Catalog

EKONOMİ 18 EKİM 2026 PAZAR9 Türkiye genelinde konut fiyatları, birim metrekare başına 53 bin 887 liraya yükseldi ‘Metrekare’de en Fon krizinden güç krizine on ile yatıp fon ile kalkmaya başladık. Sabahtan akşama kadar fonları konu- hızlı şehir Bingöl Fşuyoruz, yarattıkları sorunları tartışı- yoruz. Çünkü bu kriz herkese dokundu. Her Merkez Bankası’nın Temmuz-Eylül 2026 ile ilgili mahalleye girdi, her mutfağa uzandı. Etki- verilerine göre ülke genelinde yıllık birim fiyat artışı yüzde leri de uzun süre devam edecek. “Benim fonlarla hiç ilgim olmadı, haya- 26.6 oldu. En yüksek artış ise yüzde 41.7 ile Bingöl’de. tımda borsada oynamadım” diyenler bile bu gelişmelerden payını aldı. Belki farkın- ürkiye’de, geniş toplum fiyat artışının en çok yaşandığı da değiller ama onlar da bu krizin ekono- kesimleri açısından “Bir evim şehir ise yüzde 41.7 ile Bingöl mik ve toplumsal sonuçlarıyla karşı karşıya. Tolsun” hayali, özellikle son oldu. Önceki çeyreğe göre artışın Daha önceki yazılarımda belirttiğim gibi, yıllarda insanların düşüncesinden ise yüzde 0.4 olduğu bu şehirde zararın önemli bir bölümünü henüz göre- 33 bİn 465 LİRa bilmiş değiliz ama geçmişte yaşanan ben- hızla uzaklaştı. Genel ortalamanın metrekare başına birim satış fiyatı bingöl’de metrekare zer finansal krizlerin ekonomik ve toplum- üstünde artan konut fiyatlarına 33 bin 465 lira düzeyinde. Bu şehri; başına konut satış fiyatı sal sonuçlarını incelediğimizde ise önü- karşın AKP iktidarının tercih ettiği çeyreklik yüzde 11.42, yıllık yüzde müzde nasıl bir tablo oluşabileceğini tah- politikalar nedeniyle her geçen 35.7 artış ve 30 bin 640 lira fiyatla min etmek zor değil. Finansal piyasaların hafızası güçlüdür. gün düşen alım gücü bu sonucu Elazığ, çeyreklik yüzde 8.33, yıllık Bir kurumda başlayan kayıp, başka ku- Beş yıllık toplam 1.6 milyar liralık doğruyor. yüzde 35.4 artış ve 27 bin 83 lira rumların bilançolarına, yatırımcıların davra- Merkez Bankası’nın “Konut Fiyat fiyatla Adıyaman izledi. nışlarına ve nihayet ekonominin bütününe artış yüzde 263 ‘satış’ onaylandı Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira yayılabilir. Akademik literatürde buna con- İstanbul: 91 bin TL Endeksi (YKKE), Eylül 2026”nın tagion, yani finansal bulaşma diyoruz. Tü Rkİye’de, son yıllarda konut Resmİ Gazete’de yayımlanan Türkiye’de bugün yaşananları değerlen- Türkiye’nin en kalabalık şehri şehirlere göre ayrıntıları ise bu fiy at fiyatlarındaki büyük artışı cumhurbaşkanı kararlarıyla, An- dirirken bu bulaşmanın hangi kanallardan açıdan önemli ipuçları veriyor. olan İstanbul’da da birim fiyat, görmek için daha geniş bir zaman kara Çankaya, Diyarbakır Erga- ilerlediğine, piyasa gücünün kimlerin elin- Buna göre Türkiye genelinde, çeyreklikte yüzde 4.23, yıllıkta dilimine bakmakta yarar var. Çünkü ni, Sakarya Arifiye ve İstanbul Ke - de toplandığına ve bu ekonomik gücün si- Merkez Bankası’nın verilerine göre merburgaz’daki üç taşınmazın