Catalog

T.C. KAYSERİ 4. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/6264 ESAS Satılmasına karar verilen Taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Hacı Kılınç Mahallesi, 4298 ada, 2 parsel de kayıtlı 860,10 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazda borçluya ait olan 310632583/2485063560 hissedir. Borçlunun Satışı yapılacak olan hissesi 107,51 m2’ dir. Taşınmaz tapuda her ne kadar arsa olarak kayıtlı isede üzerinde bina bulunduğu tespit edilmiştir. Bu bina ile ilgili kat irtifakı kurulmamıs olup, borçluya ait bağımsız bölüm tespit edilememiştir. Taşınmaz üzerindeki yapı bodrum kat, zemin kat, 6 normal kat ve çatıdan oluşmaktadır. Yapı betonarme karkas olarak yapılmıştır. Yapının dış kapı numarası 56’dır. Bu yapı doğalgazlı kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Bahçe duvarı yapılıdır. Bina ana giriş kapısı demir doğramadır. Girişte rüzgarlık yapılıdır. Yapıda bir adet asansör bulunmaktadır. Her katta 3 adet daire bulunmakta olup, dış cephede ısı yalıtımı yapılmış ve boyanmıştır. Binada ki mesken nitelikli bağımsız bölümlerin giriş kapıları çelik kapıdır. Bu meskenler brüt 120 m2’dir. 3 oda, mutfak, banyo, lavabo, wc, antre, hol ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Daire zeminleri normal odalarda laminat parke, ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Duvarlar alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer yapılıdır. Banyo, lavabo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapılar fabrikasyon panel kapı; pencereler ise pvc doğrama olup, ısı camlıdır. Mutfaklarda dökme mermerden tezgâh yapılı olup, tezgah altı ve üstü dolapları mevcuttur. Mutfakta tavana kadar fayans kaplıdır. Meskenler doğalgaz mevcut olup, ferdi doğalgazlı kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmazın tamamı 860,10 m2 olup, tamamının değeri ise 2.709,874,80TL. olarak tespit edilmiştir. Borçluya ait olan 310632583/2485063560 hissenin değeri ise 338.733,95TL olarak tespit edilmiştir. Bu hissenin yüzölçümü 107,51 m2’dir. ADRESİ: Fatih Mah. Kanal Cad. Sarı Alan Menekşe Apt. No:62, Kat:3/8 Kocasinan / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 107,51 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret nitelikli, blok nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmış olup, imar parselidir. KIYMETİ: 338.733,95 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 13:30 13:35 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 13:30 13:35 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Kocasinan ilçesi,Hacı Kılınç Mahallesi, 4399 ada, 1 parsel de kayıtlı 473,45 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana Taşınmazda 78/473 arsa paylı 3. kat, 7 No’lu dubleks mesken niteliğindeki Taşınmazda borçluya ait olan 8/78 hissedir. Satışı yapılacak olan bağımsız bölümün bulunduğu ana Taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 3 normal kattan oluşmaktadır. Yapı betonarme karkas olarak insa edilmis olup, asansörlüdür. Satışı yapılacak 7 No’lu bağımsız bölüm kuzey, güney ve batı yönlerine cephelidir. Taşınmaz giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın kullanım alanı brüt 170 m2 olup, net ise 145,00 m2’ dir. Taşınmazın giriş katı;3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, lavabo, wc, antre, hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dubleks kat ise antre, 1 oda, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin zemini normal odalarda laminat parke, ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Duvarlar alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer yapılıdır. Banyo, lavabo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapılar fabrikasyon pres kapı; pencereleri ise pvc doğrama olup ısı camlıdır. Mutfakta dökme mermerden tezgah yapılı olup, tezgah altı ve üstü dolabı mevcuttur. Daire ferdi doğalgazlı kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. 