verdiği nota da gündeme geldi. Türk heyeti, Irak’ın kuzeyine ilişkin gelişmelerden duyduğu rahatsızlığı dile getirdi. Barzani’nin attığı adımların ve söyleminin bölge ülkelerine yansımaları üzerinde duruldu. Irak’ta hükümet sıkıntısı Mutteki’nin, Irak’ta Şii El Sadr grubunun hükümetten çekilmesinin hemen ardından Ankara’ya gelmesi dikkat çekti. Sadr’ın bakanlarının hükümetten çekilmesiyle Nuri el Maliki’nin başbakanlığı da tehlikeye girmiş oldu. Maliki’nin yerine ise Şii kökenli laik politikacı İyad Allavi ve bir süre önce Ankara’ya gelen Irak İslam Devrimi Yüksek Konseyi kontenjanından Adil Abdülmehdi’nin adı geçiyor. Türkiye her iki isme de olumlu bakıyor. Davos’taki Dünya Ekonomik Forumu’nda, Kerkük konusunda Türkiye’ye yönelik olumlu mesajlar veren Abdülmehdi’nin, bir süre önce Ankara’ya yaptığı ziyaret sırasında “Kerkük’teki referandumun iki yıl ertelenmesine yönelik olarak Türkiye ile Abdülmehdi gizli bir anlaşmaya vardı” haberleri Arap basınında yer almıştı. ‘Iraklılara kapıları açın’ ? CENEVRE (AA) BM Genel Sekreteri Ban Kimun, Irak’a komşu ülkelerin şiddetten kaçan on binlerce Iraklıya kapılarını açmasını istedi. Cenevre’deki Iraklı mülteciler konferansına video konferans yoluyla katılan Ban, diğer ülkelere de Iraklı mültecilerle ilgili yükü paylaşmaları çağrısında bulundu. E l Sadr kanadının hükümetten çekilmesinin ardından Irak diplomasisi hız kazandı. Irak’a komşu ülkeler toplantısı sürecinin ele alındığı görüşmelerde, İranlı diplomatların durumu da gündeme geldi. (Fotoğraf: REUTERS) BRÜKSEL AB çapında “soykırımların ve savaş suçlarının inkârını’’ cezalandıran yasa önerisinin hazırlıklarını yapan dönem başkanı Almanya, Ermeni soykırımı savlarının bu yasa tasarısı kapsamında ele alınmayacağını ileri sürdü. Dönem Başkanlığı’ndan üst düzey bir yetkili, Ermeni soykırımı savlarını reddedenlerin cezalandırılması konusunun üye ülkelerin ulusal yasalarını ilgilendirdiğini belirtti. Almanya’nın girişimiyle hazırlanan ve 1920 Nisan tarihlerinde AB adalet ve içişleri bakanları tarafından ele alınacak olan “ırkçılık ve yabancı düşmanlığıyla mücadelede çerçeve karar’’ tüm üye ülkelerde soykırım ve savaş suçlarını reddedenler için 1 ila 3 yıla kadar hapis cezası öngörüyor. Adalet ve içişleri bakanları toplantısı öncesinde değerlendirmelerde bulunan üst düzey Alman bir yetkili, Ermeni soykırımı savlarının bu çerçeve karar kapsamına “kesinlikle’’ girmediğini belirtti. Erdoğan, Merkel’le görüşmüştü Söz konusu çerçeve kararda Uluslararası Ağır Ceza Mahkemesi’ni kuran Roma Statüsü’nün yasalarına ve Nürnberg Mahkemesi’nce tanımlanan suçlara atıf yapıldığını belirten yetkili, Ermeni soykırımı savlarının bu iki mahkeme kararları kapsamında ele alınamayacağına dikkat çekti. Alman yetkili Ermeni soykırımı savları konusunda üye ülkelerin kendi yasaları çerçevesinde karar vereceğini sözlerine ekledi. AB yetkilisi, söz konusu çerçeve kararın AB genelinde ırkçılık ve yabancı düşmanlığıyla mücadelede “minimum standartlar’’ getirmeyi hedeflediğini ifade etti. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Alman mevkidaşı Angela Merkel ile görüşmesinde Türkiye’nin bu konudaki hassasiyetini dile getirmişti. Türkiye, Avrupa Birliği tarafından kabul edilecek metinde soykırımın tanımının 1948 yılında kabul edilen Birleşmiş Milletler Soykırım Suçunu Önleme Sözleşmesi’ne atıfta bulunulmasını talep ediyor. 