Temmuz-Eylül 2026’da (üçüncü yüzde 32.2 artışla 90 bin 844 yasal karar mekanizmalarıyla nasıl ilişkilen- üçüncü çeyrek itibarıyla konut “satış” yöntemiyle özelleştirilme- diğine bakmamız gerekiyor. lirayı ulaştı. Yıllık fiyatın en az çeyrek) bir konutun (ortanca) fiyatlarında son beş yıllık toplam sine onaylandı. Toplam büyüklü- Finansal krizlerin en ürkütücü yanı, za- arttığı şehir ise yüzde 11.3 ile birim (metrekare) fiyatı 53 bin 887 rarın nerede başlayıp nerede biteceğinin artış yüzde 262.9 oldu. Bunun yıllık ğü 66 bin 941 metrekare olan bu Burdur. Çeyreklik fiyatın yüzde liraya ulaştı. Bu birim fiyat önceki kolayca kestirilememesidir. Bir fonda ya- ortalaması ise yüzde 52.6. taşınmazların özelleştirme bede- 2.68 düştüğü bu şehirde konut çeyreğe göre yüzde 3.93, Temmuz- şanan kayıp, aynı hisselere yatırım yapan Son beş yıldaki değişime li 1 milyar 565 milyon lira. birim fiyatı 35 bin 25 lira. Bu şehri; Eylül 2025’e (yıllık) göre yüzde başka fonlara, oradan bankalara, şirketle- Türkiye’nin üç büyük şehri Ortalama metrekare bedel 23 re ve nihayet hanehalkına kadar uzanabilir. 26.6 yükseldi. Yani brüt alanı 100 çeyreklik yüzde 0.6, yıllık yüzde açısından bakıldığında en yüksek bin 379 lira olurken bu kapsamda Yatırımcıların güvenini kaybedip paralarını metrekare olan bir konutu almak 13.9 artış ve 25 bin 962 lirayla artışın yüzde 70.7 ile Ankara’da 63 bin 751 lirayla İstanbul Kemer- çekmesi satışları hızlandırır; düşen fiyatlar için yurttaşın cebinde 5 milyon 389 Bitlis, çeyreklik yüzde 6.43 düşüş, olduğu görülüyor. Bu artış burgaz ve 61 bin 318 lirayla An- yeni kayıplar yaratır. bin lira olması gerekiyor. Merkez yıllık yüzde 14.1 artış ve 32 bin İstanbul’da yüzde 49.7, İzmir’de kara Çankaya’daki “arsa” nitelikli Şirketlerin finansmana erişimi zorlaşır, yüzde 53.2. taşınmazlar öne çıktı. bankalar teminatlarını yeniden değerlen- Bankası’nın konut fiyatlarını 438 lirayla Karaman izledi. dirir, kredi koşulları ağırlaşır. Üstelik birbi- yayımladığı 76 şehirde, yıllık bazda l Ekonomi Servisi rine ortaklıklarla, borç ilişkileriyle ve aynı varlıklara yapılan yatırımlarla bağlanan ku- Çeklerin ödenmesiyle ilgili sorunlar yılın ilk dokuz ayında yüzde 49.8 arttı rumlar, krizin etkisini farkında olmadan bü- yütür. Bir kurumda yaşanan sorun, henüz hiçbir kayıp yaşamamış başka bir kuruma duyulan güveni de sarsabilir. Böylece fi- nansal piyasalarda başlayan sarsıntı, za- manla üretimi, istihdamı ve milyonlarca in- 270 milyar ‘karşılıksız’ sanın günlük yaşamını etkileyebilecek bir ekonomik dalgaya dönüşür. icari yaşamın önemli borç Peki, finansal piyasalarda böylesine bü- yük riskler birikirken ekonomik güç kimle- Tödeme araçlarından biri olan rin elinde toplanıyor? Baran ATO’da TESK 7 bin 200 çeklerle ilgili sorunlar artmaya Bu gücün siyasal karar mekanizmalarıy- devam ediyor. la ilişkisi nasıl şekilleniyor? güven tazeledi günü anımsattı Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Bu soruların yanıtını arayan akademik çalışmalar oldukça çarpıcı sonuçlar orta- Risk Merkezi’nin güncel verilerine a nka Ra Ticaret Odası (ATO) Tü Rkİye Esnaf ve Sanatkârları ya koyuyor. 