7 No’lu bağımsız bölümün tamamının değeri 195.000,00TL olarak tespit edilmis olup; Satışı yapılacak olan borçluya ait 8/78 hissenin değeri ise 20.000,00TL olarak tespit edilmiştir. ADRESİ: Fatih Mah. Kanal Cad. Sarı Alan/Menekşe Apt. No:62, Kat:3/7 Kocasinan / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 473,45 m2 ARSA PAYI: 78/473 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret nitelikli, blok nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmıs olup, imar parselidir. KIYMETİ: 20.000,00 TL KDV ORANI: %1 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 13:40 13:45 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 13:40 13:45 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Hacı Kılınç Mahallesi, 4399 ada, 1 parsel de kayıtlı 473,45 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana Taşınmazda 78/473 arsa paylı 3. kat, 8 nolu dubleks mesken niteliğindeki taşınmazda boçluya ait olan 8/78 hissedir. Satışı yapılacak bağımsız bölümün bulunduğu ana Taşınmaz bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Yapı betonarme karkas olarak inşa edilmis olup, asansörlüdür. Satışı yapılacak olan borçlunun hissesinin bulunduğu 8 nolu bağımsız bölüm kuzey, güney ve batı yönlerine cephelidir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın kullanım alanı brüt 170 m2 olup, net ise 140 m2’ dir. Taşınmazın giriş katı 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo , wc, antre, hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dubleks katı ise antre, 1 oda, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin zemini normal katlarda laminat parke olup, ıslak hacimle ise seramik kaplamadır. Duvarları alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer yapılıdır. Banyo, lavabo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapılar fabrikasyon pres kapı, pencereler ise pvc doğrama olup ısıcamlıdır. Mutfakta dökme mermerden tezgah yapılı olup, tezgah altı ve üstü dolapları yapılıdır. Daire ferdi doğalgazlı kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Satışı yapılacak olan 8 nolu bağımsız bölümün tamamının değeri 195.000,00TL olarak tespit edilmiş olup; borçluya ait 8/78 hissenin değeri ise 20.000,00TL olarak tespit edilmiştir. ADRESİ: Fatih Mah. Kanal Cad. Sarı Alan/Menekse Apt. No:62, Kat:3/8 Kocasinan / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 473,45 m2 ARSA PAYI: 78/473 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret nitelikli, blok nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmıs olup, imar parselidir. KIYMETİ: 20.000,00 TL KDV ORANI: %1 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 13:50 13:55 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 13:50 13:55 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Hacı Kılınç Mahallesi, 809 ada, 1042 parsel de kayıtlı 477,96 m2 yüzölçümlü bahçeli kargir ev niteliğindeki Taşınmazda 1/4 hissedir. Borçluya ait hisse 119,49 m2’dir.Taşınmaz her ne kadar tapuda bahçeli kargir ev vasfında ise de evin yıkıldığı ve fiilen bos arsa olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz şehir merkezinde olup, kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın tamamı 477,96 m2 olup, kıymeti ise 554.433,60TL’ dir. Borçluya ait 1/4 hisse ise 119,49 m2 olup, borçluya ait hissenin değeri ise 138.608,40TL’dir. ADRESİ: Fatih Mah. Prof. Fevzi Fevzioglu Cad. Fark Sok. No:9 Kocasinan / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 119,49 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret nitelikli, blok nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmıs olup, imar parselidir. KIYMETİ: 138.608,40 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 14:00 14:05 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 14:00 14:05 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 5 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Hacı Kılınç Mahallesi, 809 ada, 1152 parsel de kayıtlı 247,00 m2 yüzölçümlü bahçeli kargir ev niteliğindeki ana Taşınmazda borçluya ait olan 1/4 hissedir. Taşınmazın tamamı 247,00 m2 olup, borçluya ait 1/4 hisse ise 61,75 m2’ dir. Taşınmaz üzerinde zemin kat ve 1. kattan oluşan toplam 2 katlı yapı bulunmaktadır. Yığma kargir yapılmıştır. Taşınmazın çatısı yapılıdır. Taşınmaz sobalıdır. Yapı antre, yasam odaları, mutfak, lavabo, wc ve