1920 Nisan’da yapılacak AB adalet ve içişleri bakanları toplantısında çerçeve kararın kabul edilmesi bekleniyor. En zengin vekil Berlusconi ? ROMA (AA) İtalya’daBaşbakan Romano Prodi’nin parlamentonun en yoksul üyeleri arasında yer aldığını, en zengin üyenin ise eski Başbakan Silvio Berlusconi olduğunu ortaya koydu. Berlusconi, yıllık gelirini 28 milyon 33 bin 122 Avro, Prodi ise 89 bin 514 Avro olarak açıkladı. KARZAİ VE MÜŞERREF 30 NİSAN’DA GELİYOR IRAK İSLAM DEVLETİ ÖRGÜTÜ LİDERİ Türkiye’de buluşacaklar Dış Haberler Servisi Türkiye, Afganistan Devlet Başkanı Hamid Karzai ve Pakistan Devlet Başkanı Pervez Müşerref’i 30 Nisan’da bir araya getirecek. Terörle mücadele konusunda derin anlaşmazlık içinde bulunan Afganistan ve Pakistan’ın, sorunun çözümü için iki ülkeyle de iyi ilişkileri olan Türkiye’de bir araya getirilmeleri fikri, ilk olarak Dışişleri Bakanı Abdullah Gül’ün Afganistan ziyareti sırasında Karzai tarafından gündeme getirildi. Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer’in resmi davetinin ardından iki ülkenin liderlerinin Türkiye’de bir araya gelmeyi kabul etikleri belirtildi. Müşerref ve Karzai’nin Türkiye’ye 29 Nisan akşamı gelmeleri, görüşmelerinse 30 Nisan’da yapılması planlanıyor. Görüşmelere tarafların dışişleri bakanlarının da katılması bekleniyor. ‘Irak terorizmin üniversitesi’ Dış Haberler Servisi El Kaide ile bağlantılı Irak İslam Devleti örgütü lideri Ebu Ömer el Bağdadi, Irak’ın terorizmin üniversitesi olduğunu söyledi. Bağdadi, internette yayımlanan ses kaydında, “Askeri açıdan bakıldığında; düşmanlardan biri ‘Afganistan terorizmin okulu’ derken haklıydı. Irak da terorizmin üniversitesidir’’ dedi. Irak’ta cihat için yetiştirilen askerlerin yeteneklerinin, dünyadaki en yüksek seviyede olduğunu öne süren El Bağdadi, savaşçıların sayısı arttıkça ABD askerlerine karşı duyulan korkunun azaldığını belirtti. El Bağdadi, düşmanların kendilerini bölmeye çalıştığı uyarısında bulunarak direnişçilere birliklerini bozmamaları çağrısı yaptı. Kendi füzelerini üretmeye başladıklarını da söyleyen El Bağdadi, Kudüs1 füzelerinin, ileri düzeyde menzil ve isabet kapasitesi olduğunu vurguladı. BAŞSAĞLIĞI 1980’de yurtdışına iltica eden Eren Savaş Demirci ve Meral Tüzün Demirci’nin kızları BERİVAN DEMİRCİ’yi kaybettik. 19 Nisan Perşembe günü İzmir’de külleri denize atılacak. Annesi ve babasına başsağlığı diliyorum Dr. GÜRBÜZ ÇAPAN “KÖY ENSTİTÜLERİ VE MÜZİK” Cumhuriyetin Aydınlık Eğitim Kurumları Köy Enstitüleri’nin 67. Kuruluş Kutlama Etkinlikleri’nde sizleri dayanışma ve birlikte çoğalma imecesine davet ederiz. Tarih : 18 Nisan 2007 Saat : 18.30 Yer : Yıldız Teknik Üniversitesi Oditorium Barbaros Bulvarı 34349 Beşiktaş/İstanbul 18.30 Açılış YKKED Genel Başkanı Prof. Dr. Kemal KOCABAŞ YKKED İstanbul Şb. Baş. Prof. Dr. Seçkin DİNDAR 18.40 Mandolin Grubu Resitali 19.10 Gençlerin Gözünden Köy Enstitüleri’nde Müzik Dr. Hayal KÖKSAL ve Öğrenciler 20.10 “Köy Enstitüleri” Belgesel 21.00 Köy Enstitüleri ve Müzik paneli Talip Apaydın, Karabey AYDOĞAN, Cengiz BEKTAŞ, Sümer EZGÜ, İlteriş SUN DOSYA NO: 2003/424 Esas Bir borçtan dolayı hacizli olup, satılmasına karar verilen Düzce ili, Hamidiye Mahallesi hudutları dahilinde ve Katip Çelebi Sokak üzerinde bulunan ve Tapunun 56 Ada, 1 nolu parsel ve 296,07 m2 miktarlı taşınmaz olup taşınmazın kuzey cephesi Katip Çelebi sokağa, batı tarafı ise ara sokağa cepheli konumda olup