Catalog

5 EKİM 2026 PAZARTESİ 6 T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI VAKIFLAR GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KONYA VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN YAPIM VE ONARIM KARŞILIĞI UZUN SÜRELİ KİRALAMA İŞİ İHALE İLANI Bölge Müdürlüğümüzce aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar üzerine 2886 Sayılı Devlet İhale 2) İşin süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması, yer teslim tarihinin 12 Kanunu’nun 35/a maddesi gereği “Kapalı Teklif Usulü” ile “Yapım veya Onarım Karşılığı Uzun (oniki) aydan fazla olmaması, Süreli Kiralama” modeline göre ihaleye çıkarılmıştır. 3) Yer teslim tarihinden itibaren kira bedellerinin; - İlk yılın aylık kirasının 20.000,00 TL olması, 1.Taşınmaz 2.Taşınmaz - İkinci yıl aylık kira bedelinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim Oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması, İli Konya Aksaray - Üçüncü yıl aylık kira bedelinin; 250.000,00- TL’ye önceki iki yılın TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara İlçesi Selçuklu Merkez Göre Değişim Oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması, - Dördüncü yıldan onsekizinci yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE Mahallesi Tömek Taşpazar (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim Oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak Ada / Parsel No 42748/5 8256/1 bedel olması, 2 2 Yüzölçümü 62.441,00 m 3.728,00 m - Ondokuzuncu yılın kira bedelinin, bir önceki yılın kira bedeline %50 kira artışı yapılarak oluşacak bedele TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim Oranı esas alınarak) oranında artış Vakıflar Meclisinin 06.05.2026 tarih Vakıflar Meclisinin 24.08.2026 tarih yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması, Makam Onayı, ve 283/273 sayılı kararı ve Kültür ve ve 495/488 sayılı kararı ve Kültür ve - Yirminci yıldan işin (otuzuncu yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki Tarih Ve Sayısı Turizm Bakanlığı 22.04.2026 tarih ve Turizm Bakanlığı 05.08.2026 tarih yılın kira bedelinin TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim Oranı esas alınarak) oranında 421 sayılı komisyon kararı ve 870 sayılı komisyon kararı artırılmasıyla bulunacak bedel olması, 187.644.644,86 TL (YüzSeksen- 136.936.884,93 TL (YüzOtuzAltıMil- 4) İhaleye/sözleşmeye esas ekspertiz raporunun herhangi bir projeye dayanıp dayanmadığına YediMilyonAltıYüzKırkDörtBinAltı- bakılmaksızın, imar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle, söz konusu ekspertiz yonDokuzYüzOtuzAltıBinSekizYüz- Tahmin Edilen YüzKırkDört Türk Lirası SeksenAltı SeksenDört Türk Lirası DoksanÜç raporunda kira bedeli tespitinde kullanılan inşaat alanı, emsale dahil alan, ticari alan, bağımsız (Muhammen) Kuruş) olup, bu bedel yapım (inşa- Kuruş) olup, bu bedel yapım (inşaat) bölüm sayısı artışı vb. parametrelerde öncelikle İdare daha sonra ilgili tüm kamu kurum ve Bedel at) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi maliyeti ile yapım (inşaat) süresi bo- kuruluşlarının onayı ile artış öngören bir değişiklik olması halinde, sözleşmeye esas kira boyunca ödenecek kira bedeli top- yunca ödenecek kira bedeli toplamıdır. bedellerinin ilgili parametrelerdeki artış oranında arttırılması; imar durumu değişikliği veya başka lamıdır. herhangi bir nedenle fonksiyon değişikliği olması durumunda ise, sözleşmeye esas kira bedelinin 4.108.107,00 TL (DörtMilyonYüzSekiz- 5.629.340,00 TL (BeşMilyonAltı- altında olmamak kaydıyla, kira bedellerinin yeniden tespit edilmesi, ekspertizde gelir hesabında BinYüzYedi Türk Lirası) olup, bu bedel YüzYirmiDokuzBinÜçYüzKırk Türk kullanılmayan alanların ticari faaliyete açılması, ilave gelir getirici alanların oluşturulması (bahçe Geçici Teminat muhammen bedelin %3’ünü teşkil Lirası) olup, bu bedel muhammen kullanımı, baz istasyonu vb.) halinde, bu alanların kira bedellerinin ayrıca belirlenerek yüklenici etmektedir. bedelin %3’ünü teşkil etmektedir. tarafından ödenecek kira bedellerine eklenmesi, Kapalı Teklif (2886 Sayılı Devlet İhale Kapalı Teklif (2886 Sayılı Devlet 5) Yüklenicinin, sözleşme