banyodan oluşmaktadır. Binanın giriş kapısı ahşap doğramadır. Pencereleri pvc doğrama ve ısı camlıdır. Odaların iç duvarları sıvalı olup, üzeri boyalıdır. Dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. Taşınmazın tamamı 247,00 m2 olup, tamamının kıymeti 426.600,00TL’ dir. Borçluya ait 1/4 hissenin yüzölçümü 61,75 m2 olup, borçluya ait hissenin kıymeti ise 106.650,00TL’ dir. ADRESİ: Sahabiye Mah. Alpaslan Cad. Boylar Sok. No:29 Kocasinan / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 61,75 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret nitelikli, blok nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmıs olup, imar parselidir. KIYMETİ: 106.650,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 14:10 14:15 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 14:10 14:15 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 6 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Hacı Kılınç Mahallesi, 809 ada, 1305 ada da kayıtlı 370,00 m2 yüzölçümlü bahçeli kargir ev niteliğindeki Taşınmazda borçluya ait 1/4 hissedir. Borçluya ait hissenin yüzölçümlü 92,50 m2 ‘dir. Taşınmaz üzerinde zemin kat ve 1. kattan oluşan 2 katlı yapı bulunmaktadır. Yığma kargir tarzda yapılmıştır. Yapının çatısı yapılı durumdadır. Taşınmaz sobalıdır. Yapı antre, yasam odaları, mutfak, banyo, lavabo ve wc’ den oluşmaktadır. Binanın giriş kapısı ahşap doğramadır. Pencereleri pvc doğrama ve ısı camlıdır. Odaların iç duvarları sıvalı olup, üzeri boyalıdır. Dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. Taşınmazın tamamı 370,00 m2 olup, tamamının kıymeti 653.010,00TL’ dir. Borçluya ait olan Satışı yapılacak 1/4 hisse 92,50 m2 olup, bu hissenin kıymeti ise 163.252,50TL’ dir. ADRESİ: Sahabiye Mah. Alpaslan Cad. Başak Sok. No:9 Kocasinan / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 92,50 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret nitelikli, blok nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmıs olup, imar parselidir. KIYMETİ: 163.252,50 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 14:20 14:25 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 14:20 14:25 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 7 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Kavakyazısı Mahallesi, 853 ada, 949 parsel de kayıtlı 940,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana Taşınmazda 22/360 arsa paylı teras kat, 9 nolu mesken niteliğindeki Taşınmazdır. Satışı yapılacak olan bağımsız bölümün bulunduğu ana Taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina asansörsüzdür. Satışı yapılacak olan bağımsız bölüm ise her ne kadar tapuda mesken olarak kayıtlı ise de mahallinde yapılan incelemede teras kattaki bu meskenin hiçbir zaman yapılmadığı, bunun yerine ahşap oturtma çatı yapıldığı tespit edilmistir. ADRESİ: Fevzi Çakmak Mah. Tamer Sok. Çevik Apt. No:24, Teras Kat Kocasinan / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 940 m2 ARSA PAYI: 22/360 İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam TAKS:0; KAKS:1,80 olan konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmıs olup, imar parselidir. KIYMETİ: 75.500,00 TL KDV ORANI: %1 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 14:30 14:35 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 14:30 14:35 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 8 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Erenköy Mahallesi, Talas Altı Mevkii, 10462 ada, 1 parsel de kayıtlı 17.301,95 m2 yüzölçümlü içinde besi ahırı olan tarla vasfındaki Taşınmazda borçlu adına kayıtlı 4000/69204 hisse olup, yüzölçümlü 1.000,05 m2’dir. Taşınmaz üzerinde bir adet müstakil tarzda insa edilmis tek katlı yapı bulunmaktadır. Bu yapı birbirine bitisik iki adet yapı ile bunlara ait ahır ve depo olarak kullanılan 2 adet müstemilat yapılardan oluşmaktadır. Taşınmazın çatıları yapılı olmayıp, duvarları ocak tasından yapılmış olup, döşemeleri betonarmedir. Yapıların toplam alanı 21,00 m2’dir. Kömürle ısıtılmakta olup, sobalıdır. Yapı antre yasam odaları, mutfak, lavabo, wc ve banyodan oluşmaktadır. Binaların giriş