Katalog

SAYFA CUMHURİYET 25 EKİM 2006 ÇARŞAMBA 4 HABERLER Konut kredisinde vade kısalıyor Ekonomi Servisi Son aylarda hız kesen konut kredilerinde vade aralığı 35 yıl arasında yoğunlaşıyor. Bankacılar, yakın dönemde faizlerde ciddi bir düşüş beklemese de faiz oranlarında yukarı doğru seyir durdu. Ekim ayı itibarıyla 43 milyar 708.6 milyon YTL ’ye çıkan tüketici kredilerinde 21 milyar 220.9 milyon YTL ’yle önemli bir payı alan konut kredisi kullanımı yavaşladı. Emlak piyasasındaki durgunluğa paralel yaşanan duraksamayı aşmaya yönelik kampanyalar ise sürüyor. Son olarak Yapı Kredi ve Century 21’in işbirliğiyle başlatılan kampanyada “ev hayali kuranlara 5 puanlık faiz avantajı” sunuluyor. Buna göre Century 21 Türkiye ofisleri aracılığıyla yapılacak gayrimenkul alımlarının finansmanı için Yapı Kredi’den yüzde 1.85 yerine yüzde 1.80 faiz oranıyla 20 yıl vadeli kredi kullanılabilecek. Yapı Kredi Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Sönmez, Yapı Kredi’nin kuruluş amaçları arasında yer alan konut edindirme misyonunu yeniden canlandırmak üzere atağa geçtiklerini belirtti. Garanti Bankası da YTL ve dövize endeksli, 240 ay vadeli konut kredisinde müşterilerine kredi kullandırımında kendilerine en uygun ödeme planını belirleme şansı veriyor. Buna göre kullanılabilecek kredi limiti, alınacak konutun ekspertiz değerinin yüzde 75’i kadar olabiliyor. Akbank ise son olarak kredi taleplerine anında cevap veren ve ilkini Gebze’de açtığı ‘’Kredi Ekspres Şubeleri’’ni artırmaya hazırlanıyor. Faaliyet alanı sadece ihtiyaç, taşıt, konut ve kredi kartları olan şubelerden, 4 yıl içinde 200 tane açılması planlanıyor. GLOBALPOLİTİKÜLTÜR ERGİN YILDIZOĞLU ABD SeçimleriII: ‘Yükselen Dalga’nın Arkasındaki Enerji Pazartesi günü, ABD Kongre seçimlerinde, Cumhuriyetçilere büyük bir toplumsal hoşnutsuzluk dalgasının çarpacağına ilişkin yorumları irdelemiştim. Bugün bu dalgaya enerjisini veren süreçlere bakacağım. Ekonomi, dış politika Ekonomi: Clinton döneminden devralınan bütçe fazlasının yerini büyük bir bütçe açığı aldı. Ücretlerde gerilerken, zenginleri kayıran vergi indirimleri dikkat çekici bir servet transferi gerçekleştirdi. Sağlık, eğitim hizmetleri alanında Bush yönetimi, hiçbir iyileşme getiremedi. Bu arada petrol fiyatları yükseldi, ev piyasasındaki köpük sönüyor, ekonomi yavaşlıyor, dış ticaret açığı, cari açık artıyor. Seçmen bu açıklarla işsizlik arasında ilişki kuruyor. ABD ekonomisiyle Çin ve Uzak Doğu ekonomileri arasında oluşan maliticari dengesizlik özellikle korkutuyor; ABD’de bir iktidarsızlık duygusu yaratıyor. Seçmen tüm bunların faturasını, nedenlerini bir türlü açıklayamadığı bir savaşa milyarlarca dolar harcamaya devam eden Bush yönetimine çıkartma eğiliminde. Dış politika: Bu, artık bir bataklığa dönüşmüş olan Irak ve Afganistan’la sınırlı değil. Bush yönetimi Irak’ta kitle imha silahları konusunda yalan söylemişti; şimdi işlerin kötüye gittiğini, bir yenilginin gündemde olduğunu generaller, Cumhuriyetçi Parti (GOP) seçkinleri dahi kabul ediyorlar. Dış politikada başıbozukluk o düzeye ulaştı ki, Dışişleri’nden bir görevli El Cezire’ye konuşurken “Tarih bizi küstah ve aptal olarak anımsayacak” diyebiliyor. ABD askerleri ölmeye devam ederken, Bush yönetiminin bir değişiklik yapmaktaki acizliği seçmende düş kırıklığı yaratıyor. Ama daha genelde, seçmen, izlenen