Catalog

Cuma 22 Ocak 2016 TASARIM: ŞÜKRAN İŞCAN örüşmeler için hafta başında Londra’yı ziyaret eden Başbakan Ahmet Davutoğlu, İngiliz basınının Suriye krizine ilişkin sorularını yanıtlarken iki konuda dikkat çekici şeyler söylemiş. Davutoğlu, barındırdığı 2.5 milyon mülteci nedeniyle hiçbir ülkenin haftaya Cenevre’de yapılması planlanan barış görüşmelerinde Türkiye kadar söz sahibi olmayı hak etmediğini belirtmiş. Ayrıca, Süriyeli Kürtlerin “şemsiye örgütü” haline gelmiş olan PYD’nin, Beşşar el Esad ile işbirliği yaptığı gerekçesiyle barış görüşmelerine katılamayacağını vurgulamış. Bilindiği gibi Türkiye PYD’yi PKK bağlantılarından dolayı terörist örgüt olarak ilan etmiş bulunuyor. Başından beri de bu örgütün Esad’ın “gizli müttefiki” olduğunu savunuyor. Davutoğlu’nun sözlerine bakanlar, Türkiye’nin Suriye ile ilgili gelişmeler üzerinde güçlü bir etkisi olduğunu sanabilirler. Ancak sorun burada başlıyor. Türkiye elbetteki bölgenin en güçlü ülkelerinden biri olarak sınırdaşı olduğu Suriye’de en önemli rolü oynayan ülkelerden biri olmalıydı. Ancak AKP’nin vahim hesap hataları ve iddialı planları nedeniyle, sadece Suriye’de değil, bölgesinde zayıf düşürüldü. Bunu Başika konusunda Irak yönetimi ve ABD ile yaşanan son gerginlikte de gördük. Eli kanlı bir diktatör olan Esad elbetteki gitmeli. Fakat artık hepi G Davutoğlu’nu dinleyen var mı? mizin bildiği nedenlerden dolayı bu olmadı. Ankara gibi “Esad gitmeli” diyen ülkeler bile konumlarını yeniden ayarlamak zorunda kaldılar. Böylece barış görüşmelerinde Esad rejimine de yer açıldı. Bu durumda, Ankara’nın dediği gibi, PYD gerçekten Esad ile işbirliği içindeyse, o zaman bu örgütü, salt bu gerekçeyle, barış görüşmelerinin dışında tutmaya çalışmanın tutarsızlığı da ayrıca sırıtıyor. Son dönemde Türkiye’nin Suriye’deki etkinliğini iyice zayıflatan başka gelişmeler de yaşandı. Rusya ile ilişkiler Suriye yüzünden neredeyse çatışma noktasına geldi. Keza, İran ile ilişkiler daha da gerildi. Şu anda bölgede Türkiye’den daha etkin olan bu iki ülkenin Ankara’nın Suriye görüşmelerinde söz sahibi olmaması için ellerinden geleni yapacaklarını tahmin etmek zor değil. Her iki ülke Esad’ın bu görüşmelere katılması konusundaki ısrarlarını da sürdürüyorlar. Öte yandan Türkiye’nin “yakın müttefiki” ABD ile Suriye konusundan tam mutabakat içinde olduğu da söylenemez. ABD’nin hedefinde şu anda sadece IŞİD var. Esad’ın hızlı bir şekilde düşürülmesinin IŞİD’e yarayacağı düşüncesinin Washington’da da artık hâkim olduğunu söyleyebiliriz. ABD’nin resmi açıklamalarında “Esad’a Suriye’de gelecek yok” demesi ise durumu değiştirmiyor. Bu arada, PYD meselesi de ABD ile ilişkilerde ciddi bir sorun oluşturuyor. Bırakın Ankara’nın istekleri doğrultusunda PYD’yi “terörist örgüt” ilan etmesini, ABD bu örgüt ile IŞİD’e karşı açıkça işbirliği yapıyor. ABD Başbakan Yardımcısı Joe Biden’in gerçekleştirmek üzere olduğu Türkiye ziyareti sırasında bu durumun değişeceğine, ayrıca Amerikan tarafının PYD’nin barış görüşmelerinde hiçbir şekilde yer almaması konusunda ikna edilebileceğine dair bir işaret de yok. ABD’nin Türkiye’den beklentilerinin ne olduğunu ise biliyoruz. Birincisi, Türkiye’nin Suriye sınırını yasadışı geçişlere karşı daha sıkı kontrol etmesi, ikincisi