ve ilgili mevzuat hükümlerine uymayarak tek taraflı hareketle İhale Usulü Kanunun 35/a maddesi kapsamında İhale Kanunun 35/a maddesi taahhüdünü yerine getirmeden yatırıma konu taşınmazı terk etmesi halinde, yapılmış olan imalatların tamamının İdareye terk ve teberru edilmiş sayılarak, yatırılan teminat ve kiraların gelir kapalı teklif ihalesi) kapsamında kapalı teklif ihalesi) kaydedilmesi, “Konya İli, Selçuklu İlçesi, Tömek “Aksaray İli, Merkez İlçesi, 6) Değerlendirmeye konu vakıf taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan ve kaldırılması gerekli Mahallesi, 42748 Ada 5 parsel üzerine Taşpazar Mahallesi, 8256 Ada 1 İşin Adı olan şerh, beyan vb. kaldırılması, gerekmesi halinde ifraz, tevhid, terk, ihdas vb. işlemlerin Yapım veya Onarım karşılığı Uzun parsel üzerine Yapım veya Onarım yaptırılması, imar planı ve parselasyon çalışmalarına esas oluşabilecek masraflar, tapuda Süreli Kiralama” işi karşılığı Uzun Süreli Kiralama” işi yaptırılacak cins değişikliği işlemlerinin yaptırılması, yapılacak inşaatla ilgili olarak, resmi ve/veya İhale özel kurum ve kuruluşlardan alınması gereken her türlü onay, izin, ruhsat vb. alınması (yol kotu Dokümanlarının Konya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası, Yatırım ve Emlak Şube belgesi, imar durum belgesi vb.), yer teslim tarihinden, inşaatın tamamlanarak İdareye teslim (Görüleceği Müdürlüğü, tarihine kadar alınması gerekli bütün (Emniyet, Sağlık Güvenlik vb.) tedbirlerin alınması, sözleşme ve Temin Hükümet Meydanı Şemsi Tebrizi Mahallesi 1.Vakıf İşhanı No:33 Kat:3 tarihinden itibaren yapılacak bütün harcamaların (İnşaat, İmalat, Tadilat, Vergi, Resim, Harç, Ceza Edilebileceği) Karatay/Konya vb.) Yüklenicisi tarafından yerine getirilerek karşılanması ve söz konusu iş-işlemlerle ilgili olarak Adres İdareden herhangi bir hak talebinde bulunulmaması, İhale Günü ve 7) Yüklenici tarafından vakıf taşınmaz üzerine haciz, ipotek, teminat vb. yükümlülükler 27/10/2026 - Salı günü saat: 10.00 27/10/2026 - Salı günü saat:14.00 Saati konulmaması, 8) Yer teslim tarihinden inşaatın tamamlanmasına kadar geçen süre içerisinde taşınmazlarda gelir 0 332 350 87 20-21 – 0 332 353 61 99 İrtibat Tlf - Faks getirici herhangi bir faaliyette bulunulmaması, İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr 9) Kamuya terk edilmesi gereken alanın 3194 sayılı kanunda belirtilen orana kadar olan kısmının Yukarıda özelikleri belirtilen taşınmazlara; bedelsiz terk edilmesi, terk oranının kanunda belirtilen oranın üzerinde olması halinde aşan kısmın 1 nolu Taşınmaz için; bedelinin rayiç değer üzerinden hesaplanarak defaten İdaremize ödenmesi, 1) Sözleşme süresinin 2 (iki) yıl inşaat süresi dahil toplam 30 (Otuz) yıl olarak belirlenmesi, şartlarıyla, ‘’Düğün Salonu’’ fonksiyonunda kullanılmak üzere, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 2) İşin süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması, yer teslim tarihinin 12 ve ilgili mevzuat hükümleri kapsamında 30 (Otuz) yıl süreyle yapım veya onarım karşılığı (oniki) aydan fazla olmaması, kiralanacaktır. 3) Yer teslim tarihinden itibaren kira bedellerinin; B- İhaleye iştirak edecek istekliler; - İlk yılın aylık kirasının 20.000,00 TL olması, 1- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında dış zarf ile - İkinci yıl aylık kira bedelinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara birlikte sunmaları gerekmektedir. Göre Değişim Oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması, a) İletişim Bilgi Formu: Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik - Üçüncü yıl aylık kira bedelinin; 200.000,00- TL’ye önceki iki yılın TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara posta adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1), Göre Değişim Oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması, b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek - Dördüncü yıldan onyedinci yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE odası belgesi, (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim Oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak b.1.) Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi bedel olması, Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye - Onsekizinci yılın kira bedelinin, bir önceki yılın kira bedeline %50 kira artışı yapılarak oluşacak ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, bedele TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim Oranı esas alınarak) oranında artış b.2.) Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/ yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması, veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı - Ondokuzuncu yıldan işin (otuzuncu yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış önceki yılın kira bedelinin TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim Oranı esas alınarak) sureti (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin bulunduğu oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması, ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması 4) İhaleye/sözleşmeye esas ekspertiz raporunun herhangi bir projeye dayanıp dayanmadığına gerekir.) c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter bakılmaksızın, imar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle, söz konusu ekspertiz tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesi raporunda kira bedeli tespitinde kullanılan inşaat alanı, emsale dahil alan, ticari alan, bağımsız şartıyla İdarece onaylanmış sureti, bölüm sayısı artışı vb. parametrelerde öncelikle İdare daha sonra ilgili tüm kamu kurum ve c.1.) Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin kuruluşlarının onayı ile artış öngören bir değişiklik olması halinde, sözleşmeye esas kira aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, bedellerinin ilgili parametrelerdeki artış oranında arttırılması; imar durumu değişikliği veya başka c.2.) Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile herhangi bir nedenle fonksiyon değişikliği olması durumunda ise, sözleşmeye esas kira bedelinin tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya altında olmamak kaydıyla, kira bedellerinin yeniden tespit edilmesi, ekspertizde gelir hesabında bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının kullanılmayan alanların ticari faaliyete açılması, ilave gelir getirici alanların oluşturulması (bahçe İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, kullanımı, baz istasyonu vb.) halinde, bu alanların kira bedellerinin ayrıca belirlenerek yüklenici d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle tarafından ödenecek kira bedellerine eklenmesi, geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin 5) Yüklenicinin, sözleşme ve ilgili mevzuat hükümlerine uymayarak tek taraflı hareketle aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti, taahhüdünü yerine getirmeden yatırıma konu taşınmazı terk etmesi halinde, yapılmış olan e) Geçici Teminat Mektubu :Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya Vakıf imalatların tamamının İdareye terk ve teberru edilmiş sayılarak, yatırılan teminat ve kiraların gelir Katılım Konya Şubesinde “Konya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Mazbut Vakıflar” adına (Selçuk V.D. kaydedilmesi, / 5771110612 Vergi No) olan TR02 0021 0000 0020 0004 2000 01 numaralı hesabına yatırılmış 6) Değerlendirmeye konu vakıf taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan ve kaldırılması gerekli (işin adının açıkça belirtilmiş olduğu) yukarıda yazılı tutarın geçici teminat banka dekontu, olan şerh, beyan vb. kaldırılması, gerekmesi halinde ifraz, tevhid, terk, ihdas vb. işlemlerin havale/EFT yapılması halinde Konya Vakıflar Bölge Müdürlüğünce teyit edilmiş havale belgesi. yaptırılması, imar planı ve parselasyon çalışmalarına esas oluşabilecek masraflar, tapuda yaptırılacak cins değişikliği işlemlerinin yaptırılması, yapılacak inşaatla ilgili olarak, resmi ve/veya f) Ortak Girişim Beyannamesi : İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun özel kurum ve kuruluşlardan alınması gereken her türlü onay, izin, ruhsat vb. alınması (yol kotu Ortak Girişim Beyannamesi (Ek:3) belgesi, imar durum belgesi vb.), yer teslim tarihinden, inşaatın tamamlanarak İdareye teslim g) Banka referans mektubu : Tahmin edilen