Katalog

24 MART 1999 ÇARŞAMBA CUMHURİYET SAYFA EKONOMI 13 AB 'nin sorunları masayayatmhyor • AB üyesi 15 ülkenin devlet ve hükümet başkanlan, Berlin Zirvesi'nde, AB Komisyonu'nun toplu istifasından ve "Gündem 2000" konusundaki uzlaşmazlıklardan kaynaklanan sorunlara çözüm arayacaklar. Ekonomi Servisi - Av- rupa Birliği'nin (AB) ma- li ve yapısal konularda geleceğinin şekilleneceği Berlin Zirvesi bugûn baş- lıyor. AB üyesi 15 ülkenin devlet ve hükümet baş- kanlan, iki gün sürecek Berlin Zirvesi'nde, AB Komisyonu'nun toplu is- tifasından ve "Gûndem 2000" konusundaki uz- laşmazlıklardan kaynak- lanan sorunlara çözüm arayacaklar. AB Komisyonu'nun topluca istifa etmesinden sonra AB'nin, tanm ala- nı ile yapısal ve mali ko- nulardaki reformlann ya- pılmasını öngören "Gûn- dem 2000'' programının karara bağlanmasının öneminin daha da arttı- ğını vurgulayan Almanya Devlet Başkanı Gerhard Schröder. aksi takdirde AB'nin büyük bir kriz içi- ne girebileceği uyansın- da bulundu. Zirvede, 2000-2006 dö- neminin bütçe planlannı sonuçlandırmalan bekle- nen liderler, bütçe kısıtla- ması ve üye ülkelerin pay- lannın yeniden gözden Rus doğalgazı geçirilmesi gibi hassas konularda uzlaşma ara- yacaklar. Bütçede, 7 yıl için 750 milyar dolan paylaştır- mak. başta ortaktanm po- litikası olmak üzere çe- şitli alanlarda önlerine ko- nulan faruralan incele- mek durumunda olan li- derler, istifa eden yürüt- me organı komisyonuna yeni birbaşkan ismi üze- rinde de uzlaşma araya- caklar. Prodi en güçlû aday Italya'nın eski Başba- kanı Romano ProdPnin en güçlü aday olarak gös- terildiği bu arayışlarda uzlaşma sağlanması halin- de, Berlin'den hemen son- ra yeni bir olağanüstü zir- ve düzenlenmesi ve ata- manın resmileştirilmesi planlanıyor. Berlin Zir- vesi'nde, AB reformlan- nın onaylanması halinde, "tarihi günler olacağı" ifade edilırken, toplulu- ğun genişleme süreciyle ilgili çalışmalann, ancak reform kararlannın kabul edilmesinden sonra so- mutlaşacağına dikkat çe- kiliyor. Mavi Akım projesi sonbahara SOCHI(AA)-Rusya'dan Karadeniz'i geçerek Türki- ye'ye uzanacak olan ve "Mavi Akım" olarak ad- landınlan doğalgaz boru hattı projesinin inşasuıa, gelecek »oabaharda başla- nacağı bildirildi. Rusya petrol şirketi Gazprom'un doğalgazdan sorumlu yan kuruluşu olan Gazexport Şirketi'nin Baş- kanı Vİıri Vyaklnrev, "Ma- vi Akım" doğalgaz boru hattı konusunda Reuters'e verdiği demeçte, ltalyan ENI şirketinin bir yan ku- ruluşu olan Saipem ile pro- jenın finansmanına ilişkin sorunlann çözümlendıği- ni söyledi. Yuri Vyakhirev, Türki- ye'yeyılda 17 milyar met- reküp doğalgaz taşıyacak olan "Mavi Akım" boru hattına ilişkin fınansman ve teknik konular arasın- daki uyumun sağlandığını ve boru hattının inşasına sonbaharda başlanmasının planlandığını kaydetti. Gazprom şirketinin önde gelen yöneticilerinden Rem Vyakhirev'in oğlu Yuri Vyakhirev de, Gazprom ve ENI'nin, eşithisseyle Hol- landa ya da isrikrarlı bir vergi rejimine sahip başka bir ülkede, Trustco adında ortak bir yatıran gerçek- leştireceklerini açıkladı. Yuri Vyakhirev, karadan ve denizin 2.000 metre derin- liğinden geçecek olan bo- ru hattı projesinin maliye- tinin, Rusya'daki