Catalog

T.C. İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2010/2626 Talimat Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, 991 ada no, 18 parsel no, Mecidiye Mahallesi yeni açılan yol mevkii 289 m2 alanlı tapu kaydında arsa vasıflı borçlu hissesi tam olan taşınmazdır. Taşınmaz vasfı tapuda arsa olarak geçmekte ise de; üzerinde 2. bodrum kat + 1. bodrum kat+ zemin kat+ 1. normal kat+ çatı katından oluşan betonarme bina bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz; Koşuyolu Mahallesi, Mahmut Yesari Caddesi ile İstiklal Sokağın kesiştiği yerde Mahmut Yesari Caddesi’nden 79 Kapı No’lu Asri Bey Villa’sıdır. Binada asansör ve kalorifer bulunmaktadır. 2. bodrum kat içten içe 163,49 m2 olup bu katta kazan dairesi, arşiv ve depo gibi kullanılan bölümler ve ofis olarak kullanılan bölümler vardır. Bu katın yan tarafında Mahmut Yesari Caddesi’nden girilen garaj vardır. 1. bodrum kat içleri içe 141,21 m2 olup bu katta mutfak, yemek yeme bölümü ve çalışma salonu bulunmaktadır. Giriş zemin kat 116,40 m2 olup giriş holü, sağ tarafta iki oda, sol tarafta ise büyük bir toplantı salonu bulunmaktadır. 1. normal kat içten içe 114 m2 olup 3 oda, salon, mutfak, tuvalet ve banyodan müteşekkildir. Çatı katı 115,34 m2 olup 3 oda, salon, mutfak, tuvalet ve banyodan müteşekkildir. Binanın 2. bodrum kat, 1. bodrum kat ve zemin giriş katı işyeri ofis olarak üst katları ise konut olarak kullanılmaktadır. İşyeri olarak kullanılan katlarda zemin döşemeleri granit seramik giriş katında ise granit seramik ve parke kaplıdır. Islak zeminler granit seramik kaplı olup tuvalet ve mutfakta tesisatlarda kaliteli malzeme kullanılmıştır. İnşaat 1. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Pencereler ısıcamlı, çift açılımlı Rehau marka PVC pencere olarak yapılmıştır. Binada merdivenler mermer kaplanmıştır. Taşınmaz Kadıköy’ün merkezi yerlerinden ve lüks semtlerinden Koşuyolu Mecidiye Mahallesi’nde, Mahmut Yesari Caddesi ile İstiklal Sokağın keşiştiği yerde Koşuyolu Caddesi’ne 2. parselde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer kara, deniz ve metrobüs yoluna ve Marmaray’a çok yakındır. Ulaşımı çok rahattır. Taşınmazın çevresinde Koşuyolu Camii, Koşuyolu Polis Karakolu, Validebağ Hastanesi, Reşat Nuri Güntekin İlköğretim Okulu, Kazım İşgen Lisesi, Cenap Şahabettin İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yere yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz gibi belediye ve altyapı hizmetlerinin tamamı getirilmiş yollar asfaltlanmıştır. Caddeye ve sokağa cepheli binaların zemin katları çoğunlukla işyeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın çevresinde genelde ayrık nizamda yeni yapılmakta olan 23 katlı ticaret+konut binalarının bulunmaktadır. Satışa konu İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Mecidiye Mah, 991 ada, 18 parsel sayılı 289 m2 alanlı arsa nitelikli taşınmazın arsa bedeli; 867,000.00 TL ve taşınmazın üzerinde bulunan binanın değeri; 1,125,000.00 TL olup, İstanbul Anadolu 14. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2014/192 Esas 2015/414 Karar sayılı kararıyla taşınmazın satışa esas toplam değerinin 1,992,000.00 TL olduğuna kesin olarak karar verilmiştir. Mahkeme kararı ve taşınmazın detaylı özelliklerinin yer aldığı karara dayanak bilirkişi raporları satış dosyasında mevcuttur. ADRESİ: İstanbul, Kadıköy, Koşuyolu Mah, Mahmut Yesari Caddesi No: 79 adresinde yer alan Asri Bey Villası’dır. YÜZÖLÇÜMÜ: 289 m2 ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 10/12/2013 tarih 1992346 sayılı yazılarında taşınmaz 01/08/1997 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli KadıköyAcıbademKoşuyolu mahalleleri D100 kuzeyi Revizyon İmar Planına göre H: 2 kat yapılanma şartlarında blok nizam “konut” alanında kalmaktadır. Ayrıca Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu’nun 05/11/1999 tarih, 664 sayılı ilke kararı gereği söz konusu parsele komşu veya yol karşısında tescilli tarihi eser niteliğinde yapı bulunması halinde uygulama esnasında Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu’ndan görüş alınması gerekmektedir denilmektedir. KIYMETİ: 1.992.