Katalog

26 ŞUBAT 2006 PAZAR CUMHURİYET SAYFA HABERLER ‘Yüzyılın icadı’ ve ‘Biz bulduk’ sloganlarıyla yarattığımız ‘20 dakikada kredi mucizesi’ hepimizin koltuklarını kabartıyor 9 Paramız yok ama kredimiz var!.. YALÇIN PEKŞEN ‘‘Yüzyılın icadı’’ ve ‘‘Biz bulduk’’ sloganlarıyla yarattığımız ‘‘20 dakikada kredi mucizesi’’ hepimizin koltuklarını kabartıyor. Çünkü trendeki Türk vatandaşı 20 dakikada cep telefonu ile kredisini alıp faturayı imzalayınca cep telefonunu icat eden Amerikalı ile, cihazı geliştiren Japon apışıp kalıyorlar. Olay basında epey tartışıldı. ‘‘Bir Amerikalı, bir Japon ve bir Türk trende giderlerken...’’ diye başlayan fıkralar anımsandı... Derken iş mizah boyutlarını aşıp ciddi bir havaya büründü. Bazı ekonomi profesörlerimiz ‘‘Pişmiş aşa soğuk su katmak için’’ bu reklamdan bizim ‘‘bir borç toplumu’’ olduğumuz sonucunu çıkardılar ki, bunu anlayabilmek için ne ekonomi profesörü olmaya, ne de Amerikalı, Japon ve Türk’ün tren muhabbetine gerek vardı. MUCİZEYİ GERÇEKLEŞTİRMEYE KARAR VERDİM... ‘‘Borç toplumu’’ olduğumuz, bütçe rakamlarından, içdış borç toplamımızın gayri sa fi milli gelirimizi aşmasından ve halkın kredi kartı borçlarını, başka kredi kartlarıyla borçlanarak ödemelerinden, ödeyemeyenlerin ise canlarına kıymalarından anlaşılıyordu. Ne yalan söyleyeyim; ben peşin fikirliydim; borçla bu kadar içlidışlı olduğumuz halde telefonla 20 dakikada bir bankadan borç alınacağına inanamıyordum. Sonunda kabarmış koltuklarımla telefonun tuşlarına dokunabilirsem mucizeyi gerçekleştireceğime karar verdim. Deneyimlerim şunu gösterdi: 20 dakikada kredi mucizesi mümkün ama ko lay değil. Krediyi alabilmek için ayrıca bir mucize daha gerekiyor. Şöyle: Saat tam 11.30’da evdeki telefondan ilanda belirtilen numarayı çevirdim, fakat bir yanlışlık yapmıştım. Telefonun ucundaki banttan bir uyarı yapıldı: Cepkrediden yararlanabilmem için söz konusu numarayı cep telefonundan arayıp, telefon numaramı görünür hale getirmem gerekiyordu. Numarayı görünür hale getirdikten sonra yeniden aramam isteniyordu ki, bu istek pek mantıklı sayılmazdı. Amerikalılar çoktan, arayan numarayı gösteren cihazları icat etmişler, Japonlar geliştirmişler ve bizler de kullanmaya başlamıştık çünkü... Üzerinde durmadım. Bu kez cep telefonundan aradım. (Saat 11.32) Hoş geldiniz... faslından sonra kredi almanın genel kuralları, örneğin kredi alabilmem için ücretli veya serbest meslekte çalışan biri olmam, vereceğim bilgilerin doğru ve belgelenebilir olması, aradığım telefonun kişisel cep telefonum olmasının çok önemli olduğu, vatandaşlık numaram ile kişisel bilgilerimin isteneceği söylendikten sonra konuya geçildi: JAPON VE AMERİKALI YANMIŞTI... Bu buluşu neden biz bulduk? KREDİM DÜŞÜK... Kadın mıyım, erkek miyim? Doğum tarihim, doğum yerim, baba adım ve aylık ne kadar belgelenebilir gelirim olduğu sorularının bazılarını tuşlara basarak, bazılarını doğrudan mikrofona söyleyerek kaydettirebildim. Sonunda hangi krediyi istediğim (ihtiyaç mı, ev mi, araba kredisi mi?) ve ne kadar kredi istediğim sorularına sıra geldi ki, bu sırada saat de 11.50’ye gelmişti. Tuşlara basarak araba kredisi istediğimi, almayı düşündüğüm arabanın fiyatının 28 bin YTL olduğunu, belgelendirilebilir aylık gelirimin 1000 YTL’yi aşmadığını (Bu rakamlar, halkın araba peşine düşerken genellikle bu düzeyde bir gelirle yola çıkması sonucu bulunmuştur) ses kayıt cihazına ilettim. Yeniden sorucevap başladı: Sonuçta 1000 YTL geliri olan bana 28.000 YTL ’lik araba almam için verilebilecek olan kredinin en fazla 2 bin 500 YTL