kapıları demir doğramadır. Pencereler ahşap doğrama ve tek camlıdır. Pencerelerin dışında demir korkuluk bulunmaktadır. Odaların duvarları sıvalı olup, üzeri plastik boyalıdır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Taşınmaz üzerinde yapılara ait iki adet müştemilat yapıları bulunmaktadır. Yapıların kapı numarası bulunmamaktadır. Yığma kargir tarzda yapılmıs olup, zeminde tek kattan oluşmaktadır. Yapıların çatısı yapılı olmayıp, taşıyıcı duvarları ocak taşından yapılmıştır. Döşemeleri ahşap olup, üzeri saç kaplamadır. Yapıların toplam alanı 21,00 m2’dir. Kapıları ahşap doğramadır. Pencereleri kısmen olmayıp, kısmen de ahşap doğramadır. Duvarları sıvasız ve boyasızdır. Dış cepheleri de sıvasız ve boyasızdır. Taşınmazın tamamı 17.301,95 m2 olup, kıymeti ise 3.405.376,35TL’dir. Borçluya ait 4000/69204 hisseye intikal eden 1.000,05 m2’nin kıymeti ise 196.831,20TL’dir. ADRESİ: Erenköy Mahallesi, Komanda Caddesi Üzeri, Melikgazi / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 1.000,05 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen yolda, kısmen parkta, kısmen de 2 katlı konut alanında kalmaktadır. KIYMETİ: 196.831,20 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 14:40 14:45 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 14:40 14:45 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 9 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Erenköy Mahallesi, Talas Altı Mevkii, 10466 ada, 3 parsel de kayıtlı 10.410,92 m2 yüzölçümlü tarla vasfındaki Taşınmazda borçluya ait 450/10525 hisse olup; hissenin yüzölçümlü 445,12 m2’dir. Taşınmaz üzerinde doğu tarafta birbirine bitişik vaziyette iki adet yapı bulunmaktadır. Bunların kapı numaraları 5 ve 51’ dir. Yığma kargir tarzda yapılmıs olup, zemin ve 1. kattan oluşmaktadır. Çatısı yapılıdır. Toplam alanı 21,00 m2’ dir. Kömürle ısıtılmakta olup, sobalıdır. Yapılar antre, yasam odaları, mutfak, lavabo, wc, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Pencereler ahşap doğrama ve tek camlıdır. Zemin kat pencerelerin dısında demir korkuluk bulunmaktadır. Odaların duvarları sıvalı olup, üzeri plastik boyalıdır. Dış cephesi sıvalı ve kısmen boyalıdır. Elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır. Taşınmazı çevreleyen bahçe duvarı ile bahçe içerisinde hobi amaçlı dikilmiş çeşitli cins ve yasta ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazın batı tarafında 1 adet 24 kapı numaralı yapı bulunmaktadır. Bu yapı kıgma kargir tarzda yapılmış olup, tek katlıdır. Taşınmazın çatısı yapılı degildir. Tasıyıcı duvarları kısmen ocak tası, kısmen de biriket yapılıdır. Taşınmaz antre, yasam odaları, mutfak, lavabo, wc ve banyodan ibarettir. Yapı girişi demir doğramalı olup, pencereleri ahşap doğrama ve tek camlıdır. Pencereleri dısında demir korkuluk bulunmaktadır. Odaların duvarları sıvalı olup, üzeri plastik boyalıdır. Dış cephesi kısmen derzi yapılmıstır. Taşınmazın bahçesinde hobi amaçlı dikilmiş ağaçlar bulunmaktadır.Taşınmazın tamamı 10.410,92 m2 olup, tamamının kıymeti 2.437.572,12TL dir. Borçluya ait 450/10525 hisseye intikal eden 445,12 m2’nin değeri ise 104.219,23TL’ dir. ADRESİ: Erenköy Mahallesi, Komando Caddesi, Tomarza Sokak, No:502 Melikgazi / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 445,12 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen yolda, kısmen parkta, kısmen oyun alanında ve kısmen de 2 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz kadastro parselidir. KIYMETİ: 104.219,23 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 14:50 14:55 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 14:50 14:55 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 10 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Erenköy Mahallesi, Talas Altı Mevkii, 10467 ada, 5 parsel de kayıtlı 11.057,01 m2 yüzölçümlü tarla vasfındaki Taşınmazda borçluya ait olan 29523/544080 hissedir. Satışı yapılacak hissenin yüzölçümlü 599,98 m2 ‘dir. Taşınmaz tapu da tarla olarak kayıtlı ise de, üzerinde 3 adet yapı mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki yapılardan bir tanesi Yığma kargir tarza