Catalog

EKONOMİ 8 EDİTÖR: ZEKİ TEZER DOLAR AVRO FAİZ BORSA CUMHURİYET ALTIN ALTIN 24 AYAR 2.6560 1 kuruş TASARIM: SERPİL ÜNAY 2.8940 0.8 kuruş 9.66 0.3 puan 82.789 22 puan 654.11 99 kuruş 98.05 15 kuruş Cuma 17 Temmuz 2015 Konutta geri dönüş süresi 10 sene uzadı Son yılların en gözde yatırım araçlarından gayrimenkulün getirisi azalıyor. Yapılan gayrimenkul yatırımının kira geri dönüş süresi 10 yıldan 20 yıla kadar çıktı ayrimenkulde amorti etme süresi eskiden 10 yıl diye bilinirdi. Ancak başta İstanbul olmak üzere bu süre 20 yıla kadar çıkıyor. Ev sahipleri artık ortalama 20 yılda yatırımlarını geri kazanıyor. EMLAK Konut fiyatları son bir yılda yaklaşık yüzde 20 artarken yatırımcıların verdiği paranın karşılığını almaŞehriban sı da mümkün Kıraç olmuyor. Gayrimenkulün kendini amorti etme süresi uzayınca yatırımcı da farklı yatırım araçlarına yöneliyor. Konut yatırımcıları daha çok kısa vadede al sat işlemlerini tercih etmeye başladı. Bu durum da gayrimenkulde geri dönüş sürelerini uzatıyor. İstanbul genelinde bu süreler yeni konutlarda yaklaşık 20 yıl ve üzerinde. Bölgelere göre değerlendirmelerimizde de genel olarak orta yaş denilen Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy gibi bölgelerde bu süre 25 yıla kadar çıkıyor. Laiklikdine saygı in istismarının politik ve kişisel çıkar hesaplarıyla hızlandığı, din ticaretinin tüm ahlaki değerleri yozlaştırdığı bir dönemde bayram günü “dine saygı” çağrısı yapmak beni aşar, ama yetkili ve etkili kurumların, kişilerin bu bağlamda rahatsızlıklarını, tepkilerini dile getirmemesi, yetkin düzeyde olmasa da böyle bir konuyu ele almak zorunda bıraktı. “Dine saygı.” Bu, yalnız ülkemiz için değil, tüm İslam coğrafyasını kapsayacak çağrı. Sözde din adına siyasal, ticari çıkar hesaplarıyla, beklentilerle yapılanlar dinin ardına sığınmalar gerçekte dine saygısızlık. Davranışlar dini kutsallaştırmıyor. Ne yazık ki İslamı küçültücü yorumlara da yol açıyor. İslam aleyhtarı tepkilere, yorumlara, emperyalizm güdülemesini önlemek için dinin özüne saygı gösterilmelidir. HHH Dine saygının yolu laiklikten geçer. Laiklik, dinin çıkar beklentileriyle, istismarını önleyerek, dini siyasete alet etmeyerek, inanç özgürlüğünü kutsayarak, hoşgörülü davranışa yol açarak, dine saygılı olmayı sağlar. Laik, bir bağnaza, bir zahide kıyasla dine daha fazla saygı gösterir; dinin saygınlığını güçlendirir. Laiklik dinsizlik bühtanın dinsiz parti söylemini önemsememek, fazla ciddiye de almamak gerekir. Sayın Yusuf Halaçoğlu’nun söylemini de zırvanın tevili gibi yorumlamak doğru olur. Politikacılar çoğu kez “Zırva tevil götürmez” özdeyişini anımsamıyorlar. CHP, temel ilke olarak, laikliği ön plana çıkaran bir siyasal strateji izlemelidir. Gerçi CHP’nin 2015 Seçim Bildirgesi’nde “Özgürlük, Hukuk Devleti ve Demokrasi” başlığı altında laikliğe bir paragraf olarak yer verilmiştir. Laiklik olmadan demokrasinin, demokrasi yaşatılmadan laikliğin güvence altına alınamayacağını vurgulamıştır. Laiklik yalnız dine saygının gereği değil, demokratik düzenin temel taşı ve toplumsal kalkınmanın da olmazsa olmaz koşuludur. Geniş vatandaş kitlesinin toplumsal gelişmesi için, din tacirlerinin ve din istismarı dışında söylemi olmayan politikacıların vatandaş üzerindeki baskısı, laiklik anlatılarak, laik Müslümana yaraşır örnekler verilerek kurulmalıdır. Vatandaş din istismarı tutsaklığından kurtarılmalıdır. HHH CHP devrimci bir partidir. Devrimcilik, genel eğilimlere uyularak, mevcut düzeni benimseyerek, mevcudu kabullenerek gerçekleştirilemez. Oy kaygısı ile ilkelerden ödün