11 mİLyon ade T göre Eylül 2026’da, Eylül 2025’e Yönetim Kurulu Başkanı Gürsel Konfederasyonu’nun (TESK) yeni Ekonomist Mara Faccio’nun 47 ülke- İlk dokuz ayda bankalar kıyasla bankalara ibraz edilen Baran, bu göreve dördüncü kez ibraz edilen çek sayısı genel başkanı Mehmet Yiğiner, yi kapsayan araştırması, şirket sahipleri ve çek sayısı yüzde 24.6 düşüşle 1 yöneticileriyle siyasetçiler arasındaki bağ- seçildi. esnafın prim gün sayısının 7 bin milyon 255 bin 52 adet, bunların lantıların şirketlerin piyasa değerini etkile- ATO’dan yapılan açıklamaya ise Ocak-Eylül 2025’e kıyasla 200’e düşürülmesi talebinde yebildiğini gösteriyor. Siyasal bağlantıların tutarı yüzde 3.6 artışla 1 trilyon göre genel kurulda 188 oy alan bulunarak şu bankalara ibraz edilen çek sayısı ekonomik değeri, ülkelerin kurumsal yapı- Baran’la birlikte yönetime giren 66 milyar lira oldu. Bu kapsamda çağrıyı yaptı: yüzde 4.1 düşüşle 11 milyon 40 sına ve denetim mekanizmalarının işleyişi- diğer isimler şöyle: Adem Ali karşılıksız işlemi yapılan çek “Burada bin 949 adet, bunları tutarı yüzde ne göre değişiyor. Yılmaz, Ahmet Akça, Ali Yıldız, adaletin sayısı yüzde 7.9 düşüşle 33 bin Harvard Üniversitesi’nden Asim Ijaz 20.1 artışla 8.6 trilyon liraya Kadriye Çimen, Mücahit Şentürk, sağlanması lazım. Khwaja ile Atif Mian’ın Pakistan üzeri- 893 adet, bunların tutarı yüzde ulaştı. Bu kapsamda karşılıksız Nihat Uysallı, Sabahat Altınışık, Bağ-Kur ile SSK ne yaptığı araştırmada ise siyasal bağlan- 17.2 artışla 36.2 milyar liraya işlemi yapılan çek sayısı yüzde Selim Gökşin, Temel Aktay ve tıları bulunan şirketlerin diğer şirketlere gö- prim günleri ulaştı. Yılın ilk dokuz ayında 14.5 artışla 257 bin 985 adet ve re yüzde 45 daha fazla kredi kullandığı, te- Yasin Özyolu. Seçim sürecinde 13 eşitlenmeli. mehmet yiğiner bunların tutarı yüzde 49.8 artışla merrüt oranlarının da yüzde 50 daha yük- kadın üye ATO Meclisi’ne girerken Bunu bir şekilde sek olduğu görülüyor. Üstelik bu farklılıklar 269.6 milyar liraya ulaştı. iki kadın üye de yönetim kuruluna çözeceğiz. Ancak bunu yaparken Sermaye kolaylığı özellikle kamu bankalarında belirginleşiyor. seçildi. Baran, “Seçimlerde genel Bunun yanında, Eylül 2026’da geçmişteki hatalara düşmemeli, Daron Acemoğlu, Simon Johnson, yenilenme oranımız yüzde 46.2 karşılıksız işlemi yapılan çeklerin popülist politikalardan uzak Amir Kermani, James Kwak ve Todd Resmİ Gazete’de dün oldu. Bu kapsamda meclisimizin durmalıyız. Bu kapsamda, bankalara ibraz edilen çeklere Mitton’ın ABD’deki 2008 finansal kri- yayımlanan “a nonim ve Limited de yüzde 32.6’sı yenilendi, yaş devleti sıkıntıya sokmayacak, zi üzerine araştırması da benzer bir ilişkiye oranı; tutar olarak yüzde 3.4 ve Şirketlerin sermayelerini yeni ortalaması ise 49 