kompre- sör istasyomı dahil olmak üzere 2.75-2.90 milyar do- lara mal olacağının tahmin edildiğini kaydetti. Projede, teknik ve fman- sal alanlardaki rollerin do- ğınmınm önemli ölçüde çö- zümlendiğini kaydeden Vyakhirev. Saipem şirketi- nin. Gazprom'a. boru hat- tının deniz altından döşen- mesi için bir geminin mo- denıize edildiğini bildirdi- ğinı açıkladı. Boru hattı, Rusya'nın Krasnodar kentınin 100 ki- lometre doğusundaki lzo- bilnoye kompresör istasyo- nundan başlayarak Kara- deniz'in altından 400 kilo- metrelik yolu aştıktan son- ra Samsun Limanı'na ula- şacak. Boru hattının, Sam- sun'dan sonra Ankara'ya ulaştınlması planlanıyor. tzobilnoye ile kıyı arasın- da boru hattının karadan geçen bölümünden sorum- lu olacak olan Gazprom. Japonya E\imbank ile Uluslararası Ticaret ve Sa- nayi Bakanlığı'ndan 400 milyon dolar kredi almayı planlıyor. Dövizdeki yükseliş, Türkiye'deki akaryakıt zamlannı takip edilemez hale getirdi Akaryakıta çifte zaııı • OPEC ülkelerinin petrolün varil fiyatını 18 dolara çekme girişimleri, dünya petrol fıyatlannın yeniden artışına yol açarken Türkiye'de akaryakıt fiyatlan neredeyse günlük belirlenmeye . başlandı. HACERGEMİCİ Dünyadaki fıyat artışlan- na dövizdeki çıkış da ekle- nince akaryakıt fiyatlan ade- ta günlük olarak belirlenme- ye başlandı. Petrol ürünlerin- de otomatik fiyatlandırma sistemine geçildiği 1 Tetn- muz 1998'den bu yana 44 kez fiyat artışı olurken 1999'un ılk üç ayında sade- ce benzin fiyatlanndaki ar- tışyüzde25'i buldu. Dünyada petrol fiyatlan düşerken dahi Türkiye'de otomatik fiyatlandırma sis- temi ile zamlı fiyat uygula- ması devam ediyordu. OPEC ülkelerinin petrolün varil fi- yatını 18 dolara çekme giri- şimleri, dünya petrol fıyat- lannın yeniden artışına yol açarken Türkiye'de akarya- kıt zamlan iyice takip edile- mez duruma geldi. Mart ayı içinde benzine ve motorine Otomatik fıyatlandırmadan sonraki« Târih 01.07.1998 08.07.1998 22.08.1998 23.09.1998 08.01.1999 15.01.1999 25.02.1999 09.03.1999 16.03.1999 23 03 1999 Kurşunsuz Süp. Benzin 190.300 195.300 201.000 207.000 215.300 221.200 232.300 243.200 255.900 260.800 Artış(%) 4.9 2.6 292 2.98 4 2.74 *5 4.69 5.22 1.91 Süper Benzin 194.900 200.100 206.000 211.000 219.400 225.300 236.500 247.400 259.900 264.700 Arbş(%) 4.9 2.6 2.95 2.42 4 2.64 4.97 4.61 5.05 1.35 artışlar Normai Benzin 180.800 185.500 191.000 197.000 204.900 210.600 220.900 231.400 243.700 248.400 Artş(%> 4.9 2.6 2.96 3.14 4 2.78 4.89 4.75 5.32 1.93 'f K İ n B • W fl 1 üçer kez zam yapmak zo- runda kalan hükümetin şim- dilik yüksek fiyat artışlan- nı yumuşatmak üzere bul- dugu tek çare AFtF oranla- nnı düşürmek. Otomatik fiyata tepki Yetkililer, önceki gün AFtF oranlannın aşağıya çe- kilerek yüzde 6 oranında beklenen zammın yüzde 1.9'a indirildiğini kaydedi- yorlar. Uluslararası piyasalarda ham petrol fiyatlannın 1997'den bu yana son bir haftalık süreç hariç süreklı düşüş gösterdiğini belirten Petrol-Iş Sendikası Genel Sekreteri Mustafa Çavdar, bu dönem içinde varil başı- na fıyatlann yüzde 40 ora- nında gerilediğini anımsa- tarak "Bu düşüşe karşın Tür- kiye'de böylesi fijat arüşla- nna gkUtmesinin iıiçbir hak- lı