verilemez. Kaldı ki seçim sonuçlarına bakıldığında ilkeleri esnekleştirmenin oy kazanma açısından artı bir etkisi olmadığı görülmektedir. CHP tüm olanakları ile dine saygıyı ön plana çıkarmalı, bir Müslüman da bulunması gereken, maddimanevi temizlik, dürüstlük, dayanışma, alçakgönüllülük, savurganlıktan kaçınma, insancıl davranma gibi erdemleri, hasletleri de vurgulamalıdır. Dini öğretiyoruz alalamasıyla yapılan yanlı, çıkar amaçlı yayın ve söylemlerin de yanlışları ortaya konulmalıdır. Her seçim süreci vatandaşı aydınlatma, eğitici olma açısından da değerlendirilmelidir. Dine saygılı olmayı yaygınlaştırabilirsek, hem dinin kutsallığını korur; hem toplumsal gelişmeyi hızlandırır, hem demokratik düzenimizin saldırılara karşı sağlıklı temele oturmasını sağlayabilir, emperyal güçlerin elinden bir aracı da alabiliriz. D G Ticariye yatırım artıyor Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, İstanbul’da ticari emlakta amorti etme süresinin ortalama 1416 yıl arasında seyrettiğini kaydederek “Stopajın kiracı tarafından ödenmesi, kiracının dekoru istediği gibi düzenlemesi, aidat ve genel giderlerin az olması ticari yerlerde yatırımı ön plana çıkartıyor” dedi. Yurt ve apart avantajlı Apart olarak günlük ya da süreli kiraya verilen taşınmazlarla, yurt olarak yapılandırılan taşınmazlarda ise kendini amorti etme sürelerinin çok düşük seviyelerde olduğunu kaydeden Erilkun “Yatırımın geri dönüşü 89 yıl gibi kısa sürelerde sağlanabiliyor. Bu nedenle komple satın alınan ve kullanım amacı bu hale çevrilen birçok yapı görüyoruz. Kocamustafapaşa, Cihangir, Talimhane gibi bölgelerde bu örnekler çok yaşanıyor. Genelde E5’e yakın güzergâhlarda alınan binalar, bu amaçla iyi kira gelirleri sağlayabiliyor” açıklamasını yaptı. Fiyatlar yüzde 7.46 arttı Reidin ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Haziran Raporu’na göre yeni konut fiyatlarında, haziranda bir önceki aya göre yüzde 0.44, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 7.46 artış meydana geldi. Evde bayram havası Lastikİş, Türk Metal, Haberİş, Yolİş, Belediyeİş, Kristalİş, Çimseİş, Tesİş ve Tarımİş sendikaların otelleri bulunuyor. Sendikalar otelci oldu Otelciliğe giren sendika 8’e, bu sendikaların sahibi olduğu tesis sayısı da 23’e ulaştı. sıl işleri iş yerlerinde örgütlenmek ve patrona karşı çalışanların haklarını korumak olan sendikalar üye aidatları dışında yeni gelir alanları da bulmaya başladı. Sendikalar eğitim tesisi olarak başlayan bu alandaki faaliyetlerini yatırım ve işletmecilik boyutuna taşıyarak otelcilik yapıyor. Akdeniz Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği (AKTOB)’un Ekin Grubu’yla çıkardığı Resort Dergisi’nde yayınlanan araştırmaya göre Yolİş’in Mersin Silifke, Antalya, İzmir, Ankara, Trabzon, Erzurum olmak üzere 6, Türk Metal’in aralarında Girne, Ankara, Didim, Karadeniz Ereğli olmak üzere 5 ote Ramazan Bayramı kampanyalarında peşinatsız, yüzde 1 peşinat, peşinat erteleme ile ev sahibi olmak mümkün. irmalarında Ramazan Bayramı’na özel kampanyalar başladı. 4 İş GYO’nun Kartal projesi Manzara Adalar’da yüzde 0.49 faiz oranı veya peşin ödemelerde yüzde 10 indirim yapılıyor. Ayrıca bayrama özel ekstra yüzde 1 indirim uygulanıyor. 4 Sinpaş GYO’nun Aydos Country projesinde 10 bin TL peşinat ödemesiyle ev sahibi olunuyor. 4 DAP Yapı’nın Kartal’daki 254 konutluk projesi Adam Kule’de yüzde 5 indirim uygulanıyor. Adam Kule’de yüzde 10 peşinatla hiç faizsiz konut sahibi olunabiliyor. 