de, sadece IŞİD değil, El Nusra gibi örgütlere karşı daha kararlı bir şekilde mücadele etmesi. Ankara’nın PYD konusunda elini iyice zayıflatan diğer bir gelişme ise, Rusya’nın da artık, savaş uçağını düşüren Türkiye’ye misilleme olarak Suriyeli Kürtlerin hamiliğine soyunmuş olmasıdır. Böylece PYD iki süper gücü Türkiye’ye karşı arkasına almış bulunuyor. Arka plandaki bu “büyük görüntü” varken, “Davutoğlu’nun Suriye konusundaki teleplerini dinleyen var mı” diye sormak kaçınılmaz oluyor. TÜRGEV rant peşinde Vakıf, Vezneciler’de bir otoparkı satın aldı, satılık dükkânlara da talip oldu, bölge esnafı tedirgin HAZAL OCAK haber 13 umhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın oğlu Bilal Erdoğan’ın Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı yaptığı TÜRGEV, Vezneciler Şehzadebaşı Caddesi üzerindeki 1720 yılında inşa edilen Damat İbrahim Paşa Külliyesi’nin çatı bitişiğinde işletilen otopark arazisini satın aldı. Bu satışın ardından bölge esnafını ziyaret ettik. Külliyenin yanında yer alan bir müzik ale C ti satan dükkânının kiracısı “Buradaki dükkân sahipleri satışa çıkarır çıkarmaz, TÜRGEV 300 bin değeri olan yere 700 bin veriyor, alıyor. Diğer dükkân sahipleri de satmak istiyor” dedi. Başka bir esnaf da “TÜRGEV burada 2 dükkânı almış. Otopark alanını da önceden aldı zaten. Artık bizi burada barındırmazlar” dedi. Bir tatlıcı ise “Bizim dükkân satın alınacak kısma girmiyor. Ama TÜRGEV yaklaşık 10 dükkânı almak istiyor. Burayı restore edip, lüks bir çarşı gibi yapacakmış. Ama o zaman buralar çok değerleneceği için kiralarımız artacak” dedi. İBB’nin CHP’li Meclis üyesi Hüseyin Sağ ise şöyle konuştu: “TÜRGEV burada planlı mülk edinmiş. Burası tescilli eser. Mülk sahibi burada çivi bile çakamıyor. İstanbul’un kupon yeri. Alımlar bittikten sonra kurula bir projle müracat edecek. Yenileme adı altında güzel bir proje alanı yapılacak.” l İSTANBUL Tarihi Narmanlı Han Beyoğlu’nun değerlerinden biri olan 185 yıllık Narmanlı Han’a önceki gece iş makinelerinin girmesinin ardından dün ağaçların kesildiği belirtildi. Restorasyon çalışmaları yapan firmanın tarihi mekân içerisinde kurban kestiği ve dua edildiği görüntülendi. İleri Haber’e göre Beyoğlu Kent Savunması, İstanbul 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’na dilekçe vererek inşai faaliyetlerin durdurulmasını istedi. Arkeologlar Derneği İstanbul Şubesi Yönetim Kurulu’nun başvurusunda da “Narmanlı Han’daki kazı İstanbul Arkeoloji Müzeleri denetiminde olmalı” uyarısı yapıldı. l Haber Merkezi İnşaata kurban kesip başladılar! T.C. AFYONKARAHİSAR 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/9 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1. GRUP 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: AfyonkarahisarMerkezFethibey Köyü 2812 parsel sayılı avlulu kerpiç ev vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; Taşınmazın Fethibey belediye sınırları içerisinde olduğu. Kıbrıs caddesine cepheli olan taşınmazın avlu girişinin solunda, dışı taş duvar içi tuğla duvarlı, girişinde antre ile sağında ve solunda 2 odalı zemin katın üzerinde, avludan merdivenle çıkılan l.’inci katta ise, ortada geniş bir salon, 4 oda, bir mutlak mahallinden oluşan, ahşap çatı üzeri kiremit örtülü olan yaklaşık 50 yıllık sobalı evin olup elektrik ve suyunun mevcut olduğu ve halen kullanılmakta olduğu görülmüştür. 