gerekçesi yoktur. Otoma- tik fryatiama sistemine geçiş yönünde hükümet yetkilile- rince vapılan propaganda- larda,dünya petrol fiyatiann- daki düşüşlerin busistem ile anında yansıtılacağı ifade edilmekleydi. Yine bu saye- desözümona hükümetierin keyfi zam yapmalan önle- necekti.Oysa uygulama söy- lenflenlerin tam zıddı olnıuş- tur. A\rupa düze>inde geli- riolma>anlara \\ rupa düze- yinde petrol fiyatlannı da- yatmak da bu filke insanla- rına haksızlıktır. Kaldı ki dün>i a pctrol fı>atlan düşer- ken Türkiye'de aksine petrol üriinkrinin fiyatlan artmıs- ür" dedi. Enflasyona yansn>acak TABGtS Genel Başkanı Sinan Orhon, akaryakıttaki fiyat artışlannın kısa bir sü- re sonraenflasyon oranına da yansıyacağının altını çizdi. Orhon, şunlan söyledi: "Gerçi dünyada fiyatUr düşerken de lürkiy e'de çıkı- yordu. Ancak bu kaçmılmaz birsonuçtu. Çünkü dövizdeki artış yurtiçinde petrol ürünleri fiyatlannın ucuzlamasının önünü kesiyordu. Dünyada şimdi fi\atlar artma tren- dine girdL Bu durum Tûr- kiye'ye nasıl yansır, doğru- su kestirmek zor." Son fıyat artışlan ile bir- likte 1 Ocak 1999tarihinde 197 bin liraolan normai ben- zin fiyatlan 248 bin 400 li- raya çıkarken süper benzin de 211 bin liradan 264 bin 700 liraya yükseldi. Benzin- deki yaklaşık üç aylık artış oranı da enflasyon rakam- lannı çok gerilerde bıraka- rak yüzde 25'i buldu. OPEC Petrol üretimine kısıntı VTYANA(AA)-Petrol lhraç Eden Ülkeler Teşkilatı'na (OPEC) üye ülkelerin petrol bakanlan, OPEC'e üye olan ve olmayan ülkelerin petrol üretiminin günlük 2 milyon 104 bin varil kısılmasını kabul etti. Viyana'da yapılan OPEC petrol bakanlan toplanrısında, 1 Nisan'dan itibaren geçerli olacak olan petrol kısıntısmın 1 yıl süreyle kesintisiz uygulanması kararlaştınldı. Anlaşmanın imzalanacağını açıklayan Libya Petrol Bakanı Abduliah Salim El-Bedri OPEC'e üye ülkelerin üretim kısıntısmın günlük 1.7 milyon varilin üstünde olacağını söyledi. El-Bedri, OPEC ülkeleriyle işbirliği yapan, üye olmayan 4 ülkeyle birlikte, üretimdeki kısıntının günlük 2 milyon 104 bin varile ulaştığinı açıkladı. Uygulamanın yaygınlaşmaması meslek odalarının hazırlıksız oluşnna bağlanıyor Taksicifîseısuıamaclı FATMA KOŞAR Yeni Vergi Yasası'yla basit usulde vergilendirme sistemine geçen tak- sicilerin perakende fış vermesi zorun- lu hale getirilirken uyguiama bir tür- lü yaygınlaşamadı. Taksicilerin bü- yük çoğunluğu uygulamadan haber- sizmiş, gıbi fış bulundurmazken "fiş- li alış^'erişi'' ve uygulamanın önemli kısımlannı yaşama geçirmekle yü- kümlü olan meslek odalan, gerekli alt- yapı çahşmalannı tamamlamamak- la ve haksız kazanç sağlamakla eleş- tiriliyor. Fiş uygulamasının yaygmlaşma- masmda taksici esnafının üye olabi- leceği meslek odası sayısının çoklu- ğu da etkili oluyor. Istanbul'da tak- sicilerin üye olabileceği 35 civann- da, "şoiörler odası" sıfatını taşıyan mesleki örgütlenme bulunuyor. Bu odalardan kimilennin "işiciddiyeabp makbuz basürarak üvelerinc dağıt- nğı" belirtilirken kimilerinm ise ye- ni vergi sistemini bile henüz anlatma- dığı kaydediliyor. Görüştüğümüz tak- sicilerden bazılan da, söz konusu fiş dağıtımından haberdar edilmedikle- rini