Catalog

Cuma 6 Ekim 2017 EDİTÖR: ŞEHRİBAN KIRAÇ TASARIM: SERPİL ÜNAY Savunmanın parası halktan ekonomi 9 Kamuoyunda tepki yaratan vergi artışlarını da içeren torba tasarı TBMM Plan Bütçe Komisyonu’nda görüşülmeye başlandı Ekonomi yönetiminde farklı görüşlere neden olan ve kamuoyunda tepki yaratan, Motorlu Taşıtlar Vergisi’ne yapılması planlanan yüzde 40’lık vergi artışını da içeren torba yasa tasarısı TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşülmeye başlandı. Hükümet Orta Vadeli Programla geçen hafta 30 milyar TL’ye yaklaşan vergi artışlarına gitti. ‘Bazı vergi kanunları ile kanun ve KHK’lerde değişiklik yapılmasına dair kanun tasarısı” 130 maddeden oluşuyor. Maliye Bakanı Naci Ağbal, komisyonda yaptığı sunumda, hem terörle mücadelenin hem de Irak ve Suriye’de devam eden güvenlik risk lerinin başarı ile yönetildiğini belirtti ancak bu gerekçelerin savunma ihtiyaçlarını artırdığını anlattı. Ağbal, “Artan ihtiyaçları karşılamak üzere savunma sanayi fonuna yeni kaynaklar oluşturmak üzere düzenlemeler yapılmaktadır” dedi. Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci ise OVP ile birlikte yapılan vergi artışlarının ekonomiyi ‘coşturucu’ bir etkisi olacağını iddia etmenin yanlış olacağını dile getirdi. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, MTV’nin yüzde 40’lık zamma ilişkin “İnanıyorum ki kısa sürede nasıl bir düzenleme olacak bu açıklanacak” dedi. Tasarıyı eleştiren CHP’li Aykut Erdoğdu, “Sayın Bakan, bu tasarı yı vergiyi hesaplamadan mı getirdiniz, Cumhurbaşkanı’nın dediği gibi” diye sordu. CHP’li Zekeriya Temizel, tasarıdaki düzenlemelerin hangi ekonomik ve sosyal gereksinimlerden kaynaklandığını bilmek istediklerini söyledi. CHP’li Aykut Erdoğdu, “Hükümet 37 milyar ek borçlanma yapmak istiyor ve bunu kanunla bizden kaçırtmak istiyor. Hükümet bu parayı nereye harcayacak?” dedi. CHP’li Selin Sayek Böke de, “Bir ülkenin ölüm fermanını yazın denilse, bu kadar olur. Bu tasarı ölüm fermanıdır çünkü insanların geleceğe ilişkin umudu olan orta vadeli programı yok ettiniz. ” diye konuştu. l Ekonomi Servisi BKM Express 5. yılında 1.5 milyon kişiye ulaştı Bankalararası Kart Merkezi’nin (BKM) dijital cüzdanı BKM Express, 5. yılında yüzde 65 kullanım oranıyla 1.5 milyon kullanıcıya ulaştı. 5 yıl önce 9 ban ka ve 5 işyeriyle faaliyete geçtiklerini belirten BKM Dijital Çözümler Genel Müdür Yardımcısı Serkan Yazıcıoğlu, “5 yılda 5 milyon işlem gerçekleştirdik. Şu anda 24 binin Serkan Yazıcıoğlu üzerinde işye rine ulaşarak son 2 yılda yüzde 100 büyüdük. Türkiye’deki tüm kartların yüzde 99.7’si BKM uygulamasıyla uyumlu” dedi. Yazıcıoğlu, ülke genelinde internetten yapılan ödemeler payının ise yüzde 80’lere çıktığını söyledi. Küresel ekonomide ancak teknolojik altyapısı sağlam şirketlerin yer alabildiğine dikkat çeken Yazıcıoğlu, deneyimlerini sigorta ve perakende sektöründeki tahsilatlara da taşıdıklarını söyleyerek, “Güvenli tahsilat platformumuzda 4 milyon kartın bilgisini saklıyoruz. Bu altyapıyla 35 milyon tahsilat işleminin gerçekleşmesine aracılık ettik” diye konuştu. l Ekonomi Servisi Türkiye gıdayı pahalıya alıyor Birleşmiş Milletler Gıda ve Tarım Örgütü (FAO) tarafından açıklanan dünya gıda fiyatları verileri, Türkiye’de gıda fiyatları ile dünya ortalaması arasında makasın oldukça açıldığını gösterdi. FAO, küresel gıda fiyatlarının ey lülde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4.3 