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Otopark şerhi 16/02/2007 tarih ve 2583 yevmiye 1. Satış Günü: 13/07/2016 günü 14:0014:10 arası 2. Satış Günü: 08/08/2016 günü 14:0014:10 arası SATIŞ YERİ: İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONUİstanbul Anadolu Adliyesi İSTANBUL SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/2626 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/05/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 339198) T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/56 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul il, Çekmeköy ilçe, Çekmeköy Mahalle/Mevkii, 186 ada no, 12 parsel No, 370,57 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın tamamı. Mahallen 44 kapı no’lu Hatipoğlu Apartmanı olan taşınmazdır. Apartman zemin kat ve 3 normal kattan ibaret betonarme karkas tarzda dükkân ve mesken olarak inşa edilmiş binadır. Asansörsüz olup, doğalgazı ve tesisatı vardır. Zemin katında 2 dükkân ve normal katların beherinde 2’şer daire olmak üze re 6 daire ve 2 dükkânla birlikte toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bodrum katı zemin kattaki dükkâna depo olarak kullanılmaktadır. Zemin katta 2 adet dükkân ve arka cephede bina girişi ile 4 cepheli olan ve diğer katların beherinde birer daire mevcuttur. Zemin kat sokaktan binaya bakıldığında girişi sağ tarafında 1 No’lu dükkân bulunmakta olup, brüt alanı 90 m2’dir. Caddeye cephesi 6,80 m olup, zemin döşemeleri seramik, duvarları plastik, doğramaları demir doğramadır. Sokağa göre sol tarafta 2 No’lu dükkân bulunmakta olup brüt alanı 90,00 m2 olup, ayrıca yan bahçeye çelik profilden ilave 108,00 m2 deposu ile birlikte 198 m2 brüt kullanım alanı bulunmaktadır. Zemin döşemeleri seramik duvarları plastik, doğramalar pvc doğramadır. 1, 2, 3, katları; her katta birbirinin benzeri yapılışta olan her biri 120,00 m2 brüt ve 100 m2 net kullanım alanı olan 2’şer daire mevcuttur. ADRESİ: İstanbul il, Çekmeköy ilçe, Çekmeköy Mahalle, Akasya Sok., Hatipoğulları Apartmanı YÜZÖLÇÜMÜ: 370,57 m2 İMAR DURUMU: 12 parsel; 1/1000 ölçekli 22/08/2010 tasdik tarihli Çekmeköy revizyon ilave UİP tadilatı16/05/2011 tasdik tarihli itirazen değişik 09/03/2013 tasdik tarihli plan notu tadilatı17/02/2014 tasdik tarihli değişiklik kapsamında Alejantlı Hmax: 4 kat irtifalı konut alanında kalmaktadır. KIYMETİ: 1.902.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 10/08/2016 günü 10:4010:50 arası 2. Satış Günü: 05/09/2016 günü 10:4010:50 arası SATIŞ YERİ: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİGİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/56 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/05/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 339414) T.C. ANKARA 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/11 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ankara il, Çankaya ilçe, 7266 ada no, 11 parsel no, Şehit Mevlüt Meriç Mh. Mahalle/Mevkii, 2 bağımsız bölüm Şehit Mevlüt Meriç Mh. Sokullu Mehmet Paşa Cd. Eryiğit Apt. No: 163/2 ve eklentisi 2 No’lu kömürlükÇankaya/ANKARA kıymet takdirine konu taşınmaz 2 bodrum + zemin +2 normal kattan oluşan binada yer almaktadır. Taşınmaz l. bodrum katta bina girişine göre sağ tarafında yer almaktadır. Fiili kullanımında salon, 3 oda, kalorifer + antre, mutfak, banyo, wc ve bir balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik iç kapılar ahşap yağlı boyalı kapıdır. Balkon, salon bağlantılıdır. Kıymet