söylediler. Gıderlerini belgelemek amacıyla kaportacıdan benzin istasyonlanna kadar. harcama yaptıklan her yerden fatura almaya başlayan taksicilerin, gelirlerini de belgelemek için müş- terilerine perakende fışi venme zonm- luluğu bulunuyor. Ancak Istanbul'da Taksicilerin büyük çoğunluğu uygulamadan habersizmiş gibi davranıyorlar. pek çok taksici, isteyen müşteriye fış vermiyor. Kimileri. uygulamadan ha- bersiz gibi davTanırken kimileri de uy- gulamanın "amacından uzak. meslek odalan taranndan ka\nak \aratma araa olarak kullamldığı" gerekçe- siyle fışbulundurmadıklannı açıklı- yorlar. Taksicinin, oturtulmaya çalı- şılan basit usulde vergilendirme sis- temine göre yapması gereken işlem- ler için 2 milyon ile 4 milyon 500 bin lira arasında masraf yapması gereki- yor. 2000 yılında da her taksiye ya- zar kasa takılması öngörülüyor. An- cak bunun için de herhangi bir altya- pı hazırlığına başlanmadı. Vergi mükellefi olan ve isteyen bütün müşterilerine perakende fiş vermek durumunda olan taksiciler ise Istanbul trafiğinde fiş kesecek kadar yolda duramamaktan şikâyet ediyorlar. tstanbul'da en fazla üyenin bağlı bulunduğu tstanbul Şoförler Esnaf Odası Başkanı Semih Kaçanoğ- lu, basit usulde vergilendirme sıste- minin daha da basitleştirilmesini is- teyereka Bizfişdealahm.'vçrgideode- \efim.Ancak ><oDarda taksicininfişke- secek kadar durabileceği bir yer yok. Barbaros Caddesi'nde olduğunuzu düşünün,orada durupfişdoklurabi- Br misiniz?'* diye konuşru. Taksici- nin ancak yol üstünde özel olarak ha- zırlanacak yerlerde durarak fış kese- bileceğini savunan Kaçanoğlu. nasıl bir trafıkte çalışıldığının göz önün- de bulundurulması gerektiğini ifade etti. Bu arada, taksici esnafının 25 Ni- san'da KDV'sini ödemesi gerekiyor. Bu zorunluluğun bütün taksicıleri kapsadığını ve böylelikle şu ana ka- dar basit usul sisteminin gereklerini yenne getirmeyen taksicilerin de bu uygulamaya başlayacaklanm belirten Kaçanoğlu, "Nisan a>imn 25'inden sonra her taksiciyapdmasıgereken her şeyi yapacak" şeklınde konuştu. ÇİFTÇt DOSTU SADULLAH USUMİ Devleti de Tüccam da Destekleyen Çiftçi... Hazine Müsteşan Yener Dinçmen'in görevi ne- dir? Doğrusu ciddi biçimde meraK etmeye başladık. Amacı, ekonomik dengeterin yerli yerine oturma- sını sağlamak mı, yoksa tanm kesimini baltalamak ve yıkmak mı? Anlaşılırgibideğil... Hemen her konuşmasında, ye- ni görüşler üretiyor ve gerçek dışı bilgilerte Türk ka- muoyunu yanıltmaya çalışıyor. Yener Dinçmen, aylardan beri çiftçiye yapılan destekleri çok bulduğunu söylüyor... Bugday ve şe- ker pancan ekiminin devlet bütçesine yük olduğu- nu iddia ediyor. Bu konuda verdiği rakamlar ve örnekler tamamen yanlış... Dogrulan yazıyoruz, hatalannı hatıriatıyoruz. önerilerinin Türk ekonomisini nasıl bir felakete sü- rükJeyeceğini açıklıyoruz... Ama, gene değişen bir şey olmuyor... Yener Dinçmen'in gazetelerde yayımlanan son de- meci hem hayret hem de ibret verici: "Dünyadaki şeker pancan fıyatı 250 dolar düze- yinde. Pancarda tcn başına 500 dolarzararımız var. Yani çiftçiye 'Pancann tarlada kalsın gübre olsun, biz ton başına 250 dolarödeyelim' desek ton başına 500 dolar kurtannz". Deveye "Neren kambur" diye