her iki sokağın kesişmiş olduğu köşede bulunmaktadır. Taşınmaza Hamidiye Camii’nin batı tarafında bulunan ara sokaktan ulaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde dış kapı numarası 8 olarak belirlenen bodrum + zemin + birinci kattan oluşan betonarme sistemde yapılmış bir bina mevcut bulunmaktadır. İMAR DURUMU: Taşınmaz imar uygulama alanında kalmakta olup, imar planında önemli alanda olup 3 kat inşaat izni bulunmaktadır. Mesken alanı olarak tahsislidir. ARSANIN EVSAFI: Taşınmaz E5 karayoluna yakın olup köşe parsel konumundadır. Arsa metrekare değeri 100 YTL.’dir. BİNANIN EVSAFI: Binanın bodrum katı ve zemin katı yapılmış olup, dış sıvası yapılmış ve kullanılmaktadır. Birinci katın ise dış duvarları tuğla ile örülüdür. Birinci katın iç ve dış sıvası yapılmamış olup kaba inşaat şeklindedir. Zemin katta mevcut daire; bir salon, bir mutfak, 3 adet oda, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Oda ve diğer kısımların tabanları şap mozaik olarak dökülmüş ve halıfleks kaplanmıştır. Mutfakta mutfak tezgahı olup tezgah altı ve tezgah üstü dolapları yapılmış vaziyettedir. Binada elektrik ve su mevcuttur. Binanın kullanım alanı 103,00 m2 gelmektedir. Bina 3. sınıf (A) grubu yapı niteliğindedir. Birinci kat kaba inşaat halinde olduğundan %50 noksan iş bulunmaktadır. Bodrum katın ise kullanım durumu göz önüne alındığında m2 birim fiyatı 193,00.YTL. olarak değerlendirilmiştir. TAŞINMAZIN DEĞERİ: Arsa değeri: 296,07 X 100,00.YTL. = 29.607,00.YTL. Bodrum Kat: 103,00 X 193,00.YTL. = 19.879,00.YTL. Arsa değeri: 103,00 X 334,00.YTL. = 34.402,00.YTL. Arsa değeri: 103.00X167,00. YTL. = 17.201,00. YTL. TOPLAM DEĞER = 101.089,00.YTL. SATIŞ ŞARTLARI: 1) l.Satış : 25/05/2007 Cuma günü 14.00 ila 14.10 saatleri arasında, Düzce 2. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Gayrimenkul bu artırmada tahmin edilen kıymetlerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar (rehin bedelini geçmek kaydı ile) varsa alacakları mecmuunu, satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, Gayrimenkul 04/06/2007 Pazartesi günü Düzce 2. İcra Müdürlüğünde saat 14.0014.10 arasında ikinci artırmaya çıkarılacaklardır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere; artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin, malın tahmin edilen kıymetlerinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların (rehin bedelini geçmek kaydı ile) toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetlerin %20’si nispetinde nakit pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir Banka’nın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekten imtina suretiyle (alacağına) mahsuben ihale yapılmamış olması şartı hariç) satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde %1 mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han otel ve arsalarda %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir). Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. 3) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır; Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6) Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2003/424 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7) Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenlerin de yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 30.03.2007 (İc.