dış politikanın ABD’nin uluslararası konumunu zayıflattığına giderek daha çok inanıyor. Bush’un orduyu kitle imha silahları olmayan Irak’a yolladıktan sonra, Kuzey Kore nükleer deneme yapınca, sorunun çözümünü, gelecekte kendine en büyük rakip olarak gördüğü Çin’e havale etmek durumunda kalması, kimsenin gözünden kaçmıyor. Nitekim, Brzezinski’nin yanı sıra Reagan dönemi Dışişleri Bakanı, Haig’in de Irak politikasını eleştiren koroya katılması (CNN, Late Edition, 22/10), James Baker’in, devreye girmesi, başkanlık ettiği komitenin hazırladığı raporun, seçimlerden sonra yayımlanacak olmasına karşın ana tezlerinin şimdiden basına sızması, GOP seçkinlerinin dış politika yönelimine el koymaya başladıklarını, Bush yönetiminin kulağının, babası tarafından, adeta başarısız bir öğrenci gibi çekilmekte olduğunu düşündüren bir görüntü oluşturuyor. Bu koşullarda, seçmenin, gittikçe artan bir kesiminin, karşılarındakinin “süngüsü düşmüş” bir yönetim olduğunu düşünmeye başlamaları da doğal. Talep örgütlenmesiyle konut satışı başlıyor Eston, farklı biçimlerde örgütlenerek aynı çatı altında birlikte ev sahibi olmak isteyenler için başlattığı “Talep Örgütlenmesi” modelini sürdürüyor. Eston’un, Büyükçekmece Yakuplu’da inşaatına başlayacağı Reşit Paşa Evleri Projesi’nin ilk etabında yer alan 813 daireden 346’sının Vakıfbank çalışanları ve emeklilerine satışı ile ilgili sözleşme imzalandı. Eston Genel Müdürü Salih Kuzu, yeni bir pazarlama yöntemi olan “Talep Örgütlenmesi”nin konut pazarlama maliyetlerini düşürdüğünü belirtti. Vakıfpark Evleri Kooperatifi arasında imzalanan anlaşma gereği, Vakıfbank çalışanları ve emeklilerine 346 dairenin satışı gerçekleştirilecek. Projenin ilk etabının 24 ayda tamamlanması öngörülüyor. Kent merkezinde konak yaşamı İstanbul Çağlayan’da, 14 bin metrekarelik arazi içinde 3 blok 36 daireden oluşan Şelale Konakları’nda yaşam 2008 yılında başlayacak. Şelale Konakları, şehrin merkezinde, teknolojinin yenilikleri ve doğanın güzelliği ile iç içe bir yaşam vaat ediyor. Şelale Konakları, 140 metrekareden 170 metrekareye kadar farklı ölçeklerde daireleri, müşterilerinin beğenisine sunuyor. Dış cephesi tamamen cam, 3 bloktan oluşan proje, 36 daireyi kapsıyor. 140 metrekare büyüklüğündeki 1. katta bulunan daireler, 3 oda 1 salondan oluşuyor. Dairelerin yüzde 50’sinin satıldığı ve oturuma 2008 yılında başlanacak olan Şelale Konakları’nda daire fiyatları 350 bin YTL ’den başlıyor. Projede, restoran, çocuk oyun alanı, kapalı garaj, solaryum, kuaför gibi sosyal donatı alanları da bulunuyor. Dap Yapı’nın inşa ettiği Şelale Konakları, RE/MAX güvencesiyle satılıyor. Ve rezaletler Bush yönetiminin seçimleri ahlaki duruşuyla kazandığını ileri süren egemen anlayış, kürtaja, eşcinsellere düşman, kök hücre araştırmalarına karşı politikalarla, aile değerleri, dini değerler vb. üzerinde yapılan bir vurguyla destekleniyordu. Ancak Bush’un 2. döneminde patlak vermeye başlayan skandallar bu ahlaki üstünlük savının da, “Irak’taki kitle imha silahları” gibi bir mitoloji olduğunu gösterdi. Önce GOP Meclis Grup Başkanı Tom Delay hakkında yolsuzluk davası açıldı, adam istifa etmek zorunda kaldı. Lobici Abramof’un rüşvet skandalı; Abramof konuşmaya başlayınca çürümenin gerçek boyutlarını sergiledi. Bu arada Cumhuriyetçi politikacılar kendilerini seçmen önünde rezil etmeye