artarken Türkiye’de eylülde gıda enflasyonu yüzde 12.50 oldu. Böylelikle temmuzdan bu yana Türkiye ile dünya gıda fiyatlarında temmuzdan bu yana görülen makas daha da açılmış oldu. l Ekonomi Servisi ‘Hukuki hamle şart’ Türkiye Sanayici ve İşadamları Derneği (TÜSİAD) Başkanı Erol Bilecik, orta gelir tuzağının Türkiye için çok kritik bir eşik olduğunu belirterek, “Dikkat ederseniz bu ‘orta’ kelimesi maalesef biraz üstümüze yapıştı. Üretime baktığımızda kullandığımız teknolojiler hep orta seviyede. Ekonomide genel veriler orta. Orta kelimesiyle, orta gelir tuzağından da kurtulmamız gerektiğine inanıyorum” dedi. Bilecik, “Ekonominin yeni yol haritasında en belirgin kuşkusuz ki iktisadi noktalar değil, demokrasi ve hukuk sisteminde, temel hak ve özgürlüklerde kaydedilecek gelişmelerdir. İnanın iktisadi yapacağınız hamlelerden daha fazla demokraside, hukuk sisteminde, temel hak ve özgürlük alanlarında kaydettiğimiz gelişmeler iktisadı zaten son derece yukarıya çıkaracaktır” ifadesini kullandı. l Ekonomi Servisi En büyük endişe terör Türk halkının en büyük endişesi, geçen senenin ikinci çeyreğinde yüzde 38’le ve 2016’nın dördüncü çeyreğinde yüzde 43’le terörizm olmuştu. Nielsen’in araştırmasına göre, bu durumun 2017’nin ikinci çeyreğinde de yüzde 24 ile hâlâ en büyük endişe olarak kalmaya devam ettiğini ortaya koydu. Ekonomik durum ile ilgili endişe yüzde 9’dan yüzde 20’ye yükseldi. Savaş endişesi ise yüzde 13’le terör ve ekonomiden sonra üçüncü en büyük endişe konumunda. Araştırmaya göre, 2017’nin ikinci çeyreğinde Türkiye tüketici güven endeksi 3 puanlık artışla 107’ye ulaştı. l Ekonomi Servisi İlkokulu Sultanahmet’te bir devlet okulunda okudum 5 yıl boyunca. Her sosyoekonomik sınıftan kişinin aldığı sistem değişikliği kararı ile sorunlar yumağına bir yenisini daha eklemekten başka bir şey çocuklar bir arada. Köşede bir soba; yapmadı. Yapamıyor. Ya da yapmak sınıfta çalışkanı da, tembeli de, ya istemiyor... ramazı da, uslusu da vardı haliyle. Daha da kötüsü “ayrıştıran” bir Tüm sınıf sıraya dizilip avuçlarımızı okul sistemi yaratıldı. Sosyoeko açıp öğretmenimizin bizi cetvel dayağı ile cezalandırmışlığı çok vardır. Buna karşın öğretmenimizi hem çok sever hem de korkardık. O dönemde öğrendiğim bilgiler ve değerler; nomik düzeye göre eğitim başarısındaki uçurum çok fazla açılmış Eğitim? Ne mutlu, durumda. Öğrencilerin en iyileri bir şekilde ne başarılı çocuklar... iyi, kaymak okullara girip kendilerini bugünkü “ben”in temelini oluşturdu. Güzel anılar ise hâlâ taptaze... Bunları neden anlattım? Eğitim Reformu Girişimi’nin (ERG) 15 yıldan beri hazırladığı Eğitim İzleme Raporu’nun 20162017 dönemini tanıttığı toplantıda konuşulanları ve Türkiye’nin yapboz tahtasına dönüştürdüğü eğitim ile ilgili gelinen noktayı kısaca özetleyeyim: Bu ülke çocuklarını eğitemiyor. Doğru eğitim veremediği gibi mutlu da edemiyor. Okullaşmayı artırmışız. Güzel ölçen bir sistem ve burada çeşitli düzeyler var. Türkiye burada daima ortalamanın altında. Ve işin kötüsü 2012’ye kadar küçük de olsa bir kıpırdanma olsa da 2015 yılında her 3 alanda da geriledi. Konu Sanayi 4.0 olunca tabii ortalama değil üst düzey başarı önemli. Türkiye’de PISA’da üst düzey performans gösteren öğrencilerin oranı ne peki? Sıkı durun: Fen ve “okuduğunu anlama” kategorilerinde 0; matematikte ise 0,01. En üst yani 6. düzeyde yer alan, bilgi ve becerilerini alışık olmadıkları durum