İf.K126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 20184) T.C. DÜZCE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL ’ÜN SATIŞ İLANI ŞİN BET’İN İDDİASI ‘İran’ın casus adayları İstanbul’da seçiliyor’ Dış Haberler Servisi İsrail İç istihbarat servisi Şin Bet İran’ın İsraile karşı casus yetiştirdiğini ve yeni casus adaylarının seçiminin İstanbul’daki İran elçiliğinden yapıldığını ileri sürdü. AP haber ajansının ele geçirdiği Şin Bet’in konuyla ilgili raporunda, casus adaylarının İran doğumlu İsrail vatandaşları olduğu da belirtiliyor. AP’nin haberine göre, İran Devlet Başkanı Ahmedinejad’ın ‘’İsraillileri haritadan sileriz’’ tehdidi ardından, özellikle İran’ın İnstanbul büyükelçiliğinde İran doğumlu İsrail vatandaşları mercek altına alındı. İsrail’den İran’a akrabalarını ziyarete gidenlerin İstanbul’daki büyükelçilikten İran pasaportu almak zorunda olmaları İranlı ajanların işine yaradı. Tahran’a İsrail’den direkt uçuşların yasaklanmış olması nedeniyle bu yola başvuran İran doğumlu İsrailliler, İstanbuldaki İran büyükelçiliğinde görevli 2 İran gizli servis elemanının baskıları sonucu İran casusuna dönüştürülüyorlar. İsrail radyosunun bir haberine göre de, geçen iki yıl içinde yaklaşık 100 İsrailli İran’daki akrabalarını görmeye gitti. Şin Bet raporunda da bu ziyaretçilerden en az 10 kişinin İran casusuna dönüştürüldüğü ileri sürülüyor. Yine rapora göre, İstanbuldaki İran büyükelçiliğinde pasaport işlemleri sırasında adları Abdullah ve Zinali olan iki gizli servis elemanı tarafından sorgulanan İsraillilerin askeri geçmişleri ve İsrail’in ekonomik ve güvenlik konusundaki genel görünüşü soruluyor İsrail’in İranIrak İstihbarat Bölümü eski başkanlarından Albay Shimon Buyavski, İsrail iç istihbaratının bu tip raporları basına sızdırmasının hükümeti zorlamak ve İsraillilerin İran’ı ziyaretini engellemek olarak yorumladı. Buyavski “Bu raporun sızdırılmasındaki neden İran tehdidini göstererek İsrail halkını hükümete baskıya çağırmak ve İran’a da çalışmalarının bilindiği mesajını iletmek’’ dedi. Öte yandan, İsrail iç istihbarat servisi Şin Bet, İran istihbaratı için çalışmayı kabul ettiği şüphesiyle İran kökenli bir İsrailliyi gözaltına aldı. İsrailli güvenlik yetkilileri, şüphelinin adı, ne zaman gözaltına alındığı ve hâlâ gözaltında olup olmadığı hakkında bilgi vermedi. Dosya No: 2007/4 Satış Sakarya l. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğundan. Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı Adapazarı Akıncılar Mah., Büyükgeçit sokak, 68 pafta, Ada: 764, Parsel: 20’de kayıtlı 156,70 M2 alanlı taşınmazın bir kısmı imar yoluna isabet eden parsel A2 katlı imar alanında yer aldığı ve çevresinin yapılaşmış durumda olduğu, Adnan Menderes caddesine yaklaşık 200 metre mesafede olduğu, 1 m2’nin değeri 125,00 YTl. olup toplam değeri 19.587,50 YTL. değerindeki gayrimenkul. SATIŞ ŞARTLARI: 1Satış 21.05.2007 Pazartesi günü saat 14.00’den 14.15’e kadar Sakarya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi salonunda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60 ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplam ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 31.05.2007 Perşembe günü saat 14.0014.15’e kadar Sakarya 1.Asliye Hukuk Mahkemesi salonunda ikinci arttırmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, tapu harcın yarısı ve %18 KDV masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ile tellaliye ücreti ve