185.38 m2 yüzölçümlü tuğla duvar üzeri çelik çatı makaslı ve kiremit çatı örtülü, yaklaşık 40 m2’si araç muhafaza bölüm olarak kullanılan geri kalan 145.08 m2’lik alanında samanlık ve besihane olarak kullanılan bölüme avludan geçildiği, demir doğrama kapı ve pencereli olan yapının yeni inşaat olduğu ve taşınmazın kasaba içerisinde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan düzgün bir topoğratlk yapıya sahip olup ulaşım sorunu bulunmadığı, kasabanın her yerine yürüme mesafesinde olduğu belirlenmiştir. Adresi: Yavuz Selim Mahallesi Kıbrıs Caddesi No: 10 Fethibey Kasabası Merkez/AFYONKARAHİSAR Yüzölçümü: 526 m2 Kıymeti: 86.793.79 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kayıttaki gibi 1. Satış Günü: 24/02/2016 günü 11:00 11:10 arası 2. Satış Günü: 22/03/2016 günü 11:00 11:10 arası Satış Yeri: Karaman Mah. Karaman İş Merkezi K. 6 Belediye Mezat SalonuAfyonkarahisar 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: AfyonkarahisarMerkezFethibey Köyü 2809 parsel sayılı bahçe vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; tapuda bahçe olarak belirtilen taşınmazın, 2812 nolu parselin arka cephesinde arsa niteliğinde olduğu. Avlu içerisinde betonarme karkas kolon ve karkas sistemde inşa edilmiş, üzeri ahşap çatı üzeri kiremit örtülü bir bölümü araç muhafaza bölümü, bir bölümü samanlık ile ahır olarak kullanılan, 161.19 m2 inşaat alanlı yaklaşık 10 yıllık tarımsal yapının bulunduğu .16.50 m2’lik bir kısmı basit kümes ile bir kısmı ise wc olarak kullanılan bu yapının, tuğla duvarlı çamur harçlı ve çamur sıvalı olduğu. Kasaba içerisinde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan düzgün bir topoğrafik yapıya sahip herhangi bir ulaşım sorunu bulunmayan taşınmazın, kasabanın her yerine yürüme mesafesinde olduğu, parsele ulaşımın yola cepheli olan 2812 nolu parselden geçilerek sağlandığı belirlenmiştir. Adresi: (2812 Nolu Parselden Geçilmektedir) Yavuz Selim Mahallesi Kıbrıs Caddesi No: 10 Fethibey Kasabası Merkez / AFYONKARAHİSAR Yüzölçümü: 693 m2 Kıymeti: 61.404,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kayıttaki gibi 1. Satış Günü: 24/02/2016 günü 11:20 11:30 arası 2. Satış Günü: 22/03/2016 günü 11:20 11:30 arası Satış Yeri: Karaman Mah. Karaman İş Merkezi K. 6 Belediye Mezat SalonuAfyonkarahisar 2. GRUP 3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: AfyonkarahisarMerkezFethibey Köyü Alageren mevkii 2147 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın fiilen sde tarım arazisi olarak kullanılmakta olduğu tesbit edilmiştir. Toprak Yapısı; Derin profilli, organik maddeee zengin, taşsız, killitınlı, düz ve düze yakın bir topoğrafık yapıya sahiptir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an) vardır. Sulama Durumu; Taşınmazın kendine ait sulama kuyusu yoktur. Komşu parsellerdeki derin kuyulardan rahatlıkla sulama imkanı bulunmaktadır. Yetiştirilebileeek Ürünler; Başta Biber, Turşuluk Hıyar ve Patates olmak üzere buğday, arpa, haşhaş, şekerpancarı, silaj mısır, domates, kavunkarpuz, fıg gibi bitkilerin rahatlıkla yetiştirilebileeeği toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak buğday, biber, turşuluk hıyar ve patates yetiştirilmektedir. Ağaç ve Yapı Durumu; Zemininde ağaç ve yapı yoktur. Ulaşım ve İmar Durumu; Taşınmaz kuş uçuşu AfyonkarahisarEskişehir karayoluna 420 m. Köyiçi tarla yoluna 100 m. ve Fethibey Köy merkezine 1750 m. kadar mesafededir. Taşınmaz imar planı dışındadır. Taşınmazda üretilen bitkisel ürünler nakliyesi kolaylıkla yapılabilecek durumdadır. Objektif Değerini Etkileyen Faktörler; Bölgede yoğun olarak sebze yetiştirilmesi, yer altı sıcak su kaynaklarından faydalanılarak jeotermal seraların kurulması, imar beklentisi vb. nedenlerden dolayı bölgedeki araziler yatırımcılar taralından özellikle son yıllarda büyük talep görmektedir. Yüzölçümü: 16.945 m2 Kıymeti: 417.524,80 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kayıttaki gibi 1. Satış Günü: 24/02/2016 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 22/03/2016 günü 14:00 14:10 arası Satış Yeri: Karaman Mah. Karaman İş Merkezi K. 6 Belediye Mezat SalonuAfyonkarahisar 4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: AfyonkarahisarMerkezFethibey Köyü Katmerli mevkii 2297 parsel sayılı tarla vasılı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın Hilen de tarımsal amaçla kullanılmkakta olduğu belirlenmiştir. Toprak Yapısı: Derin profilli, organik maddece zengin, taşsız, killitınlı, düz ve düze yakın bir topoğrafık yapıya sahiptir. Taşınmazın diyer parsellerle arasında belirııin sınır (an) vardır. Sulama Durumu; Taşınmazın kendine ait sulama kuyusu v ardır. Yetiştirilebileeek Ürünler; Başta Biber. Turşuluk Hıyar ve Patates olmak üzere buğday, arpa, haşhaş, şekerpancarı, silaj mısır, domates, kavunkarpuz, fiğ gibi bitkilerin rahatlıkla yetiştirilebileeeği toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak buğday, biber, turşuluk hıyar ve patates yetiştirilmektedir. Ağaç ve Yapı Durumu: Zemininde ortalama 12 cm çapında 7 m. boyunda 40 adet 7 yaşlarında kavak ağacı ve derin kuyu bulunmaktadır. Yapı bulunmamaktadır. Ulaşım ve İmar Durumu: Taşınmaz kuş uçuşu Köyiçi tarla yoluna 50 m. ve Fethibey Köy merkezine 1900 m. kadar mesafededir. Domates seralarına ise 500 m. kadar uzaklıktadır. İmar planı dışında kalmaktadır. Taşınmazda üretilen bitkisel ürünler nakliyesi kolaylıkla yapılabilecek durumdadır. Objektif Değerini Etkileyen Faktörler; Bölgede yoğun olarak sebze yetiştirilmesi, yer altı sıcak su kaynaklarından faydalanılarak jeotermal seraların kurulması, imar beklentisi vb. nedenlerden dolayı bölgedeki araziler yatırımcılar taralından özellikle son yıllarda büyük talep görmektedir. Yüzölçümü: 10.266.00 m2 Kıymeti: 279.654,72 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kayıttaki gibi 1. Satış Günü: 24/02/2016 günü 14:20 14:30 arası 2. Satış Günü: 22/03/2016 günü 14:20 14:30 arası Satış Yeri: Karaman Mah. Karaman İş Merkezi K. 6 Belediye Mezat SalonuAfyonkarahisar. 