kurtarıyorlar. Ama ya geride kalan yüzde 95? Onlara ne olacak? Kim sahip çıkacak? Hadi gücü olanlar özel okullara kayıyor. Bariz bir furya var. Ama geldiğimiz noktada, içinde dershanelerin yeni adı olan temel liseler de dahil olmak üzere özel okula giden öğrenci oranı yüzde 12.8. Bunları da bir kenara bırakalım. Ya diğerleri? ERG Koordinatörü Batuhan Aydagül önemli bir konuya parmak basıyor: “akran etkisine”. “En diptekileri bir araya koyduğunuzda onları moti ama kayıt yaptıran öğrenciyi tutmayı larda yaratıcı ve bağımsız biçimde ve edecek hiçbir şey yok” diyerek. başaramamışız. kullanma yeterliliğine sahip çocuk ise ERG 15 yıldır bu ülkenin eğitim Çocukların yaşları ilerledikçe Türkiye’de bulunmuyor. politikalarını ve sonuçlarını başarılı okul devamsızlıkları da artıyor. Tüm bunları yapamadığımız gibi bir şekilde analiz eden, saptamalar OECD ülkeleri içinde öğrencilerin öğretmene de sahip çıkamadık. yapan, öneriler geliştiren bir sivil en fazla devamsızlık yaptığı 6 ül EGR’ye göre eğer bir çıkış yolu var toplum kuruluşu. Ortak bir girişim. kenin içindeyiz. OECD ortalaması sa o da öğretmenler. Onlara alan Eğitimin bu ülkenin kalkınması için yüzde 27. Bizimki yüzde 47. Çin ve açmak. Estonya eğitim politikasını temel olduğuna inanan süreyle G.Kore’nin ki ise sadece yüzde 3. öğretmen odaklı olarak belirledi ve destekçileri var: AÇEV, Aydın Do Eğitime yapılan harcamayı ar kısa sürede OECD sıralamasında üst ğan Vakfı, Elginkan Vakfı, Borusan tırmışız ama karşılığını alamıyoruz. sıralara yükseldi. Kocabıyık Vakfı, Sabancı Üniver Bütçe 2006’dan bu yana 6 kat art Sonuç: Çocuklarımızı ne mutlu, sitesi, İstanbul Kültür Üniversitesi, mış. Buna karşın eğitim niteliği gözle ne başarılı kılabiliyor; ne bugüne Enka Vakfı, Vehbi Koç Vakfı, Yapı görülür şekilde gerilemiş. ne geleceğe hazırlayabiliyoruz... Merkezi gibi... Sanayi 4.0 iddiası olan Türkiye çocuklarını buna hiç hazırlamıyor. Bi Peki ya yeni müfredat? 2017 yılı dünya geleceğini yeni teknolojiler, uzayda kolonileşme liyorsunuz PISA verileri OECD içinde Sürekli kendi yarattığı sorunları de, dijitalleşme üzerine kurarken çocukların “fen, matematik ve oku çözmekle uğraşan Milli Eğitim Ba Türkiye’nin 40 yıl önceki eğitimi özler duğunu anlamada” başarı düzeylerini kanlığı, yeni müfredatın yanı sıra tek ve arar hale gelmesi ne acı değil mi? Kküoçnüultetnaauilmeduet Konut satışları istenilen düzeyde artmazken gayrimenkul üre ticilerinin ümidi ise bireyselleşen ve küçülen aile yapısında Geçen yıl toplam konut stokuna 752 bin 587 yeni nın Türkiye’de konut tale talebin orta alt segmente bini canlı tutacak. göre yavaşlıyor. ‘GYODER Gösterge’ Tür 4 Gerek ülkemizle il konut eklenirken, yüzöl kiye Gayrimenkul Sek gili gerekse sektörle ilgi çümü bazında; yapı ruh törü 20172. Çeyrek li istikrar ve dinamik yapı satı adeti önceki yılın ay Raporu’nda şu tespitlere devam ettikçe orta vade nı dönemine göre yüz yer verildi: de eğilim büyüme yolun de 17.2 azaldı. Daire sayılarına göre yapı ruhsa Lükste yavaşlama da olacak. 4 Konut satışları, bu yı tı miktarı önceki yılın ilk yarısına göre yüzde 11.6 düştü. Yeni konut üretimi 4 Kentleşen nüfusun 2023’te 71 milyon olması öngörülüyor. Bu göç kay lın ikinci çeyreğinde ilk çeyrekle benzer seviyede gerçekleşti. Satışlarda ve tamamlanan konutla naklı kentleşme nedeniy ikinci çeyrek ile görmeye rın arzı ise sürüyor. Gayrimenkul ve Gayri menkul Yatırım Ortaklığı Derneği’ne (GYODER) göre, doğal nüfus artışının getirdiği yeni konut ihtiyacı ile giderek küçülen ve bireyselleşen aile yapısı le 2025’e kadar göç alan şehirlerde konut talebi devam edecek. 