olabileceği, bu parayı 12 aydan 48 aya varan taksitlerle ödemem gerektiği, hangisini tercih ettiğimi (Ben 48 ayı tercih edince aylık geri ödemenin 73 YTL, toplam 3504 lira olacağı söylendi) ve bütün bunları onaylayıp onaylamadığımı sordu bana makine... Aslında onaylamam bayağı zor ‘‘Son icadımız’’ olan 20 dakikada banka kredisi güzel fikir; ancak koltuklarımızı kabartan bu ‘‘mucize’’nin bazı güçlükleri var. Benim yaptığım denemeler 20 dakikada kredi almanın gerçekten mucize olduğunu gösterdi. Nüfus kâğıdımdaki vatandaşlık numaramın tuşlanması isteniyordu. Oysa nüfus kâğıtlarında ‘‘vatandaşlık numarası’’ diye bir bilgi olmayıp sadece ‘‘TC kimlik numarası’’ vardı ki, leb demeden leblebinin varlığını kavrayan vatandaşlarımız için pek sorun yoktu. Ancak reklamlarda aynı yoldan kredi almaya çalışan Japon ve Amerikalının işi zor olabilirdi. Çünkü onların aklı, asıl adı ‘‘TC kimlik numarası’’ olan bir kavrama başka bir ad verilmesini alamazdı. Fakat ben kendi ulusumun zekâ ortalamasını tutturduğum için kolayca tahmin ettim ve nüfus kâğıdımı aramaya başladım. Düzenli biri olduğumdan, nüfus kâğıdının yerini bulmam fazla gecikmedi ve hemen 13 sayıdan oluşan TC kimlik numarasını tuşlamaya başladım. Daha sayıları tamamlayamamıştım ki (nüfus kâğıdını ararken biraz zaman geçmiş olabilir) karşıdaki aygıt: Vatandaşlık numaranız yanınızda değilse, lütfen daha sonra arayın... notuyla telefonu kapattı. KONUŞMALAR 5 DAKİKA SÜRDÜ AMA... Yukardaki konuşmalar 5 dakika sürmüştü. Saat 11.37’de yeniden aradım. Aynı konuşmalar baştan alındığı için bıraktığımız yere 5 dakika sonra gelebildik ve ben yine vatandaşlık numaramı tuşlamaya başladım. Bu kez hiç zaman kaybetmediğim halde, mekanik ses, ‘‘Vatandaşlık numaranız yanınızda değilse, lütfen daha sonra arayın’’, ‘‘Vatandaşlık numaranızı göremiyorum’’, ‘‘Verdiğiniz bilgilerde bazı karışıklıklar var’’ diyerek yine telefonu kapattı. Yeniden açtım (Saat 11.42). Aynı yere gelmemiz yine aynı süreyi aldı. Bana yeniden ‘‘Vatandaşlık numaranız yanınızda değilse...’’ gibi şeyler söylenirken sanırım numaramı karşı tarafça görünür hale getirebildim (Saat 11.47). Üçüncü arayış sonunda diğer sorulara geçebilmiştik. du. Ortada ‘‘Paranın geriye kalan kısmını nereden bulacağım’’ sorusu da vardı, ancak bana böyle bir soru sorulmamıştı. Evet, onaylıyorum cevabını verdiğimde saat 11.52 idi. YÜZYILIN BULUŞU Aslında bu sorular bir Japon’a veya Amerikalıya sorulsa kim bilir ne kadar şaşırırlardı. Çünkü 2500 liralık krediyle söz konusu arabanın 10’da biri bile alınamazdı. Gerçi onlar da herhalde 1000 liralık maaşla böyle bir araç almaya kalkmazlardı. Galiba o nedenle ‘‘yüzyılın buluşu’’ bize nasip olmuştu. Makine sonunda; Kredi durumunuz birazdan cep telefonunuzdan aranarak veya SMS gönderilerek bildirilecek, komutu verdi ve görüşmemiz sona erdi (Saat 11.53). Saat 11.54’te cep telefonuma bir SMS mesajı iletildi. Aynen şöyle: Cepkrediden yaptığınız başvurunuzda bazı bilgileriniz anlaşılamamıştır. Eksik bilgilerinizi bizi yeniden arayarak tamamlayabilirsiniz. Yollandı. 11.50.28. Seçenekler. Ben seçeneklerden ‘‘sil’’ komutunu kullandım. 11.50.28’de gönderildiği belirtilen mesaj benim telefonuma 11.54’te düşmüştü. Demek ki, bu sonuca ulaşmamız (daha doğrusu sonuca ulaşamamamız) 24 dakikayı bulmuştu. Her şey baştan başlayacaksa, en az bir 24 dakikaya daha ihtiyacımız vardı ki, bu sürede Amerikalı bir başka makine icat eder, Japon geliştirir, biz de kullanmaya başlayabilirdik. Alacağım kredinin önemli bir bölümü de telefon faturasına giderdi. BAKIRKÖY 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLÂNI Dosya No: 2002/2827 Tal. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: İstanbul, Bahçelievler, Kartaltepe İncirli mevkiinde kain 65 pafta, 592 ada, 20 parsel sayılı 836 m2 miktarlı bahçeli kargir apartman nitelikli taşınmazda borçluya ait 20/100 hissesi 823.570.00 YTL. bedelle satılarak paraya çevrilecektir. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut B. Evler Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğü’nün 2.7.2002 tarih ve 2002/2169 sayılı ve 27.06.2002 tarih ve 2107 sayılı yazılarına göre B.Evler, Kartaltepe mah., 65 pafta, 592 ada, 20 parsel sayılı yer Belediye genelindeki 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar planlarının 16.5. 2001 tarihi itibariyle Büyükşehir Belediyesi’nce onaylandığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları’nın ise İlçe Meclisi’nce 10.8.2001 tarih ve 28 sayı ile kabul edilmiş olup, onanmak üzere Büyükşehir Beld. Başk.’na gönderildiği, adı geçen planların onanmasını müteakip söz konusu parsel hakkında imar durumu verilebileceği belirtilmektedir. HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz: İst. B.Evler, Kartaltepe mah., İncirli mevkii, B.Evler asfaltı, Şevket Dağ sokakta kain 65 pafta, 592 ada, 20 parsel sayılı 836,00 m2 miktarlı, kayden bahçeli kargir apartman vasıflı taşınmazın mahallen Şevket Dağ sokaktan 3 kapı numarası alan 8 katlı Hastane Binasının 20/100 hissesidir. Parsel üzerinde 3 bodrum kat+ zemin kat+3 normal kat+ çatı katlı betonarme karkas sistemde, ayrık nizamda inşa edilmiş, katları bitişik 26 parseldeki eski Ömür Hastanesi (Yeni Medican) ile irtibatlı, B Bloku olarak kullanılan takribi 4 yıllık bina mevcuttur. Projesinde takribi 229.20 m2 brüt alanlı, 2,40 m irtifalı, 3. bodrum katında kazan dairesi, hidrofor odası, çamaşırhane olarak kullanılan 3 adet depo, duş Wc, chiler klima odası yer almaktadır. Takribi 713.28 m2 brüt alanlı 2,40 m irtifalı 2. bodrum katında ana elektrik odası, teknik oda, depo, kapalı otopark ile otoparka giriş için beton rampası mevcut, takribi 713,28 m2 brüt alanlı 1. bodrum katında 3 adet ameliyathane, ameliyathane klima odası, 4 adet depo, uyanma odası, hemşire odası, 2 adet doktor dinlenme odası, sterilizasyon odası, bay, bayan soyunma odası, 3 adet wc, yoğun bakım odası, 2 adet rapor odası, teknisyen ve bilgisayar odaları, karanlık oda mevcut, takribi 618,89 m2 brüt alanlı 3.30 m. irtifalı giriş katı olan zemin katta hastane girişi, bekleme salonu, genel müdür, sekreter, başhekim, başhemşire, hastane müdürü, satın alma, misafir doktor odaları, biokimya laboratuvarı, kafeterya, telefon santral odası, lavabolu erkek kadın wc’leri, A Bloka giriş koridoru, takribi 546,60 m2 brüt alanlı net 2,80 m irtifalı 1. normal katında 7 adet wc’li hasta odası, lavabolu erkekkadın wc’leri, bekleme salonu, depo, hemşire tedavi odası, 2 adet doktor odası, santral moniter sistem izleme odası, cerrahi yoğun bakım ve kroner yoğun bakım üniteleri mevcut, takribi 546,60 m2 brüt alanlı ve 2.80 m net irtifalı 2. normal kat ile 3. normal katlarında 11’er adet wc’li hasta odası, 2 adet wc’li suit odası, nöbetçi doktor odası, lavabolu erkek kadın wc’leri ile hemşire tedavi odaları mevcut, takribi 235,55 m2 brüt alanlı takribi 2,40 irtifalı tavanı betonarme tabliyeli çatı katı idarei bölüm olarak düzenlenmiş, kargir hastane binasının toplam inşaat alanı takribi 4.150,00 m2’dir. Binanın ön cephesi renkli canlı ve alüminyum doğrama giydirme cepheli, yan cepheleri BTB cam mozaik kaplamalı, çatı katı yanları kiremit kaplı, kat zeminleri granit seramik kaplı, merdiven korkulukları krom nikel, duvarları saten boyalı, tavanları taş yünü kaplamalı pencereler PVC doğrama ve çift camlı, kapıları lamine kaplamalı, elektrik, su kalorifer ve klima tasisatı, yangın tesisatı ile yangın merdiveni, çift insan asansörü ile bir hasta asansörü mevcut yapı, 1. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Dava konusu taşınmaz B.Evler Haznedar kavşağındadır. Çevresi 56 katlı yapılar ile işyeri ve mesken olarak teşekkül etmiştir. Yol, su elektrik gibi her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşım imkanları bakımından elverişli bir yerdedir. Taşınmazın arsasının tamamına 1. 881.000,00 YTL, Yapısının tamamına 2.236.850,00 YTL olmak üzere toplam 4.117.850,00 YTL. kıymet takdir edilmiş olup, satışına konu 20/100 hissenin de buna göre 823.570,00 YTL edeceği bildirilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış, 14/04/2006 tarihinde saat: 10.30’dan 10.45’e kadar Bakırköy Zuhuratbaba Adliyesi zemin katında Bakırköy 3. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 24/04/2006 günü aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da muhammen değerinin %40’ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağı, satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellâliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daiede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2002/2827 Tal. sayılı numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 7650) PENDİK 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2005/1837 Esas Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen, İstanbul ili, Pendik ilçesi, Batı Mh. 54 pafta, 667 ada, 1 parselde kayıtlı, 520 m2 yüzölçümlü kat irtifakında 33/546 arsa paylızemin kat (2) nolu dükkân açık arttırma suretiyle satılacaktır. Taşınmazın tapu kaydı: Dosyada mevcut Pendik 2. Bölge Tapu Sicil Müd.’nün 07.03.2005 tarih, 1457 sayılı yazılarından, Pendik Batı Mh. 54 pafta, 667 ada, 1 parsel sayılı, 520 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilecek kargir binanın kat irtifakı tesisine göre zemin kat (2) nolu dükkâna ait 33/546 arsa payı Selim Salman adına kayıtlı olduğu, üzerinde İş Bankası AŞ lehine ipotek şerhi olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın imar durumu: Dosyada mevcut Pendik Belediye Başkanlığı İmar Müd. 22.6.2005 tarih, 4709?5963 sayılı yazılarında; Pendik Batı Mh. 54 pafta, 667 ada, 1 parsel sayılı, 1/1000 ölçekli, 12.01.197625.01.199623.05.2000 TT’li Pendik Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen yolda kısmen de (5/A5/3) yapılanma şartlarında konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın halihazır durumu ve evsafı: Söz konusu taşınmaz, PendikBatı Mah. Lise Sok. ile Hatboyu Caddesi köşesinde, 10 kapı noda bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme karkas sistemde, Beşel Apartmanı’nın zemin kat üç adet dükkândan orta kısımda olanıdır. Dükkân döşeme kotu, önündeki tretuvar kotundan takriben 0.50 m yukardadır. Döşemesi seramik, alüminyum doğramalı, demir kepenkli vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş takribi 18.00 m2 sahalı, bakkal olarak düzenlenmiş kullanılmaktadır. Planlı konut yerleşiminin ve okulunun bulunduğu bölgededir, ulaşım imkânları iyidir. Taşınmazın değeri: Bulunduğu semt, semt içindeki yeri, imar durumu, halihazır vaziyeti, bu civardaki taşınmazların alımsatım rayiçleri, kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, binanın yıpranma payı, günün iktisadi koşulları, kıymete tesir edebilecek bilumum faktörler de göz önünde bulundurularak taşınmazın 17.500.00 YTL. (onyedibinbeşyüz YTL) kıymete mütehammil olacağı kanaatine varılmıştır. Satış Şartları: Yukarıda dökümü ve özellikleri belirtilen taşınmazın, 1. Satış işlemi: 15.05.2006 günü saat 14.0014.10 arasında 2. Satış işlemi: 25.05.2006 günü 14.0014.10 arasında Pendik 2. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tahmin edilen kıymetin yüzde 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla taşınmaz arttırma 10 gün daha uzatılarak ikinci arttırmaya yukarıda belirtilen tarihte tekrar satışa çıkarılacaktır. Bu arttırmada da tahmin edilen kıymetinin yüzde 40’ını ve rüçhanlı alacaklıların alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok arttırana ihale olunur. 1 Artırmaya iştirak edecek lerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV , resmi ihale pulu, tapu alım harç ve masrafları alıcıya aittir. Tapu satım harcı, tellaliye resmi ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 2 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 3 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 4 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. 5 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/1837 Esas sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ edilemeyen alakadarlara bu ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. Basın: 7423 ANKARA GAYRIMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2003/837 Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları: Ankara ili, Mamak ilçesi, Sayılı Kütükler Mahallesi (Kayaş mahallesi) Çarşı caddesi, 115 kapı nolu zemin ve 1 normal katlı, yapının bulunduğu yere rastlayan, zemin katın yol cephesinde iki adet dükkan olup, market ve kuruyemiş üzerine faaliyet göstermekte, dükkanların üzerinde 1. katta aynı alana sahip deposu bulunan zemin ve 1. katta ekmek fırını mevcut olup, 1. katın binanın dışından girildiğinde fırın üzerinde iki oda, mutfak banyo WC, mevcut olup, toplam 630 m2 inşaat alanlı yapının bulunduğu imarın 9029 ada 7 parselini teşkil eden 450 m2 miktarındaki bahçeli iki ev vasıflı taşınmazın borçluya ait 11/12 hissesi bir borçtan dolayı açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. İMAR DURUMU: Yola mesafesi 5.00 m, inşaat cephesi krokide, inşaat tarzı ayrık, kat adedi bodrum hariç 3 kat, saçak seviyesi 9,50 m, inşaat derinliği 15.50 m, olduğu bildirilmiştir. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 168.106,13. YTL %18 KDV alıcıya aittir. 1. Satış 15.05.2006 günü saat 14.00’ten 14.10’a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonu’nda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 25.05.2006 günü saat 14.00’ten 14.10’a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonu’nda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2. Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kımetin %20’si nispetinde nakit pey akçesi ya da bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, tellaliye resmi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan idialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5 Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefiller teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğü’nce tahsil olunur. 6 Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 7 Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyelerin 2003/837 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 26.01.2006 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 7415 CUMHURİYET 09 K