Katalog

, 11 ARALIK 1996 ÇARŞAMBA CUMHURİYET SAYFA EKONOMI Emlak piyasasında kira artışlan, en yüksek fiyat artışlarını gösteren İTO rakamlarına endekslendi Enflasyon ev sahibine yarıyorHLLVAGENÇ Enflasvondakı hızlı vukseli:». ev- sahıplen ıle kıracılar arasındakı an- laşmalan zora sokuvor \argitay'ın eskı kıracılar ıçın ongorduğu vıllık vuzde 65"lık kıra artışını az bulan e\ sahıplerı Devlet Istatıstık Enstıtu- su"nun rakamlannın da gerçek enfla»- vonu yansıtmadıgı duşuncesıvle. kı- racılanndan Istanbul Tıcaret Oda- bt 'nın yuzde 1 OO'lere koşan Tuketıcı Fıyat Endeksı oranında kıra artışı ta- lepetrneyebaşladilar Lzmanlarkıra artışinda Toptan Fıvat Endeksfnın ele alınmasının daha dogru olduğu- nu sa\unurken mulk sahıplen fıvat- larda v a>anan dalgalanmalann anın- da yana.ıtıldığı Tuketıcı Fıyat Endek- sı'nı esas alma\ı tercıh edıyoriar Genelde tTÛ'nun açıklâdığı enf- la»von rakamlannın alnnda kalaıı DİE \enlen de mulk sahıplen tarafından \eterlı bulunmuvor Istanbul Tıcaret OdaM"nın kasım sonu ıtıban\ le açık- ladıgı >ıllık tuketıcı fıyat endeksı 95 3'euiaşırken. DlE"nınyıllıkorta- lama tuketıcı endeksı 80 4'Ierde sey- redıyor Bu arada Yargıtav. aldığı kararlann yetennce takıp edılmıvor olmasının da kıracılar aleyhıne bır tablonun or- tav a çıkmasına neden olduğunu sov- leven pıyasa çevrelen, "Yargıtayın al- dığı karar. kontrat yenileyen kira- cılara birtakım avantajlar sağlıyor. Kiracı veni kontratta belirlenin siı- renin sonunda, farklı bir sözleşme imzalamazsa, üç > ıl ust üste > uzde 65 oranında kira artışı ile oturabi- liyor" dıve konuştular Ote yandan Yargıtay'ın kıra artıs,- lannı yuzde 65'te sabıtleme karannm gunumuzenflasyonıstortamma uvgun olmadığını savunanlarda var Yargı- tay'ın 1993 ve daha oncekı donem- lerdekj enflasyon oranlannı goz önun- de bulundurarak, yıllık artışı yuzde 65 oranında sabıtledığını ıddıa eden ba- zı çevreler. 1994 ve sonrası yıllarda enflasyonun 3 hanelı rakamlarla te- laffuz edılmeve basjadığını vurgula- varak. Yargıtav"ın soz konusu karan venılemesı gerektığını ıfade ettıler Yargıtay'ın kıra artışlannı frenlemek ıçın boyle bır uygulama başjattığını vurgulayan tstanbul Tıcaret Odası Meclıs Lvesı Cevhan Lras. kırasoz- leşmelennde karşılıklı olarak herhan- gıbırartiioranınınaltınaımzaatılmis- sa>apılacakbırş.e> olmadığtnı belır- terek sozles.melerde yıllık kıra artı- şının rayıç bedelegoreyapılacağı ko- nusunda hukurn bulunması halınde yıllık artısjn >uzde 65 olarak kabul edılmesı gerektığını \urguladı Yargıtav "ın karannıngeçerlılığı ko- ruduğunu sovleven TURYAP Orga- nızasvon Gelıştırme Mudur Yardım- cısı Kerim Karakaya e\ sahıplerı- nın daha v uksek olduğu ıçın İTO'nun enflasyon oranlan olçusunde artı> vapmayı tercıh ettığını bıldırdı Karakaya. Yargıtav ın aldığı bu kara- nn, 5 Nısan Kararlan sonrasındayuk- sek enflasv on karşısmda orta \ e darge- lırlılen korumak ıçın olduğunu ->ov- ledı Yargıtay'ın belırledığı vuzde 65'lık yıllık kıraartışlannıngunumuzunge- nsınde kaldığını \ urgulayan İTO Mec- lıs Lyesı Reha Medin, \argıta> ın 1997 vılı ıçınyenı bıroran belırleye- bıleceğıne dıkkat