4 Türkiye konut sektöründe orta ve orta alt gruba ait konut ihtiyacı oldukça yoğun sürüyor. Orta üst ve lüks segmente ise başladığımız mevsimsellik etkisinden kaynaklı yavaşlamanın konut kredisi faiz oranlarındaki artış ve yeni konut fiyat endeksindeki yavaşlama trendi ile birlikte üçüncü çeyrekte de devam edecek. B25O0MMOİNLYTOİ’YNEDOLAR YATIRIM Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, Bomonti’deki 250 milyon dolar yatırım değerli karma projenin ardından yıl sonuna kadar İstanbul’da iki projenin daha lansmanını yapacaklarını; 20182020 yıllarında gayrimenkul projelerinden yıllık ortalama 3.54 milyar lira ciro öngördüklerini söyledi. Tahincioğlu’nun yeni projesi Nidapark Bomonti’de satışlar başladı. 599 konut, 60 ofis ve 18 cadde mağazasından oluşan projede konutların metrekare fiyatı 8 bin 30017 bin lira arasında değişiyor. Projenin 3 yıl sonra teslim edilmesi planlanıyor. Tahincioğlu, “Çok hızlı bir satış yakalayacağımızı düşünüyoruz. Projedeki 599 konuttan 151’i ön taleple satılmış vaziyette. Bu lansmanı bekleyen de önemli bir talep var. Projenin önemli kısmının hızlı şekilde satılacağını düşünüyoruz” dedi. Özcan Tahincioğlu AND’dan yapsat değil yapyaşat Anadolu Grubu’nun gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketi AND Gayrimenkul’un, İstanbul Kartal’da hayata geçirdiği AND Pastel’in yeni ve son etabını satışa açtı. İlk etap teslimleri Haziran 2018’de; son etap teslimleri ise Aralık 2018’de başlayacak AND Pastel’in kredi ödemeleri ise Ocak 2019’a ertelenebiliyor. Yaşam başladıktan sonra ödeme yapabilme imkânı sunan AND Pastel’de aynı zamanda yüzde 1 KDV avantajı da sunuluyor. AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta, sektöründeki genel kabulün aksine yapsat değil, yapyaşat felsefesini benimsediklerini söyledi. Validebağ’ın yarısı satıldı Dap Yapı’nın Eylül 2015’te ihalesini kazandığı, Emlak Konut GYO’nun Validebağ Korusu’na komşu arazisinde hayata geçecek Validebağ Konakları projesindeki konutların yüzde 55’i satıldı. Yüzde 5’i peşin, yüzde 15’i ise satış tarihinden itibaren 12’nci ayda ya da teslim tarihinde ara ödeme yapılarak ev sahibi olunabilecek kampan ya kapsamında kalan yüzde 80’lik bölüm ise banka kredisiyle ödeniyor. Şirket ayrıca kendi bünyesinde 60 aya varan vadelendirme de yapıyor. Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz evlerin metrekaresini 2025 bin TL’ye satabilecekken, 11 bin TL’den başlayan fiyatlarla sattıklarını belirterek, projeden yaklaşık 1.1 milyar TL ciro beklediklerini kaydetti. SEKTÖRDEN n Dağ Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa edilen Tual Adalar ve Tual Bahçekent projelerinde şimdi al, Ocak 2019’da ödemeye başla kampanyası başlattı. Kampanyada yüzde 5 peşin, yüzde 15’i sözleşme imzalandıktan 1 yıl sonra, yüzde 80 banka kredisi kullanımı imkânı var. n Nurol GYO, NFinance ile yatırımcılara, tercih edilen gayrimenkul tipine göre 48 ay boyunca 3 bin 500 TL ile 20 bin TL arasında getiri garantisi veriyor. Örneğin, aylık 6 bin TL kredi ödemesi bulunan konut sahiplerinin kredilerinin yarısından fazlası Nurol GYO tarafından 48 ay boyunca karşılanacak. Kampanyalar Nurol Park, Nurol Life ve Nurol Tower’daki 100 daire ile sınırlı. C MY B