takdire konu taşınmazda antre zemini seramik, salon ve bir odanın zeminleri laminant kaplı diğer odaların zeminleri marley kaplıdır. Mutfakta ahşap dolaplar mermerit tezgâh duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Zemini seramiktir. Banyoda duş tertibatı lavoba ve klozet mevcuttur. Pencereler pvc ve demir korkuluk yapılmıştır. lsınma doğalgaz yakıtlı kombili olup, radyatörler panel tiptir. Kullanım alanı kıymet takdirine konu taşınmazda mahalinde içten içe yapılan ölçümlere göre net 1.30 balkon hariç 62,92 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Keşif günü konutta borçlunun ikamet ettiği görülmüştür. ADRESİ: Şehit Mevlüt Meriç Mh. Sokullu Mehmet Paşa Cd. Eryiğit Apt. No: 163/2 Çankaya/ANKARA İMAR DURUMU: Dosyasında KIYMETİ: 120.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyasında 1. Satış Günü: 14/07/2016 günü 10:0010:05 arası 2. Satış Günü: 08/08/2016 günü 10:0010:05 arası SATIŞ YERİ: Ankara Adliyesi 1 No’lu Mezat SalonuAnkara Adliyesi MERKEZ/ANKARA SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11 Ttmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/05/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 337000) T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/565 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Fatih ilçesi, Guraba Hüseyinağa Mahallesi, 896 ada, 1 parsel sayılı 67,00 m2 yüzölçümlü “KARGİR APARTMAN” nitelikli ana gayrimenkulun 3/10 hissesidir. İstanbul ili, Fatih ilçesi, İskenderpaşa Mahallesi, Külhan Sokak, 896 ada 1 parsel sayılı 67,00 m3 alana sahip arsa nitelikli taşınmaz üzerinde 3 dış kapı numaralı bina bulunmaktadır. Bina, bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Her katta birer daire bulunmaktadır. Bina yaklaşık arsanın tamamı üzerine yapılmış olduğu görülmüştür. Her katta yaklaşık brüt 67 m2 olmak üzere toplam 335 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Borçlu tarafından hangi dairenin kullanılmakta olduğu bilgisi alınamamıştır. Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina içi ve dairelere gizlemediğinden dairelerin detaylı özellikleri tespit edilememiştir. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır. Pencereler PVC’dir. Bina girişinde zeminler ve merdivenler çinidir. Binada kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulmamıştır. Taşınmaz tapu kaydında arsa niteliklidir. Tapu kayıtlarında ana gayrimenkul vasfı ile hisseli olarak kayıtlara geçmiş olan yapının kat irtifakı veya kat mülkiyeti gibi bir tesisinin bulunmaması nedeni ile tapu kayıtlarına arsa payına müteakip hisse verilmiştir. Bu nedenle, hisse oranlarında paylaştırılması ya da hissenin hangi ana gayrimenkul üzerinde nereye isabet edeceği gibi bir yaklaşımda söz konusu değildir. Satışa konu binada borçluya ait 3/10 hissedir. Fiyat araştırması komple bina olduğu düşünülerek binanın çevresinde benzer emsal değerler araştırılarak yapılmıştır. İMAR DURUMU: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.02.2015 tarih Ref.819677Gd.1549 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın; İstanbul IV Numaralı, İstanbul I numaralı yenileme alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulları’nca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih ilçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde, konut alanında kalmakta olup H= 9,50 m. irtifa almakta olduğu belirtilmektedir KIYMETİ: 195.000,00 TL (3/10 hissesi için) KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 11/07/2016 günü 11:0011:10 arası 2. Satış Günü: 10/08/2016 günü 11:0011:10 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesi’nde bulunan TR1400015001 58007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK.127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/565 