4 Dumankaya Mozaik’te bin 825 TL’den, Ritim İstanbul’da 2 bin 600 TL’den, hiFit’te ise bin 758 TL’den başlayan taksit seçenekleri veya sıfır peşinat gibi ödeme seçenekleri sunuluyor. F A li bulunuyor. Çoğu turistlik bölgelerde olmak üzere Haberİş’in 5, Çimseİş’in 2, Tesİş’in 2, Lastikİş’in 1, Belediyeİş’ 1 ve Tarımİş’in de 1 olmak üzere sendikaların toplamda 23 oteli var. Lastikİş Sendikası’nın Kocaeli’de yapacağı 5 yıldızlı otelin temeli atıldı. Sendikalar sahibi oldukları otellerin bir bölümünü üyelerin yararlanması amaçlı eğitim tesisi olarak gösterirken bir tesisi kiraya vererek ya da doğrudan işleterek otelcilik yapıyor. Bu arada İzmit Dilovas’ndaki İmes Sanayi Bölgesi de otelciliğe girdi. İmes, Dudullu’da yaptırdığı oteli Four Point By Sheraton adıyla hizmete açtı. Projede 5 farklı daire seçeneği bulunuyor. Hayat Tepe Suites kasımda teslim zak GYO’nun Hayat Tepe projesine komşu olan Hayat Tepe Suites projesinin kaba inşaatı tamamlandı. Projenin daire sahiplerine kasım ayında teslim edilmesi planlanıyor. Bayrampaşa’nın alışveriş vadisi içindeki Hayat Ö Tepe Suites projesi, 54’ü 1+1 ve 12’si 2+1 olmak üzere 40 metrekare ile 72 metrekare arasında değişen toplamda 66 daireden oluşuyor. 5 farklı tipte daire seçeneği olan projenin tamamlanan kaba inşaatından sonra iç dekorasyon çalışmaları başladı. BETAV arazisi yargıda itlis Eğitim ve Tanıtparselde emsali 1’den 1.70’e ma Vakfı’nın (BETAV) çıkarılmıştı. Halkalı Atakent’te TOKİ’den CHP Küçükçekmece ve İsaldığı yaklaşık 11 dönümtanbul Büyükşehir Beledilük parselde yüzyesi Meclis Üyede 70 inşaat artışı si Av. Erhan Asyapılması yargıya laner ve Cevdet taşındı. Ateş imar değişikDaha önce liğinde yürütmeCumhuriyet’in nin durdurulması gündeme getirdiği için İstanbul İdare Halkalı Toplu KoMahkemesi’ne danut Alanı içerisinva açtı. Erhan Aslaner de yer alan 391/1 Dava dilekçesinparsele ilişkin Çevre ve Şede bu kararın yürürlüğü girhircilik Bakanlığı 19 Mart mesiyle talafisi imkansız za2015’te askıya çıkan plan de rarların ortaya çıkacağı ifağişikliği ile ticari nitelikteki de edildi. B Sahibindex Emlak Endeksi hayata geçti ticaret pazaryeri ve ilan platformu sahibinden.com, Türkiye genelinde tüm il, ilçe ve mahallelerdeki son 3 senelik emlak fiyat hareketlerini ve güncel projeleri analiz ederek emlak piyasasıyla ilgili endeks oluşturacak. Sahibindex Emlak Endeksi hizmeti ODTÜ Uygulamalı Matematik Enstitüsü işbirliği ile geliştirildi. sahibinden. com Üst Yöneticisi (CEO) Burak Ertaş’ın ver KISA... KISA... Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, Garanti Bankası’nın çıkarılmış sermayesinin yüzde 14.89’üne denk gelen payının Banca Bilbao Vizcaya Argentaria’ya (BBVA) devrini onayladı. l Enerji Piyasası Düzenleme Kurulunca, çeşitli gerekçelerle 5 akaryakıt dağıtım şirketine, toplam 2 milyon 556 bin 707 lira idari para cezası verildi, 5 şirkete soruşturma açıldı, 1 şirketin ise para cezası itirazı reddedildi. l General Electric Petrol ve Gaz yüksek seviyelerde operasyonel verimlilik ve düşük emisyon seviyeleri sağlayan gaz türbinlerinin TransAnadolu Doğal Gaz Boru Hattı’nda kullanmak üzere anlaşma yaptığını duyurdu. l Turkcell, GSM sektöründe ISO 14064 Kurumsal Sera Gazı Emisyonlarının Hesaplanması ve Raporlanması belgesini alan ilk kurum oldu. l E Burak Ertaş diği bilgilere göre Sahibindex Emlak Endeksi, sahibinden.com datasında yer alan emlak portföyüne ilişkin son 3 yıla ait metrekare birim fiyatından gayrimenkulün temel fiziki özelliklerine, ilan sahiplerinin demografik verilerinden taşınmazın çevredeki okul, hastane ve ulaşım noktaları ile entegrasyon bilgisine kadar yatırımcıların karar süreçlerine etki eden tüm verileri içeriyor. C M Y B