oldu” dedi. bütçe dengelerini sarsmayacak, dikkat çekiyor. Timothy Geithner’ın Ha- a sgari Tutarlara yükseltme süresinin adet olarak yüzde 2.7’ye çıktı. zine Bakanlığı’na aday gösterilmesinin ar- kademeli ve orta yolu bulan bir u zatılmasına İlişkin Tebliğ” ile, Bu oranlar Eylül 2025’te aynı dından, kendisiyle geçmişten bağlantıları formülle meselenin çözüleceğine sermayesi yasal alt sınırın altında KISA.... KISA... KISA... sırayla yüzde 3 ve yüzde 2.2 idi. bulunan finans kuruluşlarının hisselerinde inanıyoruz.” Türkiye’de vergi kalan şirketler için önemli bir değişiklik Ayrıca ilk dokuz ayda karşılıksız ilk işlem günü yaklaşık yüzde 6, on işlem kaydı olan yaklaşık 2.5 milyon yapıldı. Ticaret bakanlığı anonim ve l ene Rjİ ve Tabii Kaynaklar günü sonunda ise yaklaşık yüzde 12 ora- işlemi yapılan çek tutarının en esnaf ve sanatkârın bulunduğuna limited şirketlerin sermayelerini yasal Bakanı Alparslan Bayraktar, nında olağanüstü getiri hesaplanıyor. yüksek olduğu iller İstanbul, yeni asgari tutarlara yükseltmesi için dikkati çeken Yiğiner, aileleriyle Türkiye’nin ilk yüzer doğalgaz Örneklerin sayısına yetişmek olanaksız. Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa. tanınan son tarihi 31 a ralık 2027’ye 15 milyonluk bir nüfus haklarını Şimdi Türkiye’ye bakalım. işleme tesisi Osman Gazi’nin kadar uzattı. l Ekonomi Servisi savunacaklarını vurguladı. l aa Ortada yanıtlanması gereken, ancak “Sakarya sahası”na gittiğini kapsamı herkesin de bildiği konuyu soru duyurdu. kümesi haline getirelim. l Tü Rkİye Sigorta Birliği, sel Dahası, önümüzde çok daha ağır bir so- felaketi sonrası sosyal medyada malvarlığı dondurulanlar için site! ru duruyor: Uluslararası endeks kuruluşu Yeni Hedef kararı üç sigorta şirketinin iflas ettiğine MSCI, Türkiye sermaye piyasasındaki şef- yönelik paylaşılan iddiaların ma Lİ Suçları Araştırma Kurulu üzere yükümlülerin, kararlar seRmaye Piyasası kurulu’nun faflık sorunlarını ve koordineli işlem şüphe- gerçeği yansıtmadığını bildirdi. (sPk) yeni haftalık bülteninde (MASAK) Başkanlığı, terörizmin kapsamına giren kişi, kuruluş lerini gündeme taşıyıp ikaz etmeseydi ve yayımlanan duyuruya göre Hedef l uL a ŞTıRma ve Altyapı sonrasında bazı endeks değişikliklerini dur- finansmanı ile kitle imha silahlarının veya organizasyonlar tarafından Portföy yönetimi a Ş’nin kurucusu durmasaydı ne olacaktı? Yıllardır bu piya- Bakanlığı, bozulabilir gıda yayılmasının finansmanının gerçekleştirilmek istenen işlemleri olduğu fonlara ilişkin yeni ve önemli saları gözetmekle yükümlü kurumlar hangi maddelerinin taşınmasıyla ilgili önlenmesi kapsamında Birleşmiş ivedilikle MASAK’a bildirmesi ve bu bir karar alındı. kurul, 17 eylül aşamada, hangi gerekçelerle harekete ge- kurallara aykırı hareket edenlere Milletler Güvenlik Konseyi’nin işlemlerin ertelenmesine yönelik tarihli kararları doğrultusunda, çecekti? verdiği cezayı 12 bin 758 liraya (BMGK) aldığı malvarlığı dondurma tedbirleri almaları