Catalog

5 MART 2012 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA SÖYLEŞİ 7 Cafe Nero Türkiye Yönetici Ortağı ve Genel Müdürü Işık Keçeci Aşur, girişimciliği, risk almayı, hatalardan ders çıkarmayı anlattı ‘Şansıma ben yol gösterdim’ ‘HARVARD’A KABUL EDİLDİĞİM MÜLAKATTA ALDIĞIM RİSKLERİ SORDULAR’ ? Amerika’da birkaç yıl üst düzey yönetici olarak çalışıp Türkiye’ye geliş ve girişimcilik... Şimdi kendisi kahve zinciri Caffe Nero’ların Türkiye’deki yüzde 50 ortağı. Endeavour kurucu üyesi, kadın girişimci. ÖZLEM YÜZAK ‘ALDIĞIM EN BÜYÜK RİSK HİÇ RİSK ALMAMAK OLMUŞ’ Peki hatalarınız? Bu kadar genç, tecrübesiz?.. Ooo… Çok hata yaptım. Tecrübesizdim bir kere. Her şeyi kontrol etmek istiyordum. Kendimi buna zorunlu hissediyordum ama bilgim de sınırlıydı. İnsan bilmediği bir şeyi nasıl kontrol edebilir ki? O zaman da yanlış kararlar alıyorsunuz. Örneğin ekip kurdum ama yanlış yönettim. Çalışkandım ama bilmiyordum işte. Alman şirketin sahibi ise güveniyordu bana, hatta şirket koç bile tuttu yönetim konusunda eğitmek için. Hayrından da yapmadı tabii bunu. O dönem Türkiye’de yabancı yatırım zordu. Böyle işte. Güzel yaralar edindim ve onları güzel güzel diktim... Sonra? Bir başka Alman şirketinden teklif aldım. Tesa genel müdürlüğü yaptım, ekip çalışmasını, takım ruhunu ilk kez orada öğrendim. Artık çok daha iyiydim. Bu arada kendimde bir eksiklik hissediyorum. Eğitimi henüz tamamlamadığım duygusu baskın. Alman şirketin üst düzey yöneticilerinden biri Harvard mezunu, sohbet ediyoruz. Bana 5 çocuğu varken nasıl Harvard’da okuduğunu anlatıyor. Karar verdim o anda. Ben neden yapmayayım, dedim. Harvard Üniversitesi’ne başvuru mektubunu gönderdim. Ve kabul edildim. Ancak bu arada ciddi bir bocalama dönemi geçirdim. Genç yaşta yönetici olmuştum. İyi para kazanıyordum. Önüm açıktı. Başarılıydım. İyi mi yapıyordum acaba... Sonunda eğitime karar verdim. Şirketin Almanya’daki merkezine bildirdim kararımı. Ama bu kez onlar vazgeçirmeye çalıştılar. Biraz daha çalış dediler. Zaten yığınla iş. Bu arada Harvard, gelmezsen iptal ederiz kabulü, diyor. Tam bir kararsızlık. Ve sonunda risk aldım. Risk almak sizin için ne ifade ediyor? Aslında en önemli konu bu. Harvard bocalamasına kadar daha önce hiç risk almamıştım. Zaten oradaki mülakatta da sormuşlardı: “Aldığın riskleri anlat” demişlerdi. En büyük risk, hiç risk almış olmamamdı benim için. Geriye dönüp baktığımda bunu görüyorum. Şirkette 1 yıl daha kalmaya karar verdim. Harvard kabulü yandı gitti. Bir yıl sonra bu kez tamamen kararlı olarak yeniden başvurdum. Bir kez daha kabul geldi ve gittim. 2 yıl MBA eğitimi aldım. Stajımı ABD’nin medya devlerinden Bertelsmann AG’de yaptım. Zaten büyük şirketler Harvard mezunlarını derhal kapıyorlar. Eğitim tamamlanınca bana da gel çalış teklifini yaptılar. Kabul ettim. Böylece ABD’de profesyonel yaşama başladım. Sık sık Avrupa’ya giriyor ve oradaki medya şirketlerinin satın alınması projelerini yönetiyordum. Önümde parlak bir gelecek duruyordu ve mutluydum. Türkiye’ye dönmek aklımdan bile geçmiyordu. Ta ki… Neydi sizi Türkiye’de döndürten? Âşık oldum. Lübnan asıllıydı. Türkiye’de eğitim görmüştü ve Türkiye’de aile işini sürdürüyordu. 