bedelin %10’u kadar kullanılmamış nakit kredisi tarihine kadar alınması gerekli bütün (Emniyet, Sağlık Güvenlik vb.) tedbirlerin alınması, sözleşme veya en az %10’u kadar teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu tarihinden itibaren yapılacak bütün harcamaların (İnşaat, İmalat, Tadilat, Vergi, Resim, Harç, Ceza (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk vb.) Yüklenicisi tarafından yerine getirilerek karşılanması ve söz konusu iş-işlemlerle ilgili olarak ilan günü dahil-düzenlenmiş olması gerekmektedir.) İdareden herhangi bir hak talebinde bulunulmaması, h) İş Deneyim Belgesi : Tahmin edilen bedelin %50’den az olmamak üzere ihale tarihi itibarı 7) Kiracı tarafından vakıf taşınmaz üzerine haciz, ipotek, teminat vb. yükümlülükler konulmaması, ile geçerli olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu 8) Yer teslim tarihinden inşaatın tamamlanmasına kadar geçen süre içerisinde taşınmazda gelir müteahhitlik karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale getirici herhangi bir faaliyette bulunulmaması, Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış ‘İş Deneyim Belgesi’ veya ilgili 9) Kamuya terk edilmesi gereken alanın 3194 sayılı kanunda belirtilen orana kadar olan kısmının Belediyeden alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina bedelsiz terk edilmesi, terk oranının Kanunda belirtilen oranın üzerinde olması halinde aşan inşaatına ait İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti kısmın bedelinin rayiç değer üzerinden hesaplanarak defaten İdaremize ödenmesi, veya aslının İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi, 10) Tüm projelerinin hazırlatılması, tesisin yapımı için her türlü belgenin temini, ilgili tüm kurum ve İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve kuruluşlarına kuruluşlara onaylatılması ve gerekli izinlerin yüklenicisi tarafından alınması, İdaremiz ve Koruma taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Kurulu onayından sonra uygulamaya geçilmesi, tüm finansmanın (vergi, resim ve harçlar dahil) Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50’si değerlendirilir. yüklenici tarfından karşılanması, h.1.) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve kuruluşlarına 11) Taşınmaz üzerine inşa edilecek yapı projelerinin 2(iki) yıl içerisinde ilgili Koruma Kurulu taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi, tarafından onaylanmaması ve inşaata başlanılamaması halinde; sözleşmenin İdare tarafından tek h.2.) Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide karşı taraflı feshedilebilmesi, fesih durumunda Yüklenicinin İdareden herhangi bir hak ve bedel talep taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı aşmamak etmemesi, fesih tarihine kadar ödenmiş olan kira bedellerinin İdareye irat kaydedilmesi, kesin üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter tasdikli teminatın ise Yükleniciye iade edilmesi, Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi, 12) Han için ihtiyaç duyulan basit onarım ve bakımların Konya Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün izni h.3.) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü yaptırılan ve kontrollük teşkilatının denetiminde Yüklenicisi tarafından bedelsiz olarak yapılması, işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat şartlarıyla, ‘’Kır Düğün Salonu ve Butik Otel’’ fonksiyonunda kullanılmak üzere, 2886 sayılı Ruhsat Belgesi, Devlet İhale Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri kapsamında 30 (Otuz) yıl süreyle yapım veya h.4.) Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarası onarım karşılığı kiralanacaktır. h.5.)İsteklinin, yukarıda belirtilen belgelere sahip olmaması ya da iştigal konuları arasında inşaat 2 nolu Taşınmaz için; yapım işlerinin bulunmaması halinde; işi (yapım/onarım) şartnamenin 27. maddesinde belirtilen 1) Sözleşme süresinin 2(iki) yıl inşaat süresi dahil toplam 30 (Otuz) yıl olarak belirlenmesi, şartlarla, bu belgelere sahip alt yüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğe uygun Alt Yüklenici Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 2561880) (Devamı 7. sayfada)