yapılmıs olup, zemin kattan olusan tek katlı yapıdır. Yapının çatısı tek yönü yapılı olup, üzerinde kısmen kiremit , kısmen de galvanizli saç ile kaplıdır. Yapı sonradan tadilat görmüs olup, oda ilave edilmistir. Yapı antre, yasam odaları, mutfak, lavabo, wc , banyo ve açık terastan oluşmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Pencereler pvc doğrama ve ısı camlıdır. Odaların iç duvarları sıvalı olup, üzeri plastik boyalıdır. Dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. Yapının ön yoldan tarafta bir adet gecekondu tarzda yapılmıs önceden ahır olarak kullanılmıs bir adet yapı mevcuttur. Yapının tuvarları ocak tası ile yonu tasından karma olarak yapılmıs olup, tavan döşemesi ahşapkirişleme yapılı olup, üzeri toprak örtülü olup çatısı yapılı degildir. Ahşap doğramadan kapı ve pencereleri yapılıdır. Iç duvarları sıvalı , dış duvarlarının kısmen derzleri yapılıdır. Taşınmazı çevreleyen bahçe duvarı ile bahçe içerisinde hobi amaçlı dikilmis çesirti cins ve yasta ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki ikinciyapı; stabilize yolun kuzeyinde yer almaktadır. Yığma kargir tarzda yapılmıs olup, tek katlı yapıdır. Çatısı mevcuttur. Yapının bitisiginde odunluk ve depo olarak kullanılan müstemilat mev cuttur. Taşınmaz sobalı olup dogalgaz aboneliği yoktur. Yapının girişinde pvc doğramadan rüzgarlık mevcuttur. Binanın giriş kapısı de “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 337228) mir doğrama olup, pencereler ahşap doğrama ve ısı camlıdır. İç duvarları sıvalı olup, üzeri plastik boyalıdır. Dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. Elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Taşınmaz üzerinde hobi amaçlı dikilmişçeşitli cins ve yasta ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan üçüncü yapı ise stabilize yolun batısında yer almaktadır. Yığma kargir tarzda yapılmıs olup, tek katlı yapıdır. Çatısı mevcuttur. Taşınmaz sobalı olup, dogalgaz aboneliği yoktur. Yapı antre, yasam odaları, mutfak, lavabo, wc, banyo ve kapalı terastan oluşmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Pencereler ahşap doğrama ve ısı camlıdır. Odaların iç duvarları sıvalı olup, üzeri plastik boyalıdır. Dış cephesi ise sıvalı olup, boyası yoktur. Elektrik ve su abonelikleri vardır. Yapının kuzey tarafında bir adet gecekondu tarzında yapılmış ahır ve samanlık olarak kullanılmış bir adet yapı bulunmaktadır. Taşıyıcı duvarları biriket yapılmıs olup, tavan döşemesi ahşap kirişleme yapılı olup, kiremit kaplıdır. Ahşap doğramadan kapı ve pencereleri yapılıdır. Iç ve dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazı çevreleyen bahçe duvarı ile hobi amaçlı dikilmis çeşitli cins ve yasta ağaçlar mevcuttur. Taşınmazın tamamı 11.057,01 m2 olup, tamamının kıymeti 2.445.625,11TL’dir. Taşınmazın borçluya ait 29523/544080 hisseye intikal eden 599,98 m2’nin değeri ise 132.705,09TL’ dir. ADRESİ: Ertuğrul Gazi Caddesi, Zembil Sokak, No:1117 Melikgazi / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 599,98 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen ayrık nizam 2 katlı bağ ve sayfiye alanı, kısmen yol ve parkta kalmaktadır. KIYMETİ: 132.705,09 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 15:00 15:05 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 15:00 15:05 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 11 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Çorakçılar Mahallesi, 2368 ada, 2 parsel de kayıtlı 650,35 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana Taşınmazda 10/500 arsa paylı zemin kat, 13 No’lu dükkân niteliğindeki bağımsız bölümdür. Satışı yapılacak bağımsız bölümün bulunduğu ana Taşınmaz bodrum, zemin ve 2 normal kat ile çatıdan oluşmaktadır. Ana Taşınmaz asansörsüz olup, her katında 4 adet daire bulunmaktadır. Satışı yapılacak 13 No’lu bağımsız bölüm tek odadan oluşmakta olup; kuzey yönüne ve ana yola cephelidir. Demir doğramadan camekan yapılı olup, zeminleri ise laminat parke kaplıdır. Duvarlar açı sıvalı ve boyalıdır. ADRESİ: Hürriyet Mahallesi, Gökalp Caddesi, No:31 Melikgazi / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 