1999 sonunda döndüm Türkiye’ye, evlendik. Oğan Grubu’nda çalışmaya başladım. Büyük deprem, hamile kalmam, 2001 ekonomik krizi hepsi peş peşe geldi. İşte tüm bunlar bana “artık girişimci olmam gerektiği” mesajlarını veriyordu. O dönem Al Shaya Türkiye pazarına hızlı girmişti. Starbucks Café’leri de açmayı düşünüyordu. Onlarla görüştüm. Amacım Türkiye’de açılacak şubelerde ortaklık kurmaktı. Ancak tam nihai noktaya doğru ilerlerken ortaklıktan vazgeçtiklerini bildirdiler ve başka bir teklifte bulundular. “Gel yönetici olarak çalış ve sen kur Starbucks’ları.” 6 yıl genel müdür olarak çalıştıktan sonra ayrıldım. Bu arada 2. çocuğuma hamile kalmıştım. Ve artık tamamen kendi işimi yapmak istiyordum. Arayışlarımı sürdürürken Caffe Nero’yu Türkiye’ye getirmek isteyen İngiliz şirket geldi buldu beni. Onlara ‘çalışırsam ortak olarak çalışırım’ dedim. Ve yüzde 50 ortak olduk. Gıda sektöründe, marka sahibinin Türkiye ortağı olan ilk ve tek şirket Caffe Nero. Diğerlerinin hepsi franchising şeklinde. İş hayatında uzun süreli dostluklar önemlidir benim için. Starbucks’ta birlikte çalıştığım bazı arkadaşlarımı da aldım yanıma. Bana verilen kanatlar gibi ben de çalışanlarıma hep kanat verdim. Önlerini açtım. Bu yüzden iş dünyasında, özellikle de girişimcilikte koçluk, rehberlik gibi desteklerin çok önemli olduğuna inanıyorum. Bu nedenle etkin girişimciliği destekleyen uluslararası bir ağ olan Endeavour Türkiye’nin kuruluşunda aktif rol aldım. Kurucu üyesiyim. İyi eğitimli, başarılı ve şanslı bir kadın girişimci Işık Keçeci Aşur. Zaten şansını kendisi de inkâr etmiyor... Hatta söyleşiye “Ben şanslı bir kadınım” diye başladı. Türkiye’nin kadın gerçeğinin, kadın sorunlarının çok uzağında olduğunu düşünebilirsiniz. Ama durun, “bundan bize ne” demeyin, Işık Keçeci Aşur’un öyküsünden de öğrenilecek çok şey olduğunu düşündüm. Özellikle de gençlerin. Ayakta durmayı öğrenebilmek, aile ortamı, insanın kendi yolunu kendisinin çizmesi, hatalarından dersler çıkararak ilerleyebilmek, sevginin gücü… Gaziantepli bir aileden geliyor Işık Keçeci Aşur. Eğitime son derece önem veren, hali vakti yerinde bir ailenin 3 çocuğunun en küçüğü. Anne hukuk eğimine başlamış ama tamamlamamış; en büyük arzusu 3 çocuğunu da Robert Kolej’de okutabilmekmiş. Disiplini sevgiyle harmanlayarak bunu başarmış. Ardından Boğaziçi Üniversitesi’nde ekonomi okumuş Işık Keçeci. Bir süre Türkiye’de profesyonel iş yaşamı... Sonra çok iyi bir noktadayken “Eğitimimde eksik olan bir şeyler var” diyerek genel müdürü olduğu şirketten ayrılıp Harvard Business School’a başvurarak MBA yapış, Amerika’da birkaç yıl üst düzey yönetici olarak çalışıp Türkiye’ye geliş ve girişimcilik... Şimdi kendisi İngiliz kahve zinciri Cafe Nero’ların Türkiye’deki yüzde 50 ortağı. Endeavour kurucu üyesi, girişimci... “Bana ayakta durmayı öğreten bir ailem olduğu için şanslıyım her şeyden önce. Sevgi ile büyüten, paranın insan yaşamında amaç değil araç olduğunu vurgulayan. Akşam yemeklerimizde daima bir aradaydık; sohbetler, sofrada Dostoyevski, Tolstoy tartışmaları ile büyüdük, dizi izlemek yerine Türk yazarlarını karşılaştırırdık ailece. Robert Kolej’de okudum ama daima harçlığımı ders vererek çıkardım, kendimi sürekli olarak geliştirmek üzerine kurguladım yaşamımı…” diye söze başladı. ‘22 yaşında Türkiye ofisinin başındaydım’ İnsanların yaşamlarında dönüm noktaları olur. Sizinkileri anlatacak olursanız neler söylersiniz? Evet; ilk dönüm noktam üniversite 3. sınıfta AIESEC ile Almanya’ya staja gitmem oldu. Orada diyaliz hastalarına yönelik ilaç ve serum üretimi yapan bir Alman şirketinde staj yaptım. Türkiye’ye çok ilgi duyan 80 yaşında bir sahibi vardı firmanın. Onunla Osmanlı tarihi üzerine sohbetler yapardık. Sonra dönmeme yakın bana bir teklifte bulundu; Türkiye’de bir satış ofisi açmak istediğini, bunu benimle birlikte yapabileceğine inandığını söyledi. Çok şaşırmış, heyecanlanmıştım. Bir süre sonra kurduk Türkiye ofisini. 