Katalog

GERÇEK YATIRIM, GERÇEK KONUT. Konut Sertifikası, Tasarruf Sahiplerine Çok Yönlü Avantajlar Sunuyor: Konut ya da güvenli gelir edinmenin gerçekten en kolay yolu: Metrekareleri biriktirin, konuta dönüştürün. *ir metrekarenin gerçek boyutu demek, devlet güvencesinde konut sahibi olmak demek. Bir metrekare, T.C. Başbakanlık Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi'nce, konut sorununun çözümü yolunda atılmış önemli bir ad/m, yepyeni bir sistem demek. Bir metrekare, biriktirerek konuta dönüştüreceğiniz brüt bir metrekare B, standart konut değerinde Konut Sertifikası demek. Konut Sertifikası, konut edinmek isteyenlere diğer tasarruf araçlarına oranla çok yönlü avantajlar sunan, para kadar kullanışlı bir menkul değer. Konut Sertifikası, dilerseniz konuta, dilerseniz her an paraya çevirebileceğiniz bir yatırım aracı. Konut Sertifikası, konut alımını kolaylaştıracak çağdaş bir çözümyolu. Konut Sertifikası, İstanbulHaikalı Toplu Konut Alanı kapsamında, ılk aşamada 4312 adet konut karşılığı olarak TKKOİ tarafından çıkarılan yeni bir menkul değer. Bir Konut Sertifikası, brüt bir metrekare standart konuta eşdeğerde ve 5 yıl vadeli. Zaman içinde birer birer ya da istediğiniz sayıda sertıfika alabilirsiniz. Almak istediğiniz konutun peşınatına tekabül eden sayıda sertifika biriktirdiğinizde Toplu Konut Kredısi kullanarak Halkalı'da konut satın alabilirsiniz. Kredi kullanabilmek ıçin, seçtığıniz konut brut 120 metrekarenin altında olmak zorunda. 100 metrekarelik bir konut için 70 sertifika, 60 metrekare içın 30 sertifika, 50 metrekare için 2O.sertifikaya sahip olmanız gerekir. Toplu Konut Kredisi, istanbulHalkalı'dakı konutların brüt 30 metrekaresıne ""'tekabül eden sertifika kadardır. Kredinin tutarı, konutun teslım tarıhindekı değerı uzerinden hesaplanarak belirlenir. Örneğin, 50 metrekarelik bir konut satın almak istiyorsanız ve 20 adet sertifika bıriktirdiyseniz, kalan 30 metrekare için Toplu Konut Kredisi'nden yararlanabılırsınız. Kredi borcunuzu en fazla 20 yılda, kıra oder gıbi taksittaksıt ödeyebilirsınız. Devlet güvencesinde ve desteğinde gerçekten sağlam yatırım EVINIZIN ILK METREKARESINI BUGUN AUN, GERÇEK BİR YATIRIM YAPIN. BAŞBAKANLIK TOPLU KONUT VE KAMU ORTAKLIĞI İDARESİ BAŞkANLIĞI HAMİLİNE KONUT SERTİFİKASI İSTANBUL HALKALL TOPLU KONUT ALANI SAT1CI BANKA ŞUBESİ TÜRKİYE CUMHURİYETİ Îİİ KONUTLARI 5 YIL VADELİ IHKAÇ TARIH1 J9/10/1989 V n N ° BİR KONL'T BİRIMİ NAKİT DEĞERI • TKKOİ TARAFINDAN HER AYIN ONUNCU IŞ GUNU ILAN EDILIR. B U SERTİFİKA 2 9 8 3 SAYILITÂSARRUFLARIN TEŞVİKİ VE KAMU YATIRIMLARININ HIZLANDJRILMAS1HAKKINDA KANUNÜN VERDIĞİ YETKIYE DAYANILARAK YUKSEK PLANLAMA KURUUU'NUN ?,1 0:;ig8&TAjKİHW83y T80 5AYIU KARARINA GÖRE ÇIKÂRILMIŞT1R TOPLL KOSVTichASIl ORTMOJGl1D1RESI Bİ}A.İ\I S4ŞB İA.