650,35 m2 ARSA PAYI: 10/500 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, TAKS: 0,333; KAKS: 0,98 olan konut alanında kalmaktadır. KIYMETİ: 53.000,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 15:10 15:15 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 15:10 15:15 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 12 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Talas ilçesi, Kiçiköy Mahallesi, 1331 ada, 2 parselde kayıtlı 901,20 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki Taşınmazda borçluya ait olan 39306/90120 hissedir. Borçluya ait hisse 393,06 m2’ dir. Taşınmaz tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. ADRESİ: Yenidogan Mahallesi, Atatürk Bulvarı, Deliçay 1. Sokak Batısı Talas / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 393,06 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1,50; Hmaks=15,50 olan konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmış olup, imar parselidir. KIYMETİ: 255.489,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 15:20 15:25 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 15:20 15:25 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 13 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Talas ilçesi, Talas Mahallesi, Taslıbası Mevkii, 2152 parsel de kayıtlı 6.500,00 m2 yüzölçümlü tarla vasfındaki taşınmazda boçluya ait 118/6500 hissedir. Borçluya ait hisse 118,00 m2’dir. Taşınmaz her ne kadar tapuda tarla olarak kayıtlı ise de; her türlü kamu hizmetlerinden faydalanmakta olup, arsa vasfı kazanmıştır. Taşınmaz ana yola cepheli olup, çevresinde imar hareketleri yoğunlasmıştır. Taşınmazın tamamı 6.500,00 m2 olup, tamamının kıymeti 1.917.500,00 TL olarak tespit edilmiştir. Borçluya ait 118/6500 hisseye intikal eden 118,00 m2’nin kıymeti ise 34.810,00TL’dir. ADRESİ: Yenidoğan Mahallesi, Çimenli Caddesi, Tuba Sitesi B Blok Batısı Talas / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 118 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen E=2,10; Hmaks=25,00 olan konut alanı, kısmen yol, kısmen de üniversite alanında kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmamış olup, kadastro parselidir. KIYMETİ: 34.810,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 15:30 15:35 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 15:30 15:35 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) 14 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışı yapılacak olan Taşınmaz Kayseri ili, Talas ilçesi, Kiçiköy Mahallesi, Çay Mevkii, 26 ada, 99 parsel de kayıtlı 3.067,00 m2 yüzölçümlü taslı tarla vasfındaki Taşınmazda borçluya ait olan 81916/193920 hissedir. Hissenin yüzölçümü 1.295,57 m2’dir. Taşınmaz her ne kadar tarla olarak kayıtlı ise de tüm kamu hizmetlerinden faydalanmakta olup, arsa vasfı kazanmıştır. Taşınmaz ana yola cepheli olup, çevresinde imar hareketleri yoğunlasmıştır. Taşınmazın tamamı 3.067,00 m2 olup, tamamının değeri 1.073.450,00TL’ dir. Borçluya ait olan 81916/193920 hisseye intikal eden 1.295,57 m2’nin kıymeti ise 453.448,50TL’ dir ADRESİ: Yenidogan Mahallesi, Atatürk Bulvarı, Deliçay 1. Sokak Batısı Talas / KAYSERİ YÜZÖLÇÜMÜ: 1.295,57 m2 İMAR DURUMU: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen E=1,50; Hmaks=15,50 olan konut alanı, kısmen de yolda kalmaktadır. Taşınmazın ifrazı yapılmamış olup, kadastro parselidir. KIYMETİ: 453.448,50 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 12/07/2016 günü 15:40 15:45 arası 2. Satış Günü: 09/08/2016 günü 15:40 15:45 arası SATIŞ YERİ: Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, İstasyon Mahallesi, Ziya Sokak, No:6 Kocasinan / KAYSERİ (Yeni Adliye Binası Karşısı, Kocasinan Sosyal Tesisleri) SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve Satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa Satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, Taşınmazın aynından doğan vergiler Satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa istirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/6264 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/05/2016 C MY B