22 yaşındaydım, üniversite son sınıftaydım ve bir ofisim vardı. Dedim ya şanslı olduğumu.. TC SÖKE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2011/1520 Talimat Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 Tapu Kaydı:Aydın İli Söke İlçesi Yenikent Mah. Kuşadası Yolu. 1302 ada 5 parsel, 1 cilt, 60 sayfada kayıtlı 3/400 arsa paylı 4. kat C blok bağımsız bölüm no 9 Özellikleri : Taşınmaz şehir merkezine 800 m mesafede, betonarme karkas apartman şeklinde yapı olup, kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC doğramadır. Asansör mevcut inşaat alanı 140.00m2’dir. İmar Durumu : HMAX;15.50 m, TAKS=0.30 kaks: 1.50 İnşaat nizamlı olup yola terki bulunmaktadır. Satış Saati: 14.00 14.05 Arası Muhammen Bedeli 70.000,00 TL Satış Şartları :1Satış 25.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Söke adalet sarayı satış odası adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 04.06.2012 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İşbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (İİKm.126) Basın: 13435 TC GELİBOLU İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2011/453 Talimat Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda tapu kaydına adeti, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmazlardaki borçluya ait bağımsız bölüm müdürlüğümüzce açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. 1TAPU KAYDI : Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Koruköy köyü, Küçükmurtatlar mevkii, 23 pafta, 3.741,99 m2 yüzölçümlü, üzerinde 8 Blok 16 Dubleks Daire vasıflı (3720) parsel sayılı ana taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti tesis edilmiş binada, 1/16 arsa paylı, zemin kat 15 nolu bağımsız bölüm dubleks meskenin tamamı. 2İMAR DURUMU : Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nün 30/05/2011 tarih, M.17.0.İÖİ.0.13.00.00/310.05/4936 sayılı imar durum yazısında Gelibolu, Koruköy, Küçükmurtatlar mevkii, tapunun 23 pafta, 3720 parsel no’sunda kayıtlı 1/16 arsa paylı, zemin birinci kat 15 nolu dubleks mesken olan taşınmazın Valilikçe 05.10.1992 tarihinde onaylanan mevzii imar planında konut alanında kaldığı tespit edilmiştir. Ayrıca Bayındırlık ve İmar Bakanlığı’nca 16/07/1996 tarihinde onaylanan Gelibolu Yarımadası Saros Körfezi Çevre Düzeni Planında “Turizm+2. Konut Alanında” kaldığı tespit edilmiştir. Çevre ve Orman Bakanlığı Özel Çevre Koruma Kurumu’nca “özel çevre koruma bölgesi” ilan edilmiştir. Onaylı imar planına göre; Bayındırlık ve İskân Müdürlüğü’nce 22.12.1992 tarihinde 3720 parsel nolu taşınmazda 16 adet bağımsız bölüm için inşaat ruhsatı verildiği tespit edilmiştir. İmar durumunun bildirilmesi istenen yapı ile ilgili olarak kullanma izni belgesi verilip verilmediği hususunda arşiv kayıtlarında herhangi bir bilgiye rastlanmamıştır. 3HALİHAZIR DURUMU ve NİTELİĞİ: Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Koruköy, Küçükmurtatlar mevkii, 3720 nolu parselde, 3.741,99 m2 miktarında ve üzerinde 8 Blok 16 dubleks daireli olan yerde; kat mülkiyetli, 1/16 arsa paylı, 15 bağımsız nolu dubleks mesken olan taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde B.arme Karkas 2 katlı ve çatı arası bulunan binanın zemin katında salon mutfak, 1. katta 2 oda, çatı arasında 1 odaveranda bulunmaktadır. 1. Ve üst katta ahşap vernikli lambirili olarak örtülmüş olan bina konut olarak kullanılmaktadır. Parsel sınırı bahçe duvarı ile çevrilidir. Saroz Denizi’ne yakındır. Taşınmaz, 1/16 paya net olarak tekabül eden 233,87 m2 ile 15 nolu binadır. 