çekerek. mulk sa- hıplennm vıllık kıra artı^lannda ge- nelde DlEnın rakamlarını sollayan İTO'nun enflasyon rakamlannı esas aldıklarını belırttı Yargıtav "ın kara- nnın kıra sozleşmelennde yıllık artı^ oranı \azmayan kıracılan ılgılendır- dığını bıldıren Medın "Eğersözleş- melerinde fhat artışı \oksa, kira- cılar > iızde 65 zam \apabilirier. Ev sahibinin fahiş oranlarda artış is- temesi halinde da»a açabilir" dedı Yargıta\ "ın almı^ olduğu karann 1993yılı veoncesınınenflasyonoran- lannın gozonunde bulundurularak he- saplandığını soyleven Tıcaret Huku- ku Profesoru Hayri Domaniç 1994 ve ionrasında yıllık enflasvon ora- nında buvukartı$larya$andığını dıle getırerek "Yargıtav'ııı kararını \e- nilemesi gerekir" dedı Domanıç. mdhkemelerın yuksek enflasyon ne- denıyle Yargıtav "ın kıra artı^oranını yuzde7 5 "lerduzey ıne çekmesı gerck- tığını kavdettı Yargıtay'ın yüzde 65 artışı ne zaman gecerli? • «.ontratta bır sonrakı vılkı artış mıktarı yazmıvor veva artışın "rayıç bedel uzennden yapılacağı" belınılıvorsa • Kontrat bıtımınde, taraflar kıra artışı mıktanna yönelık bır venıleme yapmaziarsa. ya da artışta anlaşamazlarsa • Yenılenen kontratların da suresı dolduğunda, kontrat uzatılmaz ve artışta anlaşma saölanamazsa Avusturya'nın ardından Yunanistan karayolları ülkedeki çiftçi krizi nedeniyle kapandı Avrupa'ya ihracat trafiğî tıkaııdı HA^RhEMENGlÇ Turkıye'nın A\ rupa ıle karavolu bağ- lantısını saglavan Avui.turva'nın ılavege- çıs hakkı tanımaması nedenıvle Yunanis- tan uzennden geçışlere umut bağlayan Turk TIR'ları. ülkedeki çıftçı grevı ne- denıj le husrana ugradı Çıftçılenn trak- torlenyle yollan keserek ulke çapında toplam 97 noktada bankat kurması uze- nne ozellıkle Lans^a bolgesinde 60 Turk TIR'ı grevın sona ermesinı beklıvor Turkıve'nın Avrupa'ya karayoluvla ihracat bağlantısını sağlavan bu ıkı yol- dakı tıkanıklık. Avrupa'va bu yıl ger- çekle^tınlen 3 5 mılyardolarlık ıhraca- tın vuzde 70'ını tehdıt edıvor Tonaı ola- rak da Avrupa'va vapılan ıhracatın yuz- de 30'u karayoluvla gerçeklestınlıyor Bolgede Turk TlR'larının yanı sıra Italyan. Fransız. lngılız. Romen \e Bul- garolmakuzere40ÖTIRbulunuvor Se- lanık Baskonsolusu Ertan Tezgör un \erdıgıbılgıvegore Temel Tan Turker. Gur Mars. Karataş. Tırsan. Cema Sıt- nak Saglık Trans ve Koçaş ta^ımacılık ^ırketlenne aıt TIR ve kamyonlaryolla- nn açılmasını beklıvor Bu arada Turkıye nın Av rupa ıle bağ- lantısını sağlayan ıkı ulkeden dığen olan Avubturva ıle va^anan "ek geçiş hakkı krizi'" nedenıvle, Turkıye'nın uluslara- rasi karavolu taşımacılığının bûyûk bir ' sıkıntı ıçınde oldugu belınılıvor Ulus- lararası NaklıvecılerDernegrnın (LND) verdığı bılgıve gore 26 bın geçış belge- sı tukendıgı ıçın Turk TIR'ları Avru- pa'va geçislerde Avusturya">ı kullana- mıvor Turkıve've ek geçış ıznı de sağ- •f Itatya rm Tnyeste şehnne gıden RO-RO seferienyle Italya nın balısına öogru yol alıyoriar Fransa yı dolaşarak gıdecek/en bolgeye ulaşıyoriar \feya Italya nın Brenner şefınnden Almanya nın Türk TlR'larının Avrupa'ya gidiş-dönüş yollan OKapıkule Bulganstan, Romanya uzennden Macarıstan ın Szeged şehnne karayoluyla gelıyorlar Buradan veya Sopron dar trene t«nıp Avusturya nın We!s şehnne gıdıyorlar © Macanstan a karayoluyla yukarıdakı guzergahtan gelen araçlann Avusturya geçış belgelen varsa trene bınmeden Avusturya yı dırekt geçebılıyoriar lamayan Avusturya ulastırı „ wU..