gerekiyor. MSCI’ın uyarıları, finansal sistemimizin 30 eylül’de aldığı yeni bir kararla çıkardı. kararlarını internet sitesinde Bu kapsamda yükümlülerin, gerekli denetimine ilişkin ciddi bir hesap verme tasfiyesi aşamasında olan Hedef l ma Rma Rab İRLİk Başkanı duyurmaya başladı. İlgili MASAK tedbirleri zamanında alabilmek sorumluluğunu gündeme getiriyor. Fonla- Portföy yönetimi a Ş’nin kurucusu Ali Yıldız, “Zeytin rekoltesi Genel Tebliği, 23 Eylül’de Resmi amacıyla kurumun internet sitesini rın sahiplik yapılarından siyasal bağlantı- olduğu fonların tasfiye işlemlerinin tahminimiz 3.8 milyon ton” dedi. Gazete’de yayımlanmıştı. düzenli takip etmeleri önem taşıyor. larına, düzenleyici kurumların kararların- başlatılmasına izin verdi. dan olası çıkar çatışmalarına kadar uza- Buna göre başta bankalar olmak l aa nan ilişkilerin açıklığa kavuşturulması gere- kiyor. Ekonomik güç ile siyasal nüfuz ara- sındaki bağları araştırmak, artık ertelene- meyecek bir kamusal görev olarak karşı- İstanbul’da genç ‘Güçlü-bütünleşik mızda duruyor. Biraz da utanarak bakmamız gereken berber patlaması bir altyapı sunduk’ bir tablo var: Milyonlarca insanın tasarru- funu ilgilendiren Türkiye sermaye piyasa- İsTanbu L’da berber ve kuaför İsTanbu L Hazırgiyim ve sının güvenilirliği konusunda, yabancı bir işletmelerinin sayısı, gençlerin Konfeksiyon İhracatçıları Birliği’nin endeks kuruluşunun uyarıları belirleyici bir kendi işini kurma isteği ve mesleğe (İHKİB), iştiraklerini tek çatı altında gündem yaratıyor. Ülkenin kendi denetim olan ilgisiyle yıl başından bu yana toplayacak “İnovasyon ve Tasarım kurumları, bağımsız kurulları ve siyasi so- 886 artarak 17 bin 198’e ulaştı. Bu Merkezi” dün hizmete açıldı. Törene rumluları varken böylesine önemli sorula- kapsamda, erkek berberi işletmesi rın dışarıdan gelen uyarılarla yeniden gün- katılan Ticaret Bakanı Ömer Bolat deme taşınması başlı başına sorgulanma- sayısı 9 bin 945’ten 10 bin 493, kadın ile Sanayi ve Teknoloji Bakanı yı hak ediyor. kuaförü işletme sayısı 6 bin 367’den 6 Mehmet Fatih Kacır ise TİM Başkanı Ve asıl düşündürücü olan, MSCI’ın kendinizi geliştirebildiğiniz, zamanla Paşahan, “Burada fikirden tasarıma, bin 705’e çıktı. Mustafa Gültepe ve İHKİB Başkanı gördüklerinden çok, Türkiye’de yetki- tasarımdan üretime, testten kendi işinizi kurabildiğiniz bir meslek. İstanbul Berberler Odası Başkanı Mustafa Paşahan ile birlikte dikiş li kurumların ve siyasi karar vericilerin İyi yetişen, işini seven ve kendisini dijital dönüşüme uzanan süreçte Şükrü Akyüz, “Gençlerimizin bu makinelerinin başına geçerek ortak bugüne kadar neyi bildikleri, neyi gör- mesleğe ilgi duymasını önemsiyoruz. yenileyen bir gencimizin önünde gelecekle ilgili ilk dikişi attılar. sektörümüze güçlü ve bütünleşik mezden geldikleri ve bildikleri karşısın- Çünkü berberlik, el becerisiyle fırsatlar var” dedi. l aa Bilgi veren İHKİB Başkanı Mustafa bir altyapı sunuyoruz” dedi. da ne yaptıklarıdır.