İ\ TLRGUTÖZAL Mpr Konut Sertifikası, TKKOİ tarafından inşa ettirilen 40 bın konutluk İstanbulHaikalı Toplu Konut Projesi kapsamındaki 250 bin metrekare konut karşılığını temsıl edıyor. Konut Sertifıkalarını, İstanbulHalkalı'daki tüm konut alımlarında veya sertifika uygulaması yapılacak olan dığer Toplu Konut Projelerı nde kullanabilirsinız. TKKOİ, Halkalı'daki konutların inşaatı bıttıkçe sertifika karşılığı satışları kamuoyuna duyuracak. Konut Sertifikası 'nın ardında devlet gü'vencesi var. Tasarruflarınızı devlet güvencesinde değerlendirin. Gerçekten çok yönlü, yeni bir menkul değer bankaların şubelerine ibraz ederek nakde çevırebilirsınız. Odeme sırastnda, en son ilan edilen değer esas alınır. Konut Sertifikaları, Halkalı Konutlan'nın fiyattna paralei olduğu ıçın değerini hep korur. Geri ödeme garantisi Örnek Bir Uydukent Projesi: İstanbulHaikalı 40 bin konutluk Halkalı Projesi, yalnız konut uretimını değil, modern ve sağlıklı bir çevre yaratma amacını da içeriyor. Altyapı ve sosyal tesıslerin gerçekleştirilmesı bir butun olarak ele alınıyor. Konutlar, ıleri ve hızlı birteknolojiyle inşa ediliyor. Projen'n ilk aşamasında, 4312 konutluk bölum tamamlanmakuzere. Bu bölumde, anaokulu, ılkokul, ortaokul. camı, ana ticaret merkezı; sosyal, kulturel, sağlık tesıslerıni ıçeren ayrı bir merkezle spor alanları, parklar, yeşıl alanlar bulunuyor. inşaat kalıtesı TSE standartlarında. Konutlar, 50 ıla 165 metrekare arasında ve 67 değışık ebatta. Azamı konfora sahip olan dairelenn tumu kaloriferlı, doğal gaz ısıtmalı. I. Tertıp Konut Sertifikaları vade tarihi 19.10.1989'dan başlamak uzere 5 yıl vadeli olarak ihraç ediliyor. TKKOİ, konut alımında kullanılmayan sertifikaları vade bıtimınde o günkü fiyatı ndan almayı taahhüt ediyor. Gerçekten kârlı yatırım Konut Sertifikası, hamiline yazılı, gelir vergısınden muaf! İstediğiniz an paraya çevırebılırsıniz. Sertifıkaların fiyatı ikinci piyasada oluşacak. Ancak, nakde çevrilmeye esas teşkil eden asgarı değer, TKKOİ tarafından, ınşaat ' malıyetlerı ve pıyasa koşulları gözönüne alınarak saptanacak ve her ayın 10. işgünu ılan edilecek. Konut alımında kullanmadığınız sertifikaları, yetkili Gayrimenkul sağlam, kârlı yatırımdır. Konut Sertifikaları, Halkalı Konutlarfnı temsil eden bir menkul değer olduğu içın, tasarrufiarınız, satın afmagücünü her zaman korur. Konut Sertifikası aldığınızda, hem İstanbulHalkalı'da konut satın alma, hem de isterseniz sertıfikanızı dıledığınız anda paraya çevirme imkânına sahip olursunuz. Alacağınız bir adet Konut Sertifikası'nın, İstanbulHalkah'da bir metrekarelik konut biçiminde gerçek karşılığı var. Tasarruflarınızı gerçeğe yatırınî Yatırımmızı en kârlıya, metrekareye yapın! Konut Sertifikaları fnı, 19 Ekim 1989'dan itibaren Emlak Bankası, Halk Bankası ve Töbank Şubeleri'nden alabilirsiniz. T.C. BAŞBAKANLIK TOPLU KONUT ve KAMU ORTAKLIĞI İDARESİ BAŞKANLIĞI