ıi». n, Turk araçlannın A\ usturya Demıryo- lu şırketı Okombı'nın trenlennı kullan- maıznıvenyor FakatUNDvetkılılen soz konusu uygulamanın yeterlı olmadığını ve tren ıçın 5-6 gunluk sıralar olduğu- nu belırtıyorlar Yetkılıler. 4 bın ulusla- rarası araç fılosuna sahıp olan Yunanis- tan "a 30 bın geçı> belgesi veren Av usiur- Va'nın. 20 bın araç say t^K-la AvYüpâ'nın [' enbuyuk fılosuna sahıp olan Turkiye'ye engelolmayaçalıştıklannı ıddıa edıvor- lar Okombı'nın tasıma kapasıtesının vuzde 52"sını Turk araçları oluşturuyor Geçış belgelerı ulkeler arasında her vıl belırlı kotalara gore duzenlenıyor ı\ı>>. ıiıiı Aniıaııvddjıı aldıgı 4 Dın geçış belgesi vardı Fakat ılave belgeler- le rakam bu yıl. 55 bıne çıktı Rusya ise geçış belgesını 8bın5OO'den I9bıneçı- kanldı UND vetkılılerı "Türkive'nin ila\e geçiş belgesi isteğini, şimdive ka- dar hiçbir ülke geri çe\irmedi. Fakat Avusturya. bu konudakı olumsuz tu- tumunu. 1989'dan bu >ana devam et- Wri>or. A%nstuna, stratejik bir nok- tada olduğu için bizim şu an 70 bin ge- çiş belgesine ihtiv acımız v ar. Fakat ila- \e belge ve 1997 vılı kotasını tespit amacıvla iki ulke vetkililerinin bir a- raya geldiği son Kara L laştırması Kar- ma Toplantısı'nda da bir sonuca ula- şılamadı. Avusturva lıc\etinin belge vermek üzere gelmediğini açıklaması üzerine L'laştırma Bakanlığı da pro- tokol imzalamaktan vazgeçri. Bu ne- denleiki ulke arasındakı 1997 vılı ko- tası halen belli değil. Bakanlığın top- lantıda gostermiş olduğu ttpki, aslın- da bu anlanıda şimdive kadar göste- rilen en sert tepki oldu. (, tinkü du- v ıımlarımıza gore Başbakanlık bu dtı- rum karşısmda Avusturva'nınTtırki- ve'de v ürıitmuş olduğu 3 ihalesini dıır- durmavı düşunuvormuş. Ama konu hakkındanetbiraçıklamavapılmadı. Hukiımetin alacağı kararı merakla beklivoruz" dıvoı Türk-Yunan İş Konseyi Yunanistan'la diyalog süreci başlatıldı BENCE IZZETTIN ONDER Karmaşa MLR.4TILEM ATÎN A - Turk \e Yunan ı^adamları arasin- da Atına'da vapılan ıs konsev ı toplantılan dun sona erdı 65 kışılık guçlu ışadamljnndan olu- şan Turk hevetı. ıkıncı sınıt ^unanlı ı^adam- lan ıle karşılıklı goru^ ah^\erı^ınde bulundu- lar Toplantılar sonrası goru!>lennı açıklayan Turk ışadamlan. somut bır>onuç bekleınedık- lerıne dıkkat çektılerve-Önemti olan dıvalog volunun pekiştirilmesi idi, böv le oldu" v oru- munu yaptılar Atına Beledıve Baskanı Di- mifris Âvrapuios'u da zıvaret eden Turk ı^a- damları hevetı. Turk dostu olan Atına Beledı- ,ye Başkanı'nın Turk->unan ılı^kılennın du- zelmesı konusuna cıddı olarak egıldığını be- lırttıler Toplantıların sonuç bıldırgesinde ıkı ulke arasındakı tıcaretın gelıstınlmesının va- nında. turızm. naklıve. ortak sosyal \e kultu- rel toplantılar ıle kıtle ıletısım araçları konu- sunda karma komisyon kurulması vonunde ıstekler've temennıler