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/04/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 339000) T.C. KAYSERİ 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/2749 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: TAPUDA: Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, 2835 ada, 3 parsel, Pervane Mahallesi, 5 bağımsız bölüm. Satış istenen gayrimenkul: bodrum kat + zemin kat +normal kattan oluşan betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş tahminen 1520 yllık merkezi sistem doğalgaz kaloriferli mesken dairelerden oluşan ve bodrum kat hariç her katında üçer adet mesken daire bulunan bir binanın l. katındaki 5 No’lu daire olduğu, taşınmaz 3 oda+ salon+ mutfak+banyo+lvc+antre + hol+ iki balkondan oluştuğu, kuzey ve doğu yönlere iki cephesinin bulunduğu bağımsız bölümün iç kapı doğramalarının ahşap, pencere doğramalarının pvc ve ısı camlı, daire giriş kapısının çelik kapı duvarlarının ıslak hacimlerde ve mutfak tavana kadar sramik fayans kaplamalı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine plastik boyalı olduğu, zeminlerinin salon ve bir oda ahşap parke, 2 odada laminant parke, diğer yerlerde seramik kaplamalı olduğu, bir balkonun pvc doğramadan camekânla, bir balkonun ise cam balkon sistemi ile kapatılmış olduğu, mutfak tezgâh ve dolaplarının yapılı olduğu, antrede vestiyer dolabının bulunduğu. Gayrimenkul Kayseri kent yerleşim alanının kuzeyindeki Zümrüt Mahallesi’nin henüz sınırlı yapılaşmış kesimlerinde bulunduğu bu yerlerde ikamet eden orta ve alt gelir gruplarınca kısmen rağbet gördüğü, gayrimenkulün yakınlarında temel ihtiyaçların karşılanabileceği dükkân türü alışveriş yerlerinin sınırlı olduğu, elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz, kent içi toplu uluşım, sağlık, eğitim belediye temizlik ve çöp toplama hizmetleri gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanma imkânları bulunan dairedir. ADRESİ: Zümrüt Mah., Gelişen Sok. No. 31, Yörük Sitesi C. BIok, Kat: 1 Daire 5 k.sina. YÜZÖLÇÜMÜ: 137,5 m2 ARSA PAYI: 20/232 İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 4 katlı ayrık nizam konut alan olarak yapılmış imar parseli olduğu, KIYMETİ: 140.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydında olduğu gibi. 1. Satış Günü: 27/06/2016 günü 10:1510:20 arası 2. Satış Günü: 22/07/2016 günü 10:1510:20 arası SATIŞ YERİ: KOCASİNAN BELEDİYESİ MEZAT SALONU İSTASYON MAHALLESİ ZİYA SOK. NO: 6 (YENİ ADLİYE SARAYI KARŞISI) KOCASİNAN/KAYSERİ SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2749 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/05/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 337113) T.C. OSMANİYE 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/102 TLMT. Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı takdirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 18/05/2016 1. İhale Tarihi: 25/07/2016 günü, saat 14:3014:40 arası. 2. İhale Tarihi: 25/08/2016 günü, saat 14:3014:40 arası. İHALE YERİ: Akyar mevkii D400 karayolu üzeri Öncüler Tuğla Fabrikası yanı Park 80 Yediemin OtoparkıOSMANİYE MERKEZ/OSMANİYE NO: 1 TAKDİR EDİLEN DEĞERİ TL.: 35.000,00 ADEDİ: 1 KDV: %1 CİNSİ (MAHİYETİ VE ÖNEMLİ NİTELİKLERİ): Satışa konu araç 07 EVU 57 plakalı, 2010 model, FIAT marka, 323Linea 1.3M.JET EMOTION ST tipli, 199A30003331578 motor no’lu, NM432300003101811 şasi no’lu , dizel, gri renkli, AA Sedan otomobildir. Anahtarı yok ruhsatı yok. Lastikleri normal. Aracın anahtarı olmadığından motoruna bakılamadı, motor kaputu açılamadı. Çalışıp çalışmadığına bakılamadı. Kapılar kilitli olduğundan içine bakılamadı. Araç görünüm itibariyle temiz, döşemeleri ve göğüs camdan bakıldığı kadarıyla sağlam. Anahtarı olmadığı için yedek lastiğine ve krikosuna bakılamadı. (İİK m.114/1, 114/3 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 339602) C MY B