başlamışlardı. Senato ve mecliste “10 Emir”in sergilenmesini isteyen Georgia adayı, Lynn Westmorlan, TV’de bu emirlerden üçünü bile sayamadı. Florida’da, yeniden sayımı engelleyen, “Başkanı son tahlilde Tanrı seçer” incisiyle meşhur Kahterin Harris aday. Texas’ın adayı Sam Johnson, Suriye’ye nükleer bomba atacak F15’i bizzat kullanmak, Steve King, Meksika ile Amerika arasına 1000 kilometrelik bir duvar örmek istiyor. Pennsylvania adayı Dan Sherwood, kendisine taciz davası açan metreslerine miktarı açıklanmayan paralar ödüyor. Ama seçmeni en çok, GOP eşcinsellere karşı türlü kampanyalar yürütürken Kongre üyesi, eşcinsel Mark Foley’in, çocuk yaşta bir erkek stajyere gönderdiği mesajlar ve emailler sarstı. Daha da yaralayıcı olan partinin liderliğinin, örneğin Delay’ın yerine gelen Dennis Haster’in bu sorunun üzerini örtmeye çalışmış olmalarıydı (The New Republic, 30/10). Bu süreçler dalganın geri çekilmek bir yana daha da güçlenebileceğini düşündürüyor. Örneğin Cumhuriyetçilerin tehlikede gördükleri iskemle sayısı başlangıçta 18’di. Pazartesi günü Los Angeles Times bu sayının 48’e yükseldiğini, Wall Street Journal’da müşterek bahislerde GOP’nin kazanma şansının düşmeye devam ettiğini bildiriyordu. Ama son 72 saatte tüm bu görüntünün değişebileceğine inananlar da var. [email protected] http://erginyildizoglu.blogspot.com Ev alana otomobil hediye İnşaat ve otomotiv sektörüne canlılık ve heyecan getirmek amacıyla Ekşioğlu Poze Evleri ve Bostancıoğlu Otomotiv işbirliği yaparak fırsat kampanyası başlattı. Bu çerçevede Ekşioğlu’ndan ev alanlar, ev fiyatına, hem yepyeni bir eve hem de çekilişsiz, kurasız sıfır kilometre, son model Nissan otomobillere sahip oluyor. Ekşioğlu Poze Evleri Yönetim Kurulu üyesi Ergün Ekşi, “Bu ekonomik şartlarda hem ev hem de otomobil sahibi olmak gerçekten çok zor. Fakat biz ve Bostancıoğlu Otomotiv, fiyatlarımızı en alt sınırlara kadar indirdik. Kampanyanın büyük ilgi görmesini bekliyoruz” dedi. Ekşioğlu Poze Evleri’nde fiyatlar 119 bin YTL’den başlıyor. VEFAT Cemile, Aziz Gürel’in kızı; Hasene, Mehmet, Necati, Sadriye, Kemal Gürel’in sevgili kardeşleri; Cumhuriyetimizin (kendisi gibi) ilk kuşak çok değerli eğitimcilerinden Mustafa Salman’ın eşi, Yurdanur, Erol, Ayla Salman’ın sevgili anneleri, Ruhi Boran Görüney’in sevgili büyükannesi Emekli Öğretmen Han Yapı’dan ödeme kolaylığı Han Yapı Gayrimenkul Genel Müdür Yardımcısı Leyla Üstel Çağatay, Beylikdüzü İsthanbul Evleri’nde 1 ve 2. etapta yer alan çok az sayıdaki daire için sağlanan ödeme kolaylıklarının, yükselen faizle birlikte konut yatırımını erteleyenler için iyi bir fırsat oluşturduğunu söyledi. Çağatay yaptığı açıklamada, ortalama konut kredisi faizlerinin ortalama yüzde 1.90’lar seviyesinde seyrettiğini vurgulayarak Akbank ile yüzde 1.01’lik faiz oranı üzerinden kısa bir süre önce anlaşmaya varıldığını hatırlattı. İnşa çalışmaları hızla devam eden İsthanbul Evleri’nde üçüncü etabın satışına ilişkin lansmanın kasım ayı ortalarında gerçekleştirileceğini ifade etti. Çağatay, “Faiz oranlarını 1.01 gibi piyasanın en alt seviyelerine çektik” dedi. KADRİYE SALMAN vefat etmiştir. Cenazesi 25 Ekim 2006 Çarşamba günü (bugün) Bebek Camii’nde ikindi namazından sonra Kilyos Mezarlığı’na defnedilecektir. Dostların başı sağ olsun. YURDANUR, AYLA SALMAN GÖRÜNEY, BORAN GÖRÜNEY CUMHURİYET 04 CMYK