ver aldı ^ unanlı genç isadamlanndan SimeonÇomo- kos. "Av rupalı şirketler Türkive ile anlaşmak amamia vanştıkian bir sırada. Sunanfa işadam- lan olarak biz 50 milvon kişilik bu potaıısi\e- ligormezdengelmemeliviz" dedı V unanistan ıle Turkıve arasındakı tıcan ahs- verış 150 mılyon dolar duzev ınde btılunuvor Ancak Turkıve'nın AB kalemlennden surek- lı malı yardım almasi \unanlı ışadamlan ta- rafından yenı bır faalıyet alanı olarak gorulu- vor Zırvede. ıkı ulke ekonomık ılı^kılerının yanında. Balkanlarve KEİB çerçe\esindeor- tak yatırıınldr vjpılıııası konusu da elc jlındı Turkıye bır karmaşa ortamına çekılıyor gıbı go- runuyor Olayların bu denlı bılınçlı yukseltılmesı ıkı nedene bağlanabılır Bunlardan bırıncısı, ufak ça- tışma ve kargaşalarla denndekı buyuk çurumeyı goz- den uzak tutmak, dığer bır deyışle gundemı değış- tırmek olabılır ikıncı neden ıse bır karmaşa yarata- rak toplum uzennde bır baskı ortamı hazırlamak ola- bılır Bu olasılıklardan hangısının daha guçlu olduğu, bunların hangı gruplara ne tur çıkar sağladığı ıle ıl- gılıdır Bu açıdan bırıncı olasılığın geçerlılık şansı çok yuksektır Zıra toplumsal çurumenın artık gızlene- meyecek bır boyuta ulaştığı bır ortamda olayların uzerıne gıdılemeyınce dıkkatlerı başka yone çek- mek oldukça akılcı bır davranış olarak ortaya çık- maktadır Terore karışmış kışılerın sıyasal ağızlar- dan taltıf edılmesı bu nedenı guçlendırmektedır Ikıncı olasılık ıse sıkışan ekonomık koşullar kar- şısmda dırenen guçlerı dağıtmaya yonelık oldu- gundan dolayı, sermayeyanlı bıraçıhm ongormek- tedır Bır yandan guçleşen ekonomık koşullar dı- ğer yandan sıkışan sermaye toplumsal sorunların ekonomık platforma taşınması yerıne, bastınlarak geçıştınlmesını amaçlamaktadır iller Yasası ve ba- sın ıçın duşunulenler de bu olasılığı desteklemek- tedır Goruluyor kı, bugunku tırmanmayı açıklamada her ıkı koşul da aynı şansa sahıp bulunmaktadır Yı- ne bu kısa açıklamadan anlaşıldığı uzere her ıkı yak- laşım da bır onemlı noktaya parmak basmaktadır O da Turkıye'nın çurumuş sosyo-ekonomık yapı- sı ve bu yapı altında ezılen grupların bastırılmaya çalışılmasıdır1 • • • Unıversıteler, toplumun yumuşak karnı olarak soz konusu mucadelelerın en yoğun yaşandığı ortam- lardır Toplumun çurumuşluğunu ıcmde hısseden ve toplumsal sorunlara çozum arayan gruplar. unı- versıtede yoğun baskı altında tutulmaya çalışıl- maktadır Saldırılarla gozdağ' vererek once kıtlenın ufaltılması gerı kalan bolumde sokağa çekılerek so- kakta boğuimaları amaçlanmaktadır Kapılardan kuş uçurulmayan unıversıte merkez kampusunda oğrencılere satırlı, tabancalı saldırı gerçekleştınlıp ıkı oğrencı yaralanabılmektedır Unıversıtenın gu- venlıgınden sorumlu olanlann boyle muessıf bır olay karşısmda susması soz konusu olamaz Bu olay karşıt grupların çatışması nıtelığınde olmayıp ma- alesef bır grubun dığer gruba saldınsıdır Bu saldı- rılardan, saldırıları yapanlar kadar engellemeyen- ler de sorumlu tutulmalıdır • • • Sorunun bır başka boyutu ıse saldıranların neyı savunduğu noktasında dugumlenmektedır Bır ka- ba kuvvet gosterısı olarak saldırının