tapu harcının yarısı satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bu örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/4 satış sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK.nun l26) 29.03.2007 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 20160) SAKARYA 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No:2006/285 tal. Bir borçtan dolayı satılarak paraya çevrilmesine karar verilen gayrimenkulun cinsi, adedi, evsafı, tapu kaydı, kıymeti; TAPU KAYDI: Küçükçekmece 2. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 26.12.2005 tarih ve 3592 yev. Sayılı yazısında Küçükçekmece ilçesi, Safra Mahallesi, Beşyol mevkiinde kâin, 18/4 pafta, 9664 parsel sayılı 2982.00 m2 miktarlı bahçeli 4 adet kargir apartman vasıflı kat mülkiyetli taşınmazda 2/180 arsa paylı, Al blok 1. kat (5) nolu meskenin tamamı. İMAR DURUMU: Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Şefliği’nin 10.2.2006 tarih ve 211703/362 sayılı imar durumu yazısına göre Küçükçekmece, Sefaköy 18/4 pafta, 9664 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 22.6.2005 tasdik tarihli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı’nda emsal=1.25 yapılaşma şartlarında T2 (Ticaret) sahasında kalmaktadır. HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz Bodrum kat+zemin kat+4 normal kattan müteşekkil B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2 sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, normal katlarında üçer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş ana binanın 1. normal katında yer alan 5 nolu mesken girişte antre üzerinde balkonlu salon, mutfak, holün devamında iki yatak odası, banyo WC mahallerinden müteşekkil, dış ölçüleri itibarıyla brüt 98 m2 mesahalı, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgâh ile tezgâh üzerinde ahşap mutfak dolapları mevcut, banyoda ise sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuvarları bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapılı olup doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevkii itibarıyla alt ve üstyapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkânları elverişlidir, daire halen borlu istimalindedir. KIYMETİ: Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, binanın inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, deprem sonrası emlak alım satım koşulları, mahallin rayiç bedelleri, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşullarıda göz önüne alınarak, Küçükçekmece ilçesi, Safra Mahallesi, Beşyol mevkiinde kâin, 18/4 pafta, 9664 parsel sayılı, 2982.00 m2 miktarlı bahçeli 4 adet kargir apartman vasıflı kat mülkiyetli taşınmazda 2/180 arsa paylı, Al blok 1. kat (5) nolu meskenin tamamına 100.000.00 YTL. (yüzbin) bilirkişi tarafından kıymet takdir edilmiş olup bu muhammen bedel üzerinden satışa sunulacaktır. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 25/5/2007 günü saat: 14.00’ten 14.10’a kadar K.ÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ’NDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 4/6/2007günü aynı yer ve aynı saatte 2. artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin(*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/285 TAL... sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 19888 K. ÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ’NDEN GAYRİMENKUL ’ÜN AÇIK ARTIRMA İLANI CUMHURİYET 11 K