5 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: AfyonkarahisarMerkezFethibey Köyü Aktaş mevkii 1486 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın fiilen de tarımsal faaliyette kullanılmakta olduğu belirlenmiştir. Toprak Yapısı; Derin profilli, organik maddece zengin, taşsız, killitınlı, düz ve düze yakın bir topoğrafık yapıya sahiptir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an) vardır. Sulama Durumu: Taşınmazın kendine ait sulama kuyusu yoktur. Komşu parsellerdeki derin kuyulardan rahatlıkla sulama imkanı bulunmaktadır. Yetiştirilebileeek Ürünler: Başta Biber. Turşuluk Hıyar ve Patates olmak üzere buğday, arpa. haşhaş, şekerpancarı, silaj mısır, domates, kavunkarpuz, fiğ gibi bitkilerin rahatlıkla yetiştirilebileceği toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak buğday, biber, turşuluk hıyar ve patates yetiştirilmektedir. Ağaç ve Yapı Durumu: Zemininde ağaç ve yapı yoktur. Ulaşım ve İmar Durumu; Taşınmaz kuş uçuşu Köyiçi tarla yoluna bitişik, ve Fethibey Köy merkezine 1770 m. kadar mesafededir. Taşınmaz imar planı dışındadır. Taşınmazda üretilen bitkisel ürünler nakliyesi kolaylıkla yapılabilecek durumdadır. Objektif Değerini Etkileyen Faktörler: Bölgede yoğun olarak sebze yetiştirilmesi, yer altı sıcak su kaynaklarından faydalanılarak jeotermal seraların kurulması, imar beklentisi vb. nedenlerden dolayı bölgedeki araziler yatırımcılar tarafından özellikle son yıllarda büyük talep görmektedir. Yüzölçümü: 9.511,00 m2 Kıymeti: 234.351,04 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kayıttaki gibi 1. Satış Günü: 24/02/2016 günü 14:40 14:50 arası 2. Satış Günü: 22/03/2016 günü 14:40 14:50 arası Satış Yeri: Karaman Mah. Karaman İş Merkezi K. 6 Belediye Mezat SalonuAfyonkarahisar 6 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: AfyonkarahisarMerkezFethibey Köyü Manastır altı mevkii 506 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın fiilen de tarımsal amaçla kullanıldığı belirlenmiştir. Toprak Yapısı; Az derin profilli, organik maddece fakir, çok taşlı, kumlutınlı, % 35 eğimli bir topoğrafık yapıya sahiptir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an) vardır. Sulama Durumu: Taşınmazın kendine ait sulama kuyusu olmadığı gibi komşu parsellerden de sulama imkanı yoktur. Yetiştirilebileeek Ürünler; Başta Buğday ve fiğ olmak arpa ve kısıtlı olarak haşhaş yetiştirmek mümkündür. Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak buğday ve fiğ yetiştirilmektedir. Ağaç ve Yapı Durumu: Zemininde ağaç ve yapı yoktur. Ulaşım ve İmar Durumu; Taşınmaz kuş uçuşu Köyiçi tarla yoluna 300 m. ve Fethibey Köy merkezine 2500 m., kadar mesafededir. Taşınmaz imar planı dışındadır. Taşınmazda üretilen bitkisel ürünler nakliyesinde tarla yoluna mesafesinden dolayı ek masraflar gerekebilir. Bu olumsuzluğun da ekim ve dikim faaliyetlerini sınırlayıcı etki yaratması mümkündür. Objektif Değerini Etkileyen Faktörler: Taşınmazın objektifi değerini kıraç, çok taşlı, eğimli ve alan olarak küçük olmasından dolayı olumlu olarak etkileyen faktörler bulunmamaktadır. Yüzölçümü: 4.500 m2 Kıymeti: 12.285,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kayıttaki gibi 1. Satış Günü: 24/02/2016 günü 15:00 15:10 arası 2. Satış Günü: 22/03/2016 günü 15:00 15:10 arası Satış Yeri: Karaman Mah. Karaman İş Merkezi K. 6 Belediye Mezat SalonuAfyonkarahisar 7 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: AfyonkarahisarMerkezFethibey Köyü Manastır Altı mevkii 512 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın fiilen de tarımsal amaçlı kullanıldığı belirlenmiştir. Toprak Yapısı; Derin profilli, organik maddece zengin, taşsız, kumlutinli, % 0.51 eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an) vardır. Sulama Durumu; Taşınmazın kendine ait sulama kuyusu olmadığı gibi komşu parsellerden de sulama imkanı yoktur. Yetiştirilebilecek Ürünler: Başta Buğday ve tlğ olmak arpa ve kısıtlı olarak haşhaş yetiştirmek mümkündür. Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak buğday ve fiğ yetiştirilmektedir. Ağaç ve Yapı Durumu: Zemininde ağaç ve yapı yoktur. Ulaşım ve İmar Durumu: Taşınmaz kuş uçuşu Köyiçi tarla yoluna bitişik, ve Fethibey Köy merkezine 2500 m., kadar mesafededir. Taşınmaz imar planı dışındadır. Taşınmazda üretilen bitkisel ürünler nakliyesi kolaylıkla yapılabilecek durumdadır. Objektif Değerini Etkileyen Faktörler; taşınmazın sulanabilir tarım arazilerine çok yakın olması (250300 m) objektif değerini olumlu etkileyen faktörlerdendir. Jeotermal su ile ısıtılan seralara ise 20002300 m uzaklıktadır. Yüzölçümü: 11.323,00 m2 Kıymeti: 40.196,65 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kayıttaki gibi 1. Satış Günü: 24/02/2016 günü 15:20 15:30 arası 2. Satış Günü: 22/03/2016 günü 15:20 15:30 arası Satış Yeri : Karaman Mah. Karaman İş Merkezi K. 6 Belediye Mezat SalonuAfyonkarahisar 8 NO’LU TAŞINMAZIM Özellikleri: AfyonkarahisarMerkezFcthibey Köyü Manastıraltı mevkii 618 parsel sayılı tarla vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın fiilen de tarımsal amaçla kullanıldığı belirlenmiştir. Toprak Yapısı; Orta derin profilli, organik maddece fakir, az taşlı, kumlutınlı, % 00,5 eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an) vardır. Sulama Durumu: Taşınmazın kendine ait sulama kuyusu olmadığı gibi komşu parsellerden de sulama imkanı yoktur. Yetiştirilebilecek Ürünler: Başta Buğday ve fiğ olmak arpa ve kısıtlı olarak haşhaş yetiştirmek mümkündür. Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak buğday ve fiğ yetiştirilmektedir. Ağaç ve Yapı Durumu: Zemininde ağaç ve yapı yoktur. Ulaşım ve İmar Durumu: Taşınmaz kuş uçuşu Köyiçi tarla yoluna 300 m. ve fethibey Köy merkezine 3500 m., kadar mesafededir. Taşınmaz imar planı dışındadır. Taşınmazda üretilen bitkisel ürünler nakliyesinde tarla yoluna mesafesinden dolayı ek masraflar gerekebilir. Bu olumsuzluğun da ekim ve dikim faaliyetlerini sınırlayıcı etki yaratması mümkündür. Objektif Değerini Etkileyen Faktörler: Taşınmazın objektifi değerini kıraç, çok taşlı, eğimli ve alan olarak küçük olmasından dolayı olumlu olarak etkileyen faktörler bulunmamaktadır. Yüzölçümü: 3.304,00 m2 Kıymeti: 0.019.92 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kayıttaki gibi 1. Satış Günü: 24/02/2016 günü 15:40 15:50 arası 2. Satış Günü: 22/03/2016 günü 15:40 15:50 arası Satış Yeri: Karaman Mah. Karaman İş Merkezi K. 6 Belediye Mezat SalonuAfyonkarahisar Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını ö/ellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki faiktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderccatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01 2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’ekarşılık gelmektedir. (Basın: 227274) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” C M Y B