çırkınlığı yanın- da ınsan hakları ve ulke çıkarları açılarından saldı- rıların ıdeolojık boyutu da çarpık bır goruntu sergı- lemektedır Uluslararası ve ulusal sermayenın yo- ğun baskısı altında ezılen ve ezıldıkçe yozlaşan bır sosyo-ekonomık yapıda sıstemı ve ışleyışı sorgu- layan ve bunların duzeltılmesmı talep eden grup- ları susturmaya çalışmak ulkeye ve hukuka hızmet değıl fakat soz konusu çıkar çevrelerıne destek an- lamma gelmektedır Bu kavga ve karmaşa Turkıye'nın yaranna de- ğıldır Bu nedenle boyle bır karmaşa uzun donem- de taraflara yarar getırmeyeceğı halde, bu ortarn- dan yararlananları kârlı kılacaktır Sokağa ınmek sorunları çozemeyeceğı gıbı kan emıcılerın elıne ınanılmaz olanaklar sunar 1 Bu oyuna gelmemek ve basıretlı bır davranış sergılemek gerekmektedır 96'nın son fırsatı! Sağlam bir dost kazanmanın tam zamanı! S e d a n CL 1 6 Sağlam dostlar kolay kazanılmaz. Ford Escort sağlam dostlukların da kolay kazanılabileceğini göstermek istercesine, işinizi kolaylaştırıyor. Aylık faizi %3,95'e kadar inen Koçfinans Tüketici Kredisi'nin müthişödeme kolaylıklarıyla hemen bir Ford Escort alın. Bu dostluk ömür boyu sürsün. Faiz Oranları | Taksitler (1 milyar TL için) %3.95 %5,50 6,95 %7,55 6Ayhk 191.679.000 12 Aylık 117.810.000 18 Aylık 101.557.000 24 Aylık 94.404.000 Örnek: Escort Sedan Anahtar teslim fıyatı Peşinat Bakıye Vade suresı Aylık net faiz (%) Aylık taksit CL 1.6 1.534.102.500 (TL) 934.102.500 (TL) 600.000.000 (TL) 12 Ay 5,50 70.686.071 (TL) Ford'da hep daha fazlasmı bulacaksınız. Ford Yetkılı SatKilanna ula;abıtecei)ıni2 lelefon numaralan Ad*n* • Akar Oto {322) 435 08 91 • Toroto (322) 457 81 14 Afyon • Genhan (272) 212 00 40 Ankmr» • Beyoto (312) 353 29 53 • Erdoganlar (312) 317 07 27 • Hıday (312) 384 02 93 • Karbey (312) 441 56 71 • Otokoç (312) 287 35 50 Antalya • Sılaller (242) 321 73 51 . Otomotör (242) 340 20 78 Aydın • Dıkmenler (256) 313 15 60 Bllıktsır • Akoto (266) 221 11 25 • Muslubajlar (266) 718 70 80 S u r u • Sönmezko< (224) 261 03 27 Çorhı • Erkan Oto (282) 652 62 45 Ditiılı • Kaan Otomotıv (258) 268 24 98 • YarGul (258) 371 23 79 Dıyartfkır • Guruz Oto (412) 235 41 69 Etzurum ' Hamle (442) 234 28 91 Esklfhır • Porîuk (222) 227 74 37 Guımnnp • Doğ*nlar (342) 323 23 13 Hatmy • Ovalı (326) 215 65 64 Jçc/ . Ergın Oto (324) 327 26 56 Istmbul • Adım Otomotlv (216) 391 07 00 • Atako{ (216) 302 36 32 • iafpmarlar (212) 280 26 72 . Bozkurt (212) 509 96 00 570 22 78 637 45 41 • Daloğlu (216) 386 84 15 • Doğan Oto (216) 326 29 55 • fordvan (212) 24! 02 25 • Gürbajlar (216) 413 72 00 • Keleşler (212) 612 74 01 • Motör Tkaret (212) 275 72 80 • Standard Bdde (212) 232 15 00 • Sahsuvarojlu (216) 441 42 78 • Tem Oto (216) 335 11 66 fcmır • £ge Oto (232) 484 20 75 • Özkıran (232) 368 35 49 Kayseri • Köseoğlu ve Metıner (352) 320 90 19 Koca»li • Es Oto (262) 349 43 15 Konya • Otokoç (332) 237 39 95 Ualatym • KıKastan (422) 321 10 52 Muğla • Heh/acıoğlu (252) 214 32 32 Sakarya • Akgun (264) 275 55 50 Ssmun • Kuzey Motoriarı (362) 431 10 53 Tnbzon • Tunalar (462) 248 12 00 ZonguhUk • Aıım (372) 323 07 45