sormuşlar... Yanrtı "Nerem değıl ki...." olmuş. Yener Dinçmen'in demecinin de bir tek doğru ya- nı yok. Tepeden tırnağa kadar yanlış... Zira, tonuna 780 dolar ödenen veya dünyadaki sa- tış fıyatı 250 dolar olan ürün pancar değil, şeker... Şeker ile pancan birbirine kanştırmış olamaz. Çün- kü, Tariada bıraksak ton başına 250 dolar kazant- nz" dediğine göre söz konusu olan pancar... Çün- kü, şeker tarlada bırakılamaz. Peki... Türkiye'de bir ton pancann maliyeti nedir? Rakamlar Yener Dinçmen'in iddiasına uygun mu? Bu yıl birtonpancann şeker şirketine maliyeti her şeyi ile biıiikte 44 dolar. Diyelim ki, Yener Dinçmen'in dili dolaştı. Şeker yerine pancar dedi... Şekerin maliyeti de 780 dolar değil. Bu yıl bir ton şekerin maliyeti 500 dolar civannda... 780 dolar, şe- kerin piyasalanmızda perakende satış fıyatı... Bu durumda, Yener Dinçmen'e pancarda veya şe- kerde maliyet rakamlannı nereden öğrendiğini sor- mak hakkımız... Milletin kafasını kanştıran bu yanlış rakamlan nereden aldığını veya bulduğunu açıkla- malıdır... ••• Devletin tanmı desteklediği yolundaki iddialara gelince, kargalar bile güler. Işin doğrusunu söylemek gerekirse, asıl çiftçi devleti destekliyor... Devletin kasasından çıkan paralar çiftçınin cebi- ne girmiyor. Paralar, destekler, çeşitli olanaklar çift- çi yerine tüccar ve sanayicinin kasalanna akıyor... Hükümet, şeker pancan alım fiyatını 13.8.1998'de 16 bin 500 lira olarak açıklamıştı. O tarihlerde dolar 275 bin liraydı... Üretici, eylül ve ekim aylanndan itibaren pancar- lannı fabrikalara teslim etmeye başladı. Ama, o ta- rihten bu yana, daha öne aldığı 35 ile 40 trilyon lira avansın dıştnda bir tek kuruş ürün bedeli ödenme- di... Halen, üreticinin devletten 250 trilyon liraya yakın alacağı var. Paralar daha geçen hafta içinde öden- meye başlandı. Buna rağmen ödenen para 40 veya 50 trilyon lira civannda. Devletin üreticiye hâlâ 200 trilyon liraya yakın borcu var. Bu paralann ne zaman ödeneceği de belli değil... Dolar şu anda 370 bin liraya yaklaştı. Pancar öde- meleri bitene kadar belki de 400 bin lirayı bulacak... Eğer ödemeler zamanında yapılmış olsaydı, ilan edilen 16 bin 500 lira alım fıyatının karşılığında üre- ticinin eline geçecek para ton başına 60 dolar ola- caktı. Şimdi ise, üreticinin bir ton pancar karşılığında eli- ne geçecek para 44 dolara düştü... Böylece, çiftçı- nin cebine girecek para tam dörtte bir azaldı... 16 bin 500 lira alım fıyatının değeri de 12 bin liranın altına düştü... Ustelik, şeker şirketi pancarlan topladı. Fabrika- larda şeker haline getirdi. Piyasaya sürdü. 6 aydan beri şekerler satılıyor. Paralar devletin kasalanna gi- riyor... Ama, bankalara ve esnafa gırtlağa kadar borç için- de olan üreticiye bir tek kuruşluk ödeme yok... Ay- nca, üretici bankalara borçlannı zamanında ödeye- mediği için faizler sürekli artıyor... Daha da kötüsü, üreticinin yeni ürün ekimi için ce- binde mazot ve gübre alacak beş kuruşu yok. Dev- letten trityonlarca lira alacağı olduğu halde yüksek faizli yeni krediler peşinde koşuyor... Üreticiler devlete verebileceğinin çok fazlasını ver- di... Şimdi, sıra devlette... İSTANBUL10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ ÎLANI DosyaNo: 1998 630 Eminönü, Çelebi Mahallesinde kain, 394 ada, 30 parsel sayılı 17.50 m2 miktarlı kar- gir dükkânın tamamı izaleyi şuyu ve açık arttırma suretiyle satışa çıkanlmıştır. Satış ilanı ilgililerin adresine gönderilmış olup, adreste tebligat yapılmaması, adres- leri bilinme>'enler içinde işbu satış ilanmın ilanen tebligat yerine kairn olacağı ilan olu- nur. Imar durumu: Eminönü, Beld. Başk. lmar Müd.nün 31.10.1994 tarih ve 94» 1640 sa- yılı yazısına göre 30 parsel sayılı yer 9.3.1993 tasdik tarihli 1 /500 ölçekli Eminönü ko- ruma amaçlı uyguiama imar planında yolda kalmaktadır. Halihazır durumu: Satışa konu taşınmaz 30 parsel sayılı 51 kapı nolu altında bodru- mu, üstünde odası olan kargir dükkânm tamamıdır. Mezkür dükkânın ortalama geniş- liği 4.17 mt'dir. Ortalama derinliği 4.20 mt'dir duvarlar hariç net alanı 15.54 m2 olup, mahalinde bodrum, zemın kat, 1 normai kat, çatı arası katmdan ibaret, bodrumu küçük ve alçak irtifalı, zemini mermer döşemeli, cephesı alimünyum doğrama, camekânlı ve demir tel kepenkli, elektrik, su ve klima tesısatı mevcuttur. Kıymeti: Tamamına 50.000.000.000.-TL'si kıymet takdır edilmiştir. Ihale, damga pulu bedeli, tapuda alım harcı, KDV, tahliye ve teslim masraflan alıcıya aittir. Arttırma zamanı ve yen: Ilk açık arttırması-10.05.1999 Pazartesi günü saat 11.30'dan 11.45'e kadar lstanbul Adliye Sarayı Onuncu lcra Müdürlüğu'nde yapılacaktır. tlk açık arttırmada teklif edilen bedel muhammen kıymetin yüzde 75'inı ve varsa rüçhanlı alacaklılann bu gay- rimenkul ile temin edilmiş alacaklan mecmuunu aşmadığı takdirde en çok arttıranm taahhüdü baki kalmak üzere arttırma on gün daha uzatılarak 20.05.1999 Perşembe günü saat 11.30'dan 11.45'e kadar yine lstanbul Adliye Sarayı Onuncu lcra Müdür- lüğu'nde yapılacak ikınci açık arttırma da muhammen kıymetin yüzde 40'nı bulması ve satış ısteyenin alacağrna rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla olması ve bun- dan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi şartı ile en çok arttırana ihalesi yapılacaktır. Gayrimenkul kendisıne ıhale olunan alıcı, verilen mehıl içinde ihale bedelini ödemezse namına yapılan ihale fesholunarak llK.nin 133. maddesi hük- mü tatbık olunur. İki ihale arasındaki fark ve geçen günlenn yüzde 50'den hesap- lanacak faiz ve diğer zararlar aynca hükme hacet kalmaksızın alıcıdan tahsil olunarak ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin haklannı, faiz ve masrafa dair olan iddialann dayanağı belgelerle 15 gün içinde icra dairesine bıldir- meleri icap eder. Aksi halde haklan tapu siciliyle sabit olmadıkça satış bedelinin pay- laşılmasından hariç kalırlar. Arttırma şartnamesi herkesın görebilmesi için 09.04.1999 tarihinden itibaren müdürlüğümüzde açık bulundurulacaktır. Talep edildiğı ve 750.000 TL'lik posta pulu gönderildiğinde şartnamenın bir örneğı gönderilir. Arttırmaya ıştirak ettnek isteyenlerin arttırma şartnamesinı okumuş ve münderecatmı aynen kabul etmiş ad ve itibar olunacaklardır. Ihaleye ıştirak etmek isteyenlerin muhammen kıymetin yüzde 20'si nispetinde pey akçesi (TL olarak) veva o miktar milli bir bankanın teminat