4TAŞINMAZIN KIYMETİ : Bilirkişice taşınmaza 75,000,00 TL değer takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 09.04.2012 günü saat 10.0010.10 arasında, Gelibolu İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 19.04.2012 tarihinde aynı yer ve aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklılarının alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si oranında nakti “TL”si veya bu miktar kadar Milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Mal ve hakların alacağa mahsuben varlık yönetim şirketleri tarafından satın alınması, satışa iştirak edecek 3. şahısların söz konusu mal ve hizmetleri satın alması suretiyle gerçekleşen teslimler katma değer vergisinden istisnadır. İhale bedeli üzerinden damga resmi, tapu alım harcı ve tahliye masrafları alıcıya ait olup, birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarının özellikle faiz ve masrafa dair olan iddialarının dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşımdan hariç bırakılacaklardır. 4İhaleye katılıp daha sonra ihale bedeli yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için idarede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir. 6Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/453 Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılmamasına veya adresleri bilmeyenlerin de tebliğ yerine kain olmak üzere ilanen tebliğ olunur.26.01.2012 (İc.İf.K.126) Yönetmelik örnek no :27 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri dâhildir. Basın: 13382 ‘Girişimcilikte gerideyiz’ Dünya ile kıyasladığımızda Türkiye’de girişimcilik ne durumda? Türkiye’de girişimcilik Avrupa ve Amerika ülkelerinden hayli geride. Türkiye’de 100 kişiden 5’i girişimci. Meksika’da bu oran yüzde 17, Avrupa’da yüzde 12, ABD’de yüzde 11’lerde. dünya geneline bakıldığı zaman Türkiye’deki girişimcilik oranı yüzde 4.7 ile çok aşağı seviyelerde. Bunu hızla yüksetmemiz gerekiyor. Zaten biliyorsunuz, bu amaçla 3 ay önce kurulan girişimcilik konseyi önemli bir gelişme. Aralarında KOSGEB, YÖK, TÜBİTAK, TOBB’nin de bulunduğu 32 kuruluş ve 8 bakanlığın imzaladığı manifesto, üniversitelere çok ciddi yükümlülükler ve sorumluluklar getiriyor. Mezuniyetini alan daha çok insanda girişimcilik farkındalığını oluşturmamız gerekiyor. Bir üniversite öğrencisi birinci sınıftan itibaren “Ben kendimi girişimci olarak yetiştireceğim” dediği zaman çok daha bilinçli ilerliyor. Peki kadın girişimciler... Ciddi sorunlar yaşandığını biliyoruz... Risk almak girişimciliğin özüdür, risk opsiyon değildir ve olmamalıdır da. Özellikle kadın girişimcilere baktığımda en büyük sorunun risk alma gücünde olduğunu görüyorum. Bunun nedenlerini incelediğimizde aile desteğinin az olduğu gerçeği ile karşılaşıyoruz. Türkiye’de girişimci kadın profiline baktığımızda 35 yaş ve üstü kadınların girişimci olduğunu görüyoruz. Profesyonel çalışma yaşamında bulunmuş, aile kurmuş çocuk büyüttükten sonra arayışa geçip kendi işini kurma gayretini gösteren kadınlar ağırlıkta. Bir diğer direnç hoktası “zamanım yok” gerekçesi. Ki ben bunun doğru olduğunu hiç düşünmüyorum. Zaman bilinçli olarak yaratılır. Kadınlara yönelik bir diğer sorun finansman. Bu konuda epey destekler olmasına karşın iş bir noktada teminat göstermeye geliyor. Ev ipotek vs. Bu da önemli bir tıkanma noktası. Bu yüzden kadın girişimciliğin gelişmesi için özel politikaların devreye alınması çok daha önemli. C MY B C MY B