mektubunun tevdii mecbun olup. alıcı binde 3.6 damga resmıni ihaleyı müteakip ödemeye mecburdur. Fazla bılgı edinmek isteyenlenn dosya numarası ile müdür- lüğümüze müracaatlan ilan olunur. Basın: 12549 Şîrket Gayrimenkullerine Vergi Yok, KDV Yok! SORUNLARIMIZ ı, ı^fc^ | IslamÇankaya \j: Haydin bakalım şirketi olanlar, şirkete konulmuş gayrimenkulü bulunanlar, bu gayrimenkulünü satmayı düşündüğü halde yüksek vergiden kaçınanlar; işte tam sizin için bir uyguiama, sizin için çıkarılmış vergi avantajlan var. Kuşkusuz şirketlere vergi yasalanyla sağlanan en büyük avantajlann başında "şirket taşınmazlan" satışından sağlanan kazançtan vergi alınmaması ve bu satış işlemine KDV uygulanmaması gelmektedir (KVK Geçici Madde 23). Süresi 31.12.1998 tarihinde dolması nedeniyle yürürlükten kalktığı sanılan bu "geçici istisna", geçici bütçeye konulan düzenleme ile 31.12.1999 tarihine kadar uzatılmıştır. Bu düzenleme ile elinde iki tam yıl gayrimenkul türünden taşınmazı bulunan şirketler, söz konusu taşınmazlannı sattıklannda bazı koşullann yerine getirilmesine bağlı olarak, satış işleminden sağlanan kazancın tamamı vergi dışı bıraktlmakta, aynca bu satış işlemine KDV uygulanmamaktadır. Vergi avantajlanndan yararlanmanın koşullan: • Bu uygulamadan, şirketlerin "kullanım" amacıyla ellerinde bulundurduklan aktiflerine kayrtlı gayrimenkulleri yararlanmaktadır. Emlak alım satım işlemi yapan şirketler bu uygulamadan yararlanamamaktadır. Diğer bir deyişle, şirketlerin "ticari amaçla" elde bulundurduklan gayrimenkullerin satışında bu uygulamadan yararlanılamaz. • Vergi avantajından şirket aktifînde iki tam yıl kalan, diğer bir deyişle, şirkette iki tam yıl kullanılan gayrimenkuller yararlanmaktadır • Vergi avantajından yarartanmanın bir önemli koşulu da, gayrimenkul satışından sağlanan kazancın şirketten çekilmemesi, sermayeye eklenmek yoluyla şirkette bırakılması gerekiyor. • Bu uygulamadan sadece anonim, limited ve benzeri kurumlann aktifine kayrtlı gayrimenkuller yararlanmaktadırlar. Örneğin, şahıs işletmeleri ya da şahts şirketleri bu vergi avantajlanndan yararlanamamaktadır. • Bu koşullann heıtıangi birisine uyulmadığı takdirde vergi avantajından yararianma hakkı ortadan kalkmaktadır. Vergi avantajlan gayrimenkullerin "satış kazancına" tanındığından, uygulamadan yararianacak gayrimenkullerin satış işlemine konu olması gerekiyor. Gayrimenkul satış işleminin teslimte birlikte "tapu kayıtlanna" tescil işleminin yapılması gerekiyor. Satış vaadi sözleşmeleriyle yapılan işlemlerin gayrimenkuller açısından satış sayılmadıklarından bu uygulamadan yararlanmalan da mümkün değildır. Tanınan vergi avantajlan neleri kapstyor? Yasa ile şirketlere sağlanan ve tekrar uzatılmadığı takdirde 31.12.1999 tarihinde uygulaması sona erecek vergi avantajlarını aşağıdaki şekilde sıralayabiliriz. • Kurumlar Vergisi alınmayacak, • KDV hesaplanmayacak, alınmayacak. • Gelir Vergisi kesintisi %10 oranında alınacak, • Satış işlemi nedeniyle tapu harcı ödenmeyecek, Haydin bakalım şirketi olanlar, şirkete konulmuş gayrimenkulü bulunanlar, gayrimenkulünü satmayı düşünenler, tam sizin için çıkarılmış bir uyguiama var şirrkiilerde ülkemizde.